6 Maisons 6 Pièces avec plus de photos, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Publié les derniers 30 jours

Pensée dans les moindres détails, cette villa de luxe est située dans un quartier résidentiel de référence à côté du Clip, du CUF et du Parque da Cidade, avec un accès privilégié à tous les quartiers de la ville, ainsi quaux sorties de laéroport, au nord ou à Lisbonne.
La villa est répartie sur 4 étages, avec 5 chambres, toutes les suites, des finitions modernes et de haute qualité, des vues dégagées, un jardin, un garage pour 4 voitures et une piscine.
- Rez-de-chaussée : hall dentrée, WC de service, accès garage, cuisine entièrement équipée comprenant, séjour avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.
- Étage 1 : trois suites avec placards intégrés, deux dentre elles avec vue sur la piscine et une face au périphérique ;
- Étage 2 : deux suites, lune plus grande avec balcon et vue sur la piscine et lautre face au périphérique.
- Etage -1 : garage (70m2) pour quatre voitures, buanderie et débarras.


Surface totale du terrain : 259 m²
Surface dimplantation du bâtiment : 112 m²
Surface brute construite : 448 m²
Surface brute dépendante : 112 m²

Ici, la vie est ressentie plus intensément et plus passionnément.

Léquipe de FC Investment est à votre disposition pour vous aider à acheter cette propriété aux caractéristiques uniques.

Excellente villa de cinq chambres, comme neuve, située sur la prestigieuse Avenida da Boavista à Porto, à 250 mètres des plages de Foz et en face du parc de la ville, où vous pourrez faire des sorties en famille, des sports de plein air ou simplement être en contact avec la nature.

Il dispose d’une surface privée brute de 316 m2 et d’une surface brute de construction de 503 m2, offrant un environnement élégant et confortable grâce aux finitions et à la qualité de la construction.

Cette villa a été entièrement construite en béton armé. A l’extérieur, les sols, les escaliers et la façade extérieure sont en granit bouchardé et la façade est ventilée par des fixations en acier inoxydable.

Nous tenons également à souligner le revêtement de sol de la maison, qui est en « bois satiné » exotique. Les 5 salles de bains sont revêtues de marbre.

Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Cortizo avec double vitrage trempé feuilleté acoustique « Sunguard ».

Tous les volets sont électriques et en pin d’Oregon.

D’une architecture moderne et très fonctionnelle, elle est répartie sur 4 étages :

Sous-sol - Garage avec box pour 4 voitures, coffre-fort blindé de 6 m2, cellier de 25 m2 avec accès au jardin arrière ; armoires encastrées partout ; local technique avec toute la machinerie pour la piscine et le trou d’irrigation et un local technique avec entrée directe de l’extérieur.

Etage 0 - Hall d’entrée, toilettes invités, salon de 70 m2 avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens et une suite ou un bureau. A cet étage se trouve la piscine et un jardin de 200 m2 orienté au sud avec accès direct au salon.

La piscine a été construite en béton armé et recouverte de carreaux « Bizassa », avec une terrasse en bois « Ipê ».

1er étage - Comprend 3 suites, dont la suite parentale avec cheminée, dressing et jacuzzi.

Au dernier étage, il y a une mansarde avec un salon et une bibliothèque, une terrasse orientée au sud avec vue sur le jardin et la piscine et une autre terrasse avec vue sur la mer.
La propriété est équipée d’un aspirateur central et d’un système d’alarme anti-intrusion ultramoderne.

La proximité de toutes les commodités rend cette villa encore plus attrayante, ainsi que l’accès rapide aux écoles publiques et privées, aux restaurants, aux hôpitaux, etc.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une superbe villa sur l’Avenida da Boavista, à 250 mètres de la mer, dans un état impeccable.

Maison située à Foz Velha, dans un quartier calme, avec un jardin de 500m2 entouré d’arbres et de végétation, qui permettent l’isolement et le bien-être.
Vue sur la mer, la rivière et le coucher de soleil depuis le 1er étage de la maison. Il dispose d’un point de vue au niveau du toit avec une vue à 360 °.
Le rez-de-chaussée, avec tout l’espace social de la maison, s’ouvre sur le jardin : salon, salle à manger et bibliothèque. La cuisine donne également sur le jardin.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Excellente maison à vendre sur l’Avenida Doutor Guimarães
Opportunité Unique : Espace et Confort au Coeur de la Ville

Je vous présente cette magnifique villa située sur la prestigieuse Avenue Doutor Guimarães. Avec une superficie privée brute de 585 m² sur un terrain de 735 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à l’espace, à la lumière et à la proximité de tous les services essentiels.

Caractéristiques de l’établissement:

Localisation : Avenue Doutor Guimarães, avec un accès rapide aux écoles internationales, collèges, divers services, parcs et plages.

Surface privée brute : 585 m² intelligemment répartis pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

Terrain : 735 m², offrant un grand espace extérieur pour les jardins, les loisirs et le stationnement.

Chambres : 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec de bons espaces et beaucoup de lumière.

Façades : 4 façades, assurant un excellent éclairage naturel dans tous les environnements.

Points forts de la propriété :

Beaucoup de lumière : La maison bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi des environnements accueillants et aérés.

Espace extérieur : Un espace extérieur généreux parfait pour les activités de plein air, avec un potentiel pour les jardins, les espaces de loisirs et bien plus encore.

Proximité des services : Situé à proximité des écoles internationales, des collèges renommés, des centres commerciaux et de services, en plus d’être à quelques minutes du Parque da Cidade et des plages.
Qualité de vie en centre urbain

Cette maison est parfaite pour les familles recherchant un équilibre entre la vie urbaine et le confort d’une résidence spacieuse et bien située. Son agencement sur 4 façades et le grand espace extérieur procurent une sensation de liberté et d’intimité rare en centre-ville.

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Superbe villa de luxe de 5 chambres avec jardin et piscine, dans un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage et du parc de la ville de Porto.
Avec des finitions modernes et de haute qualité et récemment rénovée, elle est prête à emménager et ses quatre étages, avec des espaces très généreux, ont une distribution équilibrée entre les zones privées et sociales.
Cette villa dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger spacieux, bien reliés à la zone de loisirs extérieure, où se trouve une piscine pour les jours les plus chauds. Il s’agit d’un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de ce que la vie a de mieux à vous offrir.
La villa dispose de quatre suites élégantes et spacieuses - inondées de lumière naturelle - plus une suite parentale qui occupe tout le dernier étage et qui abrite, en plus de la chambre à coucher, un espace qui peut être utilisé comme bureau, salle de lecture ou espace de détente.
Très bien situé, à proximité des meilleures écoles internationales, du parc de la ville, de la plage et de tous les services et commerces. À 15 minutes de l’aéroport international Francisco Sá Carneiro et avec un excellent accès aux routes principales de la ville.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 200 m2
Zone utile: 415 m2
Taille de déploiement: 105 m2
Taille de construction: 415 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 5
Garage: 4
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Armoires encastrées
- Pièces de rangement
- Chauffage au sol
- Interphone vidéo
- Porte blindée
- Double vitrage
- Volets électriques
- Aspirateur central
- Sonorisation dans toutes les pièces
- Panneaux solaires
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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*DIMINUTION DE PRIX*

Maison à 3 façades, dans un quartier privilégié de la ville - Avenue Dr. Antunes Guimarães, à proximité de la mer, du parc de la ville et de l’accès routier principal.

Cette fantastique villa est équipée d’un son surround, du chauffage central, de volets électriques, d’une pré-installation d’aspirateur central et de doubles fenêtres climatisées oscillo-battantes.

Avec 3 étages, tel quel, il dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, 3 salons, buanderie, salle de sport et garage pour 2 voitures.
Le gym et la salle de lavage sont au niveau du garage, offrant la possibilité d’agrandir le garage pour 4 voitures ou plus.

Toutes les pièces disposent de bonnes armoires intégrées pour beaucoup de rangement, y compris le garage, les couloirs et les espaces communs.

Il dispose également de deux entrées indépendantes, l’une sur l’Avenida Antunes Guimarães et l’autre sur la Rua da Fonte da Moura.

Au 1er étage nous trouvons un grand salon, une salle de bains, un bureau - qui pourrait être une autre chambre, la salle de sport, la buanderie et le garage. Toutes les pièces avec lumière naturelle directe et accès à l’extérieur/jardin.

Au 2ème étage, deux salons et salle à manger de 70 m², cheminée et poêle, balcon/terrasse boisé avec barbecue, très grande cuisine avec espace pour table à manger, salle de bain et accès à l’extérieur.

Au 3ème étage, 4 chambres dont une suite avec baignoire hydromassante, avec placard, balcon, plus une salle de bain avec lumière naturelle et nombreux rangements.

Les finitions sont d’excellente qualité, bois massif, faux plafonds, dalles de granit crème moka dans les salles de bains et granit pierre de sel dans la cuisine.
Excellente utilisation de l’espace.
Contrôlé par la domotique

Forage/puits extérieur avec pompe électrique.

Cette maison date de 2004, conçue par le cabinet d’architecture MOFASE.

Il est en bon état, ne nécessitant que des modifications esthétiques à votre goût.

Il a également le potentiel d’être transformé en entreprise en raison des grandes surfaces et de la possibilité de rénovation.

Dans ce quartier, il existe déjà plusieurs maisons parfaitement adaptées aux services

Le prix est négociable, planifiez une visite et soyez surpris !
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