4 Maisons à Abrantes, avec Rangement

Moradia com café, em S. Facundo, Abrantes

Procura um local onde possa viver com qualidade e ao mesmo tempo ter o seu próprio negócio? Esta moradia de 3 andares com café/restaurante é a oportunidade que tanto esperava!

Situada numa aldeia tranquila a apenas 20 minutos de Abrantes, esta propriedade combina o melhor de dois mundos: paz e privacidade para o dia a dia, e um negócio com rentabilidade comprovada pronto a continuar. O espaço comercial está totalmente equipado e inclui todo o recheio, pronto a funcionar desde o primeiro dia.

A moradia conta com:
3 quartos
2 casas de banho
Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados novos
Garagem privativa
Ar condicionado
Café/Restaurante com clientela fidelizada

Com um ambiente acolhedor e muito bem conservado, esta propriedade é perfeita para quem deseja investir de forma segura, ou simplesmente abraçar um estilo de vida mais calmo, vivendo e trabalhando no mesmo espaço, longe da agitação da cidade.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única.
Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa, e conosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

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3 bedroom villa and café/restaurant with:

- Three-car garage
-Terrace
- A balcony
- A wine cellar

Composed entirely of:
Three bedrooms
A living room with fireplace
Two equipped kitchens
Bedroom bathrooms
A pantry in the kitchen
A storage room in the basement

The property consists of three floors:
- Ground floor for commerce, café/restaurant,
- First floor for housing
- Fully used attic with access from the inside and outside.

We highlight:
- Air-conditioning in rooms
- the lift installed to transport loads from the warehouse to the counter of the establishment

Located:
Quiet area
Close to trade
20 minutes from the city of Abrantes and the A23
12 minutes from Abrantes train station
15 minutes from the riverside area of Rossio to the south of the Tagus
20 minutes from São Lourenço park
30 minutes from Castelo de Bode Reservoir
1.30 am Lisbon time

Excellente Villa unifamiliale avec ascenseur avec une superficie totale de 340 m2 répartis sur deux étages et grenier, inséré dans un terrain avec une superficie de 710 m2.
pièces jointes, garage et patio.
La propriété se compose de rez-de-chaussée avec Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, une salle de bains et un balcon, premier étage avec Hall, salon, six chambres, une salle de bains, et deux rangements, grenier harnaché avec une salle de bains et de stockage.
Dans la rue de la propriété, nous trouvons une annexe avec trois divisions pour le stockage, buanderie, une cuisine rurale et une salle de bains.
Nous pouvons mettre en valeur les pavements en céramique, le bois sur les planchers, le cadre en aluminium et le double vitrage.
Avec un bon accès par l’A23 et N3.
Près de divers services tels que la pharmacie, la restauration, le mini-marché,

Souhaitez-vous vivre dans un environnement calme, avoir la paix et l’harmonie, un bon accès et être relativement proche de l’une des principales villes du Moyen Tage ?
Souhaitez-vous avoir une maison en bon état structurel, avec une construction robuste, où vous pouvez projeter votre avenir, ou créer vos escapades de week-end et de vacances ?
Je vous présente cette propriété fantastique, et tout son potentiel.

Elle est située dans un village de la commune d’Abrantes, près de Tramagal, où l’on trouve, en plus de la qualité de vie, une grande accessibilité et la proximité de toutes sortes de commerces et de valences.

Située dans une zone résidentielle exclusivement composée de villas, « votre prochaine maison » est située au centre du village, dans un endroit totalement plat, avec une vue dégagée, où nous sommes encore enfermés par un ruisseau à environ 300 m.
Ayant la polyvalence comme point fort, la maison principale est composée comme suit :

Premier étage :
- Résidence principale avec salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres et toilettes.

Rez-de-chaussée :
- Espace commercial dûment licencié, avec garde-manger, qui peut également être transformé/transformé en logement ou compléter les logements existants à l’étage supérieur.
-Il y a un patio où l’on trouve plusieurs annexes de rangement, une cuisine extérieure avec cheminée/fumoir, un abri de jardin et une terrasse de circulation. Il possède également une vaste superficie de 8520 m² de terrain avec toutes sortes d’arbres.

Cette propriété est vacante, avec également un garage/salle de stockage d’environ 50 m2 ainsi qu’un puits.

Contactez-nous et venez découvrir tout le potentiel de ce bien, avec un excellent compromis entre la qualité et la valeur actuelle et future sur le marché.

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