10 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Alpiarça

Moradia T3+2 c/ Sótão, Quintal, Garagem e Anexo
:
Imóvel com características únicas, excelente oportunidade para:
Família alargada ou multigeracional
Investidor para futuro negócio na área do Arrendamento e/ou Alojamento Local
Espaço de Associativismo
Centro de Estudos
Universidade Sénior
..
Pontos-chave:
Rés-do-chão
Sala com lareira e recuperador de calor
Cozinha com entrada independente e sala de refeições
1 Casa de banho com duche
Hall de distribuição e escadas com arrumos
1° Piso
3 Quartos, 2 com roupeiros embutidos
1 Escritório / Quarto
1 Sala / Quarto
1 Casa de banho completa
» Quintal
Anexo com 3 divisões:
Lavandaria, Churrasqueira e Arrecadação
Terraço e Garagem
Sótão repleto de potencial: área ampla com excelente luminosidade e ventilação natural.
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Aproveite o Programa de Habitação para Jovens.
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Ligue-se a mim.
Vitor Agostinho
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A vila de Alpiarça situada na bela lezíria ribatejana, preserva costumes e tradições seculares - como o folclore, a gastronomia e as atividades equestres - que fazem de Alpiarça um lugar único e autêntico, digno de ser visitado e vivido.

Moradia T3 para venda


O espaço para começar o próximo capítulo da sua vida

Há casas que se compram.

E há casas que se imaginam antes mesmo de entrar.



Imagine acordar com a tranquilidade do campo, abrir as janelas e sentir o silêncio, o espaço e a liberdade que tantas vezes faltam no ritmo da cidade.

Aqui, os dias começam com calma e terminam com momentos partilhados no exterior, entre família, amigos e o prazer de simplesmente estar em casa.



A apenas 5 minutos de Almeirim, encontra esta moradia térrea T3 com suite, inserida num terreno generoso com 919 m², onde o espaço e a privacidade fazem parte do dia-a-dia.



No interior, a casa convida à convivência, a cozinha em open space liga-se naturalmente à sala luminosa, criando um ambiente perfeito para partilhar refeições, conversas e momentos que fazem uma casa ganhar vida.

Da sala, o acesso ao logradouro abre portas para um exterior cheio de possibilidades desde tardes de verão em família a jantares ao ar livre com amigos.



Com 367 m² de área de construção,
distribuído por :


- 3
quartos, incluindo uma confortável suite
- 1
casas de banho completas
- Garagem
- Arrumos - No exterior, cozinha e sala rural
- Divisões
amplas com o charme de um estilo
rústico cheio de carácter

Esta propriedade pede algumas atualizações e recuperações, mas é precisamente aí que nasce a oportunidade: transformar este espaço na casa que sempre imaginou,
adaptada ao seu estilo de vida e à sua visão.



Para casais jovens e famílias que trabalham na cidade, mas sonham com mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida, esta pode ser mais do que uma casa pode ser o
cenário onde muitas histórias ainda estão por começar.



Porque às vezes, o que procuramos não é apenas uma casa.

É um lugar para viver verdadeiramente.

Marque o quanto antes a sua visita..!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura o equilíbrio perfeito entre a independência de uma moradia e a praticidade de um apartamento? Apresentamos este fantástico andar de moradia ao nível do 1º piso, que se destaca pela sua excelente distribuição solar e áreas generosas.

Espaço Social: Sala de estar com bastante luz natural, ideal para momentos de lazer, e uma cozinha muito espaçosa, perfeita para quem gosta de cozinhar em família.

Zona de Descanso: 3 quartos amplos e 2 casas de banho completas (uma equipada com banheira e outra com poliban), garantindo total conveniência para o dia a dia.

Exterior e Arrumação: Inclui garagem privativa e um logradouro, espaço extra para aproveitar o ar livre ou para segurança da sua viatura.

Existe viabilidade de expandir a área habitável, integrando mais dois quartos e uma sala no espaço adicional disponível.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Descubra esta moradia T4 (com uma suíte), rodeada de pura tranquilidade no Casalinho, Alpiarça, a poucos minutos da cidade de Santarém e a cerca de uma hora de Lisboa
? Características principais:
- Quartos: 4 quartos generosos, incluindo 1 suite privativa
- Casas de banho: 3 no total (uma na suíte, mais duas sociais)
- Salas: Sala ampla com lareira convidativa
- Conforto: Equipamento de ar condicionado em toda a casa
? Exterior & Lazer:
- Piscina envolvida por um espaço privativo
- Área de churrasqueira equipada, com zona de refeições exterior ideal para convívios ao ar livre
- Ambientes concebidos para proporcionar momentos tranquilos e de bem-estar
? Extras que fazem a diferença:
- Lareira para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios
- Ar condicionado para conforto total durante todo o ano
- Excelente exposição solar e envolvente rural, com bastante privacidade
? Localização privilegiada:
- Inserida numa zona rural e calma do Ribatejo, pertíssimo de Santarém, com fácil acesso a serviços e comércio
- Envolvente natural tranquila, com a Barragem dos Patudos e o Museu dos Patudos nas proximidades
- Combinação perfeita entre vida no campo e proximidade urbana
Esta moradia representa a junção ideal de conforto, espaço e tráfego sereno perfeita para famílias, amantes da natureza ou quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Santarém.
Contacte-me para mais detalhes ou para agendar uma visita a esta oportunidade única.

’A sua casa mora aqui!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 pronta a Habitar com uma área de construção de 164,20 m2, úteis 108,25 m2, possui garagem, 2 cozinhas, anexos e canil, inserida num lote com 523 m2.
A Moradia esta arrendada; termo do contrato em 31 de agosto, podendo ficar disponível antes ; no fim de Maio de 2026 por mútuo acordo.
Possui toda a documentação para poder ser adquirida através de crédito com entrada mínima de 10% ou com capitais próprios.
Localiza-se perto do centro da vila, zona com excelente exposição solar e inserido numa rua tranquila e de bons acessos.
A vila de Alpiarça é reconhecida pela sua qualidade de vida e segurança, estando situada a poucos minutos das cidades de Almeirim e Santarém, com ligação fácil a várias vias principais.
A distância de 5 minutos de Almeirim, 10 min do acesso a A13 e Ponte Salgueiro Maia.
A 15 min da Estação Ferroviária de Santarém, 20 do centro da Cidade, hospital Distrital e acesso a A1, Lisboa/Porto.
50 minutos do Aeroporto de Lisboa.
Fotos do interior da Moradia facultadas pela inquilina, visitas sujeitas a agendamento prévio.

Marcação através de: Consultor João Nelson Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

REDUÇÃO DE PREÇO, EXCELENTE OPRTUNIDADE DE NEGOCIO
Vende-se casa senhorial, com arquitetura típica da vila de Alpiarça, composta por R/c, 1º andar, sótão, piscina, garagem, jardim e 2 anexos.

Áreas bastante generosas, em bom estado de conservação, com pé-direito alto, cozinha e wc em cada um dos andares, ligados interiormente por uma escadaria vintage em madeira antiga. Os tetos são em madeira trabalhada e o chão em tábuas de soalho, de grande qualidade e ambos em excelente estado de conservação.

Composta por 6 quartos, sala, despensa grande, divisória espaçosa de acesso à escadaria em madeira para o sótão que é alto e acompanha toda a área da habitação. Hall de entrada estilo antigo.
Opção dos andares serem totalmente independentes, com escadaria exterior do piso superior para o pátio. Possibilidade de total aproveitamento do sótão para uso habitacional ou outro.

No exterior, o pátio é em calçada Portuguesa, com piscina de grande dimensão e WC de apoio, espaço de jardim e garagem para 8 viaturas. Contempla ainda 2 pequenos anexos exteriores a cada ponta da garagem, um furo artesiano e um depósito de água.

Localizada no centro da vila, num gaveto com a estrada principal (Rua José Relvas), em frente ao Mercado Municipal e com vista desafogada para a igreja matriz e para o jardim, com fácil e rápido acesso à A1, oferece uma excelente oportunidade para viver, trabalhar e visitar a capital. As praias da costa oeste ficam a 45 minutos. A vila oferece excelente qualidade de vida, com locais aprazíveis, como a Albufeira dos Patudos, o parque de merendas do Carril e ainda praia fluvial do Tejo a 3 kms.

Valor de venda da moradia (inclui o acima descrito) é de 520.000.

Em artigo matricial separado, mas em construção continua à moradia, a propriedade é ainda composta por duas adegas, sendo uma de grande dimensão, que embora desativadas estão equipadas com grandes tonéis em carvalho, lagares, depósitos subterrâneos, guindaste, prensas e outros equipamentos, contemplando ainda diversos anexos e dependências de 1º andar com divisões e um pátio extenso e comum, com largo estacionamento coberto. Com portão de acesso de grandes dimensões.

Excelente opção para exploração comercial, agrícola, turística ou para investimento, seja na habitação ou num outro fim. Também oferece excelentes condições para alojamento local ou Lar Geriátrico.

O valor de venda das Adegas, anexos e dependências (em separado da moradia) é de 290.000.

Existe preferência na venda global das duas frações ( moradia + adegas/anexos e dependências), mas também se vende em separado, depende do interesse e/o preferência do comprador.

A venda dois artigos terá uma redução extra no preço.

In English:
Manor house for sale, with architecture typical of the village of Alpiarça, comprising ground floor, 1st floor, attic, swimming pool, garage and cellars, with various outbuildings and independent entrances. Preference for sale as a whole, but with the option to sell separately (house and cellars) as described below.

House on ground floor and first floor with very generous areas, in good condition, with high ceilings, kitchen and bathroom on each floor, connected internally by a vintage staircase in old wood. The ceilings are in carved wood and the floors in floorboards, both in excellent condition.

Composed of 6 bedrooms, living room, large pantry, spacious partition with access to the wooden staircase to the attic, which is high and accompanies the entire living area. Old-style entrance hall.

Option for the floors to be completely independent, with an external staircase from the top floor to the patio. Possibility of making full use of the attic for residential or other use.

Outside, the patio is paved in Portuguese, with a large swimming pool and WC, garden space and garage for 8 cars. There are also 2 small outbuildings at each end of the garage, an artesian borehole and a water tank.

Located in the center of town, on a corner of t

Moradia T8 com piscina, armazém e adega no centro de Alpiarça - Oportunidade de investimento



Descubra esta magnífica moradia T8, com 8 quartos, 2 cozinhas e 2 casas de banho, complementada por uma piscina, armazém (rés do chão e 1.º andar) e uma funcional adega, totalizando 456,85 m² de área privativa. Localizada no centro de Alpiarça, esta propriedade oferece um potencial único para quem procura investir num imóvel versátil, com amplas possibilidades de utilização.



Destaques do imóvel:


- Ampla capacidade habitacional: Ideal para famílias numerosas, alojamento local ou turismo rural.
- Piscina privada: Perfeita para momentos de lazer ou para valorizar o imóvel em projetos de arrendamento de luxo.
- Armazém e adega: Espaços multifuncionais que podem ser adaptados para fins comerciais, industriais ou recreativos.
- Localização estratégica: No coração de Alpiarça, com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de transporte.

Com uma configuração que combina conforto habitacional com espaço para atividades económicas, esta propriedade é uma escolha perfeita para investidores que valorizam imóveis com potencial de valorização e geração de rendimento.



Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel que alia funcionalidade, localização e retorno financeiro. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda em Alpiarça Conforto, localização privilegiada e qualidade de vida



Apresentamos esta acolhedora Moradia T3 em Alpiarça, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, perfeita para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de tudo. Situa-se a 5 minutos da praia fluvial do Patacão, a 5 minutos de Almeirim e apenas 10 minutos da estação de comboios de Santarém, garantindo uma excelente proximidade a serviços, transportes e lazer.



No interior, a moradia oferece:


- 3 quartos luminosos, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório;
- Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de conforto;
- Cozinha em open space, moderna e prática, pensada para quem gosta de cozinhar e receber.

O exterior conta com:


- Pequeno logradouro com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre;
- Lavandaria;
- Espaço de ginásio, perfeito para treinos no conforto do lar;
- Facilidade de estacionamento junto à propriedade.

Esta é a opção ideal para quem procura uma moradia pronta a habitar, bem localizada e com excelentes condições para viver ou investir.



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3-Bedroom House for Sale in Alpiarça Comfort, Prime Location and Quality of Life



We present this welcoming 3-bedroom house in Alpiarça, located in a quiet area with easy access, ideal for those seeking quality of life just minutes from everything. It is only 5 minutes from Patacão River Beach, 5 minutes from Almeirim and just 10 minutes from Santarém train station, offering excellent proximity to services, transport and leisure options.



Inside, the property features:


- 3 bright bedrooms, ideal for families or for those needing extra space for a home office;
- Spacious living room with fireplace, perfect for cosy moments;
- Modern open-plan kitchen, practical and designed for those who enjoy cooking and entertaining.

The outdoor area includes:


- Small patio with barbecue, ideal for outdoor gatherings;
- Laundry room;
- Home gym area, perfect for training in the comfort of your own home;
- Easy parking next to the property.

This is the ideal option for those looking for a move-in-ready home, well located and with excellent conditions for living or investment.



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Maison T3 à vendre à Alpiarça Confort, emplacement privilégié et qualité de vie



Nous vous présentons cette agréable maison T3 située à Alpiarça, dans un quartier calme et facilement accessible, idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à 5 minutes de la plage fluviale de Patacão, à 5 minutes d’Almeirim et à seulement 10 minutes de la gare de Santarém, offrant une excellente proximité avec les services, les transports et les loisirs.



À l’intérieur, la maison se compose de :


- 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ;
- Un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux ;
- Une cuisine moderne en open space, pratique et pensée pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

À l’extérieur, vous trouverez :


- Une petite cour avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux en plein air ;
- Une buanderie ;
- Un espace salle de sport, parfait pour s’entraîner à domicile ;
- Facilité de stationnement à proximité de la propriété.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à habiter, bien située et offrant d’excellentes conditions de vie ou d’investissement.

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Imagine viver rodeado pela tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto e da proximidade à cidade.

Esta encantadora quintinha, situada na vila de Alpiarça, é o refúgio perfeito
para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade.



Inserida num generoso lote de 8.480 m², praticamente todo vedado e com duas frentes, a
propriedade oferece-lhe liberdade total para desfrutar da natureza.

Conta ainda com furo e poço, garantindo autonomia e sustentabilidade no uso da
água.



A moradia térrea, com uma área bruta de construção de 263,82 m², destaca-se pela
sua funcionalidade e luminosidade.

Dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, todos com roupeiros
embutidos, e duas casas de banho completas.

A zona social em open space, onde a cozinha se integra harmoniosamente com a
sala, convida a momentos de convívio, sendo complementada por um prático balcão
ideal para refeições rápidas.



No exterior, o espaço surpreende: zonas ajardinadas com rega automática,
cuidadosamente pensadas, criam um ambiente acolhedor e reservado com destaque
para o jardim frontal, que assegura privacidade e um agradável afastamento da estrada principal.



A excelente exposição solar valoriza ainda mais a propriedade, tornando a piscina
de água salgada um verdadeiro convite ao lazer e ao descanso nos dias mais
quentes.



Como complemento, dispõe de duas amplas áreas de arrecadação (41 m² e 82 m²), com
potencial para garagem, arrumos ou até novos projetos.



Equipada com painéis solares e localizada numa zona calma, próxima da Barragem dos
Patudos, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: a apenas 5
minutos de Almeirim, 15 minutos de Santarém e cerca de 1h15 de Lisboa.



Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com espaço, conforto e
qualidade, num ambiente onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas.



Venha descobrir o seu próximo lar.

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Moradia Exclusiva no Centro de Alpiarça - Oportunidade Única de Investimento



Descubra esta magnífica moradia localizada no coração de Alpiarça, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade a serviços essenciais. Com 8 quartos, esta propriedade oferece um potencial incrível tanto para habitação própria como para rentabilização através de arrendamento.



Principais Características:


- Localização privilegiada: No centro da vila, próximo de lojas, igreja e escola.
- Ampla estrutura:

- 2 cozinhas, perfeitas para famílias grandes ou para divisão independente de espaços;
- 2 casas de banho completas, além de um WC de apoio à piscina;
- Arrecadação e dispensa para organização extra;
- Sótão espaçoso, criação de um espaço adicional;
- Garagem privada, garantindo segurança e conveniência.
- Área de lazer incomparável: Relaxe na piscina privativa e desfrute de momentos únicos ao ar livre.

Localização Estratégica:


- A apenas 50 minutos de Lisboa, com acesso rápido por vias principais.
- A 10 minutos de Santarém, um importante centro urbano.

Potencial de Investimento:



Com o seu layout espaçoso e localização central, esta moradia é perfeita para converter em:


- Alojamento Local (AL), capitalizando no crescente turismo da região;
- Residência multifamiliar ou divisão em apartamentos para arrendamento;
- Casa de férias, ideal para famílias que desejam proximidade com Lisboa, mas em um ambiente mais tranquilo.

Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade com tanto potencial. Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser o seu próximo grande investimento!

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