9 Maisons à Arganil, Côja e Barril de Alva

Moradia T3 em Barril de Alva (Arganil), com terraço no sótão e terreno.
O edifício é de construção antiga, face à rua, o que dá acesso automóvel ao terreno circundante da casa, vedado, com cerca de 350m2.
Desenvolve-se em 2 pisos mais sótão:
- Piso de entrada (1º andar que se acede diretamente pela rua) encontramos o corredor, que dá acesso para a Cozinha mobilada e equipada, Sala e um dos Quartos; do corredor acede-se a um Hall interior e daqui para os outros dois Quartos e um W.C. comum, grande;
- Sótão, amplo, com bom pé-direito, facilmente aproveitável e acesso a terraço com vistas sobre a serra do Açor e rio Alva;
- Piso térreo, ao qual se que se acede diretamente pela rua ou pelo interior através do terreno, onde se acede a 2 Arrumos para a rua e uma Adega para o terreno.
O terreno está completamente vedado e, como está face à rua, pode facilmente criar-se um portão no muro existente para acesso automóvel. tem algumas árvores de fruto.
Está integrada em típica aldeia beirã no sopé da Serra da Estrela, antiga freguesia de Barril de Alva, a 5 min de Coja, onde encontra os principais comércios e serviços. Encontra nesta zona diversas praia fluviais perfeitamente integradas na Natureza.
A 20 min de Arganil e Tábua, a 60min de Coimbra; a 1h45 do aeroporto da cidade do Porto.

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Moradia T2 em Côja com Projeto Aprovado - Vista Deslumbrante para a Serra

Moradia em estado de ruína situada em Côja, inserida num terreno com 1.151 m², com uma vista espetacular sobre a serra, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.

Conta com projeto aprovado para moradia T2, composta por:

Sala de estar com lareira

Kitchenette em open space

WC social

2 suites

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, numa localização privilegiada, com ótimos acessos e enquadramento natural único.
No centro de Côja onde tem tudo o que precisa, supermercados, cafés, restaurantes e escolas.

Découvrez cette charmante maison à rénover située à Coimbra, Arganil, offrant un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie de 90 m², cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos envies.

La maison comprend trois pièces spacieuses, idéales pour créer un espace de vie confortable et accueillant. Les possibilités d’aménagement sont infinies, vous permettant de concevoir un intérieur qui reflète votre style personnel. Profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce et imaginez les finitions qui donneront vie à votre vision.

Située dans un quartier paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et aux magnifiques paysages environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer votre projet de rêve !

ARRENDA: Moradia T3 no Alqueve, junto da natureza em plena Serra do Açor.
O edifício é de construção recente, em betão armado e tijolo, onde foi deixado o vigamento de madeira original.
Está implantado no desnível do terreno, pelo que os dois níveis da moradia ficam ao nível do terreno.
O nível inferior, com acesso ao exterior pela zona da piscina, é constituído por sala de estar com lareira, cozinha mobilada e equipada e sala de jantar, tudo integrado numa única divisão.
O nível superior, onde tem o hall de entrada, tem 3 quartos, sendo 2 com roupeiro e 1 com W.C. completo. Tem W.C. completo de uso comum. Tem ar-condicionado. Ligação a internet fibra óptica alta velocidade.
As mobílias não estão incluídas.
O exterior é ajardinado, e na zona da piscina tem alpendre coberto para estar ou tomar refeições com vistas sobre a Serra, e vestiário com W.C. de serviço e lavandaria.
Tem ainda edifício anexo para garagem.
O terreno é completamente vedado, tem 2 acessos para automóveis e está povoado de diversas árvores de fruto, oliveiras.
Localizada na freguesia de Folques, a 10min Arganil e Coja, 20 min de Tábua, 45 min de Oliveira do Hospital e Coimbra; a 1h30 do aeroporto da cidade do Porto.
Entrada a partir de 01/04/2026.

*** Condições de arrendamento mediante consulta, preferencialmente através de e-mail ( (email) )

Licença de construção / utilização: ***isento***

Maison moderne classée A | 3+2 chambres | Terrain de 1 600 m² | Vue imprenable sur la campagne

Construite en 2021 et présentée dans un état impeccable, comme neuve, cette maison exceptionnelle classée A en matière d’efficacité énergétique offre un cadre de vie contemporain à son meilleur : baignée de lumière naturelle et conçue avec soin pour la vie familiale moderne.

Le cœur de la maison
La pièce maîtresse de cette propriété est le superbe espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui mesure 11 m x 6,2 m. Une cuisine élégante et entièrement équipée avec un îlot central côtoie un salon spacieux, chauffé par un poêle à bois et rafraîchi par une climatisation réversible. Deux grandes portes-fenêtres, dont une triple coulissante spectaculaire, s’ouvrent sur la vaste terrasse, estompant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur.

Hébergement au rez-de-chaussée
Une aile privée abrite trois chambres bien proportionnées. La suite parentale (3,6 m x 3,6 m) bénéficie d’armoires encastrées et d’une élégante salle de bains attenante (2,5 m x 1,8 m). Deux autres chambres, l’une avec climatisation, l’autre avec armoires encastrées, sont desservies par une grande salle de bains familiale (3,8 m x 2,1 m).

Premier étage
Le premier étage offre une flexibilité exceptionnelle avec deux grandes pièces (4,8 m x 3,5 m et 5 m x 4,5 m) actuellement utilisées comme bureaux à domicile, mais qui peuvent tout aussi bien servir de chambres supplémentaires, de salle de jeux ou de studio de création. Une salle de bains bien équipée avec baignoire et douche, un dressing et un grand débarras (7,4 m x 2 m) complètent cet étage.

Sous-sol
Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol ajoute une fonctionnalité exceptionnelle : un grand garage double (7,5 m x 7 m) avec porte électrique, une buanderie dédiée (4,4 m x 2,6 m) et une salle de loisirs ou de rangement polyvalente (4,4 m x 3,4 m). Il dispose également d’un accès indépendant au niveau de la rue.

Extérieur
Situé sur un terrain généreux de plus de 1 600 m², l’espace extérieur est aussi impressionnant que l’intérieur. Une grande terrasse ensoleillée offre une vue imprenable sur la campagne, idéale pour les repas en plein air et la détente, tandis qu’une terrasse couverte (5,8 m x 2,6 m) procure de l’ombre lors des journées les plus chaudes. Le jardin est parsemé d’oliviers et d’arbres fruitiers matures, et un puits privé permet d’aménager davantage le terrain. Une terrasse à l’avant, une allée latérale avec un grand parking et une partie du jardin parfaitement proportionnée pour une future piscine complètent le tableau.

Emplacement
Situé à seulement 2 km de la charmante ville marchande de Coja, accessible à pied ou à vélo, avec ses commodités locales et sa plage fluviale pittoresque. La grande ville d’Arganil, qui offre tous les services, se trouve à 14 km, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à une heure de route et l’aéroport international de Porto est accessible en moins de deux heures.

Caractéristiques supplémentaires : Chauffage central au bois · Égouts · Internet haut débit · Efficacité énergétique de classe A.

Une occasion exceptionnelle d’acquérir une maison vraiment clé en main dans un coin magnifique et accessible du centre du Portugal.

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Charmante maison de campagne avec petite exploitation biologique

Une occasion rare d’acquérir une maison de campagne prête à emménager, dotée de caractéristiques exceptionnelles en matière d’autosuffisance.

La propriété

Cette maison de campagne de 2 chambres, magnifiquement aménagée, bénéficie d’un emplacement isolé dans la paisible périphérie de Barril de Alva, accessible par un chemin privé bien entretenu. Récemment rénovée selon des normes élevées, la maison comprend :

Deux chambres confortables pour une vie paisible à la campagne
Une cuisine moderne avec un cellier adjacent offrant un espace de rangement suffisant
Un salon accueillant, parfait pour passer des soirées agréables
Une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne
Un grand débarras attenant offrant un espace pratique
Un patio traditionnel en ardoise avec un authentique four à pain portugais

Caractéristiques supplémentaires exceptionnelles

Grange historique : une grange en pierre de 40 m² avec un permis de construire délivré par la municipalité pour la conversion en logement d’une chambre ou en location génératrice de revenus.
Une expérience unique de bain en plein air : une salle de bain extérieure extraordinaire mettant en valeur la maçonnerie d’origine, avec un bain chauffé au bois et une douche solaire écologique, parfaite pour se connecter à la nature.

Le terrain et l’autosuffisance

Située sur un terrain principalement plat de 1 800 m², cette petite exploitation certifiée biologique (statut biologique depuis 16 ans) offre :

Trois enclos professionnels pour poules pour des œufs frais
Dix potagers surélevés pour une culture tout au long de l’année
Un potager dédié aux asperges pour des récoltes gastronomiques
Une orientation sud maximisant l’exposition au soleil et le potentiel de culture

Infrastructures essentielles

Eau de forage sous licence provenant du plus grand aquifère souterrain de la région, stockée dans une installation de stockage de 8 m² spécialement conçue à cet effet
Électricité du réseau garantissant une alimentation fiable
Internet haut débit par fibre optique pour le télétravail
Permis d’habitation complet pour une tranquillité d’esprit totale.

Emplacement et accessibilité

La vie de village à votre porte :
À 1,5 km de Barril de Alva - bureau de poste, café, restaurant et plage fluviale pittoresque.
À 6 km de Coja - tous les services locaux, marchés et autres plages fluviales.
À 18 km d’Arganil - ville marchande animée avec tous les services.
À 170 km de l’aéroport international de Porto.

L’opportunité parfaite

Cette propriété exceptionnelle représente la fusion idéale entre le confort moderne et la vie durable à la campagne. Que vous recherchiez une retraite rurale permanente, une escapade pour le week-end ou une petite exploitation génératrice de revenus avec un potentiel d’hébergement pour les visiteurs, ce cottage unique est disponible immédiatement dans l’un des endroits les plus prisés du centre du Portugal.

Prêt à emménager. Prêt à vivre votre rêve.
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Moradia M3 localizada na tranquila localidade de vale do carro.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, inserida num terreno com 1870 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e proximidade a todos os serviços.

No rés-do-chão, a moradia dispõe de garagem, adega tradicional e vários anexos, espaços versáteis que podem ser utilizados para arrumação, oficina ou zona de apoio. No exterior encontra-se ainda um anexo destinado a animais, ideal para quem aprecia a vida no campo ou pretende desenvolver pequenos projetos agrícolas.

O primeiro piso é composto por cozinha, sala, três quartos, casa de banho e hall de distribuição, contando ainda com varandas que proporcionam ótima exposição solar e luminosidade natural em toda a área habitacional.

A propriedade inclui um terreno com 1870 m² (artigo urbano), oferecendo espaço suficiente para jardim, horta, zona de lazer ou outros projetos, tornando esta moradia perfeita para quem valoriza contacto com a natureza e qualidade de vida.

Localizada a apenas 2 minutos do centro da vila de Côja, beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração e à conhecida Praia Fluvial de Côja, uma das zonas de lazer mais procuradas da região.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa zona de grande beleza natural.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Moradia T2 em Xisto, com 9525m2 de terreno confinante com a ribeira da mata, apropriado para exploração agrícola visto ter água disponivel para rega.
A venda desta propriedade engloba também um outro artigo rustico com 4960m2 para plantação ou produção florestal.

Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec jardin, vues dégagées, terrasse sur le toit et appartement indépendant

Cette spacieuse maison familiale offre de belles vues dégagées sur la vallée et les montagnes environnantes, de généreux espaces de vie et un jardin de 550 m² avec beaucoup despace pour profiter de la vie en plein air, jardiner ou se détendre. Un large balcon sétend sur toute la façade de la maison, créant un endroit agréable pour admirer le paysage, tandis quune terrasse sur le toit à larrière relie directement la cuisine au jardin.

La maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, un grand salon avec cheminée ainsi quune cuisine avec espace repas. Lagencement est pratique et spacieux, ce qui la rend particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au niveau inférieur se trouve un appartement T1 indépendant avec sa propre entrée et un grand espace de vie ouvert avec cuisine. Cet espace offre un bon potentiel pour accueillir des invités, loger la famille élargie ou pour une location locale (alojamento local).

La maison dispose également dune cheminée et de la climatisation dans trois chambres, assurant un bon confort tout au long de lannée.

Localisation:
La propriété est située dans le village de Salgueiral, qui bénéficie dune communauté conviviale et active. La charmante petite ville de Côja se trouve à seulement 7 minutes et propose cafés, restaurants, écoles, un petit supermarché ainsi quune belle plage fluviale.

La ville plus importante dArganil, avec hôpital et tous les services, se situe à environ 9 km, et laéroport de Porto est accessible en environ 2 heures.

Distribution de la maison:
Rez-de-chaussée principal:
Espace dentrée (2,5 m × 2 m)
Couloir (12 m × 1,7 m)
Salon (5 m × 6,5 m) avec accès au balcon, cheminée et poêle à bois
Cuisine (8 m × 3 m) avec espace repas, avec accès au balcon ainsi quà la terrasse sur le toit et au jardin
Chambre principale (3,6 m × 3,6 m) avec salle de bain privative avec douche (2,8 m × 1,6 m) et climatisation
Deuxième chambre (3,6 m × 4,8 m) avec placards intégrés et climatisation
Troisième chambre (3 m × 4,1 m) avec climatisation
Quatrième chambre (3 m × 2,5 m)
Salle de bain séparée avec baignoire et WC (3 m × 1,6 m)
Espace de rangement / buanderie (3 m × 1,2 m)

Appartement T1 (niveau inférieur):
Grand espace de vie ouvert (8 m × 6 m) avec coin cuisine (3,4 m × 3,6 m) et accès au jardin
Chambre (3,5 m × 4,3 m)
Salle de bain (1,6 m × 3,5 m)
Poêle à bois et four traditionnel au bois

Espaces extérieurs:
Balcon sur toute la largeur de la maison
Terrasse sur le toit (5 m × 4 m)
Jardin à lavant avec fleurs
Jardin à larrière de 550 m², aménagé en terrasses et avec un réservoir deau

Espaces supplémentaires:
Garage (3,5 m × 11 m)
Atelier (5,5 m × 2,5 m)
Adega / cave à vin avec kitchenette (8 m × 3 m)
Salle de jeux (4 m × 4,7 m) avec poêle à bois

État et équipements
La maison est en bon état général, avec une structure de toiture solide en béton et une cuisine récemment installée. Quelques modernisations esthétiques pourraient encore valoriser la propriété, et il serait recommandé de repeindre lextérieur.

La maison utilise actuellement une fosse septique, mais il est possible de la raccorder au réseau dégouts du village. La fibre optique est disponible dans la région.
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