70 Maisons à Azambuja, Page 2

Oportunidade única! Moradia T4 com vista privilegiada para a Serra de Montejunto.



Se procura espaço, conforto e tranquilidade, esta é a casa ideal para si. Distribuída por rés do chão e cave, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe.



A ampla e luminosa sala abre-se para terraços convidativos, onde a vista desafogada sobre a Serra de Montejunto cria o cenário perfeito para relaxar ao final do dia. A cozinha, com zona de refeições e lareira, é o coração da casa ideal para momentos especiais em família.



Com quatro quartos generosos, excelentes áreas de arrumação e garagem para vários automóveis, oferece todo o espaço que a sua família precisa.



Implantada num lote urbano de 770 m², dispõe ainda de quintal e zonas exteriores perfeitas para lazer, convívio e total privacidade.



Localizada em Alcoentre, combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais.



Uma moradia com enorme potencial, charme acolhedor e uma envolvente natural verdadeiramente inspiradora.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Imaginez acquérir une maison individuelle avec 3 700 m² de terrain urbain
et savoir que, en plus de la maison principale de 300 m², vous avez déjà :

Des fondations préparées pour la construction d’une seconde habitation d’environ 100 m², avec les raccordements électricité, eau et égouts assurés
Un espace vaste et parfaitement adapté à la construction d’une piscine
Un terrain entièrement muré, avec une intimité absolue

Ce n’est pas seulement une maison.
C’est une propriété avec une vision d’avenir.

Située à Alcoentre, dans le concelho d’Azambuja, avec une vue dégagée sur l’imposante Serra de Montejunto, elle se trouve à seulement 30 minutes de Lisbonne, 10 minutes d’Azambuja et 30 minutes de Santarém ou de Caldas da Rainha.

Implantée sur une parcelle urbaine de dimension rare, entièrement murée, cette propriété garantit une lumière naturelle toute la journée et un niveau d’intimité difficile à trouver.

À l’extérieur, on trouve :

Environ 50 arbres fruitiers adultes et productifs

Un système d’irrigation goutte-à-goutte avec réutilisation des eaux

Un composteur organique

Jardin soigné, fleurs et arbres ornementaux

Zones clôturées permettant différentes utilisations du terrain

Garage pour deux véhicules

Trois chenils

Barbecue équipé d’un évier et d’une plaque électrique

C’est le type de propriété où l’on peut vivre, investir, agrandir ou simplement profiter.

La maison principale - Confort et fluidité

Avec environ 320 m² de surface brute (300 m² utiles), construite en 2003, la maison présente une organisation intelligente et fonctionnelle.

Rez-de-chaussée

Salon d’environ 60 m², avec cheminée et récupérateur de chaleur (avec liaison à l’espace repas)

Cuisine d’environ 30 m², en open space avec salle à manger

Pierre de liós

Plaque au gaz (gaz de type industriel)

Entièrement équipée

Accès direct au porche vitré et au barbecue

Le porche vitré est l’un des espaces les plus spéciaux de la maison parfait pour de longs repas, des moments conviviaux ou un jardin d’hiver.

Toujours à ce niveau :

Deux suites d’environ 18 m² chacune, toutes deux avec salle de bain avec fenêtre

Grands placards (équivalents à 6 et 4 portes)

Une chambre supplémentaire (idéale comme bureau)

WC social

Hall d’entrée avec placard fermé pour chaussures et manteaux

Hall privé des suites avec placard de soutien

Les rangements sont intégrés de manière pratique grâce à plusieurs armoires réparties dans la maison.

Étage supérieur

Entièrement dédié à la suite parentale :

Environ 20 m²

Balcon privatif

Salle de bain avec fenêtre

Placard de 4 portes

Un espace réservé, calme et indépendant.

Équipements et sécurité

Climatisation dans toutes les pièces

Système d’alarme sur portes et fenêtres

Excellente exposition solaire

Entièrement équipée

Potentiel et valorisation

Le bien ne dispose pas de licence d’utilisation, sa transmission étant encadrée par le régime Simplex.

Cette condition est reflétée dans le prix et représente une opportunité claire de valorisation future via la régularisation.
La possibilité de construire une seconde habitation et une piscine renforce encore le potentiel patrimonial de cette propriété.

Pour ceux qui veulent plus

C’est une maison pour ceux qui pensent à l’avance.
Pour ceux qui veulent de l’espace aujourd’hui et une marge de croissance demain.
Pour ceux qui valorisent la nature, l’intimité et le positionnement.

Les informations fournies n’ont pas de caractère contractuel et sont sujettes à confirmation.
Pour plus d’informations ou des visites, contactez directement notre équipe. Nous gérons l’ensemble du processus avec un accompagnement personnalisé.
Le contact direct garantit une information actualisée, une meilleure négociation et un suivi immédiat.

Apresento-lhe esta excelente moradia isolada situada na tranquila e valorizada zona da Azambuja, implantada num generoso lote de 747 m², que combina espaço, privacidade e um enorme potencial de valorização.

Com 489 m² de área bruta de construção, esta propriedade de três pisos destaca-se pelas suas dimensões amplas e pela versatilidade da sua distribuição. Dispõe de 6 quartos e 6 casas de banho, oferecendo todo o conforto para famílias numerosas, para quem privilegia áreas generosas ou até para projetos que conjuguem habitação e investimento. Conta ainda com uma garagem para 2 viaturas.

Construída em 2005, a moradia encontra-se perfeitamente habitável, necessitando apenas de algumas remodelações e atualizações estéticas ao gosto pessoal, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada espaço e transformá-lo numa casa verdadeiramente única.

No exterior, encontra uma piscina que carece de intervenção, mas que poderá tornar-se o centro das atenções nos dias mais quentes. ( A primeira foto tem Homestaging, onde já temos a piscina remodelada, para que possa perceber a mais valia que dá ao espaço em redor).

Toda a zona envolvente da casa revela um potencial extraordinário para criar áreas de lazer, convívio e grandes eventos, beneficiando de uma envolvência tranquila e de pores de sol verdadeiramente deslumbrantes.

Localizada perto da estação (40 minutos de Lisboa), escolas e supermercados, esta casa oferece acessibilidade e conveniência, mantendo ainda a tranquilidade desejada. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida que tanto caracteriza esta região. Esta moradia na Azambuja é perfeita para si e a sua família! Venha conhecê-la, e prepare-se para criar memórias inesquecíveis.

Marque já a sua visita para a sua futura casa de sonho.

Casas São Paixões!

Descubra esta encantadora moradia de arquitetura clássica portuguesa, situada em Alcoentre, a apenas 35 minutos de Lisboa, 35 minutos das praias do Oeste e 20 minutos de Santarém. Com 348 m² de área bruta de construção e mais 150 m² em anexos e garagens, inserida num terreno de 16250 m2, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e uma ligação única com a natureza.

DETALHES DA HABITAÇÃO PRINCIPAL:
Quartos: 5 quartos amplos, incluindo 1 suíte, 3 com roupeiros embutidos e um espaço dedicado a escritório.
Casas de Banho: 3 no total, distribuídas para máximo conforto.
Áreas Sociais: Uma sala de estar espaçosa, um salão de jogos em conceito open space e uma sala de jantar aconchegante.
Cozinha: Cozinha equipada e com despensa, ideal para o dia a dia e organização pessoal.
Organização Funcional: Zona social e área de quartos separadas pelo hall de entrada e corredores amplos.

ANEXO E GARAGENS
Um anexo com cozinha, sala de estar e casa de banho, perfeito para visitas ou como espaço independente.
Garagem com capacidade para 3 a 4 veículos.

JARDIM E TERRENOS
Um jardim envolvente projetado com gosto, incluindo um lago que pode ser convertido numa piscina (já com conexões necessárias).
Terrenos amplos com zonas de cultivo, pasto e hortas, além de árvores de fruto variadas: limoeiros, pessegueiros, laranjeiras, entre outros.
Três poços e sistema de rega automática, que garantem sustentabilidade e praticidade.

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
Aquecimento central a gasóleo e sistema de painéis solares para aquecimento de águas.
Sistema de alarme para segurança adicional.
Áreas exteriores pavimentadas, que proporcionam uma fácil manutenção e funcionalidade.

AMBIENTE E PRIVACIDADE
O jardim traseiro oferece total privacidade e tranquilidade, com um espaço ideal para relaxar e aproveitar a serenidade do campo.
A localização estratégica permite uma vivência de estilo ’zen’, com o charme do Alentejo, mas a poucos minutos da capital.

ESTADO DE CONSERVAÇÃO E POTENCIAL ADICIONAL
Construída em 2003, a moradia apresenta uma qualidade de construção impecável, parecendo até recém-construída.
Existe ainda a possibilidade de incluir a mobília na compra, mediante negociação.

Se procura uma propriedade com espaços amplos, beleza natural, conforto moderno e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para viver ou investir.

Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer esta joia em Alcoentre!

Moradia de dois pisos em construção inacabada, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura concluir a obra ao seu gosto e valorizar o investimento.



No rés-do-chão, a estrutura já se encontra definida, integrando dois quartos, sala, cozinha e instalação sanitária, distribuídos de forma funcional e com boa luminosidade natural.



O primeiro andar apresenta um projeto preparado para a criação de um quarto adicional, uma casa de banho e um terraço espaçoso, que proporciona uma vista desafogada para a Serra do Montejunto, ideal para momentos de lazer e contemplação da paisagem.



A moradia possui grande potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário escolher acabamentos, materiais e soluções estéticas de acordo com o seu estilo. Localizada em zona tranquila, esta é uma oportunidade única para completar e transformar este imóvel no lar ideal ou num projeto de investimento promissor.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A venda rege-se pelo SIMPLEX.

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ALTERÇÃO DE HORÁRIO DE VISISTAS: 18 DE ABRIL DAS 11H ÀS 12H

Quinta com 2.400 m² em Casais da Margana - Azambuja | Solo Agrícola em Reserva Agrícola Nacional

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com caráter rural, grande área de terreno e bons recursos hídricos, situado em Casais da Margana, Azambuja.



A propriedade é composta por dois artigos urbanos, com uma área total de 2.400 m², incluindo habitação, adega e amplo espaço exterior. O terreno é maioritariamente classificado como solo agrícola inserido em Reserva Agrícola Nacional (RAN), ideal para cultivo, lazer, projeto agrícola ou quinta de apoio à habitação.



Conta com poço e furo de água, uma mais-valia importante que garante autonomia hídrica para rega, agricultura ou manutenção do terreno ao longo de todo o ano.



A aquisição pode ser realizada através do procedimento Simplex, tornando o processo mais simples e eficiente.



Localização tranquila, com bons acessos e envolvente natural, a poucos minutos do centro da Azambuja e das principais vias de ligação à região de Lisboa e Ribatejo.

Destaques do imóvel:


- Terreno com 2.400 m²;
- Solo agrícola em Reserva Agrícola Nacional (RAN);
- Poço e furo de água;
- Dois artigos urbanos (habitação e adega);
- Ambiente rural e privacidade;
- Compra possível através de Simplex.


Ideal para quem valoriza espaço, natureza e potencial agrícola, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos principais.

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Villa de 4 chambres située à Vila Nova de São Pedro, dans la municipalité d’Azambuja, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la qualité de construction dans un quartier calme avec un bon accès.

La maison comprend le sous-sol, le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée, se démarquant par ses espaces généreux et son excellente fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée de cuisinière, four et extracteur, une salle de bain d’amis et un grand salon et salle à manger en espace ouvert, avec une cheminée, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire.

Au premier étage, il y a trois chambres avec armoires encastrées, dont deux avec balcon, une salle de bain attenante avec salle de bain privée et placard, ainsi qu’une salle de bain d’appui avec douche. La villa est équipée de fenêtres avec volets manuels et isolation thermique, de préinstallation de chauffage central, d’aspirateur central et de climatisation, ainsi que d’un interphone vidéo, d’un système de son et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité.

À l’extérieur, à l’arrière, se trouve un espace agréable avec préinstallation pour une piscine, parfait pour les loisirs, ainsi qu’une annexe multifonctionnelle comprenant un espace de stockage pour les bouteilles de gaz et les matériaux de jardin, une salle de bain avec douche, un barbecue, une installation préparée pour la cuisine et un grand salon, idéal pour la convivialité.

Au sous-sol se trouve un grand garage pouvant accueillir quatre voitures, avec un accès direct à l’intérieur de la maison et une porte automatique avec entrée par l’extérieur.

Devant la maison, il y a également trois places de parking à l’usage exclusif des propriétaires.

Située dans un quartier calme, avec un bon accès au commerce et aux services, c’est une excellente opportunité pour ceux qui valorisent la qualité de vie, l’espace et la fonctionnalité.

Il bénéficie d’un bon accès aux commerces et aux services de la région.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT***

Oportunidade Única - Moradia T3 em construção, Vale do Paraíso



Esta é a sua oportunidade de investir num projeto com enorme potencial numa localização tranquila e privada!



O imóvel, situado numa propriedade totalmente vedada, conta já com estrutura de pilares e novas divisões definidas. O material necessário para concluir a placa está incluído no negócio, o que facilita a continuação da construção.



Infraestruturas já ligadas:


- Água e eletricidade conectadas à rede pública
- Poço com impressionantes 900 metros de profundidade, equipado com motor elétrico

Espaços adicionais:


- Adega
- Arrumos

Terreno envolvente:


- Árvores de fruto
- Espaço amplo com potencial para agricultura

Localização ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e ligação à natureza. Com bons acessos e potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento rural.



Excelente oportunidade de investimento! Não perca a chance de terminar este projeto ao seu gosto e tirar o máximo partido de tudo o que esta propriedade tem para oferecer.

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Welcome to your future investment, a 4-room villa located in a gated community located in the centre of Azambuja, where centrality, comfort and privacy are combined with perfect accessibility, which brings you closer to what is most important.
Strategically located 2 minutes from the CP train station, 10 minutes from the A1 and 25 minutes from Parque das Nações.

3 bedroom villa with contemporary architecture and high quality finishes, it also has a sophisticated swimming pool that will provide you with moments of leisure with the whole family

Contact Base Certa and get to know the fantastic investment conditions

Base Certa acts as a tied mortgage mediator, duly registered with the BdP, if you wish, we will take care of your process in advance, consulting and presenting the best market conditions that best fit the profile of each client

Andar de moradia em Casais da Lagoa



Este apartamento encontra-se praticamente novo, com 3 quartos (1 deles é suíte), 1 sala, cozinha equipada e despensa, quintal vedado e equipado com churrasqueira e casa-de-banho com acesso pelo exterior (muito bonito). O apartamento tem a parte social separada da parte mais privada. Este apartamento tem 4 garagens (2 boxes e 2 abertas) que têm entrada exterior e outra entrada a partir do quintal . O apartamento tem instalação para aquecimento central e aspiração central, tem lareira com recuperador, tem 2 ar-condicionados e esquentador ventilado.



Onde ficam os Casais da Lagoa?



Fica a 4km de Azambuja e a 5km do Cartaxo, Azambuja tem todos os serviços e comboio Azambuja-Lisboa, fica perto da entrada do auto-estrada A1 Carregado ou Aveiras de Cima e tem também o apeadeiro das Virtudes a apenas 1 km. Perto do dito apeadeiro, encontra-se a mata das Virtudes ou o Pinhal do Rei, locais que são propícios a caminhadas ao ar livre .

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Moradia T4 para venda com estabelecomento comercial.



Apresento uma ótima oportunidade de investimento



Moradia e estabelecimento comercial com cerca de 440 m2 de área de construção a que acresce mais 200 m2 de armazéns, tudo inserido num lote de 850 m2.



No primeiro andar temos uma bela habitação com 220 m2, composta por 4 espaçosos quartos, cozinha, 3 casa de banho, 2 enormes varandas e uma magnifica sala de estar com lareira. Ar condicionado em várias divisões.



No rés do chão, um estabelecimento comercial, também com cerca de 220 m2 e em pleno funcionamento, sendo o único do género na localidade de Casais de Baixo, localizada muito perto da sede de concelho e mais perto ainda de toda a base logística da Azambuja.



Estabelecimento todo equipado com diversas estantes e expositores, mais de 15 equipamentos de frio, vários ares condicionados, mesas, cadeiras, registadoras, balanças, etc.



Nas traseiras da moradia, temos ainda dois armazéns com acesso direto ao estabelecimento comercial e com acesso pelo logradouro para cargas e descargas.



Aproveite esta oportunidade e estabeleça-se numa região em franca expansão.

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Apresentamos uma excelente oportunidade: venda de uma ruína com elevado potencial de valorização, já com projeto aprovado para a construção de uma moradia T3 ideal para quem pretende criar a sua casa de sonho ou investir com segurança.



Localizada no Casal do Além, em Azambuja, esta propriedade insere-se numa zona tranquila e com um ambiente tipicamente rural, perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.



A ruína existente permite dar continuidade a um projeto de reconstrução, já aprovado, para uma moradia T3 pensada para o conforto e funcionalidade no dia a dia. Uma solução prática que lhe permite avançar com a obra sem as habituais demoras associadas a processos de licenciamento.



Na envolvência, o Casal do Além dispõe de comércio local e alguns serviços essenciais, garantindo o apoio necessário ao quotidiano. Para maior oferta, encontra-se a 25 minutos de Azambuja e 10 minutos do Cartaxo, onde poderá usufruir de supermercados, escolas, centros de saúde, restauração e outros serviços.



A nível de acessos e mobilidade, existem ligações facilitadas por estrada e opções de transporte que asseguram a proximidade tanto à Azambuja como ao Cartaxo, tornando esta localização prática para quem necessita de se deslocar regularmente.



Se procura um projeto com potencial, numa zona calma mas bem localizada, esta ruína com projeto aprovado é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu futuro lar ou investimento.



Não deixe escapar esta oportunidade venha conhecer e transforme este espaço num projeto único!

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Apresento-lhe a sua futura casa:

Excelente oportunidade de negócio, esta moradia térrea com aproveitamento de sótão.

Composta por três quatros, uma cozinha e sala em OpenSpace, casa de banho generosa.
Um dos quartos tem acesso ao sótão no qual poderá edificar mais três quartos.

O Destino Ideal para a Sua Família:

Esta moradia é perfeita para famílias que valorizam a qualidade de vida, espaços ao ar livre e a proximidade com a natureza, sem renunciar às comodidades urbanas. É também ideal para profissionais que procuram um refúgio após um dia agitado na cidade.

Piscina Privada: Ideal para os dias quentes;

Espaços Exteriores: Jardim com relva, terraço e iluminação ambiente.

Localização Privilegiada:

Situada em Aveiras de Baixo, Casais da Lagoa, esta moradia oferece a tranquilidade de uma vila tradicional com a conveniência de estar perto das principais vias de acesso:

Acessos Rápidos: A 10 minutos da autoestrada do Norte - A1 em Aveiras de Cima, o que facilita as deslocações para Lisboa e outras regiões.

Transportes Públicos: A 8 minutos da estação de comboios da Azambuja, com ligação direta a Lisboa em 40 minutos.

Casas são Paixões!

QUINTA EM AZAMBUJA COM 2.8 HECTARES PARA REMODELAÇÃO TOTAL







Apresento-lhe a QUINTA DA BELAVISTA com um enorme potencial para recuperar a seu gosto.



Com 28.228 mts2 e a 40 km de Lisboa.



A moradia é térrea, com 4 quartos e 2 casas de banho.



Pode contar com adega, garagem para 2 a 3 carros e logradouro.



O espaço exterior é repleto de diversas árvores de fruto e vegetação.



Destaco o espaçoso logradouro com uma vista deslumbrante sobre a Lezíria.



A quinta está parcialmente vedada e a moradia necessita de recuperação total.



Um furo de água e três poços.



Localizada a 3 minutos da estação de comboios da Azambuja e a 30 minutos de Lisboa.



Se pretende viver junto da Natureza, mas próximo da cidade, esta quinta é ideal para si!



Venha visitar comigo!

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4-room villa inserted in a closed condominium located in the centre of Azambuja, where centrality, comfort and privacy are combined with perfect accessibility, which brings it closer to what is most important.
Strategically located 2 minutes from the CP train station, 10 minutes from the A1 and 25 minutes from Parque das Nações.

3 bedroom villa with contemporary architecture and high quality finishes, it also has a sophisticated swimming pool that will provide you with moments of leisure with the whole family

Contact Base Certa and get to know the fantastic investment conditions

Base Certa acts as a tied mortgage mediator, duly registered with the BdP, if you wish, we will take care of your process in advance, consulting and presenting the best market conditions that best fit the profile of each client

Moradia única e exclusiva, situada na pacata e charmosa localidade da Maçussa, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade.

A apenas 45 minutos de Lisboa, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura um refúgio privado, sem abdicar do conforto, da elegância e do fácil acesso à capital.

Totalmente remodelada (em fase de acabamento) com materiais modernos e de elevada qualidade, a moradia oferece uma vivência harmoniosa e funcional.
Dispõe de 3 quartos espaçosos, incluindo uma suíte, bem como 2 casas de banho cuidadosamente pensadas para o máximo conforto.

A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes luminosos, acolhedores e sofisticados.

Os acabamentos reforçam o caráter premium da casa, mantendo o aspeto tradicional português, com vidros duplos e portas em alumínio, assegurando isolamento térmico e acústico. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial exclusivo: uma casa de apoio com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre, estacionamento para mais de 3 viaturas, e um magnífico terreno rústico com mais de 6.000 m², que garante total privacidade e uma ligação privilegiada à natureza. O espaço conta ainda com poço próprio e árvores de fruto, oferecendo autenticidade, sustentabilidade e inúmeras possibilidades de usufruto.

Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Um espaço raro, onde a exclusividade, o conforto e a serenidade se conjugam, a curta distância de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações!

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Quinta T3 em Vale do Paraíso, Azambuja Natureza, Privacidade e Conforto a 30 Minutos de Lisboa



Esta magnífica Quinta destaca-se pela combinação perfeita entre espaço, tranquilidade e comodidade, inserida numa das zonas mais verdes, sossegadas e valorizadas da região.



Com um terreno de aproximadamente 4,3 hectares, vistas totalmente desafogadas sobre o campo e acessos rápidos à A1 e a Lisboa, esta propriedade oferece um estilo de vida único para quem procura o equilíbrio ideal entre natureza e proximidade urbana.



Inserida numa área calma e verde, encontra-se próxima de comércio local, escolas, serviços, restaurantes, transportes e das principais ligações rodoviárias.



Rés do Chão Área Habitacional Principal


- 3 quartos, sendo que um tem ar condicionado e uma suíte com closet.
- 2 casas de banho
- Sala ampla com excelente luminosidade natural e lareira
- Cozinha totalmente equipada, com salamandra
- Despensa
- Acesso direto a zonas exteriores de lazer

Cave Arrumação e Versatilidade



Piso perfeitamente funcional, ideal para arrumos, oficina ou zona de apoio:


- 2 divisões amplas
- 1 casa de banho
- Garagem fechada para 3 carros
- Espaço adicional para arrumação

Exterior Natureza, Lazer e Potencial Ilimitado



Esta Quinta oferece um conjunto de características raras,perfeitas para quem valoriza privacidade, espaço, agricultura, animais, lazer exterior ou simplesmente a tranquilidade rural. O terreno conta com:


- Piscina de grandes dimensões
- Furo de água dentro da propriedade, ideal para rega e apoio agrícola
- Várias árvores de fruto de diferentes espécies
- Pinheiros e zonas ajardinadas
- Grande terraço com uma vista deslumbrante e desafogada para a natureza
- Churrasqueira
- Zonas de convívio exterior perfeitas para refeições, eventos e descanso
- Anexos e arrecadações para arrumação
- Ruína com potencial de remodelação, ideal para projeto adicional
- Logradouro envolvente
- Espaços ideais para horta, pomar, criação de animais ou desenvolvimento de projeto agrícola
- Dois tanques de apoio à rega, sendo um exterior e outro coberto

Localização e Enquadramento Tranquilidade e Proximidade



Apesar da envolvente totalmente rural e serena, a propriedade oferece acessos rápidos e diretos a Lisboa e às principais cidades da região.


- A1: 6 km (cerca de 7 minutos)
- Lisboa: 55 km (aproximadamente 30 minutos pela A1)
- Azambuja (centro e estação CP): 7 km (cerca de 9 minutos)

Uma localização estratégica que combina proximidade urbana com o sossego absoluto do campo.



Potencial e Oportunidade


- Habitação própria permanente
- Refúgio de fim de semana
- Turismo rural / Alojamento Local
- Evento,retiro ou espaço de convívio
- Projeto agrícola de pequena ou grande escala
- Investimento em zona valorizada e com elevada procura

Agende a Sua Visita



Venha conhecer esta Quinta única e sinta pessoalmente o potencial, a tranquilidade e o conforto que este espaço especial tem para oferecer.



Contacte para mais informações ou para agendar a visita! A moradia principal dispõe de licença de utilização, emitida pela Camara Municipal da Azambuja, encontrando-se elegível para financiamento bancário.
Existe ainda uma construção independente, com cerca de 20 m², destinada a remodelação total, relativamente à qual não se encontra disponível documentação que comprove a emissão de licença de utilização ou eventual isenção, podendo, por esse motivo, carecer dos títulos urbanísticos necessários à sua utilização e/ou construção, a regularizar nos termos do regime aplicável (Simplex Urbanístico).



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Quinta na Azambuja - Natureza, Tranquilidade, Privacidade, Espaço
e Charme a 30 minutos de Lisboa



Descubra esta encantadora propriedade com mais de 39.000
m² em Casais de Baixo, Azambuja, ideal para quem procura
tranquilidade, espaço para a família e uma ligação autêntica à natureza, tudo
isto a apenas 30 minutos de Lisboa e a 3 minutos da estação da Azambuja.



A HABITAÇÃO
Necessita de uma remodelação profunda no interior, mas oferece um potencial extraordinário para criar uma casa de campo única, com total privacidade e muito charme natural.
São 4 quartos (incluindo uma suíte com closet), oferece um ambiente acolhedor com 2 salas, uma com salamandra e uma cozinha rústica com forno a lenha.




O EXTERIOR
No exterior, desfrute de um pomar, laranjeiras, limoeiros com rega automática, um vasto pinhal de pinheiros mansos, entre centenas de espécies de árvores e plantas, uma piscina* e um alpendre com vista desafogada, perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. Conta ainda com dois furos de água, fibra ótica e espaço generoso para estacionamento ou lazer.
Todas as divisões estão orientadas a sul permitindo luminosidade durante todo o dia.







A LOCALIZAÇÃO
Situada em Casais de Baixo, Azambuja, esta moradia beneficia de excelente
acessibilidade, a apenas a 3 minutos a pé da estação de comboios com ligações diretas a Lisboa. Nas proximidades, encontra comércio local, cafés, supermercados, farmácia e escolas. A zona é servida por bons acessos rodoviários, garantindo rápida mobilidade.



Ideal para quem sonha viver perto de Lisboa, rodeado por
verde e tranquilidade.

*Piscina não averbada na documentação.

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Villas Mor Um Condomínio Privado com Alma e Sofisticação







Apresentamos o Villas Mor, um exclusivo condomínio privado composto por 6 moradias geminadas T3 e 1 moradia T4 com piscina privada, projetadas para quem valoriza o conforto, a elegância e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade às grandes vias.



Situado junto à entrada da autoestrada A1, o Villas Mor oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, garantindo acesso rápido e direto a uma das principais artérias do país. Em apenas 45 minutos chega a Lisboa, e, se preferir, dispõe também da Estação de comboios urbanos de Azambuja a menos de 15 minutos, permitindo ligações cómodas e regulares à capital. A zona oeste encontra-se igualmente ao seu alcance através da antiga Estrada Nacional, a escassos minutos do condomínio.







Arquitetura e Construção de Excelência



Vamos descrever as moradias T3, cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e exclusividade. Os acabamentos de luxo, os materiais de alta qualidade e o design moderno refletem um estilo de vida sofisticado e acolhedor.



As moradias apresentam áreas generosas, com cave ampla (com portão automático, zona técnica, lavandaria, arrumos e pré-instalação para carregador de carro elétrico), uma cozinha totalmente equipada, sala luminosa com recuperador de calor a pellets, e casas de banho de serviço e completas com acabamentos contemporâneos.



No primeiro piso, destacam-se três quartos, sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos forrados a linho e iluminação LED. As áreas interiores, com cerca de 263 m² de construção, foram pensadas ao detalhe para garantir o equilíbrio perfeito entre design, conforto e bem-estar.



Espaço Exterior e Sustentabilidade



Cada moradia dispõe de logradouro privado, ideal para criar uma zona de lazer, piscina ou jardim. O espaço exterior está morado, com iluminação embutida, acesso independente à parte traseira e varandas amplas.



O condomínio oferece ainda acessos asfaltados, portões automáticos de entrada e saída, circuito fechado de videovigilância, iluminação LED com sensores de movimento, zonas verdes, e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.







Pensado para um estilo de vida moderno e sustentável, o
Villas Mor inclui ar condicionado em todas as divisões, aspiração central e
aquecimento de águas através de termossifão uma solução amiga do ambiente e
eficiente.



Villas Mor O equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização.



Viva num espaço onde cada pormenor foi pensado para o seu bem-estar.



Espaço, conforto e sustentabilidade num ambiente tranquilo, seguro e acolhedor.







Venha conhecer e descubra a sua nova casa.

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Apresentamos esta excelente moradia geminada, implantada num lote de terreno com 120m², ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma ótima organização dos espaços.



À entrada da moradia encontra um pequeno logradouro, com acesso direto a garagem privativa para uma viatura.



No piso térreo dispõe de:


- Hall de entrada com acesso direto à cozinha
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador
- Casa de banho de serviço com lavatório e sanita

A cozinha dá acesso a um agradável logradouro nas traseiras, onde poderá desfrutar de momentos de lazer junto à churrasqueira. Este espaço conta ainda com zona dedicada a lavandaria e tratamento de roupas.



No primeiro piso encontra:


- Um quarto com roupeiro embutido
- Uma casa de banho completa
- Uma sala de estar ampla e luminosa

No segundo piso dispõe de:


- Dois quartos, sendo um deles em suite com roupeiro embutido
- Casa de banho de apoio ao segundo quarto

O sótão encontra-se totalmente amplo, oferecendo múltiplas possibilidades: poderá transformá-lo em ginásio, biblioteca, zona de arrumação ou até criar um ou dois quartos adicionais, conforme as suas necessidades.

A casa conta com 4 varandas .



Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila e com bons acessos.



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Moradia com Terreno em Azambuja.



Moradia para habitação com 115 m2 em estado de Ruína, para reconstrução total, inserida num lote totalmente urbano com 2757 m2.



Este terreno urbano está localizado no centro urbano de Azambuja e proporciona uma vista única sobre a Lezíria de Azambuja.



O terreno está ordenado por patamares, tem árvores de fruto e Oliveiras. Não tem furo ou poço.



Este terreno tem uma viabilidade de construção muito superior á existente, sendo a sua viabilidade e tipologia de construção, sujeita a confirmação junto das entidades competentes.



Peça já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser a sua nova quinta no centro de Azambuja, ou quem sabe o seu próximo investimento no centro de Azambuja.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme T5 | Piscine | Court de tennis | 2 600 m2 | Vallée du Paradis | Aveiras

Ferme à vendre, située dans un terrain de 2 600 m2 à Azambuja, Aveiras.

Maison comprenant rez-de-chaussée, 1er étage et annexe :

ÉTAGE 0 :

. Grand salon et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle, cheminée, chauffage central et accès à l’extérieur ;

. Cuisine;

. Salon avec cheminée, beaucoup de lumière naturelle et accès au jardin ;

. Chambre avec armoire intégrée ;

. Placard;

. Salle de bain avec cabine de douche ;

. Suite avec armoire intégrée.

ÉTAGE 1 :

. Chambre avec armoire intégrée ;

. Salle de bain avec jacuzzi et cabine de douche ;

. Salon;

. Zone de stockage ;

ATTACHEMENT:

. 2 chambres avec balcon et accès à l’extérieur ;

. 2 salles de bains avec cabine de douche ;

EXTÉRIEUR:

. Espace barbecue et four à bois ;

. Puits;

. Piscine intérieure ;

. Gymnase;

. Court de tennis;

. Garage

-Climatisation

-Chauffage central

- Panneaux solaires

Azambuja est un village portugais situé dans l’arrondissement de Lisbonne, dans la région des Ribatejo au Portugal. Le village d’Azambuja a une histoire et une culture riches, tout en étant connu pour son emplacement stratégique et ses activités économiques diversifiées.

Azambuja est bien desservie par des infrastructures de transport, notamment une gare sur la ligne du Nord, qui relie Lisbonne à Porto, et plusieurs routes importantes qui facilitent l’accès à d’autres régions du pays. Cette connectivité est l’un des facteurs qui stimulent l’économie locale, en particulier dans les secteurs de la logistique et du transport.

Le tourisme à Azambuja est stimulé par son paysage naturel, son patrimoine historique et ses événements culturels. La cuisine locale est typique des Ribatejos, avec des plats traditionnels tels que le ragoût d’agneau, le ragoût portugais et les sucreries régionales.

Azambuja, avec sa combinaison d’histoire, de culture, d’économie dynamique et d’emplacement stratégique, reste une ville importante et dynamique de la région de Ribatejo.

Ne manquez pas cette opportunité.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Moradia T3+1 com adega, situada no centro do Vale do Paraíso, próxima à Igreja.



A moradia necessita de alguma modernização.


- Três quartos e um quarto adicional ou espaço extra;
- Sala;
- Cozinha;
- Tem ainda uma segunda cozinha com casa de apoio à mesma;
- Garagem;
- Adega de 89m²: A propriedade inclui esta adega espaçosa, o que pode ser um excelente espaço para armazenar vinhos, produtos ou até ser adaptado para outros fins;
- Área do terreno: O terreno tem 509m², o que oferece bastante espaço para jardins;
- Localização central, perto da Igreja, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio.

A casa não pode ser vendida sem a adega: Isso significa que, para adquirir a moradia, a compra da adega é obrigatória.



Para saber mais condições sobre a venda poderei ajudá-lo com mais detalhes.



Viste esta aldeia maravilhosa e orgulhosa dos seus habitantes ancestrais, que se localiza a 7 minutos da estação de comboios de Azambuja e a 5 minutos da Auto-estrada, uma mais valia para a dinâmica familiar nos dias de hoje.



A Casa Colombo no Vale do Paraíso, especificamente em Azambuja, está ligada à teoria de que Cristóvão Colombo teria nascido em Portugal, e não em Génova, Itália, como é tradicionalmente aceite. Segundo algumas hipóteses históricas, Colombo teria origem portuguesa e, mais especificamente, estaria relacionado à região do Vale do Paraíso, que fica em Azambuja, na área do Vale do Peso.



A Casa Colombo, localizada nessa região, é um local associado a essa teoria, que afirma que Colombo teria sido filho de uma família de judeus sefarditas de Portugal, o que poderia explicar algumas das suas ligações ao mundo português e espanhol durante suas viagens. A Casa Colombo em Azambuja foi, então, ponto de interesse para aqueles que acreditam nessa teoria alternativa. A teoria do Vale do Paraíso e da Casa Colombo em Azambuja permanece como uma lenda histórica e parte de um debate mais amplo sobre as origens de Colombo.



O Vale do Paraiso valoriza o desporto, tento a ADR - O Paraíso, Associação de desportos e recreio de Vale do Paraíso, onde está vinculada uma banda filarmónica extraórdinária de onde têm saído belissimos músicos não só para Portugal como também para o estrangeiro, onde exercem a sua profissão de professores. Fazendo também parte desta aldeia o Rancho Folcolórico que atua regularmente em todo o país.



Venha conhecer o Vale do Paraíso e as suas gentes, uma terra virada à tradição e ao futuro.





;ID RE/MAX: 125011143-70

Encante-se com uma romântica moradia localizada no Outeiro, zona pacata de Vila Nova de São de Pedro, na Azambuja. Uma união perfeita entre a beleza de uma casa de traça antiga e o amor colocado na sua recuperação. Um espaço exterior de plena privacidade, com zonas verdes e de lazer, como o banho nórdico e o alpendre encantador. Ainda no logradouro conta com uma zona de arrumação, com casa de banho, bem como o espaço de estacionamento. A moradia, com três quartos, duas bonitas salas de estar, uma com lareira e outra com salamandra, onde também contamos com uma mezanine, duas casas de banho, uma cozinha com uma antiga chaminé e ainda um espaço de dispensa, tem as características de uma casa de campo com todo o conforto e tranquilidade que procura.

Marque já a sua visita!

Algumas informações importantes:

- Portão automático
- 2 Painéis solares
- Radiadores elétricos programáveis, com comando
- Eletricidade e canalização novas
- Ligação à rede de esgotos

Alguns móveis e eletrodomésticos ficam no imóvel:

.Frigorífico
.Máquina de lavar roupa
.Bomba de calor

Be enchanted by this romantic villa located in Outeiro, a quiet area of Vila Nova de São de Pedro, in Azambuja. A perfect combination of the beauty of an old house and the love put into its renovation. An outdoor space of complete privacy, with green and leisure areas, such as the Nordic bath and the charming porch. The backyard also features a storage area with a bathroom, as well as parking. The villa, with three bedrooms, two beautiful living roomsone with a fireplace and the other with a wood-burning stovealso boasts a mezzanine, two bathrooms, a kitchen with an old fireplace, and a pantry, boasts the characteristics of a country home with all the comfort and tranquility you seek. Book your visit now! Some important information: - Automatic gate - 2 solar panels - Programmable electric radiators with remote control - New electricity and plumbing - Sewer connection Some furniture and appliances remain in the property: Refrigerator Washing machine Heat pump Need a mortgage? We handle the entire process, in partnership with all banks, without you having to leave your home and completely free of charge! AMI 18473 We share business with all real estate agencies.

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Descubra esta ampla e luminosa moradia geminada com 5 quartos, estrategicamente localizada a 30 minutos de Lisboa de carro e apenas a 1,5 km da estação de comboios da Azambuja. Ideal tanto para famílias numerosas como para investidores, esta propriedade combina conforto, e acessibilidade.

Com 226 m² de área bruta, a casa está distribuída por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. A exposição solar a sudeste garante luz natural abundante em todas as divisões.

Principais Características:
5 quartos, incluindo uma suíte espaçosa.
3 casas de banho modernas.
Sala luminosa e acolhedora com lareira.
Cozinha funcional e contemporânea,
Garagem privada para maior comodidade.
Janelas de vidro duplo e sistema de aquecimento com caldeira a gás e radiadores, assegurando eficiência energética e conforto térmico.

Localização Privilegiada:
A moradia encontra-se numa zona tranquila da Azambuja, proporcionando uma vida tranquila fora da cidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com fácil acesso a transportes, está a apenas 40 minutos de Lisboa de comboio e 30 minutos de carro.

Potencial de Investimento:
Esta propriedade possui viabilidade para Licença de Alojamento Local (AL), sendo uma excelente oportunidade para arrendamentos de curto prazo ou turismo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa com tanto a oferecer! Entre em contacto para agendar uma visita.



*pode não ter título urbanístico necessário à utilização


[EN]
Discover this spacious and bright 5-bedroom townhouse, strategically located 30 minutes from Lisbon by car and just 1.5 kilometres from Azambuja train station. Ideal for both large families and investors, this property combines comfort and affordability.

With 226 m² of gross floor area, the house is spread over four floors: basement, ground floor, first floor and attic. Sun exposure to the south-east guarantees abundant natural light in every room.

Main features:
- 5 bedrooms, including a spacious suite.
- 3 modern bathrooms.
- Bright and cosy living room with fireplace.
- Functional, contemporary kitchen,
- Private garage for added convenience.
- Double-glazed windows and heating system with gas boiler and radiators, ensuring energy efficiency and thermal comfort.

Privileged location:
The villa is located in a quiet area of Azambuja, providing a peaceful life outside the city without giving up urban convenience. With easy access to transport, it is only 40 minutes from Lisbon by train and 30 minutes by car.

Investment potential:
This property has viability for a Local Accommodation (LA) Licence, making it an excellent opportunity for short-term rentals or tourism.

Don’t miss out on this unique opportunity to buy a house with so much to offer! Get in touch to arrange a viewing.