4 Maisons à Barcelos, Publié les derniers 30 jours

Je vous présente cette excellente villa d’un étage, située sur un terrain d’environ 3000 m², idéale pour ceux qui apprécient l’espace, le confort et la tranquillité.

La propriété a une superficie totale de construction de 1103 m², dont 459 m² de zone privée, répartie de manière harmonieuse et fonctionnelle. À l’intérieur, les 5 suites de taille généreuse se distinguent, toutes avec une excellente lumière naturelle ainsi que des finitions de qualité, dont un parquet en bois naturel qui apporte élégance et confort aux espaces.

La villa offre de vastes espaces sociaux, avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, offrant des environnements chaleureux et lumineux.

À l’extérieur, il y a un espace très bien équipé avec des annexes comprenant une cuisine régionale entièrement équipée, un barbecue et des vestiaires d’appui, idéales pour des moments convivials et déjà préparées pour servir une future piscine. Le terrain dispose également de puits et d’un système d’irrigation automatique, garantissant la praticité de l’entretien des espaces verts.

Située dans un quartier calme et réservé, cette propriété bénéficie d’une excellente proximité : à seulement 5 minutes de la ville de Barcelos et à 10 minutes de la plage.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et la proximité des principaux points d’intérêt.

Caraterísticas:

- Inserida em lote com 250m2;
- Arquitetura moderna;
- Acabamentos de qualidade;
- Suite com closet;
- Cozinha em open space;
- Pavimentos em flutuante e cerâmico;
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Instalação de bomba de calor;
- Iluminação LED;
- Lavandaria;
- Garagem individual para 2 carros + arrumos.

Um lar acolhedor em Cambeses, Barcelos

Esta não é apenas uma casa é um lar pensado para o conforto da sua família, rodeado pela tranquilidade da natureza e a poucos minutos das principais cidades do norte.
A casa combina o charme da construção rústica com o conforto da modernidade. O rés-do-chão mantém externamente as paredes de pedra originais, reforçadas com estrutura sólida, placa nova com abobadilhas em EPS e impermeabilização e isolamento térmico completa com espuma de poliuretano, que é um excelente isolante térmico e acústico. Já o primeiro andar foi totalmente reconstruído, com paredes em blocos de betão, isolamento térmico exterior em capoto e interior em lã de rocha, proporcionando conforto térmico e acústico incomparável em todas as estações.
As divisões interiores em pladur também possuem isolamento individual em lã de rocha, permitindo climatização independente em cada divisão. Nos três quartos (sendo um em suíte), o conforto é reforçado por roupeiros embutidos e ar condicionado independente com funções de aquecimento e arrefecimento. O teto e as portas possuem isolamento térmico, e todas as janelas têm caixilharia em alumínio e vidros duplos sinónimo de eficiência energética e bem-estar.
No rés-do-chão, a ampla sala de estar integra-se à sala de jantar num espaço open space, banhado por luz natural que entra pela grande janela com vista para o jardim. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi pensada para ser prática e funcional, perfeita para o dia a dia da família. O espaço sob as escadas acomoda a lavandaria de forma discreta e inteligente.
O pavimento vinílico confere conforto e elegância a toda a casa com exceção da cozinha e das casas de banho, em cerâmica. Ao todo, são 144 m² de área construída, distribuídos de forma harmoniosa e acolhedora, num terreno de 280 m2.
No exterior, um jardim agradável convida a momentos em família e com amigos, ótimo para um churrasco.
Garagem coberta para um automóvel, mas há espaço descoberto para mais dois automóveis, com um ponto de recarga para veículos elétricos.
A localização é ideal para quem procura qualidade de vida: a casa encontra-se numa zona tranquila, rodeada de natureza, mas próxima das principais cidades da região:
Braga: 18-24 min
Barcelos: 22-26 min
Vila Nova de Famalicão: 12-16 min
Guimarães 30-40 min
Porto: 36-45 min
Estação de comboios de Cambeses: 2 min de carro / 15 min a pé
Escola básica a 700 m, jardim de infância a 1,9 km, hospital de Famalicão a 14 min de carro.

Villa Moderne de Plain-Pied avec Jardin (1 600 m²) | À 10 Minutes de Barcelos et des Plages

Découvrez cette élégante villa moderne de plain-pied avec 3 chambres, conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie dans lune des régions les plus attractives du nord du Portugal.

Située dans un quartier calme avec un excellent accès, cette propriété offre léquilibre parfait entre ville, nature et proximité de locéan Atlantique. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Emplacement privilégié

À 10 minutes du centre de Barcelos

À 10 minutes des plages dEsposende et de Fão

À 30 minutes de laéroport international de Porto

Points forts de la propriété

La villa est implantée sur un terrain généreux de 1 600 m², offrant beaucoup despace extérieur, dintimité et une excellente exposition solaire est/ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Lextérieur comprend une cour et un jardin privatif, parfaits pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de moments en famille.

Distribution intérieure

Grand salon avec cuisine ouverte (open space) et accès direct au jardin

Cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle

3 chambres, dont une suite

Salle de bain complète pour les autres chambres

WC de service

Placards intégrés dans toutes les chambres

Toutes les chambres disposent dun balcon

Garage fermé pour 2 voitures avec espace buanderie

Confort et efficacité énergétique

Volets électriques

Pré-installation pour climatisation

Pompe à chaleur

Certification énergétique A+

Menuiserie laquée

Isolation extérieure ETICS / Capoto (6 cm)

Fenêtres double vitrage avec rupture de pont thermique

Sol flottant AC5 haute résistance

Portails électriques

Une maison conçue dans les moindres détails, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie près de la ville et de la mer.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
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