2 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Batalha

Moradia T1+1 inserida num lote de 2600 m2, situada nas Garruchas, freguesia do Reguengo da Batalha.
A moradia foi totalmente reconstruída e é composta por dois quartos, um deles em mezanine, um wc, sala e cozinha em Open-space.
A propriedade possui ainda um terreno com árvores de fruto.
Neste momento encontra-se em fase de licenciamento um projeto para a construção de mais duas moradias e três alpendres, ideal para o investimento ao nível do turismo da natureza.


Localização e envolvente:

Situada, a menos de 4 kms do centro Batalha, em zona calma e desafogada.
Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, farmácia e transportes públicos.



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1944
- Área bruta privativa: 50,00 m2
- Área bruta de construção: 182,00 m2
- Área do terreno: 2438 m2
- VPT: 31.610€

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Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Batalha, Leiria, offrant un espace de vie généreux de 366,6 m². Avec un prix attractif de 750 000 €, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Profitez de la piscine, des balcons et d’un jardin verdoyant, parfaits pour se détendre et recevoir des amis.

La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bains au total. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour des moments en famille, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de qualité. Vous trouverez également un garage, une buanderie et un espace de rangement, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de rêve à Batalha. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !