7 Maisons avec Certificat Énergétique A+, à Entroncamento

Chegaram as novas construções do Condomínio Fechado Eden.
Moradias familiares, práticas e modernas com características acima da média.

Moradia composta por R/Chão/ 1º andar:

No primeiro piso encontra:

- Hall de entrada;
- 1 Quarto com conduta para roupa suja;
- Cozinha Equipada em open space com acesso a espaço exterior com churrasqueira;
- 1 WC

Piso superior:
- 1 Master suíte com dimensões acima da média (20 m2), completamente deslumbrante, com closet com 10 m2;
- 2 quartos, um deles com um roupeiro de 6 portas;
-1 WC com mais de 10m2.

Extras:
- Estores elétricos
- Vidros duplos, oscilobatente com isolante térmico, isolante acústico e economizador de energia;
- Painéis solares;
- Furo para espaços comuns;
- Pavimento flutuante categoria Ac5, com vizel e textura;
- Cave com Lavandaria e Garagem com mais de 60 m2;
- Garagem Fechada com estacionamento para 3 carro;
- Instalação gás canalizado;
- Extração de fumo para sistema de pellets;
- Conduta/tulha para roupa suja;

Espaço exterior da frente 42m2;
Espaço Exterior individual de 230 m2;
Espaço comum com jardim e piscina com 370 m2

Localização:
2 minutos da A23
5 minutos de carro da estação CP Ferroviária;
Lisboa a 110 km ( 1 hora de carro);
Leiria a 62 km;

Agende visita, compre qualidade associada a conforto.

Somos uma empresa sediada na zona centro do País e que procuramos incessantemente a Total satisfação do cliente.

Contamos com as mais recentes ferramentas de promoção e divulgação de forma que a Venda ou compra do seu imóvel, seja feita de forma célere, eficaz e com a máxima transparência e profissionalismo!

Com enorme Ambição na área, procuramos com dinamismo, ajudar todos os clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!
Através dos mais diversos parceiros e protocolos temos um vasto leque de possibilidades que com certeza não vai querer deixar de ver!

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio
Temos protocolos e parcerias diretas com as mais diversas instituições Financeiras e Apresentamos a cada cliente a solução Ideal!

Condomínio Fechado Eden Onde o Conforto Encontra a Qualidade!

Chegaram as novas moradias do Condomínio Fechado Eden, um projeto pensado para quem valoriza tranquilidade, segurança e um estilo de vida moderno. Moradias familiares, práticas, funcionais e com características muito acima da média perfeitas para quem procura viver com conforto, privacidade e elegância.

Moradias de Alta Qualidade Rés-do-chão, 1.º Andar, e Cave com aproveitamento total!

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor,
Cozinha Equipada em open space, com acesso a um magnífico espaço exterior com churrasqueira
1 quarto com conduta integrada para roupa suja,
1 WC de serviço completo,
Acesso direto ao exterior, ideal para convívios e momentos em família!

1.º Andar:
Master suíte verdadeiramente deslumbrante, com 20 m² e closet com 10 m²,
2 quartos com roupeiros de 6 portas,
1 WC espaçoso com mais de 10 m².

Com acesso direto á cave pelo interior, irá encontrar Lavandaria, zona de arrumação, e uma Garagem Fechada de grande dimensão!

Temos um espaço exterior onde a exposição solar é total, zona verde, Zona Gourmet, com acesso direto ao condomínio com piscina e grande espaço de jardim!

Extras que Fazem a Diferença
Estores eléctricos
Vidros duplos oscilobatentes com isolamento térmico e acústico, e economizador de energia
Painéis solares
Furo para abastecimento dos espaços comuns
Pavimento flutuante AC5 de alta resistência
Cave com lavandaria e garagem com mais de 60 m²
Garagem fechada com capacidade para 3 carros
Instalação de gás canalizado
Sistema de extracção de fumo para pellets
Conduta/tulha para roupa suja!

Apresentamos esta moradia T4 de arquitetura contemporânea, em fase de construção, localizada no Bonito, uma das zonas mais valorizadas e procuradas do Entroncamento. Um projeto pensado ao detalhe para famílias que procuram qualidade de vida, eficiência energética e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.



Dados Técnicos do Imóvel
Área do lote: 330,50 m²
Área de construção total: 272,25 m²
Área útil total (habitação + anexo): 217,25 m²
Área útil da habitação: 189,65 m²
Área útil do anexo: 27,60 m²
Área de varandas: 17,65 m²
Área de balanços: 25,00 m²
N.º de pisos: 2
Tipologia: T4
Afetação: Habitação

Distribuição e Funcionalidade

Moradia distribuída por dois pisos, com áreas amplas, bem definidas e pensadas para o conforto familiar:
Sala ampla e luminosa
Cozinha moderna e funcional
4 quartos com roupeiros lacados
Casas de banho com louças suspensas
Varandas e espaços exteriores ideais para lazer
Anexo independente, perfeito para arrumos, lavandaria ou espaço multiusos

Mapa de Acabamentos - Qualidade Premium
Ar condicionado LG ou equivalente em quartos e sala
Sistema de aquecimento de águas BAXI com painéis solares
Cozinha lacada a branco totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente
Revestimentos cerâmicos retificados GEOTILES
Louças sanitárias suspensas ROCA
Caixilharia PVC GEALAN (origem alemã) com vidro duplo
Estores em alumínio com corte térmico e motor individual
Portões exteriores automatizados
Vídeo porteiro FERMAX
Tomada na garagem para carregamento de carro elétrico
Barbecue exterior
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (opcional)
Possibilidade de jacuzzi (opcional)


Eficiência Energética
Classificação energética A+ (Edifício Muito Eficiente - NZEB21)
Menor consumo, maior conforto térmico e poupança significativa a longo prazo um verdadeiro benefício para famílias.

Localização de Excelência - Bonito

Viver no Bonito é garantir tranquilidade sem abdicar da conveniência:
Próximo de supermercados e comércio local
A poucos minutos a pé do Parque do Bonito, ideal para crianças, desporto e lazer
Apenas 5 minutos de carro da estação de comboios, com ligações rápidas a Lisboa e outras cidades

Porque esta moradia é uma oportunidade rara
Zona premium com oferta extremamente limitada
Construção nova com elevados padrões de eficiência e conforto
Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança e qualidade de vida
Comprar em fase de construção permite antecipar valorização até à entrega

Contacte-nos já para mais informações e garanta desde cedo esta moradia única no Bonito.
Imóveis com estas características e localização não ficam disponíveis por muito tempo.

Moradia com excelentes acabamentos! Situada num lugar calmo no Entroncamento.
Esta moradia conta com 4 quartos ambos com roupeiro e 3 WCS.
Janelas duplas de alta qualidade.
Garagem para 2 carros.
Conta ainda com uma piscina de água salgada.
Esta magnífica moradia contem ainda uma churrasqueira, para usufruir de uns grelhados, nas noites quentes de verão.
Venha conhecer a sua nova casa.
AMI 22503
Sónia Almeida Coutinho
Contato: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Localizada numa das melhores zonas do Entroncamento, no Bonito , surge uma proposta verdadeiramente rara: moradia unifamiliar de elevada qualidade, com anexo, piscina e toda a envolvente pensada ao detalhe. Esta é uma oportunidade para quem procura uma casa com dimensionamento generoso e materiais técnicos superiores.

Principais características (informação técnica retirada do projecto)
Lote: 610 m²
Área de implantação (habitação): 166 m²
Área de construção total: 358 m²
Área útil total: 246,70 m²
Tipologia prevista: T5
Varandas / terraços: 44,15 m²
Anexo / Garagem (implantação): 48,00 m² (área util anexo 40,65 m²)
Piscina (implantação): 32,00 m²
Garagem / Telheiro e estacionamentos previstos (telheiro 39,16 m²; garagem 38,90 m²)
Volumetria da habitação: 810,90 m³

Distribuição e pontos fortes do projecto
Piso 1: hall, escritório, cozinha ampla (16,65 m²), sala de estar imponente com parteira dupla face (52,15 m²) perfeito para um grande espaço social em open-space, Escritório, garagem e apoio de serviço.
Piso 2: zona íntima com 1 suíte (16,10 m²) e closet (7,75 m²), 3 quartos (1 suíte)com áreas generosas (ex.: 15,75 m² / 16,40 m²), varandas e casas de banho dimensionadas para conforto.
Exterior desenhado: piscina, deck, áreas permeáveis e pavimentos em paver que asseguram uma envolvente cuidada e funcional.
Muro de vedação (projectado com portões eléctricos e 18 m de frente), garantindo privacidade e segurança.

Acabamentos e desempenho técnico (destacados no projecto)
Caixilharia em alumínio termolacado (cor cinza escuro) com vidro duplo, estores de alumínio e guarda em vidro/inox combinação de estética contemporânea e eficiência térmica/acústica.
Soleiras em pedra calcária impermeabilizada, remates e ripado em alumínio de alta durabilidade.
Isolamentos térmicos e soluções construtivas detalhadas (XPS, Wallmate IB, painéis sandwich para cobertura), concebidos para conforto térmico e eficiência energética.
Pormenores técnicos bem resolvidos: ventilação das instalações sanitárias, exaustão da cozinha, e detalhes construtivos desenhados por equipa técnica especializada.
Planta de acessibilidades prevista no projecto para cumprimento da legislação.


Localização prime no Bonito uma das áreas mais valorizadas do Entroncamento, com procura consistente e oferta limitada.
Projecto completo e técnico, com levantamento topográfico georreferenciado, plantas cotadas, alçados, pormenores construtivos e soluções de conforto e durabilidade já desenhadas por equipa técnica (Momento de Topo, Lda / My Project, Lda). Comprar aqui é poupar meses na fase de projecto e obter um produto com qualidade arquitetónica comprovada.
Metragens generosas (implantação e construção superiores à média local), com piscina, anexo/garagem e espaços exteriores que raramente se encontram com este nível de acabamento.
Materiais de topo e foco em eficiência, duplo envidraçamento, isolamento estrutural e soluções de vedação que reduzem custos energéticos futuros e aumentam o valor de revenda.
Privacidade e segurança (muro de vedação e portões elétricos), e zonas exteriores preparadas para lazer e entretenimento (piscina + deck).


Ideal para:
Família que procura uma moradia de qualidade superior, pronta a executar a curto/médio prazo.
Investidor que procura um imóvel de alto padrão com forte potencial de valorização na melhor zona do Entroncamento.
Quem valoriza projecto técnico completo poupança de tempo e risco face a abrir novo processo de licenciamento.



Interessa conhecer em detalhe? Agende visita ao lote, consulte o dossiê técnico. Propriedades deste calibre e nesta localização aparecem muito raramente, marque já a sua visita e garanta prioridade na informação e negociação.

Contacto: envie mensagem para agendar visita ou solicitar o processo técnico completo.

Moradia T4 de dois pisos mais anexo , em inicio de construção.

Localizada em zona calma, próxima da entrada da A23, comercio e zona de lazer.

Composição :

Piso 0:
- Átrio de entrada;
- Quarto/escritório;
- Sala e cozinha em open-space;
- Casa de banho;
- Despensa.

Piso 1:
- Uma suite com closet;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho

No exterior:
- Garagem para 2 carros;
- Alpendre com churrasqueira.

’Construímos mais do que casas criamos lugares para viver o seu propósito.

Não acreditamos apenas em construir moradias.
Acreditamos em criar espaços que inspirem, que tragam paz, conforto e significado ao dia a dia.

Cada linha do projeto, cada escolha de material e cada detalhe de acabamento nasce de um porquê: dar vida a uma forma de habitar que reflete quem você é e o futuro que deseja construir.

As nossas moradias combinam design contemporâneo, eficiência e emoção, para que cada amanhecer o lembre do motivo pelo qual escolheu estar aqui.

Viva em um lugar com propósito. Viva com significado.’


MAPA DE ACABAMENTOS:

Ar condicionado LG nos quartos e sala;
Sistema de aquecimento de águas BAXI ou equivalente com painéis solares;
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos (a pedido);
Cozinha lacada de cor branco;
Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico combinado, máquinas de lavar roupa e loiça;
Portas interiores lacadas de cor branco;
Roupeiros com portas lacadas de cor branco;
Revestimentos cerâmicos retificados GEOTILES ou equivalente;
Louças sanitárias suspensas ROCA ou equivalente;
Torneiras ROCA ou equivalente;
Móveis de WC com espelho ROCA ou equivalente;
Caixilharia em PVC GEALAN (fabrico alemão) ou equivalente com vidro duplo;
Estores em alumínio, termo lacado, com corte térmico e kit de motorização individual;
Tomada na garagem para carregamento de carros elétricos;
Barbecue;
Portões exteriores automatizados;
Vídeo porteiro FERMAX ou equivalente;

As 3D apresentados são meramente indicativas de acabamentos.


Venha visitar ....

Condomínio Fechado Eden Onde o Conforto Encontra a Qualidade

Chegaram as novas moradias do Condomínio Fechado Eden, um projeto pensado para quem valoriza tranquilidade, segurança e um estilo de vida moderno. São moradias familiares, práticas, funcionais e com características muito acima da média perfeitas para quem procura viver com conforto, privacidade e elegância.



Moradias de Alta Qualidade Rés-do-chão + 1.º Andar

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
1 quarto com conduta integrada para roupa suja
Cozinha equipada em open space, com acesso a um magnífico espaço exterior com churrasqueira
1 WC moderno
Acesso direto ao exterior, ideal para convívios e momentos em família

1.º Andar:
Master suíte verdadeiramente deslumbrante, com 20 m² e closet com 10 m²
2 quartos adicionais, incluindo um com roupeiro de 6 portas
1 WC espaçoso com mais de 10 m²



Extras que Fazem a Diferença
Estores eléctricos
Vidros duplos oscilobatentes com isolamento térmico e acústico, e economizador de energia
Painéis solares
Furo para abastecimento dos espaços comuns
Pavimento flutuante AC5 de alta resistência
Cave com lavandaria e garagem com mais de 60 m²
Garagem fechada com capacidade para 3 carros
Instalação de gás canalizado
Sistema de extracção de fumo para pellets
Conduta/tulha para roupa suja