18 Maisons avec Certificat Énergétique B, à Faro

Gambelas Villas: O Equilíbrio Perfeito entre a Exclusividade e o Coração do Algarve
Localização Estratégica: No Centro de Tudo, Longe do Ruído

Imagine viver num raio de 5 km de tudo o que importa, mas com a paz de um refúgio privado:
Natureza e Lazer: A poucos minutos da icónica Praia de Faro e da beleza protegida da Ria Formosa.
Conveniência: Proximidade imediata ao Aeroporto de Faro, Universidade do Algarve e hospitais.
Lifestyle: Rodeado pelos melhores restaurantes típicos, centros comerciais e serviços essenciais.

Design e Conforto com Alma Sulista:
Com uma exposição solar privilegiada a Sul, cada moradia é uma ode à luz natural. A arquitetura de linhas modernas combina materiais nobres com uma distribuição inteligente:
Piso 0 (Social): Uma sala ampla que flui para uma cozinha semi-aberta de design, terraço exterior e uma zona de churrasqueira a lenha o cenário ideal para os seus momentos em família.
Piso 1 (Descanso): Duas varandas privadas, dois quartos luminosos e uma master suite requintada.
Cave Privativa (O seu espaço extra): Garagem espaçosa, zona de lavandaria/arrumos e um salão multiusos com luz natural, perfeito para um ginásio privado, cinema em casa ou escritório de alta performance.

Acabamentos Premium e Tecnologia de Vanguarda:
Selecionámos marcas de referência mundial para garantir durabilidade e sofisticação:
Cozinha de Chef: Totalmente equipada com Bosch (Série 4, 6 e 8), incluindo frigorífico Americano, torneiras Bruma e tampos em Compac Unique.
Conforto Térmico: Piso radiante programável remotamente em todas as divisões e caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico superior.
Sanitários: Design Sanindusa com acabamentos em madeira de carvalho e torneiras Bruma.

A Casa do Futuro: Inteligente e Sustentável
Viva a conveniência de uma Smart Home total através do sistema Wiser:
Controlo Total: Controle estores, iluminação e eletrodomésticos Bosch via Wi-Fi, onde quer que esteja.
Segurança: Videovigilância ativa (Norte e Sul) e vídeo-porteiro inteligente.
Eco-Friendly: Painéis solares com depósito de 300L e sistema de rega automática para o seu jardim de plantas exóticas.
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Resumo de Características:
Tipologia: T3 em banda com Cave e 2 Pisos.
Exterior: Jardim privado com palmeiras, luzes LED indiretas e ambiente exótico.
Estacionamento: Cave privativa com acesso direto ao interior da habitação.
Versatilidade: Ideal para habitação própria permanente ou investimento de alta rentabilidade (perto da Universidade e Aeroporto).
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Para mais informações e reserva, entre em contacto connosco.
João Ferreira (telefone)
Ana Ferreira - (telefone)

Élégante, moderne et construite en 2023, cette villa individuelle de plain-pied à Santa Bárbara de Nexe offre l’équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie.

Insérée dans un terrain de 1 610 m², avec 340 m² de surface privée, la maison se distingue par ses lignes contemporaines, ses grands espaces intérieurs et ses finitions de haute qualité.

Composée de trois chambres (dont une en suite), de deux salles de bains, d’un grand salon en open space avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau, d’une buanderie et d’un débarras, cette villa a été conçue pour la vie quotidienne moderne.

Il dispose également d’une annexe indépendante de 2 chambres, idéale pour les invités ou les revenus supplémentaires, et d’un parking pour deux véhicules.
L’extérieur offre suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine ou d’espaces de loisirs, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la côte de l’Algarve.

Equipé de domotique numérique, de volets électriques, de double vitrage, de pré-installation du chauffage au sol et de la climatisation, de la recharge pour les véhicules électriques et du portail automatique.

Une villa lumineuse, efficace (classe énergétique A) pleine de charme - parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la modernité au cœur de l’Algarve

Située sur un généreux terrain de 1 000 m², cette propriété unique
comprend une magnifique villa de trois chambres, un cottage séparé de deux chambres et un studio d’une chambre. La propriété offre une vue splendide sur la campagne environnante et la côte lointaine, ce qui en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou une excellente opportunité d’investissement pour les revenus locatifs.

Récemment achevée selon les normes de construction les plus élevées, cette propriété orientée au sud est conçue pour maximiser la lumière naturelle dans toute l’ensemble. Les jardins paysagers, terrasses et piscine privée, faciles à entretenir, offrent un espace extérieur paisible et accueillant. Située à distance de marche du centre du village, la propriété se trouve à seulement cinq minutes des commerces locaux et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Faro ainsi que des magnifiques plages de la région.

La villa principale offre trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante et une terrasse sur le toit qui immortalise les vues panoramiques. Le cottage de deux chambres, avec son grand salon, ses hauts plafonds et sa terrasse privée, offre un espace de vie charmant et confortable. Le studio d’une chambre est autonome, avec son propre salon et une kitchenette, offrant une polyvalence pour les invités ou en location.

À l’intérieur, la propriété est soigneusement conçue avec une salle à manger à aire ouverte, une cuisine entièrement équipée et la climatisation pour garantir un confort toute l’année. Parmi les autres commodités modernes figurent un système d’eau chaude solaire, des fenêtres à double vitrage et des armoires encastrées. L’extérieur présente des portails électriques, une charmante allée en pierre calçada, et un grand parking pour plusieurs voitures.

Le certificat énergétique de la maison principale est B et celui des 2 annexes est B- et C.

Située dans la prestigieuse Santa Bárbara de Nexe, cette maison offre un mode de vie paisible et luxueux tout en étant pratiquement proche de toutes les commodités. Le centre du village est à quelques minutes à pied, et avec l’aéroport de Faro à seulement 20 minutes en voiture, tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible. L’emplacement privilégié allie tranquillité et excellente connectivité, en faisant un lieu idéal pour habiter ou un bien locatif très prisé.

Avec notre équipe multilingue et notre vaste réseau de partenaires locaux et internationaux, nous sommes là pour vous aider à transformer ce rêve en réalité. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, notre cabinet de conseil immobilier sur mesure garantit que chaque étape de votre parcours est guidée avec expertise, soin et une véritable compréhension de ce que signifie réellement la maison.

Dans la campagne fertile et paisible de Goldra de Cima, juste à l’extérieur du centre de Santa Bárbara de Nexe, une villa arrive comme une promesse silencieuse : espace, intimité, et une vie faite autant pour être appréciée en plein air qu’en dedans. En franchissant les grilles électriques, la propriété s’ouvre sur un vaste cadre ensoleillé d’environ 5 700 m², encadré par des jardins matures et le calme des collines de l’Algarve. La maison est magnifiquement installée dans son jardin des terrasses s’étendent autour d’une vaste piscine, des panneaux solaires captant la lumière, et de vastes espaces verts qui donnent au terrain une impression à la fois d’établissement et d’espace spacieux. Il dispose actuellement de 4 chambres avec salle de bain, mais il y a suffisamment d’espace pour en créer 2 de plus. La villa est entièrement meublée avec des pièces en bois franc asiatique de haute qualité qui s’harmonisent avec l’atmosphère élégante et ancrée de la maison.

À l’intérieur, la première impression est celle de la chaleur et de l’ampleur. Un hall d’entrée accueillant donne le ton avec des arches élégantes, des lignes épurées et un motif central carrelé sous les pieds qui ressemble presque à un point cardinal vous guidant silencieusement vers le cœur de la maison. La palette est intemporelle de l’Algarve : murs crémeux et sols carrelés frais qui ajoutent profondeur et caractère. Chaque pièce est à un seul niveau, et le flux est sans effort, vous transportant d’un espace généreux à l’autre.

Les espaces de vie sont conçus pour un vrai confort toute l’année. Un grand salon principal invite à passer des soirées tranquilles près du foyer à bois, tandis que le cinéma et la salle de télévision dédiés offrent un refuge séparé pour le cinéma et les soirées familiales détentes. Il y a une salle de sport pour le rythme quotidien, un bureau pour la concentration silencieuse, et le sentiment que cette maison a été conçue non seulement pour être belle, mais pour vivre magnifiquement. Le chauffage électrique par le sol et la climatisation à onduleur sont installés partout, afin que les saisons ne perturbent jamais votre confort, et l’internet fibre optique avec Wi-Fi maillé permet de connecter chaque coin.

La cuisine est un véritable centre d’activité lumineuse, spacieuse et conçue pour se rassembler. Une disposition élégante et ouverte avec des meubles crème, des plans de travail en granit foncé, et un îlot central qui semble fait pour le café du matin, les tapas entre amis ou les enfants qui font leurs devoirs pendant que le dîner se prépare. C’est un espace qui allie fonctionnalité et convivialité avec aisance, menant naturellement à la salle à manger où les plafonds en retrait et les tons chauds du bois créent un cadre détendu mais raffiné pour de longs repas et des célébrations.
Quatre chambres doubles forment actuellement l’aile privée de la villa, chacune avec salle de bain attenante et soigneusement aménagée. Trois des suites s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine, donc se réveiller ici peut signifier sortir directement au soleil et au calme. Il existe également un potentiel évident de convertir la disposition en six chambres si vous souhaitez plus d’hébergement pour invités ou un espace familial flexible, et une salle de bain d’amis avec douche ajoute une touche pratique supplémentaire pour recevoir.

En sortant, la villa devient un complexe privé. La piscine chauffée au soleil de 10 x 5 mètres est le cœur de l’environnement extérieur, entourée de larges terrasses et de pergolas qui créent soleil et ombre toute la journée. Le décor est complété par une longue salle à manger couverte aux lunettes jaunes en forme de voile projetant une lueur dorée sur une grande table le genre d’endroit où les déjeuners dérivent jusqu’au soir sans que personne ne remarque l’heure. Non loin, la salle extérieure ressemble à un second salon sous un toit en bois spectaculaire, avec un poêle à bûches, des radiateurs radiants, une télévision et un éclairage. Avec de profonds canapés, des côtés ouverts et une vue sur le jardin, c’est l’endroit parfait pour les nuits d’été, les rassemblements d’hiver ou simplement pour observer le paysage évoluer au fil des saisons. Un jacuzzi complète le sentiment de plaisir, et le système de refroidissement par brume garantit que même les après-midis les plus chauds restent confortables.

La durabilité a été intégrée de manière transparente dans le mode de vie ici. Dix-huit panneaux solaires, produisant environ 5 kW, sont connectés au réseau, et un système solaire d’eau chaude de 300 litres avec contrôle Wi-Fi et secours par immersion permet une vie efficace. L’eau est fournie par un forage d’environ 80 mètres alimentant une citerne, avec un traitement au sel, une stérilisation UV, une filtration et une irrigation contrôlée par Wi-Fi qui maintiennent les jardins prospères. C’est une maison qui se sent luxueuse, mais aussi intelligente, autonome et prête pour l’avenir.
La sécurité et la tranquillité d’esprit sont tout aussi bien prises en compte. Des portails d’entrée électriques avec interphone et télécommandes, un système d’alarme Ajax complet et un système de vidéosurveillance à huit caméras protègent discrètement la propriété en arrière-plan.

Avec environ 400 m² d’espace de vie magnifiquement organisé, quatre chambres attenantes pouvant accueillir six personnes, et un cadre extérieur qui rivalise avec une retraite boutique, cette villa indépendante offre un rare mélange de tranquillité, de style et de facilité clé en main. Située à quelques minutes de Santa Bárbara de Nexe, Loulé et de l’aéroport de Faro, elle est prête à être habitée immédiatement que ce soit comme résidence permanente, escapade de luxe ou investissement haut de gamme dans l’un des coins campagnards les plus prisés de l’Algarve.

Fantastique Villa de Plain-Pied T3 à Santa Bárbara de Nexe, Faro

Découvrez cette charmante villa individuelle, récemment rénovée et agrandie, située à Santa Bárbara de Nexe, Faro.

Elle comprend trois chambres en suite, un salon, une cuisine et une salle de bain de service, en plus des vastes espaces communs et des grandes terrasses.

Ce projet de réhabilitation a respecté larchitecture traditionnelle de lAlgarve, conservant lessence de la ruine dorigine tout en la réinterprétant avec une touche contemporaine qui sintègre parfaitement à lenvironnement naturel.

La nouvelle construction, avec des finitions de haute qualité, combine des éléments typiques de la région, comme la pierre de chaux et les carreaux de terre cuite, avec des solutions modernes telles que l’utilisation du verre et des matériaux naturels. La propriété a été conçue pour sadapter à la topographie du terrain, offrant des vues imprenables et des espaces lumineux et accueillants.

Avec un emplacement privilégié, en parfaite harmonie avec le paysage rural, cette villa offre un cadre paisible et unique, respectant lhistoire du lieu et latmosphère du Sítio do Telheiro. Le nouveau bâtiment, qui préserve la mémoire de la construction originale, assure une parfaite fusion entre tradition et modernité, idéal pour ceux qui recherchent confort, style et proximité avec la nature.

Ne manquez pas lopportunité de découvrir cette maison de rêve !

Située sur une colline, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et la montagne de l’Algarve.

Ce projet définit un compromis entre un tracé traditionnel de l’Algarve et une composante contemporaine et innovante, réinterprétant ce tracé traditionnel et façonnant le bâtiment proposé en fonction du contexte du site. Des exemples de cette réinterprétation incluent la hauteur de la façade, l’épaisseur des murs, les tuiles en terre cuite, l’ornementation en pierre calcaire, et la cheminée pittoresque de l’Algarve.

Terrain de 12 440 m²
Propriété composée de deux parcelles urbaines contiguës et cinq parcelles rurales.

Maison Unifamiliale en Construction
Un bien aux caractéristiques uniques, avec la distribution suivante :

1 suite principale
2 mini suites
1 chambre/bureau
1 hall de salon avec bar
Grand salon
Cuisine fonctionnelle
4 salles de bains (1 sociale et 3 dans les suites)
Stationnement pour 3 ou 4 véhicules
Piscine à débordement en construction (les travaux sont réalisés par la reconversion d’une fosse septique existante).

Possibilité d’extension

Une maison unifamiliale supplémentaire peut être intégrée à la structure existante ou construite de manière indépendante. La maison actuelle est délibérément inachevée, attendant une décision finale concernant l’utilisation du sous-sol. Le choix entre intégrer la nouvelle construction ou la construire indépendamment dépendra également de l’approbation du propriétaire voisin.

Concernant la maison existante, en tenant compte de la finition du sous-sol, les nouvelles surfaces seront les suivantes :
Surface utile : 608m² (224 + 384)
Surface brute : 760m² (376 + 104 + 48)

Surface autorisée pour la construction de la maison :
Surface de construction : 300m² (Article 50, Paragraphe 4, Alinéa d, PDM Faro)

Située à 3 km de Santa Bárbara de Nexe, à 10 km de la ville de Loulé, à 20 km de Vilamoura et de l’aéroport international de Faro, cette maison a tout ce qu’il vous faut pour vivre dans un endroit de rêve, en profitant de la tranquillité et du bien-être au contact de la nature, tout en étant très proche des zones commerciales et des services.

Réservez votre visite dès aujourd’hui !

Une tour, la lumière qui pénètre et projette des ombres sur les hauts murs, les tons chauds du bois, le bambou naturel et la calçada aux motifs magnifiques - c’est l’accueil qui vous attend dans la superbe maison d’hôtes nichée dans les collines d’Estoi.
Après cette entrée unique et spéciale, vous arrivez dans un salon spacieux et accueillant, doté d’une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids. La salle à manger attenante est parfaite pour passer du temps entre amis, et la cuisine entièrement équipée s’ouvre directement sur une terrasse naturellement ombragée, recouverte d’une magnifique glycine. À l’extérieur, une pelouse verdoyante et le bruissement des feuilles de palmier créent un cadre paisible et naturel.
La propriété comprend également cinq studios indépendants, chacun entièrement équipé pour une hospitalité confortable. Toutes les salles de bains des studios ont été récemment rénovées avec un chauffage au sol et d’élégantes finitions en béton ciré. Les cuisines sont bien aménagées et chaque unité offre une terrasse privée, des chambres accueillantes et un espace de vie confortable.
L’ensemble de la maison d’hôtes est entouré d’un véritable parc - un endroit parfait pour se promener sous les étoiles dans un calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de tous les principaux services. La piscine de 14x7 mètres est entourée d’une grande terrasse, offrant une détente totale à tous les clients et une vue sur la mer. Plusieurs zones du jardin recèlent également un grand potentiel de développement ultérieur.
Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’affaires familiale, cet établissement est un excellent choix - une chance de travailler et de profiter du caractère unique de l’endroit, tout en accueillant des invités internationaux du monde entier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

High Standard Super-Be Villa with pool and privacy, near Santa Barbara de Nexe/Bordeira/Estoi, with a fantastic view for the sea. With 3 bedrooms all in suite, the land is surrounded by natural-walls, main water, pool with 5 x 10 m wih romanian steps and salt-water, garage for 2 cars, total pre installation for a guest house, the same construction like the house. Automatic gate, central heating with gas (2.500 liter deposit), fire-place, radiator, pergola, alarm system, electric roller blind, central vacuum cleaner, windows in PVC with double glass, pre installation for air-condition, deposit with 300 l capacity, pre installation for solar panel, kitchen all equipped with Miele. Mini kitchen in the 1st floor. Call for visit, (phone hidden)

Maison de plain-pied pleine de charme, située dans un secteur très recherché, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proches de toutes les commodités.

Construite en 1991 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie parfaitement confort moderne et caractère. La maison se compose de 3 chambres et 2 salles de bain, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un salon lumineux ouvert sur l’espace extérieur, offrant une belle continuité entre l’intérieur et le jardin.

Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée de double vitrage, climatisation, poêle à buches et panneaux solaires.

Bénéficiant d’une exposition plein sud, l’un des grands atouts de cette propriété est son terrain en légère pente, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous découvrirez également une piscine bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, parfaite pour profiter des belles journées.

Les propriétaires actuels ont également installé deux maisons en bois, créant des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir famille et amis ou pour différents projets.

La propriété dispose de l’eau de ville et de panneaux photovoltaïques, garantissant efficacité énergétique et confort.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités.

Maison moderne de 3 chambres + annexe : Maison indépendante de 2 chambres offrant une intimité totale, située dans un quartier calme du village, avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Située près du centre du village de Santa Bárbara, cette maison individuelle offre un équilibre parfait entre intimité et modernité, à proximité des plages et des montagnes, et au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Cette magnifique propriété de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié au rez-de-chaussée.

Elle comprend un hall d’entrée, un salon communiquant avec la salle à manger et une cuisine ouverte.

Ce séjour, baigné de lumière naturelle, est flanqué de grandes fenêtres, communiquant avec la cuisine ouverte équipée de tous les équipements. La buanderie est également attenante à la cuisine.

L’espace privé comprend 3 chambres et un bureau, dont une avec salle de bains privative, dotée d’un grand dressing et d’une spacieuse salle de bains avec douche. Les autres chambres sont orientées à l’est, tandis que le bureau est orienté à l’ouest.

Équipée de chauffage au sol, d’aspiration centralisée, d’une domotique, de volets roulants électriques, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation préinstallée et d’une cheminée.

Espace extérieur avec parking pour plusieurs véhicules, jardin devant la maison, terrain pour un petit potager biologique, un jardin méditerranéen et un espace piscine. Le portail d’accès est automatique et dispose de deux entrées indépendantes.

Emplacement privé, à proximité de Marshopping, de terrains de golf, d’installations sportives et de plages fabuleuses. Excellent accès à l’autoroute A22, à 2h30 de Lisbonne et 30 minutes de l’Espagne.

A detached single-level, 3-bedroom villa in a south-facing, elevated position with open country views. A corner plot with two separate electric entry gates.
One electric sliding gate opens onto a calçada driveway which leads to the front entrance door. An entrance hallway with double doors to the open-plan lounge with wood burner fireplace & dining area. Two sets of patio doors open onto the shaded terrace with the pool and garden beyond.
The dining area leads to a fitted kitchen with good-quality wood units, granite surfaces and top-quality appliances.
The master bedroom has an en-suite shower room with underfloor heating and patio doors to the south-facing terrace.
Bedrooms 2 and 3 share a large family bathroom and bedroom 4 (which has been converted from the garage) has an ensuite shower room and direct access from outside.
Outside there is a laundry room, several shaded seating areas, extensive terraces and low-maintenance gardens with automatic Irrigation.
The swimming pool, renovated in 2017, is 10 x 5m.
Two separate workshops storage rooms at a garden level below the terrace.
There are 8 solar panels on the roof terrace providing electricity to the house and separate solar panels for hot water.
The second electric entrance gate leads to an extensive parking area and a double carport.
The Villa is located within walking distance of the village of Bordeira, and close to Estoi, Santa Barbara de Nexe, Loulé and Sao Bras de Alportel. Just 20 minutes drive from Faro International Airport from the Beaches of the Central Algarve.

Cette belle villa de plain-pied, gracieusement située dans une position surélevée orientée au sud, offre une évasion paisible avec une vue imprenable sur la campagne. La maison, avec ses quatre chambres accueillantes, est conçue pour offrir à la fois confort et tranquillité.

Lorsque vous entrez dans le domaine par le portail coulissant électrique, la charmante allée de calçada vous mène à la porte d’entrée, vous accueillant avec chaleur et ouverture. Une fois à l’intérieur, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, centrés autour d’un foyer confortable, un endroit idéal pour les réunions de famille et les moments de connexion. Deux séries de portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse, laissant entrer l’extérieur, où vous pourrez profiter d’une baignade rafraîchissante dans la piscine ou simplement vous détendre dans le jardin méticuleusement entretenu.

La cuisine est un véritable cœur de la maison, conçue avec soin avec des armoires en bois de cerisier de haute qualité, des comptoirs en granit et des appareils électroménagers allemands haut de gamme, parfaits pour créer de délicieux repas et des souvenirs durables.

La chambre principale offre une retraite paisible, avec sa propre salle de douche attenante et des portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse ensoleillée orientée au sud. Les deux chambres supplémentaires sont lumineuses et aérées, partageant une salle de bains familiale spacieuse. La quatrième chambre, judicieusement aménagée à partir du garage, est équipée de sa propre salle de douche attenante, offrant une flexibilité pour les invités ou les membres de la famille. Une buanderie pratique ajoute à l’aspect pratique de la villa.

À l’extérieur, les grandes terrasses et les jardins faciles d’entretien sont conçus pour la détente et le divertissement en plein air, avec un système d’irrigation automatique pour que tout reste luxuriant et vibrant.

La villa est également économe en énergie, avec huit panneaux solaires sur le toit fournissant de l’électricité à la maison et des panneaux séparés pour l’eau chaude. On accède au domaine par deux portails électriques, dont l’un mène à un généreux parking avec un double abri voiture, assurant beaucoup d’espace pour les véhicules. La gestion de l’eau est gérée efficacement avec deux compteurs séparés pour la maison et le jardin, tandis que le tout-à-l’égout est également disponible. Le confort moderne comme la climatisation et le chauffage au sol dans la salle de douche principale attenante ajoute à l’attrait et à la commodité de la maison. Il y a aussi une alarme de sécurité.

Rénovée à un niveau élevé en 2010, cette villa allie charme intemporel et caractéristiques modernes. La piscine, entièrement rénovée en 2017, mesure 10 mètres sur 5 mètres, offrant un espace parfait pour se détendre.

Située à quelques pas du village pittoresque de Bordeira et à quelques minutes en voiture de Santa Barbara de Nexe, Loulé et São Brás de Alportel, cette villa offre un style de vie serein mais bien connecté. L’aéroport international de Faro et les luxueuses stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo sont à seulement 20 minutes en voiture.

Cette villa présente une opportunité rare - un mélange parfait de style, de durabilité et de confort, le tout dans un endroit d’une beauté à couper le souffle.

Située dans un quartier calme du village de Santa Bárbara, cette villa individuelle se distingue par son parfait équilibre entre modernité, confort et intimité. Sa localisation privilégiée, à proximité du centre du village, permet un accès facile aux plages, à la montagne et à la nature environnante typique de la région.

La propriété se développe sur un seul niveau, de plain-pied et totalement indépendante. L’espace intérieur comprend un hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse zone de vie, où le salon s’harmonise avec la salle à manger et la cuisine en open space. Les grandes baies vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et une forte connexion avec l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie attenant.

L’espace privé se compose de trois chambres et d’un bureau, dont une élégante suite avec grand dressing et salle de bains spacieuse équipée d’une douche. Les autres chambres bénéficient d’une orientation est, tandis que le bureau est orienté à l’ouest, garantissant un confort optimal tout au long de la journée.

La villa est équipée de chauffage au sol, aspiration centralisée, système domotique, volets électriques, double vitrage, pré-installation de climatisation et préparation pour l’installation d’une cheminée, assurant un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique.

À l’extérieur, la propriété offre une large zone de stationnement pour plusieurs véhicules, un jardin à l’avant et un terrain avec potentiel pour l’aménagement d’un potager biologique, d’un jardin méditerranéen et d’un espace piscine. L’accès se fait par un portail automatique et la propriété dispose de deux entrées indépendantes.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle se situe à proximité du MarShopping, des terrains de golf, des infrastructures sportives et de plages d’exception. Excellents accès à l’A22, à environ 2h30 de Lisbonne et à seulement 30 minutes de l’Espagne.

Les deux premières images ont été générées par une IA pour illustrer l’emplacement de la piscine et du jardin.

Nichée au cœur de Santa Barbara de Nexe, cette superbe villa de cinq chambres offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Construite selon les spécifications les plus élevées, la propriété garantit un confort toute l’année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation dans tout le domaine. Son emplacement privilégié à l’entrée du village, à côté de la charmante église, signifie que vous n’êtes qu’à quelques pas des boutiques locales et des cafés pittoresques, vous plongeant dans le charme de cette pittoresque ville de l’Algarve.

Depuis le premier étage, la villa offre une vue sur la mer à couper le souffle. Ce niveau comprend un grand hall d’entrée, un vaste salon et salle à manger baignés de lumière naturelle, ainsi qu’une cheminée douillette qui invite à la détente. La cuisine de luxe semi-ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l’espace de vie, créant un rythme parfait pour recevoir des invités. Des portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse orientée au sud, offrant un endroit idéal pour manger en plein air toute l’année et se détendre. Deux spacieuses suites de chambres complètent cet étage, offrant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée propose un appartement entièrement indépendant de trois chambres, ce qui le rend parfait pour les invités ou les revenus locatifs potentiels. Ici, vous trouverez un autre espace de vie accueillant avec une cheminée, une cuisine ouverte et deux chambres attenantes, ainsi qu’une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Cet étage abrite également la buanderie et le garage, offrant praticité et commodité.

À l’extérieur, le jardin magnifiquement paysager est agrémenté d’une piscine étincelante, facilement accessible par un escalier depuis la terrasse supérieure. Que vous soyez allongé au bord de la piscine ou que vous profitiez d’une soirée tranquille sur la terrasse, les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour sublimer votre plaisir dans le magnifique climat de l’Algarve.

Cette propriété unique offre la flexibilité d’être utilisée comme deux unités indépendantes ou comme une seule grande maison, répondant aux besoins de tout propriétaire. Avec des caractéristiques telles que des fenêtres à double vitrage, la climatisation partout, et des finitions de haute qualité, cette maison est aussi fonctionnelle que belle. Il y a également un chauffage par le sol avec électricité et des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité. C’est aussi parfait pour ceux qui apprécient la proximité des commodités tout en cherchant une retraite tranquille ; cette villa est vraiment une découverte rare.

Situé dans une impasse paisible avec un cadre magnifique, mais proche de toutes les commodités.

Les services de santé privés tels que l’Hôpital de Loulé ou la Clínica Particular do Algarve à Gambelas Faro se trouvent à environ 15 minutes. Accès facile à l’A22 et environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro, et 6 minutes de la zone commerçante la plus proche (MAR Shopping), à Loulé.

Maison neuve de 3 chambres dans un quartier calme de la campagne, avec vue sur la mer et grandes terrasses.
À quelques minutes de la ville et de l’aéroport international.
Avec deux suites au 1er étage avec de grands balcons et vue sur la mer, 1 chambre au rez-de-chaussée, grand salon avec cuisine équipée intégrée dans un espace ouvert.
Place de parking privée.

Villa Moderne de 3 Chambres avec Piscine Privée et Vue Imprenable - En Construction - Santa Bárbara de Nexe
Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres, actuellement en construction, située dans un quartier calme et surélevé de Santa Bárbara de Nexe, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne et la mer au loin.

Ce projet a été soigneusement conçu pour offrir confort, élégance et finitions haut de gamme, avec une livraison prévue dans un délai de 18 mois.

Caractéristiques principales :

3 chambres spacieuses, dont une en suite, bénéficiant toutes d’une belle lumière naturelle ;

Séjour lumineux et généreux, avec accès direct à la terrasse et à la piscine ;

Cuisine moderne et fonctionnelle, au design contemporain et matériaux de haute qualité ;

2 salles de bains élégantes, avec finitions modernes et lignes épurées ;

Construction soignée, garantissant confort thermique et acoustique.

Extérieurs :

Piscine privée avec espace solarium ;

Terrasse au premier étage avec vue panoramique - parfaite pour se détendre ou recevoir ;

Jardin facile à entretenir ;

Parking privé à l’intérieur de la propriété.

Confort et équipements prévus :

Pré-installation de la climatisation ;

Menuiseries en aluminium avec double vitrage ;

Excellente orientation solaire ;

Finitions haut de gamme dans toute la maison.

Emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Santa Bárbara de Nexe, avec un accès facile aux plages, à l’aéroport de Faro et à la ville de Loulé.

Investissez dès aujourd’hui dans votre maison de rêve en construction !
Profitez de l’opportunité de suivre l’avancement des travaux et, si vous le souhaitez, personnaliser certaines finitions pendant la phase de construction.

Livraison estimée dans 18 mois.
Contactez-nous pour plus d’informations, plans et visites sur site.

Casas do Sotavento - Agence Immobilière de Confiance en Algarve et Alentejo
Casas do Sotavento est une entreprise familiale fondée en 2000, spécialisée dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers dans tout le Portugal, avec une forte présence en Algarve, Alentejo et Lisbonne.

Nos services :

Accompagnement complet dans l’achat et la vente de biens
Nous accompagnons nos clients à chaque étape - de la recherche du bien idéal à la négociation, la signature du contrat et l’acte de vente.

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Estimations réalistes basées sur le marché actuel. Nous misons sur une promotion professionnelle avec photos de qualité, vidéos, visites virtuelles et diffusion sur les principaux portails nationaux et internationaux.

Service personnalisé et transparent
Chaque client est traité avec proximité et transparence. Nous fournissons toutes les informations juridiques, fiscales et techniques nécessaires.

Gestion locative
Pour les propriétaires souhaitant louer, nous proposons une gestion complète : contrats, entretien, gestion des loyers et assistance au locataire.

Conseil en investissement
Nous assistons les investisseurs à la recherche d’opportunités rentables, avec des solutions sur mesure.

Support juridique et financier
Nous collaborons avec des partenaires de confiance dans les domaines juridique, notarial et bancaire pour garantir un processus sécurisé et efficace.

Immeuble en Copropriété Horizontale Composé de Deux Maisons (T2 et T3) en Plein Cœur de Faro

Construction neuve, répartie en deux logements indépendants un T2 et un T3 idéalement situés dans le centre historique de Faro.

Maison T3 - Deux Étages + Toit-Terrasse

Cette maison neuve de typologie T3 se développe sur deux niveaux d’habitation ainsi qu’un toit-terrasse, répartie comme suit :

Rez-de-chaussée:
- Cuisine et salon en open space ;
- Suite parentale avec placard intégré ;
- WC invités ;

1er Étage:
- 2 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès à une terrasse privative de 12 m² ;
- Salle de bain complète ;

Toit-Terrass:
- Espace de loisirs de 37 m², parfait pour aménager un coin lounge ou installer un jacuzzi, avec une agréable vue sur la ville de Faro.

Cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville de Faro, à quelques pas de la célèbre Rua de Santo António (rue commerçante), de la Marina, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et bars.

Caractéristiques supplémentaires :
- Exposition Est, offrant une excellente luminosité ;
- Fenêtres à double vitrage ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Panneau solaire pour le chauffage de l’eau ;
- Vidéophone au rez-de-chaussée et au premier étage.

Venez la découvrir !

Propriété exceptionnelle entièrement rénovée à Santa Bárbara de Nexe, située sur un terrain de 1 000 m² avec une vue imprenable sur la campagne et la mer.

Il comprend une élégante villa de 3 chambres, un cottage séparé de 2 chambres et un studio d’une chambre - idéal pour la famille élargie ou un fort potentiel de location.

Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, la maison dispose de jardins paysagers faciles d’entretien, de plusieurs terrasses et d’une nouvelle piscine privée.

La villa principale dispose de 3 chambres avec salle de bains privative, d’un salon/salle à manger décloisonné, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de détente. Les extras incluent l’eau chaude solaire, la climatisation, le double vitrage et les armoires encastrées.

Le chalet comprend un grand salon, une cuisine préinstallée, 2 chambres et salles de bains, et une terrasse privée. Le studio est indépendant avec un salon / kitchenette, une chambre et une salle de douche.

Situé à distance de marche du centre du village, à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l’aéroport de Faro et des plages, c’est une vie paisible et luxueuse dans un emplacement privilégié en Algarve.