3 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Figueiró dos Vinhos

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Encantadora moradia de arquitetura rústico-tradicional, localizada no lugar de Ribeira de Alge, Figueiró dos Vinhos.
Disposta por três pisos, é constituída ao nível do rés-do-chão por uma ampla sala em open-space com cozinha com lareira com acesso ao exterior, um quarto e uma casa de banho.
O primeiro andar possui de uma casa de banho comum e três quartos com excelentes dimensões (um deles suite).
Na cave, encontramos um bom espaço para arrumos e uma ampla garagem!
Esta moradia foi construída com toda a comodidade, conforto e segurança que privilegiam o sentido prático do dia-a-dia.
Equipada com janelas de vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central.
Em termos de espaço exterior podemos usufruir uma magnifica vista sobre a ribeira, com um ambiente calmo e tranquilo.
A cerca de 2 kms encontramos alguns pontos de interesse, entre eles, os Passadiços das Fragas de S. Simão (local de convívios e caminhadas).
DE fácil acesso, encontra-se ainda a cerca de 10 km de Figueiró dos Vinhos e 5 km da saída da A13 que o distancia a 30 minutos de Coimbra.
Tudo isto enquadrado no meio da natureza.
Propriedade ideal para os amantes da natureza que querem criar seu próprio pequeno paraíso.
NOTA 1: Imóvel sem licença de utilização.
NOTA 2: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Superbe villa de 3 chambres et 4 salles de bains située dans un village calme à proximité de la ville de Figueiró dos Vinhos, Leiria.

Cette propriété spacieuse est construite sur 3 niveaux avec 3 chambres en suite et une piscine. La villa est située sur un terrain de 909 m2 et a une superficie totale construite de 419 m2 avec un bon accès via la ruelle du village qui passe devant la villa.

Villa 1er étage :

La porte d’entrée de la villa s’ouvre sur un couloir central avec son bel escalier à balustrade en pierre et métal. À droite de l’escalier se trouve une ouverture qui mène à l’espace ouvert comprenant la cuisine/salle à manger et le salon. Le salon est situé à l’avant de la villa et possède des portes doubles qui s’ouvrent sur la terrasse avant. Il y a un poêle à bois qui complète le système de chauffage central au fioul doté de radiateurs dans toute la propriété. A l’arrière du salon se trouve un coin repas défini par 4 piliers en pierre. Cette zone a des portes doubles vers la terrasse arrière et à gauche se trouve la cuisine de qualité entièrement équipée qui nécessite des appareils électroménagers. Il y a un double évier en acier inoxydable, des surfaces de travail en granit poli et des éléments muraux vitrés à bords biseautés. De retour dans le hall, vous pouvez accéder à 2 autres chambres doubles avec salle de bains privative, dont la première est située à l’avant de la villa. La salle de bain attenante à cette chambre dispose d’une baignoire d’angle, de W.C. et bassin. L’autre chambre double se trouve à l’arrière. La salle de bains privative de cette chambre comprend une douche, des toilettes, un bidet et un lavabo. Cette salle de bain peut être exclusive à la chambre ou être accessible via le hall car la porte de la chambre peut être verrouillée pour plus d’intimité.

Deuxième étage:

Le bel escalier incurvé en pierre monte jusqu’au dernier étage qui dispose d’un grand palier avec des portes donnant sur un balcon privé. La zone d’atterrissage dispose également d’une porte donnant sur une partie du grenier qui peut être utilisée pour le stockage. À l’arrière du palier se trouve la porte de la 3ème chambre double avec salle de bains privative. La salle de bain comprend ici une douche, des toilettes, un lavabo et un bidet.

Rez-de-chaussée:

L’escalier central en pierre mène à l’immense magasin/garage du rez-de-chaussée doté d’une porte automatique donnant sur l’allée. Cette zone abrite également la chaudière qui alimente en chaleur les radiateurs de toute la propriété. Il a également été utilisé comme salle de jeux et dispose d’une table de billard sur place.

Extérieur:

Sur le côté de la porte du garage se trouve la porte du stockage de gaz. À droite de la porte du garage, vous trouverez le local du réservoir de mazout avec une porte donnant sur l’allée en pierre. Le pavage calçada passe devant les doubles portails métalliques et le portail simple, tous deux dotés de serrures électroniques. Il y a un jardin devant la propriété avec un chemin qui vous mène à une terrasse qui fait le tour de la villa. À l’arrière se trouve un espace surélevé avec barbecue couvert et un coin repas où vous pourrez recevoir 30 personnes ou plus ! Le jardin à l’arrière dispose d’un chemin qui mène à une deuxième allée et d’un portail automatique. Juste en dessous de l’allée se trouve la piscine qui possède une couverture rétractable ainsi qu’une salle d’eau avec douche, W.C. et bassin. Il y a aussi une douche extérieure qui peut être utilisée lors de l’utilisation de la piscine.

Caractéristiques:

Chauffage central.
Poele a bois.
Volets électriques.
Double vitrage.
3 chambres doubles avec salle de bains privative.
Garage et stationnement hors route.
Escalier en pierre.
Système d’entrée automatique.

Distances en voiture :

Figueiró dos Vinhos 3 minutes, Pedrógão Grande 10 minutes, Penela 25 minutes, Pombal 35 minutes, Tomar 35 minutes, Coimbra 35 minutes.