67 Maisons avec Certificat Énergétique B, à Loulé

Maison 4 pièces, de 316 m2 de surface de plancher, avec piscine, sur un terrain de 994 m2, à Vilamoura, Algarve. La maison d’architecture contemporaine est répartie sur trois étages. Toutes les chambres sont des suites et se trouvent au premier étage.

C’est un nouveau projet, en cours de construction, avec des finitions de qualité et des grandes surfaces. Au cœur de Vilamoura, la Marina offre la possibilité de louer des bateaux pour la pêche en haute mer, des installations pour le jet ski et le parapente, des bateau yacht pour observer les dauphins. Vilamoura compte également six terrains de golf différents, deux plages (Plage da Marina et Plage da Falésia), une école d’équitation, un club de tennis, un club de tir et un casino international où ont lieu des spectacles.

La propriété est située à Vilamoura, dans un quartier résidentiel très calme avec d’excellents accès, à environ 10 minutes du centre-ville de Vilamoura et des plages.À proximité de commerce, services, situé à 3 minutes à pied de la Plage do Forte Novo et à quelques minutes en voiture des terrains de golf, Vila Sol à 8 minutes, Vale do Lobo à 12 minutes et Quinta do Lago à 16 minutes. Également à 12 minutes en voiture du Collège International de Vilamoura, à 15 minutes de l’aéroport de Faro et 2 heures et demie de l’aéroport de Lisbonne.

aluga se casa até junho.
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Propriété située dans un petit village rural, sur la Rota da Água da Via Algarviana, avec de belles vues sur la campagne, à environ 5 minutes en voiture de Salir et à 15 minutes de Loulé.

Cette propriété est agréée comme maison de campagne et de tourisme, permettant un usage privé et touristique. Elle se compose d’un bâtiment principal de 10 pièces et d’une maison indépendante de 2 chambres.

La construction d’une piscine sur place a été approuvée.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent démarrer une activité et avec toutes les conditions légales, un projet touristique avec possibilité de vivre sur place.

Implantée sur un terrain de 1 825 m2, elle compte 12 chambres au total dont 10 avec salle de bain privative.

Le bâtiment principal comprend une salle à manger avec cuisine/bar. Espaces d’accueil, techniques et de stockage. Lessive.

Construction de haute qualité avec plusieurs détails qui lui confèrent une atmosphère rustique intégrée au fantastique paysage environnant.

L’extérieur est planté de caroubiers et d’oliviers. Bordé de murs en pierres et de plusieurs terrasses. Parking pour plusieurs voitures et patio pour construire une piscine.

A proximité se trouve Rocha da Pena, un plateau d’environ 2 km et une altitude maximale de 479 m. Avec de grandes fissures et grottes, c’est l’habitat de 390 espèces de plantes endémiques, médicinales ou aromatiques comme la Rose d’Albardeira (Paeonia broteroi), Bellevalia hackelii, Allium pruinatum, endémique, la Milfurada (Hypericum perforatum), le Romarin (Rosmarinus officinalis), et orchidées sauvages. La faune est composée d’oiseaux de proie, comme l’aigle de Bonelli, l’aigle à ailes rondes, le guêpier, le pic épeiche, les mésanges, la genette, la natte, les lapins, les hérissons et les sangliers.

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Maison T2+2 à vendre à 3 km de Loulé - Idéale pour habitation et avec potentiel commercial

Le rez-de-chaussée de cette maison originale bénéficie d’une licence commerciale, ce qui permet d’y développer l’activité de vos rêves. Il se compose actuellement d’un espace ouvert d’environ 90 m² comprenant une cuisine de style industriel, un salon et une salle à manger. Deux chambres et une salle de bains y ont également été aménagées.

L’étage, accessible par une entrée indépendante, constitue l’habitation principale.

Il comprend un grand hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée et très lumineuse, un salon avec cheminée fermée, une salle de bains commune, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite. Le grand balcon peut servir d’espace de détente ou de salle à manger supplémentaire, avec une magnifique vue sur la campagne.

Implantée sur un terrain clôturé de 2 496 m², la propriété est équipée d’un système d’énergie solaire thermique et d’un forage privé.

Un excellent investissement dans un environnement paisible, tout en étant très proche de la ville, avec de nombreuses possibilités d’exploitation de l’espace.

Loulé, en plus de toutes les commodités d’une ville chef-lieu de commune, accueille tout au long de l’année divers événements sportifs, culturels et religieux.

Les habitants ont un accès facile et abordable à des concerts, pièces de théâtre, galeries d’art et fêtes traditionnelles telles que le Carnaval, le Festival MED et la Nuit Blanche.

Chaque week-end, de nombreuses compétitions sportives sont organisées à Loulé, qui offre des infrastructures pour pratiquement tous les sports, en intérieur comme en extérieur : football, rugby, skateboard, athlétisme, voile, basket-ball, handball, volley-ball ou encore cyclisme sous toutes ses formes. Plusieurs salles de sport permettent également l’entretien et le développement personnel.

Les festivités religieuses incluent les processions de Notre-Dame de l’Immaculée Conception et, la plus célèbre, celle de la Mère Souveraine, dont la statue est portée à travers la ville sur les épaules des fidèles.

Découvrez votre nouvelle maison dans cette magnifique villa individuelle à Almancil, située dans le prestigieux Triangle d’Or de l’Algarve. Avec une surface brute de construction de 620 m² et un terrain généreux de 3 080 m², cette propriété est l’escapade parfaite pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall qui mène à un grand salon et salle à manger avec cheminée, idéal pour les moments conviviaux en famille.

La cuisine moderne, équipée de plans de travail en granit poli et d’appareils électroménagers de haute qualité, est une invitation à concocter de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire pour les invités.

À l’étage, on trouve une élégante suite parentale avec salle de bain complète et vues imprenables, une autre suite avec salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain complète. Cette disposition fonctionnelle et bien pensée assure un confort et une intimité idéals pour toute la famille.

Le sous-sol est un véritable espace de divertissement, avec deux suites supplémentaires bénéficiant de la lumière naturelle, une salle de jeux équipée d’un billard, d’un ping-pong et de jeux vidéo, ainsi qu’une salle de cinéma agrémentée d’un bar. La salle de sport et le sauna entièrement équipés offrent des moments de détente et de bien-être.

L’extérieur est un véritable paradis, avec un jardin paysager rempli de pelouses naturelles, d’élégantes haies et de palmiers. La grande piscine et le bassin pour enfants sont parfaits pour les journées ensoleillées, tandis que la terrasse couverte avec cuisine extérieure équipée et barbecue est idéale pour les déjeuners en famille ou les dîners au coucher du soleil.

Avec la climatisation et le chauffage central dans toute la villa, des fenêtres à double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique, et un système d’irrigation automatique dans le jardin, cette propriété allie confort et efficacité. La licence Local Accommodation (AL) offre une excellente opportunité d’investissement.

Située à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Faro et à proximité de complexes hôteliers de luxe, de terrains de golf, de restaurants primés et de plages magnifiques, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l’occasion de vivre le rêve de l’Algarve !

Une collection de villas et de parcelles privées qui offrent un style de vie naturel toute l’année, avec des étés agréables et des hivers doux et tous les plaisirs simples et typiques de l’Algarve enveloppés dans le luxe le plus absolu. Conçus pour brouiller les frontières entre les modes de vie en plein air et en intérieur, ils complètent la beauté naturelle environnante avec une personnalité qui préserve l’essence traditionnelle de la région.

Une sélection de villas privées offrant un style de vie de luxe toute l’année.

Les superbes villas au sommet d’une colline présentent une architecture bioclimatique personnalisable, offrant aux propriétaires la possibilité de créer la maison de leurs rêves unique en son genre.

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Private Luxury Real Estate est une agence immobilière basée à Lisbonne, sur l’Avenida da Liberdade et avec des magasins à Cascais et Azeitão.
Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut et nous sélectionnons pour vous les propriétés les plus exclusives.
Chez Private Luxury Real Estate, nous savons que l’achat d’une maison est l’une des décisions les plus importantes de la vie, impliquant un investissement financier et émotionnel.
Pour cette raison, nous croyons en un concept sur mesure, une solution sur mesure pour chaque client, avec une attention aux moindres détails.

Une villa moderne de 3 chambres située dans la prestigieuse résidence sécurisée Terraços da Vinha, à Vilamoura. Alliant parfaitement confort, intimité et emplacement privilégié, cette propriété offre une opportunité de style de vie unique dans l’une des zones les plus exclusives de l’Algarve.
La Maison
Répartie sur trois étages spacieux, cette villa a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne :
Rez-de-chaussée - Salon/salle à manger lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse, cuisine entièrement équipée et salle de bains pour invités.
Premier étage - Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec balcon privé, ainsi que deux élégantes salles de bains.
Sous-sol - Garage privé et espace de rangement.
De larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle, tandis que les finitions contemporaines renforcent à la fois confort et élégance.
La Résidence
Entourée de magnifiques jardins paysagers, Terraços da Vinha offre à ses résidents un environnement sûr et paisible. La grande piscine commune constitue l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil de l’Algarve.
Atouts de l’Emplacement
Cette adresse de premier choix vous place à proximité de tout ce qui fait la renommée internationale de Vilamoura :
À seulement 6 minutes de la plage de Falésia, l’une des plages les plus emblématiques de l’Algarve
5 minutes de la Marina de Vilamoura, avec ses restaurants, bars et boutiques animés
8 minutes de la plage de la Marina
Moins de 10 minutes des parcours de golf prestigieux, dont le Dom Pedro Old Course, Pinhal et Victoria
25 minutes de l’aéroport international de Faro
Pourquoi Investir dans cette Propriété
Villa moderne T3 avec 4 salles de bains
Grandes terrasses et balcons pour profiter de la vie en extérieur
Résidence fermée avec sécurité, jardins et piscine
Emplacement central mais calme à Vilamoura
Entièrement meublée et prête à emménager
Ceci est bien plus qu’une maison - c’est l’opportunité de posséder une part du style de vie de Vilamoura, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans le marché immobilier dynamique du Portugal.

Magnifique villa T4 à Loulé !

L’endroit idéal pour créer et perpétuer des souvenirs inoubliables.

Excellente villa de 4 chambres dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Loulé !

Villa T4 avec deux chambres en suite et possibilité d’une troisième.

Terrain de 5030 m2, avec plusieurs espaces verts, une piscine au sel et un abri pour deux voitures.
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

Il dispose d’eau courante et d’un forage. Il utilise une fosse septique, mais il est possible de se raccorder au réseau public.

Chauffage au sol dans les salles de bains et les dressings.


CARACTÉRISTIQUES :
Superficie du terrain : 5030 m2
Surface brute de construction : 300 m2
Chambres : 4
Salles de bains : 4
Efficacité énergétique : B

Située dans un quartier résidentiel calme, avec accès à toutes les commodités :

Emplacement exceptionnel :
À 4 min de Loulé ;
À 5 min de l’A22 ;
À 5 min de la Bright International School ;
À 10 min de la Nobel Algarve British International School ;
À 12 min du Mar Shopping Algarve ;
À 18 min du Colégio Internacional de Vilamoura ;
À 19 min de l’aéroport de Faro.

Excellente villa à vivre ou à investir.

Ne manquez pas cette opportunité. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Venez vous émerveiller !
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Luxe durable, autonomie énergétique & art de vivre en Algarve

Dans un écrin de verdure, au calme et à seulement 2 minutes de Loulé, découvrez cette villa rénovée, pensée pour offrir un confort de qualité tout en limitant son impact environnemental.
À 15 minutes de laéroport et des plages, elle conjugue nature, modernité et autonomie énergétique.

Une villa conçue pour vivre mieux, consommer moins

> Espaces lumineux, volumes ouverts et circulation fluide

> 4 chambres, dont 2 suites et une master suite avec dressing et terrasse privée

> Cuisine intérieure équipée

> Cuisine extérieure complète : BBQ, four à pizza, réfrigérateur, lave-vaisselle - idéale pour profiter de lextérieur toute lannée

Autonomie énergétique & performance écologique

> Panneaux solaires pour une consommation maîtrisée

> Climatisation Daikin à haute efficacité

> Poêle à pellets : chauffage économique et écologique

> Fenêtres anti-UV pour une meilleure isolation thermique
Une maison conçue pour réduire les coûts énergétiques tout en assurant un bon niveau de confort.

Gestion durable de leau

> Approvisionnement via eau municipale, eau de forage et récupération deau de pluie

> Système dirrigation automatique pour le jardin et le potager

Un extérieur fonctionnel et agréable

> Piscine orientée plein sud, intégrée au paysage

> Sauna, gazebo et brasero pour profiter de lextérieur en toutes saisons

> Jardin paysager exotique et potager

Fonctionnalité & sérénité

> Garage avec espace de stockage ventilé

> Système de sécurité fiable

> Propriété bien entretenue, prête à vivre

Ce qui distingue cette villa
Confort responsable et équilibré
Autonomie énergétique maîtrisée
Environnement calme et verdoyant
Adaptée en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif éco-responsable

EXCLUSIVITÉ IAD PORTUGAL
Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette villa où confort et écologie cohabitent harmonieusement.
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Maison de ville de 3 chambres avec jardin et garage couvert à Salir - Loulé

Nous vous présentons cette charmante maison de ville de trois chambres, d’une surface habitable de 174,4 m² sur un terrain de 277,4 m², située dans le village paisible et pittoresque de Salir, au cœur de la région du Barrocal en Algarve.

Idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité de Loulé et des principaux axes routiers de l’Algarve.

Avec son architecture fonctionnelle et ses finitions de qualité, cette maison est répartie sur trois étages :

Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et équipée avec accès direct à un vaste jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille, et une chambre. À cet étage se trouvent également une salle de bains pour invités et un cellier/rangement pratique.

Premier étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, toutes équipées de placards intégrés.

Sous-sol : Garage double et plusieurs débarras.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin privé, idéal pour aménager un espace de loisirs. La propriété dispose également d’un garage couvert pour deux voitures avec accès direct à la maison.

Distance des points d’intérêt : Aéroport de Faro (30 km), Autoroute (30 km), Supermarché (500 m), Plage (30 km), Marché (15 m), Pharmacie (500 m), Hôpital (15 km), Bus (100 m), Golf (7 km), Restaurants (1 km), Bars (1 km), Centre commercial (15 km).

Maison de campagne, neuve, avec licence pour le tourisme rural, située à Salir, à environ 20 minutes de Loulé, où elle permet d’habiter et de monétiser l’espace en même temps.

La maison destinée au logement dispose de 2 chambres, kitchenette / salon et wc, et l’autre dispose d’un total de 1ères chambres avec salle de bain privée, certaines d’entre elles préparées pour les personnes à mobilité réduite, 2 salles de bains de service, grand hall, cuisine et salon, zones techniques et de stockage.

Chambres très ensoleillées, avec une excellente vue sur les champs agricoles et il est situé dans un endroit très calme.

Les bâtiments ont pré installation de climatisation, centre de pompiers, panneaux solaires de 900l, fosse septique.

Terrain avec 1800 m2, avec parking pour plusieurs véhicules et avec permis pour construire une piscine.

Excellente affaire!

Cette spacieuse et élégante villa de 3 chambres est située dans le très prisé lotissement de Vilas Alvas, idéalement positionné entre Quinta do Lago et Vale do Lobo.

Elle offre un cadre résidentiel paisible à proximité des meilleurs parcours de golf, d’excellents restaurants et de magnifiques plages.
Cette propriété de coin est l’une des huit du lotissement. Elle est construite avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité, confort et design moderne.

La maison est répartie sur quatre niveaux, avec des espaces ouverts et lumineux. Les salons et la salle à manger décloisonnés se connectent harmonieusement à une cuisine ultramoderne, conçue autour d’un patio intérieur qui inonde la maison de lumière naturelle. De grandes portes vitrées mènent à un espace extérieur couvert avec une piscine à débordement privée, créant un cadre idéal pour se détendre et recevoir.

À l’étage, trois suites offrent confort et intimité, dont deux s’ouvrent sur une terrasse donnant sur la piscine. Le point fort de la propriété est la terrasse sur le toit, avec un espace lounge et un jacuzzi - l’endroit parfait pour se détendre et admirer le coucher de soleil.

Un carport et un vaste sous-sol permettent de laisser libre cours à votre imagination.

Conçue pour un entretien facile, cette villa est parfaite comme résidence principale ou comme maison de vacances avec un excellent potentiel locatif. Grâce à son emplacement privilégié près de la plage d’Ancão et de célèbres restaurants en bord de mer comme 2 Passos et The Bold Octopus, cette propriété offre le meilleur du style de vie de l’Algarve.

ALMANCIL - (NEAR VALE DO LOBO E QTª DO LAGO) - REF. V12960 - Located in a quiet area, beautiful 6 + 2 bedroom villa, composed of 3 floors :
Lower ground floor, Groundfloor and 1 st floor .

LOWER GROUND FLOOR:

2 bedrooms (en suite), large lounge with ample seating, kitchen with all mod cons and granite breakfast bar


GROUND FLOOR:
2 bedrooms (en suite) and guest cloakroom

1st FLOOR :
4 bedrooms (2 en suite)


Swimming pool (12m x 7m) with night lighting and infant’s pool.

Games Room, gym, cinema room with bar, outside bar,

Equpped w/ air conditioning,, secure with electric gates, security CCTV, full perimeter fencing and monitored alarm system.

Plot area - 3.080 sq. metres. Const. area - 620,10 sq. metres.


YEAR OD CONST.: 2005

Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne de type T3, située dans le village pittoresque de Salir, au sein d’un petit ensemble privé de seulement trois maisons - un cadre calme et agréable, au cœur de la nature de l’Algarve.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés :

Rez-de-chaussée :
Terrasse à l’entrée de la maison ;
Hall d’entrée avec placard intégré ;
1 chambre ;
1 salle de bain avec douche ;
Cuisine entièrement équipée en espace ouvert sur le salon/salle à manger avec poêle à bois ;
Accès direct depuis la cuisine et le salon à une terrasse de 50 m² avec cuisine d’été - parfaite pour profiter des repas en extérieur ;
Accès intérieur au garage situé au sous-sol.

Premier étage :
2 chambres en suite, chacune avec son propre balcon ;
Une salle de bain avec baignoire, l’autre avec douche.

Sous-sol :
Grand garage fermé (box) avec portail électrique ;
2 débarras/espaces de rangement.

Équipements :
Climatisation ;
Double vitrage ;
Portail électrique.

Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et authentique de l’Algarve.

Localisation : Salir est un village traditionnel, réputé pour son ambiance tranquille, ses paysages naturels, et sa proximité avec Loulé et les plages de la région.

Une excellente opportunité d’investissement en Algarve

Cette magnifique villa de onze chambres est située dans le prestigieux complexe hôtelier de Quinta do Lago, offrant une vue imprenable sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa.

L’impressionnante entrée pavée et la charmante fontaine ajoutent une touche de distinction à cette propriété exclusive.

En entrant, un hall spacieux mène au salon et à la salle à manger décloisonnés, équipés d’une cheminée et d’un piano, offrant une ambiance sophistiquée.

Adjacente au salon, se trouve une cuisine avec un îlot idéal pour les repas quotidiens, qui donne un accès direct à une terrasse couverte avec un coin repas extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent également quatre chambres avec salle de bains privative et un bureau, offrant un espace généreux pour la famille et les invités.

Au premier étage se trouvent cinq chambres supplémentaires, dont trois suites.

Deux de ces chambres offrent des vues spectaculaires sur la mer et le parc naturel de Ria Formosa, tandis que les autres partagent une terrasse commune avec vue sur le lotissement et le lac.

La suite parentale comprend un placard privé et une grande terrasse avec une vue magnifique.

L’étage inférieur de la villa est dédié au divertissement. Il comprend une salle de télévision et de jeux avec table de billard, un bar avec cave à vin, une buanderie, une salle polyvalente, un sauna, un bain turc, une chambre supplémentaire et un garage spacieux pour plusieurs voitures.

L’extérieur de cette maison est vraiment magnifique, entouré d’un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Elle dispose d’une pergola, d’un court de tennis, d’une grande piscine et de plusieurs coins salons, parfaits pour profiter de la vue paisible sur le lac, la mer et le parc naturel de Ria Formosa.

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Magnifique villa à Almancil.

La villa est composée de trois étages.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger sophistiqués, une cuisine moderne équipée de comptoirs en granit et d´électroménagers de haute qualité. A cet étage, nous trouvons deux suites avec salles de bain complètes et placards intégrés.

Au premier étage, il existe une suite parentale généreuse avec une salle de bain complète et des armoires, deux chambres avec une salle de bain commune et une suite simple avec une salle de bain privée.

Le sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma.

À l´extérieur de la maison, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et les réceptions.

Le jardin dispose également d´une cuisine extérieure couverte avec un barbecue et un bar extérieur.

Les caractéristiques supplémentaires incluent: la climatisation, le chauffage au sol, les fenêtres à double vitrage et le système d´irrigation automatique.

Détient une licence AL transférable.

Situé dans le Triangle d´Or qui offre une gamme de complexes de luxe, des terrains de golf de qualité supérieure et une sélection de bars et de restaurants. Il existe également une variété de plages dorées aux eaux d´un bleu profond, telles que Praia do Almargem et Praia do Ancão à proximité.

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Fantastique maison mitoyenne au cœur de Vilamoura, à seulement 150 mètres de la Marina.

Rénovée avec rigueur, design attrayant et matériaux de première qualité, cette propriété constitue sans aucun doute une excellente option, que ce soit pour investir, y résider ou pour vos vacances.

Le rez-de-chaussée comprend un salon, un espace repas avec cuisine intégrée et une salle de bains de service. Les deux zones donnent accès à de grandes terrasses, dont lune avec barbecue et espace repas extérieur.

Les étages supérieurs offrent trois chambres en suite avec accès à des balcons.

Le bien dispose également de climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, dune cheminée électrique encastrée, dune place de parking privative et de la piscine de la copropriété.

Vilamoura est une destination unique au cœur de lAlgarve. Alliant patrimoine et opportunités, Vilamoura se développe comme un lieu dexception, fondé sur des valeurs sociales, économiques et environnementales.

Aujourdhui, Vilamoura est le plus grand complexe touristique privé de luxe dEurope, doté dune marina primée internationalement, de cinq parcours de golf de classe mondiale, dun casino, de clubs de tennis et de plongée, ainsi que dune grande variété dinstallations de loisirs et lune des plus belles plages dEurope.

Ne perdez pas de temps réservez votre visite !

La villa présentée est un joyau architectural, récemment rénové, situé dans la prestigieuse région de Vilamoura.
Avec un design qui privilégie le confort et la modernité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme.
Les intérieurs sont spacieux et conçus avec une esthétique contemporaine, offrant une expérience de vie luxueuse et pratique.

La propriété présente un design moderne et une approche architecturale qui valorise à la fois l’intimité et les espaces de vie.
La présence de suites aux deux étages indique une attention particulière pour le confort et l’indépendance des habitants, tandis que l’intégration de la cuisine avec les espaces sociaux reflète une tendance contemporaine des espaces ouverts qui facilitent l’interaction et le divertissement.

Le balcon privé au premier étage, en plus d’offrir une vue panoramique, offre un refuge personnel qui enrichit l’expérience de vie.

L’espace extérieur est une invitation aux loisirs, avec une piscine privée et un espace barbecue qui promet d’être le théâtre de moments inoubliables.

L’inclusion d’un sous-sol spacieux avec garage, buanderie et débarras souligne la fonctionnalité de l’espace, tandis que l’emplacement à proximité de la marina de Vilamoura et des terrains de golf renommés souligne l’exclusivité de la région.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de style, de fonctionnalité et de luxe dans leur résidence et représente une opportunité d’investissement rare dans l’un des endroits les plus convoités de l’Algarve.

Aéroport - 25 km
Port de plaisance - 2,5 km
Plage - 3 km
Hôpital - 2 km
Golf - 100 m

VAP103007

Villa individuelle, T3+1 avec piscine, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée à Vilamoura.

La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage et d’une terrasse.

Au sous-sol :
-Suite

Au rez-de-chaussée :
-Vestibule
- Salle à manger avec accès à la piscine et vue
- Salon avec accès et vue sur le jardin
- Cuisine meublée et équipée en open space avec îlot
-Blanchisserie
- Toilette de service

Au 1er étage :
- 2 suites avec balcon privé
- Accès à la terrasse

Terrasse:
-Jacuzzi

À l’étranger:
- Piscine chauffée
- Abri voiture pour 3 voitures
- Borne de recharge pour véhicules électriques
-Jardin
-Pergola
- Espace barbecue
- Salle de jeux équipée d’un billard, d’un ping-pong et d’un baby-foot.

Équipement:
-Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Appareils BOSCH
-Climatisation
- Volets électriques
- Portail automatique
- Éclairage extérieur
-Alarme
- 18 caméras de vidéosurveillance à l’étranger
- Interphone vidéo

La villa dispose de cadres en PVC, de faux plafonds avec spots LED et moulures couronnées avec éclairage indirect, de bois laqué blanc et d’étages inférieurs en vinyle.

La maison est située sur un terrain d’angle donnant sur 2 rues, dans un quartier très calme, offrant une intimité totale.

Il est situé à seulement 1,5 km de la marina.

C’est vraiment une maison de rêve pour tous ceux qui apprécient le luxe et l’intimité.

Aéroport - 24 km
Plage - 3 km
Port de plaisance - 1,5 km
Golf - 700 m

Chez CityHOME, nous partageons les affaires avec tout consultant immobilier ou agence qui possède une licence AMI, car ensemble, nous faisons plus pour tous nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, n’hésitez pas à me contacter !

Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne de type T3, située dans le village pittoresque de Salir, au sein d’un petit ensemble privé de seulement trois maisons - un cadre calme et agréable, au cœur de la nature de l’Algarve.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés :

Rez-de-chaussée :
Terrasse à l’entrée de la maison ;
Hall d’entrée avec placard intégré ;
1 chambre ;
1 salle de bain avec douche ;
Cuisine entièrement équipée en espace ouvert sur le salon/salle à manger avec poêle à bois ;
Accès direct depuis la cuisine et le salon à une terrasse de 50 m² avec cuisine d’été - parfaite pour profiter des repas en extérieur ;
Accès intérieur au garage situé au sous-sol.

Premier étage :
2 chambres en suite, chacune avec son propre balcon ;
Une salle de bain avec baignoire, l’autre avec douche.

Sous-sol :
Grand garage fermé (box) avec portail électrique ;
2 débarras/espaces de rangement.

Équipements :
Climatisation ;
Double vitrage ;
Portail électrique.

Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible et authentique de l’Algarve.

Localisation : Salir est un village traditionnel, réputé pour son ambiance tranquille, ses paysages naturels, et sa proximité avec Loulé et les plages de la région.

Une excellente opportunité d’investissement en Algarve

*Português*



Bem-vindo a uma obra-prima do luxo moderno na Fonte Santa! Esta villa recém-construída oferece 602 m² de espaço de vida refinado em um lote de 1.940 m², combinando elegância com todas as conveniências. Localizada perto das melhores escolas, restaurantes e do oceano, esta propriedade promete um estilo de vida excecional.

Por dentro, sofisticação e funcionalidade se encontram em características como
elevador privado, sala de cinema, espaço para ginásio e 3+1 quartos em suíte,
entre 5 banheiros. Cada área foi projetada para conforto e privacidade.



No exterior, desfrute dos arredores exuberantes a partir de três amplos terraços ou relaxe junto à elegante
piscina. Os jardins paisagísticos completam este oásis de luxo e tranquilidade.



Esta villa não é apenas uma casa; é um refúgio moderno que oferece estilo e conveniência incomparáveis.



*English*



Welcome to a masterpiece of modern luxury at Fonte Santa! This newly built villa offers 602 m² of refined living space on a 1,940 m² plot, combining elegance with every convenience. Located close to the best schools, restaurants and the ocean, this property promises an exceptional lifestyle.

Inside, sophistication and functionality are found in features such as
private elevator, cinema room, gym space and 3+1 en-suite bedrooms,
between 5 bathrooms. Each area has been designed for comfort and privacy.

Outside, enjoy the lush surroundings from three spacious terraces or relax by the elegant
pool. Landscaped gardens complete this oasis of luxury and tranquility.

This villa is not just a house; is a modern getaway that offers unmatched style and convenience.

;ID RE/MAX: (telefone)

VILAMOURA - REF. V12993 - LUXURY villa with excellent quality finishings, all renovated and decorated with good taste. Located in a central area of Vilamoura, close to the Marina and beach. This property comprises 4 bedrooms (en suite), 5 bathrooms, living room, dining room, open-plan equipped kitchen, pantry, spacious basement, and garage. Swimming pool (infinity pool) and beautiful garden. Alarm system, home automation, and central air conditioning. Plot size: 417 m2. Construction area of approximately 350 m2.

Une collection de villas et de parcelles privées qui offrent un style de vie naturel toute l’année, avec des étés agréables et des hivers doux et tous les plaisirs simples et typiques de l’Algarve enveloppés dans le luxe le plus absolu. Conçus pour brouiller les frontières entre les modes de vie en plein air et en intérieur, ils complètent la beauté naturelle environnante avec une personnalité qui préserve l’essence traditionnelle de la région.

Une sélection de villas privées offrant un style de vie de luxe toute l’année.

Les superbes villas au sommet d’une colline présentent une architecture bioclimatique personnalisable, offrant aux propriétaires la possibilité de créer la maison de leurs rêves unique en son genre.

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Nous sommes une référence dans le segment moyen-haut et nous sélectionnons pour vous les propriétés les plus exclusives.
Chez Private Luxury Real Estate, nous savons que l’achat d’une maison est l’une des décisions les plus importantes de la vie, impliquant un investissement financier et émotionnel.
Pour cette raison, nous croyons en un concept sur mesure, une solution sur mesure pour chaque client, avec une attention aux moindres détails.

Découvrez cette maison T3+1 en bande, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Vilamoura, à quelques minutes des prestigieux terrains de golf et de l’école locale. Avec des finitions haut de gamme, piscine chauffée et solutions éco-efficaces, elle offre un style de vie sophistiqué, un confort moderne et du bien-être à chaque détail.

Caractéristiques principales :

3 chambres + 1

Piscine chauffée

Chauffage au sol alimenté par énergie solaire

Climatisation UPLIVE avec contrôle via App

Panneaux solaires avec réservoir de 500L

Système d’aspiration central

Porte pivotante et portail électrique avec télécommande

Volets électriques isolants

Double vitrage avec châssis à filtre thermique

Éclairage LED intérieur et extérieur

Jardin avec irrigation automatisée

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Remarques :
1. Pour toute information concernant ce bien, veuillez toujours mentionner la référence 240188.
2. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, veuillez vous munir d’une pièce d’identité.
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