7 Maisons avec Certificat Énergétique E, à Moita

Comfort, modern style and outdoor space all in one home!

This 3-bedroom house with 120 m² is being fully renovated and gives you the option to choose the finishing touches to your taste. Perfect for those looking for a modern, functional home in an excellent location.

What makes this property special?
Full renovation from the ground up, with great attention to detail
Garage for added convenience
80 m² backyard, ideal for barbecues, a lounge area or a garden
PVC window frames
Fully equipped kitchen (hob, oven, extractor fan and 100L water heater)

Smart Layout!

Ground Floor:
Garage
1 bedroom
1 bathroom
Open-plan living room and kitchen with direct access to the backyard

First Floor:
Well-designed converted attic with 2 bedrooms and a bathroom

A Location That Makes Life Easier!

Located in Baixa da Banheira, surrounded by shops, services and public transport, ensuring complete convenience for your daily routine.

A modern, practical home ready to welcome your family. Book your visit today and discover your next home!


Internal Reference: QRJD2343
João Duarte - Real Estate Consultant

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AMI: 17382

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Dispute Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ or cniacc.pt/pt/

Moradia T5, com Garagem e duas zonas de arrumos ou outra função no piso menos 1
Espaço Exterior com terreno de 530 m2 com poço e arvores de fruto
A casa é composta com 3 divisões no Piso 0, agora está com quarto, sala estar e sala de jantar ou outro quarto, casa de banho e cozinha
No piso de cima tem 3 quartos e uma casa de banho e varanda
Numa zona calma a moradia é isolada, com transportes rodoviários a 50 m2 e ferroviários a mil metros
Próximo tem várias áreas de grandes superfícies, escolas e diversos serviços.
Acessos vários que dão acesso ao Auto Estrada A33 e A2 tanto para sul como para norte.
Na zona próxima está previsto a nova ponte para Lisboa e novo trajeto de barcos para Lisboa
Esta casa foi construída com algumas particularidades de ter 9 grandes pilares de estrutura em Betão, com que faz que a casa não tenha fissuras, foi também colocado com revestimento para climatizar melhor a casa e um duplo reboco de proteção.
Madeiras da escada em estado como novo
Esta casa tem tido muito pouca utilização
O terreno é todo morado à volta, com grande possibilidade de construção de uma piscina na parte de trás da casa.

Venha fazer uma visita!

’A sua Casa Mora Aqui’

José Marques
(telefone)
Predimed Consulting Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em Banda - T2 - ideal para habitação própria ou investimento - moradia T2 com 68 m² de área total (60 m² de habitação e 8 m² de quintal)- 2 quartos confortáveis - Sala e cozinha - Quintal com 8 m², ideal para aproveitar pequenos momentos ao ar livre ou para arrumação extra - Comércio local, escolas e serviços a poucos minutos - Excelentes acessos à A33 e A2, garantindo rápida ligação a Lisboa, Almada, Barreiro e Montijo - transportes públicos e próxima do rio Tejo - perto do Pavilhão Municipal -está de origem

Villa de 5 chambres avec 250 m2 transformée en 3 chambres avec 455 m2 de terrain et 2 cuisines et un garage fermé avec beaucoup de lumière naturelle et une excellente exposition au soleil en plus de ses espaces généreux.

Au niveau 0, on trouve un hall d’entrée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, un salon avec cheminée et un poêle, ainsi qu’une salle à manger (facilement transformable en chambre) et une chambre avec armoire encastrée. Garage avec accès à l’intérieur de la maison.
Au premier étage, nous trouvons un hall d’entrée, une nouvelle cuisine, une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, des toilettes de service, un salon avec cheminée et poêle, une salle à manger (facilement transformable en une autre chambre) et deux chambres avec armoire intégrée et accès au grenier. Grenier brut d’environ 50 m2, ce qui peut être une suite généreuse ou deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, il dispose d’un portail automatique pour accéder aux véhicules, d’un garage, d’un parking couvert pour une voiture et de nombreux espaces pour le parking privé, le barbecue, le point d’eau et le stockage. Assez d’espace extérieur pour installer une piscine devant ou à l’arrière du terrain.

3 balcons de bonne taille au dernier étage.
Toute la villa est en excellent état et la cuisine de l’étage supérieur est entièrement neuve.
Un terrain avec un trottoir à l’avant et un jardin perméable à l’arrière.
Emplacement privilégié en centre et villas, mais aussi avec un accès presque direct à l’A33, mais aussi à distance de marche de toutes sortes de services tels que les écoles, la pharmacie et les hypermarchés.

Ne manquez pas cette opportunité d’avoir une maison dans une zone résidentielle consolidée avec des zones notables de surface et de terrain.

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Moradia T2 +1, totalmente remodelada com aproveitamento de sótão.

Apresentamos esta excelente moradia T2 em Sarilhos Pequenos, na Moita, totalmente reconstruída, ideal para quem procura conforto, modernidade e tranquilidade numa zona residencial acolhedora.

O imóvel é composto por dois quartos, sendo um deles uma agradável suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. Dispõe ainda de um segundo WC completo de apoio aos restantes quartos e à área social.

A moradia beneficia de aproveitamento de sótão, oferecendo espaço adicional que poderá ser utilizado como quarto, zona de arrumação, escritório ou área multifuncional, adaptando-se às suas necessidades.

Ao nível de conforto e eficiência, destaca-se a canalização totalmente nova, janelas em PVC oscilobatentes que garantem excelente isolamento térmico e acústico, bem como termo acumulador para aquecimento de águas.

Embora não disponha de quintal, esta é uma excelente oportunidade para quem privilegia uma casa prática, renovada e pronta a habitar, numa localização tranquila e com bons acessos.


Inserida numa zona muito tranquila, com excelente localização, perto de escola primária, creche, supermercados e transportes públicos à porta, com ligação direta à Moita.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!


+INFO
Ami: 9405
CE: ’E’, SCE (telefone) válido até 28/05/2035
Licença de Habitação: Isento
Preço M2: 3 608,11€
Área Bruta: 74.25 m2

Plus qu’une maison un bien immobilier avec de l’espace pour vivre, investir et générer des revenus.

Située à Moita, cette maison se distingue par sa dimension et sa polyvalence, offrant de multiples possibilités d’utilisation : résidence principale, habitation multifamiliale, location de chambres, projet d’hébergement local ou combinaison entre habitation et rentabilité.

La gare se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en environ 15 minutes le terminal fluvial, d’où vous pourrez prendre le bateau avec liaison directe vers Lisbonne une solution pratique pour ceux qui recherchent plus d’espace sans renoncer à la mobilité quotidienne.

Répartie sur trois niveaux, la propriété présente une configuration rare sur le marché, avec 10 chambres, 3 cuisines, 4 salons et 7 salles de bain, s’adaptant facilement à différents projets.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine en open space avec salon et cheminée, cellier et salle de bain avec douche, avec accès direct au jardin. À l’extérieur, l’espace de loisirs comprend un barbecue, un puits, un évier et un plan de travail, ainsi qu’une deuxième cuisine en open space avec salon, accès direct au garage avec salle de bain, annexe de rangement et deux chenils.

Toujours à ce niveau, il existe un espace commercial préparé pour café, entièrement équipé et avec deux salles de bain indépendantes. Bien qu’il ne soit pas en activité, cet espace représente une valeur ajoutée importante et ouvre plusieurs possibilités d’utilisation future.

Au premier étage, nous trouvons cinq chambres, toutes avec des placards de grande capacité, un immense salon qui agrandit la zone sociale et deux balcons offrant luminosité et confort.

Les combles sont aménagés et comprennent cinq chambres supplémentaires, une cuisine en open space avec salon et une salle de bain avec douche, constituant un espace additionnel à fort potentiel.

La maison dispose également de deux compteurs d’eau et de deux compteurs d’électricité, renforçant la flexibilité du bien et la possibilité de différentes configurations d’usage.

Si vous recherchez un bien avec dimension, polyvalence et véritable potentiel de valorisation, cela peut être l’opportunité idéale planifiez votre visite et venez découvrir tout ce que cette maison peut offrir.

Les informations fournies sont non contractuelles et susceptibles de confirmation.

Prédio em propriedade total e arrendado.
R/c com contrato de arrendamento até 2025, 1º andar com contrato vitalício.
Área total de 448 m2, área de implantação 280m2, garagens individuais e logradouro com anexo anexos. As frações têm entradas independentes um da outra O imóvel está localizado numa das principais ruas da vila da moita, onde se podem encontrar vários serviços como bancos, finanças, posto dos CTT, mercado municipal, farmácias.....
Esta excelente propriedade fica inserida no centro da Moita, perto de bens, serviços e transportes públicos com fáceis acessos para Lisboa e Setúbal.