5 Maisons à Moita, avec Suite

Votre havre de paix : une villa rénovée de 3 chambres avec piscine privée, à Sarilhos Pequenos, à seulement 20 minutes de Lisbonne.

Découvrez la villa de vos rêves à Sarilhos Pequenos, Moita. Cette superbe villa de 3 chambres, entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, offre un équilibre parfait entre la sérénité d’un quartier résidentiel accueillant et la proximité de la capitale.

Idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie, cette propriété vous permet de profiter du meilleur des deux mondes. Grâce à un accès rapide et direct à l’A33 et au pont Vasco da Gama, vos trajets quotidiens vers Lisbonne (environ 20-25 minutes) sont simplifiés, vous permettant de retrouver un véritable oasis de tranquillité.

Avec une surface habitable de 157,19 m² et un terrain de 96,56 m², la villa a été conçue pour optimiser l’espace et la fonctionnalité. À l’intérieur, le confort est primordial :

Salon spacieux et lumineux : véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité et de détente.

Cuisine moderne et équipée : une cuisine gastronomique entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, parfaite pour exprimer vos talents culinaires.

Trois chambres confortables : spacieuses et bien agencées, elles garantissent intimité et repos à toute la famille.

Climatisation optimale : la climatisation installée dans toutes les pièces assure un confort maximal en toute saison.

L’extérieur est le point fort de cette villa. Profitez d’un espace extérieur privé avec une piscine accueillante, cadre idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été, organiser des barbecues et des dîners en plein air, ou tout simplement se détendre en toute intimité.

Situation stratégique : Sarilhos Pequenos est un quartier en plein essor, offrant toutes les commodités essentielles à proximité immédiate. Vous trouverez des commerces de proximité, des services et des écoles réputées à proximité. L’excellent réseau de transports en commun facilite les déplacements vers des centres urbains tels que Moita et Montijo.

Prêt à emménager. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un bien où modernité et tranquillité se conjuguent.

N’attendez plus pour réaliser votre rêve. Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite exclusive et découvrir votre future maison.

Référence interne : QRSR2262

Ami : 17382

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This fantastic, fully furnished villa, with an 8x4 heated saltwater pool, wood-fired oven, and BBQ, right next to Rosário Beach, awaits you!

This fully furnished and equipped villa boasts a unique location, just 1 minute from the riverside area and 5 minutes from the A33 motorway, providing access to Lisbon and the south of the country. Situated on a 505m2 plot with a 146m2 building footprint, it comprises 3 floors (basement, ground floor, and first floor), totaling 440m2, with excellent sun exposure throughout the day.

This house features a large party room (in the basement area, with windows and access to the garden) with a central bar and lounge/dining area. A private gym, laundry room, full bathroom, and a large storage area complete this floor.

The entire ground floor has direct access to the garden and comprises a kitchen with an island, a spacious living room with a fireplace, a guest bedroom and full bathroom, and an entrance hall with a 5m high ceiling. Access to the garage, with space for one vehicle, is also possible from this floor, and there is an easily accessible charging point for electric vehicles (Manufacturer Alfen, model ICU EVE Mini).

The 1st floor consists of 3 bedrooms, one of which is a Master Suite, with a full bathroom with a bathtub and Rainforest shower, and a walk-in closet. A large balcony with panoramic views of Palmela Castle, Montijo, Lisbon, the 25th of April Bridge and Cristo-Rei.

The other bedrooms have built-in wardrobes, one of which has a balcony overlooking the Tagus River and Lisbon.
In the outdoor area we find a fantastic heated saltwater pool, 8m by 4m (32m2), shower area, leisure area, barbecue area with BBQ and wood-fired oven (more than 1m in diameter, making it possible to roast whole piglets, kids, etc.). The house also has a borehole with abundant water, for supplying the pool, garden and the possibility of connecting it to the house.

Garden with automatic irrigation, one part with aromatic plants (rosemary, mint, peppermint, oregano, lemon verbena, etc.), another part with olive trees (lots of olives every year), palm trees , orange tree, loquat tree, apple tree.
The house is equipped with air conditioning on the ground floor and upper floor, and the party room/basement has central heating. All bathrooms have heated towel rails. Come and see and let yourself be enchanted by this wonderful house!

Points of Interest:
- A33 Lisbon/South, 5 minutes away
- Well-maintained river beach with white sand just 200 meters away, with a picnic area and pine trees
- Cycle path at the doorstep
- After-school activities center and primary school 200 meters from the house
- Preparatory and secondary schools 2 minutes away
- All services and shops 2 minutes away by car, with a cycle path
- Stunning views from the house overlooking Montijo, Cristo Rei, the 25th of April Bridge and Lisbon
- Breathtaking sunsets
- Nature Reserve with Flamingos
- Salt Pans of Sítio das Marinas - Environmental Interpretation Center
- And for sea lovers, a small marina for boats at the doorstep.

Apresenta-se esta excelente moradia de rés-do-chão e 1.º andar, com entradas independentes para cada piso, mas interligadas entre si, quer através do logradouro, quer pelo acesso interior ao 1.º andar, permitindo uma utilização versátil e adaptável às suas necessidades.


No 1.º andar, encontramos uma área habitacional ampla e luminosa, composta por:

2 quartos de generosas dimensões (aproximadamente 25m² e 20m²);

Cozinha totalmente equipada com cerca de 25m², em ligação direta a uma sala espaçosa com cerca de 30m²;

2 despensas, onde se encontram instaladas as máquinas;

2 casas de banho completas com base de duche;

Acesso ao sótão em bruto, com área equivalente à do imóvel, oferecendo potencial adicional de aproveitamento, podendo ser facilmente criada uma escada de acesso.

O imóvel foi totalmente remodelado, incluindo canalização, instalação elétrica, telhado, pavimentos e revestimentos, garantindo conforto e tranquilidade a nível estrutural.

No rés-do-chão, atualmente destinado a garagem e arrumos, foi criado um espaço habitacional tipo T1, composto por:

1 quarto em suíte, com espaço destinado a closet;

Cozinha em open space;

1 casa de banho (em fase final de conclusão, faltando apenas a colocação das loiças).

Este espaço pode ser facilmente adaptado, permitindo a separação parcial para manter área de garagem, consoante a necessidade.

No exterior, dispõe de um agradável logradouro com cerca de 40m², equipado com ponto de água quente e fria, ideal para momentos de lazer.

Destaque para o elevado potencial de investimento, uma vez que o imóvel permite a utilização como duas frações independentes, tornando-se uma excelente oportunidade para o mercado de arrendamento, com possibilidade de obter uma rentabilidade anual atrativa.

Áreas:
Área total: 250m2

+Info:
Preço m2: 3500€
LU: emitida na Câmara Municipal da Moita, com o Nº 215 em 25/09/2000
C.E : F
AMI: 9405

Moradia T5 - Espaço, Conforto e Estilo Único

Se procura a casa perfeita para a sua família, acabou de encontrar.
Esta moradia de 2 andares combina o melhor do design moderno com detalhes rústicos que transmitem charme e exclusividade.

Destaques que vão conquistar você:

5 quartos de sonho, todos com excelentes áreas (2 com varanda e 2 com roupeiros embutidos).

Suíte privativa para o máximo de conforto.

2 casas de banho modernas e funcionais.

Cozinha equipada + segunda cozinha na área de lazer - ideal para receber amigos e família.

Sala ampla, luminosa, espaçosa com lareira

Sala de jantar que liga cozinha e sala de estar

Logradouro para momentos relaxantes ao ar livre.

Garagem para 2 carros.


Oportunidade única!
Casas com este nível de qualidade e espaço não ficam muito tempo disponíveis no mercado.

Excelente localização, perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a serviços e acessos.

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Referência Interna: QRLM2340

Consultor Imobiliário:
Lia Marinho

@liamarinho.quality


Licença AMI 17382

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Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt
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Apresentamos esta encantadora moradia duplex, na Baixa da Banheira, totalmente recuperada, onde o conforto e a modernidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

No piso térreo, encontrará uma área social acolhedora, com acabamentos contemporâneos e chão flutuante vinílico, que confere elegância e durabilidade aos espaços. A cozinha encontra-se equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, combinando funcionalidade e design moderno.

A moradia dispõe de quatro quartos, todos com roupeiros, sendo um deles uma agradável suíte situada no piso superior, garantindo maior privacidade e conforto. Conta ainda com uma casas de banho completas, cuidadosamente remodeladas com materiais de qualidade, de apoio aos quartos do piso inferior

Para maior comodidade, o imóvel está equipado com estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar a climatização ao seu gosto.

No exterior, destaca-se uma zona de lazer com barbecue, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos, bem como um espaço de garagem para dois carros.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa pronta a habitar, com excelentes acabamentos e pensada ao detalhe.
Fotos realistas em breve

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