2 Maisons à Espinho, avec Rangement

Raffinement, espace et qualité de vie à seulement 5 minutes du centre d’Espinho.

Maison individuelle de 4 pièces avec 4 façades, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier, et un charmant espace extérieur avec un barbecue couvert et un beau jardin avec des arbres fruitiers.

Située à 5 minutes du centre d’Espinho et avec un accès immédiat à l’autoroute, cette villa combine les avantages d’être dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, avec la commodité d’être proche de la plage, de la gare, de Mercadona et de tous les commerces et services qu’Espinho a à offrir. Le centre de Porto et Vila Nova de Gaia ne sont qu’à 20 minutes et l’aéroport international est à 30 minutes.

Avec des finitions de qualité supérieure, cette villa comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres spacieuses avec balcons et armoires, un sous-sol confortable et un grenier offrant un potentiel d’utilisation illimité, soit comme grande chambre, soit comme bureau.

À l’extérieur, le magnifique jardin, l’espace barbecue aménagé dans un agréable espace social, une buanderie fonctionnelle et un grand garage pour 4 véhicules méritent d’être mentionnés.

L’excellente exposition au soleil, le système de chauffage efficace, le puits actif qui garantit un approvisionnement en eau alternatif, l’auvent et l’isolation thermique et acoustique parfaite, ainsi que les innombrables détails raffinés de la maison garantissent une qualité de vie et une efficacité dans votre quotidien.

Une propriété parfaite pour votre style de vie.

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Campagne : dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou dans le nord du Portugal.

Moradia T3+3 geminada, com áreas generosas e bons acabamentos, jardim e garagem, numa localização privilegiada, em Silvalde, Espinho.

Esta moradia cuidada e exclusiva, edificada num terreno com 665m² e com 376,3m² de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em cave, piso térreo, piso superior e sótão e garante inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, próximo dos grandes centros urbanos e praia, em Silvalde.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente as zonas sociais, das zona de repouso da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar dois vãos envidraçados de corpo inteiro, com acesso a um terraço soalheiro e com vistas desafogadas. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso, amplo e funcional, expresso pela bancada em U em azul galaxy, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação.

No piso térreo podemos encontrar mais uma sala de estar luminosa, passível de concretizar um escritório, com acesso ao exterior.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, varanda e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira, sanitários e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

No sótão podemos encontrar mais uma sala de estar ampla, com terraço ideal para desfrutar de fins de tarde e uma casa de banho completa. Na cave, com acesso à zona de piscina, existe mais um salão de festas e lazer.

E o exterior ah, o exterior. Por onde começar? Pela piscina? Pelo jardim? Vai-lhe apetecer tirar férias apenas para ficar em casa a aproveitá-la.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Aspiração central
Sistema e aquecimento central
Roupeiros embutidos nos corredores
Anexo com casa de banho
Piscina
Arrecadação
Jardim
Estacionamento

Esta moradia está situado numa zona de elevada procura em Silvalde, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Comboios de Silvalde, a 1500 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos a Vila Nova de Gaia, Porto e Aveiro, nomeadamente, da Estrada Nacional 109 e da A29.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB de Silvalde ou a Escola Secundária Domingos Capela) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade a Esmoriz, a Paramos, às praias da região e a tudo o que o centro de Espinho tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

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