3 Maisons Neuf, à Mafra, Ericeira, Publié les derniers 15 jours

Moradia T3 +1, Vista Mar em Ericeira

Venha conhecer a sua casa na praia, a menos de 1h de Lisboa Moradia T3+1, com duas frentes, 4wc, Garagem, Terraço e jardim.

Esta Moradia é composta por 3 andares, Logradouro generoso para plantar o seu jardim.
R/c - Garagem ampla para 2 carros, Wc completa de serviço, despensa, um quarto ou sala com porta para jardim.
1º Andar- Cozinha parcialmente equipada, despensa, terraço com Churrasqueira e varandim, Sala acolhedora com recuperador de calor, Wc de serviço
2º 3 quartos com roupeiro, um deles é suite, uma casa de banho completa.

Toda a casa tem muito luz natural, estores térmicos e elétricos, portão elétrico, videoporteiro, pré instalação de AC.

Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa e a 18 km de Sintra.

Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d’ Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras.

Visite-nos em setimoambiente.com

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3, nova, inserida em urbanização recente localizada a cerca de 1.5km do centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Piso 0
Hall de entrada com roupeiro
Cozinha
Sala
Casa de banho social
Lavandaria/despensa

Piso 1:
Hall dos quartos
Dois quartos com roupeiro
Suíte com closet
Duas casas de banho
Duas varandas

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Telheiro para estacionamento
Churrasqueira coberta
Jardim

EQUIPAMENTOS:
Estores electrícos
Paineis solares para aquecimento de aguas
Pré instalação de AC

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Maquina de lavar loiça
Microondas
Frigorífico side by side

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Esta moradia geminada T3, ideal para uma vida confortável e moderna, apresenta uma entrada charmosa para uma zona ajardinada, onde se encontra um telheiro destinado ao estacionamento de uma viatura, equipado com pontos de luz que proporcionam um ambiente prático e acolhedor.
Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada que conduz à ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio.
A cozinha, moderna e funcional, inclui uma península que acrescenta praticidade e estilo ao espaço, assim como uma lavandaria adjacente. Há ainda um WC social no rés-do-chão para conveniência dos moradores e convidados.
No primeiro piso, o hall dos quartos distribui os espaços privados da casa. Aqui, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de uma varanda privada, ideal para relaxar ao ar livre.
A casa de banho de apoio aos quartos inclui um duche e uma janela, garantindo ventilação natural e luz. A master suíte oferece um amplo closet e uma casa de banho privativa com duche e janela, proporcionando conforto e privacidade, e ainda conta com um terraço exclusivo para momentos de tranquilidade.
O exterior da moradia é igualmente encantador, com um jardim perfeito para desfrutar de dias ao ar livre.
Há uma área de churrasqueira coberta, equipada com pontos de água e luz, ideal para refeições e convívios ao ar livre, proporcionando uma experiência completa de conforto e funcionalidade.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Prazo de conclusão da obra para o primeiro trimestre de 2025.


* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

MAISON INDIVIDUELLE T3 - ERICEIRA À 5 MINUTES

Bienvenue dans votre nouveau refuge, où sérénité et sophistication flottent dans lair !

Cette Maison Multifamiliale dArchitecture Contemporaine, en cours de construction, est située dans un NOUVEAU lotissement à seulement 5 minutes des belles plages dEriceira.

Elle a été conçue pour créer un environnement de confort et de bien-être pour toute la famille, combinant le charme de la vie rurale avec les commodités de la vie moderne, en faisant lendroit idéal pour vivre et profiter de la vie côtière avec une excellente qualité de vie.

En explorant cette propriété, on est captivé par ses intérieurs de haute qualité, ses équipements de haute gamme, et une gamme de caractéristiques pensées pour rendre la vie plus pratique et agréable.

La disposition de la propriété est la suivante :

NIVEAU -1
Un garage spacieux et polyvalent de 65,95 m², idéal pour divers usages comme du stockage, un atelier, ou tout autre projet que votre imagination peut concevoir. Parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités. Laccès au garage se fait par un porche de 23,35 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand salon de 44,75 m² intégré à une cuisine en concept open-space. La lumière naturelle abondante remplit lespace, le rendant chaleureux et agréable.
La cuisine de 17 m² est moderne et entièrement équipée, avec une péninsule qui offre praticité et un grand espace de travail, rendant lespace fonctionnel et accueillant. De plus, elle souvre sur un balcon avec un barbecue, idéal pour préparer des repas en plein air et profiter de moments conviviaux.
Ce niveau dispose également dune salle de bain sociale et de quatre agréables balcons, parfaits pour se détendre et profiter de la brise fraîche.

PREMIER ÉTAGE
La zone privée de la maison !
Ici, nous trouvons une spacieuse suite de 18,60 m² avec 2 placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 chambres de 17,70 m² et 13,10 m², toutes deux avec placard, idéales pour accueillir la famille, les amis ou même servir de bureau.
Chaque chambre a accès à des balcons privés, et il y a une salle de bain supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS
- Climatisation Daikin multi-split premium;
- Aspiration centralisée;
- Panneau solaire thermique à thermosiphon double de 300 litres;
- Interphone vidéo couleur avec mémoire Fermax;
- Volets roulants thermiques électriques ;
- Système d’alarme;
Caméras de surveillance HD (4 unités) avec enregistreur connecté à Internet;
Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers BOSCH (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle);
Système de ventilation (VMC Double Flux) mécanique, réparti dans toute la maison;
Chauffage électrique dans toutes les salles de bain avec douche ou baignoire;
Système de circulation et retour d’eau chaude - Évite le gaspillage d’eau chaude dans la cuisine et les salles de bain.
Nous avons des partenariats avec divers intermédiaires de crédit qui peuvent aider à trouver la meilleure solution pour nos clients, offrant un service complet, efficace et gratuit.

Curieux/se ? Venez découvrir par vous-même !
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ERICEIRA est un charmant village côtier situé dans la région ouest du Portugal, célèbre pour ses belles plages et sa forte connexion avec le surf. Située à environ 50 km au nord-ouest de Lisbonne, Ericeira combine la tradition d’un ancien village de pêcheurs avec une ambiance jeune et moderne, attirant des touristes et des surfeurs du monde entier. Son centre historique est marqué par des ruelles étroites et des maisons blanches aux détails bleus, créant une atmosphère pittoresque. De plus, le village fait partie de la première Réserve Mondiale de Surf en Europe, avec plusieurs plages offrant d’excellentes conditions pour ce sport.
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Voici la traduction en français:

MAISON INDIVIDUELLE T3 - ERICEIRA À 5 MINUTES

Bienvenue dans votre nouveau refuge, où sérénité et sophistication flottent dans lair !

Cette Maison Multifamiliale dArchitecture Contemporaine, en cours de construction, est située dans un NOUVEAU lotissement à seulement 5 minutes des belles plages dEriceira.

Elle a été conçue pour créer un environnement de confort et de bien-être pour toute la famille, combinant le charme de la vie rurale avec les commodités de la vie moderne, en faisant lendroit idéal pour vivre et profiter de la vie côtière avec une excellente qualité de vie.

En explorant cette propriété, on est captivé par ses intérieurs de haute qualité, ses équipements de haute gamme, et une gamme de caractéristiques pensées pour rendre la vie plus pratique et agréable.

La disposition de la propriété est la suivante:

NIVEAU -1
Un garage spacieux et polyvalent de 65,95 m², idéal pour divers usages comme du stockage, un atelier, ou tout autre projet que votre imagination peut concevoir. Parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel avec de nombreuses possibilités. Laccès au garage se fait par un porche de 23,35 m².

REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand salon de 44,75 m² intégré à une cuisine en concept open-space. La lumière naturelle abondante remplit lespace, le rendant chaleureux et agréable.
La cuisine de 17 m² est moderne et entièrement équipée, avec une péninsule qui offre praticité et un grand espace de travail, rendant lespace fonctionnel et accueillant. De plus, elle souvre sur un balcon avec un barbecue, idéal pour préparer des repas en plein air et profiter de moments conviviaux.
Ce niveau dispose également dune salle de bain sociale et de quatre agréables balcons, parfaits pour se détendre et profiter de la brise fraîche.

PREMIER ÉTAGE
La zone privée de la maison!
Ici, nous trouvons une spacieuse suite de 18,60 m² avec 2 placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 chambres de 17,70 m² et 13,10 m², toutes deux avec placard, idéales pour accueillir la famille, les amis ou même servir de bureau.
Chaque chambre a accès à des balcons privés, et il y a une salle de bain supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS
- Climatisation Daikin multi-split premium;
- Aspiration centralisée;
- Panneau solaire thermique à thermosiphon double de 300 litres;
- Interphone vidéo couleur avec mémoire Fermax;
- Volets roulants thermiques électriques;
- Système d’alarme;
- Caméras de surveillance HD (4 unités) avec enregistreur connecté à Internet;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers BOSCH (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle);
- Système de ventilation (VMC Double Flux) mécanique, réparti dans toute la maison;
- Chauffage électrique dans toutes les salles de bain avec douche ou baignoire;
- Système de circulation et retour d’eau chaude - Évite le gaspillage d’eau chaude dans la cuisine et les salles de bain.

Nous avons des partenariats avec divers intermédiaires de crédit qui peuvent aider à trouver la meilleure solution pour nos clients, offrant un service complet, efficace et gratuit.

Curieux/se ? Venez découvrir par vous-même !
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ERICEIRA est un charmant village côtier situé dans la région ouest du Portugal, célèbre pour ses belles plages et sa forte connexion avec le surf. Située à environ 50 km au nord-ouest de Lisbonne, Ericeira combine la tradition d’un ancien village de pêcheurs avec une ambiance jeune et moderne, attirant des touristes et des surfeurs du monde entier. Son centre historique est marqué par des ruelles étroites et des maisons blanches aux détails bleus, créant une atmosphère pittoresque. De plus, le village fait partie de la première Réserve Mondiale de Surf en Europe, avec plusieurs plages offrant d’excellentes conditions pour ce sport.
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IAD Portugal est une agence immobilière, partie du groupe IAD (Imobiliário ao Domicílio), fondé en France en 2008. La société est arrivée au Portugal en 2015 et a adopté un modèle commercial innovant basé sur la dématérialisation des agences physiques et l’utilisation de la technologie numérique pour promouvoir et vendre des biens immobiliers.

IAD Portugal opère avec un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui offrent un service personnalisé aux clients, de lévaluation et la promotion des biens à la négociation et la conclusion de la vente. Cette approche permet un service plus flexible et centré sur le client, tout en réduisant les coûts opérationnels, nayant pas besoin dagences physiques traditionnelles.

Le modèle économique d’IAD valorise la formation continue des conseillers, leur offrant l’accès à des outils technologiques et à une plateforme en ligne qui facilite la gestion des biens et la communication avec les clients. Ce modèle a contribué à la croissance d’IAD au Portugal, lui permettant de concurrencer efficacement sur le marché immobilier national et international.
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