476 Maisons plus cher, Neuf, à Distrito de Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT559140

Está à procura de um local excecional para eventos que ofereça conforto, luxo e instalações de primeira classe? Apresentamos esta deslumbrante moradia de eventos localizada em Santa Maria da Feira, que certamente atenderá a todas as suas expectativas.
Esta propriedade impressionante oferece uma variedade de comodidades incríveis para garantir que qualquer evento seja memorável.
Ao entrar na cave, será recebido por três estúdios elegantes, um ginásio totalmente equipado para manter a forma, uma relaxante jacuzzi para momentos de puro deleite, uma cabine de massagens para relaxamento total, um balneário e uma lavandaria para maior comodidade.
No piso térreo, encontrará três suítes luxuosas, cada uma delas cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade. Além disso, há uma receção elegante para receber seus convidados, uma cozinha totalmente equipada, uma espaçosa sala de refeições para acomodar todos os participantes, casa de banho modernas e até mesmo um forno/churrasqueira.
Subindo para o primeiro andar, descobrirá mais quatro suítes requintadas, cada uma com sua própria atmosfera encantadora e detalhes cuidadosamente selecionados.
Além da casa principal, há um edifício adjacente que oferece dois salões de eventos espetaculares, com capacidade para 300 pessoas. Esses espaços são perfeitos para festas, casamentos, conferências e outros eventos especiais. Eles são equipados com um bar de apoio, casas de banho e uma cozinha industrial totalmente equipada.
Rodeada por belos jardins bem cuidados, esta propriedade oferece uma piscina deslumbrante, completa com um deck espaçoso para banhos de sol e momentos de relaxamento. Você também encontrará uma área de relvado, perfeita para atividades ao ar livre e celebrações sob o céu estrelado.
Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro em Santa Maria da Feira.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea, de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça).

Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer.

Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways.

This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher).

In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes.

Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time.

The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door.

House designed by Paulo Martins Architecture and Design.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia térrea, de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça).

Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer.

Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways.

This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher).

In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes.

Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time.

The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door.

House designed by Paulo Martins Architecture and Design.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Vivez en toute tranquillité dans le centre de la ville d’Aveiro !
Lorsque vous entrerez dans votre nouvelle maison, vous oublierez que vous êtes à deux pas de la vie trépidante de la ville.

Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, tous les matériaux sont de la plus haute qualité.
Quelle que soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez, elle aura toujours reflété le raffinement de la construction et la noblesse du design.

Grandement favorisé par l’abondance de lumière naturelle, ses grands espaces, multifonctionnels et adaptables aux caractéristiques de chaque famille, dénotent la sophistication, dans une situation très privilégiée dans la ville.

Étage 00
-Garage
-Salon
-TOILETTE
-Espace technique
-Blanchisserie
-Zone de circulation

Étage 01
-Salon
-Cuisine
-Bureau
-TOILETTE
-Zone de circulation

Étage 02
-Suite parentale
-Chambre
-Chambre
-TOILETTE
-Zone de circulation
-Terrasse

Cette villa fantastique et distinguée est équipée d’un ascenseur, d’un agréable espace extérieur avec jardin, terrasse et piscine. Ces espaces agréables permettront de passer de bons moments, en famille ou entre amis, avec toute la tranquillité, le confort et la distinction.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour en savoir plus sur ce projet. Nous sommes là pour vous aider !

Moradias T4 de luxo com piscina em Aveiro







Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERA CRUZ, de tipologia T4 com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade.







Estas moradias estão implantadas em lotes de 295 m2 e 393 m2 de área de construção cada, desenvolvendo-se em 4 pisos servidos por elevador com a seguinte distribuição:







Piso 0



Garagem para dois carros



Sala convívio com cozinha com 31,6 m2



WC social



Lavandaria



Sala técnica







Piso 1



Sala com 39,4 m2



Cozinha com 14,7 m2



Escritório com 14,9 m2



WC social







Piso 2



Master Suite com 25,4 m2 e WC com 11,8 m2



Quarto com 12,5 m2



Quarto com 12,5 m2



WC completo com 3,6 m2







Piso 3



Sala com 26 m2 e terraço com 21,6 m2



WC completo com 2,8 m2







Com acabamentos de alto padrão destacando-se as carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch entre outros, estas moradias distinguem-se ainda pelos equipamentos modernos e eficientes, que permitem um nível de conforto e eficiência energética superior, dos quais destacamos:







Piso radiante nos pisos 1, 2 e 3



Aspiração central



Ar condicionado em condutas no teto falso



Elevador interior



Domótica



Painéis Fotovoltaicos para produção de energia







A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro semestre de 2024.







Não perca a oportunidade de viver em uma das melhores moradias de luxo em Aveiro. Entre em contato connosco para mais informações e venha desfrutar da Veneza de Portugal em grande estilo!







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







4 bedroom luxuryvilla, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro.



It also has a pool and elevator.







Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have
to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city.



Finishes and Equipment:



Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production.







Composed by:



Ground Floor



Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room.



1st Floor



Living room, kitchen, office and guest toilet.



2nd Floor



Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms.

3rd Floor



Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom.

The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first half of 2024.

The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de luxe de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d’Aveiro

Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d’Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes d’élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas.

Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition.

Baignée de lumière naturelle généreuse, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux désirs de chaque famille. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité.

Étage 00 :
Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Salon élégant, idéal pour les loisirs
Toilette
de service
Espace technique équipé de manière moderne
Buanderie avec finitions haut de gamme
Zone de circulation au design raffiné

Étage 01 :
Salon avec de grandes fenêtres qui invitent à la lumière naturelle
Cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers de pointe
Bureau
privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué
Toilettes invités de luxe
Zone de circulation de design contemporain

Floor 02 :
Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et
finitions exclusivesDeux chambres de taille généreuse avec une vue imprenable
Salle de bain moderne et fonctionnelle
Zone de circulation avec accès à la terrasse privée
Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détente

Cette superbe villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l’extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d’œuvre résidentiel.

Exchange accepted.

Référence : ASP24091

Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
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Moradia T4 nova no centro da cidade de Aveiro com piscina e elevador!

Projeto imobiliário único em Aveiro. Esta moderna Moradia de 4 Quartos oferece acabamentos de luxo, jardim relvado, terraço, piscina, zona lounge e garagem (2 lugares).
Localizada na bela cidade de Aveiro, esta requintada propriedade está distribuída por 4 pisos com 295 m2 de área útil, com a mais avançada tecnologia de domótica, cozinha totalmente equipada, piso radiante, elevador interior, casa de banho com loiças suspensas, aspiração central, painéis solares, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor e blackout.
Rodeado pelas melhores marcas nacionais e internacionais em comércio e serviços a apenas 10 minutos das praias (Praia da Costa Nova e da Barra).
Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única dominada pela Ria de Aveiro e pelos braços de água que penetram no espaço urbano e marcam permanentemente a história, o património, a cultura e a identidade local.
Apesar da sua identidade milenar, o município aposta inequivocamente na inovação e modernidade, que, aliadas à cultura e à criatividade artística, proporcionam um leque de grandes eventos que animam a cidade ao longo do ano, trazendo milhares de visitantes a Aveiro, que é uma clara candidata a tornar-se a Capital Europeia da Cultura 2027.
Existem muitas razões para viver em Aveiro, mas a principal delas é a sua beleza única.

Não perca esta excelente oportunidade; marque a sua visita e apaixone-se pela sua futura casa!

Luxury and magnificence are the keywords of this wonderful 4 bedroom villa, located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxury finishes, privileging a location of excellence, as it is close to all services and amenities, such as hospitals, commerce, services and fast roads.

This exquisite property has 4 floors, and on the ground floor we find the Garage, with space for 2 cars, a living room, a bathroom, a technical area and the laundry room for laundry treatment.

On the 1st floor we find a large and spacious living and dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor, we find the private area of the flat, consisting of a master suite with dressing room and private bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a living room, a bathroom and an amazing terrace.

Some details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, also referring to the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with deck and swimming pool, ideal for relaxing and enjoying moments with family and friends.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the flat, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It distinguishes itself by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal house, and as passionate as possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility.
We are in the market to give colour and passion to the real estate market and fight a little the traditional model of buying and selling real estate.
Our home is the most special place in our lives and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Luxuosidade e magnificência, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T4, situada numa das mais elegantes zonas de Aveiro.
Esta moradia é caracterizada pelos seus acabamentos de luxo, privilegiando de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades, tais como hospitais, comércio, serviços e vias ráipidas.

Este requintado imóvel comporta 4 pisos, sendo que, no r/c, encontramos a Garagem, com lugar para 2 carros, uma sala de convívio, uma casa de banho, uma área técnica e a lavandaria para tratamento de roupa.

Já no piso 1 encontramos uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma solarenga cozinha, um escritório e ainda uma casa de banho.

Subindo até ao 2º piso, encontramos a zona privada do apartamento, composta por uma master suite com closet e casa de banho privativa, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa.

Já no sótão, o último piso desta fabulosa moradia, encontramos uma sala de convívio, uma casa de banho e um espantoso terraço.

Merecem ainda destaque alguns pormenores deste incrível imóvel, tais como o facto de a moradia estar equipada com elevador, fazendo ainda referência ao facto de que a mesma comporta uma aprazível área exterior, composta por jardim com deck e piscina, ideal para relaxar e aproveitar de momentos com família e amigos.

Luxury and splendour are the key words for this magnificent 4 bedroom villa located in one of the most elegant areas of Aveiro.
This villa is characterised by its luxurious finishes and boasts an excellent location, being close to all services and amenities such as hospitals, shops, services and motorways.

This exquisite property has 4 floors. On the ground floor there’s a garage for 2 cars, a lounge, a bathroom, a technical area and a laundry room.

On the 1st floor there is a large and spacious living/dining room, a sunny kitchen, an office and a bathroom.

Going up to the 2nd floor we find the private area of the apartment, consisting of a master suite with dressing room and en-suite bathroom, 2 bedrooms with wardrobes and a full bathroom.

In the attic, the top floor of this fabulous villa, we find a lounge, a bathroom and an amazing terrace.

Some of the details of this incredible property are also worth mentioning, such as the fact that the villa is equipped with a lift, as well as the fact that it has a pleasant outdoor area, consisting of a garden with a terrace and a swimming pool, ideal for relaxing and enjoying time with family and friends.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia de Luxo, com 7 assoalhadas, na Urbanização Forca Vouga | Aveiro.



Conta ainda com piscina e elevador.



Aveiro é uma cidade histórica repleta de charme, a ’Veneza’ de Portugal, onde temos para apresentar duas das melhores moradias da região. As moradias GLÓRIA E VERACRUZ, com acabamentos de luxo, são uma oportunidade única de viver numa zona calma e residencial, a poucos minutos da zona histórica da cidade.



Acabamentos e Equipamentos:



Carpintarias lacadas, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, soalho flutuante em afizélia, cozinhas lacadas com eletrodomésticos marca Bosch, piso radiante, aspiração central, ar condicionado em condutas no teto falso, elevador interior, domótica e painéis fotovoltaicos para produção de energia.



Composto por:



Piso 0



Garagem para dois carros, sala convívio com cozinha com 31,6 m2, lavabo social, lavandaria e sala técnica.



Piso 1



Sala, cozinha, escritório e lavabo social.



Piso 2



Master Suite, 2 quartos e 2 casa de banho completas.



Piso 3



Sala com saída para terraço e 1 casa de banho completa.



A obra tem previsão de conclusão no último trimestre de 2023 e as escrituras no primeiro trimestre de 2024.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







4 bedroom luxury villa, in the Urbanization Forca Vouga | Aveiro.



It also has a pool and elevator.



Aveiro is a historic city full of charm, the ’Venice’ of Portugal, where we have to present two of the best houses in the region. The villas GLÓRIA and VERACRUZ, with luxury finishes, are a unique opportunity to live in a quiet and residential area, just minutes from the historic area of the city.



Finishes and Equipment:



Lacquered carpentry, aluminum frames with thermal cut and double glazing, floating floor in afizélia, lacquered kitchens with Bosch brand appliances, underfloor heating, central vacuum, air conditioning in ducts in the false ceiling, interior elevator, home automation and photovoltaic panels for energy production.



Composed by:



Ground Floor



Garage for two cars, living room with kitchen with 31.6 m2, social toilet, laundry room and technical room.



1st Floor



Living room, kitchen, office and guest toilet.



2nd Floor



Master suite, 2 bedrooms and 2 full bathrooms.

3rd Floor



Living room with exit to terrace and 1 complete bathroom.



The construction work is scheduled for completion in the last quarter of 2023 and the deeds in the first quarter of 2024.



The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de luxe de 4 chambres - une escapade exclusive au cœur d’Aveiro

Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans le centre d’Aveiro, dans une résidence qui redéfinit les normes de l’élégance et du confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité et de raffinement, oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas.

Conçue pour répondre aux plus hauts critères de sophistication, chaque détail de cette résidence a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct et exclusif. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction immaculée et le design supérieur se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition.

Baignée d’une généreuse lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins et aux envies de chaque famille. La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant le sentiment de vivre dans une véritable oasis de tranquillité.

Étage 00 :
Garage spacieux pour plusieurs véhicules
Salon élégant, idéal pour les loisirs
Toilette de service
Zone technique équipée de manière moderne
Blanchisserie avec des finitions haut de gamme
Zone de circulation au design raffiné

Étage 01 :
Salon avec de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle
Cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie
Bureau privé pour un environnement de travail calme et sophistiqué
Toilettes invités de luxe
Zone de circulation de design contemporain

Étage 02 :
Majestueuse Master Suite, avec salle de bain privée et finitions exclusives
Deux chambres aux dimensions généreuses avec une vue imprenable
Toilettes modernes et fonctionnelles
Zone de circulation avec accès à la terrasse privée
Terrasse panoramique, idéale pour des moments de contemplation et de détente
Extras :
- Chauffage par le sol ;
- Ascenseur ;
- Domotique ;
- Aspirateur central ;
- Cuisines vendues entièrement meublées et équipées avec des appareils au choix du client ;
- Ventilation mécanique dans toutes les pièces ;
- Lamelles extérieures ;
- Sol afizélia multicouche ;
- Panneaux solaires ;
- Climatisation canalisée dans toutes les chambres.

Cette superbe villa comprend également un ascenseur ultramoderne, qui offre un confort et une accessibilité totale à tous les étages. À l’extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, en toute intimité, tranquillité et luxe.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d’informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de ce chef-d’œuvre résidentiel.

Barter.

Référence : ASP24092

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées, pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

Avec une excellente exposition au soleil, une piscine, 4 suites et de grands espaces, cette villa à l’architecture moderne est un paradis à quelques minutes de Porto. Située à Arouca, dans un quartier calme avec vue panoramique, cette magnifique maison offre tout le confort et l’élégance pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes de la ville et profiter du calme et de la beauté de la vie à la campagne.

Il y a 1 600 m2 de terrain, ce qui permet une nouvelle construction à côté.

La maison dispose de 4 suites avec de grands espaces et des finitions de haute qualité qui offrent un environnement sophistiqué avec beaucoup d’éclairage. Il dispose d’un salon et d’une salle à manger de 110 m2, d’une cuisine intégrée (open-space), d’un jardin d’hiver et de divers jardins. Climatisation et chauffage central.

Maison de soutien à la piscine avec jacuzzi et vestiaires, barbecue, grand garage et débarras

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce paradis. Réservez une visite dès maintenant !

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana.*

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 910m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina, fantástico espaço exterior e divisões com áreas bastante generosas.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

Absolutely marvelous property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a 910m2 plot.

Luxury detached villa with swimming pool, fantastic outdoor space and rooms with very generous areas.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Hoje, apresentamos um projeto exclusivo: ’The Light Home’, tendo no seu coração a construção de uma maravilhosa moradia, de tipologia T3, situada numa zona estratégica, próxima de todos os serviços e comodidades, bem como vias rápidas.

Esta moradia, tal como o nome indica, é caracterizada pela sua luminosidade e elegância, estando distribuída por 3 pisos, sendo que, no Rés-do-Chão, encontramos, no exterior, a garagem, um maravilhoso e verdejante jardim com 40m2, uma lavandaria e um deck.
Já no seu interior, encontramos, ainda no R/C, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso ao jardim e uma casa de banho de serviço.

Subindo até ao 1º piso, encontramos uma suite com casa de banho privativa e roupeiros, dispondo de acesso a uma aprazível varanda individualizada e um jardim interior.

Por fim, chegando ao 2º piso, encontramos 2 suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, ambas dispondo de acesso a uma varanda individualizada.

Today we present you an exclusive project: ’The Light Home’, which is the construction of a magnificent 3-bedroom villa in a strategic location, close to all services and amenities, as well as the motorways.

This villa, as the name suggests, is characterised by its lightness and elegance and is spread over 3 floors. On the ground floor, outside, you’ll find the garage, a beautiful 40m2 green garden, a laundry room and a terrace.
Inside, on the ground floor, you’ll find a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to the garden and a service bathroom.

On the first floor there is a bedroom suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, with access to a pleasant private balcony and internal garden.

Finally, on the 2nd floor, there are 2 suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, both with access to a private balcony.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T4 isolada térrea localizada em Ílhavo.

Moradia T4 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria com acesso a varanda, três suites com roupeiros e uma generosa suite com closet.
Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas. No exterior jardim.
Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente.

Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração.

Marque a sua visita!

Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.

A Moradia Villar situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Esta moradia, localizada em Vilar, dispõe de um traço moderno e sofisticado, que se funde com um interior aconchegante, convidando ao repouso e serenidade, fruto da utilização de tons claros e neutros.

Todos os interiores foram projetados com recurso a materiais de design simples e elegante, dando continuidade a uma paleta de cores neutras, trabalhadas de modo a criar harmonia entre os vários espaços. O exterior cruza o equilíbrio entre os espaços criando relações únicas com o jardim e a piscina.

Simplicidade, modernidade e contacto com a natureza são os pilares desta nova moradia, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias!

Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro.

Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família.

Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma:

No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório.
Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos.
No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!!
Categoria Energética: A+

Español
Esta vivienda, ubicada en Vilar, dispone de un diseño moderno y sofisticado, que se fusiona con un interior acogedor, invitando al descanso y la serenidad, fruto de la utilización de tonos claros y neutros.

Todos los interiores fueron proyectados con materiales de diseño simple y elegante, manteniendo una paleta de colores neutros, trabajada para crear armonía entre los diversos espacios. El exterior logra un equilibrio entre los espacios, creando relaciones únicas con el jardín y la piscina.

Simplicidad, modernidad y contacto con la naturaleza son los pilares de esta nueva vivienda, a pocos minutos del centro de Aveiro.

¡Fantástica vivienda T4 aislada situada en Aveiro cerca del Centro Comercial Glicínias!

Una propiedad única situada en un espacioso terreno de 1.634 m², ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad de Aveiro.

Esta vivienda T4 construida con amplios espacios, mucha luz natural, jardines circundantes donde encontramos una piscina que le permite tener toda la privacidad para disfrutar en sus horas de ocio en familia.

Esta vivienda de dos pisos se distribuye de la siguiente forma:

En la planta baja cuenta con hall de entrada, un salón y comedor con áreas muy generosas, cocina equipada, un baño y un dormitorio/oficina.
Con garaje cerrado para dos vehículos, dispone de zona de lavandería, barbacoa y un baño completo para disfrutar con familiares y amigos.
En el primer piso cuenta con una fantástica suite con vestidor y balcón y dos suites con armarios empotrados, una de ellas con balcón con fantásticas vistas al jardín trasero.

¡Marque ya su visita y venga a conocer esta magnífica vivienda!
Categoría Energética: A+

English
This house, located in Vilar, features a modern and sophisticated design that blends with a cozy interior, inviting rest and serenity, thanks to the use of light and neutral tones.

All interiors were designed using simple and elegant materials, continuing a neutral color palette, crafted to create harmony between the various spaces. The exterior balances the spaces, creating unique relationships with the garden and the pool.

Simplicity, modernity, and contact with nature are the pillars of this new house, just a few minutes from the center of Aveiro.

Fantastic Detached 4-Bedroom House located in Aveiro near the Glicínias Shopping Center!

A unique property set on a spacious 1,634 m² plot, located in a very quiet area of the city of Aveiro.

This 4-bedroom house built with spacious areas, lots of natural light, surrounding gardens where we find a pool that allows you to have all the privacy to enjoy your leisure time with your family.

This two-story house is distributed as follows:

On the ground floor, there is an entrance hall, a very generous living and dining room, equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom/office.
With a closed garage for two vehicles, it has a laundry area, barbecue, and a complete bathroom to enjoy with family and friends.
On the first floor, there is a fantastic suite with a walk-in closet and balcony, and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with fantastic views of the back garden.

Book your visit now and come see this magnificent house!
Energy Category: A+

Français
Cette maison, située à Vilar, présente un design moderne et sophistiqué, qui se fond avec un intérieur chaleureux, invitant au repos et à la sérénité, grâce à l’utilisation de tons clairs et neutres.

Tous les intérieurs ont été conçus avec des matériaux simples et élégants, en maintenant une palette de couleurs neutres, travaillée pour créer une harmonie entre les différents espaces. L’extérieur équilibre les espaces, créant des relations uniques avec le jardin et la piscine.

Simplicité, modernité et contact avec la nature sont les piliers de cette nouvelle maison, à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Fantastique maison T4 indépendante située à Aveiro près du Centre Commercial Glicínias !

Une propriété unique sur un spacieux terrain de 1 634 m², située dans une zone très calme de la ville d’Aveiro.

Cette maison T4 construite avec de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants où nous trouvons une piscine qui vous permet d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos moments de loisir en famille.

Cette maison de deux étages est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon et une salle à manger très généreux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre/bureau.
Avec un garage fermé pour deux véhicules, elle dispose d’une buanderie, d’un barbecue et d’une salle de bain complète pour profiter avec la famille et les amis.
Au premier étage, il y a une fantastique suite avec dressing et balcon et deux suites avec placards intégrés, dont une avec balcon avec une vue fantastique sur le jardin arrière.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique maison !
Catégorie Énergétique : A+

Excelente moradia com boa exposição solar, piscina, jardim e garagens
É composto por 4 quartos sendo uma suite com arrumos e casa de banho.
É construído com materiais de qualidade, grandes baías de vidro duplo.
Área habitável : 243.75 m2
Área bruta : 327.10 m2
Área total : 1 634 m2
São Bernardo oferece todas as comodidades, escola, banco, padaria, pastelaria, mercearia, bares e restaurantes
Não muito longe de Aveiro, com todas as infraestruturas necessárias.
Bons acessos à autoestrada A25 para se dirigir às praias que se encontram a cerca de 5km, e A1 para o Porto ou Lisboa.

Detached 4 bedroom villa located in Vilar, has a modern trait, the interiors were designed using simple and elegant design materials.

In its exterior was creating a pleasant garden and swimming pool., the villa is inserted in a spacious plot with 1.634 m2, located in a very quiet area in the city of Aveiro.

This 4 bedroom villa built through large spaces, lots of natural light, surrounding gardens where we find a swimming pool that allows you to have all the privacy to enjoy in your laser hours with the family.

Ground floor has entrance hall, a living room and dining room with very generous areas, equipped kitchen, a bathroom and a bedroom / office.

Garage closed for two cars, has laundry area, barbecue and a complete bathroom for you to enjoy with family and friends.

On the first floor has a suite with closet and balcony and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with garden views.

Simplicité, modernité et contact avec la nature sont les piliers de cette nouvelle villa, à quelques minutes du centre d’Aveiro.
Une villa de typologie T4, isolée, composée de 2 étages et insérée dans un terrain de 1.634 m², ayant jardin et piscine.
La villa a été conçue avec le contact avec la nature à l’esprit et son extérieur croise l’équilibre et la modernité dans un seul projet. Cette maison s’harmonise parfaitement avec son environnement, créant une relation unique avec le jardin qui vous invite au repos et à la sérénité.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons:
- Hall d’entrée
- Salon et salle à manger avec des espaces très généreux
- Cuisine équipée
- Salle de bain
-Chambre / Bureau
Au premier étage, nous arrivons avec 3 superbes suites, l’une d’entre elles avec placard et balcon.
Avec garage fermé pour 2 véhicules, il dispose également de :
- Buanderie
- Salle de bain complète
- Espace barbecue

Tous les intérieurs ont été conçus en utilisant des matériaux de design simples et élégants, poursuivant une palette de couleurs neutres, conçues pour créer une harmonie entre les différents espaces.

Cette villa, située à Vilar, dispose d’une caractéristique moderne et sophistiquée qui se confond avec un intérieur confortable, invitant au repos et à la sérénité, fruit de l’utilisation de tons clairs et neutres. L’intérieur de la villa vit de la lumière naturelle abondante qui traverse les larges fenêtres et l’extérieur traverse l’équilibre entre les espaces, créant des relations uniques avec le jardin et la piscine.

Cette demeure de rêve est « voir pour croire ». Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!

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LICENCE AMI 14715

Développement de Casas do Sol.

L’élégance rencontre la fonctionnalité !

Chaque espace de cette maison a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et énergisante. Les finitions de haute qualité et l’attention méticuleuse portée aux détails sont visibles dans chaque pièce, de la cuisine moderne et entièrement équipée aux espaces de vie spacieux.
La maison est entourée d’un grand patio qui bénéficie d’une orientation solaire est, sud et ouest. Les espaces communs, spacieux et lumineux, établissent une relation directe avec l’extérieur.

Cette villa à l’architecture unique, bénéficie d’une excellente superficie répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage pour 2 voitures, d’un salon et d’une salle à manger spacieux et raffinés, d’une cuisine équipée et à la pointe de la technologie, d’une buanderie et de rangements, il y a aussi une belle suite, avec 21m².
Au premier étage, vous trouverez un salon avec accès à une terrasse, une salle de bain complète, deux chambres dont une avec une terrasse de 3m². Toujours au même étage, vous trouverez la magnifique et élégante suite parentale qui dispose d’une salle de bain avec cabine de douche et baignoire.

Ces villas se distinguent par le contact avec la nature, l’excellente exposition au soleil et l’intimité de cette propriété, qui présente des caractéristiques uniques et des finitions de qualité supérieure. Les couleurs pastel, pierre et bois embellissent l’intérieur et à l’extérieur, le bois, la brique blanche, le béton et le zinc pur sont privilégiés.

Les Sun Houses organisent un quartier familial d’une quinzaine de maisons. Situées à la place d’Agras Norte, dans la ville d’Aveiro, les villas offrent des typologies T3, T4 et T4 +1 où le contact avec l’extérieur se fait dans la plus grande intimité et la meilleure exposition au soleil.
Avec des matériaux naturels et confortables, Casas de Sol favorise une habitation saine et attrayante, dans un retour à la maison familiale. Le bois, la brique blanche, le béton et le zinc pur construisent les extérieurs, tandis que la pierre, le bois et les couleurs pastel tapissent les intérieurs. L’orientation des maisons se fait à la recherche de la lumière du soleil et des espaces extérieurs paysagers.
Les intérieurs organisent les maisons avec des espaces généreux et confortables.

L’ensemble des Casas de Sol a deux modèles : les maisons traditionnelles et les maisons à cour. Dans les deux cas, le contact avec l’extérieur et l’utilisation intuitive de la maison sont favorisés, avec des espaces lumineux et spacieux.

Les maisons traditionnelles sont disposées sur deux étages, avec des salons et des cuisines au rez-de-chaussée donnant sur le patio et à l’ouest. Également à cet étage, ils disposent d’une suite et d’un garage double.
Les maisons de patio sont pour la plupart organisées sur un seul étage autour de deux patios ensoleillés. L’un des patios est lié aux espaces communs - salon et cuisine - et l’autre aux chambres. Chaque maison dispose d’un garage double et d’un débarras.
Ils disposent également d’un étage supérieur avec une suite et un salon orienté à l’ouest.

Si vous êtes à la recherche d’une villa avec des caractéristiques de luxe, dans le centre de la ville d’Aveiro.
Planifiez votre visite et laissez-vous éblouir par les villas Casas do Sol.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1, composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, uma suite com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio a este piso, e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares, e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We’d like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in dishwasher and washing machine, with access to the laundry room for processing clothes, a suite with built-in wardrobes and a full bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor, and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.


Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Novo Empreendimento, Casas de Sol, localizado na zona de Agras de Esgueira na bela cidade de Aveiro, rodeado pelos canais da Ria de Aveiro e a um passo das praias da Costa Nova e Barra. As casas estão orientadas de forma a garantir a máxima exposição solar, bem como vistas para os espaços exteriores ajardinados. Os interiores oferecem espaços generosos e confortáveise apresentam o seguinte:

- Pátio a poente com acesso às espaçosas áreas exteriores.
- No piso superior, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende até ao amplo terraço com pérgula de ensombramento.
- Suite Master e Suite Júnior. A suite principal com 27,96m2 dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.
- Sala principal e sala de inverno
- Cortinas black-out nos quartos
- 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas e torneiras Hansgrohe
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens/Bosch (forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, congelador embutido, máquina de lavar loiça).
- Lavanderia independente ao lado da cozinha
- Ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Pavimento flutuante vinílico
- Jardins com gramínea.
- Garagem dupla com portões de comando a distância.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
- Pré-instalação de estacão para carregamento de veículos elétricos

La maison est entourée d’une grande rue qui bénéficie d’une orientation solaire, au sud et à l’ouest.
Les espaces communs, ampleet lumineux, établissent une relation directe avec l’extérieur.
A l’étage supérieur, plus intimes, les chambres bénéficient de la salle d’hiver qui s’étend jusqu’à la grande terrasse.
La suite principale de 25,50 m2 dispose d’une toilette avec douche et baignoire.

La Casas de Sol organise un quartier familial de quinze maisons. Situées à la place d’Agras Norte, dans la ville d’Aveiro, les maisons de ville offrent des typologies T3 et 1, T4 et T4 1 où le contact avec l’extérieur se fait dans une plus grande intimité et une meilleure exposition au soleil.

Avec des matériaux naturels et confortables, la Casas de Sol favorise une vie saine et attrayante, sur un retour à la maison familiale. Le bois, la brique blanche, le béton et le zinc pur construisent les extérieurs, tandis que les couleurs de pierre, de bois et de pastel recensent les intérieurs. L’orientation des maisons est à la recherche de la lumière du soleil et des espaces extérieurs paysagers. Les intérieurs organisent des maisons d’espaces généreux et confortables.

L’ensemble de Casas de Sol présente deux modèles : les maisons traditionnelles et les maisons de cour. Dans les deux, il favorise le contact avec l’extérieur et l’utilisation intuitive de la maison, avec des espaces lumineux et spacieux.

Les maisons traditionnelles ont deux étages, avec des chambres et des cuisines au rez-de-chaussée face à la rue et à l’ouest. Également à cet étage, ils disposent d’une suite et d’un garage double.

Les maisons de cour sont la plupart du temps sur un étage autour de deux cours ensoleillées. L’une des cours se rapporte aux espaces communs - salon et cuisine et l’autre avec les chambres. Chaque maison dispose d’un garage double et d’un Arrumo. Ils ont également un étage supérieur avec une suite et un salon donnant sur l’ouest.