241 Maisons plus récent, à Caminha

Moradia T3 em banda com terraço e garagem em Vila Praia de Âncora, Caminha

Descrição do imóvel:
Moradia em banda T3 localizada na Rua Comendador António Rego, 4910-429 Vila Praia de Âncora, concelho de Caminha, inserida numa zona calma, com bons acessos e pavimento recente colocado em abril de 2026. Imóvel de 2003, em bom estado de conservação, com excelente exposição e áreas generosas em todas as divisões.

Resumo:
-Tipologia: Moradia em banda T3
-Localização: Vila Praia de Âncora, Caminha
-Estado: Usado em bom estado (2003)
-Certificação energética: A (atual e recente)
-Garagem no piso -1 + estacionamento exterior
-Terraço com barbecue e 2 varandas

Composição e áreas:
-Com área útil de 176 m², área bruta de 264 m², implantação de 88 m² e terreno com 160 m², distribui-se por 3 pisos: garagem no piso -1; no rés do chão sala, cozinha, WC, despensa, marquise e acesso a terraço; no 1º piso 3 quartos (1 suíte) e WC completo, com duas varandas.

Conforto e equipamento:
-Ar condicionado multi-split Mitsubishi
-Lareira na sala
-Bomba de calor para AQS Termobrasa
-Sistema solar térmico para AQS
-Caixilharia metálica com vidro duplo e proteção solar

Edifício/Exterior/Funcionalidade:
-Terraço traseiro com barbecue
-2 varandas (orientação sul e norte)
-Garagem fechada no piso -1
-Estacionamento adicional na via pública

Localização e proximidades:
-Escola: ~650 m
-Piscina Municipal: ~700 m
-Centro de Vila Praia de Âncora: ~1.200 km
-Acesso A28: ~3 km
-Moledo: ~6 km
-Caminha: ~8.500 km
-Viana do Castelo: ~16 km
-Espanha: ~23 km

Notas relevantes
Zona tranquila, com bons acessos e infraestruturas próximas, ideal para família. Destaque para eficiência energética A e modernização recente do espaço exterior envolvente.

Pavimento exterior renovado em 2026
Excelente luminosidade e áreas amplas

Agendar visita
Entre em contacto para conhecer esta moradia e agendar a sua visita. Uma excelente oportunidade em Vila Praia de Âncora.

Découvrez cette magnifique villa de 4 chambres d’un étage, située sur un vaste terrain de 3 414 m², qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes et une excellente exposition au soleil.

Avec des espaces généreux et une distribution fonctionnelle, cette propriété est idéale à la fois pour une vie permanente et une maison de vacances. Elle est située dans un quartier paisible de la paroisse de Vilar de Mouros, avec un excellent accès à l’autoroute, garantissant confort et commodité dans la vie quotidienne.

La villa est entièrement développée au rez-de-chaussée, comprenant un hall d’entrée douillet, un salon spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, un garde-manger/buanderie, une salle de bain de service, quatre chambres dont deux avec salle de bain attenante et une salle de bain complète.

Équipée de chauffage central via une pompe à chaleur, de panneaux solaires et photovoltaïques, ainsi que de climatisation dans le salon, elle offre efficacité énergétique et confort tout au long de l’année.

À l’extérieur, on trouve un agréable jardin avec un espace de loisirs et une piscine, idéal pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage fermé et une salle des machines.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la maison parfaite pour votre famille.
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

Identificação do imóvel: ZMPT587654

Situada em Lanhelas, no concelho de Caminha, esta moradia beneficia de uma localização particularmente equilibrada entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região.

A poucos minutos a pé encontra a Ecovia do Minho, um dos percursos pedonais e cicláveis mais procurados do Alto Minho, ideal para quem valoriza um estilo de vida ativo e contacto com a natureza. O centro de Caminha fica a cerca de 10 minutos de carro, onde estão disponíveis comércio local, serviços, restauração e ligação ferroviária.

A moradia desenvolve-se em três pisos, sendo o último um aproveitamento de sotão fantástico para um quarto de visitas, sala de jogos ou até um escritório. Integra um terraço com vista rio, um dos elementos diferenciadores do imóvel, acrescentando valor tanto para utilização própria como para exploração turística, até porque esta localização está inserida no roteiro dos Caminhos de Santiago.

Segundo a caderneta predial, o imóvel apresenta:

- Área total do terreno: 141 m2
- Área bruta de construção: 172 m2
- Área bruta privativa: 122 m2
- Área bruta dependente: 50 m2
A tipologia e distribuição dos espaços permitem diferentes abordagens de utilização, desde residência permanente a segunda habitação ou investimento, beneficiando da crescente procura por imóveis no Alto Minho, sobretudo em localizações próximas do rio e com acesso facilitado a percursos naturais.

Pontos-chave da localização:

- Proximidade à Ecovia do Minho ( acesso pedonal )
- Terraço com vista rio
- A 10 minutos de carro do centro de Caminha
- Bons acessos rodoviários
- Apeadeiro do comboio a 10 minutos a pé
- Enquadramento tranquilo, com procura crescente para habitação e turismo
Uma solução sólida para quem procura investir numa zona tranquila, com boa ligação entre natureza, mobilidade e serviços.

Para mais informações, entre em contacto comigo!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada na Rua 25 de Abril, nº600, 4910-385, Vila Praia de Âncora, Caminha, esta moradia T6 apresenta uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de investimento. Apesar de se encontrar em estado original, encontra-se habitável, oferecendo várias áreas de lazer exterior com varandas e um terraço com vista mar panorâmica. Cada piso possui entrada independente, pelo que não é possível aceder de um piso ao outro pelo interior, conferindo flexibilidade para diferentes usos, como habitação para familiares ou rendimento de arrendamento, embora a propriedade seja única.

RESUMO:
- Moradia T6 com 6 quartos e 5 WCs
- Estado original, habitável, mas necessita de atualização
- Duas salas amplas, três cozinhas (uma exterior)
- Varandas e terraço com vista mar, área de estacionamento e garagem fechada
- Entradas independentes para cada piso, oferecendo potencial de investimento
- Certificação energética: C

COMPOSIÇÃO E ÁREAS:
- Área total do terreno: 500,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 157,0000 m²
- Área bruta de construção: 297,0000 m²
- Área bruta dependente: 157,0000 m²
- Área bruta privativa: 140,0000 m²

DISTRIBUIÇÃO:
- 6 quartos (3 por piso), 5 WCs (2 por piso + 1 exterior), 2 salas, 3 cozinhas
- Cada piso com entrada independente (não interligados internamente)
CONFORTO E EQUIPAMENTO:
- 2 lareiras (uma em cada piso)
- Habitável, ideal para remodelação
- Espaços amplos e luminosos
- Estacionamento e garagem fechada
- Varandas e terraço com vista mar

EDIFÍCIO/EXTERIOR/FUNCIONALIDADE
- Moradia independente em terreno generoso
- Terraço e varandas com vista mar envolvente
- Garagem fechada e estacionamento exterior
- Espaços exteriores versáteis para jardim ou lazer
- Estrutura sólida e bem distribuída

LOCALIZAÇÃO E PRÓXIMIDADES:
- Praia de Vila Praia de Âncora | Distância: ~2200 m
- Acesso à EN13 | Distância: ~350 m
- Acesso à A28 | Distância: ~350 m
- Centro de Vila Praia de Âncora | Distância: ~1400 m
- Supermercado Aldi | Distância: ~550 m
- Estação de comboio | Distância: ~2400 m

Notas relevantes
Imóvel antigo, com potencial para remodelação e personalização, perfeito para quem procura uma moradia espaçosa com exteriores generosos, vista mar e possibilidade de rendimento em cada piso. O estado original permite que seja adaptada ao gosto do comprador, mantendo características tradicionais. Necessita de atualização em algumas áreas internas

Entradas independentes para cada piso, ideal para arrendamento ou habitação familiar.

Excelente exposição solar e localização estratégica.

AGENDAR VISITA
Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia; agende a sua visita e descubra todo o potencial que oferece.

Casa para restauro com dois pisos e logradouro . Esta casa tem um projeto aprovado em que respeita o edificado sem qualquer ampliação apenas a nível interior .Existindo uma união entre os dois edifícios para que funcionem como uma única habitação .A habitação conta ainda com uma garagem.
Agende a sua visita

Excellente opportunité d’investissement ! Cette villa pour la restauration compte 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine, et se trouve dans un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre du village de Caminha, à proximité de commerces, de services et d’écoles.

Il bénéficie d’une vue large et dégagée sur la vallée de la Coura, d’une excellente exposition au soleil et d’un bon accès, ce qui en fait un logement idéal pour son propre logement et pour l’investissement.

La propriété est située sur un terrain situé dans une zone urbaine de type II, ce qui permet l’expansion de la construction. Il existe également une étude pour la création d’une villa avec piscine et deux appartements d’une chambre, offrant un potentiel énorme d’appréciation, que ce soit pour le tourisme ou pour les recettes.

Une opportunité unique de développer un projet sur mesure dans l’un des quartiers les plus charmants d’Alto Minho.

Visitez !
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

Située sur un vaste terrain de 1 410 m², cette propriété unique offre une occasion rare de créer votre escapade de rêve au cœur de Minho. C’est une ruine en pierre pleine de caractère et d’authenticité, idéale pour un projet de réhabilitation qui sublime l’architecture traditionnelle de la région.

Composée de deux étages, elle possède également un grenier et un battage en granit, des éléments typiques qui ajoutent charme et identité à la propriété.

L’emplacement est véritablement privilégié : à seulement 10 minutes du centre du village de Caminha et à 5 minutes de l’accès à l’A28, garantissant la proximité de tous les services sans renoncer à la tranquillité et aux vues naturelles environnantes.

Une opportunité unique d’investir ou de créer un espace unique, où le confort rustique et moderne peuvent coexister en parfaite harmonie.

Visitez !
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Immobilier à Insuavila

Maison de plain-pied au début de la construction, de type T3, répartie par sous-sol et rez-de-chaussée.

Sous-sol 59m2 avec garage et espace pour les machines et le stockage.

Au rez-de-chaussée : 3 chambres, dont une suite de suite, une buanderie, une salle de bain complète et des toilettes de service, un grand salon et une cuisine en espace ouvert avec une sortie directe sur le balcon.

La maison sera équipée de technologies modernes (système d’automatisation domestique), telles que VMC de flux croisés à vitesse contrôlée, un kit photovoltaïque 4 kW/h, des volets électriques à télécommande et un chauffage par le sol avec télécommande, des panneaux solaires avec batterie pour une accumulation d’énergie de 11 kW, une pompe à chaleur de 300 l.

Il dispose de portails automatiques et d’un interphone vidéo.

La villa est vendue une fois les travaux terminés. Achèvement prévu - octobre 2027

Visitez !
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Immobilier à Insuavila

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 78 m2
Zone: 149 m2
Zone utile: 94 m2
Taille de déploiement: 71 m2
Taille de construction: 130 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: F

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Imaginez-vous commencer la journée avec la lumière du soleil inondant votre salon grâce à une exposition plein est.
Cette maison T2 à Âncora offre léquilibre idéal pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie.

Avec une surface habitable de 72 m² intelligemment répartie, cette maison privilégie le confort et la luminosité naturelle.

* Salon et cuisine (37,75 m²) ouverts, créant un espace convivial et fluide.
* Espace nuit : comprend une excellente suite parentale (16,45 m²) avec dressing, ainsi quune deuxième chambre (10,50 m²).
* Exposition solaire : orientation est, garantissant des matinées ensoleillées et une excellente efficacité énergétique.
* Cellier fonctionnel (1,85 m²).
* Garage fermé (25,20 m²) et place de stationnement privative.
* Jardin privatif idéal pour des moments de détente en plein air.

Extras :

* Climatisation
* Pompe à chaleur pour leau chaude sanitaire
* Pré-installation de panneaux solaires
* Menuiseries avec double vitrage et isolation thermique

Profitez de la phase de construction pour personnaliser votre maison, avec une livraison prévue dans un an.
Le projet idéal, avec votre touche personnelle.
Venez visiter.
#ref: 160502

Villa de 2 chambres avec vue sur la mer à vendre, Moledo, Caminha.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon et une salle de bain complète. Au premier étage, il y a une zone privée avec deux chambres, dont l’une a un balcon face à la mer, une salle de bains complète et une salle de stockage.
Chauffage au gaz et radiateurs dans toutes les pièces.
A l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin et d’un garage fermé pour une voiture. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité en bord de mer.
Référence : C02962

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 246 m2
Zone: 337 m2
Zone utile: 140 m2
Taille de déploiement: 91 m2
Taille de construction: 182 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa à Moledo située à quelques minutes de la plage de Moledo,

Il comprend 2 appartements individuels, l’un au rez-de-chaussée (actuellement loué) et l’autre au premier étage.

Le rez-de-chaussée comprend le salon et la cuisine, le garde-manger, 1 toilette et 3 chambres.

Étage supérieur avec trois chambres, salle de bain complète, grand salon avec cheminée et cuisine spacieuse avec sortie directe sur le balcon.

La villa dispose également d’un chauffage central avec radiateurs alimentés à la biomasse, d’un garage fermé pour deux voitures et de plusieurs annexes.

Une opportunité rare dans l’une des zones les plus recherchées de la côte nord.

Visitez !
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

villa en pierre située à Riba de Âncora, un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.
Située sur un vaste terrain avec plusieurs arbres fruitiers, cette propriété offre un environnement rural authentique, idéal pour les activités de loisirs en plein air ou même pour des projets agricoles. Il dispose également de deux puits d’eau, garantissant autonomie et durabilité.
La villa est complétée par des annexes pour le stockage, parfaites pour soutenir les activités agricoles ou le stockage, ainsi que par une cave traditionnelle, avec un accès direct à la rivière un détail unique qui confère encore plus de charme et d’exclusivité à l’espace.
Ici, la tranquillité règne en maître, entourée de paysages naturels et du son relaxant de l’eau, créant le cadre idéal pour vivre ou investir.
Une opportunité rare pour ceux qui valorisent la nature, la vie privée et l’authenticité.

Villa de trois chambres intégrée dans un condominium privé, avec piscine et vue sur la mer.

Maison en excellent état et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, avec un accès direct au balcon et au jardin et une salle de bain de service ;

Premier étage composé de 3 chambres (1 salle de bain) et 1 salle de bain complète. Balcon à l’est donnant sur la piscine et balcon à l’ouest, avec accès depuis la suite et de magnifiques vues sur la mer, la « Forte da Insua » et la colline « St.ª Tecla » en Espagne.

Sous-sol - garage pour 2 voitures avec portail automatique.

Chauffage central au gaz naturel.

Visitez !
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REMARQUE : Vendu meublé et équipé.
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REMARQUE 2 : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

Moradia de três pisos em Caminha , no centro histórico. Excelente localização.
O rés-do-chão é composto por uma cozinha equipada, casa de banho completa e um grande salão; o primeiro piso: tem um quarto e uma suite, casa de banho completa, uma sala de estar e de jantar e uma cozinha , o segundo é constituído por um amplo quartos com casa de banho e um terraço.
Agende a sua visita a esta magnifica casa pronta a gerar rendimentos

A KW Alfa apresenta esta moradia T3 na freguesia de Âncora, Caminha.
Esta é uma propriedade que teve o inicio de intervenção/modernização, mas que se encontra em fase de conclusão.
O imóvel conta com uma exposição solar privilegiada (Caminho de Santiago), jardim, garagem e anexos.

Localização:
1500 metros Supermercados
1700 metros praia
2000 metros centro da Vila
3000 metros Acesso à A28
2100 metros parque escolar, pavilhão desportivo, piscinas municipais e centro de saúde.
750 metros de Jardim de Infância e EB1

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do
negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não
hesite em contactar-me. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com
Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso: A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no
setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo;
Integridade - fazer o que está certo;
Os clientes - estão sempre em primeiro lugar;
Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro;
Criatividade - ideias antes dos resultados;
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais;
Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas.

Identificação do imóvel: ZMPT586650

Moradia de Luxo em Construção - Espaços Generosos e Terreno Imponente.
Apresentamos uma moradia de alto padrão, em fase de construção, com áreas amplas e luminosas que proporcionam conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.
O imóvel está inserido num terreno generoso, garantindo privacidade e liberdade para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
A propriedade pode ser adquirida em qualquer fase da construção, permitindo personalização conforme o gosto do comprador, ou ao ser entregue completamente pronta, com acabamentos de excelência.
O valor varia de acordo com a fase de aquisição, oferecendo flexibilidade e oportunidades únicas para quem busca investir num lar exclusivo e sofisticado. O valor apresentado corresponde ao imóvel já concluído.

3 razões para comprar com a Zome

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Moradia T2 em construção para venda em Âncora
Fantástica moradia de arquitetura moderna, com cozinha equipada e sala em openspace, dois quartos um deles suite, duas casas de banho, lavandaria, garagem e jardim.
Imóvel equipado com bomba de calor, ar condicionado, placa, forno, exaustor, máquina da loiça e micro-ondas.

Proximidade de comércios e serviços.

Venha conhecer!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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Identificação do imóvel: ZMPT586669

Moradia em pedra em fase final de reconstrução total, com piscina, 4 suites, jardim, garagem e lavandaria situada no lugar de Aldeia Nova, na freguesia de Venade, concelho de Caminha.

Casa+ jardim +piscina entregue TOTALMENTE concluídos e pronta a habitar solução ’chave na mão’,

>>> SEM quaisquer OBRAS A CARGO do COMPRADOR.

SOBRE O IMÓVEL
Moradia de T4 de dois pisos, de 3 frentes de exposição solar com 156 m² de área de construção, inserida num terreno com 606 m², localizada na Rua da Aldeia Nova, n.º 778, na freguesia de Venade, concelho de Caminha.
O imóvel dispõe de um amplo jardim com cerca de 528m², orientado a Sul / Poente onde se integra uma piscina em frente à sala, beneficiando de privacidade e desta exposição solar favorável.
A propriedade inclui ainda garagem para dois carros com zona de lavandaria. Sobre a garagem encontra-se um espaço adicional com casa de banho, que poderá ser adaptado a quarto, escritório, atelier ou zona independente para hóspedes.
A intervenção preserva apenas as paredes exteriores em pedra (xisto), respeitando o carácter da construção original, enquanto todo o interior é concebido de raiz, com arquitetura contemporânea, materiais do século XXI (portão em aço Corten) e elevados padrões de conforto e funcionalidade.

Nota:
As imagens 3D são meramente ilustrativas e resultam de uma simulação gerada por inteligência artificial, destinada apenas a sugerir o potencial do imóvel.

SOBRE A ENVOLVENTE
Localizada na freguesia de Venade, de matriz rural e típica desta região, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e residencial, contando, a cerca de 10 minutos a pé, com café, restaurante, cabeleireiro e mini-supermercado, que asseguram as necessidades do dia a dia. A apenas 3,9 km encontra-se Caminha, sede do concelho, onde é possível aceder a uma oferta completa de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, restauração e equipamento públicos.

Destaca-se ainda a proximidade à Praia de Moledo, a apenas 6 km, reconhecida como uma das zonas balneares mais elegantes do Norte de Portugal, muito procurada pela sua qualidade ambiental, tranquilidade e excelentes condições para a prática de surf e kitesurf.
A propriedade beneficia igualmente da proximidade ao Rio Minho, a cerca de 5 km, um dos elementos naturais mais marcantes da região, ideal para atividades ao ar livre, passeios ribeirinhos e momentos de lazer em contacto com a natureza.

ÁREAS GERAIS (segundo a caderneta predial)
- Área do terreno - 606 m2
- Área da moradia - 78 m2
- Área do logradouro - 528 m2

NOTA:
As áreas indicadas na documentação predial não correspondem integralmente à configuração atual do imóvel.
Por transparência, são consideradas na apresentação do imóvel tanto as áreas documentais como as efetivamente existentes.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS
- A 800 m do posto de combustíveis Galp (3 min.)
- A 900 m de café e restaurante local (3 min.)
- A 950 m de mini-supermercado (3 min.)
- A 1 km de cabeleireiro (3 min.)
- A 3,9 km do Centro de Caminha - sede do concelho (7 min.)
- A 4 km do Centro de Saúde de Caminha (7 min.)
- A 4 km de farmácias (7 min.)
- A 4 km de Escolas básicas e secundária (7 min.)
- A 4,5 km da estação de comboios de Caminha (8 min.)
- A 5 km da Praia de Caminha (10 min.)
- A 6 km da Praia de Moledo (10 min.)
- A 8 km da Ecovia / Ciclovia do Litoral Norte (12 min.)
- A 10 km do Pavilhão Desportivo de Caminha (12 min.)
- A 12 km do Hospital da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Cerveira (15 min.)
- A 15 km de A Guarda (Espanha) (25 min.)
- A 18 km do Campo de Golfe de Ponte de Lima (20 min.)
- A 20 km do Parque Natural da Serra d’Arga (25 min.)
- A 30 km de Viana do Castelo (30 min.)
- A 65 km do Aeroporto de Vigo (50 min.)
- A 95 km do Aeroporto do Porto (1 h)

Saiba mais acerca da casa onde a tranquilidade do Minho encontra o conforto da arquitetura contemporânea.

Será esta a casa que nos une? Contacte-nos para obter mais informações!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous faisons face à une propriété située dans un condominium de luxe avec piscine et sur la première ligne de la mer, à quelques minutes à pied de la plage de Moledo.

Cette propriété d’architecture moderne et de qualité de construction est entièrement équipée d’un système d’automatisation domestique, de volets électriques, de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’un système d’alarme, d’un chauffage central et d’appareils haut de gamme.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux, répartis comme suit :

En entrant dans la villa, nous sommes confrontés à un hall d’entrée, une salle de bain de service, la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un accès à une grande terrasse.

En descendant un court escalier, nous trouvons le salon avec un poêle et donnant sur la piscine, avec accès au jardin et à une autre terrasse, à quelques mètres de la porte qui permet d’accéder à la plage.

Depuis le hall d’entrée et en montant jusqu’au premier étage, nous trouvons deux grandes chambres avec vue sur la mer ainsi qu’une salle de bain qui les soutient.

Par un autre petit escalier, nous avons accès à la suite.

En montant au deuxième étage, nous avons un salon/chambre avec accès à une grande terrasse et une vue sur la mer et Santa Tecla.

Au rez-de-chaussée du hall d’entrée, nous avons accès au grand garage, à la zone technique et à la buanderie.

Visitez !
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REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.

Immobilier à Insuavila

Identificação do imóvel: ZMPT586179

Moradia T4 de Charme com Piscina e 2850 m² de Terreno - Orbacém, Caminha

No coração do Alto Minho, onde a natureza se encontra com a tranquilidade e a elegância, encontra-se esta moradia de charme, localizada em Orbacém, Caminha.

Implantada num generoso terreno com 2850 m² e com 431 m² de área bruta de construção, esta propriedade distingue-se pelo seu conceito arquitetónico clássico-moderno, que preserva o carácter e autenticidade da arquitetura tradicional, harmoniosamente combinado com conforto contemporâneo.

Totalmente remodelada em 2022, a moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, privilegiando luz natural, amplitude e ligação ao exterior.

Distribuição das áreas:
A moradia desenvolve-se em espaços amplos e bem organizados, permitindo uma vivência confortável e funcional:

No R/Chão:
- Suite, com roupeiro embutido orientada a noroeste
- Suite, com roupeiro embutido e com portadas que dão acesso ao Jardim, orientada nordeste
- Suite, com roupeiro embutido e com portadas de acesso ao Jardim, orientada a noroeste
- Lavandaria

No 1º andar:
- Hall de entrada acolhedor (10,75m²)
- Sala de estar e de jantar ampla e luminosa (48,10m²), ideal para momentos de convívio
- Cozinha (11,90m²) moderna e totalmente equipada com 2 placas, forno grande, frigorifico e maquina de lavar loiça, com excelente funcionalidade
- Casa de banho de serviço
- Suite com roupeiro embutido, orientada a sudoeste, garantindo total privacidade e conforto
- Áreas de circulação amplas que reforçam a sensação de espaço e luminosidade

Exterior:
No exterior, a propriedade revela-se um verdadeiro refúgio privado, com:
- Piscina privada de água salgada, ideal para desfrutar dos dias de verão
- Jardins amplos, com árvores de fruto e cuidadosamente enquadrados na paisagem natural
- Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio e lazer
- Casa das máquinas, Salão polivalente com wc de serviço
- Ampla área de terreno que assegura privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza

Outras Valências:
- Painéis Fotovoltaicos (Sharp/huawei)
- Bomba de calor (Energie)
- Ar condicionado (Daikin)
- Portas em madeira de mogno pintadas
- Caixilharia de vidro duplo
- Lareira na Sala

Potencial de Investimento:

Atualmente, a propriedade encontra-se em exploração como Alojamento Local - ’Casa do Monte Locally Yours’ (url) , contando com uma excelente classificação de 9,4 ’Soberbo’, o que reforça o seu prestígio e a qualidade da experiência proporcionada aos hóspedes. Esta característica representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento turístico, numa das regiões mais autênticas e procuradas do norte de Portugal.

A poucos minutos do centro histórico de Caminha, a 1,2km de Vila Praia de Âncora, das praias atlânticas , da lagoa da Esturranha, do rio âncora e das margens do rio Minho, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e qualidade de vida.

Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de charme, casa de férias ou investimento turístico de elevado potencial.

Nota: Certificado energético foi efetuado antes da realização das obras.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida!

Fantástica Moradia em Gaveto V4 na praia de Moledo, excelente localização, a 100 mts da praia, imensa luz natural e terraço com vista mar e montanha. Faça a sua Proposta

CARACTERÍSTICAS :

- R/C com 2 entradas:
Sala de estar
Suite
2 Quartos
WC apoio quartos
Pátio com possibilidade estacionar 2 viaturas


- 1º Piso:
Sala de jantar e de estar com lareira/recuperador de calor
Cozinha, com acesso à sala, mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar a loiça, microondas
Lavandaria mobilada e equipada com máquina de lavar e secar
Suite
WC social

- 2º Piso:
Terraço com vista fantástica a toda a volta, mar e montanha

Valor negociável! Inclui alguma decoração com muito conforto e elegância


Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras

We LOFT It!

A KW Alfa apresenta esta acolhedora propriedade em Riba de Âncora, na Travessa do Tinoco, bem perto do Rio Âncora e EN 305.
Num local extremamente calmo, esta moradia tem no seu espaço térreo dois quartos, WC, cozinha e sala com lareira.
Num nível inferior temos um espaço que pode ser aproveitado para lazer ou mesmo para criação de um estúdio, contando já com uma casa de banho totalmente nova.
No espaço exterior desta propriedade temos um espaço relvado e também um interessante pomar.
Este imóvel tem ainda anexos e furo de água.
Na venda está ainda incluído um terreno rústico a nascente da propriedade. Este artigo tem mais de 1600M2 é um terreno muito produtivo e que já conta com vinhas nas laterais.

NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.



Tem um imóvel para venda? Contacte-me!

O que nos distingue?

Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.

Além disso:

A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Magnifique villa d’un étage de deux chambres, actuellement en construction.

La maison se compose de 2 suites, d’une salle de bain de service, d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, qui seront entièrement équipés.

Espace supplémentaire entre la chambre et la cuisine, idéal pour en faire un petit bureau.

Toutes les pièces ont accès et vue sur une magnifique cour intérieure.

Terrasse face au salon, orientée au sud et avec vue sur la mer.

Parking pour 2 voitures.

Maison équipée de climatisation, de pompe à chaleur et de finitions de qualité.

Grâce à son emplacement, orientée au sud et offrant une vue sur la mer, cette villa est idéale pour un logement personnel ou pour les vacances.

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Immobilier à Insuavila

Moradia em banda T3 em fase final de construção. Destaque para o solário no último piso, jardim, varanda e garagem. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro ondas. Com ar condicionado, bomba de calor para águas sanitárias, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo e corte térmico. Imóvel com excelente qualidade de acabamentos e localização numa zona de boa acessibilidade, com proximidade a todos os serviços essenciais e praias.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.

SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.

TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.