444 Maisons plus récent, à Lagoa

Villa magnifique avec piscine chauffée - Emplacement privilégié

Située dans un quartier résidentiel établi et très prisé, Mato Serrão, à Carvoeiro, cette spacieuse villa individuelle bénéficie d’une position privilégiée sur un terrain généreux à quelques minutes seulement de la côte, des plages et du centre du village.

Conçue à l’origine comme une villa familiale traditionnelle de l’Algarve, la propriété s’étend sur deux étages et offre une disposition bien équilibrée et très fonctionnelle de 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux et accueillant avec une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée, le tout avec un accès parfait aux terrasses près de la piscine. Trois chambres avec salle de bain attenante, une salle de bain pour invités, un débarras et une buanderie complètent cet étage. Le rez-de-chaussée offre une chambre supplémentaire en salle de bain attenante, bénéficiant d’un accès à une grande terrasse avec une vue partielle sur la mer.
Située sur un grand terrain, la villa offre un excellent salon extérieur, comprenant une grande piscine chauffée, plusieurs espaces de vie et de restauration, ainsi qu’un espace barbecue parfait pour profiter du soleil toute l’année et du style de vie détendu de l’Algarve. Une entrée privée et un garage renforcent encore la praticité et le sentiment d’intimité de la propriété.
Avec une bonne construction, la propriété est équipée de tout pour offrir un confort toute l’année, notamment une climatisation de haute qualité dans tous les espaces, un chauffage central, des panneaux solaires pour l’eau chaude, des doubles vitrages, des volets, une cheminée, des armoires encastrées, un chauffage de piscine, entre autres commodités.
Idéalement située dans une urbanisation paisible et bien établie, la villa se trouve à quelques minutes à pied de restaurants, de boutiques et de plusieurs des plages et promenades pittoresques les plus célèbres de l’Algarve.

Avec un emplacement de choix et un excellent potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement bien positionné dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve.

Carvoeiro est un petit village situé dans la partie ouest de l’Algarve, dont le secteur économique principal est le tourisme.
Le climat sec et chaud ainsi que ses plages magnifiques font de ce village une destination prisée pour le golf, le tennis, le cyclisme et les sports nautiques ou simplement pour se reposer.
Carvoeiro compte également plusieurs restaurants, bars, glaciers et vous pouvez regarder des spectacles de musique live presque tous les soirs en été.
Parmi les nombreuses plages magnifiques, Praia do Carvoeiro, la plus populaire de la municipalité de Lagoa, Praia da Marinha, considérée comme l’une des 10 plus belles plages d’Europe et l’une des 100 plus belles du monde par le Guide Michelin, méritent une mention spéciale. Parmi les autres points d’intérêt figurent la promenade du Carvoeiro, l’Algar Seco, le phare d’Alfanzina et les excursions en bateau qui offrent de magnifiques vues sur la région, entre autres.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intervient des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments de taille moyenne et de luxe et opère dans tout le pays, avec une forte présence dans la région de Cascais et l’Algarve.
Mercator propose l’une des meilleures offres immobilières du marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Conforto e Privacidade a Dois Passos do Mar! Localizada em Carvoeiro, uma das zonas mais procuradas do Algarve, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila e da proximidade às praias e ao mar, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e centralidade.
Composta por 5 divisões amplas, com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade apresenta-se mobilada e equipada, pronta a habitar. A distribuição interior privilegia a funcionalidade e o conforto, com áreas generosas e bem iluminadas.
O espaço exterior foi concebido para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A piscina aquecida, envolvida por jardim cuidado, convida a momentos de lazer em família ou entre amigos. A zona de refeições exterior em vidro acrescenta elegância e permite usufruir do espaço em qualquer estação.
Dispõe ainda de:
-Anexos de apoio
-Garagem com capacidade para 3 viaturas
-Casa pré-fabricada independente, ideal para hóspedes, apoio adicional ou maior privacidade
Uma propriedade que reúne localização, dimensão e comodidade, adequada tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento numa das áreas mais valorizadas do sul de Portugal.
Área Total 1 141,00m2 . ABP: 262m2. AU: 150.40m2 . VU 8.311 €/m²
Descubra um imóvel onde conforto, espaço e proximidade ao mar se encontram de forma harmoniosa:
+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta acolhedora casa de campo está localizada na tranquila área de Porches, Lagoa, oferecendo um estilo de vida tranquilo com a conveniência de comodidades próximas. A propriedade principal conta com 3 quartos e 2 banheiros, com um estúdio no andar superior com entrada privativa e terraço, oferecendo amplo espaço para família e convidados. A casa principal é complementada por uma casa de hóspedes de 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para visitantes ou acomodações adicionais.

O terreno é dividido em urbano e rústico, o terreno rústico é cheio de árvores maduras e é um lugar ideal para cultivar sua própria comida ou criar uma mini fazenda.

Desfrute de relaxar à beira da piscina ou receber no terraço ensolarado com vistas deslumbrantes do campo e das montanhas ao redor. O jardim é bem conservado, e a área de churrasco é ideal para jantares ao ar livre. A casa conta com lareira, ar-condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano.

A cozinha equipada e a cozinha externa facilitam o preparo das refeições, enquanto armários embutidos e um depósito oferecem soluções práticas para o dia a dia. O vidro duplo e o aquecimento solar contribuem para a eficiência energética. Com vaga de estacionamento e entrada para carros, a conveniência é garantida.

Outro destaque desta propriedade é a proximidade da Porches International School, que fica a apenas 3 minutos de carro.

Localizada próxima a praias, campos de golfe, restaurantes, lojas e escolas, esta propriedade combina charme rural com excelente acessibilidade. Sua localização tranquila, porém central, faz dela uma escolha excepcional para quem busca um estilo de vida descontraído no Algarve. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Dans le pittoresque Carvoeiro, dans l’Algarve, se trouve Lumina Villas, un condominium touristique exclusif qui allie repos, nature et bien-être. Les villas disponibles présentent les typologies T2, T2+1 et T2+1 Bureau, avec une superficie brute de 153 m², une terrasse, un balcon, un jardin privé et un parking pour deux voitures.
Situées à seulement 5 minutes des meilleures plages de l’Algarve, elles représentent une excellente opportunité de logement personnel ou d’investissement.
L’unité n° 12 est disponible, pour 395 000,00 € chacune.

#Visitas Conditionné à l’étude économique

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva situada na prestigiada zona de Salicos, em Lagoa (Algarve), onde o conforto contemporâneo se alia à tranquilidade do campo e à sustentabilidade.



Esta magnífica moradia térrea de tipologia T4 destaca-se pela sua arquitetura funcional e elegante, composta por uma ampla sala comum, cozinha totalmente equipada, quatro casas de banho, vestíbulo, lavandaria dedicada e uma zona de ginásio privada, ideal para um estilo de vida saudável sem sair de casa. Os generosos terraços convidam a momentos de lazer ao ar livre, complementados por garagem, piscina privada e campo de ténis, proporcionando um ambiente verdadeiramente sofisticado.



Inserida num terreno com cerca de 920 m² na componente urbana e mais de 1,1 hectares de terreno rústico envolvente, esta propriedade oferece total privacidade e contacto com a natureza. O terreno é enriquecido com diversas árvores de fruto, bem como alfarrobeiras e oliveiras recentemente plantadas, valorizando ainda mais o caráter autêntico algarvio.



No exterior, encontra-se uma zona de lazer cuidadosamente pensada, incluindo um espaço de churrasco completo com forno a lenha e cozinha de apoio, ideal para convívios memoráveis. A propriedade dispõe ainda de um canil perfeitamente integrado, garantindo conforto também para os seus animais.



A vertente sustentável é um dos grandes destaques: equipada com sistema de recolha de águas pluviais, painéis solares e baterias de armazenamento, promove eficiência energética e autonomia. Acresce ainda um poço com disponibilidade de água durante todo o ano, reforçando a independência hídrica.



Para além de todas estas características, a propriedade possui Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma excelente oportunidade para exploração turística ou investimento de elevado rendimento, sem abdicar do conforto e exclusividade de uma residência de luxo.



Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que combina luxo, espaço, sustentabilidade e localização privilegiada no Algarve.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 para Venda com Piscina e Rooftop Panorâmico em Carvoeiro

Localizada numa das zonas mais procuradas de Carvoeiro, esta moradia destaca-se pela sua extraordinária vista panorâmica sobre o mar, a vila e a serra, desfrutada a partir do magnífico rooftop, um espaço verdadeiramente especial para apreciar o pôr do sol algarvio.



Rodeada por jardim e com uma agradável zona de piscina privada, a propriedade oferece um ambiente de total privacidade e tranquilidade. As áreas exteriores foram pensadas para aproveitar o clima privilegiado da região, contando com zonas de refeições e barbecue tanto no jardim como no rooftop.



No interior, a luminosidade natural, o conforto e a funcionalidade marcam presença ao longo de toda a casa, composta por quatro quartos todos com roupeiros embutidos e ar-condicionado, duas suites, cozinha equipada e amplas áreas sociais com ligação direta ao exterior.



Uma propriedade onde cada detalhe convida a viver o Algarve ao seu melhor.

ENG

4 Bedroom Villa with Pool and Panoramic Rooftop for Sale in Carvoeiro

Located in one of Carvoeiro’s most sought-after areas, this villa stands out for its extraordinary panoramic views over the sea, the village and the surrounding countryside, best enjoyed from the magnificent rooftop terrace, a truly special space from which to admire the stunning sunsets.



Surrounded by landscaped gardens and featuring a private swimming pool area, the property offers an atmosphere of complete privacy and tranquillity. The outdoor spaces have been designed to make the most of the region’s exceptional climate, with dining and barbecue areas both in the garden and on the rooftop terrace.



Inside, natural light, comfort and functionality are present throughout. The villa comprises four bedrooms, all with built-in wardrobes and air conditioning, including two en-suite bedrooms, a fully equipped kitchen, and spacious living areas with direct access to the outdoors.



A property where every detail invites you to experience the Algarve at its very best.

;ID RE/MAX: (telefone)

Le lotissement touristique « Jardins Hibiscus - Carvoeiro » allie confort, authenticité et un emplacement privilégié. À quelques minutes des plages dorées et des falaises emblématiques, nous proposons des services de qualité et personnalisés ainsi qu’une atmosphère accueillante, idéale pour les familles, les couples et tous ceux qui souhaitent profiter du meilleur que le sud du Portugal a à offrir.
La villa dispose d’un parking privé et d’un jardin pittoresque, et fait partie d’un lotissement comprenant une cafétéria, une aire de jeux pour enfants, trois piscines communes, un service de sécurité et une réception 24h/24. Situé à seulement 2 minutes des plages de Carvoeiro, il offre également la possibilité de rentabilité touristique, vous permettant de profiter de la propriété pendant les vacances et de générer des revenus tout au long de l’année.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada no Parchal, numa zona calma e tranquila, perfeita para quem procura conforto, espaço e proximidade a todos os serviços essenciais.
Composta por rés do chão e primeiro andar, esta moradia oferece divisões amplas, boa exposição solar e excelentes áreas exteriores para desfrutar em família.Primeiro Andar
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- Ambos os quartos com ar condicionado e acesso a varandas
- 1 casa de banho completa com banheira de boas dimensões Rés do Chão
- Hall de entrada acolhedor
- Sala de estar ampla com lareira
- 1 quarto com roupeiro embutido
- 1 casa de banho com poliban
- Despensa
- Cozinha com acesso direto a uma agradável varanda e ligação ao quintal Exterior
- Quintal espaçoso
- Zona de churrasco ideal para convívios
- Casa de arrumos
- 2 canis
Localizada numa zona residencial muito sossegada, esta moradia encontra-se a apenas 3 minutos de várias superfícies comerciais, escolas, serviços e acessos principais.
Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência: o silêncio que deseja e tudo o que precisa mesmo ao virar da esquina.
O amplo espaço exterior é ideal para momentos em família, churrascos com amigos ou para as crianças brincarem em segurança.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Maison individuelle 3 chambres + 1 avec piscine et abri voiture | Ferragudo**~~Découvrez cette élégante maison individuelle à Ferragudo, répartie sur trois étages et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente qualité de vie entre de vastes espaces intérieurs et des espaces extérieurs dédiés aux loisirs.~~Au **rez-de-chaussée**, l’espace de vie se distingue par son concept **open space**, où le salon et la cuisine se fondent dans une ambiance moderne, lumineuse et accueillante idéale pour le quotidien et pour recevoir famille et amis. À cet étage se trouvent également une **salle de bains** et un **espace rangement/buanderie** pratique, garantissant une meilleure organisation et fonctionnalité.~~Au **rez-de-chaussée**, la maison surprend par un espace indépendant et polyvalent composé dune **cuisine, dun salon et dun espace en retrait avec un lit**, créant ainsi lespace idéal pour les invités, la famille ou même pour un espace de vie totalement autonome. Cet étage bénéficie également dun **accès direct à la piscine et à lespace extérieur**, offrant une connexion naturelle entre lintérieur et lextérieur.~~À l’**étage supérieur** se trouve la partie privée de la maison, composée de **trois chambres (dont deux avec des armoires encastrées)**, dont **une en suite**, offrant plus d’intimité et de confort. Les autres chambres sont desservies par une **salle de bains complète avec baignoire**.~~À l’extérieur, la propriété dispose d’une **piscine privée**, parfaite pour profiter du climat de l’Algarve, d’un espace de détente pour les moments de loisirs et d’un **carport**, garantissant un stationnement pratique.~~Une villa qui allie espace, polyvalence et qualité de vie, dans un emplacement privilégié à Ferragudo idéale aussi bien comme résidence permanente que comme maison de vacances.~~À 2 minutes à pied de la plage et du centre historique du village de Ferragudo, cette villa est l’opportunité idéale pour vous !

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Identificação do imóvel: ZMPT588808

Moradia Geminada T3 de Arquitectura Contemporânea com Vista Panorâmica sobre o Rio Arade - Ferragudo

Moradia Germinada T3, de linhas modernas e acabamentos premium, situada numa das localizações mais desejadas do Algarve - Bela Vista, Ferragudo.

Com uma área de construção de 171,55 m2 e inserida num lote de 312,50m2, esta propriedade é o reflexo perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade.

Elegância, Luz Natural e Conforto em cada Divisão

Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas absolutamente deslumbrantes sobre o Rio Arade e a Serra de Monchique.

Piso -1 (Cave):
Ampla garagem com acabamentos de elevada qualidade
Área de arrumos
Casa de banho de apoio

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
Casa de banho completa
Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama
Sala de refeições com ligação ao pátio/jardim nas traseiras
Sala de estar espaçosa virada a sul, com vista frontal para o rio e acesso direto à piscina

Piso Superior:
Três quartos confortáveis e luminosos
Suíte com casa de banho privativa
Casas de banho com acabamentos contemporâneos

Exterior:
Piscina privativa com possibilidade de aquecimento e sistema de ionização
Jardim e pátio com zona de lazer

Equipamentos e Destaques:
Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para maior eficiência energética
Estacionamento privativo para dois veículos

Materiais cuidadosamente selecionados que garantem durabilidade, estética e bem-estar

Localização de Excelência:
Inserida numa zona tranquila e prestigiada, a escassos minutos das praias paradisíacas de Ferragudo, campos de golfe de renome, restaurantes, supermercados e todas as comodidades.
Apenas a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, com fácil acesso às principais vias rodoviárias do Algarve.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no mercado imobiliário Premium.

Esta é, a moradia perfeita para quem valoriza qualidade de vida, sossego e uma vista de tirar o fôlego.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia de 3 pisos, rodeada por um fantástico jardim com varias árvores de fruto, terrreno com 3.300 m2, sistema de segurança, tem um furo e com estacionamento para 10 carros com entrada própia por 2 portões automáticos.



Uma oportunidade para famílias numerosas e que procura conforto durante todo o ano, a propriedade também é ideal para arrendamento de luxo para grupos até 14 pessoas.



Moradia composta no rés-do-chão por hall de entrada, escritório, sala de estar com lareira e portada com acesso á zona de jardim, cozinha, 2 quartos com roupeiro e 2 casas de banho, garagem com 60 m2; No primeiro andar composto 1 quarto em suite mais 2 quartos, sala e cozinha estilo Kitchenette, 1 casa de banho e 1 lavandaria; No segundo andar composto por uma excelente suite.



Na zona do jardim possui uma piscina 6x12, zona de barbecue, possui forno a lenha e grelhador com vista especial para a piscina, casa de banho de apoio á piscina, SPA+estufa com balneário, abrigo de jardim, zonas de lazer e muito mais........



Esta propriedade está muito bem localizada na periferia de Ferragudos, as conhecidas Praias Pintadinho e Caneiros ficam a poucos minutos de carro e os campos de Golfe Pinta e Gramacho ficam logo ao lado.



Seja o primeiro a visitar esta oportunidade de negócio, esta propriedade tem um apreciável potencial de valorização. Aguardo o seu Contacto!!!!!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Superbe villa portugaise traditionnelle avec piscine et vue sur la mer - construite selon les normes les plus élevées, située à Carvoeiro
Cette exquise villa de style portugais, d’une superficie brute généreuse de 359 m², a été construite en 2005 avec un savoir-faire exceptionnel et des matériaux de haute qualité. Idéalement situé à Carvoeiro, il se trouve à moins de 2 km des plages et du centre du village, à proximité de prestigieux golfs, et à seulement 250 mètres du célèbre club de tennis de Carvoeiro, qui propose 12 courts de tennis, 4 courts de paddle-tennis, une salle de sport et des cours de fitness quotidiens dont le yoga et la zumba.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée impressionnant avec des armoires encastrées et un espace de rangement. Le salon et la salle à manger spacieux disposent d’un impressionnant plafond voûté et d’un élégant poêle à bois qui chauffe efficacement tout le rez-de-chaussée. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur les magnifiques jardins paysagers de la villa et les patios environnants, offrant soleil et ombre tout au long de la journée.
L’espace extérieur est vraiment remarquable, avec de grandes terrasses, une cuisine couverte / espace barbecue entièrement équipée et une superbe piscine d’eau salée ovale de 12 mètres (profondeur maximale de 2 mètres), qui peut être chauffée pour en profiter toute l’année. Le jardin méticuleusement entretenu comprend une pelouse luxuriante, des fleurs colorées, des palmiers et une variété d’arbres fruitiers tels que l’oranger, le citronnier, le citronnier, l’avocatier, le figuier et l’olivier - créant un paradis botanique tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle de bains privative avec des armoires en bois faites à la main et un accès direct au jardin. De plus, la villa dispose d’une chambre qui peut être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire, d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge combinés, de toilettes et d’un garage avec un portail électrique.
En montant l’élégant escalier menant au premier étage, vous trouverez une chambre aux dimensions généreuses avec salle de bains privative et balcon avec une vue imprenable sur la mer. En continuant dans le couloir, vous traversez un dressing avant d’atteindre la suite principale. Cet espace impressionnant dispose d’un haut plafond voûté, d’une vue imprenable sur la mer orientée sud-ouest et d’une salle de bains principale attenante avec baignoire et douche séparées. L’ensemble du premier étage est entouré d’une terrasse, accessible par de grandes portes vitrées, offrant l’endroit idéal pour admirer le magnifique paysage.
Construite avec une qualité inégalée, cette villa comprend une variété de caractéristiques haut de gamme telles que :
- Chauffage par le sol à base d’eau dans toute la maison
- Panneaux solaires avec onduleurs pour une alimentation efficace en eau chaude et froide
-Climatisation
- Piscine chauffée
- Fenêtres et volets à double vitrage insonorisés
- Système de sécurité avancé avec alarme
- Internet haut débit par fibre optique
Cette villa d’exception doit être vue pour être vraiment appréciée. Nous vous invitons à planifier une visite exclusive et à découvrir son charme et son élégance de première main.

Carvoeiro est un petit village de l’ouest de l’Algarve, dont le principal secteur économique est le tourisme.
Le climat sec et chaud et les magnifiques plages font de ce village une destination populaire pour le golf, le tennis, le cyclisme et les sports nautiques ou tout simplement pour se reposer.
Carvoeiro dispose également de plusieurs restaurants, bars, glaciers et vous pouvez regarder des spectacles de musique live presque tous les soirs en été.
Parmi les différentes plages magnifiques, Praia do Carvoeiro, la plage la plus populaire de la municipalité de Lagoa, Praia da Marinha considérée comme l’une des 10 plus belles plages d’Europe et l’une des 100 plus belles du monde par le Guide Michelin, entre autres, méritent une mention spéciale. Parmi les autres points d’intérêt, citons la promenade de Carvoeiro, Algar Seco, le phare d’Alfanzina et les excursions en bateau qui permettent une vue magnifique sur la région, entre autres.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

Les informations publicitaires affichées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d’intérêt.

Apresentamos esta elegante moradia T3 situada numa zona residencial tranquila de Carvoeiro, concelho de Lagoa, no coração do Algarve.

Construída em 1988, a propriedade encontra-se implantada num generoso lote de 2.500 m², oferecendo privacidade, espaço exterior e um elevado potencial para residência permanente ou investimento.
A moradia dispõe de 322 m² de área útil e 357 m² de área bruta, com uma distribuição funcional e equilibrada.

O interior conta com 3 quartos e 4 casas de banho, proporcionando conforto e flexibilidade para diferentes estilos de vida. As áreas sociais são amplas e bem proporcionadas, com ligação harmoniosa ao exterior, ideal para usufruir do clima algarvio durante todo o ano.
Detalhes e características adicionais

A moradia desenvolve-se num único piso, beneficiando de uma organização prática e confortável. Dispõe de terraço, garagem, arrecadação e estacionamento. A propriedade oferece vistas panorâmicas agradáveis, com destaque para vista mar, piscina, jardim, criando uma ligação constante entre os espaços interiores e o enquadramento exterior. A orientação solar a Este e Sul assegura excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando luminosidade natural e conforto térmico.

O exterior está totalmente vedada, além da piscina tem também uma generosa zona de barbecue, tornando a propriedade funcional e adequada tanto para residência permanente como para utilização sazonal. Encontra-se localizada numa zona sossegada, a curta distância a pé do mar, combinando tranquilidade com proximidade ao mar e aos principais serviços da região.

Localizada numa zona consolidada e valorizada, esta propriedade beneficia da proximidade às praias de Carvoeiro, serviços, comércio local e acessos rápidos às principais vias da região.
Uma opção sólida para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica no Algarve.
#ref:MD 0023 CR

Descubra esta luxuosa moradia localizada na pitoresca cidade de Lagoa. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade recém-construída oferece uma área generosa de 183 metros quadrados de terreno. A casa em si tem 100 metros quadrados de área útil, distribuídos por 2 pisos.

Construída em 2024, esta moradia combina elegância moderna com conveniências contemporâneas. Com uma cozinha equipada, ar condicionado, e roupeiros embutidos, esta propriedade possui todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.

Desfrute de vistas deslumbrantes da cidade, da vila e da urbanização a partir do terraço ou do barbecue privativo. Com orientação solar a norte e a sul, esta casa beneficia de aquecimento solar e classificação energética B-.

Idealmente localizada perto de lojas, restaurantes, escolas e hospitais, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia de luxo em Lagoa. Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.
#ref:MD 006 LG

Identificação do imóvel: ZMPT588715

Moradia em banda T3 + 1 localizada na Boca do Rio, pronta a habitar, sendo vendida totalmente mobilada e com cozinha totalmente equipada.

No rés-do-chão dispõe de um lugar de estacionamento e, ao lado, uma box fechada com portão elétrico e iluminação elétrica.

No 1.º piso encontramos uma suíte com roupeiro embutido, ar condicionado e casa de banho privativa equipada com poliban.
Neste piso situa-se ainda a cozinha totalmente equipada, com despensa para arrumos e varanda virada a Este, beneficiando de excelente exposição solar durante todo o dia.

A varanda encontra-se preparada com armário de apoio, ideal para instalação de máquina de lavar roupa, secadora ou até um frigorífico adicional para os dias de convívio com amigos e famílias.

Neste piso existe uma casa de banho com banheira e uma ampla sala de estar equipada com ar condicionado e recuperador de calor a lenha, proporcionando conforto em todas as estações do ano.

No 2.º piso encontram-se três quartos. Um dos quartos dispõe de 27 m², encontrando-se dividido por um armário que cria um espaço de escritório, contando ainda com ar condicionado.
O segundo quarto possui roupeiro embutido e o terceiro quarto também dispõe de roupeiro embutido e ar condicionado.

A frente da moradia está orientada a Sul/Poente, oferecendo excelente luminosidade natural.

Todas as divisões da casa encontram-se equipadas com detetores de fumo, reforçando a segurança e tranquilidade do imóvel.

Todas as janelas dispõem ainda de redes mosqueteiras, proporcionando maior conforto e proteção durante todo o ano.

Moradia será vendida toda mobilada

Caraterísticas Principais:

- Mobilada e com cozinha totalmente equipada
- Localizada na Boca do Rio
- Lugar de estacionamento
- Box fechada com portão elétrico e iluminação elétrica
- Despensa
- Armário de maquinas na varanda.
- Recuperador de calor a lenha
- 1 Suíte
- Roupeiros embutidos
- Ar Condicionado
- 3 Casas de banho
- Detetores de fumo
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- Localização:

- Localizada na Urbanização Boca do Rio, em Estômbar
- 5 min de Portimão
- Aproximadamente 45/50 min do Aeroporto de Faro
- Próxima das praias de Ferragudo, Praia da Rocha e Carvoeiro
- Bons acessos à A22 e EN125
- Supermercados e comércio local nas proximidades
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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Une propriété unique où le charme traditionnel, la vie privée et le potentiel se rencontrent en parfaite harmonie.

Située sur deux grandes parcelles rustiques, cette charmante villa avec piscine offre une superficie enregistrée de 623 m² et un environnement véritablement exclusif, à quelques minutes seulement de la côte de l’Algarve. Construite en 1996 avec des matériaux de haute qualité et une inspiration traditionnelle, la propriété conserve une excellente solidité structurelle et un caractère intemporel difficile à trouver.

En entrant, vous êtes accueilli par un élégant chemin privé avec portail électrique, qui mène à un grand parking, comprenant une zone couverte et un garage fermé avec espace pour voitures et un stockage supplémentaire.

La villa principale s’étend sur deux grands étages lumineux :

Étage 0 :

* Hall d’entrée circulaire imposant avec une petite cheminée, créant une atmosphère chaleureuse dès le premier instant.
* Salon et salle à manger spacieux avec cheminée, baignés de lumière naturelle et offrant une vue splendide sur l’extérieur.
* Cuisine pleine de caractère, avec un accès direct à la zone barbecue, idéale pour les moments en famille et les réunions.
* Salle de bain sociale.
* Large couloir pour accéder aux chambres et escalier menant à l’étage supérieur.
* 2 élégantes suites avec accès direct au jardin.

Étage 1 :

* Charmante salle circulaire.
* 1 chambre.
* Salle de bain avec connexion à un espace de style « jardin d’hiver ».
* Salon avec cheminée et accès à une terrasse généreuse avec vue sur la mer et panoramique sur toute la propriété.

Extérieur :
L’extérieur a été conçu pour profiter du meilleur style de vie de l’Algarve :

* Piscine et jacuzzi orientés au sud, parfaits pour profiter du soleil toute la journée.
* Espace barbecue couvert pour la restauration en plein air.
* Sauna souterrain (actuellement hors service).
* Jardins luxuriants avec un lac artificiel et de petits recoins naturels qui rendent cette propriété vraiment spéciale.

* La propriété dispose également d’un grand espace situé sous la villa principale, actuellement destiné à la zone technique, mais avec un potentiel extraordinaire pour créer des espaces exclusifs adaptés à votre mode de vie.

Attenante à la maison se trouve également une grande salle technique au potentiel énorme, qui peut être transformée en bureau, studio, espace de stockage ou même en chambre supplémentaire, et complétant l’extérieur ; il y a aussi deux annexes indépendantes supplémentaires qui renforcent l’exclusivité et la fonctionnalité de la propriété.

Informations supplémentaires :
La propriété est reliée au réseau électrique principal et bénéficie d’un approvisionnement en eau publique ainsi que d’un forage privé. Il dispose également de deux citernes, deux fosses septiques, d’une chaudière électrique pour l’eau chaude, de cheminées et de climatisation dans plusieurs pièces.

Bien qu’il nécessite quelques améliorations et modernisations, c’est une occasion extraordinaire de créer la résidence de ses rêves ou une escapade de vacances exclusive au bord de la mer.

Située dans un quartier calme et privilégié près de la côte, à seulement 10 minutes de Lagoa et à moins d’une heure de l’aéroport de Faro, cette propriété allie intimité, nature et accessibilité dans un lieu vraiment unique.

Laissez-vous conquérir par le potentiel, la tranquillité et la magie de cette propriété unique.
La maison de vos rêves dans l’Algarve peut commencer ici.

AMI 18754

Quinta em Lagoa



Moradia tradicional algarvia com arquitetura única arcos em abóbada e tetos em madeira inserida num vasto terreno rústico com enorme potencial!



Características principais:



-Área útil: 80 m²



-3 quartos (1 em suite e um mezzanine)



-1 mezaninos que serve de arrecadação



-Cozinha totalmente equipada



-Anexo renovado: ~40 m²



-Terreno rústico: 2.380 m²



-Estacionamento coberto para 3 viaturas



O amplo terreno de 2.380 m² abre portas a inúmeras possibilidades: piscina, jardim, horta ou até um projeto de turismo rural. O anexo acrescenta ainda mais versatilidade a esta propriedade, tornando-a numa escolha acertada tanto para habitação própria como para investimento.



Não deixe escapar esta oportunidade única num mercado em constante valorização!



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com piscina junto ao Gramacho Golf - Parchal / Carvoeiro



Moradia T3 com piscina privada, amplos terraços e excelente exposição solar, implantada numa zona tranquila junto ao prestigiado campo de golfe Gramacho, entre Parchal e Carvoeiro, uma das áreas mais valorizadas do Algarve para residência e investimento.



No piso zero encontra um hall de entrada que distribui para a zona social, composta por sala de estar e sala de jantar, ambas com boa luminosidade e ligação direta aos terraços e à piscina, criando um espaço perfeito para convívio e lazer ao ar livre.



A cozinha, de linhas funcionais, dispõe de área generosa. No piso térreo encontra ainda uma zona de arrumos, e casa de banho de apoio, garantindo total praticidade no dia a dia.i



No piso 1 encontra-se a zona privada, com 3 quartos confortáveis, 2 em suite assegurando organização e comodidade.



Este piso dispõe ainda de 2 terraços cobertos, voltados a Norte e Nascente, onde pode usufruir de momentos de descanso com vista aberta sobre a envolvente do campo de golf.



A moradia está implantada num lote de 1.258m2, com acesso direto do jardim para o campo de golfe, o que reforça a sensação de tranquilidade e privacidade.



A escassos minutos de carro encontra praias de referência como Carvoeiro e Ferragudo, bem como comércio, serviços, restauração e os principais acessos rodoviários (EN125 e A22), tornando este imóvel uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento em arrendamento turístico numa zona de forte procura.



Pontos fortes do imóvel:


- Localização privilegiada junto ao campo de golfe Gramacho, em zona calma e consolidada.
- Piscina privada, vários terraços cobertos e descobertos, perfeitos para vida ao ar livre.
- Boa separação entre áreas social e privada, garantindo conforto e funcionalidade.

- ENGLISH

3-Bedroom Villa with Pool next to Gramacho Golf - Parchal / Carvoeiro



3-bedroom villa with private swimming pool, generous terraces and excellent sun exposure, set in a quiet area next to the prestigious Gramacho golf course, between Parchal and Carvoeiro, one of the most sought-after areas in the Algarve for both living and investment.



On the ground floor there is an entrance hall leading to the social area with a bright living room and separate dining room, both with direct access to the terraces and pool, creating the perfect space for entertaining and outdoor living.



The functional kitchen offers generous space, while on this level you will also find a storage area and a guest bathroom, ensuring total practicality for everyday life.



The first floor comprises the private area, with 3 comfortable bedrooms, 2 of them en-suite, providing comfort and convenience.



This floor also benefits from 2 covered terraces facing north and east, ideal to relax and enjoy open views over the surrounding golf course.



The villa sits on a 1,258 m2 plot, with direct garden access to the golf course, enhancing the sense of tranquility and privacy.



Just a few minutes’ drive away you will find well-known beaches such as Carvoeiro and Ferragudo, as well as shops, services, restaurants and the main road connections (EN125 and A22), making this property an excellent option as a permanent home, holiday house or buy-to-let investment in a high-demand area.



Key features of the property:


- Prime location next to Gramacho golf course, in a quiet and established residential area.
- Private swimming pool and several covered and uncovered terraces, perfect for outdoor living.
- Clear separation between social and private areas, ensuring comfort and functionality.
;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT588129

Moradia térrea totalmente renovada, localizada em Benagil, muito próxima da praia.

Composição funcional com quarto, cozinha, sala com salamandra, casa de banho e anexo para arrumações. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior. A propriedade foi alvo de reabilitação total, encontrando-se pronta a habitar.

Infraestruturas completas, com ligação à rede de água e eletricidade. Dispõe de fossa séptica.

Pela sua localização e características, apresenta-se como uma solução adequada para segunda habitação ou investimento, nomeadamente para exploração turística, dada a proximidade à praia e a forte procura da zona.

Localização com bons acessos e proximidade a pontos de interesse:

- Praia de Benagil: ~100 metros
- Carvoeiro: ~5 minutos
- Lagoa: ~10 minutos
- Portimão: ~20 minutos
- A22 (Via do Infante): ~15 minutos
- Aeroporto de Faro: ~45 minutos
Inserido numa das zonas mais procuradas do Algarve, com elevada procura ao longo de todo o ano.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa 3 chambres dans une résidence touristique à 1 km de la plage à Carvoeiro Opportunité d’investissement

Découvrez cette élégante villa de 3 chambres située dans le prestigieux complexe touristique Carvoeiro Gardens, à seulement 1 km de la plage. Construite récemment (2023) avec des finitions de haute qualité, cette propriété allie confort moderne, intimité et fort potentiel locatif, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement touristique. Son environnement paisible et exclusif invite à profiter du meilleur de l’Algarve.

Caractéristiques Principales
Villa 3 chambres dans une résidence privée
Complexe touristique avec fort potentiel locatif
Construction de 2023 avec finitions haut de gamme
Surface habitable de 154 m²
Terrain de 257 m²
Séjour spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin privé
Cuisine moderne ouverte
1 salle de bain au rez-de-chaussée
Toutes les chambres avec placards intégrés

Distribution du Bien
Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine ouverte et salle de bain
Étage avec 3 chambres
Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon avec vue mer
Deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune

Extérieur et Commodités
Jardin privé idéal pour les moments de détente
Terrasse avec accès direct depuis le séjour
Piscine commune
Résidence sécurisée et calme

Localisation
Située à Carvoeiro, l’une des zones les plus prisées de l’Algarve
À seulement 1 km de la plage
Proche des restaurants, commerces et services
Accès facile aux axes principaux

Une opportunité unique d’acquérir un bien dans un complexe touristique premium. Réservez votre visite dès aujourd’hui.

Réf.: VAP193393

Villa de 5 pièces avec 250 m² de surface brute de construction, située dans l’Urbanização da Praia do Pintadinho, à Ferragudo, Lagoa, en Algarve.

Actuellement en construction, le projet, conçu par l’architecte Thiago Braddell, est implanté sur un terrain de 1 600 m², à environ 50 mètres de la mer, avec accès direct à la plage. L’achèvement de la villa est prévu pour la fin de l’année 2026. La construction se développe sur deux niveaux, intégrés dans la pente naturelle du terrain, avec une implantation en terrasses qui préserve la végétation autochtone et garantit 64 % de surface perméable (1 026,70 m²).

La villa comprendra quatre suites, deux vastes salons (29 m² et 22 m²), une cuisine équipée de 12 m², une salle à manger de 18,5 m² et une buanderie indépendante. Les espaces intérieurs sont organisés de manière fonctionnelle par des escaliers qui franchissent le dénivelé entre les deux niveaux du rez-de-chaussée (cotes 18,20 et 21,25). Le projet inclut également plusieurs terrasses extérieures, des porches et des espaces de vie en plein air, tirant pleinement parti du climat méditerranéen, ainsi qu’un stationnement privé pour deux véhicules à l’intérieur du terrain, avec accès direct à l’habitation. La construction suit une ligne architecturale traditionnelle de l’Algarve, avec des toitures en tuiles céramiques canal, des murs blanchis à la chaux dans des tons ocre saumon et blanc, et des menuiseries en PVC, assurant une identité forte et une intégration harmonieuse dans le paysage.

Située à 2 minutes à pied de la plage du Molhe et de la plage du Pintadinho, la propriété se trouve à 5 minutes en voiture du phare de Ponta do Altar et de la plage des Caneiros, à 15 minutes de Portimão et de la Praia da Rocha, à 17 minutes de l’AquaShopping et à 47 minutes de l’aéroport de Faro. Lisbonne est à environ deux heures et demie.

Villa de luxe spectaculaire 3+1 chambres avec vue sur la rivière Arade
Nous présentons cette villa de luxe exclusive de 3+1 chambres, répartie sur 4 étages, avec une grande terrasse et une vue panoramique sur la rivière Arade. Insérée dans un quartier paisible de l’Algarve, elle allie modernité, confort et proximité avec les services, le commerce et les plages.

Caractéristiques clés :
* Villa d’architecture moderne et contemporaine
* Vue dégagée sur la rivière Arade depuis le rez-de-chaussée, le 1er étage et la terrasse
* Grande terrasse, idéale pour les loisirs et la convivialité, avec une excellente exposition au soleil
* Sous-sol avec piscine et salon, parfait pour des moments de repos
* Sous-sol et sous-sol de 81,55 m² chacun, permettant plusieurs usages (salle de sport, salle de jeux, cinéma, etc.)
* Rez-de-chaussée avec cuisine en espace ouvert intégrée au salon, au garde-manger, aux toilettes et au bureau/chambre supplémentaire
* Premier étage avec 3 chambres, dont une suite, toutes avec balcons
* Plages à quelques minutes

* Surface couverte : 427 m² | Superficie interne : 322 m²

Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre prochaine maison en Algarve.

Lumineuse et paisible, cette charmante villa individuelle de plain-pied, offrant une vue imprenable sur l’océan, bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, à proximité du cœur de Carvoeiro et de ses plus belles plages.
À l’arrivée, des portails électriques s’ouvrent sur la propriété, révélant une élégante allée menant à la maison et créant un agréable sentiment d’intimité. Un carport vient compléter l’espace d’accueil, offrant un stationnement pratique et discret.
Récemment rénovée et agrandie, cette propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, des finitions soignées et un design moderne, la villa s’ouvre sur un lumineux espace de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse extérieure avec vue mer. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger.
La villa dispose de quatre chambres, dont trois en suite, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. Une des chambres, située à proximité de l’espace de vie, est actuellement aménagée en bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Un toilette invités ainsi qu’un espace de rangement actuellement utilisé comme buanderie viennent compléter l’ensemble.
La villa est équipée de prestations de qualité comprenant un chauffage au sol intégral, une climatisation réversible, des panneaux solaires pour l’eau chaude ainsi que des panneaux photovoltaïques pour l’électricité et des fenêtres à double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste offrant différents espaces de vie, incluant un coin repas, des espaces détente, ainsi qu’une piscine chauffée et couverte.
Enfin, un atout rare vient sublimer la villa : un rooftop offrant une vue panoramique sur l’océan, idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter pleinement de l’art de vivre en Algarve.
Cette propriété de qualité constitue un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite !

Dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes de du centre de Carvoeiro et de ses sublimes plages, cette propriété bénéficie d’une adresse aussi pratique qu’agréable. Elle offre un cadre de vie serein, tout en restant connectée à l’essentiel. Entre plage, golfs et commodités, tout est facilement accessible, faisant de ce bien une opportunité idéale pour profiter pleinement de l’Algarve au quotidien.
Accès rapide aux principaux points d’intérêt :
- Centre de Carvoeiro : 4 min
- Commerces: 3 min
- Plages : 3 min
- Golfs : 4 min
- École Internationale Nobel (Lagoa) : 11 min
- Hôpital de Portimão : 19 min
- Aéroport de Faro : 46 min

Villa exclusive à Ferragudo avec revenus et un fort potentiel d’appréciation

Emplacement stratégique Ferragudo, Algarve

Ferragudo est située dans l’une des zones les plus consolidées et recherchées de l’Algarve, bénéficiant d’une forte pression internationale de la demande et d’une rareté structurelle des grandes propriétés.

L’actif bénéficie également du cadre du projet de développement de la nouvelle marina de Ferragudo, considéré comme l’un des principaux vecteurs d’amélioration future de la zone riveraine, renforçant le positionnement du marché du tourisme de luxe et résidentiel.

Propriété à grande échelle avec flexibilité d’utilisation

Parcelle : 3 300 m²
Superficie construite : 836 m²+
Typologie : multifonctionnel (logement + tourisme + revenus)

Bâtiment principal : Avec trois étages et possibilité d’utilisation indépendante :

Rez-de-chaussée (T3 indépendant)
Hall d’entrée
3 chambres avec armoires encastrées
2 salles de bain
Grand salon avec cheminée
Cuisine avec accès à l’extérieur
Terrasse avec reliance au jardin

Premier et deuxième étage (T4 indépendant)
Entrée privée
Grand salon ouvert avec cheminée
Cuisine intégrée
Blanchisserie
4 chambres (2 en salle de bain attenante)
Bureau/bibliothèque
Terrasses avec accès direct à la piscine

Dernier étage avec terrasse en bois et vue panoramique

Bâtiments attenants :

1. Construction en pierre d’origine avec salle de bain pour soutenir la piscine
2. Appartement d’une chambre en bois
3. Bar de piscine/salle de musique
4. Cottage autonome avec chambre, kitchenette et jardin privé
Idéal pour les visiteurs ou l’exploration touristique.

Unité idéale pour l’exploration touristique haut de gamme, une maison d’hôtes ou un hébergement autonome.

Autonomie de l’eau et durabilité opérationnelle

Mon propre point d’eau (puits)
Grande citerne de stockage
Système d’irrigation automatique avec 2 zones indépendantes
Possibilité d’utilisation domestique de l’eau du forage par filtration
Eau provenant du réseau public municipal disponible

Système hybride qui réduit les coûts d’exploitation et augmente l’indépendance en eau.

Jardin productif et biodiversité

La terre fait partie d’un écosystème mature et très apprécié :

Des amandiers
Figuiers
Grenadiers
Coings
Aroeiras
Fraisiers
Néfleurs
Orangers et citronniers
Vignes

Jardin productif avec une forte valeur paysagère et un potentiel agricole léger.

Concept de piscine et espace extérieur : complexe privé

Piscine 12x6 m
Structure avec isolation technique en vinyle appliquée selon une technique d’origine française
Cascade naturelle en pierre + étang de koi koi
Barbecue complet avec four à bois et four à pizza
Grandes terrasses de loisirs

Structures complémentaires

Volière au sommet de la propriété
Maison en bois pour outils, bois de chauffage et entretien
Bar piscine/salle de musique
Parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules
Portails automatiques + système d’interphone

Technologie, Efficacité et Confort

LG/Megasun Panneaux solaires et photovoltaïques
Chauffage central + cheminées avec poêle
Climatisation dans plusieurs pièces
Isolation thermique avancée (système Cappotto)
Fenêtres à haute efficacité thermique (origine allemande)
Système d’irrigation automatisé

Sécurité et confidentialité

Propriété entièrement clôturée
Système d’alarme professionnel
Verre renforcé
Zone environnante à faible densité de logements

Proximités stratégiques

Centre de Ferragudo : 1,5 km
Praia Grande et zones riveraines
Plage de Pintadinho et plage de Caneiros (5-10 min)
Parcours de golf Gramacho et parcours de golf Vale da Pinta (3 min)
Parc aquatique Slide & Splash (10 min)

Cadre d’investissement

Grave pénurie de grandes propriétés dans la zone consolidée
Demande croissante pour des propriétés multifonctionnelles avec des revenus touristiques
Impact positif de la structuration de projets tels que la future marina de Ferragudo
Une forte liquidité dans le segment du luxe avec plusieurs unités indépendantes

Un positionnement clair comme un immeuble de luxe générateur de revenus avec un potentiel d’appréciation durable.

Exploitation et continuité

Gardien résident
Bonne de chambre
Jardinier Hebdomadaire
Entretien spécialisé de piscine

Parfait pour :

Investisseurs internationaux
Familles à la recherche d’une qualité de vie avec un revenu
Projets touristiques exclusifs

Planifiez votre visite privée

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