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Maison 3 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 78m²
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350.000 €
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, située sur l’île d’Armona, à proximité du lagon.
Cette magnifique maison comprend : un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Elle dispose d’une terrasse au rez-de-chaussée et d’un balcon offrant une vue imprenable.
C’est l’endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer et l’île, et du spectacle inoubliable du coucher de soleil.
L’île possède un supermarché, des restaurants et des cafés, un accès quotidien en bateau depuis Olhão, ainsi qu’un service de taxi maritime.
Il s’agit d’une opportunité unique, rarement disponible sur le marché.
L’île d’Armona offre un style de vie paisible où chaque jour est une expérience extraordinaire.
Votre maison de rêve en bord de mer. Un coin de paradis.
Ne manquez pas cette occasion.
Cette magnifique maison comprend : un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Elle dispose d’une terrasse au rez-de-chaussée et d’un balcon offrant une vue imprenable.
C’est l’endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer et l’île, et du spectacle inoubliable du coucher de soleil.
L’île possède un supermarché, des restaurants et des cafés, un accès quotidien en bateau depuis Olhão, ainsi qu’un service de taxi maritime.
Il s’agit d’une opportunité unique, rarement disponible sur le marché.
L’île d’Armona offre un style de vie paisible où chaque jour est une expérience extraordinaire.
Votre maison de rêve en bord de mer. Un coin de paradis.
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Maison 4 Pièces Duplex
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
En construction · 183m²
Avec Garage
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1.275.000 €
Na Fuseta, em Olhão, nasce um empreendimento residencial exclusivo composto por seis moradias T3 de luxo, com piscina privada e vista privilegiada sobre a Ria Formosa. Com valores a partir de €1.250.000, este projeto representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência contemporânea numa das zonas costeiras mais valorizadas do Sotavento Algarvio.
Concebidas para um público exigente, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos intemporais. Os espaços interiores são amplos e luminosos, pensados para garantir total harmonia com o exterior. A disposição das áreas foi cuidadosamente estudada para maximizar a entrada de luz natural, assegurar privacidade e proporcionar vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A ligação fluida entre salas, terraços e zonas de lazer cria um ambiente sofisticado, confortável e funcional.
Cada moradia dispõe de piscina privada e amplos terraços, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento em total tranquilidade. A implantação elevada permite usufruir de uma vista inspiradora sobre a Ria Formosa, tornando o espaço exterior uma verdadeira extensão da casa.
Localizado numa das áreas mais procuradas do Sotavento Algarvio, o empreendimento beneficia da proximidade ao mar, à natureza e a todos os serviços essenciais. A região é reconhecida pela forte procura imobiliária e pela valorização consistente ao longo do tempo, tornando estas moradias uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento premium no Algarve.
A conclusão de duas moradias está prevista para setembro de 2027, estando as restantes unidades programadas para março de 2028 e setembro de 2028.
Concebidas para um público exigente, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos intemporais. Os espaços interiores são amplos e luminosos, pensados para garantir total harmonia com o exterior. A disposição das áreas foi cuidadosamente estudada para maximizar a entrada de luz natural, assegurar privacidade e proporcionar vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A ligação fluida entre salas, terraços e zonas de lazer cria um ambiente sofisticado, confortável e funcional.
Cada moradia dispõe de piscina privada e amplos terraços, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento em total tranquilidade. A implantação elevada permite usufruir de uma vista inspiradora sobre a Ria Formosa, tornando o espaço exterior uma verdadeira extensão da casa.
Localizado numa das áreas mais procuradas do Sotavento Algarvio, o empreendimento beneficia da proximidade ao mar, à natureza e a todos os serviços essenciais. A região é reconhecida pela forte procura imobiliária e pela valorização consistente ao longo do tempo, tornando estas moradias uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento premium no Algarve.
A conclusão de duas moradias está prevista para setembro de 2027, estando as restantes unidades programadas para março de 2028 e setembro de 2028.
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Maison Isolée 6 Pièces
Quelfes, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 289m²
Avec Garage
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695.000 €
Maison d’une superficie de 289,61 m², d’une superficie totale de 357 m² et située sur un terrain de 923 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance avec une architecture moderne.
Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine
Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol
Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié.
Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine
Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol
Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié.
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Maison 4 Pièces
Bias do Norte, Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 180m²
Avec Garage
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249.500 €
Description de la propriété
C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété comprend une maison principale et deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine construite de 199 m², complétée par de généreux espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété comprend une maison principale et deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine construite de 199 m², complétée par de généreux espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
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Maison 3 Pièces
Quelfes, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 126m²
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400.000 €
Nous vous présentons cette charmante maison située dans l’une des zones les plus calmes et privilégiées de l’île d’Armona, au cœur du Parc Naturel de la Ria Formosa. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 126 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.
Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, deux grands salons lumineux offrant la possibilité de créer différents espaces, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d’un petit espace lounge intérieur, chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre, lire ou recevoir. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : la porte principale et une seconde entrée directe vers le deuxième salon, offrant davantage de confort et de flexibilité au quotidien. La distribution intérieure permet des modifications et des extensions, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, augmentant ainsi encore la valeur du bien.
L’un des grands atouts de cette maison est son emplacement unique : à l’arrière, aucune construction ne vient obstruer la vue, offrant un panorama totalement dégagé sur l’île et la magnifique Ria Formosa, avec Olhão visible au loin. Un cadre rare et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature.
La maison est située à l’écart de la passerelle principale, garantissant un environnement extrêmement paisible tout en restant proche de plusieurs points d’intérêt. Elle se trouve à proximité de la Lagoa dos Patos, des plages d’Armona-Mar et d’Armona-Ria, ainsi que d’une épicerie, de restaurants et d’une aire de jeux, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un espace latéral pour profiter des moments en plein air, des repas ou simplement se détendre face au paysage environnant. Un annexe destiné au rangement vient compléter l’ensemble.
Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur l’une des îles les plus prisées de l’Algarve.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le charme de vivre sur l’île d’Armona avec vue sur la Ria Formosa !
Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, deux grands salons lumineux offrant la possibilité de créer différents espaces, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d’un petit espace lounge intérieur, chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre, lire ou recevoir. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : la porte principale et une seconde entrée directe vers le deuxième salon, offrant davantage de confort et de flexibilité au quotidien. La distribution intérieure permet des modifications et des extensions, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, augmentant ainsi encore la valeur du bien.
L’un des grands atouts de cette maison est son emplacement unique : à l’arrière, aucune construction ne vient obstruer la vue, offrant un panorama totalement dégagé sur l’île et la magnifique Ria Formosa, avec Olhão visible au loin. Un cadre rare et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature.
La maison est située à l’écart de la passerelle principale, garantissant un environnement extrêmement paisible tout en restant proche de plusieurs points d’intérêt. Elle se trouve à proximité de la Lagoa dos Patos, des plages d’Armona-Mar et d’Armona-Ria, ainsi que d’une épicerie, de restaurants et d’une aire de jeux, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un espace latéral pour profiter des moments en plein air, des repas ou simplement se détendre face au paysage environnant. Un annexe destiné au rangement vient compléter l’ensemble.
Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur l’une des îles les plus prisées de l’Algarve.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le charme de vivre sur l’île d’Armona avec vue sur la Ria Formosa !
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Maison 4 Pièces
Olhão, Distrito de Faro
Rénové · 128m²
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750.000 €
Une maison contemporaine véritablement unique, aménagée selon les plus hauts standards et idéalement située au cœur de l’historique Olhão.
De grandes portes d’entrée s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant, soigneusement conçu avec une crique de sièges et un rangement/armoire intégrés, donnant immédiatement le ton à la disposition raffinée et soigneusement réfléchie de la maison.
À partir de là, l’espace s’enchaîne sans effort dans un espace de vie à aire ouverte et une cuisine, où les lignes architecturales épurées sont adoucies par une palette de couleurs pastel calme et des finitions soigneusement soignées. Une salle de bain d’amis discrètement placée, ainsi que des services utilitaires, la buanderie et des placards de rangement supplémentaires, garantit à la fois élégance et praticité au quotidien.
La maison de 129m2 offre 3 chambres et 3 salles de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La climatisation est installée partout, tandis que des finitions en microciment s’étendent sur la cuisine, les escaliers, les salles de bains, les sols et les murs, créant une esthétique cohérente et contemporaine.
Des escaliers intérieurs à finition micro-ciment mènent à un escalier en colimaçon remarquable, qui sert de point focal sculptural. Ce niveau accueille les trois chambres.
La première chambre d’amis, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, partage une salle de bain attenante généreuse avec la deuxième chambre d’amis, toutes deux équipées d’armoires encastrées. Plus loin dans le couloir, la suite principale offre une retraite privée, avec armoires intégrées, une salle de bain attenante élégante et un balcon privé.
L’escalier en colimaçon se poursuit vers la vaste terrasse sur le toit, un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant une cuisine extérieure, un coin salon partiellement couvert, et un projet approuvé pour une piscine - offrant un style de vie élevé rarement trouvé dans un endroit aussi central.
Dans toute la maison, les éléments traditionnels sont soigneusement mêlés à de beaux détails de design distinctifs, notamment des meubles en béton sur mesure, tandis qu’une utilisation astucieuse de la lumière introduit la lumière naturelle dans les pièces et les salles de bains, renforçant l’ambiance et le calme.
Située dans un emplacement fantastique, la propriété est entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main extrêmement rare - idéale comme résidence principale, maison de confinement ou investissement remarquable.
Une maison définie par le design et l’individualité - rarement quelque chose d’aussi distinctif arrive sur le marché.
À quelques pas du front de mer, avec des bars, restaurants et espaces commerciaux à proximité.
Olhão, une ville historique de pêche et de mise en conserve, est le parfait mélange d’authenticité, de culture et de tourisme qu’on ne trouve nulle part ailleurs dans l’Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de la Ria Formose, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses ruelles étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles offrant une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience Algarve plus dynamique et authentique. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter, grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers qui profitent pleinement de tout ce qu’Olhão a à offrir.
De grandes portes d’entrée s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant, soigneusement conçu avec une crique de sièges et un rangement/armoire intégrés, donnant immédiatement le ton à la disposition raffinée et soigneusement réfléchie de la maison.
À partir de là, l’espace s’enchaîne sans effort dans un espace de vie à aire ouverte et une cuisine, où les lignes architecturales épurées sont adoucies par une palette de couleurs pastel calme et des finitions soigneusement soignées. Une salle de bain d’amis discrètement placée, ainsi que des services utilitaires, la buanderie et des placards de rangement supplémentaires, garantit à la fois élégance et praticité au quotidien.
La maison de 129m2 offre 3 chambres et 3 salles de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La climatisation est installée partout, tandis que des finitions en microciment s’étendent sur la cuisine, les escaliers, les salles de bains, les sols et les murs, créant une esthétique cohérente et contemporaine.
Des escaliers intérieurs à finition micro-ciment mènent à un escalier en colimaçon remarquable, qui sert de point focal sculptural. Ce niveau accueille les trois chambres.
La première chambre d’amis, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, partage une salle de bain attenante généreuse avec la deuxième chambre d’amis, toutes deux équipées d’armoires encastrées. Plus loin dans le couloir, la suite principale offre une retraite privée, avec armoires intégrées, une salle de bain attenante élégante et un balcon privé.
L’escalier en colimaçon se poursuit vers la vaste terrasse sur le toit, un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant une cuisine extérieure, un coin salon partiellement couvert, et un projet approuvé pour une piscine - offrant un style de vie élevé rarement trouvé dans un endroit aussi central.
Dans toute la maison, les éléments traditionnels sont soigneusement mêlés à de beaux détails de design distinctifs, notamment des meubles en béton sur mesure, tandis qu’une utilisation astucieuse de la lumière introduit la lumière naturelle dans les pièces et les salles de bains, renforçant l’ambiance et le calme.
Située dans un emplacement fantastique, la propriété est entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main extrêmement rare - idéale comme résidence principale, maison de confinement ou investissement remarquable.
Une maison définie par le design et l’individualité - rarement quelque chose d’aussi distinctif arrive sur le marché.
À quelques pas du front de mer, avec des bars, restaurants et espaces commerciaux à proximité.
Olhão, une ville historique de pêche et de mise en conserve, est le parfait mélange d’authenticité, de culture et de tourisme qu’on ne trouve nulle part ailleurs dans l’Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de la Ria Formose, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses ruelles étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles offrant une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience Algarve plus dynamique et authentique. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter, grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers qui profitent pleinement de tout ce qu’Olhão a à offrir.
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Maison 4 Pièces
Bias do Norte, Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 180m²
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249.500 €
C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Située sur un terrain plat d’environ 980 à 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété se compose d’une villa principale et de deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine permet une construction totale d’environ 180 m², complétée par de vastes espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
La zone urbaine permet une construction totale d’environ 180 m², complétée par de vastes espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.
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Maison 3 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 20m²
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400.000 €
Moradia T2 com Terraço na Fuseta - pronta a habitar
Já imaginou viver ou passar as suas férias a poucos passos da Ria Formosa ?
Esta moradia de dois pisos, situada no coração da Fuseta, em Olhão, foi alvo de uma remodelação total, combinando o design moderno com a alma algarvia.
No piso 0 encontre uma sala luminosa em open space com cozinha moderna, ideal para convívios, e uma casa de banho de apoio.
No piso 1 tem duas suites espaçosas que garantem total privacidade e conforto.
No último piso encontre o seu refúgio num terraço privativo perfeito para finais de tarde ao sol ou jantares sob as estrelas.
A casa é vendida mobilada (conforme fotografias) e com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico pronta a habitar ou a rentabilizar.
Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, como bancos e supermercados.
Esqueça o carro. Aqui, a praia e os melhores restaurantes de peixe fresco são os seus vizinhos.
Localização privilegiada em zona calma, a curta distância a pé do cais de embarque para a praia e de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita !
NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX
Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.
;ID RE/MAX: (telefone)
Já imaginou viver ou passar as suas férias a poucos passos da Ria Formosa ?
Esta moradia de dois pisos, situada no coração da Fuseta, em Olhão, foi alvo de uma remodelação total, combinando o design moderno com a alma algarvia.
No piso 0 encontre uma sala luminosa em open space com cozinha moderna, ideal para convívios, e uma casa de banho de apoio.
No piso 1 tem duas suites espaçosas que garantem total privacidade e conforto.
No último piso encontre o seu refúgio num terraço privativo perfeito para finais de tarde ao sol ou jantares sob as estrelas.
A casa é vendida mobilada (conforme fotografias) e com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico pronta a habitar ou a rentabilizar.
Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, como bancos e supermercados.
Esqueça o carro. Aqui, a praia e os melhores restaurantes de peixe fresco são os seus vizinhos.
Localização privilegiada em zona calma, a curta distância a pé do cais de embarque para a praia e de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita !
NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX
Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Maison 6 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 299m²
Avec Piscine
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750.000 €
Maison de rêve avec piscine à Fuseta, Portugal
Découvrez cette magnifique maison à Fuseta, Moncarapacho e Fuseta, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec une superficie de 299 m², cette propriété offre 5 chambres et 7 pièces. Les équipements modernes incluent climatisation, fibre optique, et fenêtres en aluminium coulissantes, vous assurant un cadre de vie agréable.
Le salon spacieux et lumineux ouvre sur la terrasse, équipée d’un barbecue et d’un système d’éclairage extérieur, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La piscine et le système d’arrosage garantissent un jardin luxuriant toute l’année. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un abri voiture, contribuant à un style de vie écologique et pratique.
La sécurité n’a pas été négligée avec un système d’alarme et de vidéosurveillance. Profitez de toutes ces commodités tout en étant proche des plages idylliques de Fuseta, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal.
Découvrez cette magnifique maison à Fuseta, Moncarapacho e Fuseta, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec une superficie de 299 m², cette propriété offre 5 chambres et 7 pièces. Les équipements modernes incluent climatisation, fibre optique, et fenêtres en aluminium coulissantes, vous assurant un cadre de vie agréable.
Le salon spacieux et lumineux ouvre sur la terrasse, équipée d’un barbecue et d’un système d’éclairage extérieur, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La piscine et le système d’arrosage garantissent un jardin luxuriant toute l’année. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un abri voiture, contribuant à un style de vie écologique et pratique.
La sécurité n’a pas été négligée avec un système d’alarme et de vidéosurveillance. Profitez de toutes ces commodités tout en étant proche des plages idylliques de Fuseta, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal.
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Maison 9 Pièces
Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 458m²
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650.000 €
Situated on a spacious 1,355 m² plot in a highly sought-after residential area, this detached villa presents an exceptional investment opportunity. Preserved in its original state, the villa maintains the classic materials from its initial construction, offering a unique chance for restoration or modernization.
The villa spans two floors. On the ground floor, you’ll find two bedrooms and a storage area. The first floor comprises a large living room, a kitchen, four bedrooms, multiple bathrooms, and access to a terrace.
This property is ideal for those looking to invest in a historic building with substantial potential. Contact us for more information or to arrange a viewing.
The villa spans two floors. On the ground floor, you’ll find two bedrooms and a storage area. The first floor comprises a large living room, a kitchen, four bedrooms, multiple bathrooms, and access to a terrace.
This property is ideal for those looking to invest in a historic building with substantial potential. Contact us for more information or to arrange a viewing.
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Maison 3 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 168m²
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1.100.000 €
Moradia com terreno de 6.000 m², piscina* e múltiplos anexos* - Olhão
Moradia independente situada entre a Fuseta e Moncarapacho, em zona tranquila, a menos de 10 minutos do mar e 5 minutos de Moncarapacho.
Apresentamos uma propriedade única, inserida num terreno misto de 6.040 m² vedado, composta por três habitações independentes*, piscina*, sauna*, garagem box e amplas áreas exteriores.
A casa principal dispõe de duas salas amplas e luminosas, uma delas com lareira, 3 quartos, terraços, varanda e zona exterior com churrasqueira e forno de pizza. Inclui ainda anexo independente ideal para hóspedes ou arrendamento.
A propriedade inclui ainda:
- Casa térrea T2 independente, com sala e cozinha em open space, dois quartos, casa de banho, banho turco, sauna, piscina e áreas de apoio
- Casa térrea T1 independente
Outros destaques:
- Garagem box de grandes dimensões
- Múltiplos anexos e arrecadações
- Furo
- Painéis solares para produção de energia e aquecimento de água
Propriedade com enorme potencial, ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento.
Localização tranquila, a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com rápido acesso à A22 e às praias do Sotavento Algarvio.
Propriedade com enorme potencial, difícil de explicar a visita é essencial para compreender todas as possibilidades. Agende já a sua visita.
*Piscina e múltiplos anexos não averbados na documentação.
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Villa with 6,000 m² Plot, Pool* and Multiple Outbuildings* - Olhão
Independent villa located between Fuseta and Moncarapacho, in a quiet area, less than 10 minutes from the sea and 5 minutes from Moncarapacho.
We present a unique property set on a 6,040 m² fenced mixed-use plot, composed of three independent dwellings*, a pool*, sauna*, garage, and extensive outdoor areas.
The main house features two spacious and bright living rooms, one with a fireplace, 3 bedrooms, terraces, a balcony, and an outdoor area with a barbecue and pizza oven. It also includes an independent annex, ideal for guests or rental purposes.
Additional property features:
- Independent single-story 2-bedroom house with open-plan living and kitchen, two bedrooms, bathroom, Turkish bath, sauna, pool, and support areas
- Independent single-story 1-bedroom house
Other highlights:
- Large box garage
- Multiple outbuildings and storage rooms
- Borehole
- Solar panels for energy production and water heating
This property offers enormous potential, ideal as a family residence, holiday home, or investment.
Located in a tranquil area, just minutes from Moncarapacho, Olhão, and Fuseta, with quick access to the A22 motorway and the beaches of the Algarve’s Sotavento coast.
A property of exceptional potential, difficult to convey fully a visit is essential to appreciate all its possibilities. Schedule your visit now.
*Pool and multiple outbuildings not officially registered in the documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia independente situada entre a Fuseta e Moncarapacho, em zona tranquila, a menos de 10 minutos do mar e 5 minutos de Moncarapacho.
Apresentamos uma propriedade única, inserida num terreno misto de 6.040 m² vedado, composta por três habitações independentes*, piscina*, sauna*, garagem box e amplas áreas exteriores.
A casa principal dispõe de duas salas amplas e luminosas, uma delas com lareira, 3 quartos, terraços, varanda e zona exterior com churrasqueira e forno de pizza. Inclui ainda anexo independente ideal para hóspedes ou arrendamento.
A propriedade inclui ainda:
- Casa térrea T2 independente, com sala e cozinha em open space, dois quartos, casa de banho, banho turco, sauna, piscina e áreas de apoio
- Casa térrea T1 independente
Outros destaques:
- Garagem box de grandes dimensões
- Múltiplos anexos e arrecadações
- Furo
- Painéis solares para produção de energia e aquecimento de água
Propriedade com enorme potencial, ideal como residência familiar, casa de férias ou investimento.
Localização tranquila, a poucos minutos de Moncarapacho, Olhão e Fuseta, com rápido acesso à A22 e às praias do Sotavento Algarvio.
Propriedade com enorme potencial, difícil de explicar a visita é essencial para compreender todas as possibilidades. Agende já a sua visita.
*Piscina e múltiplos anexos não averbados na documentação.
-----------------------------
Villa with 6,000 m² Plot, Pool* and Multiple Outbuildings* - Olhão
Independent villa located between Fuseta and Moncarapacho, in a quiet area, less than 10 minutes from the sea and 5 minutes from Moncarapacho.
We present a unique property set on a 6,040 m² fenced mixed-use plot, composed of three independent dwellings*, a pool*, sauna*, garage, and extensive outdoor areas.
The main house features two spacious and bright living rooms, one with a fireplace, 3 bedrooms, terraces, a balcony, and an outdoor area with a barbecue and pizza oven. It also includes an independent annex, ideal for guests or rental purposes.
Additional property features:
- Independent single-story 2-bedroom house with open-plan living and kitchen, two bedrooms, bathroom, Turkish bath, sauna, pool, and support areas
- Independent single-story 1-bedroom house
Other highlights:
- Large box garage
- Multiple outbuildings and storage rooms
- Borehole
- Solar panels for energy production and water heating
This property offers enormous potential, ideal as a family residence, holiday home, or investment.
Located in a tranquil area, just minutes from Moncarapacho, Olhão, and Fuseta, with quick access to the A22 motorway and the beaches of the Algarve’s Sotavento coast.
A property of exceptional potential, difficult to convey fully a visit is essential to appreciate all its possibilities. Schedule your visit now.
*Pool and multiple outbuildings not officially registered in the documentation.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Maison 2 Pièces
Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 56m²
Avec Piscine
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295.000 €
Située au cœur de la zone historique et piétonne d’Olhão, découvrez cette rare perle de 56 m², qui allie charme ancien et confort moderne. À seulement 3 minutes à pied de la marina et des célèbres marchés, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et restaurants.
L’intérieur : Un personnage authentique
Depuis l’entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds et le caractère unique des briques découvertes apparentes**, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante.
1 chambre spacieuse et lumineuse.
2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Espace de vie optimisé avec des finitions de qualité.
L’extérieur : Un véritable refuge dans les hauteurs
Le point fort de la propriété est le toit préparé à profiter du climat de l’Algarve toute l’année :
Vue époustouflante sur la mer et les toits typiques de la ville.
Petite piscine pour se rafraîchir.
Cuisine d’été extérieure avec barbecue, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille.
Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire, d’un investissement dans un logement local ou d’une escapade charmante, cette maison est une opportunité unique dans le quartier le plus prisé d’Olhão.
L’intérieur : Un personnage authentique
Depuis l’entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds et le caractère unique des briques découvertes apparentes**, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante.
1 chambre spacieuse et lumineuse.
2 salles de bains modernes et fonctionnelles.
Espace de vie optimisé avec des finitions de qualité.
L’extérieur : Un véritable refuge dans les hauteurs
Le point fort de la propriété est le toit préparé à profiter du climat de l’Algarve toute l’année :
Vue époustouflante sur la mer et les toits typiques de la ville.
Petite piscine pour se rafraîchir.
Cuisine d’été extérieure avec barbecue, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille.
Qu’il s’agisse d’une résidence secondaire, d’un investissement dans un logement local ou d’une escapade charmante, cette maison est une opportunité unique dans le quartier le plus prisé d’Olhão.
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Maison 2 Pièces
Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 32m²
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155.000 €
Maison typique avec un potentiel de réhabilitation au centre d’Olhão
Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão.
Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace.
L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur.
Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal.
La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels.
De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet.
La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future.
L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.
Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão.
Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace.
L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur.
Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal.
La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels.
De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet.
La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future.
L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.
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Maison 4 Pièces
Belmonte, Pechão, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 178m²
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630.000 €
Maison moderne T3 avec terrasse, balcons et parking à Quelfes - Olhão
Maison moderne T3 avec terrasse, balcons et parking à Quelfes - Olhão
Cette magnifique maison T3 allie confort, modernité et fonctionnalité dans un seul espace, offrant un environnement accueillant et idéal pour vivre en famille. Avec une architecture contemporaine et d’excellentes finitions, elle se distingue par ses espaces vastes et lumineux, l’équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, et le souci du détail dans chaque pièce. La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec des équipements de qualité, la climatisation dans toutes les pièces et des solutions pratiques qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus agréable.
La maison dispose également d’un agréable patio avec un espace barbecue, parfait pour les moments de détente, et d’un spacieux toit-terrasse avec des panneaux solaires, qui permet de profiter du soleil et de la vue sur les environs. Le parking pour deux voitures, le système de vidéosurveillance et les finitions de qualité renforcent le sentiment de sécurité et de bien-être.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison T3
- Parking : Espace pour 2 voitures
- Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux avec climatisation et cheminée
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes Teka, cuisinière Teka, réfrigérateur combiné Bosch, plaque à induction Teka, hotte aspirante Teka)
- Salle à manger avec climatisation et accès direct à la terrasse avec barbecue
- Salle de bains avec douche
- Débarras sous l’escalier
- Interphone vidéo
- Détails supplémentaires :
- Escalier éclairé
- Porte blindée et système de vidéosurveillance
- Gaz canalisé
- Sol en céramique imitation bois
- 1er étage :
- Chambre en suite avec baignoire, climatisation, placards intégrés et accès à la balcon
- Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec climatisation, placards intégrés avec éclairage à détecteur de mouvement et accès à la même balcon
- Salle de bain d’appoint avec douche
- Deux balcons au total
- Toiture :
- Grand terrasse sur toute la surface de la maison
- Panneaux solaires installés
Emplacement :
Située à Quelfes, un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes du centre d’Olhão, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité de la mer.
Maison moderne T3 avec terrasse, balcons et parking à Quelfes - Olhão
Cette magnifique maison T3 allie confort, modernité et fonctionnalité dans un seul espace, offrant un environnement accueillant et idéal pour vivre en famille. Avec une architecture contemporaine et d’excellentes finitions, elle se distingue par ses espaces vastes et lumineux, l’équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, et le souci du détail dans chaque pièce. La maison a été conçue pour offrir un maximum de confort, avec des équipements de qualité, la climatisation dans toutes les pièces et des solutions pratiques qui rendent la vie quotidienne plus facile et plus agréable.
La maison dispose également d’un agréable patio avec un espace barbecue, parfait pour les moments de détente, et d’un spacieux toit-terrasse avec des panneaux solaires, qui permet de profiter du soleil et de la vue sur les environs. Le parking pour deux voitures, le système de vidéosurveillance et les finitions de qualité renforcent le sentiment de sécurité et de bien-être.
Caractéristiques principales :
- Type : Maison T3
- Parking : Espace pour 2 voitures
- Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux avec climatisation et cheminée
- Cuisine entièrement équipée (micro-ondes Teka, cuisinière Teka, réfrigérateur combiné Bosch, plaque à induction Teka, hotte aspirante Teka)
- Salle à manger avec climatisation et accès direct à la terrasse avec barbecue
- Salle de bains avec douche
- Débarras sous l’escalier
- Interphone vidéo
- Détails supplémentaires :
- Escalier éclairé
- Porte blindée et système de vidéosurveillance
- Gaz canalisé
- Sol en céramique imitation bois
- 1er étage :
- Chambre en suite avec baignoire, climatisation, placards intégrés et accès à la balcon
- Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec climatisation, placards intégrés avec éclairage à détecteur de mouvement et accès à la même balcon
- Salle de bain d’appoint avec douche
- Deux balcons au total
- Toiture :
- Grand terrasse sur toute la surface de la maison
- Panneaux solaires installés
Emplacement :
Située à Quelfes, un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes du centre d’Olhão, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et la proximité de la mer.
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Maison 4 Pièces
Urbanização Quinta João de Ourém, Pechão, Olhão, Distrito de Faro
Neuf · 100m²
Avec Garage
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460.000 €
Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à Olhão... Baignée de lumière naturelle, cette villa dispose de 2 chambres en suite avec placards intégrés et d’une 3ème au rez-de-chaussée où vous trouverez également le salon et la cuisine en open space. Pour profiter en famille, cette villa dispose également d’une très très grande terrasse avec barbecue...
La villa dispose également d’une place de parking privée !
Profitez-en et venez voir votre nouvelle maison
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Maison 4 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 140m²
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390.000 €
Quinta Traditionnelle de lAlgarve avec Vue sur Mer - Opportunité Unique
Nous vous présentons une authentique Quinta Algarvienne de 140 m² de surface construite, implantée sur un vaste terrain de 13.680 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Fuzeta et 25 minutes de laéroport de Faro.
Caractéristiques principales :
Surface construite : 140 m²
Terrain : 13.680 m²
Orientation : Sud - excellente exposition solaire toute la journée
Composition : 7 pièces + 2 dépendances agricoles
État : Rustique, nécessitant des travaux de réhabilitation, offrant ainsi lopportunité parfaite de personnaliser selon vos envies
Environnement calme, avec vue mer et à proximité des plages
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge en Algarve, que ce soit pour une résidence, un projet de tourisme rural ou un investissement.
Localisation :
8kms du pittoresque village de Fuzeta
25 minutes de lAéroport International de Faro
12 minutes dOlhão
15 minutes de Tavira
Proche des plages, commerces locaux et services essentiels
(Deux premières photos retouchées à titre d’illustration).
#ref: 146349
Nous vous présentons une authentique Quinta Algarvienne de 140 m² de surface construite, implantée sur un vaste terrain de 13.680 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Fuzeta et 25 minutes de laéroport de Faro.
Caractéristiques principales :
Surface construite : 140 m²
Terrain : 13.680 m²
Orientation : Sud - excellente exposition solaire toute la journée
Composition : 7 pièces + 2 dépendances agricoles
État : Rustique, nécessitant des travaux de réhabilitation, offrant ainsi lopportunité parfaite de personnaliser selon vos envies
Environnement calme, avec vue mer et à proximité des plages
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge en Algarve, que ce soit pour une résidence, un projet de tourisme rural ou un investissement.
Localisation :
8kms du pittoresque village de Fuzeta
25 minutes de lAéroport International de Faro
12 minutes dOlhão
15 minutes de Tavira
Proche des plages, commerces locaux et services essentiels
(Deux premières photos retouchées à titre d’illustration).
#ref: 146349
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Maison 2 Pièces
Olhão, Distrito de Faro
À rénover · 32m²
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155.000 €
Maison Traditionnelle à Rénover à Quelques Minutes du Centre dOlhão
Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville dOlhão, dans un quartier typique et central, à proximité des commerces locaux, des services, des restaurants et de toute lauthenticité qui caractérise cette ville emblématique de lAlgarve.
Le bien dispose dune surface de 32 m², actuellement composée dun séjour et de deux autres pièces, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète, entièrement personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Lun des principaux atouts de cette maison réside dans ses plafonds voûtés, élément architectural traditionnel qui apporte caractère, authenticité et charme aux espaces intérieurs.
Laccès à la propriété se fait par un couloir commun, typique des constructions anciennes de la région, préservant le caractère dorigine du bâtiment. À lintérieur, des escaliers mènent à une terrasse, où il est possible de profiter dune vue dégagée sur la ville dOlhão, idéale pour aménager un espace de détente, un solarium ou un coin repas en plein air.
Lun des grands points forts de ce bien est la possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve dautorisation municipale, permettant daugmenter considérablement la surface habitable et de renforcer le potentiel dinvestissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
La maison nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun projet à forte valorisation dans un emplacement privilégié de lAlgarve. Sa proximité avec le centre-ville, lembarcadère pour les îles de la Ria Formosa et les principaux axes daccès renforce encore lattractivité de ce bien.
Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, alliant le charme traditionnel dOlhão à un projet de rénovation moderne et fonctionnel.
#ref: 797174
Nous vous présentons cette maison au fort potentiel, située à seulement quelques minutes du centre-ville dOlhão, dans un quartier typique et central, à proximité des commerces locaux, des services, des restaurants et de toute lauthenticité qui caractérise cette ville emblématique de lAlgarve.
Le bien dispose dune surface de 32 m², actuellement composée dun séjour et de deux autres pièces, offrant une excellente base pour un projet de rénovation complète, entièrement personnalisable selon les goûts du futur propriétaire. Lun des principaux atouts de cette maison réside dans ses plafonds voûtés, élément architectural traditionnel qui apporte caractère, authenticité et charme aux espaces intérieurs.
Laccès à la propriété se fait par un couloir commun, typique des constructions anciennes de la région, préservant le caractère dorigine du bâtiment. À lintérieur, des escaliers mènent à une terrasse, où il est possible de profiter dune vue dégagée sur la ville dOlhão, idéale pour aménager un espace de détente, un solarium ou un coin repas en plein air.
Lun des grands points forts de ce bien est la possibilité de construire un étage supplémentaire, sous réserve dautorisation municipale, permettant daugmenter considérablement la surface habitable et de renforcer le potentiel dinvestissement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
La maison nécessite une rénovation complète, représentant une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche dun projet à forte valorisation dans un emplacement privilégié de lAlgarve. Sa proximité avec le centre-ville, lembarcadère pour les îles de la Ria Formosa et les principaux axes daccès renforce encore lattractivité de ce bien.
Idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison unique, alliant le charme traditionnel dOlhão à un projet de rénovation moderne et fonctionnel.
#ref: 797174
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Maison 5 Pièces
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 168m²
Vue Mer
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450.000 €
À vendre : Maison spacieuse à Moncarapacho
Découvrez cette magnifique maison de 168 m² située à Moncarapacho, offrant un environnement de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques clés :
- Chambres : 4, y compris une suite confortable
- Parcelle : 1000 m² de jardin paysager avec arbres fruitiers
- Garage : Garage clos pour un stockage sécurisé
- Vue : Vue sur la mer depuis les chambres, parfaite pour se réveiller avec une vue sur l’océan
- Salon/cuisine : Espace de vie en espace ouvert, lumineux et chaleureux
- Terrasse : Grande terrasse au premier étage, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil
- Cuisine d’été : espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir
Profitez de la tranquillité de cette propriété tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare que vous ne pouvez pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
Découvrez cette magnifique maison de 168 m² située à Moncarapacho, offrant un environnement de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques clés :
- Chambres : 4, y compris une suite confortable
- Parcelle : 1000 m² de jardin paysager avec arbres fruitiers
- Garage : Garage clos pour un stockage sécurisé
- Vue : Vue sur la mer depuis les chambres, parfaite pour se réveiller avec une vue sur l’océan
- Salon/cuisine : Espace de vie en espace ouvert, lumineux et chaleureux
- Terrasse : Grande terrasse au premier étage, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil
- Cuisine d’été : espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir
Profitez de la tranquillité de cette propriété tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare que vous ne pouvez pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.
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Maison 3 Pièces
Quelfes, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 101m²
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325.000 €
2+1 bedroom townhouse with backyard and terraces with sea views in Olhão, next to the Ria Formosa!
Townhouse in a quiet area of Olhão, comprising a nice patio, entrance hall, equipped and renovated kitchen, bathroom with shower, a lounge divided into living and dining area with access to a spacious backyard with BBQ.
On the second floor there are two bedrooms with closets and balconies, one facing west and the other east, and a bathroom with shower. A staircase takes us to the top floor where we find a large office with access to a fantastic terrace where you can enjoy the magnificent Algarve sunsets, a gym and a second terrace facing east and with sea views.
GENERAL CHARACTERISTICS
- Patio
- Equipped and renovated kitchen
- Pantry
- Bathroom with shower on the ground floor
- Double glazing
- Air conditioning
- Fireplace
- Generous sized back garden
- BBQ
- Bright rooms
- Closets
- Bathroom with shower on the first floor
- Office
- Gym
- Two terraces with sea views
- Natural gas
It is located in a very quiet residential area, 2 minutes’ walk from the Ria Formosa Natural Park, 5 minutes from the Marim Leisure Park, 15 minutes’ walk from the sea and the boats to the islands. 5 meters from supermarkets (Minipreço), services and shops.
Exclusive listing by Ria Properties powered by eXp
50/50 sharing with other agencies with valid AMI licence
Townhouse in a quiet area of Olhão, comprising a nice patio, entrance hall, equipped and renovated kitchen, bathroom with shower, a lounge divided into living and dining area with access to a spacious backyard with BBQ.
On the second floor there are two bedrooms with closets and balconies, one facing west and the other east, and a bathroom with shower. A staircase takes us to the top floor where we find a large office with access to a fantastic terrace where you can enjoy the magnificent Algarve sunsets, a gym and a second terrace facing east and with sea views.
GENERAL CHARACTERISTICS
- Patio
- Equipped and renovated kitchen
- Pantry
- Bathroom with shower on the ground floor
- Double glazing
- Air conditioning
- Fireplace
- Generous sized back garden
- BBQ
- Bright rooms
- Closets
- Bathroom with shower on the first floor
- Office
- Gym
- Two terraces with sea views
- Natural gas
It is located in a very quiet residential area, 2 minutes’ walk from the Ria Formosa Natural Park, 5 minutes from the Marim Leisure Park, 15 minutes’ walk from the sea and the boats to the islands. 5 meters from supermarkets (Minipreço), services and shops.
Exclusive listing by Ria Properties powered by eXp
50/50 sharing with other agencies with valid AMI licence
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Maison 5 Pièces+1
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 236m²
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625.000 €
Située dans un environnement calme à proximité de Fuseta, cette villa de style traditionnel algarvien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
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Maison 5 Pièces+1
Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 236m²
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625.000 €
Située dans un environnement calme à proximité de Fuseta, cette villa de style traditionnel algarvien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
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Maison 3 Pièces
Quelfes, Olhão, Distrito de Faro
Neuf · 51m²
acheter
275.000 €
Nous vous présentons cette maison entièrement rénovée et réaménagée en 2023, où le confort, la fonctionnalité et la qualité des matériaux s’allient pour créer un espace moderne et accueillant.
La maison dispose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Elle dispose de la climatisation dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un sol flottant qui renforce le confort et l’esthétique contemporaine.
Les chambres sont spacieuses, avec une bonne isolation acoustique et thermique grâce aux travaux de rénovation effectués.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne très pratique, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.
L’excellente exposition au soleil est/ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant tous les espaces plus agréables et plus efficaces sur le plan énergétique.
À l’extérieur, on remarque un patio spacieux et très ensoleillé, parfait pour les réunions entre famille et amis.
Si vous avez un animal de compagnie, il y a une porte/passage dans le mur du salon vers la terrasse, spécialement conçue pour votre chien ou votre chat, qui lui permet d’aller à l’extérieur sans vous déranger et vous facilite l’accès.
Il y a également une annexe pour le rangement, qui peut être transformée en buanderie, bureau ou salle de sport, selon vos besoins.
Emplacement privilégié :
Proche d’une école maternelle et d’une école EB 2/3.
Supermarchés et commerces à proximité.
Accès facile à l’EN 125.
À quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
À environ 12 minutes de l’aéroport de Faro.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces bien pensés, de la lumière naturelle et un emplacement pratique et central.
Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.
iad Portugal est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad.
Nos conseillers viennent à votre rencontre, bénéficiant des dernières formations du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez.
Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.
Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier à votre mesure.
#ref: 156185
La maison dispose d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et accueillant, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.
Elle dispose de la climatisation dans le salon, de fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un sol flottant qui renforce le confort et l’esthétique contemporaine.
Les chambres sont spacieuses, avec une bonne isolation acoustique et thermique grâce aux travaux de rénovation effectués.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne très pratique, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite.
L’excellente exposition au soleil est/ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, rendant tous les espaces plus agréables et plus efficaces sur le plan énergétique.
À l’extérieur, on remarque un patio spacieux et très ensoleillé, parfait pour les réunions entre famille et amis.
Si vous avez un animal de compagnie, il y a une porte/passage dans le mur du salon vers la terrasse, spécialement conçue pour votre chien ou votre chat, qui lui permet d’aller à l’extérieur sans vous déranger et vous facilite l’accès.
Il y a également une annexe pour le rangement, qui peut être transformée en buanderie, bureau ou salle de sport, selon vos besoins.
Emplacement privilégié :
Proche d’une école maternelle et d’une école EB 2/3.
Supermarchés et commerces à proximité.
Accès facile à l’EN 125.
À quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
À environ 12 minutes de l’aéroport de Faro.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces bien pensés, de la lumière naturelle et un emplacement pratique et central.
Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est née d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans les milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.
iad Portugal est un réseau de conseillers immobiliers indépendants, basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d’agence immobilière.
Que recherche le client du XXIe siècle lorsqu’il décide d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier ? Il recherche un service complet, simple et compétitif. C’est ce que nous vous proposons chez iad.
Nos conseillers viennent à votre rencontre, bénéficiant des dernières formations du secteur et d’une plateforme d’outils exclusifs qui leur permettent de vous offrir le meilleur service où que vous soyez.
Nous donnons à nos conseillers la flexibilité et l’autonomie nécessaires pour vous garantir un accompagnement personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu’il s’agisse d’acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier.
Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier à votre mesure.
#ref: 156185
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Maison 5 Pièces+1
Moncarapacho, Moncarapacho e Fuseta, Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 236m²
acheter
625.000 €
Située dans un environnement calme à proximité de Fuseta, cette villa de style traditionnel algarvien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’impose comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de ses clients. Notre équipe fait preuve de professionnalisme et de dévouement, dans un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.
Pourquoi choisir Hometown ?
Un accompagnement personnalisé et proche, de la première visite jusqu’au service après-vente
Une équipe expérimentée et soucieuse d’offrir des solutions adaptées à vos besoins
Une reconnaissance dans le secteur, avec deux prix immobiliers remportés en 2024
Un engagement sans faille envers la satisfaction de nos clients
Chez Hometown, nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous créons des relations de confiance durables. Contactez-nous et découvrez un service immobilier à la hauteur de vos attentes.
Avec 236 m² de surface habitable, la maison se développe sur trois niveaux et offre de beaux volumes, une bonne luminosité et une distribution fonctionnelle. Sa configuration en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.
La propriété a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation et est habitable, bien que des améliorations soient encore à prévoir, offrant ainsi un réel potentiel de personnalisation et de valorisation.
À l’extérieur, la piscine privée, située dans un espace ensoleillé et à l’abri des regards, invite à la détente. Les balcons et espaces extérieurs complètent agréablement l’ensemble.
Équipée de panneaux solaires et proche des plages, de la Ria Formosa et du village de Fuseta, cette villa constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel, aussi bien pour l’habitation que pour la location saisonnière.
Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’impose comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de ses clients. Notre équipe fait preuve de professionnalisme et de dévouement, dans un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.
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Maison 5 Pièces
Marina de Olhão, Distrito de Faro
Bien d'occasion · 174m²
acheter
1.100.000 €
Superbe grande maison de ville au cœur d’Olhão
Cette vaste maison de ville, située dans le centre-ville animé d’Olhão, a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes. Dotée de matériaux de qualité supérieure, elle préserve le charme original de la propriété et présente des détails élégants tels que de hauts plafonds et des carreaux anciens restaurés ou reproduits avec soin.
La propriété offre des options de vie polyvalentes : elle peut servir de maison familiale spacieuse avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, ou elle peut être divisée en deux appartements séparés de deux chambres, chacun avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et ses deux chambres doubles. La maison de ville dispose de deux entrées séparées et d’une troisième menant à un toit-terrasse plus grand que la moyenne, avec une charmante tour de guet (Mirador). De ce point d’observation, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur les toits et l’océan tout proche.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et à ses hauts plafonds, cette maison est à la fois aérée et accueillante. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou comme un bien d’investissement. Les propriétaires actuels l’ont utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant un revenu annuel substantiel et recevant des évaluations élevées de la part des clients en ligne, une opportunité rentable qui peut être poursuivie par le nouveau propriétaire.
Stratégiquement situé à quelques pas du marché de produits frais, des bars populaires et des meilleurs restaurants connus pour leurs fruits de mer, ainsi que du service de ferry pour les îles d’Armona, Culatra et Farol - chaque île offre des kilomètres de plages de sable doré, des bars animés et des options de restauration exquises. La gare est également facilement accessible, et l’aéroport se trouve à seulement vingt minutes en voiture, avec un accès pratique à toutes les routes principales.
Améliorations récentes :
Le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec des améliorations significatives des systèmes techniques et des matériaux, améliorant la performance énergétique globale et offrant un confort thermique et acoustique.
Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées par des châssis thermiques à haute performance, fabriqués sur mesure par Mestre Raposa. La plupart des châssis sont en bois massif, complétés par une porte coulissante en PVC à l’étage supérieur. Les cadres intègrent des profils SALAMANDER Brügmann (originaires d’Allemagne) avec un double vitrage à faible émissivité (Low-E), offrant :
une transmission thermique réduite (Uw)
une excellente étanchéité à l’air
Un contrôle des apports solaires en été et une minimisation des pertes de chaleur en hiver
une isolation acoustique remarquable.
Murs extérieurs : Les murs traditionnels épais en maçonnerie de pierre, typiques de la construction originale des années 1920, offrent :
une inertie thermique élevée pour stabiliser les températures intérieures
Atténuation des pics thermiques diurnes et nocturnes
Isolation acoustique naturelle
une réduction des besoins en énergie pour la climatisation.
Les carreaux d’origine des murs extérieurs ont été enlevés et réinstallés après l’application de l’isolation.
Rez-de-chaussée et zones humides : Les panneaux Schlüter-KERDI-BOARD, constitués d’une âme en polystyrène extrudé (XPS), ont été intégrés pour servir de support robuste aux revêtements, à l’isolation thermique et au pare-vapeur. Les principales caractéristiques sont les suivantes
Conductivité thermique (λ) : 0,035 W/mK (DIN EN 12667), ce qui classe le matériau dans la catégorie des isolants haute performance.
Fonction pare-vapeur, qui limite les transferts d’humidité et de chaleur.
Imperméabilité totale à l’eau, empêchant les infiltrations et la dégradation du matériau.
Stabilité dimensionnelle, assurant la continuité de l’enveloppe du bâtiment.
L’installation de ces panneaux améliore considérablement les performances hydrothermiques des murs intérieurs, en particulier dans les zones humides, contribuant ainsi à la durabilité du bâtiment et au confort thermique.
Terrasses et espaces extérieurs : Toutes les terrasses et tous les espaces extérieurs accessibles sont recouverts de carreaux traditionnels de Santa Catarina, installés sur un système d’imperméabilisation approprié. Ce revêtement assure :
une inertie thermique élevée pour l’enveloppe horizontale
une réduction des gains de chaleur excessifs
Amélioration des performances thermiques passives dans un climat méditerranéen
Contrôle du climat : Le bâtiment est équipé d’unités de climatisation réversibles (pompes à chaleur air-air) dans toutes les chambres et les espaces de vie/cuisine, offrant :
un chauffage efficace en hiver
un rafraîchissement en été
une efficacité saisonnière élevée
une réduction de la consommation d’énergie primaire associée à la climatisation.
Eau chaude : Un système solaire thermique, avec des panneaux installés sur le toit et un système de stockage désigné, assure la disponibilité de l’eau chaude.
La maçonnerie, les pierres et les éléments structurels ont été soigneusement préservés et restaurés, ce qui a permis de conserver la masse thermique d’origine du bâtiment. Le revêtement extérieur en céramique a été restauré et réinstallé en 2020, assurant ainsi la protection de l’enveloppe du bâtiment.
L’intérieur comporte des tuiles hydrauliques fabriquées à la main, un matériau durable connu pour son excellente capacité d’accumulation thermique et sa contribution à la stabilité thermique de l’intérieur.
Résumé : Cette propriété intègre parfaitement d’épais murs de pierre, des panneaux isolants Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), des châssis de fenêtres à haute performance, des systèmes de climatisation efficaces et l’énergie solaire pour la production d’eau chaude.
Cette vaste maison de ville, située dans le centre-ville animé d’Olhão, a été méticuleusement rénovée selon les normes les plus strictes. Dotée de matériaux de qualité supérieure, elle préserve le charme original de la propriété et présente des détails élégants tels que de hauts plafonds et des carreaux anciens restaurés ou reproduits avec soin.
La propriété offre des options de vie polyvalentes : elle peut servir de maison familiale spacieuse avec quatre chambres, deux salons, deux cuisines et deux salles de bains, ou elle peut être divisée en deux appartements séparés de deux chambres, chacun avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et ses deux chambres doubles. La maison de ville dispose de deux entrées séparées et d’une troisième menant à un toit-terrasse plus grand que la moyenne, avec une charmante tour de guet (Mirador). De ce point d’observation, vous pourrez profiter d’une vue à couper le souffle sur les toits et l’océan tout proche.
Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et à ses hauts plafonds, cette maison est à la fois aérée et accueillante. Elle peut être utilisée comme une grande résidence familiale ou comme un bien d’investissement. Les propriétaires actuels l’ont utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant un revenu annuel substantiel et recevant des évaluations élevées de la part des clients en ligne, une opportunité rentable qui peut être poursuivie par le nouveau propriétaire.
Stratégiquement situé à quelques pas du marché de produits frais, des bars populaires et des meilleurs restaurants connus pour leurs fruits de mer, ainsi que du service de ferry pour les îles d’Armona, Culatra et Farol - chaque île offre des kilomètres de plages de sable doré, des bars animés et des options de restauration exquises. La gare est également facilement accessible, et l’aéroport se trouve à seulement vingt minutes en voiture, avec un accès pratique à toutes les routes principales.
Améliorations récentes :
Le bâtiment a fait l’objet d’une réhabilitation complète, avec des améliorations significatives des systèmes techniques et des matériaux, améliorant la performance énergétique globale et offrant un confort thermique et acoustique.
Fenêtres : Toutes les fenêtres ont été remplacées par des châssis thermiques à haute performance, fabriqués sur mesure par Mestre Raposa. La plupart des châssis sont en bois massif, complétés par une porte coulissante en PVC à l’étage supérieur. Les cadres intègrent des profils SALAMANDER Brügmann (originaires d’Allemagne) avec un double vitrage à faible émissivité (Low-E), offrant :
une transmission thermique réduite (Uw)
une excellente étanchéité à l’air
Un contrôle des apports solaires en été et une minimisation des pertes de chaleur en hiver
une isolation acoustique remarquable.
Murs extérieurs : Les murs traditionnels épais en maçonnerie de pierre, typiques de la construction originale des années 1920, offrent :
une inertie thermique élevée pour stabiliser les températures intérieures
Atténuation des pics thermiques diurnes et nocturnes
Isolation acoustique naturelle
une réduction des besoins en énergie pour la climatisation.
Les carreaux d’origine des murs extérieurs ont été enlevés et réinstallés après l’application de l’isolation.
Rez-de-chaussée et zones humides : Les panneaux Schlüter-KERDI-BOARD, constitués d’une âme en polystyrène extrudé (XPS), ont été intégrés pour servir de support robuste aux revêtements, à l’isolation thermique et au pare-vapeur. Les principales caractéristiques sont les suivantes
Conductivité thermique (λ) : 0,035 W/mK (DIN EN 12667), ce qui classe le matériau dans la catégorie des isolants haute performance.
Fonction pare-vapeur, qui limite les transferts d’humidité et de chaleur.
Imperméabilité totale à l’eau, empêchant les infiltrations et la dégradation du matériau.
Stabilité dimensionnelle, assurant la continuité de l’enveloppe du bâtiment.
L’installation de ces panneaux améliore considérablement les performances hydrothermiques des murs intérieurs, en particulier dans les zones humides, contribuant ainsi à la durabilité du bâtiment et au confort thermique.
Terrasses et espaces extérieurs : Toutes les terrasses et tous les espaces extérieurs accessibles sont recouverts de carreaux traditionnels de Santa Catarina, installés sur un système d’imperméabilisation approprié. Ce revêtement assure :
une inertie thermique élevée pour l’enveloppe horizontale
une réduction des gains de chaleur excessifs
Amélioration des performances thermiques passives dans un climat méditerranéen
Contrôle du climat : Le bâtiment est équipé d’unités de climatisation réversibles (pompes à chaleur air-air) dans toutes les chambres et les espaces de vie/cuisine, offrant :
un chauffage efficace en hiver
un rafraîchissement en été
une efficacité saisonnière élevée
une réduction de la consommation d’énergie primaire associée à la climatisation.
Eau chaude : Un système solaire thermique, avec des panneaux installés sur le toit et un système de stockage désigné, assure la disponibilité de l’eau chaude.
La maçonnerie, les pierres et les éléments structurels ont été soigneusement préservés et restaurés, ce qui a permis de conserver la masse thermique d’origine du bâtiment. Le revêtement extérieur en céramique a été restauré et réinstallé en 2020, assurant ainsi la protection de l’enveloppe du bâtiment.
L’intérieur comporte des tuiles hydrauliques fabriquées à la main, un matériau durable connu pour son excellente capacité d’accumulation thermique et sa contribution à la stabilité thermique de l’intérieur.
Résumé : Cette propriété intègre parfaitement d’épais murs de pierre, des panneaux isolants Schlüter-KERDI-BOARD (λ = 0,035 W/mK), des châssis de fenêtres à haute performance, des systèmes de climatisation efficaces et l’énergie solaire pour la production d’eau chaude.
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