9 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Monchique

Propriété de 218 ha à Silves / Monchique en ALGARVE Opportunité unique! Propriété agroforestière à potentiel touristique d’ une superficie de 218 Ha et plus de 1200m2 de surface construite, propose deux fractions mixtes à Silves et une fraction mixte à Monchique, située à 20 km de Portimão et à 16 km de Silves, située entre Silves et Monchique. Située dans la région pittoresque de Silves, la fantastique Herdade da Dobra se distingue comme un véritable trésor agricole et économique. Avec 158 hectares de forêt, dont 121 hectares de pins parasols, 22 hectares de surface agricole et 25 hectares d’ agrumes en pleine production. La propriété dispose également de sept petits barrages, dont deux sont équipés de systèmes d’ extraction et de filtration de l’ eau utilisant des pompes à énergie solaire. Il est équipé d’ un système d’ irrigation goutte à goutte, ainsi que d’ un système de distribution, de stockage et d’ approvisionnement en eau. Il s’ agit de quatre bâtiments résidentiels et de quatre entrepôts d’ une superficie brute construite de plus de 1200m2. La propriété garantit un approvisionnement en eau fiable, essentiel à la grande variété de cultures qu’ elle abrite. Parmi les cultures, on distingue les agrumes, l’ arbousier, le pin parasol, l’ eucalyptus et le chêne-liège, chacun contribuant à Chemin significatif pour le potentiel productif et économique du lieu. L’ exploitation agroforestière est composée d’ une zone d’ agrumes de 25 ha, en pleine production, et d’ une exploitation forestière de 158 ha, comprenant 120 ha de pins parasols, 22 ha d’ arbousiers, 15 ha de chênes-lièges et 1 ha d’ eucalyptus. La propriété dispose d’ une licence pour une zone de chasse touristique et d’ un projet approuvé pour la construction de deux complexes touristiques supplémentaires comprenant deux autres piscines. Il se distingue par son énorme potentiel de développement agricole, forestier, cynégétique et touristique, axé sur le tourisme de nature, offrant un environnement paisible et une situation privilégiée, offrant de nombreuses possibilités d’ expansion. Il s’ agit donc d’ une propriété à fort potentiel de développement agricole (fort potentiel viticole en plus de la culture d’ agrumes), forestier et cynégétique. La polyvalence de Herdade da Dobra ne se limite pas à lagriculture. Il existe un énorme potentiel de développement touristique, profitant de la beauté naturelle et de la tranquillité quoffre la région. La création ditinéraires décotourisme, de tourisme rural et même dévénements thématiques liés à lagriculture pourrait attirer des visiteurs en quête dexpériences authentiques et de contact avec la nature. De plus, les différents logements habitables présents sur la propriété offrent une base solide pour l’ hébergement et l’ hébergement touristique. De par sa situation, sa tranquillité et la richesse de ses ressources naturelles et paysagères, il présente encore un énorme potentiel pour le développement du tourisme de nature avec une grande biodiversité, une grande extension de sentiers écologiques et la possibilité de développer des sites et activités de loisirs, avec une demande croissante. Un autre aspect pertinent est le potentiel de production dénergie renouvelable. Linstallation de panneaux solaires et lutilisation de la biomasse issue des plantations peuvent transformer Herdade da Dobra en un exemple de durabilité et dinnovation énergétique. En combinant agriculture productive, écotourisme et énergie propre, cette propriété maximise non seulement ses ressources, mais contribue également à un développement économique durable et harmonieux avec l’ environnement. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Planifiez votre visite maintenant! Nombres de pièces Nombre de chambres 16 / Salle(s) de bain 12 Surfaces Surface habitable 1200.00m2 / Surface totale (téléphone caché) m2 Caractéristiques Nombres de pièces Nombre de chambres 16 / Salle(s) de bain 12 Surfaces Surface habitable 1200.00sqm / Surface totale (téléphone caché) sqm #REF: QUI_2533_ANUN

Property with an area of 1.3 ha of land with vegetable garden, fruit trees, water source, the property confines with a stream and a water line.
It has a villa with 117 m2 with 4 bedrooms, living room with salamander, 1 bathroom, kitchen, storage area and attic.
There is a small ruin with 40 m2.
On site there is electricity and spring water.
Very quiet area, easy access.
Only 9 kilometres from Monchique where you can find several services.
Make an already set up your visit.

Casa com terreno para Venda na Serra de Marmelete.



Situado no coração da deslumbrante Serra de Marmelete, esta porpiedade com terreno misto com 6.120m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza.



A propriedade dispõe de uma combinação de zona urbana e rústica, permitindo diferentes possibilidades de utilização.



Com uma topografia característica da região, apresenta vistas panorâmicas sobre a serra e beneficia de uma envolvente verdejante, ideal para quem deseja um refúgio no meio da natureza, com uma horta em sucalcos , cultura arvense de citrinos , oliveiras e eucaliptal e pomoideas e ainda possui um furo com água.



O acesso é facilitado e a localização permite usufruir da serenidade da serra, estando ainda assim a uma curta distância de todas as comodidades locais e das termas de Monchique.



Se procura um local para desenvolver um projeto agrícola, turístico ou simplesmente um espaço de lazer para escapar à rotina, esta propriedade é uma excelente opção.



Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!






- ENGLISH

House with land for sale in Serra de Marmelete.



Located in the heart of the stunning Serra de Marmelete, this property with mixed land measuring 6,120m² offers an excellent opportunity for those looking for tranquility and direct contact with nature.



The property has a combination of urban and rustic areas, allowing different possibilities of use.



With a topography characteristic of the region, it offers panoramic views over the mountains and benefits from lush green surroundings, ideal for those who want a refuge in the middle of nature, with a garden in terraces, arable cultivation of citrus fruits, olive and eucalyptus trees and pomoideas and also has a borehole with water.



Access is easy and the location allows you to enjoy the serenity of the mountains, whilst still being within walking distance of all local amenities and the Monchique spa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Petite ferme à Monchique avec maison, entrepôts, distillerie et terrain de 2,5 ha. Idéal pour l’investissement rural !

Découvrez cette authentique petite ferme à Monchique, située sur un terrain de 25 880 m², idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne et investir dans des projets agricoles ou de production traditionnelle. La propriété comprend une maison habitable d’un étage avec 3 chambres, 1 salle de bain, 2 cuisines et une cheminée, nécessitant quelques améliorations de conservation.

En plus des logements, la propriété propose plusieurs constructions au grand potentiel : une ancienne taverne de 45 m², une distillerie de 74 m², deux entrepôts construits (de 56,61 m² et 76,58 m²) et un espace de stockage supplémentaire de 25 m².

À l’extérieur de la maison, il y a un jardin arrière, un paysage, un forage, un ruisseau, une source d’eau ; le terrain compte de nombreux arbres fruitiers, un excellent sol pour l’agriculture, créant un environnement naturel et productif. L’accès se fait par une route asphaltée, avec des transports en commun dans la zone, et quelques voisins sont à proximité, garantissant l’intimité sans isolement.

Située à environ 20 minutes de Monchique et Aljezur, cette propriété est idéale pour développer des projets ruraux tels que la production d’arbutus ou la petite agriculture.

Idéal pour vivre à la campagne - réservez votre visite dès maintenant !

REF QTA-5500

Ferme à Alferce, Monchique avec 2 chambres, garage.

Portugal, Algarve, Monchique.

Ferme de 34 750 m2, située dans un quartier calme à Barranco das Roças, avec vue panoramique sur les montagnes de Monchique.

Cette propriété offre un vaste potentiel de développement et de rentabilité avec l’eau et l’électricité, un accès facile, combinant zone urbaine et rustique, superficie totale - 34 750m2, zone urbaine - 750m2

La propriété se compose d’une grande zone de Montado de Sobro, Prunoídae, dispose de 5 sources d’eau, 2 barrages,
2 puits d’eau dont un à l’aide d’une pompe électrique, 1 puisard.

La ferme avec un paysage magnifique au sommet de la ferme, la splendeur naturelle est magnifique.

Maison de plain-pied composée de deux chambres, salle de bain avec douche, cuisine « open space » équipée d’appareils électriques, un garde-manger, 2 annexes et un garage, dans le salon ils ont la climatisation et cheminée et dans les annexes ils ont également la climatisation.

La maison avec toit avec dalle avec lucarnes, dans les annexes avec sandwich, dispose d’un système de surveillance par alarme,
Internet par satellite.

Il dispose d’un porche pour se détendre et d’un hangar pour profiter des rassemblements et des repas à l’extérieur de la maison.

À quelques kilomètres se trouve Caldas de Monchique, une station thermale située dans la paroisse de Monchique,
et le couvent de Nossa Senhora do Desterro, qui est un ancien couvent de frères ; le point de vue de Foia avec 902 mètres d’altitude, le point culminant de l’Algarve ; à une distance de 30 minutes, nous avons les plus belles plages de l’Algarve, Praia da Rocha, Praia do Vau, Praia do Alemão, à 80 minutes de l’aéroport de Faro, à 12 km de via do Infante A22.

Descrição dos Artigos Urbanos - Monchique



Os dois artigos urbanos encontram-se inseridos no mesmo terreno, com uma área total de 787 m², situados no concelho de Monchique.



Artigo Urbano n.º 1 - Afeto a Moradia

O primeiro artigo é destinado a habitação, com área total do terreno de 279 m² com uma área de implantação de 82 m², correspondendo a uma moradia unifamiliar de tipologia T2. O imóvel desenvolve-se em piso térreo, apresentando uma disposição funcional e enquadrando-se de forma harmoniosa na envolvente natural e urbana da zona, característica da serra de Monchique.



Artigo Urbano n.º 2 - Afeto a Armazéns e Atividade Industrial

O segundo artigo é destinado a armazéns e atividade industrial, com área total do terreno de 508 m² uma área de implantação de 88 m², localizado no mesmo terreno. O edifício destina-se a apoio logístico e operacional, podendo ser utilizado para armazenamento, oficina ou pequenas atividades industriais compatíveis com o enquadramento urbano existente. ;ID RE/MAX: (telefone)

Monchique est un village situé dans la région de l’Algarve, au sud du Portugal. Elle est connue pour ses paysages montagneux, ses sources chaudes et ses traditions culturelles. Voici quelques faits saillants de Monchique :

Principales attractions
Serra de Monchique : Les montagnes sont une région montagneuse qui offre des vues panoramiques spectaculaires et des sentiers de randonnée. Le point culminant est Fóia, avec 902 mètres d’altitude.

Caldas de Monchique : Cette station thermale est célèbre pour ses eaux médicinales, utilisées depuis l’époque romaine. Il y a un spa où vous pourrez profiter de soins relaxants.

Couvent de Notre-Dame de Desterro : Ce couvent en ruine offre une vue incroyable sur le village et est un endroit idéal pour explorer l’histoire locale.

Jardim da Vila : Un jardin public où vous pourrez vous promener et vous détendre, entouré d’une variété de plantes et de fleurs.

Gastronomie
Monchique est également connue pour sa gastronomie unique. Les plats traditionnels comprennent :

Carne de Porco à Alentejana : Une combinaison de porc et de palourdes, typique de la région.
Miel et Medronho : Le miel de Monchique est réputé pour sa qualité, et l’eau-de-vie d’arbousier est une boisson traditionnelle distillée à partir du fruit de l’arbousier.
Culture et festivités
Monchique célèbre plusieurs festivités tout au long de l’année, notamment :

Festa de São Sebastião : Une fête traditionnelle qui a lieu en janvier, avec des processions et des célébrations religieuses.
Festival de la saucisse : Organisé en janvier, il célèbre la production locale de saucisses, un type de saucisse traditionnelle.
Comment s’y rendre
Monchique se trouve à environ 25 km de Portimão et est facilement accessible en voiture. Il existe également des services de bus depuis les principales villes de l’Algarve.

Villa à grand potentiel située dans le village pittoresque de Monchique, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Cette propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un salon avec poêle à bois, d’un bureau, d’un grand garage et d’un débarras.

À l’extérieur, la villa dispose d’une pièce équipée d’un four à bois, d’un salon, d’une salle de bains supplémentaire, d’un autre débarras, d’une cuisine et d’une terrasse. Dans la partie supérieure de la maison, il y a une terrasse et un grand grenier, offrant encore plus d’espace pour diverses utilisations.

Le terrain de la propriété, divisé par des terrasses, est idéal pour la pratique de l’agriculture biologique, bénéficiant d’un climat propice à ce type de culture. La villa est également équipée d’un ascenseur, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite.

Cette villa bénéficie d’une excellente accessibilité :

37 minutes (29,8 km) des plages d’Aljezur via la N267
36 minutes (25,8 km) de la ville de Portimão via la N266
36 minutes (28,9 km) jusqu’à Silves via la N266 et la N124
Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa dans un emplacement privilégié, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un contact étroit avec la nature.

Disponible à la location à long terme, cette charmante maison est située dans le pittoresque et authentique village de Casais, à proximité de Monchique, l’un des endroits les plus préservés et paisibles de l’Algarve.

Idéale pour ceux qui recherchent la nature, la simplicité et la qualité de vie, cette maison est un véritable refuge loin du rythme urbain, maintenant une excellente accessibilité aux principales zones de l’Algarve.
À seulement 20 km de Portimão et des plages de Praia da Rocha, il permet de vivre à la campagne sans renoncer à la proximité de la mer et aux services essentiels.

Caractéristiques de la propriété***

- Emplacement privilégié : situé dans la partie la plus haute de la zone, avec une vue ouverte et panoramique sur la nature environnante
- Entièrement rénové en 2026
- Mobilier entièrement neuf
- Appareils neufs et entièrement équipés
- Rez-de-chaussée : grand salon et salle à manger en espace ouvert, cuisine moderne avec plan de travail, salle de bain avec toilettes, grande hauteur de plafond, offrant luminosité et sensation d’espace
- 1er étage : belle mezzanine en bois avec chambre à coucher
- Parking facile dans la rue
- Entièrement meublé et équipé prêt à emménager

Framework***
Situé dans un quartier calme et authentique, parfait pour ceux qui apprécient : la nature et la randonnée, l’atmosphère villageoise, la tranquillité et la qualité de vie, la proximité de Monchique et Portimão.

À seulement 8 km de Monchique, vous trouverez tous les services essentiels : supermarchés, écoles, banques, pharmacies et restaurants.

Conditions de location***
- Frais mensuels (contrat annuel) : 750 €
- Conditions d’entrée : 2 loyers (1 500 €) + dépôt de garantie : 1 000 €

Informations requises pour planifier une visite***
Pour organiser les visites et l’analyse préalable du profil des parties intéressées, les informations suivantes sont demandées :
- Raison de la recherche d’un logement
- Nombre de personnes qui y vivront (adultes et enfants)
- Profession et valeur approximative du revenu annuel (en cas d’intérêt sur le bien, une preuve sera demandée : fiches de paie et déclaration de l’IRS)
- Existence des animaux de compagnie (type et taille)
- Besoin d’un contrat de résidence fiscale
- Durée prévue du contrat (1 an, +2 ans, etc.)
- Date d’entrée prévue

Cette propriété unique offre l’équilibre parfait entre charme rural et confort moderne, la rendant idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans l’Algarve de manière authentique et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Para arrendamento anual, moradia isolada de tipologia V3 localizada em Cortes Barranco do Nuno - Alferce.

Para quem pretende viver no campo mas não mais de 15 min de carro de centros urbanos ( Portimão, Silves, Alferce ou Monchique) esta moradia reúne as condições necessárias.

Esta moradia oferece:

3 espaçosos quartos;
2 casas de banho;
1 sala de estar e jantar;
1 cozinha;
1 alpendre e um espaço coberto com BBQ com forno de lenha;
Espaço privativo exterior totalmente vedado;
Pequena piscina desmontável;

Trata-se de uma simples moradia de campo sem grandes luxos mas é ideal para quem procura a tranquilidade do campo e para quem gosta de ter os seus animais de estimação ao ar livres.

Condições: 2 rendas + 1 caução.

Despesas com agua, luz, gás e internet - pagas à parte da responsabilidade do inquilino.

Para agendarmos uma visita, necessitamos que nos sejam enviadas as seguintes informações:

· Quantas pessoas irão habitar (adultos e crianças);
· Informação da vossa profissão ou do valor aproximado dos vossos rendimentos anuais (com interesse no imóvel, a serem apresentados os recibos de ordenado, declaração do IRS);
· Se tem animais de estimação (que tipo e porte);
· Se precisam de contrato efetivo para prova de residência ou para fins fiscais;
· Duração do contrato que pretendem (1 ano + de 2 anos, etc).