2 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Mora

Nous vous présentons une maison individuelle de deux chambres (rez-de-chaussée et premier étage) dans un quartier très calme du village de Cabeção.

La villa se compose de :
Rez-de-chaussée :
- Salon ;
- Cuisine avec nouveaux meubles en haut et en bas (2026) ;
- Salle à manger avec une grande cheminée de style Alentejo ;
- Installation sanitaire complète ;
- Jardin arrière ;

1er étage :
- Chambre / Salon avec accès à la terrasse ;
- Grande chambre ;
- Terrasse ;

La villa est spacieuse et prête à emménager. Attend votre touche personnelle.
Toutes les fenêtres, la porte d’entrée et la porte de terrasse sont toutes neuves. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.
L’installation électrique a été entièrement révisée en 2025.
Le sol de la terrasse a été complètement isolé en 2025.
Nouveau chauffe-eau, installations sanitaires, cuisinière et évier (2026)

Le village de Cabeção, situé dans la commune de Mora, se trouve à environ 1 heure d’Évora et à 1h30 de Lisbonne. En plus de ses habitants, paysages et vins, nous pouvons mettre en avant les informations suivantes :
- Piste internationale de pêche sportive de Cabeção ;
- Mora Fluviary ;
- Parc écologique de Gameiro ;

REMARQUE : La propriété dispose d’un certificat d’exemption de licence d’utilisation, ce qui permet d’obtenir un crédit bancaire pour l’intégralité du logement.

Pour les visites, il suffit de planifier, elles peuvent avoir lieu tous les jours, y compris les samedis, dimanches et jours fériés.

A ’Herdade MONTE AZUL’, Vale de Migalhas, com uma área de 14,5 hectares e com uma área de construção superior a 400 m2 fica localizada entre Arraiolos e Pavia, Évora (Alentejo). É morfologicamente plana, e é constituída por olival tradicional, montado de sobreiros, azinho disperso, pinheiros mansos, uma charca de água distribuídas pela propriedade. Confina com estrada alcatroada e encontra-se parcialmente vedada. Terreno de boa qualidade, com áreas limpas que permitirão a plantação de mais árvores.

A casa principal térrea compreende 3 quartos, sala de estar e de jantar, 1 casas de banho, ar condicionado nos quartos.

O espaço é composto por:

1-salão de festas, com bar, lareira e 1 wc
1 Igreja
1 Anexo com 1 quartos que serve de arrumos, outra cozinha grande, 2 quartos com uma casa-de-banho cada um (2 no total) e ar condicionado.
’Casa do caseiro’ com 1 cozinha, sala, 1 quarto e uma casa-de-banho.

Áreas de apoio, barbecue, piscina e telheiro.
Com áreas ajardinadas e canil.
A casa encontra-se em bom estado de conservação e possui igualmente energia trifásica.
A propriedade confina com estrada alcatroada. Boa vizinhança. Lugar onde reina o sossego e a tranquilidade. A menos de 2 horas de Lisboa.

EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CÂMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

Herdade

14,5 hectares

530 m² construídos, 400 m² úteis
T5
4 casas de banho
Terraço
Lareira
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Certificação energética: (Desempenho energético não facilitado)

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim.

Venha conhecer. Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade