2 Inmuebles para con Certificación Energética E en Mora

A ’Herdade MONTE AZUL’, Vale de Migalhas, com uma área de 14,5 hectares e com uma área de construção superior a 400 m2 fica localizada entre Arraiolos e Pavia, Évora (Alentejo). É morfologicamente plana, e é constituída por olival tradicional, montado de sobreiros, azinho disperso, pinheiros mansos, uma charca de água distribuídas pela propriedade. Confina com estrada alcatroada e encontra-se parcialmente vedada. Terreno de boa qualidade, com áreas limpas que permitirão a plantação de mais árvores.

A casa principal térrea compreende 3 quartos, sala de estar e de jantar, 1 casas de banho, ar condicionado nos quartos.

O espaço é composto por:

1-salão de festas, com bar, lareira e 1 wc
1 Igreja
1 Anexo com 1 quartos que serve de arrumos, outra cozinha grande, 2 quartos com uma casa-de-banho cada um (2 no total) e ar condicionado.
’Casa do caseiro’ com 1 cozinha, sala, 1 quarto e uma casa-de-banho.

Áreas de apoio, barbecue, piscina e telheiro.
Com áreas ajardinadas e canil.
A casa encontra-se em bom estado de conservação e possui igualmente energia trifásica.
A propriedade confina com estrada alcatroada. Boa vizinhança. Lugar onde reina o sossego e a tranquilidade. A menos de 2 horas de Lisboa.

EM FASE DE URBANIZAÇÃO NA CÂMARA MUNICIPAL DE MORA
COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 22 VIVENDAS

Herdade

14,5 hectares

530 m² construídos, 400 m² úteis
T5
4 casas de banho
Terraço
Lareira
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este, Oeste
Certificação energética: (Desempenho energético não facilitado)

Equipamento

Ar condicionado
Piscina
Jardim.

Venha conhecer. Marque a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Presentamos una casa unifamiliar de dos dormitorios (planta baja y primera planta) en una zona muy tranquila del pueblo de Cabeção.

La villa está formada por:
Planta baja:
- Salón;
- Cocina con mobiliario nuevo en la parte superior e inferior (2026);
- Comedor con una gran chimenea de estilo alentejano;
- Instalación sanitaria completa;
- Patio trasero;

1ª planta:
- Dormitorio / Salón con acceso a la terraza;
- Dormitorio grande;
- Terraza;

La villa es espaciosa y lista para mudarse. Espera tu toque personal.
Todas las ventanas, la puerta de entrada y la puerta de la terraza son completamente nuevas. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.
La instalación eléctrica fue completamente revisada en 2025.
La planta de la terraza quedó completamente aislada en 2025.
Nuevo calentador de agua, instalaciones sanitarias, cocina y fregadero (2026)

El pueblo de Cabeção, situado en el municipio de Mora, está a aproximadamente 1 hora de Évora y a 1:30 horas de Lisboa. Además de su gente, paisajes y vinos, podemos destacar la siguiente información:
- Pista Internacional de Pesca Deportiva de Cabeção;
- Mora Fluviary;
- Parque Ecológico Gameiro;

NOTA: La propiedad cuenta con un Certificado de Exención de Licencia de Uso, que permite obtener crédito bancario por la vivienda en su totalidad.

Para las visitas, solo programar, pueden ser todos los días, incluyendo sábados, domingos y festivos.