488 Biens pour à Distrito de Faro, Olhão

Villa spacieuse construite avant 1951, située dans le centre-ville d’Olhão, composée de 2 étages et d’une terrasse sur le toit, avec un grand couloir au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger, une cuisine avec buanderie et un accès à une cour arrière, une salle de bains avec douche. La cour arrière a un accès direct à la rue arrière, étant le n ° 51 de la Rua Estevão Afonso, créant ainsi la possibilité de créer 2 logements séparés.
L’escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez un grand hall donnant accès à 3 chambres spacieuses et une grande salle de bain. L’une des chambres a un accès direct à une spacieuse terrasse sur le toit, avec une vue panoramique sur la ville d’Olhão.
Il convient de noter que cette villa est plus spacieuse que la normale à cet endroit, avec une entrée par 2 rues, elle dispose donc de 2 accès indépendants, et une utilisation de 2 appartements individuels peut facilement être créée. Toutes les chambres ont accès à des balcons extérieurs et il y a un parking public gratuit dans la rue pour accéder à la villa.
La propriété a besoin d’améliorations mineures pour être dans les conditions de logement.
Réservez votre visite. RÉF. 4407

À côté du quartier historique d’Olhão, à quelques minutes à pied de la Ria Formosa, nous trouvons cette villa d’architecture traditionnelle, pleine de charme.
Cette villa dispose de deux entrées indépendantes et est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée:

- Grand hall d’entrée
- Deux chambres avec placards
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine équipée, avec coin buanderie séparé
- Salon avec coin salon et coin repas

Rez-de-chaussée:

- Grande chambre avec placard intégré, salon et balcon fermé
- Terrasse fermée sur le toit avec cuisine, équipée d’un barbecue et vue sur la mer. Excellent espace pour profiter de bons moments en compagnie de la famille et des amis.

Olhão, ville de la mer et de l’estuaire, a beaucoup à offrir aux visiteurs. Elle se distingue dans les domaines de la pêche et de la conserverie, mais aussi dans le tourisme et l’agriculture. La Ria Formosa, les marchés et le quartier historique sont des ex-libris.
Les marchés municipaux d’Olhão, l’un des ex-libris de la ville d’Olhão, ont commencé à être construits en 1912 et ont été inaugurés quatre ans plus tard. Depuis près d’un siècle, ils sont l’une des cartes postales d’Olhão et des lieux incontournables pour les touristes et les résidents.
Dans la municipalité d’Olhão, l’île d’Armona fait partie du système d’îles-barrières de Ria Formosa, où se distinguent les plages de Fuseta Mar et Armona Mar.

À 10 minutes de Faro et de l’aéroport international de Faro, Olhão se distingue par le fait d’être une ville d’architecture cubiste, compte tenu de l’aspect d’agglomérations cubiques plus ou moins organisées ou chaotiques que ses maisons assument dans les quartiers les plus populaires d’Olhão, avec un accent particulier sur : le Bairro da Barreta et le Bairro do Levante.

Ne manquez pas cette opportunité et venez voir cette charmante villa avec des propriétés à 360°.

Appartement T2 situé dans le centre-ville d’Olhão, à proximité des principaux services et commodités.

Rénové en 2023 (plomberie / électricité / faux plafonds), l’appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée et entièrement électrique, un salon et un terrasse parfaite pour se retrouver et profiter de l’espace extérieur.

L’appartement est situé dans un immeuble de 1987, au 3ème étage, sans ascenseur.

Points forts de la propriété :

Prêt à l’emploi : vendu en bon état, équipé et partiellement meublé
Rénové en 2023
Terrasse extérieure privée : un espace idéal pour les repas en plein air et les loisirs.
Situation centrale, à quelques pas de tous les services et commerces essentiels, ainsi qu’à une courte distance de la fabuleuse zone riveraine d’Olhão, des marchés emblématiques et des embarcadères pour les îles de la Ria Formosa.

Excellente opportunité pour votre propre logement ou pour un investissement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter 360°Properties.

Découvrez cette charmante maison de ville, située au coeur du centre historique de la pittoresque ville cubiste d’Olhão. D’une superficie brute de 50 m², cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison, en état de ruine, conserve trois voûtes d’origine qui lui confèrent un charme particulier et authentique. Avec plusieurs pièces, deux chambres et une salle de bain, le potentiel de rénovation est immense.

La terrasse et le petit renfoncement du premier étage offrent un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter de la douceur du climat de l’Algarve. De plus, il y a la possibilité d’agrandir la maison et d’aligner les bâtiments avec les maisons voisines, maximisant ainsi l’espace disponible. L’emplacement privilégié offre des avantages fiscaux, faisant de cette propriété une excellente opportunité d’investissement, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou pour monétiser sur le marché locatif.

Profitez de cette opportunité pour acheter une maison aux caractéristiques uniques et la transformer en un charmant refuge au cœur d’Olhão.

Magnifique appartement de luxe situé en face de l’estuaire et du port de plaisance d’Olhão.

L’appartement dispose de 2 fantastiques chambres en suite, avec salles de bain complètes, 1 grand salon avec cuisine ouverte, ainsi que des toilettes invités. Toutes les chambres ont un balcon, stratégiquement face à la vue privilégiée sur la mer.

La copropriété a été construite en mettant l’accent sur la vie moderne, pour profiter de tout le luxe que l’architecture contemporaine peut offrir. Situé à 2 minutes à pied du port de plaisance, du marché, des clubs de plage et des meilleurs restaurants de la ville dynamique d’Olhão.

Pouvoir profiter de cet appartement est une expérience de vie unique tant pour les paysages préservés que pour la proximité des plages désertes. Dans cette propriété, ouvrir la fenêtre et avoir la Ria et le Parc Naturel de la Ria Formosa comme jardin est une réalité à la portée de tous.

Ce bien d’architecture moderne d’une qualité de construction de standing, et d’une superficie totale de 122 mètres carrés, dispose d’un hall d’entrée, cuisine entièrement équipée en open space - tout de marque Bosch : plaques électriques, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge , cellier, salon/salle à manger, 1 WC social, 2 chambres en suite avec salles de bain complètes. Toutes les divisions disposent d’une climatisation de haute qualité. L’appartement dispose de 3 balcons donnant sur la zone riveraine. L’appartement dispose également d’1 garage box pour 2 voitures, ainsi que d’une place de parking.

Cette copropriété de luxe propose également des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, qui fournissent l’eau chaude et toute l’électricité à la maison.

Sur le terrasse, vous trouverez 2 piscines avec une vue imprenable, dont une chauffée. Des chaises longues sont également à votre disposition pour profiter de la vue magnifique et du soleil. Dans ce domaine, vous trouverez également 2 spas avec salles de bains et douche à la disposition des propriétaires.

La copropriété dispose d’un système de vidéosurveillance, qui assure une sécurité 24h/24.

À proximité, vous pouvez compter sur une marina, des restaurants, des pharmacies, des écoles, des jardins, un supermarché, des transports, un centre commercial, un aéroport, des plages, des parcs sportifs, des hôpitaux, des centres de santé, la police, une université, des banques, un marché municipal, des terrains de jeux, une pharmacie, un parking .

Distance aux points d’intérêt - Aéroport de Faro (10 km), Autoroute (2 km), Supermarché (1 km), Plage (1 km), Marché (500 m), Pharmacie (500 m), Hôpital (8 km), Bus (500 m), Golf (10 km ), Restaurants (100m), Bars (100m), Centre Commercial (8km)

Bâtiment de deux étages, situé au centre-ville de la ville, avec un bon accès, proche de tous les commerces et services.
Autrefois, il fonctionnait comme un entrepôt de l’industrie.
Pour le moment, il est dégradé, mais il est toujours possible de récupérer l’existant ou de tirer parti de la viabilité de la construction, pour un bâtiment doté de
quatre étages, répartis selon les typologies T1 / T2 / T3 et box garages, d’une superficie de 1342 m2.
Excellente opportunité d’affaires

Appartement 3 pièces, de 122 m2 de surface de plancher, avec vue sur la mer, garage en box pour deux voitures plus une place de parking, dans la résidence privée Del Mar Marina, avec piscines, extérieure et intérieure chauffée, à Olhão, Algarve. Cet appartement dispose de deux suites de 18 et 16 m2, toutes deux ayant un balcon avec vue sur la mer. L’espace social de l’appartement est constitué d’un salon et d’une cuisine en open space d’une surface totale de 50 m2, d’une salle de bain d’invités et d’un grand balcon de 10 m2 avec vue sur la mer.

Située en face de la mer et de la marina d’Olhão, en plein cœur de la Ria Formosa, la résidence privée Del Mar Marina dispose d’un jardin commun, de deux piscines sur le rooftop, une extérieure infinity et une intérieure chauffée, avec vue sur la Ria Formosa et la mer. Elle comporte également deux sous-sols où se trouvent les places de parking et les garages en box. Construite afin de permettre de profiter du calme et de l’équilibre naturel d’un paysage unique, entourée de tous les luxes que l’architecture moderne peut offrir.

Située à 2 minutes à pied de restaurants, de bars, de supermarchés et de la marina, avec quelques commerces. Elle se trouve également à 10 minutes en voiture du centre-ville de Faro et à 15 minutes de l’aéroport, à 2h30 de l’Aéroport de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

Appartement 3 pièces neuf avec 92 m² de surface brute privative, terrasse, une place de parking, dans le nouveau Saramago Condominium à Olhão, en Algarve. L’appartement est équipé de la climatisation et d’un interphone vidéo.

Tous les appartements disposent d’espaces extérieurs, d’un parking, d’un accès à la piscine du condominium, d’une salle de sport et d’un service de conciergerie 24 heures sur 24. Le projet offre un rendement annuel attendu de 5 %.

Situé au centre de l’une des destinations touristiques les plus récentes de l’est de l’Algarve, Olhão se distingue ces dernières années par une demande croissante en immobilier, tourisme et investissement.

Le Saramago Condominium est situé près de la zone riveraine de la ville, entouré d’un large éventail de commerces et de services. Vous pourrez profiter des meilleurs restaurants de la ville avec vue sur la Ria Formosa, ou simplement vous promener le long de l’avenue principale et admirer la vue sur la marina d’Olhão. Il se trouve à 2 minutes en voiture du jardin des Pêcheurs d’Olhão, à 3 minutes des marchés d’Olhão, des Salinas et de la Marina, à 4 minutes de l’église mère de Nossa Senhora do Rosário et de la chapelle de Nosso Senhor dos Aflitos, à 6 minutes de l’Auditorium Municipal Maria Barroso, à 7 minutes des quais d’embarquement d’Olhão, à 10 minutes du parc naturel de la Ria Formosa à Olhão, à 15 minutes de la plage des Cavacos, à 18 minutes de la plage de Faro, et à 35 minutes du terrain de golf de Quinta de Cima à Quinta da Ria. Il se trouve à 13 minutes de l’aéroport Gago Coutinho de Faro, et à 2 heures et demie de Lisbonne.

Konditorei/Cafeteria à vendre à Olhão

La propriété bénéficie d’un excellent emplacement, dans le centre de la ville d’Olhão, dans un quartier résidentiel, à côté de l’école secondaire.

Il est en bon état et en fonctionnement, dûment autorisé en tant que café / snack-bar.

Il sera vendu avec tout le matériel existant (machines, tables, chaises, comptoirs, comptoirs, vitrines, climatisation avec rideau...).

La propriété dispose d’un espace intérieur, avec une capacité de 24 places, 26 sur la terrasse, 1 zone de stockage et 3 installations sanitaires.

Il y a la possibilité d’un éventuel changement d’activité.

Excellente opportunité d’affaires, planifiez votre visite avec nous!

Arrenda se garagem (box) com espaço para um carro , motas ou para arrumações
Zona da estrada de quelfes
Olhão
Para fotos mp
Disponível apartir de dia 1 de Dezembro
Condições 1 renda 200 e 2 rendas de caução 400.
#ref:

Au cœur d’Olhão, où le charme de la tradition rencontre la modernité, une opportunité rare est née.

Deux ruines, chargées d’histoire et de potentiel, attendent le prochain chapitre de votre vie ou votre prochain gros investissement.

Le projet est déjà approuvé et prêt à aller de l’avant : un immeuble résidentiel aux lignes contemporaines, réparti sur trois étages avec sous-sol et toit.

L’architecture a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance, en créant un espace qui se démarque dans le centre urbain.

Le bâtiment comprend trois magasins au sous-sol, cinq appartements T1 et deux appartements T2, idéaux pour un logement personnel, une location à long terme ou un hébergement touristique.

Les propriétés sont situées dans un quartier calme, mais avec tout à proximité : commerces, écoles, transports en commun et les principales routes d’accès. Un lieu qui allie commodité et qualité de vie, où chaque détail valorise l’investissement.

Avec une excellente exposition au soleil, un projet déjà validé par le conseil municipal et l’intérêt croissant pour le marché immobilier d’Olhão, il s’agit d’une solide opportunité de se réhabiliter et de monétiser dans l’une des destinations les plus prometteuses de l’Algarve.

Faits saillants :
* Deux ruines enregistrées avec un article urbain indépendant ;
* Projet approuvé par le conseil municipal ;
* Superficie totale du terrain : 262,15 m² ;
* Surface de construction approuvée : 216 m².

Ici, le passé prend vie et l’avenir commence à se construire aujourd’hui.

Planifiez votre visite et découvrez comment transformer cette opportunité en rentabilité et en valeur durable.

3 magasins vendus ensemble, d’une surface totale de 335,72 m2, situés dans le centre d’Olhão, en bon état, à proximité de tous les commerces et services, avec un bon accès.

Set of buildings in the center of Olhão with the possibility of transformation into 14 new apartments.

The buildings are located in Rua de Olivença in Olhão, just 7 minutes from the Marina of Olhão and all the riverside area of the city.

An excellent investment opportunity for transformation into local accommodation or even residential.

Olhão is a city that has been growing a lot in its trade, services, and housing level, increasingly sought after by tourists wishing to know its historical past as well as its paradisiacal islands, being only 20 minutes from Faro Airport and 15 minutes from the city center of Faro.

Espace urbain magnifique avec entrepôt au centre-ville d’Olhão

Une opportunité d’investissement magnifique dans le centre historique d’Olhão.
La propriété a une superficie totale de 537 m², où sont construits un entrepôt et un bureau, avec 228 m² de surface couverte et un grand jardin arrière, offrant une grande polyvalence d’utilisation.

Il existe une demande favorable d’information préalable (PIP), qui confirme la possibilité de construire un bâtiment pouvant atteindre 5 étages pour des logements, insérés dans l’espace urbain, selon le PDM d’Olhão.
Le bâtiment doit respecter les tracés existants dans la zone et bénéficiera d’une connexion obligatoire aux réseaux publics.
L’entrepôt existant peut être conservé pour un usage commercial/industriel ou de stockage, ou intégré à un projet de réhabilitation et de développement résidentiel, tirant parti du fort potentiel de construction de la zone et surplombant la Ria Formosa.
L’emplacement est privilégié car il se trouve dans un quartier central de la ville.

Situé au centre-ville, à seulement 200 mètres de la jetée et de l’avenue 5 de Outubro, il y a une zone de loisirs privilégiée, des marchés municipaux, un quartier riverain, des restaurants, des commerces locaux et des services.

À proximité :
Gare : 2 minutes à pied ;
Gare routière : 3 minutes à pied ;
Mother Church : 5 minutes à pied ;
Aéroport international de Faro : 15 km ;
Zone avec parking facile et gratuit

La proximité avec la jetée des îles paradisiaques de la Ria Formosa (Armona, Culatra et Farolbe entre autres) rend cette propriété particulièrement attractive pour les projets résidentiels, touristiques ou de revenus.
C’est une opportunité d’investissement rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Olhão, avec un fort potentiel d’appréciation.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Classification énergétique : Exempté.

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

Appartement de 2 chambres avec 92 m2, balcon de 10 m2, inséré dans un nouveau développement exclusif, à naître en face de la marina d’Olhão, dans l’est de l’Algarve ; offrant une vue imprenable sur la Ria Formosa.

Il se compose de 126 appartements spacieux, allant du T1 au T3, et est divisé en quatre bâtiments de cinq étages chacun.

Cette copropriété privée offre une variété de commodités et d’espaces de loisirs pour que les résidents puissent en profiter au maximum. Les appartements disposent d’un parking privé, assurant commodité et sécurité pour les résidents. De plus, le développement dispose d’une salle de sport moderne, parfaite pour ceux qui cherchent à maintenir une routine d’exercice saine.

Pour profiter de la douceur du climat et du style de vie typique d’Olhão, le développement propose quatre piscines extérieures : deux à côté du jardin, pour adultes et enfants, et deux autres sur le toit, où vous pourrez être ébloui par la vue sur la Ria et la mer. Le développement dispose également d’une piscine intérieure chauffée, sur le toit.

Situé à l’étage inférieur, le développement dispose d’élégants jardins qui se connectent à des espaces de détente, entourant la piscine principale. Cette zone est conçue pour créer un environnement serein et tranquille où les résidents peuvent profiter de moments de paix et de contemplation.

Tous les appartements disposent d’un parking dans le garage et certains disposent d’un débarras. Les garages et les débarras sont disponibles à la vente dans une fraction autonome.

Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif à Olhão, ce projet est le choix parfait. Avec son emplacement privilégié, un large éventail de commodités et de services, ainsi que la proximité de l’aéroport international de Faro à seulement 15 km, cette copropriété privée est une invitation à s’immerger dans la beauté naturelle de la région et à profiter de tout ce qu’elle a à offrir.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Apartamentos T2 de Luxo na Marina de Olhão
Localizado a leste de Faro, no sotavento algarvio, Olhão é um dos locais contemplados pelas paisagens irresistíveis da Ria Formosa, considerada uma das 7 maravilhas de Portugal. Terra de pescadores, equipados com barcos rudimentares, casas brancas de arquitectura cubista.
É um dos quatro destinos favoritos em Portugal para a observação de aves e o local ideal para descansar, reflectir e desfrutar das vastas praias de areia fina e água quente.
Este luxuoso condomínio privado, situa-se frente à Marina de Olhão, dispõe de duas piscinas no último andar, uma delas aquecida, garagens amplas, segurança 24h, e custos de manutenção reduzidos.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Entrepôt à Olhão

D’une superficie totale de 537 m², il comprend deux entrepôts de 228 m² et une cour arrière.

Il est situé à seulement 550 mètres de l’Avenida 5 de Outubro, où vous trouverez, entre autres commodités, les marchés emblématiques de la ville, l’embarcadère pour les îles paradisiaques et une variété de commerces et services.

La gare est à 280 mètres, la gare routière à 450 mètres et l’aéroport international de Faro à 15 km.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de nombreux commerces, d’un supermarché, de services et d’un parking facile et gratuit.

Note : Conformément au droit à l’information en matière d’opérations urbaines, il est indiqué que la construction est réalisable au titre de l’article 49 du règlement R-PDM. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous fournir le document complet.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier une visite.

« Olhão, une ville où dans tous les coins vous découvrez l’histoire et les racines d’un vieux village de pêcheurs. Dans la ville cubiste, comme on l’appelle, on trouve des traces d’une architecture unique en Algarve. Faites-vous plaisir avec la cuisine locale, faite avec le meilleur de ce que la mer et la terre ont à offrir. Laissez-vous éblouir par la beauté de la Ria Formosa, trésor naturel de cette région, habitat d’une faune et d’une flore uniques. Détendez-vous sur les îles, avec des plages presque désertes. Visitez les marchés d’Olhão, à côté de la rivière, où vous trouverez les produits les plus frais »

Avez-vous besoin d’un crédit hypothécaire? Nous vous aidons avec l’ensemble du processus, y compris l’assurance obligatoire. Réponses à court terme. Gratuit. (Intermédiaires de crédit - Lic. Nº 4844)

Appartement de 3 chambres avec 164 m2, balcones de 25 et 4 m2, inséré dans un nouveau développement exclusif, à naître en face de la marina d’Olhão, dans l’est de l’Algarve ; offrant une vue imprenable sur la Ria Formosa.

Il se compose de 126 appartements spacieux, allant du T1 au T3, et est divisé en quatre bâtiments de cinq étages chacun.

Cette copropriété privée offre une variété de commodités et d’espaces de loisirs pour que les résidents puissent en profiter au maximum. Les appartements disposent d’un parking privé, assurant commodité et sécurité pour les résidents. De plus, le développement dispose d’une salle de sport moderne, parfaite pour ceux qui cherchent à maintenir une routine d’exercice saine.

Pour profiter de la douceur du climat et du style de vie typique d’Olhão, le développement propose quatre piscines extérieures : deux à côté du jardin, pour adultes et enfants, et deux autres sur le toit, où vous pourrez être ébloui par la vue sur la Ria et la mer. Le développement dispose également d’une piscine intérieure chauffée, sur le toit.

Situé à l’étage inférieur, le développement dispose d’élégants jardins qui se connectent à des espaces de détente, entourant la piscine principale. Cette zone est conçue pour créer un environnement serein et tranquille où les résidents peuvent profiter de moments de paix et de contemplation.

Tous les appartements disposent d’un parking dans le garage et certains disposent d’un débarras. Les garages et les débarras sont disponibles à la vente dans une fraction autonome.

Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif à Olhão, ce projet est le choix parfait. Avec son emplacement privilégié, un large éventail de commodités et de services, ainsi que la proximité de l’aéroport international de Faro à seulement 15 km, cette copropriété privée est une invitation à s’immerger dans la beauté naturelle de la région et à profiter de tout ce qu’elle a à offrir.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Villa à Olhão, avec 5 chambres, située dans le centre-ville d’Olhão, à quelques minutes à pied des marchés typiques et de la jetée d’une superficie brute de 200m2, répartis sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée dispose d’un grand salon, 2 chambres, très grande cuisine, cellier et salle de bains.
Au 1er étage, il y a un couloir menant à 3 chambres et 1 salle de bain.
Et enfin une grande terrasse avec vue sur la ville.

Appartement de 2 chambres avec 117 m2, balcon de 32 m2, inséré dans un nouveau développement exclusif, à naître en face de la marina d’Olhão, dans l’est de l’Algarve ; offrant une vue imprenable sur la Ria Formosa.

Il se compose de 126 appartements spacieux, allant du T1 au T3, et est divisé en quatre bâtiments de cinq étages chacun.

Cette copropriété privée offre une variété de commodités et d’espaces de loisirs pour que les résidents puissent en profiter au maximum. Les appartements disposent d’un parking privé, assurant commodité et sécurité pour les résidents. De plus, le développement dispose d’une salle de sport moderne, parfaite pour ceux qui cherchent à maintenir une routine d’exercice saine.

Pour profiter de la douceur du climat et du style de vie typique d’Olhão, le développement propose quatre piscines extérieures : deux à côté du jardin, pour adultes et enfants, et deux autres sur le toit, où vous pourrez être ébloui par la vue sur la Ria et la mer. Le développement dispose également d’une piscine intérieure chauffée, sur le toit.

Situé à l’étage inférieur, le développement dispose d’élégants jardins qui se connectent à des espaces de détente, entourant la piscine principale. Cette zone est conçue pour créer un environnement serein et tranquille où les résidents peuvent profiter de moments de paix et de contemplation.

Tous les appartements disposent d’un parking dans le garage et certains disposent d’un débarras. Les garages et les débarras sont disponibles à la vente dans une fraction autonome.

Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et exclusif à Olhão, ce projet est le choix parfait. Avec son emplacement privilégié, un large éventail de commodités et de services, ainsi que la proximité de l’aéroport international de Faro à seulement 15 km, cette copropriété privée est une invitation à s’immerger dans la beauté naturelle de la région et à profiter de tout ce qu’elle a à offrir.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

En Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale, et à Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des lieux les plus nobles de la ville.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Maison typique avec un potentiel de réhabilitation au centre d’Olhão

Située dans un quartier central et traditionnel d’Olhão, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous trouvons cette maison de ville qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve. Les environs se caractérisent par la proximité du commerce local, des services, des restaurants et toute la dynamique urbaine qui caractérise Olhão.

Avec une superficie actuelle de 32 m², la propriété s’étend sur 3 pièces, constituant une base solide pour une intervention de rénovation globale. À l’intérieur, les plafonds voûtés se détachent, un élément architectural d’une grande valeur patrimoniale, qui renforce le caractère traditionnel et donne l’identité à l’espace.

L’entrée de la maison se fait par un accès commun, typique des anciens bâtiments de la ville. Par des escaliers intérieurs, il est possible d’atteindre une terrasse, d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur la ville, ce qui a le potentiel de créer un agréable espace de loisirs extérieur.

Il est également possible d’agrandir la propriété avec la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de l’approbation du conseil municipal.
La propriété nécessite des travaux de réhabilitation complète, étant particulièrement adaptée aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent créer une maison unique, adaptée à leurs besoins et goûts personnels.

De plus, elle est située dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine), ce qui lui permet de bénéficier des incitations fiscales associées à la réhabilitation, ce qui renforce l’intérêt financier de ce projet.
La proximité du centre-ville d’Olhão, la jetée d’accès aux îles de Ria Formosa et les principales voies de circulation font de cette villa une opportunité pour ceux qui tiennent à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’appréciation future.

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

Maison traditionnelle avec deux chambres et une immense terrasse entièrement rénovée dans le centre d’Olhão.



Maison traditionnelle avec deux chambres et une immense terrasse entièrement rénovée dans le centre d’Olhão.



Cette charmante maison, entièrement rénovée, allie confort moderne et détails architecturaux traditionnels. La grande suite, orientée au sud, bénéficie d’une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Un élégant couloir avec un plafond voûté mène à la deuxième chambre, conservant l’identité et le caractère de l’espace.

Le salon, confortable et accueillant, est relié à une cuisine entièrement équipée et lumineuse, qui donne accès à un agréable patio extérieur. De cet espace, on accède à une magnifique terrasse d’environ 60 m², parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis et profiter du climat doux de l’Algarve.

La maison dispose également d’un cellier pratique, d’une deuxième salle de bains avec douche et de nombreuses finitions qui privilégient le confort et la fonctionnalité.





Caractéristiques principales :



2 chambres (dont une suite orientée au sud)

Intérieurs avec plafonds voûtés

Climatisation

Double vitrage

2 salles de bains

Sol en céramique

Cuisine équipée

Cellier/débarras

Cour avec entrée indépendante

Grande terrasse de 60 m²





Emplacement :

Située au cœur d’Olhão, au sud de la EN125, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : écoles, zones commerciales (centre-ville d’Olhão), transports publics (gare routière et gare ferroviaire). Elle se trouve également à seulement 380 mètres des emblématiques marchés d’Olhão et du front de mer.

Condominium d’architecture moderne situé dans la ville d’Olhão dans l’un des points les plus centraux et les plus charmants de la région de l’Algarve.

Cette copropriété se distingue par un bel équilibre entre le design moderne des bâtiments, aux lignes élégantes et l’environnement naturel de ses jardins.

Ses façades créent une atmosphère dynamique et se fondent dans un jardin dont la polyvalence permet à chaque unité de tirer le meilleur parti de son espace ou simplement de profiter du riche paysage depuis ses balcons.

A l’intérieur, les appartements du T1 au T4 disposent de surfaces généreuses et de larges balcons, dont certains avec vue imprenable sur la Ria Formosa. Chaque appartement dispose d’une grande salle commune avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de sanitaires, dont certains en suite, et de chambres avec placards. Les appartements disposent de parkings et de débarras répartis au sous-sol.

Ce T2 se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre et d’une cuisine avec accès à un balcon, d’une salle de bain commune, d’une chambre avec salle de bain privée et d’un salon, tous deux avec accès à une excellente terrasse.

La situation centrale permet à cette copropriété de bénéficier d’une large gamme de services sans avoir à se déplacer en voiture. À environ 2 km se trouve la vaste zone riveraine bien connue, à côté de la Ria Formosa, entourée de restaurants, de marchés et de toutes sortes de boutiques traditionnelles, avec vue sur la mer et l’estuaire qui rendent les activités de marche ou sportives très souhaitables. .

Profitez d’un environnement agréable et convivial où la nature se déploie de multiples façons, notamment à travers la verdure du jardin paysagé de la copropriété.