52 Biens pour à Olhão, Pechão

Maison T5 avec vue sur la mer et l’île do Farol, très bien située et avec un accès facile au centre-ville.

Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, 1 cellier, une cuisine avec cheminée et salon en open space, un hall d’entrée et un débarras.

Le premier étage comprend un salon, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse.

Sur le toit, un terrasse avec vue panoramique sur les îles des communes d’Olhão et de Faro, Faro, l’aéroport et la montagne.

Cette villa est située sur un terrain de 2280 m², clôturé et planté de plusieurs arbres fruitiers, avec un puits fournissant de l’eau potable en abondance et un système d’arrosage automatique.

Piscine en béton armé de 9,5 m x 4,5 m.

Garage.

Portails télécommandés, double vitrage, barbecue, four à bois, aspiration centralisée, baignoire d’hydromassage, interphone vidéo.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter 360ºProperties.

Terrain rustique avec un emplacement idéal, situé à côté de la route E.N. 125, entre Faro et Olhão. D’une superficie de 5160 m2. Bonne exposition.

Ferme agricole avec maison habitable de typologie T2, superficie totale 55880 m2, située à la périphérie d’Olhão.
L’accès se fait par route goudronnée, lumière et eau de ville et a également un trou artésien avec belle-fille et il y a divers arbres fruitiers.
L’ensemble du terrain a une géographie plate.
Cette magnifique Quinta offre une grande variété d’options allant de l’usage privé, la création d’un hébergement axé sur l’agritourisme, la mise en œuvre d’une zone commerciale de commerce et de services ou même pour la construction de villas dans le cadre d’un grand projet immobilier.
Contactez-nous pour planifier votre visite et vous pourrez vérifier le grand potentiel que cette ferme peut vous offrir.

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir une propriété mixte terrain et ruines, parfaite pour ceux qui cherchent à investir ou à créer leur refuge personnel. Située à la périphérie de la charmante ville d’Olhão, cette villa offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Avec un terrain généreux de 17 200 m², elle est idéale pour tous types de cultures agricoles, et bénéficie également de sa propre eau, ce qui facilite tout projet que vous avez en tête.

La maison, d’une superficie brute de 91 m², construite avant 1951, est prête à être restaurée à votre goût. L’emplacement est tout simplement parfait : à moins de 10 minutes du centre-ville et de l’A22, et à environ 15 minutes de l’aéroport international de Faro. La rue d’accès a de la compagnie, assurant sécurité et commodité. C’est votre chance de transformer une propriété chargée d’histoire en une maison moderne et fonctionnelle, dans un cadre idyllique et stratégique de l’Algarve.

Villa dans un excellent emplacement à proximité des hypermarchés et de la marina d’Olhão. Comprenant 4 chambres dont 1 en suite et 3 salles de bains au total, buanderie, bureau, cuisine entièrement équipée avec une autre cuisine de soutien et fumoir, ainsi qu’un barbecue. Grand salon au 1er étage avec accès au toit et vue sur la Ria Formosa. Propriété avec piscine et 7 annexes sur le terrain avec rentabilité mensuelle de plus de 4000€/mois. Entrées avec 2 portails automatiques indépendants vers la zone privée de la maison et les dépendances.

Terrain mixte, d’une superficie de 13960 m2, et deux ruines indépendantes, l’une d’entre elles nécessitant une rénovation totale. La maison principale, clairement de conception algarvienne, conserve les plafonds voûtés, le sol carrelé et les murs extérieurs en pierre.
Au niveau administratif, la municipalité d’Olhão a émis un avis favorable sur la reconstruction et l’agrandissement de l’existant jusqu’à 300 m2 à des fins de logement, 500 m2 à d’autres fins et 2 000 m2 à des fins de tourisme rural.

Le terrain dispose déjà d’une partie des services nécessaires, tels que l’électricité, l’eau courante et les communications, ainsi que d’un forage et d’un réservoir d’eau. L’ensemble du terrain est clôturé et est desservi par une route goudronnée, ce qui permet un accès facile.
Avec une vue imprenable sur la campagne et une vue panoramique sur la mer, le terrain présente une pente douce et reçoit le soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour créer une propriété privée en harmonie avec la nature.
Réservez votre visite

Ce beau terrain rustique est situé dans un secteur paisible, avec accès par une route goudronnée. Le terrain est en grande partie clôturé, complètement plat et avec une excellente exposition au soleil, ce qui le rend idéal pour les projets agricoles.

Le terrain dispose d’électricité, de communications et d’eau courante à proximité immédiate et est situé à environ 2 km d’Olhão et 6K de Faro.

Établie au Portugal il y a plus de 20 ans, Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits, projets et services. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est de
offrir une expérience « simple » et sereine à ses clients, employés, partenaires et investisseurs. L’engagement de Casas do Sotavento est de traiter tout le monde avec le même respect et la même attention qu’il aime recevoir. Cette philosophie se traduit à toutes les étapes des processus et de la relation commerciale, du choix du bien à la livraison finale, dans un souci de transparence,
rigueur et adéquation dans toutes les interactions. Si vous recherchez une entreprise fiable et expérimentée pour vous aider à trouver la propriété ou
investissement qui répond à vos attentes, Casas do Sotavento est votre partenaire de confiance.

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Nous vous présentons ce magnifique appartement T3, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la ville d’Olhão.

C’est l’appartement idéal pour ceux qui apprécient le confort, la qualité de vie et un emplacement privilégié.

Cet immeuble en cours de construction, dont l’achèvement est prévu en août 2026, se distingue par ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son excellent ensoleillement.

Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine ouverte, de trois chambres (dont une en suite) et de salles de bains modernes, avec des sanitaires suspendus.

La cuisine est équipée d’un plan de travail Silstone et d’appareils électroménagers de la marque Bosch (hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur).

Il convient de souligner l’accès privé à une terrasse d’environ 80 m², un véritable privilège qui offre une intimité totale et une expérience unique, idéale pour les moments de loisirs et de détente, pour profiter de repas en plein air et de bons moments en famille ou entre amis.

Il dispose également d’un garage au sous-sol, garantissant plus de confort et de sécurité.

Cet appartement se distingue par l’excellence des matériaux utilisés, qui créent une atmosphère confortable et élégante.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des principaux accès, cet appartement est idéal pour y vivre ou pour investir.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre avec qualité, dans l’un des meilleurs emplacements, et prenez rendez-vous dès maintenant avec 360°Properties.

Terrain d’environ 5,5 ha, avec une maison T2 habitable.
Situé dans la paroisse de Pechão, à environ 8 minutes en voiture des marchés traditionnels d’Olhão. Le terrain se compose de terre de semis, vigne, réservoir d’eau et puits d’eau.
Excellent accès et proximité de la EN125.
Grande propriété pour l’agriculture.

Terrain urbain avec projet approuvé pour la construction d’une villa composée de 2 chambres en suite, 1 salle de bain invités, cuisine, salon et arrière-cour avec jacuzzi.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à Olhão... Baignée de lumière naturelle, cette villa dispose de 2 chambres en suite avec placards intégrés et d’une 3ème au rez-de-chaussée où vous trouverez également le salon et la cuisine en open space. Pour profiter en famille, cette villa dispose également d’une très très grande terrasse avec barbecue...
La villa dispose également d’une place de parking privée !

Profitez-en et venez voir votre nouvelle maison

Pequeno lote de terreno rústico com 720 m2, em zona agrícola, com algumas árvores, tais como oliveiras e Alfarrobeiras, completamente plano e muito bem localizado no sítio do Lamaceiro, Conceição de Faro. Terreno com muito bons acessos, com estrada alcatroada e poste de luz elétrica junto ao terreno. A cerca de 10 minutos da cidade de Faro.

Terrain mixte rustique/urbain avec ruines à vendre à Distrito-Faro



Terrain mixte rustique/urbain avec ruines à vendre dans le district de Faro, département d’Olhao, paroisse de Péchao.



Superficie totale (ha) : 35800m2



Terrain mixte rustique/urbain, avec ruines, situé dans une zone très calme et isolée avec des zones plates et une légère pente.



Il est très ensoleillé et comporte plusieurs arbres.

La vue est dégagée. Paroisse de PECHAO.DESCRIPTION DU BÂTIMENT - URBAIN/ROUILLE CADERNETA PREDIAL



Usage : Résidentiel, Nombre d’étages : 1, Type/Divisions : 7

3mn de PECHAO (2km), 10mn d’OLHAO (6km), 15mn de FARO (10km)

Terreno rústico com acesso por estrada alcatroada, localizado entre Faro e Olhão, com árvores de Sequeiro, Alfarrobeiras e amendoeiras. Tem eletricidade e uma bonita vista.

Terrain mixte rustique/urbain avec ruines à vendre dans le district de FARO



TERRAIN RURAL/URBAIN MIXTE avec ruines à vendre dans le district de FARO, municipalité d’Olhao, paroisse de Péchao.

Superficie totale : 7000 m2



Terrain mixte rustique/urbain, avec ruines, situé dans une zone très tranquille mais non isolée.

Il s’agit d’un terrain plat.



Il est très ensoleillé et possède plusieurs arbres : caroubiers, figuiers, amandiers. Il a une vue dégagée, l’électricité et l’eau.



Elle est proche de certains services de la paroisse de PECHAO.

3m de PECHAO (2km), 10mn d’OLHAO (6km), 15m de FARO (10km)€ 200.000

Restaurante típico Olhanense situado na baixa de cidade de Olhão, perto da zona de ribeirinha e mercado municipal.
Este foi completamente remodelado e equipado em 2019.

No momento esta em pleno funcionamento.
Composto por sala de refeições com 75m2 com capacidade para 50-60 pessoas , cozinha industrial com 29m2, 3 casas de banho .
Uma delas esta adaptada para pessoas com modalidade reduzida e fraldário.
Conta ainda com esplanada aproximadamente para 20 pessoas.
Não perca esta oportunidade de abrir o seu próprio negocio.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Contrat de location, un loyer, deux acomptes et l’utilisation de l’eau et de l’énergie du puits de forage aux frais du locataire.

Terrain rustique plat d’une superficie totale de 4 520 m2, avec plusieurs arbres pluviaux tels que des caroubiers, oliviers et amandiers, idéal pour l’exploitation.

Il dispose d’un sol plat, de l’électricité et de l’eau de forage. Il offre un bon accès et est clôturé avec une vue panoramique.

Située dans une zone rurale avec un quartier dispersé près du grand centre urbain d’Olhão.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Barbearia montada + loja com lugar garagem & arrecadação



Localização privilegiada em Pechão, numa zona residencial, com vários serviços à porta (cafés, mercearias, farmácia e transportes públicos).



Excelente para quem procura visibilidade, acesso fácil e fluxo de clientes fidelizados.



Características do imóvel:


- Espaço comercial com 43m².
- 1 casa de banho funcional
- Inclui lugar de estacionamento privativo na garagem + arrecadação, totalizando 63m² de área útil
- Fachada bem posicionada e boas montras, ideal para negócios ou remodelação.

Vantagens e versatilidade:


- Imóvel operativo: pode entrar a trabalhar de imediato, com autonomia total.
- Conversão residencial facilitada: o DecretoLei n.º10/2024 (Simplex Urbanístico) permite mudar o uso de comércio para habitação sem necessidade de aprovação unânime dos condóminos.

Disponibiliza espaço fechado e independente, com sala principal, casa de banho e anexos (arrecadação + garagem), ideal para criar um T0/T1 moderno



Oportunidades:


- Negócios: Excelente para manter barbearia, pequeno comércio ou escritório.
- Residência própria: Criar o seu espaço á sua medida.
- Investimento: Possibilidade de transformação para arrendamento habitacional, aumentando o rendimento.

Resumo:

Loja funcional em Pechão+lugar de garagem+arrecadação tudo integrado num só imóvel de 63m². A recente legislação simplifica o processo de transformação em habitação, conferindo-lhe enorme flexibilidade e valorização.

Marque já a sua Visita, aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ruine surdimensionnée à proximité des commodités quotidiennes.

Propriété d’une superficie totale du terrain de 35 800m2 composée d’un grand terrain et urbaine dans un état de ruine de grandes dimensions avec potentiel.

La ruine, y compris le patio, a une superficie de 520m2. Le terrain a un sol en pente douce avec plusieurs arbres caractéristiques de la région tels que des amandiers, des oliviers et des figuiers.

Accès facile à la propriété et aux infrastructures publiques à partir du réseau public. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et dispose d’un quartier dispersé, ce qui garantit la qualité, la tranquillité et l’intimité de la vie.

Situé à proximité des commodités du centre urbain de Pechão, Olhão, ainsi que du grand centre urbain de la municipalité.

Il favorise également un accès rapide aux villes et infrastructures de la région.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire !).

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à Olhão... Baignée de lumière naturelle, cette villa dispose de 2 chambres en suite avec placards intégrés et d’une 3ème au rez-de-chaussée où vous trouverez également le salon et la cuisine en open space. Pour profiter en famille, cette villa dispose également d’une très très grande terrasse avec barbecue...
La villa dispose également d’une place de parking privée !

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Refúgio de Paz Único: Moradia Independente, Jardim de Éden e Acabamentos de Excelência em Pechão

Descubra esta propriedade particularmente luminosa, onde o charme do estilo tradicional se encontra com o conforto moderno, a apenas 10 minutos de Olhão.

Situada num ambiente privilegiado, sem qualquer vizinhança direta (vis-à-vis), esta casa independente é um convite à serenidade. A apenas 5 minutos a pé do centro de Pechão e de todo o comércio, oferece o luxo raro de aliar a vida de aldeia à total privacidade.

Um interior banhado de luz e espaço
Logo à entrada, ficará encantado com uma ampla sala em open space, concebida para favorecer o convívio e permitir a circulação da luz natural. A moradia dispõe de 5 quartos, incluindo uma peça mestre:
A Master Suite: Um verdadeiro santuário dotado de uma incrível baia envidraçada de 5 metros. Esta abre-se para um terraço privado que oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre a natureza envolvente.

Um jardim de mil faces
O terreno é um encanto para os amantes da natureza. Totalmente arborizado com espécies magníficas e árvores de fruto, o jardim foi pensado como um percurso sensorial com diferentes universos por descobrir:
Espaços dedicados à relaxação, meditação e descanso.
Uma magnífica piscina com fonte, complementada por uma zona de lounge ideal para as suas noites de verão.

Potencial de acolhimento e rentabilidade
Para além da casa principal, a propriedade dispõe de três bungalows independentes. Perfeitos para receber família e amigos com toda a privacidade, representam também uma excelente oportunidade para o mercado de arrendamento de férias (AL).

Conforto e equipamentos
Estilo: Mistura subtil de autenticidade tradicional com o conforto das prestações modernas.
Segurança e Praticidade: Portão automático para entrada de veículos e garagem fechada.
Luminosidade: Uma arquitetura pensada para captar cada raio de sol.

Esta casa é muito mais do que uma simples propriedade; é um estilo de vida completo, entre o campo relaxante e a proximidade imediata de todas as comodidades.

Não deixe passar este golpe de coração garantido!

Contacte-me já para agendar a sua visita e descobrir este lugar mágico.

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V3 maison avec piscine à Pechão - Le refuge idéal en Algarve

Découvrez cette magnifique maison de 3 chambres, située dans le village paisible et charmant de Pechão. Avec de grands espaces de vie et une luminosité naturelle exceptionnelle, cette propriété combine le confort moderne avec la sérénité de la campagne, étant le choix parfait aussi bien comme résidence familiale que comme refuge de vacances.
Points forts du bien : piscine privée et grand espace extérieur pour les loisirs.
Cuisine entièrement équipée et parking sécurisé.
Emplacement privilégié : Profitez de la tranquillité maximale à seulement 5 minutes dOlhão, de ses célèbres marchés et de tous les services essentiels.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent intimité, confort et le style de vie authentique de lAlgarve.

Ruine située entre Olhão et Pechão dans une zone calme et facile d’accès.

La ruine est vendue avec un projet approuvé, autorisant la construction d’une villa à deux étages.

Le terrain a une superficie de 80 m2, avec une surface brute de construction de 70,75 m2 et une surface totale d’implantation de 60 m2.

Le projet approuvé prévoit la construction d’une villa avec une cuisine, une salle de bain, un salon et un grand patio de 20 m2. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine et une zone technique, avec la possibilité de transformer ces zones en chambres à coucher dans le futur.

Le fait que le projet ait été approuvé vous permettra d’économiser beaucoup de temps et d’argent, ce qui vous permettra de passer directement à la construction.

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter 360ºProperties.

Ferme avec villa située dans la municipalité d’OLHÃO, avec son patrimoine architectural, culturel et naturel, la ferme est à seulement 2,5 km du centre de la belle ville cubiste d’Olhão, est une ferme des années 80.

Propriété avec 6800 m2, a une maison de campagne avec deux étages. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et une salle de stockage. Au premier étage, il y a trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un double salon avec balcon, une cheminée et un poêle à bois pour les chambres.

La ferme dispose d’un forage, d’un réservoir d’irrigation, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de panneaux photovoltaïques qui la rendent autosuffisante sur le plan énergétique (revenu annuel de 2500,00 € d’énergie).

La surface couverte, la maison et les réserves sont de 228 m2.

Cette villa dispose de l’électricité, de l’eau de puits et de l’eau de ville.

Sur le terrain il y a plusieurs agrumes, oliviers, caroubiers, figuiers, avocatiers, manguiers etc.

Secteur entièrement plat, délimité à l’est par la voie publique (100m) à l’ouest et à l’est par des terres agricoles, la propriété est en excellent état. A découvrir !

Détails de la propriété
- Surface construite 228 m²
- Cinq chambres à coucher
- Deux salles de bains
- Deux cuisines
- Deux salons avec cheminée
- Deux débarras
- Auvent
- puits
- Terrain totalement plat et propre
- Terrain d’une superficie de 6800 m².

CARACTÉRISTIQUES :
Environnement : Espaces verts, Campagne.
Infrastructures : Garage, Entrepôt, Forage artésien et eau de ville, Villa à étage, Puits, Système d’irrigation, Panneaux photovoltaïques, Panneaux solaires.