14 Biens pour à Penafiel, Abragão

Terrain d’environ 19776m2 avec un bâtiment en pierre et une aire de battage.
Il dispose d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue sur la rivière Tâmega.
Très calme et privé, situé près de la balançoire de Ponte do Canal, ce terrain a le potentiel d’être un refuge pour les week-ends ou les vacances.
Situé à environ 25 minutes du centre de Penafiel et à 50 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
Excellente opportunité d’affaires
Réservez votre visite dès maintenant !
Abragão, Penafiel
Réf. : MC09858
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 19 776 m2
Zone utile: 19 776 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Très agréable terrain à vendre d’une superficie de 10 134 m2, avant-toit avec une aire de battage à restaurer. très bon accès. Venez visiter !
Abragão, Penafiel.
Réf. : MC08054
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 10 134 m2
Zone utile: 68 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terrain à vendre d’une superficie d’environ 12500m2.
Selon le PDM (plan directeur municipal), le terrain se trouve dans une zone forestière de production.
Il bénéficie d’un bon accès, d’une façade routière, d’une vue imprenable et d’une excellente exposition au soleil.
Il se trouve dans un endroit calme, entouré de nature et proche de divers services, tels que les transports et les cafés.
Située à 15 minutes du centre de Penafiel et à 40 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.
excellente opportunité d’affaires.
Réservez votre visite.
Réf.:MC09646
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 12 500 m2
Zone utile: 12 500 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apresentamos esta luxuosa e espaçosa moradia T5 localizada em Abragão, concelho de Penafiel a cerca de 40 minutos do aeroporto do Porto.

Com uma arquitetura moderna, construída em 2010, esta casa aproveita a incrível exposição solar (voltada a sul), ao mesmo tempo que oferece vistas privilegiadas sobre o rio Tâmega.
Dispõe de uma generosa piscina, ideal para desfrutar de uma quente tarde de verão, seja sozinho(a), com a família ou com amigos.

Neste momento a ser utilizada como unidade de alojamento local (AL), esta moradia pode ser vista como uma excelente oportunidade de investimento ou como a casa com que sempre sonhou.

Há possibilidade de negociar os terrenos contíguos a esta propriedade, para aumentar a área exterior.

No piso térreo encontramos:
- Hall de entrada;
- Amplas salas de estar e de jantar, com vistas soberbas sobre o jardim e o vale do Tâmega;
- Ampla varanda da sala;
- Cozinha totalmente equipada;
- Três quartos, todos suites.
- Garagem para 5 viaturas

No piso -1 ao nível do jardim localizam-se:
- Dois quartos, sendo um deles suite;
- WC;
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Alpendre e piscina

O lote de terreno tem uma área total de 3.445 m2 (que pode ser ainda ampliado).
Área Útil de 420 m2 e Área Bruta de Construção de 714 m2.

Toda a casa dispõe de ar condicionado.
A nobreza do chão de madeira dá um toque de requinte a toda a casa.
Painéis solares térmicos, garantem o aquecimento das águas sanitárias.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa zona tranquila e em crescente valorização.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-018772.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia de Sonho c/ Piscina e Terreno Amplo | Abragão - Próximo ao Rio Tâmega
O Refúgio Perfeito para a Sua Família e Investimento Turístico!
Descubra esta espetacular moradia V5, mais suite, um verdadeiro achado na serena freguesia de Abragão, com um vasto terreno e comodidades de lazer que garantem uma qualidade de vida superior. Localizada estrategicamente perto do Rio Tâmega e da Rota do Românico, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria permanente, como para um investimento de alto potencial no alojamento local (AL).
Construção de arquitetura moderna, com materiais de qualidade superior, preparada para fácil manutenção.

Características Exclusivas e Interior

Áreas Generosas: A moradia é marcada por divisões amplas e luminosas, pensadas para o conforto e convívio, todas viradas para o jardim.

Garagem para trés carros e espaço para arrumação. O espaço está preparado para ser transformado em T1.

Exterior e Lazer - O Seu Oásis Pessoal
Piscina Privada: Desfrute de uma piscina refrescante, um ativo raro e valioso na área que maximiza o potencial de arrendamento.

Terreno Espaçoso: Inserida num lote de terreno muito generoso, a propriedade oferece amplas zonas de jardim, permitindo a criação de horta, áreas de brincadeira ou ampliação das zonas de lazer.

Vistas Desafogadas: Acorde com vistas deslumbrantes sobre a montanha e o jardim, garantindo a tranquilidade e a privacidade que procura.

Localização Estratégica e Envolvente
Cultura e Natureza: A proximidade ao Rio Douro, ao Rio Tâmega e à histórica Rota do Românico confere um forte apelo cultural e turístico.

Conectividade: Embora goze de paz rural, a moradia está convenientemente localizada com acesso rápido a grandes cidades, incluindo Porto, Braga, Guimarães e Amarante.

Ferme à Abragão en excellent état, dans un quartier très calme.

La Quinta se compose de la Maison Mère :
avec 2 salons ;
Salle à manger;
2 suites ;
3 chambres à coucher ;
1 loge ;
3 salles de bains ;
1 toilette sociale ;
Cuisine avec accès à un excellent balcon donnant sur le jardin

Et deux autres annexes, ayant 1 des annexes :
1 T0 ;
1 T1 ;
1T2

Et une autre annexe qui est une petite maison composée d’un salon avec Kitchnet ;
2 chambres à coucher ;
1 salle de bain

Il dispose d’un espace de rangement.
La superficie totale de la ferme est de 6145m2.

La maison date de 1500, ayant été ajoutée en 1740. C’est une ferme d’intérêt historique.
Il est situé à environ 50 minutes de Porto et à 20 minutes du centre de Penafiel.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Localizado na freguesia de Rio de Moinhos, concelho de Penafiel, este terreno em socalcos, com 24.000 m², reúne características únicas que o tornam ideal tanto para lazer privado como para investimento turístico.
A propriedade é composta por dois artigos:
· Artigo Rústico com 2,42 ha, em pastagem, mato e árvores.
· Artigo Urbano com 1.100 m², onde se encontra uma ruína de dois pisos, com 100 m² de implantação e 180 m² de construção.
O terreno usufrui de vistas desafogadas sobre o Rio Tâmega, com ligação ao Douro. A sua frente de rio, com cerca de 300 metros, inclui um cais natural e uma pequena praia privativa, perfeitos para momentos de lazer e ideais para quem tem barco e procura acesso direto ao rio.
Com acessos da via pública até à ruína (em terra batida, prontos a pavimentar), este terreno revela-se um local de eleição para um refúgio privado ou para projetos turísticos, permitindo soluções sustentáveis e em total harmonia com a natureza.
Situa-se a apenas 10 minutos do centro de Penafiel e a 40 minutos do Porto, garantindo tranquilidade sem perder a proximidade às principais vias e serviços.



Projeto Sugerido: Bungalow em Madeira de Pinho Nórdico
Uma excelente solução para quem deseja construir de forma sustentável e integrada na paisagem.


Desde 37.000€
Especificações Técnicas
- Estrutura em madeira de pinho nórdico de 44mm
- Soalho de 20mm
- Portas interiores em pinho nórdico
- Caixilharia exterior em PVC, com estore manual na cor carvalho (opções elétricas sob consulta)
- Acabamento exterior em painel compósito de 234mm, com isolamento em lã mineral
- Cobertura isotérmica com imitação de telha
NÃO incluído no valor base:
- Licenciamento: 7.000€ (inclui projeto de arquitetura e especialidades submetidos à Câmara Municipal)
- Base de assentamento e deck (valores sob consulta)

Um refúgio natural à beira-rio, pronto para transformar em projeto de vida ou investimento turístico.


Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço excecional.


v ’Temos parceria com uma empresa especializada e acreditada, pronta para apoiar todo o processo de construção, do projeto à execução, garantindo um resultado final de excelência.’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta Magnífica com vista sobre o Rio Tâmega



Apresentamos uma quinta de 1,8 hectares com um vinhedo e uma vista impressionante sobre o Rio Tâmega. Trata-se de um conjunto de 5 terrenos contíguos, sendo 3 rústicos e 2 urbanos, com a possibilidade de construir 2 casas. Para uma das construções, já foi submetido um projeto. As áreas distribuem-se da seguinte forma: Urbano 1: Terreno de 245m², área de construção de 330m² Urbano 2: Terreno de 700m², área de construção de 336m² Rústico 1: 10.086m² Rústico 2: 4.500m² Rústico 3: 3.400m² Esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e uma localização privilegiada, com o potencial de desenvolver dois projetos residenciais em um cenário único.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 3179 m2 em Abragão, junto ao baloiço do Picoto, em Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses.

Este é um terreno rústico (de mato) denominado Fonte de Fermentelo ou Picoto.

As estradas mais próximas, são:
Caminho de Santa Comba e Rua Porto Carreiro.

Coordenadas de localização:
LAT-N 41.181553
LONG-W -8.221570

Il s’agit d’une maison individuelle, destinée à ceux qui souhaitent acheter bien et à moindre coût, située à Abragão, Penafiel.

Entièrement restaurée, c’est un bien destiné à ceux qui souhaitent effectuer un achat rationnel, sans subir les conséquences d’une bulle immobilière potentielle.

Elle s’adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité (vivre avec des personnes qui se rencontrent quotidiennement), dans un rythme de vie calme et rural, entourés des paysages naturels, sans être privés des services et du commerce des grandes villes.

Si vous comparez ce prix à celui des grandes villes voisines, vous confirmez que vous achetez moins cher et avec une marge d’évolution future pour une valeur ajoutée.

Ce que vous trouverez dans cette propriété :

Une entrée indépendante, une terrasse privée, un bureau ou salon indépendant, une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres (dont une en salle de bain attenante), une salle de bain complète avec lumière directe et un garage fermé.

C’est une opportunité que vous ne trouverez pas sur des sites comme Remax, Era et Century.

Ils sont le fruit du travail de ceux qui sont sur le marché immobilier depuis 32 ans, de manière durable, crédible et professionnelle.

Il s’agit d’une maison individuelle, destinée à ceux qui souhaitent acheter bien et à moindre coût, située à Abragão, Penafiel.

Entièrement restaurée, c’est un bien destiné à ceux qui souhaitent effectuer un achat rationnel, sans subir les conséquences d’une bulle immobilière potentielle.

Elle s’adresse à ceux qui recherchent la tranquillité, la sécurité (vivre avec des personnes qui se rencontrent quotidiennement), dans un rythme de vie calme et rural, entourés des paysages naturels, sans être privés des services et du commerce des grandes villes.

Si vous comparez ce prix à celui des grandes villes voisines, vous confirmez que vous achetez moins cher et avec une marge d’évolution future pour une valeur ajoutée.

Ce que vous trouverez dans cette propriété :

Une entrée indépendante, une terrasse privée, un bureau ou salon indépendant, une cuisine avec salle à manger, un salon, 3 chambres (dont une en salle de bain attenante), une salle de bain complète avec lumière directe et un garage fermé.

C’est une opportunité que vous ne trouverez pas sur des sites comme Remax, Era et Century.

Ils sont le fruit du travail de ceux qui sont sur le marché immobilier depuis 32 ans, de manière durable, crédible et professionnelle.

Ferme, À vendre, Abragão, Penafiel

Ferme avec 62000m2
Maison rustique rez-de-chaussée et cave avec 85 m2
Maison en ruines avec 134.7 m2
Magnifique vue sur la rivière Tâmega et excellente exposition au soleil.

A proximité :
Rivière Tâmega
Plage de la rivière Luzim
Monuments
Sentiers
Balançoire de Picoto
Penafiel
Marco de Canaveses

Cette propriété peut vous fournir votre propre maison ou entreprise avec :
Tourisme rural, événements ou exploitation agricole.

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária se distingue par son accompagnement transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance pour ceux qui souhaitent vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation constante, axée sur la compréhension de vos besoins et engagée à trouver la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans la réalisation de tous les processus de votre activité.

Les excellents résultats obtenus par notre équipe de consultants tout au long de ces années reposent sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, sur un marché que nous reconnaissons comme très compétitif.
Chezual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours mis en avant, afin de trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons une assistance hautement professionnelle, crédible et expérimentée, ce qui nous permet de fournir un soutien total dans l´élaboration de toute décision et également pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre se distingue par sa diversité et sa modernité, afin que vous puissiez trouver le bien qui correspond à vos besoins.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, puisque nous exposons un service de haute qualité, à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária dispose de consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, cent pour cent concentrés sur la réalisation de la meilleure affaire pour ses clients.

Dans ce sens, en plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec diverses agences immobilières et entités de prêt, qui nous garantissent les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous place à un niveau différencié sur le marché immobilier actuel.

Terreno de construção, localizado na Freguesia de Abragão, concelho de Penafiel.
Com área de 2554m2, com um edifício licenciado para estação de serviço com área de 162m2, próximo da igreja, comercio e serviços.~´

Marque já a sua visita!

Casa senhorial portuguesa de referência dentro da Vila de Abragão, Penafiel.
Completamente remodelada com materiais nobres e respeitando a arquitetura da época. Manteve-se as fachadas e reformulou-se todo o interior para uma vivência moderna.

Características específicas:
- Moradia independente;
- 4 andares;
- 500 m² área bruta;
- T6;
- 5 casas de banho;
- Armários embutidos
- Lote de 17.000 m²;
- Terraço;
- Lugar de garagem incluído no preço;
- Arrecadação;
- Piscina;
-Jardim.

Já disponível para visitas!