91 Biens pour à Peso da Régua, Page 3

Appartement moderne, d’une chambre situé à Canelas, dans la municipalité de Peso da Régua - Douro !


L’appartement d’une chambre, d’une surface utile de 60 mètres carrés, dispose d’une entrée indépendante et se compose de :

Une chambre
Une salle de bains
Une cuisine avec salon

Entièrement autonome, idéal pour y vivre ou comme investissement locatif.

Points forts :

- Maison en phase finale de construction, avec d’excellentes finitions et des matériaux de qualité !

- Façades avant et arrière avec une belle vue sur les vignobles.

- À quelques minutes du centre de Peso da Régua, capitale de la région du Douro et chef-lieu du district de Vila Real.

- Environnement calme et rural avec un excellent accès.

️ Lieu historique - Canelas :

Canelas est une paroisse profondément enracinée dans l’histoire du Portugal :
références depuis le XIIIe siècle avec des donations royales et des établissements anciens
vestiges romains à Fonte do Milho, classés monument national
lieu de naissance de personnages illustres tels que l’écrivain João de Araújo Correia,

présence de maisons blasonnées, de manoirs et de ruines archéologiques qui enrichissent le patrimoine local.

C’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans une région en pleine expansion, avec la sérénité du Douro et la proximité de la ville.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : + (téléphone caché)

Année de construction : 2025

Classe énergétique : C
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Maison de 2 étages, située à 15 minutes de Peso da Régua, à Travessa da Quintã, à Sedielos.

Il est situé à Travessa da Quintã, dans une rue avec air conditionné pour véhicule à moteur.

La propriété a 2 étages:

À l’étage inférieur: 2 rangements individualisés (sous-sol divisé en 2, dont 1 est accessible depuis l’intérieur de la maison).

Etage 1/ logement : 2 pièces (1 avec accès à la terrasse et sous-sol), 1 cuisine avec 2 accès (par la rue ou l’intérieur de la maison), 1 salle de bain support.

La terrasse dispose également d’un accès extérieur par un chemin de servitude (pas de voiture).

La maison bénéficie d’une vue imprenable sur le Douro.

Accessible par la route municipale 602, il dispose d’une école de base du 1er cycle (école Carvalho) à 5 minutes.
Le centre-ville de Peso da Régua est à 9,3 km.

Quinta do Vale - Douro, excellent investissement dans l’œnotourisme au cœur du Douro !

Située dans la paroisse de Fontelas, dans la municipalité de Peso da Régua, Quinta do Vale est un endroit secret, paisible et magique, avec de superbes vues panoramiques du lever au coucher du soleil !

Située au cœur du véritable Douro, site du patrimoine mondial, cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans l’œnotourisme, alliant tradition, nature et rentabilité.

Caractéristiques de QUINTA DO VALE - Douro Maison prête à emménager | 1 020 m² de surface brute construite | T15 La ferme dispose d’une grande et confortable maison, divisée en parties habitables et non habitables.

Partie habitable : - Hall d’entrée spacieux.
- Deux pièces (salle à manger et salon), avec cheminée traditionnelle.
- Trois chambres confortables.
- Salle de bain.
- Cuisine équipée, avec cellier.
- Patio avec jardin intérieur, parfait pour les moments de loisirs.

Partie non habitable : - Cave traditionnelle, préservant le charme viticole de la propriété.

- Entrepôt au rez-de-chaussée, assurant une bonne logistique pour la production et le stockage du vin.

- Divers accessoires pour la protection du matériel et des produits agricoles.

Emplacement stratégique : - À seulement 5 minutes du centre-ville de Peso da Régua.
- À seulement 1 heure de la ville de Porto.

Production viticole et agricole Vignoble avec des cépages nobles du Douro Quinta do Vale possède des vignobles avec certains des cépages les plus prestigieux de la région viticole du Douro : Tinta Barroca Tinta Roriz Touriga Franca Rabigato Malvasia Fina Production de vin : - Avec 12 barriques de Beneficiation.
- Production annuelle d’environ 50 barriques de vin.

Oliveraie et Production d’Huile d’Olive - Production moyenne de 200 litres d’huile d’olive par an.

Potagers et Arbres Fruitiers - La ferme possède plusieurs potagers et arbres fruitiers, favorisant un mode de vie durable.

Autonomie en Eau Quinta do Vale dispose d’une abondance d’eau, une ressource très précieuse dans la production agricole : - Deux forages avec leur propre eau.

- Mine avec réservoir, assurant l’autonomie en eau pour le vignoble et d’autres activités.

Quinta do Vale est une propriété de grande valeur stratégique, parfaite pour ceux qui investissent dans : Oenotourisme - Créer un projet touristique unique au cœur du Douro.

Production de vin et d’huile d’olive - Potentiel d’augmentation de la productivité et de création de marque propre.

Résidence de Charme - Idéale pour une maison de campagne exclusive ou un hôtel de charme.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite !
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️NOVIDADE- LUGAR DA SEARA / POIARES️

? A PREDIMED CASAS D’OURO VENDE MORADIA T2 PARA RECUPERAR, NO LUGAR DA SEARA / POIARES ?

Vende-se moradia de tipologia T2, para recuperar no lugar da Seara /Poiares.
Área bruta de 290 m2, possui anexos com viabilidade de construção e com vistas desafogadas para os vinhedos do nosso Douro. Acesso direto à freguesia de Vilarinho dos Feires, a 10 minutos do centro da cidade do Peso da Régua.

A moradia é construída por :

️ 2 Quartos
️ Cozinha
️ 1 Sala
️ 1 Sala de estar
️ 1 WC

Possui ainda um terraço, armazém a todo comprimento da moradia, que antigamente tinha a utilidade de adega.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?

️ A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor ️
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Escritório com potencial, para ser partilhado para diversos setores de atividade.
É constituído por 6 divisões, sendo que, um compartimento é a recepção, dois, são casas de banho, duas salas para escritorio e dois espaços, que poderão servir para apoio aos escritórios ou para outros fins.
Localizado no centro da cidade de Peso da Régua, a 1 minuto a pé do mercado, supermercado, farmacia, galerias comerciais, confeitarias, tribunal, etc..
Possui ainda uma varanda, com vista para a rua principal e com bastante luz solar.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa com duas habitações em Condomínio fechado.

Condomínio fechado composto de 3 moradias bi-familiares independentes entre si,.

Esta moradia bi-familiar possui 3 quartos todos com armários, sala, cozinha equipada, terraço, varandas.

Localizado no centro da cidade, com transportes à porta e estrutura comercial citadina.

Cada casa tem duas habitações totalmente independentes, de tipologia T3 e T2, completamente equipadas com móveis de cozinha, eletrodomésticos, ar condicionado e painéis solares..

São caracterizadas pela qualidade de construção, com sossego e tranquilidade.

Não possuem garagem.

Refª 4808

Apresentamos esta excelente oportunidade em Godim, Peso da Régua: dois prédios urbanos vendidos em conjunto, localizados na mesma zona, com áreas amplas e enorme potencial habitacional e de investimento.

Características globais (dos dois artigos):
Área total do terreno: 135.000 m²
Área de implantação: 127.000 m²
Área bruta de construção: 231.000 m²
Área bruta dependente: 66.000 m²
Área bruta privativa: 165.000 m²
Tipologias: 16 divisões no total

Localização: Lugar Seara, 5050-091 Godim - Peso da Régua

Estes imóveis representam uma oportunidade rara para quem procura investimento de grande dimensão, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

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Apresentamos um terreno rústico de 281 m², localizado na tranquila freguesia de Moura Morta, com uma envolvência natural natural
Com ótimos acessos e um ambiente repleto de tranquilidade, este terreno é uma oportunidade ideal tanto para quem busca investir no setor agrícola, como para quem deseja um refúgio em plena harmonia com a natureza.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade numa localização tão privilegiada!
Agende já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso no coração da natureza! . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Predimed Casas D’Ouro apresenta um apartamento de tipologia T3 duplex, em excelente estado de conservação e com pouco uso por parte dos proprietários .
Situado numa zona habitacional , onde predomina a tranquilidade da cidade.

Imóvel com uma elevada qualidade de construção e conforto.
É um apartamento com bastante luz natural e com um design moderno e acolhedor!
Devido à sua localização, tem vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Douro!

Imóvel que dispõe de todas as comodidades e conforto:

️ 3 quartos
️ 2 WC’S:
️Sala

️ Cozinha equipada com:
️ Frigorífico
️ Placa , Forno, Exaustor
️ Máquina de lavar loiça

️ Estores Elétricos
️ Caldeira a Gás
️ Roupeiros Embutidos
️ Vídeo Porteiro
️ Ar condicionado nos 3 quartos
️ Varandas em todos os compartimentos
️ Duas frentes
️Lareira
️ Garagem fechada para duas viaturas
️ Arrumos
️ Terraço com vista rio
️ Certificado Energético: - B

Venha visitar esta bonito apartamento que sendo um t3 duplex, ainda com uma boa área de terraço para os convívios em família , com estas características o fará sentir quase com a liberdade de quem vive numa pequena moradia.
Localizado próximo de hipermercados, escolas, serviços, restaurantes, cafés e zonas verdes.
Está a 2 minutos do acesso á A24.

MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

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Lote 7.

Excelente terreno com loteamento para moradia independente em área generosa

Localizado num dos pontos mais altos do Peso da Régua, goza de excelentes vistas e uma zona sossegada com rápido acesso de 10 minuto ao centro da cidade.

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar com os melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

SOBRE O PESO DA RÉGUA

O Peso da Régua (conhecido frequentemente pela forma sincopada de Régua) é uma cidade portuguesa do distrito de Vila Real, da Região Norte, da sub-região do Douro e da antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro.

É sede do município de Peso da Régua com 94,86 km² de área[2] e 14 553 habitantes (2021),[1] subdividido em 8 freguesias.[3] O município é limitado a norte pelos municípios de Santa Marta de Penaguião e Vila Real, a leste por Sabrosa, a sul pelo Rio Douro (municípios de Lamego e Armamar) a sudoeste por Mesão Frio e a oeste por Baião.

O concelho foi criado em 1836 por desmembramento de Santa Marta de Penaguião, tendo a sua sede sido elevada ao estatuto de cidade em 1985. É também conhecida como a capital internacional do vinho e da vinha.

Terra onde nasceram nomes entre os quais o médico e escritor João de Araújo Correia, Ferreirinha, Antão de Carvalho, Joaquim Manuel Magalhães, Jaime Silva (pintor), José Correia Cardoso Monteiro entre outros de importância local e nacional.

É o centro da região demarcada do Douro. Fica na parte central da Linha do Douro, entre Porto e Pocinho.

Tem como principal romaria as festas em honra de Nossa Senhora do Socorro, que todos os anos nos dias 14, 15 e 16 de agosto atraem milhares de pessoas para assistir a diversos pontos da festa.

Francisco Henriques
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REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 +2 com 197 m2

Excelente apartamento duplex com área útil de 109 m2, com terraço fechado, logradouro/terreno de cultivo com vista desafogada para a Serra do Marão e sobre as vinhas do Douro Vinhateiro, com 83m2.

Propriedade inserida na Região Demarcada do Douro, localizada na Aldeia de Poiares, concelho do Peso da Régua, com mercado, cafés, restaurante e transportes escolares gratuitos, para a cidade de Peso da Régua a aproximadamente 10 minutos.

Apartamento composto por:

1º andar: Hall entrada, 2 quartos com varanda, e Wc com poliban.
2º Andar: Sala com lareira com recuperador de calor e cozinha em open space e com varandas, dispensa, 2 Quartos e Wc.
Cave: Cozinha equipada, com placa, forno, fogão a lenha, churrasqueira com forno a lenha e Wc.
Todo o apartamento têm aquecimento central de parede em pedra.

Terreno cultivável com Galinheiro.

T2+2
3 Wc
Arrecadação
Garagem
Terraço com Cozinha e Wc
Terreno com Galinheiro

AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e o empenho que estes lhe merecem, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento.
Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento.
Contacte-nos!

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Apresentamos um terreno rústico de 2 124 m², localizado na tranquila freguesia de Moura Morta, com uma envolvência natural natural
Com ótimos acessos e um ambiente repleto de tranquilidade, este terreno é uma oportunidade ideal tanto para quem busca investir no setor agrícola, como para quem deseja um refúgio em plena harmonia com a natureza.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade numa localização tão privilegiada!
Agende já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso no coração da natureza! . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Muito perto das águas serenas do Rio Douro, encontra-se uma excecional urbanização com 10 lotes para moradia unifamiliar à venda na prestigiada Região Demarcada do Douro. Estrategicamente situada no Peso da Régua, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio, os vales e a cidade, graças à sua exposição privilegiada virada a sul e poente. A poucos minutos do centro, esta localização combina conveniência urbana com a serenidade rural. O seu carácter e a paisagem deslumbrante espelham as características de um Douro tradicional e antigo.

A urbanização garante uma ligação fácil a toda a região vinhateira do Douro. Além disso, a proximidade com o cais de cruzeiros, barcos de recreio e a estação de comboios facilita tanto a chegada dos visitantes, como a distribuição dos produtos vinícolas.

O projeto de loteamento está aprovado.
O projeto de arquitetura para moradia V3 aguarda aprovação.

Esta oportunidade de investimento brilha ainda mais devido à sua localização numa região de renome internacional, onde a procura é elevada. Seja para entusiastas do vinho ou investidores experientes, é um tesouro que une tradição, beleza e potencial lucrativo de forma harmoniosa.

Lotes para construção de moradia unifamiliar, situado em Godim, Peso da Régua.

Características do Lote 4:
Área do lote - 186m2
Área Bruta de Construção - 201m2
Número de pisos - 3

Especialistas na Lagoa de Albufeira
aimobiliariadalagoa.pt

Apresentamos um terreno rústico de 3 967 m², localizado na tranquila freguesia de Moura Morta, com uma envolvência natural natural
Com ótimos acessos e um ambiente repleto de tranquilidade, este terreno é uma oportunidade ideal tanto para quem busca investir no setor agrícola, como para quem deseja um refúgio em plena harmonia com a natureza.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade numa localização tão privilegiada!
Agende já a sua visita e venha conhecer este pedaço de paraíso no coração da natureza! . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade