85 Biens pour plus anciennes à Albufeira, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours, Page 3

Excellente opportunité d’affaires pour acquérir un appartement T1, orienté plein sud, situé dans une zone de premier choix.

Avec un espace de stationnement extérieur et accès à des équipements de loisirs, y compris une piscine.

Situé dans un complexe touristique en cours de restauration paysagère et de réhabilitation des bâtiments et infrastructures de soutien. Il offre également de beaux espaces de loisirs, mini-golf, tennis, piscines, entre autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia contemporânea de 4 quartos, com piscina e jacuzzi, localizada numa zona residencial tranquila e exclusiva em Vale Navio, a poucos minutos do centro de Albufeira e das praias da região.
Arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e excelente exposição solar nascente/sul.

Composição do imóvel

Rés-do-chão:
-Sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço
-Cozinha em open space moderna, totalmente equipada
-Quarto com casa de banho privativa e roupeiro embutido
-WC de serviço

1.º andar:
-3 quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos
-Acesso ao terraço panorâmico no telhado, com vista mar

Cave:
-Espaço multifuncional (ginásio, cinema, spa ou arrumos)
-Garagem para 2 a 3 viaturas

Outras características:
-Piscina privada
-Jacuzzi
-Rooftop com vista mar
-Piso radiante
-Painéis solares
-Sistema de renovação de ar
-Excelente exposição solar nascente/sul
-Luz natural em todas as divisões


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Na City HOME damos apoio completo durante o processo de compra, incluindo acompanhamento na obtenção de financiamento, caso necessite.
Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal.

Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências ou consultores detentores de licença AMI. Se é um profissional do setor com um cliente comprador, fale connosco juntos fazemos mais pelos nossos clientes!

Espetacular moradia com vista mar panoramica sobre Albufeira.
A moradia totalmente murada e independente é composta por três pisos.
No piso inferior conta com uma ampla garagem com portão automático, WC e casa das maquinas, todo o piso tem mais de 130m2.
O acesso aos pisos superiores são por escada interior, no primeiro piso encontramos uma cozinha totalmente equipada, duas salas, um WC de serviço e uma suite.
O segundo piso dá acesso a duas suites e uma varanda com um jacuzzi virada para o mar sobre a cidade.
No terreno existe um barbecue, um jardim sem manutenção, zona de estacionamento exterior dentro da propriedade, na parte da frente da moradia uma piscina de grande dimensão.
A moradia conta com paineis solares, domótica, bomba de calor e muito mais.
Venha conhecer esta fantástica moradia, inserida numa zona residencial muito calma e tranquila, encontra-se na zona alta da cidade com uma vista mar simplesmente deslumbrante. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Penthouse T2 à Cerro do Malpique, Albufeira.

D’une superficie de 158 m², il est situé au dernier étage d’un immeuble moderne en copropriété avec piscine, ascenseur et 2 places de parking.

L’appartement est orienté au sud, dispose de balcons devant toutes les pièces et offre une vue sur la mer.

Il est meublé, équipé de la climatisation et de panneaux solaires.

La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un combiné, un lave-linge et un lave-vaisselle.

La plage se trouve à 900 mètres à pied et le centre-ville, les commerces et les transports publics sont à proximité.

Et ce n’est pas seulement le sable qui est à proximité.

Il y a aussi de bons restaurants variés, des cafés, des bars, des lieux de loisirs, des lieux culturels, des supermarchés, des transports publics, entre autres services. Appartement idéal pour les vacances, pour y résider ou pour investir.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.


Le quartier est essentiellement résidentiel et touristique, caractérisé par des immeubles collectifs et des villas, ce qui lui confère une atmosphère familiale et agréable.
Comme il s’agit de l’un des quartiers les plus élevés de la ville, l’immeuble est bien situé et offre une vue dégagée et agréable.

Les balcons offrent également un espace extraordinaire et une grande intimité.

Cette zone se trouve à 5,8 km du terrain de golf de Salgados, à environ 1,5 km du centre historique d’Albufeira, à 4,3 km de l’hôpital dos Lusíadas et à 32 km de l’aéroport de Faro.

Venez découvrir votre nouvelle propriété.
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Magnifique terrain urbain de 732 m2, avec projet approuvé, situé à Sesmarias, Albufeira.
Le terrain a un projet approuvé pour une maison de plain-pied de 3 chambres, il contient toutes les exigences de qualité, de luxe et de raffinement.
Le projet dispose d’une piscine, d’un jardin, d’un barbecue, d’un sous-sol de 82 m2 et d’un garage couvert.
Situé à 500 mètres de la plage, à proximité du terrain de golf, des commerces, des restaurants, des services, des transports et des zones commerciales.
Excellente opportunité !! Réservez votre visite !!

Stunning 3 bedroom villa in Albufeira Marina, new and ready to move into.

This house offers a lifestyle in an elegant, welcoming and sophisticated environment. With a modern design and functional and harmonious layout, it also has abundant natural lighting.

The high standard of finishing and comfort combined with its fantastic location make this house an excellent investment opportunity.

Composed of:
Ground floor:
- Large open space living room with ethanol fireplace and equipped kitchen,
- 1 service bathroom,
- 1 Bedroom with built-in wardrobe, with LED light and en suite,
- Direct access to the outside space.

Floor 1:
- 2 bedrooms with built-in wardrobes, with LED lighting and en suite,
- Balcony shared with the rooms,
- Small hall with wardrobe,
- Access to the Rooftop, where the Jacuzzi is located and with views over the Marina.

Cave:
- Large space that can be used as needed as a bedroom, games room, cinema room, office, leisure area...
- Bathroom,
- Laundry,
- Machine house


Exterior:
- Outdoor space with synthetic grass and spaces with plants and trees,
- Heated swimming pool,
- 2 parking spaces.


Other Equipment and Finishes:
- Centrally heated floor.
- Ceiling air conditioning.
- External thermal insulation with Etic´s system.
- Automatic and lacquered gates.
- Lighting in the garden.
- External guards in safeglass.
- Security Door.
- 300 liter solar panel.
- Central heating.
- Legrand Logus electrical system.
- Built-in taps.
- Automatic irrigation in the garden.
- Sound insulation.
- Aluminum with thermal break and glass with solar treatment.
- Wardrobes with LED strips.
- Ventilation system in bathrooms and bedrooms.
- Home Automatic System.
- Shrubs around the perimeter of the lot, palm trees and plants.
- Sidewalk outside.
- Surveillance cameras.
- Sound System.

Energy Certification with A rating and being a project that has a solar kit for water heating, guaranteeing greater savings and responsibility with the environment.

Some Distances:
- Beaches: 3.3 km
- Albufeira Marina: 650m
- Downtown Albufeira: 3.5 km
- Faro Airport: 42Km
- Algarve Shopping: 8.7Km
- Faro Hospital: 48km


Don’t miss this fantastic opportunity!

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Moradia V5 com piscina, anexo e garagem em Canais a 6km de Albufeira no Algarve.

Apresentamos esta excelente moradia espaçosa de 5 quartos, piscina, garagem e anexo, situada numa zona tranquila no campo, a apenas 6 km de Albufeira. Esta propriedade oferece um ambiente sereno e privado, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio no Algarve.

Características principais:
Hall de entrada muito versátil que faz a distribuição entre zona de estar e a zona dos quartos
Ampla sala e cozinha em open space equipada com frigorifico, placa elétrica, exaustor e máquina de lavar loiça, salamandra e aquecimento elétrico de parede.
Despensa que poderá ser a zona de lavandaria
5 Quartos: Amplas divisões, perfeitas para acomodar confortavelmente toda a família.
3 casas de banho espaçosas.


Espaço exterior: Piscina Privada, forno a lenha, bancada com lava loiça e BBQ, ideal para momentos de lazer e convívio para desfrutar dos dias solarengos e das noites quentes do Verão Algarvio.

Garagem fechada: Estacionamento seguro para o seu veículo.

Anexo: Espaço adicional com cozinha e casa de banho que pode ser utilizado como escritório, atelier, área de lazer ou para rentabilizar como T0.

Outros equipamentos: Painéis solares para aquecimento de água com capacidade para 300L na casa principal e Termoacumulador no anexo, Estores elétricos na sala. Ar condicionado na suite.

Localização: Inserida numa zona calma no campo, a 6 km de Albufeira, permitindo fácil acesso às praias, restaurantes e outras comodidades da cidade.
Esta moradia combina a tranquilidade do campo com a proximidade das atrações de Albufeira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência.

Venha conhecer a sua nova casa!

Oportunidade de Investimento Única em Albufeira!

Apresentamos um terreno excecional com um projeto de construção para um prédio moderno e elegante, situado no coração vibrante de Albufeira. Esta é uma oportunidade de investimento ímpar para quem procura um projeto com grande potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Características do Projeto:

* Localização Privilegiada: No centro de Albufeira, a poucos passos de todas as comodidades, serviços e da famosa vida noturna da cidade.

* Design Moderno e Funcional: O projeto contempla um prédio com 7 apartamentos de design contemporâneo, pensados para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida composto por 6 apartamentos de tipologia T2 e uma Penthouse T4 com áreas muito generosas e vistas panorâmicas sobre a cidade.

* Estacionamento composto por 14 lugares dentro do condomínio, garantindo comodidade e facilidade de acesso aos residentes. Adicionalmente, 3 estacionamentos em box na cave, proporcionando ainda mais exclusividade.

* Lazer e Bem-Estar: Uma piscina convidativa e um jardim paisagístico, criando um ambiente relaxante e perfeito para desfrutar do clima ensolarado do Algarve.

Potencial de Valorização:
Albufeira é um destino turístico de excelência, com procura crescente por imóveis de qualidade. Este projeto oferece um excelente potencial de retorno sobre o investimento, seja para venda ou arrendamento dos apartamentos.

Não perca esta oportunidade de investir num projeto único e com grande potencial de valorização no coração de Albufeira!

Terrain à Vendre avec Projet Approuvé Guia, Albufeira

Terrain à vendre avec un projet approuvé, situé à Guia Albufeira, dune superficie totale de 728m².

Ce terrain représente une excellente opportunité pour construire une villa moderne et fonctionnelle, orientée plein sud et située dans une zone résidentielle.

Le projet approuvé comprend trois étages : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct à lespace extérieur avec piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain privative et des toilettes invités.

À l’étage, il y a trois chambres, toutes avec salles de bain privatives et accès à des terrasses privées.

Le sous-sol comprend un grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules.

À l’extérieur, lallée pavée dispose dun parking couvert, ainsi quun jardin avec piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Ce projet est parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et confort dans un emplacement privilégié.

Très proche de la plage de Galé, des zones commerciales et des accès à l’autoroute.

N’hésitez pas et planifiez votre visite dès maintenant !

Luxo, Conforto e Localização!







Excelente apartamento T3 com piscina e vista para o mar, a 250 metros da praia - Albufeira!







Esta propriedade imaculada, espaçosa e moderna está localizada num condomínio fechado com 18 apartamentos. É um apartamento no rés do chão, no canto, com muita luz natural.







É composto por um amplo hall de entrada, três quartos de bom tamanho, todos com roupeiros embutidos e varandas, sendo que o quarto principal tem casa de banho privativa, e ainda com outra casa de banho com duche. A sala de estar em plano aberto é composta por uma cozinha moderna com eletrodomésticos topo de gama, área de jantar e uma sala de estar decorada com bom gosto. As portas do pátio conduzem a uma grande varanda virada a sul que é perfeita para relaxar e desfrutar das maravilhosas vistas panorâmicas, da piscina e do mar.







As características incluem: ar condicionado/aquecimento, sistema de vídeo porteiro, janelas térmicas com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos com iluminação integrada e excelentes acabamentos em toda a casa. O mobiliário e os acessórios de alta qualidade que complementam a propriedade estão disponíveis como um extra opcional.







O condomínio tem elevador e garagem onde tem direito a dois lugares de estacionamento generosos e uma arrecadação de bom tamanho incluída. No exterior existe uma piscina comum, área de jardim e um terraço partilhado no telhado com vistas fantásticas sobre o mar!







Idealmente localizado a uma curta distância a pé de restaurantes, cafés, lojas e comodidades. A deslumbrante praia do Forte São João fica a cinco minutos a pé, a partir daqui pode passear até à praia dos Pescadores na cidade velha de Albufeira. De carro, o centro comercial ’ Algarve Shopping’ fica a 15 minutos, os campos de golfe a 15 minutos, a autoestrada a 10 minutos e o aeroporto de Faro a 40 minutos.







Esta propriedade é perfeita como residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento.







Para apreciar plenamente este belo apartamento, a visita é altamente recomendada!

;ID RE/MAX: (telefone)

2+1 bedroom apartment in Albufeira, with fantastic potential and just 500m from the beach.
It´s located in a small building, with swimming pool, garage and private entrance.

Located in a quiet area - Cerro Alagoa. Being located on a dead-end street with little traffic.
Close to all amenities and possible to get around on foot.


Comprising:
- Entrance hall,
- Kitchen,
- Large living room,
- Balcony,
- Annex (currently converted into a bedroom)
- 2 Bedrooms
- Bedrooms hall
- 1 Full bathroom with bathtub.

Access to the apartment is via an exclusive entrance, being on the equivalent of a 1st floor.

It also has:
- Communal swimming pool (Currently awaiting repair)
- Garage
- Several parking spaces outside.


Some distances:
- Beach: 500m
- Supermarket: 200m
- Pharmacy: 220m
- Bank: 200m
- Albufeira Downtown Center: 1km
- Health Center: 2km
- Faro Airport: 35km
- Faro Hospital: 36km

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Prepare-se para se apaixonar por esta moradia excecionalmente localizada na prestigiada Orada, em Albufeira, na cobiçada Ponta da Baleeira. Considerada por muitos como a melhor localização do Algarve, esta propriedade oferece uma combinação rara de exclusividade, vistas panorâmicas de cortar a respiração e um estilo de vida inigualável. Desfrute de uma vista mar deslumbrante e de uma vista única que abrange o mar e a terra, incluindo uma vista privilegiada para a Marina de Albufeira e um acesso direto a praia, tudo a partir do conforto da sua nova casa. Além disso, beneficia de excelentes acessos rodoviários e pedonais ao centro de Albufeira, com proximidade a uma vasta gama de comércio e serviços, proporcionando uma vida com total conveniência.

Luxo e Conforto em Cada Detalhe

Esta moradia, original e bem conservada, assenta num terreno com jardim e foi concebida para proporcionar o máximo conforto e comodidade, com acabamentos de alta qualidade, conta com uma distribuição de espaços muito funcional, onde se destaca a zona da piscina com um terraço ideal para refeições ao ar livre.

Benefícios Adicionais: A propriedade dispõe de um furo de captação de água, oferecendo uma solução prática e sustentável para o abastecimento de água de rega.

Nota Importante: Dada a sua construção original, a propriedade poderá necessitar de alguma atualização para se adequar aos gostos e necessidades atuais. Esta é uma excelente oportunidade para personalizar e modernizar uma casa numa localização verdadeiramente privilegiada.

Localizada na encantadora freguesia de Albufeira e Olhos de Água, Sesmarias oferece uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com características distintas. Esta propriedade, com uma área total de 3.200 m², combina uma localização privilegiada com potencial de expansão, sendo ideal para habitação própria permanente, férias ou investimento imobiliário.

Características do Imóvel
- Área Total: 3.200 m², dos quais 190 m² correspondem à área coberta e 3.010 m² à área descoberta.
- Estrutura: Moradia térrea composta por sala, cozinha, despensa, três quartos, duas casas de banho, garagem e piscina.
- Potencial de Expansão: O terreno urbano permite destacar uma parcela para construção de outra moradia, beneficiando da existência de dois acessos independentes. Localização Privilegiada

Sesmarias está estrategicamente situada em Albufeira, uma das regiões mais procuradas do Algarve. A proximidade às praias da Galé e da Coelha oferece aos residentes acesso rápido a algumas das melhores zonas balneares da região. Além disso:


- Serviços Públicos: A área é bem servida por transportes públicos e infraestrutura municipal, incluindo iluminação pública e saneamento.
- Comodidades: Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes e equipamentos de lazer.
- Educação: A freguesia conta com centros educativos como o ATL de Sesmarias. Benefícios para Investidores

Albufeira é reconhecida pelo seu dinamismo turístico e pela crescente valorização imobiliária. Adquirir um imóvel em Sesmarias não só garante qualidade de vida como também representa um excelente investimento:


- Rentabilidade Turística: A localização próxima às praias é perfeita para arrendamentos sazonais.
- Valorização do Terreno: O potencial para construção adicional aumenta o valor patrimonial do imóvel.
- Infraestrutura Local: A região está integrada no plano de mobilidade urbana do município, facilitando acessos e deslocações. Proximidades
- Praias: Galé (5 minutos), Coelha (7 minutos), Castelo (10 minutos).
- Centros Comerciais: Supermercados locais e lojas essenciais a poucos minutos.
- Transportes: Fácil acesso às principais vias que ligam Albufeira a outras cidades do Algarve.

Esta moradia em Sesmarias é a escolha perfeita para quem procura conjugar conforto, localização estratégica e potencial de investimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et d’une large gamme de services et d’équipements.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, en entrant dans l’appartement, vous trouverez sur la droite une cuisine équipée, suivie d’un salon et d’une salle à manger spacieux. Bien que la cuisine soit séparée, elle dispose d’un comptoir ouvert sur le salon. Les deux chambres, dont l’une avec un placard intégré, et une salle de bain, se trouvent dans l’aile gauche de l’appartement. La chambre principale et le salon, orientés à l’ouest, partagent également un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.
Dans une résidence privée, il bénéficie d’un vaste espace commun, comprenant des piscines pour enfants et adultes, une zone de jardin et un parking extérieur contrôlé par une barrière.
Une excellente option pour des vacances, une résidence secondaire ou une résidence permanente. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Emplacement central dans la ville d’Albufeira, entouré de toutes les commodités et services, y compris pharmacie, banques, restaurants, cafés, magasins et supermarchés. À quelques pas de la plage de l’Oura et de l’une des rues les plus animées d’Albufeira, connue pour son atmosphère festive et agréable.
À environ 10/15 minutes en voiture, vous pouvez trouver certaines des meilleures plages de l’Algarve, telles que les plages de Galé ou de Falésia, et il y a un accès facile aux autoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).

Distances principales :
Plage de l’Oura - 800 m
Hôpital Lusíadas - 2,3 km
Golf de Balaia - 2,5 km
Port d’Albufeira - 6,5 km
Algarve Shopping - 10 km
Aéroport International de Faro - 38 km

Excellente Opportunité d’Investissement ou Résidence Principale à Albufeira !
Nous vous présentons cet appartement T1, situé dans un Complexe Touristique 4 étoiles, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la plage et à proximité de tous les services essentiels : Mairie, banques, services fiscaux, poste, supermarchés, commerces, restaurants et bien plus encore.

Caractéristiques du Bien :
Chambre spacieuse avec balcon

Salon avec balcon et double vitrage

Kitchenette entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles inclus

Salle de bains complète avec plan en pierre et équipements de première qualité

Télévision par satellite, musique d’ambiance, téléphone, climatisation, coffre-fort et détecteur d’incendie

Services & Commodités du Resort :
Réception, salle de jeux, bar et restaurant

Piscine extérieure, piscine intérieure chauffée et jacuzzi

Snack-bar au bord de la piscine

Terrains de tennis, football, basket-ball et volley-ball

Mini-golf et piste de Slot Cars

Supérette, salon de coiffure et cave à vins

Avantages Exclusifs pour les Investisseurs :
Rendement annuel garanti , avec gestion touristique incluse


Idéal pour :
Les investisseurs à la recherche d’un revenu garanti

Ceux qui souhaitent avoir une résidence secondaire en Algarve

Ceux qui veulent vivre à Albufeira avec accès à des infrastructures premium

Encantadora Moradia com 3 quartos, garagem e grande logradouro a apenas 5km de Albufeira e das suas praias.

Descubra o conforto e a qualidade de vida nesta fantástica moradia localizada a apenas 5km da vibrante Albufeira e das suas deslumbrantes praias.

Ao entrar nesta residência, será recebido por um espaçoso hall de entrada que inclui um prático roupeiro, ideal para otimizar o seu espaço. A sala, de dimensões generosas, com lareira e AC, convida ao convívio e ao relaxamento, proporcionando o ambiente perfeito para momentos em família ou entre amigos.

A cozinha, ampla e funcional, conta ainda com uma despensa, oferecendo espaço extra para lavandaria, armazenamento e organização.
A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo privacidade e conforto. Para além da suíte, existem mais duas casas de banho completas, totalizando três casas de banho na propriedade.

No exterior desta moradia tem um grande logradouro que convida a desfrutar do clima algarvio, com uma zona de barbecue perfeita para refeições ao ar livre.
A garagem, com acesso direto à casa, oferece comodidade e segurança.

Na zona de entrada, um jardim com baixa manutenção, adiciona um toque de beleza natural à propriedade.

Esta moradia é a combinação ideal de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades e atrações que Albufeira tem para oferecer.

Terrain de 6768 m2, pour la construction 6 appartements T2 et 1 appartement T3, avec piscine, avec de bonnes zones, à 800 mètres à pied de la place des pêcheurs à Albufeira.
Il est situé dans une zone surélevée avec quelques appartements avec vue sur la mer.

Dans ses environs, vous trouverez : supermarchés, restaurants, banques, hôpital, pharmacies, écoles, piscines municipales, zones de loisirs et espaces sportifs, idéaux pour le bien-être de votre quotidien, à 800 mètres à pied de la plage de Pescadores et du centre-ville et des terrains de golf : Balaia Village, Pine Cliffs, Salgados ainsi que l’accès à Via do Infante, à l’A2 et à toutes les commodités qui complètent l’emplacement de ce terrain.

L’Algarve est aujourd’hui considérée comme l’une des meilleures destinations de golf d’Europe. Pour l’aménagement de ses champs, la lumière, la douceur du climat, le paysage, la tranquillité, l’hospitalité, ainsi que la gastronomie si recherchée et dont se distinguent les poissons et les fruits de mer de l’Algarve.

La ville d’Albufeira, un ancien village de pêcheurs, en raison de plusieurs facteurs qui la caractérisent, est devenue l’un des plus grands centres touristiques du pays, se distinguant comme la ville portugaise avec le plus grand nombre d’étrangers résidents.

Nous travaillons pour l’excellence tout au long du processus de suivi de nos clients, en traitant l’ensemble du processus bureaucratique jusqu’à l’acte.

Vous souhaitez en savoir plus et planifier une visite ? Vous pouvez obtenir plus d’informations par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact.

N’hésitez pas à nous contacter !!

Maison Jumelée T3 à Albufeira - Idéale pour Votre Famille

Nous vous présentons cette charmante maison jumelée de 3 chambres, dont une suite parentale.
Située à Ferreiras, Albufeira - un quartier calme et familial, parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie.

Un lieu parfait pour créer et garder des souvenirs inoubliables.

Construite sur un terrain de 188 m², la maison dispose d’une surface brute privative de 126 m².

Cette maison comprend :

Rez-de-chaussée :
Hall dentrée, salle de bain de service, grande cuisine avec cellier, salon et salle à manger avec cheminée.
Vous trouverez également une terrasse privative avec barbecue - idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Premier Étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une en suite,
Une salle de bain de service.

Garage :
Place de parking privée avec accès direct à la maison.

Année de construction : 2005
IMI : 550 €/an

5 km dAlbufeira

6 km de lAlgarve Shopping

7 km de la Clinique Privée de lAlgarve - Guia

12 km du Collège International de Vilamoura

21 km de la Nobel Algarve British International School - Almancil

23 km de la Nobel Algarve British International School - Lagoa

10/15 minutes de plusieurs plages

30 min de lAéroport de Faro

30 min de lHôpital Privé de lAlgarve - Gambelas (Groupe HPA Saúde)


Cette maison allie praticité et ambiance chaleureuse, offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs heureux en famille.
Proche des écoles, des services, et à quelques minutes des magnifiques plages dAlbufeira - une opportunité à ne pas manquer !

Excellente maison pour y vivre ou pour investir, proche de tous commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité.
Prenez rendez-vous dès maintenant ! Venez vous émerveiller !
Venez découvrir votre futur chez-vous.

Prenez rendez-vous dès aujourdhui !
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Bel appartement de 2 chambres dans un quartier prestigieux d’Albufeira.
Situé dans une zone à moins de 1 km de la plage, cet appartement se trouve au sein d’un complexe d’habitation où vous pourrez profiter d’une piscine, d’un court de tennis et d’un bar/restaurant où vous pourrez profiter de journées de loisirs.
Dans cette propriété, vous pouvez trouver 1 salon assez grand avec cheminée et balcon avec beaucoup de lumière, 1 cuisine, 2 chambres avec de très beaux espaces et beaucoup de soleil, 2 salles de bains et une plage.
Bien qu’il dispose de deux chambres avec une fenêtre, l’appartement est légalement classé T1.
Réservez votre visite dès maintenant et venez voir ce bel appartement à vivre ou à monétiser.

Apartamento T1 situado no Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’.

Licença de Utilização: O imóvel possui uma licença de utilização hoteleira, o que significa que não é possível realizar crédito habitação para compra.

Composto por: Hall, casa de banho com banheira, cozinha em open space, sala de estar e jantar com ar condicionado e acesso a varanda, 1 quarto en-suite com área generosa, com ar condicionado, roupeiro embutido e janela panorâmica.

A box de estacionamento privativo fica na cave e é uma fração autónoma.

O Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ oferece uma ampla área de estacionamento ao ar livre, além de uma variada gama de serviços, incluindo recepção 24 horas, uma excelente piscina exterior com bar e snack-bar, cercada por extensos espaços verdes.

As comodidades incluem ainda piscina interior, mini-golfe, campos de padel, Health Club, cabeleireiro, mini-mercado e muito mais.

A localização é privilegiada, com uma vasta oferta de comércio e serviços nas proximidades, como restaurantes, bares, supermercados, bancos e outras conveniências.
As praias da Oura e dos Pescadores a 5 minutos de carro.

Excelente opção para investimento, para férias, ou estadia de longa duração.
Custos de condominio: 45€+9€ seguro mensal
Acresce 130€ de taxa turística mensal.


Se optar por rentabilizar e entregar à entidade que gere o empreendimento turístico fica isento da taxa turístca durante a duração do contrato.
Apartamento com afetação a serviços.


*estacionamento não abrangido pelo sistema de certificação energética ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro


[EN]
1-bedroom apartment located in the ’Paraíso de Albufeira’ Aparthotel.

License to Use: The property has a license for hotel use, which means that it is not possible to take out a mortgage for the purchase.

Comprises: Hall, bathroom with bathtub, open-plan kitchen, living-dining room with air conditioning and access to a balcony, 1 en-suite bedroom with generous area, with air conditioning, built-in closet and panoramic window.

The private parking box is in the basement and is an autonomous fraction.

The Aparthotel ’Paraíso de Albufeira’ offers a large outdoor parking area, as well as a wide range of services, including 24-hour reception, an excellent outdoor swimming pool with bar and snack bar, surrounded by extensive green spaces.

Facilities also include an indoor pool, mini-golf, paddle courts, health club, hairdresser, mini-market and much more.

The location is privileged, with a wide range of shops and services nearby, such as restaurants, bars, supermarkets, banks and other conveniences.
The beaches of Oura and Pescadores are a 5-minute drive away.

Excellent option for investment, vacation or long-term stay.
Condominium fees: 45€+9€ monthly insurance
Plus 130€ monthly tourist tax.


If you choose to monetize and hand over to the entity that manages the tourist resort, you will be exempt from the tourist tax for the duration of the contract.
Apartment with use for services!

Imagine-se a viver no Algarve, a 5 minutos das praias mais deslumbrantes, com todo o conforto e a possibilidade de ter um rendimento extra! Apresentamos esta propriedade exclusiva, que oferece a flexibilidade de duas moradias independentes ou uma única e espaçosa residência, totalmente remodelada com um bom gosto excecional e acabamentos de alta qualidade.
Conforto e Modernidade em Cada Detalhe
Prepare-se para se apaixonar! Ambas as moradias, um T2 e um T1, foram cuidadosamente pensadas para oferecer um ambiente acolhedor, moderno e funcional. Cada canto reflete a atenção aos detalhes, desde o design contemporâneo até aos materiais de primeira linha. E o melhor de tudo? É vendida completamente mobilada e equipada com mobília nova, pronta a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia!
Flexibilidade para o Seu Estilo de Vida
Com um layout inteligente e versátil, esta propriedade de artigo único é atualmente utilizada como duas moradias independentes, cada uma com a sua entrada privativa. Perfeito para:
* Famílias numerosas que procuram privacidade para todos.
* Investidores com visão para rentabilizar através do arrendamento.
* Quem sonha em ter os amigos ou a família por perto, mas com a sua própria privacidade.
E se preferir, a conversão para uma moradia única e espetacular é simples, permitindo-lhe criar o espaço dos seus sonhos.
A propriedade é composta por:
2 Quartos em Suite;
1 Quarto
4 Casas de Banho;
2 Salas e 2 Cozinhas que permite diferentes configurações de uso, ideal para quem procura flexibilidade.
1 Terraço
1 Varanda

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta magnífica moradia de 5 quartos, ideal para quem procura conforto, privacidade e espaço. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade oferece todas as comodidades para uma vida familiar plena ou para quem deseja investir numa casa de férias de excelência ou ainda como espaço de alojamento para funcionários.

Características principais:

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5 Quartos amplos, todos com excelente iluminação natural, sendo um deles em suíte com closet e varanda privada;
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3 Casas de banho modernas e funcionais, com acabamentos de qualidade;
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Cozinha totalmente equipada, com design contemporâneo e ligação direta à sala de jantar;
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Sala de estar espaçosa, com lareira e acesso direto ao exterior;
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Piscina privativa rodeada por zona de deck e jardim (barbecue e forno de lenha), perfeita para momentos de lazer e convívio
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Garagem fechada com espaço para arrumos
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Anexo : composto por uma cozinha, casa de banho que poderá ter diversas utilidades ou mesmo para rentabilizar.
Exterior:

O terreno é totalmente murado e oferece total privacidade. O jardim é de baixa manutenção, e com áreas pavimentadas. A piscina encontra-se numa posição solar privilegiada, garantindo sol durante todo o dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain Rustique à Vendre - Fonteinhas, Paderno (Albufeira)

Emplacement Idéal à 1 Minute de la N125

Si vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité des routes principales et des commodités, cette opportunité est faite pour vous.

Nous proposons à la vente un terrain rustique de 2 330 m², situé à Fonteinhas, Paderno, à seulement 1 minute de la route nationale N125 - un emplacement stratégique aux abords dAlbufeira, avec un accès facile et un excellent potentiel dinvestissement.

Accès & Emplacement
Accès direct par route goudronnée
Quartier paisible, entouré par la nature
À proximité dAlbufeira, des plages, commerces et services
Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un bon accès

Caractéristiques du terrain :
Superficie : 2 330 m²
Sol fertile et bonne exposition au soleil
Idéal pour lagriculture, les loisirs, le stockage rural ou un projet écologique
Cadre rural paisible à quelques minutes de la ville

Idéal pour :
Petits agriculteurs ou investisseurs
Ceux qui souhaitent créer un refuge durable à la campagne
Projets de tourisme rural ou despaces de loisirs

Documents en règle.
Prix compétitif.
Excellente opportunité dans une zone en développement.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
#ref: 142172

Fantastique appartement moderne de 3 chambres, comme neuf, vendu entièrement meublé et équipé, avec piscine, 2 places de parking et un débarras, situé à 250 mètres de la plage, à Albufeira.
Comprenant un grand hall d’entrée, cuisine et salon en Open Space, cuisine équipée d’appareils Bosch, 2 salles de bains, 3 grandes chambres avec balcon, dont une en suite et salon avec grand balcon orienté sud, vue piscine et vue mer.
En pensant au confort thermique, ce bel appartement est équipé de la climatisation, d’un sol flottant dans les chambres, du salon, de la cuisine et d’un sol en mosaïque dans les salles de bains.
Les cadres de fenêtres sont découpés thermiquement, double vitrage, faux plafond dans tout l’appartement et armoires encastrées sur le mur des chambres.
Système d’interphone vidéo, portes de haute sécurité, volets électriques, 2 places de parking au sous-sol (il y a la possibilité d’acheter plus de places), débarras et ascenseur.
Cette petite copropriété privée ne compte que 18 appartements, située à 250 mètres de la mer, permet de longues promenades sur le sable de la plage et de marcher jusqu’au centre-ville d’Albufeira.
Entouré de restaurants, de boulangeries et de magasins nécessaires à votre quotidien, tout existe à proximité sans conduire votre voiture.
Pour les amateurs de golf, cet emplacement ne pourrait pas être mieux, vous pourrez profiter de plusieurs terrains de golf à 15 et 30 minutes.
L’aéroport de Faro est accessible en 30 minutes de route.

Venez voir ce bel appartement, réservez votre visite dès maintenant !

Villa de 2+1 chambres entièrement rénovée, avec la possibilité d’utiliser comme deux logements indépendants.
Excellente villa, entièrement rénovée, située dans un quartier très privilégié de la municipalité d’Albufeira. Il se distingue par sa polyvalence et peut être utilisé comme maison unifamiliale ou divisé en deux unités indépendantes, chacune avec une entrée séparée. Idéal pour la monétisation ou le logement.
La villa se compose de 3 chambres, 2 en suite, 4 salles de bains au total, 2 grands salons, 2 cuisines entièrement équipées et une terrasse privée au premier étage.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager ou à monétiser.
Il est situé à seulement 5 minutes en voiture des plages de Salgados et de Galé, et très proche de tous les services essentiels. Le centre commercial Algarve, à Guia, est également accessible à pied.
Idéal pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement avec un excellent potentiel de revenus.
Réservez votre visite REF. 4436