15 Biens pour plus anciennes à Distrito de Beja, Aljustrel e Rio de Moinhos

Local commercial à vendre à Aljustrel.

Il se compose de :
-Deux divisions ;
-Salle de Bains;
- Surface au sol de 96 m2.

Planifiez votre visite !

Terrain urbain / rural d’une superficie de 255 775 m2, avec un projet approuvé dont les permis et licences sont en attente de paiement pour la construction d’un complexe touristique comprenant 10 suites, 2 maisons avec piscine privative et 25 places de parking.

Ce complexe comprend encore une aire de jeux, piscine, bar, restaurant, aire de jeux pour enfants, salle de sport, magasin de vélos et potager.

Projet hôtelier durable à 6 km de la plage Zambujeira do Mar, à 15 minutes de la plage Odeceixe et à seulement une heure et demie de Faro sur l’A22.

Le plan d’aménagement du territoire de cette région permet la construction d’une surface supérieure à celle prévue par le projet.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL is a high-quality infrastructure geared towards the development of logistics and transportation with crucial significance to the economy across South Portugal and beyond. Its potential and relevance to the municipalities of Aljustrel and Castro Verde is major. Its added-value for the serious economic development of the entire southern region, including its hinterland, is enormous.

The proximity to all the major roads that cross the region, such as A2 and IP2 highways, the creation of a cluster of aeronautic service companies in the area (namely thanks to EMBRAER’s investment) and the commercial value of Beja Airport and the Port of Sines, amply justify investment in the TERMINAL.

Another crucial aspect is the decision by Spanish Group ARTEOLIVA, SA to build the Largest Olive Oil Press in the World in nearby Ferreira do Alentejo Municipality (35 km from the TERMINAL.

CARREGUEIRO ROAD & RAIL TERMINAL was built in the early 1990s by mining company SOMINCOR - Sociedade Mineira de Neves Corvo, SA, to manage the outflow of their mining production from the Santa Bárbara de Padrões - Neves Corvo - Castro Verde mines, some 30km from the TERMINAL.

SOMINCOR designed and built the infrastructure, which was then managed by Transportes Ribatejo, who for 8 years transported by road the mining products from Neves Corvo to the TERMINAL, which were also carried to the Port of Setubal by rail under an agreement with CP Portuguese Railways.

By the late 1990s, SOMINCOR began resorting exclusively to railway clearance of their mining products and the TERMINAL was deactivated.

REGIONAL SETTING

The region’s population is less than 5% of the national total. Unemployment regularly stands 3% above the national median. The revitalizing of this type of infrastructure is, therefore, of vital regional and national significance and will deserve priority attention from regional and national government authorities.

Le ’Herdade do Bebedouro’, d’une superficie d’environ 322 hectares, est situé dans la région d’Aljustrel, dans le district de Beja, dans le Baixo Alentejo.

La propriété comprend un ensemble de caractéristiques qui regroupent les zones suivantes, avec l’évaluation suivante en termes de référence de marché :

- Forêt de chênes-lièges : 191 hectares (X) €7.5 M= €1,4325,500.00
- Plantation d’eucalyptus : 90 hectares (X) 7,5 M Euros = 675.000,00 Euros
- Terrain propre pouvant être irrigué : 30 hectares (X) 7,5 M Euros = 225.000,00 Euros
- Amanderaie avec irrigation : 12 hectares (X)22,0 M Euros = 264.000,00 Euros
- Maison d’habitation, casões, maison du personnel, maison des chasseurs et barrage = 604.000,00 Euros

La propriété a une morphologie plate et ondulée. L’électricité se trouve à proximité.

La plantation d’amandiers est irriguée par un générateur. Jusqu’à ce que l’installation de l’électricité soit réalisée.

Elle dispose d’un permis de chasse touristique. Tous les outils agricoles et 307 ’droits’ / subventions européennes sont inclus dans la vente. En outre, elle dispose d’un avis de l’APA qui permet l’augmentation de la zone irriguée.

Elle dispose également d’une plate-forme en béton de plus de 800 m2, pour le séchage des amandes, qui peut être utilisée en termes de polyvalence pour d’autres activités.

La forêt de chênes-lièges existant sur la propriété correspond à 99,5 % de chênes-lièges, qui produisent en moyenne, au cours du cycle de 9 ans, l’équivalent d’environ 4 000 tiges de liège.

A environ 2,45 heures de Lisbonne. (Refrª. 990-3).

Moradia térrea T1 e lote de terreno urbano para construção em Aljustrel.

Casa térrea com uma área de 36.10 m2, composta por um quarto, uma sala, cozinha e casa de banho com poliban.
As janelas são em vidro duplo com portadas em alumínio.

Excelente oportunidade para investir e rentabilizar o T1 para arrendamento devido à elevada procura nesta região.

Em frente à habitação está um lote de terreno urbano com uma área total de 165.30 m2 com viabilidade de construção de uma moradia.

O lote de terreno tem um anexo, uma casa de banho com poliban e um quintal com algumas árvores de fruto.

São dois prédios urbanos inseridos numa zona bastante tranquila de Aljustrel, localizado na zona do Val D’Oca.

A zona envolvente é bastante agradável, com vista para o campo, jardins, café e transporte rodoviário a 100 metros, fica a 200 metros do campo desportivo onde existem jardins.

Está a 5 minutos a pé do centro da Vila de Aljustrel onde dispõe de todos os serviços públicos e privados, comércio local, restaurantes, cafés, bancos, correios, GNR, farmácias, postos de combustível, pavilhão desportivo, piscinas municipais, escolas, biblioteca, zonas de lazer infantil e imensos espaços verdes.

A Vila de Aljustrel tem diversos locais de interesse turístico, como o Parque Mineiro, o Museu Municipal, a Igreja de Nossa Senhora do Castelo com o vértice geodésico no ponto mais alto a 247 m de altura, podendo observar as ruínas do antigo Castelo, com uma vista lindíssima para a Vila e para os campos alentejanos.

Está localizada a 5 minutos da Auto Estrada, estando aproximadamente a 30 minutos da cidade de Beja, a 50 minutos do Algarve, a 1h da Costa Alentejana, a 1h20 do aeroporto de Faro e a 1h40 de Lisboa.

Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!
Ariana Cabrita » + (telefone)

Para saber mais sobre a nossa agência, consulte o nosso blog
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apresentamos esta Moradia, localizada numa das melhores zonas habitacionais da Vila de Aljustrel, perto do Centro de Saúde, Escola Secundária, Zonas Desportivas e Hipermercados.

Em estado bom, pronto a habitar, a Moradia a nível do Rês do chão, destinado a zona de lazer, oferece um Hall de entrada, uma Sala com boas dimensões, Casa de Banho com base de duche, Cozinha equipada, Sala de Jantar com Lareira, despensa e uma Marquise com muita luminosidade virada para o Quintal.

No Rês do chão conta ainda com Garagem que tem acesso direto pelo interior da mesma.

No primeiro andar podemos usufruir de 4 Quartos, todos eles com áreas generosas e Roupeiros incumbidos, de referir que um dos Quartos está atualmente como Escritório.

A Moradia dispõe de Portadas quem dão acesso uma Varanda virada para a parte da frente, e outra Portada que dá acesso para um Tarraço grande virada para o Quintal. De realçar que o acesso para o Terraço pode ser feito igualmente pela porta de saída para o Quintal, no Rês do Chão.

A Moradia conta com um maravilhoso Quintal com mais de 100 m2 com saída a Rua das traseiras , com um portão de entrada para Carro. O Quintal com aguam árvores de fruto apresenta um imenso potencial, atualmente com um Barbecue, tem área suficiente para construção de uma Piscina ou mesmo uma segunda habitação.

Características a destacar destacar neste Imóvel:
- Painel Solar para fornecimento de água quente
- divisões com áreas generosas
- furo de água próprio,
- Quintal na frente da Casa e nas traseiras
- AR condicionado em algumas divisões
- localização privilegiada

Marque já a sua visita e venha conhecer esta fabulosa Moradia que pode ser a sua futura Casa.

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Située au cœur du village d’Aljustrel, cette villa de 3 chambres représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.

Composée de plusieurs pièces, la maison dispose d’une terrasse avec une bonne exposition au soleil et d’un petit patio extérieur, idéal pour créer un espace de loisirs, un jardin ou un espace de stockage.

L’emplacement est privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports.

Caractéristiques principales :
Typologie : T3
- A besoin de travaux de récupération ;
-Terrasse avec une bonne surface ;
-Petit patio à l’arrière ;
- Emplacement central et accès facile ;

Idéal pour un logement personnel, des vacances ou pour un projet pour le marché locatif.

Aljustrel : un village d’histoire et de tradition du Minas Gerais

Situé au cœur de l’Alentejo, Aljustrel est un village qui allie une histoire riche, des traditions culturelles et la tranquillité typique de la région. Connue comme une ville minière, Aljustrel a un héritage profondément enraciné dans l’exploration du minerai, en particulier du cuivre, dont l’activité remonte à l’époque romaine. Ce patrimoine minier est présent dans l’identité locale, avec des vestiges archéologiques, des musées et d’anciennes fosses minières qui racontent des histoires d’un passé laborieux.

Parmi les points d’intérêt, il convient de souligner le musée municipal, qui préserve l’histoire du Minas Gerais, le château d’Aljustrel, avec des vues panoramiques, et les églises historiques, telles que l’église mère de Nossa Senhora do Castelo, un monument de spiritualité et d’art sacré.
Le village se distingue également par sa gastronomie, riche en saveurs authentiques de l’Alentejo, telles que les plats de porc, les ragoûts et les sucreries conventuelles. Aljustrel est une destination parfaite pour ceux qui veulent s’immerger dans l’essence de l’Alentejo, entre culture, nature et histoire.
Source : Internet

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dans les plus brefs délais !

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Située au cœur du village d’Aljustrel, cette villa de 2 chambres représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.

L’emplacement est privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des services, des écoles et des transports.

Caractéristiques principales :
Typologie : T2
- A besoin de travaux de récupération ;
-Emplacement central et accès facile.

Idéal pour un logement personnel, des vacances ou pour un projet pour le marché locatif.

Aljustrel : un village d’histoire et de tradition du Minas Gerais

Situé au cœur de l’Alentejo, Aljustrel est un village qui allie une histoire riche, des traditions culturelles et la tranquillité typique de la région. Connue comme une ville minière, Aljustrel a un héritage profondément enraciné dans l’exploration du minerai, en particulier du cuivre, dont l’activité remonte à l’époque romaine. Ce patrimoine minier est présent dans l’identité locale, avec des vestiges archéologiques, des musées et d’anciennes fosses minières qui racontent des histoires d’un passé laborieux.

Parmi les points d’intérêt, il convient de souligner le musée municipal, qui préserve l’histoire du Minas Gerais, le château d’Aljustrel, avec des vues panoramiques, et les églises historiques, telles que l’église mère de Nossa Senhora do Castelo, un monument de spiritualité et d’art sacré.
Le village se distingue également par sa gastronomie, riche en saveurs authentiques de l’Alentejo, telles que les plats de porc, les ragoûts et les sucreries conventuelles. Aljustrel est une destination parfaite pour ceux qui veulent s’immerger dans l’essence de l’Alentejo, entre culture, nature et histoire.
Source : Internet

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Bâtiment de plain-pied, actuellement avec un magasin, composé de 2 chambres et salle de bain, situé à Aljustrel, à côté du parc des expositions et des foires.

Le bâtiment a 96m2 de surface brute privée et est actuellement alloué au commerce et avec une licence pour « mini-marché ».

C’est aussi une excellente situation pour convertir en logement, en vertu de SIMPLEX, décret-loi 10/2024 de janvier.

Si vous choisissez de maintenir l’allocation commerciale, vous bénéficierez du fait qu’il est situé dans le centre-ville, bénéficiant de la présence constante des touristes, qui visitent le Baixo Alentejo et le parc minier d’Aljustrel.

L’ouverture du centre d’affaires a également entraîné l’implantation de plusieurs entreprises et le déplacement de la population.

Aljustrel c’est
150 Km de Lisbonne
120Km de Palmela
130 Km de Setúbal
À 120 km de Faro et à 85 km de l’Algarve.

Gaiphedra Real Estate - Acheter une propriété avec nous est une étape facile et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt hypothécaire. Si vous avez des questions sur l’achat d’un bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter : 30 ans d’expérience dans l’activité immobilière ! .

Single storey 3 bedroom villa, in the finishing phase, accompanied by an additional plot of land of 300 m² on the same street ideal for building another villa or carrying out an investment project.

Composition of the House:
-corridor;
-living room;
- 3 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- engine room;
- Small backyard with exit to another street.

Highlights:
- Sale in its current state, including all furniture.
- Customization potential to your liking.
- Excellent investment opportunity.
- Additional land with the possibility of new construction.

If you are looking for a project to finish in your style and still with extra space to value, this is the perfect solution.

Contact us to schedule your visit and learn about the full potential of this property.

boas tarde procuro terreno com ou sem água e luz se tiver é melhor barato SFF.
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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Située dans le village d’Aljustrel, cette villa de 1 chambre convient à ceux qui recherchent une propriété à restaurer à leur goût.

La propriété a besoin de travaux de restauration, mais a le potentiel de devenir une maison accueillante, que ce soit pour une résidence personnelle, une maison de vacances ou même pour la location.

Située au centre, à proximité des commerces, des services et de l’accès principal, cette villa vous permet de combiner la tranquillité de l’Alentejo avec la commodité d’être à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

Caractéristiques principales :

- Typologie : T1 ;

- A besoin de travaux de récupération ;

- Emplacement central à Aljustrel ;

- Potentiel d’achat d’un logement, de vacances ou d’investissement ;

- Proximité du commerce, des services et des transports ;

- Autoroute à quelques Kms.

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Identificação do imóvel: ZMPT580632

Terreno Rústico à Venda em Vale Leitão - Aljustrel

Uma Oportunidade Única no Coração do Alentejo
Com uma área generosa de 6.6ha, este terreno situado a poucos minutos do centro de Aljustrel, oferece uma paisagem deslumbrante, privacidade e um ambiente rural tipicamente alentejano, ideal para quem procura tranquilidade ou pretende desenvolver um projeto agrícola, turístico ou de lazer.
Em termos de PDM de Aljustrel, a área urbanizável permitida pode ir até 500mt2.(sujeito a aprovação camarária)

Características Gerais do Terreno

- Área total: 6.6ha
- Tipologia: Terreno rústico
- Captação de Água: 2 Furos
- Solo: Fértil e bem drenado, com histórico de uso agrícola
- Exposição solar: Excelente orientação, com sol direto durante todo o dia
- Acesso: Entrada direta por caminho de terra batida em boas condições

Agende já a sua visita!
Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço genuíno do Alentejo.

3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Située dans la municipalité d’Aljustrel, cette maison bifamiliale offre de bons espaces intérieurs et extérieurs, étant une excellente option pour ceux qui recherchent une maison pratique et fonctionnelle, avec de l’espace pour toute la famille.

La propriété se compose de 3 chambres, d’un salon confortable, d’une cuisine fonctionnelle, d’1 salle de bain, ainsi que de balcons avec une bonne exposition au soleil et d’un garage qui garantit commodité et stockage supplémentaire.

Avec le potentiel d’être adaptée en fonction des besoins des nouveaux propriétaires, cette villa est située dans un quartier calme, avec un bon voisinage et à proximité des services, des commerces et de l’accès principal.

Situé au cœur de l’Alentejo, Aljustrel est un village qui allie une histoire riche, des traditions culturelles et la tranquillité typique de la région. Connue comme une ville minière, Aljustrel a un héritage profondément enraciné dans l’exploration du minerai, en particulier du cuivre, dont l’activité remonte à l’époque romaine. Ce patrimoine minier est présent dans l’identité locale, avec des vestiges archéologiques, des musées et d’anciennes fosses minières qui racontent des histoires d’un passé laborieux.

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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Maison située à Aljustrel, en bon état, prête à emménager. La propriété dispose d’un grenier utilisé, offrant un espace supplémentaire pour les chambres, le bureau ou l’espace de loisirs, s’adaptant facilement aux besoins de la famille.

Il dispose également d’un patio idéal pour profiter de moments en plein air, de repas de famille ou même de créer un petit jardin.

L’emplacement est pratique et calme, avec un bon accès, assurant l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Idéal pour une vie permanente, des vacances ou pour un projet de location.

Aljustrel dans l’Alentejo, au Portugal, est une municipalité située à 37 km de la ville de Beja, très proche de l’accès à l’autoroute A2 de l’Algarve vers Lisbonne, bien connue au niveau national et international pour ses mines, son exploitation minière industrielle et son patrimoine géologique, où elle est également connue pour son sanctuaire de Notre-Dame du Château. Cet endroit était habité par les Romains et était connu sous le nom de ’’Vipasca’’.

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