10 Biens pour avec Certificat Énergétique F, plus anciennes à Crato

Villa à réhabiliter avec 450 m2 de surface brute de construction et terrasse de 74 m2, située dans le centre historique du village de Crato. La propriété offre dix pièces dont deux cuisines et trois salles de bain réparties dans le bâtiment de trois étages.

Cette opportunité se compose de deux propriétés avec accès indépendants et dûment séparés :

1 - Espace commercial, situé au rez-de-chaussée, dont la dernière affectation était liée aux ’Perdidos e Achados’ lieu culturel local dans la commune de Portalegre qui conserve encore la disposition et les caractéristiques originales. Espaces spacieux, cuisine, office et accès direct à la terrasse. Il bénéficie du système de climatisation installé et de la zone de mezzanine.

2 - Propriété résidentielle, au premier étage et dans les combles. Résidence connue d’un poète portugais, la propriété dispose d’une salle de bain, cuisine, deux chambres et deux salons dont un avec escalier d’accès aux combles, en plan ouvert, avec salle de bain et potentiel pour fonctionner comme un loft.

Le bâtiment dispose d’un nouveau toit avec utilisation intelligente de toutes les pièces et vues privilégiées sur le Jardin Thématique. Dans le jardin et sur le toit, il est possible de trouver les marques du temps à travers le passage de l’ancien mur, préservé et partie intégrante de la valeur immobilière de cet actif.

Située sur un point élevé, la propriété dispose de beaucoup de lumière naturelle et d’un potentiel complet pour des projets résidentiels ou touristiques par le développement d’une opération d’hébergement local, considérant que Crato est sur la carte des Festivals d’Été (Waking Life et Festival do Crato) et que les travaux commencent pour le nouveau barrage de Pisão, ouvrage public d’intérêt régional.