7 Biens pour plus anciennes à Évora, avec Rangement

Immeuble rénové de 442 m2 de surface brute de construction, composé de deux appartements 3 pièces avec terrasse et d’un espace commercial, près de la Praça do Giraldo, à Évora. Composé de trois pièces à usage indépendant, une par étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 87 m2, un garde-manger et une zone de rangement. Les premier et deuxième étages comportant chacun un appartement constitué de deux chambres, dont une en suite, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une autre salle de bains et qui dispose également de caves indépendantes, de patios extérieurs au deuxième étage et de terrasses avec vue panoramique.

Immeuble d’intérêt public, rénové en accordant une attention particulière aux détails d’importance historique et à l’architecture unique, en particulier les fenêtres manuélines, les finitions en pierre rigoureuses, la maçonnerie intérieure et extérieure, les voûtes, les fenêtres et les portes en bois restaurées. Le bâtiment remplit les critères nécessaires à une bonne efficacité énergétique et au confort thermique grâce à l’installation de la climatisation, de planchers en bois, d’un sol hydraulique à l’extérieur et dans les zones de circulation communes, de faux plafonds avec des éclairages encastrés, entre autres. Une option d’investissement unique grâce à sa situation centrale et aux détails uniques qui font d’Évora une ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO et la future Capitale Européenne de la Culture en 2027.

Bénéficiant d’une situation privilégiée dans le centre historique d’Évora, l’immeuble se trouve à côté de l’église de São Vicente et de l’Église des Mártires, et à proximité de l’emblématique Praça do Giraldo, cœur de la ville et point de rencontre par excellence, avec ses cafés, ses terrasses et ses magasins. À l’une des extrémités se trouve l’église de Santo Antão et la fontaine de marbre à 8 robinets, représentant les 8 rues qui y mènent. À 1h30 de Lisbonne.

Encantadora Moradia Térrea T2 e Anexo, localizada na pacata e acolhedora vila de Azaruja, concelho de Évora, na Rua Conde da Azarujinha 9.

A moradia está inserida num espaçoso terreno com 1307 m2. O Terreno tem viabilidade de fragmentação para construção de mais moradias, sendo este um fator de valorização do imóvel.

Este espaço encontra-se repleto de árvores de fruto que oferecem um verdadeiro encanto rural. Encontrará neste jardim pitoresco, 3 pereiras, 3 nespereiras, 1 romazeira, 1 tangerineira, 2 limoeiros, 1 figueira e 3 marmeleiros. Além disso, uma parreira e oliveiras, que proporcionam não só sombra nos dias quentes de verão, mas também um ambiente calmo e sereno. Conte também com um poço e um anexo.
É a moradia ideal para quem deseja cultivar uma horta, criar um jardim exuberante e até mesmo instalar uma piscina para momentos de lazer e diversão em família.

A localização é outra vantagem única desta propriedade, uma vez que oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente rural e a comodidade das infraestruturas urbanas. Poderá desfrutar da tranquilidade e privacidade da vida no campo, ao mesmo tempo que possui todas as facilidades e serviços essenciais da localidade a poucos passos de distância.

Se procura um refúgio encantador e aconchegante, onde possa criar uma horta, um belo jardim e desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, esta autêntica quintinha é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedacinho do paraíso em Azaruja, Évora.

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Entre na vanguarda do estilo de vida contemporâneo com esta moradia unifamiliar T2+1, um refúgio de design minimalista localizado na Avenida dos Salesianos 87, em Évora. Concluída em junho de 2023, esta habitação é um manifesto de abundância em luz natural, linhas puras e acabamentos de elevada qualidade, concebida para quem preza a fusão perfeita entre estética moderna e conforto supremo.

Ao entrar, deparamo-nos com um hall que nos encaminha para uma zona de estar e jantar aberta e luminosa, com acesso direto a um acolhedor quintal - o palco ideal para convívios e momentos de descontração ao ar livre. A cozinha, verdadeira peça de funcionalidade e estilo, está equipada com placa, forno, microondas, exaustor e eletrodomésticos encastrados, complementada por uma casa de banho completa com duche italiano no rés-do-chão, assegurando conveniência e elegância.

Elevando-nos ao primeiro andar, encontramos dois quartos tranquilos, cada um com a sua varanda privada, oferecendo vistas serenas da área envolvente. Um dos quartos está equipado com um roupeiro embutido, otimizando o espaço, ao lado de uma segunda casa de banho completa, também com duche italiano, garantindo privacidade e conforto.

O quintal, um oásis privativo e soalheiro, fornece acesso a uma cave espaçosa e flexível, ideal para criar o seu espaço de lazer personalizado, escritório em casa ou ginásio privado, além de uma garagem adjacente para maior comodidade.

Adicionalmente, um terraço com espaço de arrumação e a instalação de 4 painéis solares com bomba de calor evidenciam o compromisso desta casa com a sustentabilidade e a eficiência energética.

Localizada numa zona privilegiada, próxima a uma ampla oferta de comércio e serviços, escolas, supermercados e a apenas alguns minutos do Centro Histórico de Évora, esta moradia é a escolha ideal para quem busca uma vida contemporânea numa cidade de rica história.

Pode ser o seu próximo passo em direção a um estilo de vida moderno e sofisticado.

Magnifique Monte avec une villa meublée et entièrement équipée, située à 5 minutes du centre d’Évora et à 1h30 du centre de Lisbonne.
La propriété se compose de la maison principale de 680m2 toutes climatisées avec un refroidisseur dédié, des cadres de haute qualité qui maintiennent un excellent confort thermique, des bois nobles, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un parquet en bois massif, une suite parentale avec un grand placard, des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle.
La villa a une architecture moderne et est située sur un terrain de 20 500m2 avec une grande piscine extérieure chauffée, un garage extérieur pour 4 grandes voitures et un garage intérieur, au -1 étage, pour 8 voitures.
À l’intérieur de cette colline passionnante, il y a 3 autres bâtiments :
1er une cuisine de l’Alentejo entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, une cheminée de l’Alentejo et une capacité de 20 personnes pour pouvoir socialiser avec la famille et les amis.
2ème une annexe T,1 qui est pour le moment un atelier de peinture, équipé et avec un confort total et un petit lac à son entrée.
3ème une chapelle qui sera vendue avec tout son intérieur.
La propriété est entièrement pavée de pavés et jardinée, dispose d’un chenil, de 4 trous d’eau, de 2 réservoirs d’eau, de plusieurs oliviers et d’arbres fruitiers.
Le mont est muré avec la porte principale automatique, un système de surveillance à l’extérieur et à l’intérieur et télécommandé.

Maison principale :

Entrée de l’étage :
-Vestibule
- Cuisine de 30m2
- Garde-manger de 25m2
-Blanchisserie
- Salon avec cheminée 65m2
- Salle à manger avec cheminée 35m2
- Bureau de 20m2
- 5 chambres dont une grande suite avec dressing
- 2 salles de bains + un

Étage 1
- Salon avec billard et tables de jeux

Étage inférieur
-Chambre
-Salle
-Gymnase
- Garage pour 8 voitures
-Salle de Bains

La ferme est vendue avec tous les meubles, le matériel de cuisine et la vaisselle ainsi que tous les ustensiles de jardin et l’entretien de la propriété.

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Licence d’utilisation : 429/2005 CM Évora

Réf. : JA102415

Espetacular gaveto com moradia T4 térrea e anexo, num vasto lote de 887 m2, ideal para famílias que procuram espaço e tranquilidade! Esta moradia, localizada no Bairro do Granito, na Rua Palmira Bastos nº5. É perfeita para aqueles que valorizam um lar com um amplo espaço exterior e todas as comodidades à porta.

Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que conduz a um corredor de distribuição, uma cozinha perfeita para momentos de convívio em família e com acesso direto ao exterior. A moradia conta com quatro quartos bem iluminados, sendo um deles acompanhado de uma aconchegante sala com lareira, ideal para os meses mais frios. Dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo praticidade e organização. Além disso, há um WC que completa a área privativa.

O exterior é um verdadeiro destaque, com um anexo que possui uma cozinha com lume de chão, além de uma divisória extra que confere bastante potencial ao imóvel. Além disso, a propriedade inclui uma arrecadação adicional, ampliando as possibilidades de arrumação.

Com um vasto terreno de 887 m², esta moradia não só oferece potencial para criar um ambiente de lazer ao ar livre, mas também para expandir e desenvolver ainda mais a construção existente.

O Bairro do Granito é conhecido pela sua atmosfera tranquila e está excelentemente servido por diversas comodidades, como escolas, farmácias e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Este bairro oferece uma qualidade de vida excecional, combinando tranquilidade com conveniência.
A localização do imóvel é estratégica, estando apenas a 3 km do Centro Histórico de Évora, o que permite fácil acesso a toda a riqueza cultural e histórica da cidade, além das suas atrações turísticas e serviços.

NOTA: O imóvel não possui Licença de Utilização nem isenção da mesma, sendo necessário adquirir ao abrigo do novo Simplex. Posteriormente o futuro proprietário poderá proceder com o licenciamento.

Este magnífico duplex T5+1, com 191 m² de área coberta e 2 garagens privativas, representa uma oportunidade rara de viver com conforto, privacidade e sofisticação, num dos condomínios mais exclusivos da cidade a Quinta do Rosário.

Resultado da união de 2 apartamentos durante a fase de construção, esta propriedade foi idealizada para responder às exigências de quem valoriza espaço, funcionalidade e design contemporâneo, sem abdicar da elegância e do bom gosto.

DISTRIBUIÇÃO EM 2 PISOS COM ENTRADAS INDEPENDENTES:
- No 1º piso, encontra-se uma ampla sala com varanda e vista desafogada, ideal para momentos de convívio. A cozinha, em open space, foi ampliada e transformada num espaço de refeições funcional e harmonioso, onde o design se alia à praticidade. Conta ainda com um quarto/escritório e uma WC completa.
- O 2º piso oferece 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles com varanda, sendo um deles uma espaçosa suite com varanda privativa, roupeiro e WC completa. Um segundo WC com banheira completa a zona privada, garantindo o conforto de todos os residentes.

ACABAMENTOS DE QUALIDADE E AMBIENTES LUMINOSOS
Pavimentos em madeira, varandas em ambas as frentes da casa e uma vista ímpar sobre a cidade de Évora, conferem a este imóvel uma atmosfera acolhedora, distinta e repleta de luz natural.

CONDOMÍNIO FECHADO COM INFRAESTRUTURAS DE EXCELÊNCIA:
- Piscina exterior
- Campo de jogos
- Parque infantil
- Jardins e zona relvada com área de refeições

Um verdadeiro refúgio urbano onde a segurança, o lazer e a tranquilidade são prioridade. As duas garagens privadas, no parque subterrâneo com acesso direto ao elevador, garantem total comodidade no dia a dia.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E AMBIENTE PREMIUM
A Quinta do Rosário é uma das zonas mais procuradas de Évora, de fácil acesso ao Centro Histórico, e perto do futuro Hospital Central do Alentejo. Um enquadramento perfeito para quem procura um estilo de vida sereno, mas com todas as comodidades à porta.

Não pretendo contacto de imobiliárias.

Moradia T3 na Urbanização do Moinho Em bom estado

Moradia T3 localizada na tranquila e acolhedora Urbanização do Moinho, perfeita para famílias que procuram conforto e espaço. O imóvel dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e uma garagem convertida em sala, oferecendo uma área extra versátil para convívio ou lazer.

A casa encontra-se em bom estado de conservação, pronta a habitar, e inserida numa zona calma, com fácil acesso a comércio, serviços e escolas.

-> Mais informações, fotos e detalhes em: vivendat3nomoinho. pt

Não pretendo contacto de imobiliárias.
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