512 Biens pour plus cher à Abrantes

La Quinta dos Jardins e do Lago, datant du XVIIIe siècle, est aujourd’hui une propriété polyvalente de 55 hectares, située dans la région du Ribatejo, au nord du district de Santarém.
Il s’agit d’un magnifique domaine agricole et de loisirs, doté de splendides résidences dont un manoir d’une beauté exceptionnelle et parfaitement conservé ainsi qu’une chapelle majestueuse datant de la fondation du domaine. Ce lieu raffiné permet de profiter pleinement du patrimoine historique et culturel, tout en étant immergé dans la beauté naturelle des lieux. La propriété regorge de détails uniques et de curiosités à découvrir. C’est un lieu idéal pour le tourisme, les loisirs, l’agriculture, les événements ou toute activité nécessitant une grande intimité et un isolement total, sans pour autant être éloigné des commodités.

Entourée d’un paysage naturel remarquable et riche en patrimoine culturel, la Quinta conserve de nombreux éléments du XVIIIe siècle.
Elle abrite un manoir magnifique, la chapelle Notre-Dame de la Conception, une piscine extérieure, ainsi que de nombreux jardins paysagers composés de végétation variée, de lacs et de fontaines. C’est un lieu où passé, présent et avenir se rencontrent, un rêve partagé par une famille dont la passion et le bon goût ont permis de faire de ce projet une réalité raffinée.

Cette Quinta centenaire a fait l’objet d’un processus rigoureux de restauration et de réhabilitation.
Tout au long des travaux, une attention particulière a été portée à la préservation des caractéristiques uniques du domaine, lui permettant de conserver son identité aujourd’hui et pour les générations futures.

Si vous souhaitez poursuivre l’activité de tourisme rural, vous pouvez compter sur une équipe expérimentée et engagée, qui met un point d’honneur à garantir un service d’excellence, où chaque détail compte.
C’est un lieu unique, qui offre des expériences authentiques, marquées par le calme, l’éveil des sens, et un contact pur avec la nature à travers diverses activités de loisirs.

SECTEUR URBAIN - MAISONS & BÂTIMENTS D’ENVIRON 2 765 m² DE SURFACES CONSTRUITES
Maisons de campagne - Hébergement touristique
Les Maisons de campagne, intégrées dans la Quinta dos Jardins e dos Lagos, offrent un cadre exceptionnel et un service exemplaire pour un séjour inoubliable et ressourçant.
Ces logements ont été rénovés à partir d’anciennes bâtisses rurales, soigneusement adaptées aux standards actuels, fruit d’une collaboration familiale entre architectes et décorateurs d’intérieur.
Entourée de montagnes et de 55 hectares de forêts, la propriété invite à la détente, constituant un véritable antidote au stress de la vie moderne.

Avec 10 chambres au total, ces maisons offrent aux hôtes un confort rustique et paisible, dans un environnement verdoyant et chaleureux un refuge idéal pour se reposer, marcher, ou tout simplement profiter du silence de la nature.

Le Manoir centenaire
Trois étages

Un lieu digne de rois et reines, barons et baronnes, datant du XVIIIe siècle.
La noblesse de la maison se révèle à travers une décoration héritée, avec un patrimoine très bien conservé : vaisseliers anciens, lustres, miroirs, et objets de collection.
Les murs extérieurs sont en maçonnerie traditionnelle, les murs intérieurs en briques enduites ou stuquées.

Le manoir s’étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : réception, cuisine, salle à manger, et sanitaires.

Premier étage : salon avec cheminée, espace de détente avec accès Internet, et salon-bar rustique pour déguster vins régionaux ou tisanes locales.

Deuxième étage : cinq chambres, toutes avec salle de bain privée.

Chapelle Notre-Dame de la Conception
Cette chapelle privée de style marial abrite un panneau du XVIIIe siècle, attribué au peintre portugais Pedro Alexandrino.
Son portail roman mène à une nef ornée de magnifiques azulejos bleus et blancs, représentant les blasons des anciens propriétaires : Sousa Caldeiras et Mouras Mendonça (Bentos de Moura Mendonça), datant de 1750, témoignant de l’histoire et de la culture du lieu.

Maison des Freixiais
Deux étages

La Maison des Freixiais comprend un salon, une cuisine, un cellier et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres avec salles de bain à l’étage.

Maison du Tilleul Trompeur
Un étage

Malgré son nom, cette maison comporte deux niveaux.
Le premier étage (avec accès direct depuis l’extérieur) comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, et deux chambres avec salles de bain.

Éléments remarquables de la propriété :
Routes intérieures asphaltées sur toute la propriété

Lac naturel alimenté par une source

Arbres centenaires et forêts

Grand salon de réception pour événements ou activités diverses

Comme investissement, la propriété est fortement recommandée, grâce à ses excellents accès, sa proximité avec l’autoroute A23, et son emplacement à moins d’1h30 de Lisbonne. (Réf. FG740)

Ferme pour événements située à proximité de la ville d’Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l’aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d’intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil.

Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu’à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l’activité sur une superficie totale de 3ha.

Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l’espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique.

L’une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d’attirer les touristes nationaux et étrangers.

(ref. ML134)

Quinta situada na zona centro com aproximadamente 35 Hectares
Plantação de 1200 amendoeiras, vinhas, olival ,figueiras ,com rega automática .
Área de amendoeiras 3 het. ,vinha 7000 m2 (Syrah ,Touriga Nacional ,etc.) ,Oliveiras 1200 antigas ,4 het. de plantação novas ,Estaleiro 13.500m2 equipado com tratores e diversas maquinas agrícolas.

Vários poços , com 900m de margem do rio Tejo, com instalação que permite extração de água controlada .

Terrain avec étude approuvée pour résidence pour personnes âgées - 20 000 m² - Abrantes (São Miguel do Rio Torto)

Excellente opportunité d’investissement dans un projet à vocation sociale avec un fort potentiel de rentabilité.
Ce terrain urbain de 20 000 m² est situé dans un quartier calme de São Miguel do Rio Torto, à Abrantes, et comprend une étude urbaine pour la construction d’un établissement résidentiel pour personnes âgées (ERPI).

Caractéristiques du projet :

Emprise au sol : 1 623,50 m² (rez-de-chaussée)

Surface de construction totale : 3 395,95 m² répartie sur 2 étages

Capacité prévue : 91 résidents

Stationnement : 62 places (7 accessibles + 55 découvertes)

Hauteur maximale : 8,30 mètres

Superficie totale du terrain : 20 000 m², idéale pour des espaces verts et de loisirs

Le projet a été conçu pour garantir fonctionnalité, accessibilité et bien-être des résidents, avec de vastes espaces intérieurs, un accès à la toiture et une ambiance naturelle propice à la détente.

Une opportunité unique pour les investisseurs privés ou les associations de développer un équipement social en réponse à la demande croissante en services pour personnes âgées.

Emplacement privilégié avec un bon accès routier, dans un environnement serein et sécurisé.

Located in Abrantes, this property is being sold with an approved Preliminary Information Request (PIP) for the construction of a senior residence.

The project is set on a 20,000 m² plot and comprises a gross building area of 3,395.95 m², spread across two floors. The facility is designed to offer 46 rooms (9 single, 29 double and 8 triple), providing a total of 91 beds, along with 62 parking spaces. The concept includes the refurbishment of an existing building and the construction of a new one, connected by a walkway on the first floor, ensuring both functionality and architectural integration.

The future development will be equipped with all the necessary services for the operation of a senior residence, representing a solid investment opportunity in a sector with growing and sustained demand.

Lote.para construção de Prédios e Moradias



Excelente Oportunidade de Investimento em Abrantes na Zona mais agradavel frente ao Rio



6 lotes de prédio multi-familiar com 5 pisos e 10 fogos em cada prédio com óptimas áreas em cada lote no total de 60 fogos no conjunto dos prédios .



Possibilidade de comprar um lote separado e desenvolver o seu negocio.



Abrantes é uma região em crescimento e tem muitas empresas empregadoras na área de Actividades hospitalares , de Apoio social para Idosos com Alojamento ,comercio a retalho com Supermercado e Hipermercados, Empresas de trabalho temporária , fabricação de veículos Automóveis, componentes e acessórios.



Está previsto um megacentro de dados ( data Center) de enorme dimensão para o concelho de Abrantes, especificamente na zona industrial do Pego com Impacto directo previsto de 450 postos de trabalho.



Localizado há 1 hora de Lisboa e com Acessos rodoviárias optimos.



Predios



Lote 7: 702,00 Implantação :310,00 Construção : 1820,00



Lote 8: 855,00 Implantação : 310,00 Construção : 1820,00



Lote 9: 825,75 Implantação : 310,00 Construção : 1550,00



Lote 10: 895,75 Implantação : 310,00 Construção : 1550,00



Lote 11: 975.50 Implantação : 310,00 Construção : 1550,00



Lote 12: 1015.50 Implantação : 310,00 Construção : 1550.00



Moradias



Lote 1: 115,90 Implantação : 190,00 Construção : 300,00



Lote 2:995,10 Implantação : 250,00 Construção : 400,00



Lote 3: 1192,50 Implantação : 250,00 Construção : 400,00



Lote 4: 1053,75 Implantação : 250,00 Construção : 400,00



Lote 5: 796,20 646,45 Implantação : 250,00 Construção : 400,00



Lote 6: Implantação : Construção : 174,00 Construção :300,00



Aproveita este investimento e rentabiliza o seu negocio.

;ID RE/MAX: (telefone)

?? Herdade de Charme em Bemposta Abrantes Inserida num cenário de tranquilidade e beleza natural, esta magnífica herdade com 106.950 m² (10,7 hectares) localiza-se em Bemposta, no concelho de Abrantes. Um espaço único, perfeito para habitação, turismo rural, eventos ou atividades equestres. ?? Casa Principal Composta por dois pisos e ampla luminosidade, a casa principal oferece: 10 quartos (vários em suíte) 8 instalações sanitárias 1 salão principal com áreas generosas, ideal para convívio e lazer 2 salas adicionais que podem servir como zonas de estar ou escritório Cozinha totalmente equipada Lavandaria e despensa Espaços amplos, funcionais e confortáveis, que combinam o charme rural com a comodidade moderna. ?? Segunda Habitação Ideal para hóspedes, caseiros ou alojamento independente, dispõe de: 2 quartos 1 sala de estar 1 instalação sanitária Cozinha, lavandaria e despensa ?? Anexo e Zona de Convívio Um espaço versátil que inclui: Telheiro para armazenamento de máquinas e alfaias agrícolas Enorme salão com cozinha a lenha, perfeito para eventos, refeições de grupo ou momentos de lazer 1 quarto e 1 instalação sanitária ?? Instalações Equestres Para os amantes de cavalos, a herdade conta com: Cavalariça com 14 boxes Picadeiro ?? Envolvente A propriedade combina áreas de campo, zonas ajardinadas e infraestruturas de apoio, proporcionando um ambiente de grande privacidade, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. ? Uma oportunidade rara de adquirir uma herdade com esta dimensão, potencial e localização privilegiada, ideal para projeto turístico, agrícola ou residencial de grande prestígio.

Quintinha com perto de 11 hectares.

A moradia é constituida por:
-11 quartos, sendo que 2 são suites
- 1 cozinha
-8 wc
-3 salas, tendo uma delas lareira
-1Terraço com vista para o terreno
-1 piscina
- jardim
-Canil
-Aquecimento Central
-Paineis solares
-Ar condicionado


Conte ainda com mais duas moradias sendo que uma é T1 e outra T2 para ideal para os caseiros.

O terreno tem alguns sobreiros e pinheiros. Tem também um poço e algumas capoeiras

Moradia inserida num terreno com perto de 11 hectares.

A moradia é constituida por:
-11 quartos, sendo que 2 são suites
- 1 cozinha
-8 wc
-3 salas, tendo uma delas lareira
-1Terraço com vista para o terreno
-1 piscina
- jardim
-Canil
-Aquecimento Central
-Paineis solares
-Ar condicionado


Conte ainda com mais duas moradias sendo que uma é T1 e outra T2 para ideal para os caseiros.

O terreno tem alguns sobreiros e pinheiros. Tem também um poço e algumas capoeiras

Um Refúgio de Charme, Natureza e Potencial Turístico

Apresentamos uma propriedade absolutamente única na Bemposta, em Abrantes uma quinta deslumbrante com 10,7 hectares que combina elegância, privacidade, natureza e um enorme potencial turístico e equestre.

Com uma atmosfera envolvente e paisagem tipicamente ribatejana, esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio exclusivo, um investimento turístico diferenciado ou uma herdade de charme para residência privada de luxo.

Casa Principal - Amplitude, Conforto e Distinção

Distribuída por dois pisos, a casa principal oferece:
. 8 Quartos (vários em suíte)
. 1 Salão de grandes dimensões, ideal para eventos ou momentos de convívio
. 2 Salas adicionais
. Cozinha totalmente equipada
. Despensa
. Lavandaria
. 8 WC’s
Espaços amplos, luminosos e com enorme versatilidade, perfeitos para habitação familiar de prestígio ou exploração turística premium.

Casa Independente & Alojamento Turístico

A propriedade inclui ainda:
Casa dos Caseiros
Casa de Hóspedes / Alojamento Turístico composta por:
. 2 Quartos
. Sala
. 1 WC
. Despensa
. Lavandaria

Anexo independente na parte posterior da casa principal:
. 1 Quarto
.1 Sala
. Cozinha tradicional a lenha
. 1 WC
. Telheiro para máquinas e equipamentos agrícolas
Uma configuração perfeita para turismo rural, retiros, eventos, ou simplesmente para receber convidados com total privacidade.

No exterior encontramos:

. Piscina
. Cavalariça com 14 boxes
. Picadeiro
. Extensas zonas de cultura arvense
. Oliveiras, sobreiros e pinheiros
Um verdadeiro paraíso para amantes da natureza e da equitação.

Terreno - 10,7 Hectares de Potencial

A propriedade combina zonas agrícolas, áreas florestais e espaços de lazer, oferecendo:
. Potencial agrícola
. Potencial equestre
. Elevada privacidade
. Enquadramento natural de rara beleza

Esta não é apenas uma quinta.
É um projeto de vida.
É um ativo patrimonial sólido.
É uma oportunidade rara no mercado.

Localização estratégica, tranquilidade absoluta e enorme versatilidade de utilização.

Para mais informações, entre em contato e agende a sua visita!

A Feelhouse tem o prazer de apresentar uma encantadora Quinta, em Bemposta, Abrantes.
A casa principal conta com cozinha, despensa, lavandaria, 10 quartos no total, 8 casas de banho e 3 salas. Todas as divisões estão distribuídas entre o rés do chão e o primeiro andar.
Conta ainda com uma casa para caseiros, um anexo para festas, piscina coberta e vários espaços para animais, incluindo canis, boxes para cavalos, e outros.
Terreno rústico destinado a várias culturas.

Marque já a sua visita!

***FAÇA A SUA PROPOSTA***

Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista.

No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos.

Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas.
Aos interessados pode enviar-se o projeto.
Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial!


Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes)

A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc

A 5 minutos do Rio Tejo

A 10 minutos da A23

Perto de espaços desportivos e de lazer

Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc.

Perto de espaços desportivos e de lazer

A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes.
Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes.

Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação.

Propriedade Rural Refúgio com 5.000 m² junto a Martinchel e à Barragem de Castelo de Bode

Apresentamos esta encantadora Propriedade Rural, uma propriedade única com cerca de 5.000 m² de terreno, situada a poucos passos da pitoresca aldeia de Martinchel e da deslumbrante Barragem de Castelo de Bode.

Um verdadeiro refúgio onde a natureza, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram.

A propriedade é composta por duas moradias, oferecendo enorme versatilidade e potencial, seja para habitação própria, investimento turístico, alojamento local, quinta pedagógica ou outro projeto diferenciador.

A moradia principal, térrea e em bom estado de conservação, dispõe de áreas generosas e excelente exposição solar. Conta com sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada com acesso a sótão aproveitado, isolado e com janela, três quartos, casa de banho com banheira e hall com salamandra a pellets.

A segunda moradia, de traça mais antiga, apresenta grande potencial de renovação e inclui quarto amplo, casa de banho, sala, divisão de apoio e duas cozinhas espaçosas, uma delas com lareira tradicional para fumeiros.

No exterior, encontra um terreno totalmente vedado, poço, furo de água, tanque, depósito de água, diversas árvores de fruto, vários anexos, canil, duas garagens fechadas, jardim e terreno muito bem cuidado.

Inserida numa zona calma, com envolvente natural privilegiada e serviços disponíveis em Martinchel, esta propriedade é ideal para quem procura paz, espaço e um investimento com elevado potencial.

Características específicas:

Lote de 5.000 m²
456 m² de área bruta
363 m² úteis
T2+T1
1+1 casas de banho
Lareira
Arrecadação
Equipamento
Jardim e espaço para recreação
Espaço agrícola e árvores de fruto
2 Garagens individuais

Aqui, tudo é possível.

Não perca esta oportunidade e venha visitar!

MAISON CENTENAIRE SOLAR à ABRANTES (Zone Historique)

Réhabilitation Totale en 2005 sur un Terrain de 1.310,00 m² ;
Située dans le centre historique dAbrantes, dans un Emplacement Privilégié proche du Château ;

Vues Panoramiques Dégagées depuis la Maison ainsi que depuis le Jardin qui lintègre ;

Bâtiment avec 2 Étages + Combles entièrement aménagés en Habitation, Terrasse et Jardin implantés sur un Terrain Urbain de 1.310,00 m² ;

Bien Réhabilité en 2005 incluant lInstallation dEau, dÉgouts et dÉlectricité ; ainsi quune Nouvelle Toiture ;

Typologie Actuelle : T5 Duplex ; avec Plusieurs Possibilités dagrandissement grâce aux pièces déjà existantes ; Le Registre Foncier décrit un total de 10 Divisions ;
Annexes Extérieures attenantes à la Maison Principale pouvant être converties en Chambres ou Espaces à usages divers ;
Il existe également des Constructions dans la Zone Extérieure du Jardin avec Possibilité de Rénovation pour des usages variés, ludiques ou à vocation touristique ;

Le Jardin est Verdoyant et Diversifié, situé en Zone Élevée, à côté de la Maison, offrant une Grande Exposition Solaire et des Vues Panoramiques Dégagées sur les Maisons et la Région dAbrantes ;

Actuellement en besoin dAménagement Paysager, le Jardin possède un Potentiel Extraordinaire et est composé dune grande diversité de Fleurs, Plantes et Arbres tels que :
Palmiers ; Yuccas ; Lys ; Arums ; Camélia ; Aloe Vera ; Diverses Plantes Grimpantes ; Vignes ; Oliviers Centenaires ; Orangers ; Citronnier ; Grenadier ; Néflier ; Bambous, entre autres ;
La Maison dispose dune Installation de Panneaux Solaires pour ECS - Fourniture dEau Chaude Sanitaire ; Monte-charge Intérieur dans le Garage pour Service et Approvisionnement de la Maison ;

SURFACES et DISTRIBUTION :

Surface Totale de Construction : 716,00 m²
Surface Brute Privative : 558,00 m²
Surface dImplantation : 318,00 m²
Terrain Urbain : 1.310,00 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Grand Garage pour 4 Véhicules, avec Hauteur Sous Plafond Élevée ;
Salle Polyvalente avec Lumière Naturelle et Porte Secondaire dAccès Extérieur ;
Salle de Jeux et Divers Espaces de Rangement ;
Monte-charge électrique avec Liaison directe à la Cuisine au 1er Étage ;
WC de Service ;

1er ÉTAGE :

Salon avec Cheminée ; avec 2 Accès depuis le Couloir et Communication avec le Bureau ;
Bureau ou Salle à Manger ;
Grande Cuisine Équipée et Buanderie Indépendante ; avec Monte-charge ;
WC Social pour la Zone de Vie ;
Salle de Bain Complète avec Baignoire desservant une Chambre et le Bureau ;
Grande Suite Parentale avec Salle de Bain avec Douche et Espace Dressing ;

COMBLES :

Grand Open-Space avec Beaucoup de Lumière Naturelle, Fenêtres et Lucarnes de Toit ;
2 Chambres Individuelles, desservies par 1 Salle de Bain Complète ;
Plafonds et Structure avec Poutres en Bois Apparentes, peintes en Blanc ;
Salle de Bain Complète avec Douche et Lumière Naturelle ;
Divers Espaces de Rangement ;

PATIO / ANNEXES :

Zone de Patio avec Installation dÉclairage Extérieur ;
Communication Directe avec la Cuisine et la Buanderie ;
Comprend 3 Annexes individuelles :
Débarras avec petite Fenêtre donnant sur le Patio ;
Local Technique avec Chaudière et Pompe à Chaleur reliée au Système Solaire et WC de Service Extérieur ;
Salle de Fêtes / Événements avec Cheminée, à lÉtage Supérieur dominant le Patio, attenante à une Grande Véranda Extérieure.

JARDIN :

Jardin Divisé en Différentes Zones de Détente et sur Différents Niveaux offrant des vues variées sur la Maison, le reste du Jardin et des Panoramas dominants sur la Ville et les Environs ;
Annexe en Ruine avec Potentiel dAménagement pour Support du Jardin ou Petit Studio / Atelier ;
Murs en Pierre Traditionnelle, Allées, Accès et Structures Vertes avec un immense Potentiel Paysager ;
Conditions pour linstallation dune Piscine ;

PROXIMITÉS :

15 min de CONSTÂNCIA - Connue comme le « Village Poème », située à la confluence des rivières Zêzere et Tage, avec un centre historique pittoresque ;
17 min de SARDOAL - Village avec un centre historique bien préservé et plusieurs églises intéressantes ;
19 min du Barrage de Castelo do Bode ;
30 min de TOMAR - Ville voisine célèbre pour le Couvent de lOrdre du Christ, Patrimoine Mondial de lUNESCO ;
51 min du Barrage de Montargil ;
58 min du Parc Naturel des Serras de Aire et Candeeiros ;
1h20 de lAéroport International de Lisbonne ;

LA VILLE DABRANTES :

Abrantes est une ville portugaise située dans le district de Santarém, dans la région du Médio Tejo, connue pour sa riche histoire, ses paysages naturels et son importance culturelle.

HISTOIRE ET CULTURE
Abrantes possède une longue histoire remontant à lépoque romaine. La ville fut un point stratégique important en raison de sa localisation au bord du Tage. Le Château dAbrantes, construit par les Maures puis agrandi par les Portugais, est lun des principaux monuments historiques de la ville. Ce château offre une vue panoramique sur la ville et le fleuve Tage.

PATRIMOINE ET MONUMENTS
Outre le château, Abrantes possède plusieurs autres monuments dintérêt :
- Église de São Vicente : Une église gothique construite au XIIIe siècle ;
- Église de Santa Maria do Castelo : Située à lintérieur du château, avec un musée dart sacré.
#ref: 119611

Terrain rustique avec énorme potentiel de développement et dinvestissement

Excellente opportunité pour la poursuite dune exploitation forestière (plantation deucalyptus existante), une activité agricole diversifiée ou le développement dun projet de construction ou touristique denvergure.

Terrain rustique de 550 000 m² (55 hectares), situé à Valeira Baixa, paroisse de Bemposta, commune dAbrantes.

Propriété de caractère traditionnel, avec une forte composante agricole et forestière, composée de :

Cultures de type arvense
Oliviers
Chênes-lièges (montado de sobro, sans exploitation de liège)
Pinède
Zones de plantation deucalyptus en exploitation
Potager
Zones de pâturage

Terrain bénéficiant de bons accès, avec connexion facilitée aux axes principaux, idéal pour des projets de grande envergure.

Potentiel de construction et de développement

Selon une information municipale de 2024, le terrain est classé en zone agroforestière, permettant le développement de projets tels que :

Habitation individuelle isolée (jusquà 2 étages)
Projets touristiques (tourisme rural, éco-resort, etc.)
Activités agricoles, forestières ou économiques compatibles

Le coefficient maximal doccupation du sol est de 0,20, permettant à titre indicatif :
Un potentiel constructible pouvant atteindre environ 110 000 m² demprise au sol (sous réserve dapprobation des autorités compétentes).

Propriété idéale pour investisseurs recherchant un projet structuré, durable et à fort potentiel de valorisation.

Environnement

Zone à risque dincendie faible à très faible
Cadre naturel et paysager de qualité
Fort potentiel pour projets agricoles, forestiers ou touristiques

Informations complémentaires
Les informations sont données à titre indicatif et doivent être confirmées auprès de la mairie dAbrantes.

Partage de commission 50/50 avec toutes les agences immobilières.

Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.
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Oportunidade Única em Martinchel, Tomar



Descubra esta quinta encantadora situada na pitoresca zona de Martinchel, concelho de Tomar um verdadeiro refúgio rural com mais de 23 hectares (231.282 m²) de terreno fértil e paisagens deslumbrantes.



Construções Principais



A propriedade inclui:



Casa principal acolhedora, casa de apoio para caseiros e adega (com um total de cerca de 158 m²);



Armazém industrial com cerca de 210 m², que outrora funcionou como lagar de azeite.



Um Espaço Natural e Inspirador



O terreno é um verdadeiro paraíso verde, com oliveiras centenárias, eucaliptos, pinheiros e áreas de cultivo de regadio, criando um cenário de serenidade e harmonia com a natureza.



Conta ainda com um poço, um lago e acesso direto a um ribeiro, perfeitos para quem valoriza o contacto com a água e o som tranquilo do campo.



Infraestruturas Complementares



Para além das construções principais, a quinta dispõe de duas garagens e uma cavalariça, tornando-a ideal para amantes de cavalos, agricultura ou turismo rural.



Um Mundo de Possibilidades



Quer procure um espaço para habitação privada, um projeto agrícola sustentável, ou um empreendimento turístico, esta propriedade oferece infinitas oportunidades de valorização e investimento.



Localização Privilegiada



Situada numa zona de fácil acesso e grande beleza natural, está a poucos minutos de duas praias fluviais Constância e Aldeia do Mato e próxima da região da Golegã, conhecida pela sua tradição equestre.



Viva o Sonho do Campo



Aproveite o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e a proximidade das principais comodidades.



Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, natureza e autenticidade.



Venha conhecer pessoalmente esta propriedade única!



Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita.



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Unique Opportunity in Martinchel, Tomar



Discover this charming estate located in the picturesque area of Martinchel, in the municipality of Tomar a true rural retreat with over 23 hectares (231,282 m²) of fertile land and breathtaking scenery.



Main Buildings



The property includes:



A main house, a caretaker’s cottage, and a wine cellar (approximately 158 m² in total);



An industrial warehouse (around 210 m²) that once operated as an olive oil press.



A Natural and Inspiring Environment



The land is a green haven filled with olive trees, eucalyptus, pines, and irrigated crops, offering a peaceful and harmonious atmosphere.



It also features a well, a pond, and direct access to a stream, perfect for those who love nature and tranquility.



Additional Facilities



Beyond the main constructions, the estate includes two garages and a stable, ideal for horse lovers, agriculture enthusiasts, or rural tourism projects.



Endless Possibilities



Whether you’re looking for a private residence, a sustainable agricultural venture, or a tourism investment, this property offers unlimited potential and exceptional value.



Prime Location



Set in a region of natural beauty and easy access, it’s only minutes away from Constância and Aldeia do Mato river beaches, and close to the Golegã, renowned for its equestrian traditions.



Live the Countryside Dream



Enjoy the best of both worlds the peace of the countryside with all modern conveniences within reach.



This is a rare opportunity for those who value quality of life, authenticity, and connection with nature.



Come and discover this unique property!



Contact us for more information and to schedule your visit.



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Opportunité Unique à Martinchel, Tomar



Découvrez cette magnifique propriété située dans la région pittoresque de Martinchel, dans la commune de Tomar un véritable havre rural de plus de 23 hectares (231 282 m²) de terres fertiles et de paysages à couper le souffle.



Bâtiments Principaux



La propriété comprend :



Une maison principale, une maison de gardien et une cave à vin (environ 158 m² au total) ;



Un entrepôt industriel d’environ 210 m², ancien moulin à huile d’olive à rénover.



Un Environnement Naturel et Inspirant



Le terrain est un véritable écrin de verdure, planté d’oliviers, d’eucalyptus, de pins et de cultures irriguées, offrant une atmosphère paisible et harmonieuse.



Il dispose également d’un puits, d’un étang et d’un accès direct à un ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.



Infrastructures Complémentaires



En plus des bâtiments principaux, la propriété comprend deux garages et une écurie, parfaits pour les passionnés de chevaux, d’agriculture ou de tourisme rural.



Un Potentiel Illimité



Que vous cherchiez une résidence privée, un projet agricole durable ou un investissement touristique, cette propriété offre des possibilités infinies et un fort potentiel de valorisation.



Emplacement Idéal



Située dans une zone paisible et facilement accessible, à quelques minutes seulement des plages fluviales de Constância et d’Aldeia do Mato, et à proximité de Golegã, célèbre pour sa tradition équestre.



Vivez le Rêve de la Campagne



Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.



Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’authenticité et la nature.



Venez visiter et laissez-vous séduire par cette propriété unique !



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Charmante villa en pierre, répartie sur deux étages, offrant une vue splendide et dégagée sur le réservoir de Castelo do Bode.

À l’étage supérieur, un grand espace ouvert intègre un salon et une cuisine entièrement équipée, mis en valeur par de magnifiques plafonds hauts avec des poutres en bois, qui créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Il dispose également de toilettes de service, d’un balcon et d’une terrasse, idéales pour des moments de loisirs en plein air ou pour le parking.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres (dont l’une donne accès à une pièce intérieure supplémentaire) et une salle de bain avec douche. À ce niveau, il existe également un espace indépendant pour l’hébergement local, entièrement meublé et équipé, composé de deux chambres interconnectées, d’une salle de bain avec douche, d’un salon et d’une cuisine à aire ouverte, avec un accès direct au jardin.

La villa est équipée de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage hydraulique par le sol, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant confort et efficacité énergétique.

Dehors, un jardin agréable avec des arbres fruitiers vous invite à vous reposer et à entrer en contact avec la nature.

Située à seulement quelques minutes de l’une des plus belles plages fluviales de la région, cette propriété offre des conditions idéales tant pour le logement personnel que pour l’investissement, permettant d’obtenir un revenu supplémentaire. Elle se distingue également par son accès facile et direct à la rivière, idéale pour les bateaux et les loisirs.

La ville d’Abrantes est à 17 minutes en voiture, Tomar à environ 22 minutes, et l’aéroport international de Lisbonne à environ 1 heure 30 minutes, ce qui fait de cette villa idéale à la fois comme résidence permanente et résidence de vacances de qualité.

L’entrepôt industriel a entièrement récupéré, avec le toit en panneaux sandwich, l’ensemble de la nouvelle installation électrique de 1 867 m² de surface brute de construction, implantée dans un terrain de 17 520 m², situé à côté du village de Rio de Moinhos, dans la municipalité d’Abrantes.

La propriété se trouve à 2 km de l’accès à l’autoroute A23 (Lisbonne - Fundão), reliée à l’A1 (Castelo Branco - Guarda).

Il s’agit d’une zone semi-rurale avec une bonne accessibilité, à savoir à la jonction reliant l’A23 et l’A1.

Propriété composée d’un grand pavillon industriel de 1 470 m², de vestiaires de 90 m², d’une cafétéria de 130 m², d’un bureau de 150 m² et d’un poste de transformation de 27 m². Avec trois bâtiments pouvant être transformés en soutien au logement, à savoir :

A - 100 m²
B - 150 m²
C - 180 m²

Il dispose d’un grand espace pour manœuvrer et charger et décharger des véhicules lourds.

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Faites une visite sans engagement.

Nous sommes des intermédiaires de crédit. Consultez-nous également pour connaître la meilleure solution de financement. Numéro de licence 1963.

Localizado numa das principais artérias de Alferrarede, imóvel composto por 3 moradias independentes e anexos.
Prédio 1 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 3 wc. sótão co m5 divisões.
Prédio 2 - Cozinha, 3 salas, 5 quartos, 2 wc, sótão 4 divisões.
Prédio 3 - Cozinha, 3 quartos, 3 salas, 2 wc, sótão e espaço de garagem.
Quintal com vários arrumos e uma casa de apoio com 5 quartos, 2 salas 2 W.C.
o estado geral dos imóveis é habitável sendo necessários alguma reparações.

Welcome to this exquisite five bedroom property, perfect for those seeking a peaceful country life.

With an extension of 2 hectares, this luxury farm offers a range of exclusive amenities.

**Property Features:**


- **Main House T5**: A spacious house with five bedrooms, living room with fireplace, full kitchen, pantry and three bathrooms. Enjoy pleasant moments on your private balcony.

- **Exterior**: The property is a natural wonder with a lush mixed orchard, vegetable garden, pond, borehole and well. You will also have at your disposal a barbecue for memorable outdoor events.

- **Annex**: An annexe equipped with an oven and kitchen, perfect for entertaining or receiving guests.


- **Sustainable Energy**: This farm is powered by solar panels with production sold to EDP and self-consumption option, making it environmentally friendly and saving on energy costs.

- **Special Inclusions**: The tractor and agricultural implements are included in the sale price.

- **Ample Storage Area**: Don’t worry about storage space as the property includes a storage room and two garages.


**Privileged Location**: Situated in an extremely peaceful area, this property offers stunning views and a peaceful atmosphere, perfect for relaxing and unwinding.

Book a visit without commitment and discover your future home in the countryside.

Quinta tipologia T5 com:

Terreno com uma área de 2 hectares
Anexo com forno e cozinha
Telheiro
Furo
Poço
Tanque
Horta
Pomar misto com muitas árvores de fruto
Churrasqueira
Arrecadação
Duas garagens


A moradia da quinta é composta por:
Hall de entrada
Cinco quartos
Uma sala com lareira
Uma cozinha
Uma despensa
Três casas de banho
Uma varanda


Podemos destacar:
- os painéis solares com produção vendida á EDP e autoconsumo
- o trator e alfaias agrícolas estão incluídas no preço da venda
- o Jardim


Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas:

Descubra esta incrível quinta no Paúl, a apenas 5 minutos de Abrantes, onde conforto, conveniência e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Rodeada por natureza, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura paz e qualidade de vida.

A moradia principal, espaçosa e cheia de luz, recebe-o com um hall de entrada que dá acesso às várias divisões. No piso térreo, encontram-se três quartos, dois deles suítes, todos com armários embutidos, aquecimento e varandas que oferecem vistas encantadoras. As três casas de banho são modernas, com toalheiros aquecidos e janelas que garantem ventilação natural, sendo a principal equipada com uma banheira relaxante.

A cozinha principal é funcional e moderna, completamente equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar louça e esquentador. Para maior comodidade, há uma segunda cozinha exterior, perfeita para refeições em família e amigos.
A sala principal, acolhedora e equipada com lareira, conecta-se ao corredor dos quartos e à cozinha, enquanto uma segunda sala, com salamandra e uma incrível luminosidade, é ideal para os serões de inverno.

A casa dispõe ainda de uma lavandaria prática, com máquina de lavar roupa e um roupeiro embutido, e um amplo sótão que pode ser adaptado conforme as suas necessidades.

Toda a moradia está equipada com aquecimento central, janelas de vidros duplos com sistema oscilobatente e estores elétricos.
Além disto, uma varanda contorna toda a habitação, permitindo acesso por três diferentes localizações.

A mobília está incluída, para que possa mudar-se sem preocupações.

No exterior, o espaço é igualmente impressionante. O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre, especialmente na zona de churrasco.

A propriedade conta ainda com duas garagens uma fechada para dois carros e arrumações, e outra aberta.

Possui ainda uma ampla adega e uma segunda habitação com cozinha equipada com lareira, casa de banho, quarto e forno a lenha, ideal para receber família e amigos.

Esta quinta está equipada com uma alfaia agrícola, 52 painéis solares (40 para produção e 12 para autoconsumo), um furo com bomba que irriga parte da propriedade, e um sistema de filtros de osmose inversa que torna a água potável e saudável.

Com esta quinta, está a adquirir não apenas uma casa, mas um estilo de vida.

Venha conhecer este pedaço de paraíso e deixe-se encantar por tudo o que ele tem para oferecer!

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Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

Estaremos ao seu lado em cada etapa, e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário.

Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa.

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Nas proximidades de Abrantes e a poucos minutos do acesso de Montalvo à A23, encontramos este armazém industrial totalmente recuperado, com cobertura em painel sandwich e instalação elétrica renovada.
Construção implantada num terreno vedado com área de 17.520 m2, possui uma área de implantação de 1.867 m2. Ao pavilhão principal com 1.470 m2 juntam-se vários anexos, também remodelados, sendo um com características de habitação, escritórios, balneários e arrumos.
O espaço exterior pavimentado permite manobras fáceis de camiões, parqueamento, bem com muito espaço para eventual armazenamento exterior.
Venha conhecer o espaço para o seu negócio. Marque uma vista! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Discover the rural elegance of this Quinta overlooking the Tagus, in the Abrantes area, located on the serene banks of the Tagus River.

With a vast total area of 23,400 m2, this property offers a perfect balance between urban space and the surrounding nature.
Its main house has an area of 300 m2, consisting of 4 bedrooms, all with built-in wardrobes and areas ranging from 11 to 12 m2.
The kitchen, in open space, is equipped with quality appliances, with 2 complete ISs.
The living room is cosy with a cosy fireplace and opens onto a large terrace with stunning views of the river.

There is also a spacious event room, with about 620 m2 with panoramic views over the river, ready to monetise.

It also has annexes for storage, a kennel and covered parking for 4 vehicles.
The outdoor spaces are equally impressive with two lovely gardens, with automatic irrigation system for easy maintenance, a picturesque well, a traditional threshing floor and a tank, as well as a fertile ground with a variety of fruit trees.

Located just 55 minutes from Lisbon, accessible by the A23 and A1 motorways, this Quinta offers the perfect getaway for those looking for the ideal combination of comfort and tranquillity in the heart of Portugal.

Schedule your visit now and discover your new home in this riverside paradise!