106 Biens pour plus cher à Albufeira, Paderne

O Panorama Hotel Sénior, com projeto aprovado, é um empreendimento turístico de 5 estrelas localizado em Albufeira, oferecendo uma experiência única e luxuosa. Implantado em duas propriedades que somam um total de 80.000 m², o hotel conta com uma área de construção de 5.600 m², distribuída entre dois prédios: Bloco A e Bloco B.



Com uma arquitetura sofisticada e contemporânea, o hotel foi projetado para atender a três zonas principais: suítes, áreas comuns e serviços. O hotel dispõe de 70 suítes standard de 25 m², cada uma com varanda privada e vista panorâmica, além de 7 suítes premium de 33 m², que incluem uma sala de estar. As suítes estão distribuídas por três pisos, interligados por escadas e elevadores monta-camas.



No Bloco A, o layout é o seguinte:


- Piso -3: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -2: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso -1: 14 suítes standard e 1 suíte premium

No Bloco B, a distribuição das suítes é a seguinte:


- Piso -2: 8 suítes standard e 2 suítes premium
- Piso -1: 9 suítes standard e 1 suíte premium
- Piso 0: 21 suítes standard e 1 suíte premium

O empreendimento também oferece duas villas independentes, cada uma com 300 m², piscina privada, amplos terraços e acesso exclusivo. A Villa do Bloco A tem três quartos, enquanto a do Bloco B possui quatro quartos.



O Panorama Hotel Sénior foi projetado para proporcionar uma gama completa de serviços e comodidades. As instalações incluem um spa com piscina aquecida, zona de banho turco, sauna, sala de massagem e balneários. O restaurante, com vista panorâmica, promete oferecer uma experiência gastronômica excepcional. Além disso, o hotel conta com espaços multiusos, assistência clínica, recepção, bares, lounges, WC, jardins e uma área externa para atividades de lazer.



O projeto também inclui áreas de administração, salas de bagagens e instalações técnicas para as infraestruturas do hotel. Para garantir a segurança e praticidade, foram projetadas duas caves subterrâneas, localizadas no desnível natural do terreno, com acesso para ambulâncias.



Com um design arrojado, localização privilegiada e uma vasta oferta de serviços de alto padrão, o Panorama Hotel Sénior é um refúgio ideal para aqueles que procuram conforto, sofisticação e tranquilidade.



--- en-en ---



The Panorama Senior Hotel, with an approved project, is a 5-star tourist
development located in Albufeira, offering a unique and luxurious experience.
Set on two properties totaling 80,000 m², the hotel has a construction area of
5,600 m², distributed across two buildings: Block A and Block B.



With sophisticated and contemporary architecture, the hotel is designed to cater to
three main areas: suites, common areas, and services. The hotel offers 70
standard suites of 25 m², each with a private balcony and panoramic view, in
addition to 7 premium suites of 33 m², which include a living room. The suites
are distributed across three floors, interconnected by stairs and bed-lift
elevators.



In Block A,
the layout is as follows:


- Floor -3: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -2: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor -1: 14 standard suites
and 1 premium suite

In Block B,
the suite distribution is as follows:


- Floor -2: 8 standard suites and
2 premium suites
- Floor -1: 9 standard suites and
1 premium suite
- Floor 0: 21 standard suites and
1 premium suite

The
development also features two independent villas, each with 300 m², private
pools, large terraces, and exclusive access. The villa in Block A has three
bedrooms, while the villa in Block B has four bedrooms.



The
Panorama Senior Hotel is designed to provide a full range of services and
amenities. The facilities include a spa with an heated pool, Turkish bath area,
sauna, massage room, and changing rooms. The restaurant, with panoramic views,
promises to offer an exceptional dining experience. Additionally, the hotel
features multi-purpose spaces, medical assistance, reception, bars, lounges,
restrooms, gardens, and an outdoor area for leisure activities.



The project
also includes administrative areas, luggage storage rooms, and technical
facilities for the hotel’s infrastructure. To ensure safety and practicality,
two underground basements have been designed, located in the natural slope of
the land, with access for ambulances.



With bold
design, a prime location, and a wide range of high-quality services, the
Panorama Senior Hotel is an ideal retreat for those seeking comfort,
sophistication, and tranquility.













;ID RE/MAX: (telefone)

Algarve, Faro, Albufeira, Cerro do Ouro, villa avec 5 chambres, campagne et mer, piscine et garage

Excellente ferme avec villa de haute qualité située à Cerro Do Ouro avec vue sur la campagne et la mer, à 10 minutes d’Albufeira.

La villa comprend 5 chambres (4 en suite) la suite parentale dispose d’une cheminée et d’un dressing.

Il dispose de 2 cuisines entièrement équipées, d’un salon et d’une salle à manger face à la piscine, d’un bureau, d’une salle de sport et d’autres pièces.

La villa a 2 étages et est entourée de terrasses et de jardins.

A l’extérieur, une piscine chauffée avec un bar et un barbecue en cours de finition, des écuries, plusieurs arbres fruitiers et un forage.

Cette propriété de 23480m², est entièrement clôturée avec un mur et dispose de deux entrées, chacune avec un grand portail automatique,

pouvant ainsi profiter d’une intimité totale à l’intérieur, la maison a été construite au milieu du terrain, ce qui est excellent, car elle est entourée de jardin et d’arbres,

il a tout ce que vous pourriez souhaiter pour profiter d’une tranquillité merveilleuse et unique.

La propriété a un excellent accès ainsi qu’un accès à l’autoroute A22 et se situe entre 20 et 25 minutes de l’aéroport de Faro.

L’Algarve a des charmes du vent au vent, de ses belles plages à l’intérieur de l’Algarve avec ses montagnes et ses montagnes, la gastronomie est aussi l’un de ses attraits, qu’il s’agisse de poissons, de fruits de mer ou de viande, une dégustation obligatoire en Algarve...

Que ce soit pour les vacances ou pour la résidence, c’est une destination à toujours considérer, venez découvrir et vous émerveiller devant l’Algarve...

Quinta com cerca de 23.000 m2 de terreno composta por:

Casa principal:
- Hall entrada
- Sala de estar e jantar
- cozinha
- Casa de banho completa
- 3 quartos, sendo um deles em suite

Ao nível do Exterior: zona de jardim, alpendre, terraço panorâmico com vista privilegiada para toda a propriedade e piscina.

Na parte de baixo da casa:
- Grande sala de convívio em estilo rustico com bar de apoio e lareira estilo alentejano
- 2 casas de banho
- Lavandaria
- Garagem - 39 m2
- 2 grandes arrecadações - 104 m2

No exterior:
- 1 Anexo que funciona com T1
- 1 grande cozinha com zona de estar
- casa de banho
- 1 Quarto
- Zona de estar com barbecue e área de refeições

Noutra zona do exterior: 160 m2
- Zona de estar com barbecue a área de refeições
- alpendre
- garagem
- arrecadação

Para disso, encontramos ainda:
- Armazém agrícola com cerca de 150 m2
- 3 dependências grandes utlizada para guardar ração dos animais e material agrícola

A quinta está toda vedada, conta com várias zonas distintas e bem delimitadas , nomeadamente horta, pocilgos, capoeira, canis.

Tem furo devidamente registado na APA.

Terrain pour la construction d’une villa avec 10 suites et une lagune naturelle à Vale de Pegas.

Situé entre Paderne et Tunes, il bénéficie non seulement de la tranquillité de la campagne algarvienne, mais aussi de la proximité d’Albufeira et d’un accès rapide aux routes principales.

Projet approuvé :
Surface du terrain 24.331m2
Surface totale de construction 1.218,63m2
Surface de plantation 900,15m2
Surface de la piscine 107.48m2

Le projet est un plan plus rapide à suivre en fonction de la disponibilité de l’investisseur, bien qu’il soit possible de le modifier pour des projets d’une portée différente et avec une plus grande utilisation de la zone urbaine considérée pour ce terrain.

Tant sur les photos que dans les projets disponibles ici, il est possible de voir l’existence d’une lagune naturelle, dont l’architecture paysagère apportera un facteur supplémentaire à ce projet unique où il est possible d’atteindre une intimité et un luxe inégalés, tout en ayant la possibilité d’explorer les montagnes et les plages.

Il existe un marché de niche inexploité en Algarve, avec une offre au plus haut niveau qui diffère des vacances traditionnelles à la plage.

L’accès au terrain se fait par une route goudronnée et le terrain est également raccordé à l’électricité et à l’eau, bien qu’il ait besoin d’une fosse septique.

Nous invitons tous les investisseurs sérieux et visionnaires à nous consulter pour obtenir de plus amples informations, ainsi que le plan d’affaires déjà élaboré pour ce projet.

Albufeira (11.7km), Paderne (4.2km), Tunes (2.1km), Château de Paderne (3.9km), Supermarché (4.1km), Pharmacie (4.1km), Gare (4.4km), Autoroute A2 (6km), Algarve Shopping (9.6km), Zoomarine (12.4km), Plage (11km), Barrage de S. B. Messines (20km). B. Messines Dam (20km), Aéroport de Faro (44km), Aéroport de Lisbonne (244km)

17/T/00350

Cette villa a été conçue dans les moindres détails afin d’offrir confort, fonctionnalité et un style de vie contemporain. Avec une surface totale de 221,97 m², implantée sur un généreux terrain de 1 153 m², elle se distingue par ses espaces spacieux et lumineux.

Elle dispose de 4 chambres, dont deux suites avec dressing, l’une d’elles située au rez-de-chaussée, offrant une grande praticité et accessibilité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est aménagée en open space avec le salon. Les deux espaces bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, de grandes baies vitrées et d’un accès direct à la superbe piscine privée.

L’extérieur complète parfaitement l’intérieur, avec des jardins à faible entretien, des panneaux solaires et un espace de loisirs entièrement équipé comprenant une cuisine, un barbecue, un four à bois, un lounge et une zone de jeux idéal pour des moments de convivialité et de détente en toute intimité. Les vues dégagées sur la campagne offrent de magnifiques couchers de soleil.

Située à seulement 15 minutes d’Albufeira, 13 minutes de Boliqueime et 24 minutes de Vilamoura, cette propriété allie la sérénité de la vie à la campagne à la proximité de toutes les commodités.

En complément, elle offre la possibilité de construire une villa V3 sur un terrain adjacent, avec un projet déjà approuvé.
Équipée de double vitrage, de la climatisation, de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d’une piscine chauffée, cette propriété représente une opportunité unique de vivre avec élégance, confort et intimité.

Incroyable villa individuelle située à Paderne.

Offrant de magnifiques vues panoramiques sur des jardins paysagers, la propriété se compose dune maison principale en excellent état, comprenant trois chambres, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec cellier et accès à plusieurs terrasses, dont une terrasse sur le toit. Elle dispose du chauffage central et de la climatisation.

La propriété comprend également deux annexes : lune en espace ouvert avec salon, cuisine entièrement équipée et salle de bains moderne avec douche hydromassante ; lautre avec une grande chambre avec placards intégrés, salon, cuisine équipée et salle de bains avec douche hydromassante.

Le terrain entièrement clôturé sétend sur 6 440 m² et est facile dentretien. Il dispose de deux entrées automatiques, dun système de vidéosurveillance, dune piscine et dune vue dégagée sur la campagne. Le jardin est équipé dun système darrosage et comprend plusieurs arbres fruitiers.

La propriété comprend également un espace de rangement et des panneaux solaires pour le chauffage de leau. Lensemble de la propriété est de plain-pied.

Venez découvrir cette superbe villa, planifiez votre visite dès maintenant.

Inserida na pacata zona de Paderne, a cerca de 15 minutos de Albufeira e das suas belas praias, esta moradia isolada oferece a tranquilidade do campo sem perder a proximidade aos principais serviços e comodidades.

A propriedade, com 400 m² de construção implantados num lote de 800 m², distingue-se pela arquitetura contemporânea típica dos anos 90 e pelos generosos espaços interiores e exteriores.

No rés do chão encontra-se uma ampla sala de estar e jantar, com excelente entrada de luz natural, cozinha totalmente equipada com despensa e uma casa de banho completa.

O primeiro piso é dedicado à área privada, composta por três quartos um deles em suite e uma segunda casa de banho. Todos os quartos dispõem de varandas com vistas abertas sobre a serra Algarvia, criando um ambiente calmo e convidativo.

A zona exterior oferece um agradável jardim, piscina, área de lazer com barbecue e uma sala de convívio, perfeitas para desfrutar de momentos descontraídos com família e amigos.

A moradia conta ainda com garagem fechada para um veículo e espaço exterior que permite estacionar mais dois carros.

Nas traseiras, existe um anexo totalmente independente, com potencial para 1 a 2 quartos, ideal para receber hóspedes, familiares ou para rentabilização turística ou anual.

Em excelente estado de conservação, a casa está pronta a ser habitada, mantendo ao mesmo tempo grande potencial de modernização e adaptação aos estilos contemporâneos.

Situada num local tranquilo, com bons acessos e perto de restaurantes tradicionais, esta propriedade é perfeita para quem procura privacidade e conforto num ambiente rural, mas a poucos minutos das praias.

Uma oportunidade imperdível para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado retorno.

Opportunité unique ! Villa spacieuse et lumineuse, située sur un terrain de 800 m², située dans un quartier calme à seulement 15 minutes d’Albufeira et des plages.
Il dispose d’un grand salon, d’une cuisine équipée, de 3 chambres à l’étage supérieur (dont une en suite) et d’une vue dégagée sur les montagnes.
À l’extérieur, il dispose d’une piscine, d’un jardin, d’un espace barbecue, d’un salon et d’un garage.
Il comprend également une annexe distincte.
En excellent état, parfait pour vivre, investir ou profiter de vacances en Algarve!
REF. 4463

Ensembles de deux villas à Paderne.

Situé dans un quartier calme, découvrez la maison de vos rêves, dans un pittoresque village de l’Algarve, réputé pour sa tranquillité et sa beauté naturelle.

Il est idéal pour ceux qui recherchent une escapade alliant charme traditionnel et confort.

Ces villas se trouvent à quelques minutes en voiture du centre de Paderne, où vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires pour votre vie quotidienne.

La première villa compte 5 chambres, un espace extérieur agréable et est rénovée, couvre une superficie de 202 m2 et se compose de :

Rez-de-chaussée
- Cuisine équipée et espace ouvert
- Salle à manger, avec accès direct au patio et une agréable salle à manger
-Salon
- 3 Chambres avec armoires encastrées
- Salle de bain avec douche
- Salle de bain de service
- Blanchisserie

1er étage
- Chambre spacieuse avec salle de bain attenante

Elle possède également une annexe, composée de :
- Cuisine ouverte
- Salon/salle à manger avec accès direct au jardin
- Chambre spacieuse

Extérieur :
- Pergola avec un agréable espace de loisirs
- Orchard
- Barbecue avec salle à manger
- Abri d’autos
- Terrasses

Autres caractéristiques :
- Climatisation
- Panneaux solaires
- Forage
- Arrosage automatique
-Fibre

Le second compte 2 chambres, une piscine, un jardin, une superficie de 102 m² et se compose de :

- Cuisine équipée en espace ouvert
-Salle à manger
-Salon
- 2 Chambres avec salle de bain attenante

À l’extérieur, elle est également entourée d’un agréable jardin et d’une vaste terrasse, avec une piscine d’eau salée, un barbecue et un espace de loisirs, où l’on peut profiter de moments en famille et entre amis.

Autres caractéristiques :
- Climatisation
- Forage
- Panneaux solaires
- Douche solaire extérieure
- Meublé

Distances :
- Aéroport de Faro : 38,3 km
- Centre de Paderne : 3,5 km
- Centre-ville d’Albufeira : 15 km

Excellente opportunité pour la location ou la propriété de logements.

Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d’intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons à 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients ; si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Excellente villa de plain-pied, de style rustique, avec 3+1 chambres (1 en suite), piscine (pour adultes et enfants), grandes terrasses et jardin, située sur un terrain de 3 600m2, située dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre de Paderne, où vous trouverez toutes les commodités et services.

La villa se compose de :
-Vestibule
- Salle à manger avec accès direct au patio avec un agréable coin repas
- Salon avec poêle à granulés
- Cuisine équipée en open space, avec coin buanderie
- 3 chambres (1 en suite) avec placards intégrés
- Bibliothèque aménagée en chambre à coucher, avec placard intégré
- 2 salles de bain avec receveur de douche (1 adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- Débarras avec salle de bain
- Piscine 10,50m x 4,75m (capacité : 80m3)
- Salle de bain pour soutenir la piscine

Autres caractéristiques :
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plusieurs parkings (à l’entrée et à l’intérieur de la villa)
- Pergola avec un agréable espace de loisirs
- Arbres fruitiers
- Terrasse sur le toit avec vue sur la piscine et la campagne
- Piscine entièrement clôturée
- Barbecue avec coin repas
- Climatisation dans la suite et la salle à manger
- Panneaux solaires
- Panneaux photovoltaïques
-Trou
-Citerne

Distances:
- Aéroport de Faro : 38.3km
- Centre-ville de Paderne : 3.5km
- Centre-ville d’Albufeira : 15 km

Il dispose également d’une annexe indépendante composée d’une chambre, d’une salle de bains, d’un salon avec coin cuisine, de la climatisation et d’une terrasse de 25 m2. Excellente opportunité de louer ou de posséder votre propre maison !

Il dispose d’une licence d’hébergement local.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette superbe villa, qui offre beaucoup d’intimité et de tranquillité.

Chez City HOME, nous fournissons un service d’assistance juridique et d’intermédiation de crédit certifiée, gratuitement à tous nos clients. Nous partageons sur une base 50/50 avec tout agent/agence disposant d’une licence AMI valide, car ce n’est qu’ainsi que nous garantissons une meilleure qualité de service à nos clients, si vous êtes un agent et que vous avez un acheteur qualifié, n’hésitez pas à planifier votre visite.

Excellente opportunité d’investissement à Albufeira, Algarve.
Terrain à vendre avec projet développé pour la construction de 18 villas duplex avec piscines. Projet en cours d’approbation.
Il est situé dans la région de Barrocal Algarve, dans le village historique de Paderne, avec d’excellentes caractéristiques de proximité de la plage et de contact avec la nature.
Paderne, pour ses caractéristiques les plus rurales et proche de la côte, conserve un charme traditionnel qui a attiré de plus en plus d’acheteurs portugais et étrangers. Soit pour la tranquillité du village, pour le beau temps de l’Algarve et la proximité de la côte, combinant ainsi les avantages de vivre près de la plage, sans la confusion touristique.
Le projet a typologies V2, V3 et V4 spectaculaire, piscines individuelles et boîtes de stationnement. Tout privé dans une communauté fermée, avec beaucoup d’espaces verts, une exposition incroyable au soleil et une vue magnifique sur le village et la campagne.
L’étude économique est disponible pour consultation avec des rendements supérieurs à 30%.
Excellent accès et infrastructure sur place.

Fonctionnalités:
Surface du terrain = 5168m2
Surface brute de construction = 2914m2
Zone de déploiement = 1524m2
Superficie de la grotte = 691m2
Incendies = 18
2 x V2
13 x V3
3 x V4
Piscines individuelles = 12

Située au calme, à la campagne, entre Boliqueime et Paderne, deux villages pittoresques du centre de l’Algarve, cette charmante villa de style traditionnel offre une combinaison idéale de confort, d’intimité et de proximité avec les commodités locales.

Elle se trouve à 5 minutes en voiture du village historique de Paderne, connu pour son château maure, ses rues pavées et son atmosphère rurale authentique, et à une courte distance de Boliqueime, un charmant village de l’Algarve avec des cafés, des marchés et un accès facile à la côte.

La propriété dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains, réparties harmonieusement sur deux étages.
Dès l’entrée, un couloir accueillant mène à la salle de séjour lumineuse, où de grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle. Cet espace s’ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine - idéale pour recevoir amis et famille - avec un bar extérieur, une deuxième cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour soutenir l’espace de loisirs.

Au rez-de-chaussée se trouvent l’une des chambres et une salle de bains complète, tandis que le premier étage abrite deux autres chambres et une deuxième salle de bains.

La villa est équipée de double vitrage, d’un chauffage au sol dans le salon, de l’air conditionné avec fonctions de chauffage et de refroidissement dans toutes les pièces, de panneaux solaires et d’un système d’alimentation en eau de ville.

A l’extérieur, on trouve un jardin paysager clôturé avec une piscine à escalier intégré et une grande terrasse enveloppante. Une terrasse couverte offre un havre ombragé idéal pour se détendre. La propriété comprend également un verger avec divers arbres fruitiers, ajoutant une touche rurale et durable à l’environnement.

Conçue également pour les amoureux des animaux, la maison offre des chenils pour chiens et est entièrement clôturée, avec deux portails automatiques qui garantissent l’intimité et la sécurité.

Parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans une région sereine, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux principales liaisons de transport de l’Algarve.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
Depuis 2018, Hometown s’est imposée comme une référence dans le secteur immobilier, se distinguant par sa croissance soutenue et la confiance de nos clients. Notre équipe agit avec professionnalisme et dévouement, en maintenant un environnement de travail basé sur la coopération, la transparence et l’éthique.

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Maison avec 3 chambres, appartement T1 rénové et grand terrain (8560 m²)

Description : Maison avec 3 chambres et un appartement T1 rénové au rez-de-chaussée, indépendant du reste de la propriété. Située sur un terrain de 8560 m², idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des possibilités de transformation ou d’exploitation agricole.

Caractéristiques principales :

Maison principale : 3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et balcon.
Appartement T1 au rez-de-chaussée, rénové, indépendant de la maison principale : cuisine/salon, chambre avec placard, salle de bains avec douche.
Garage avec accès à une cuisine et aux toilettes.
Extérieur : parking, jardin.
Terrain avec arbres fruitiers.
Citerne d’eau de pluie (récupération des eaux pluviales).
Autres informations :

Construction initiale de 1986.
Grand terrain bien distribué, avec des espaces extérieurs utiles et un potentiel pour l’agriculture ou les loisirs.
Excellente exposition et accès facile, idéal pour une famille nombreuse, une habitation permanente ou pour rentabiliser.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 149715

Villa de 2 étages à la campagne tranquillité, espace et vues dégagées

Si vous cherchez une maison où vous pouvez profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort et à la fonctionnalité, cette villa est le choix idéal.
Située dans un quartier calme entouré de nature, elle possède un grand terrain de 8560 m2 avec plusieurs arbres, parfaite pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage et d’une cuisine, d’une salle de bain et là où il y avait auparavant un entrepôt, la zone a été adaptée en un T1 récent et indépendant, pouvant être utilisé pour les membres de la famille et les invités.

Le rez-de-chaussée offre toute la zone principale de la maison : trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un salon lumineux, un balcon avec vue sur la campagne, ainsi qu’une cuisine et un garde-manger pratique.

La propriété dispose également d’une superficie brute de 257 mètres carrés, ce qui garantit plus qu’assez d’espace pour tous vos besoins, offrant ainsi la possibilité de posséder un coin de paradis de l’Algarve.

Avec un environnement naturel et une vue dégagée, cette villa garantit un environnement paisible, idéal pour les familles, pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne ou même pour investir.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier dans la municipalité d’Albufeira. Réservez votre visite dès maintenant et commencez à vivre votre rêve !

Ici, la tranquillité et le confort sont en parfaite harmonie.

Maison de 2 étages avec potentiel d’être transformée en unité d’habitation locale.

Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de deux chambres avec une entrée privée et d’un espace transformé en appartement de deux chambres et d’un appartement d’une chambre, ainsi que d’un espace pouvant servir de magasin.
Il servait autrefois de snack-bar et conserve la licence lui permettant de l’utiliser pour des services de restauration ou de boissons.

Le 1er étage se compose d’un appartement avec 5 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine avec espace repas ouvert et une grande terrasse.
Elle dispose également d’un grenier composé d’une chambre et d’un séjour.
Dans le patio d’une superficie d’environ 401m2, il y a de la place pour construire une piscine.

Elle est située à environ 1 km du village typique de Paderne et à 17 km de la ville d’Albufeira.
Paderne est un magnifique village rural situé dans le Barrocal Algarve, dans la municipalité d’Albufeira, qui abrite de magnifiques paysages naturels et architecturaux, avec beaucoup à découvrir. Elle a su conserver son côté typiquement rural et paisible.
Malgré toute la croissance touristique et urbaine de la commune d’Albufeira, le village de Paderne reste fier de ses monuments tels que l’imposant Château, le Vieux Pont, l’Azenha do Castelo, l’église Renaissance de Nossa Senhora da Esperança, ou Igreja Matriz, du XVIe siècle, la modeste chapelle de Nossa Senhora do Pé da Cruz du début du XVIIIe siècle, ou encore le célèbre Moinho do Leitão, symbole d’une forte activité rurale au fil des siècles.

Tous les environs de Paderne vous invitent à faire des promenades, il existe même de belles visites à pied, afin de mieux comprendre la richesse de l’Algarve, qui va au-delà des plages dorées aux eaux cristallines.

Maison Séculaire et Entrepôt - Une Opportunité Unique et Polyvalente !

Nous vous présentons une opportunité vraiment spéciale : une charmante maison séculaire et un entrepôt multifonctionnel, disponibles à l’achat ensemble ou séparément. C’est une excellente option pour l’habitation, un projet commercial ou un investissement.

La Maison Séculaire
Avec une architecture classique et des détails historiques, cette maison allie espace, confort et un immense potentiel. Son agencement intelligent et ses vastes espaces la rendent idéale pour les grandes familles ou pour une adaptation à diverses fins, comme lhébergement touristique, des bureaux ou des espaces créatifs.

5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou être converties en bureaux, studios ou même en suites indépendantes.
Grand salon et salle à manger, idéals pour recevoir des invités et créer des moments inoubliables.
Cuisine fonctionnelle, bénéficiant d’une excellente lumière naturelle et offrant un grand potentiel de modernisation.
Deux salles de bains, dont une à l’intérieur et une supplémentaire à l’extérieur, offrant plus de confort.
Véranda généreuse, parfaite comme espace de détente, coin lecture ou même jardin d’hiver accueillant.
Grand grenier, couvrant toute la superficie de la maison, un espace polyvalent pouvant être utilisé pour le rangement ou transformé en pièces supplémentaires.
Cave et cave à vin, idéales pour le stockage ou pour les amateurs de vin souhaitant constituer une collection spéciale.
Garage et annexe avec barbecue, ajoutant fonctionnalité et espace de loisirs à la propriété.
Climatisation dans certaines pièces et fenêtres dans toutes les pièces, garantissant ventilation et confort thermique.
LEntrepôt - Un Potentiel Illimité !
En plus de la maison, cette offre comprend un entrepôt multifonctionnel, un espace pouvant être utilisé à diverses fins :

Usage industriel ou commercial - idéal pour un commerce, un entrepôt logistique ou un atelier.
Usage résidentiel - possibilité de conversion en un appartement indépendant.
Espace créatif ou de coworking, parfait pour ceux qui recherchent un lieu pour des projets innovants.
L’entrepôt comprend :

1 chambre, adaptable selon les besoins.
1 cuisine, permettant un espace de vie indépendant.
1 salle de bains, garantissant fonctionnalité et autonomie.
Emplacement Privilegié
Situé dans une zone facilement accessible, proche des services, commerces et transports, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un fort potentiel de valorisation.

Une maison historique et un entrepôt multifonctionnel - ensemble ou séparément, ils représentent l’opportunité que vous recherchez ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités quoffre cet espace !
#ref: 131304

Villa de caractère sur grand terrain - Fort potentiel - Lentiscais / Paderne - Algarve

Dans un cadre champêtre et paisible, à Lentiscais, à proximité de Paderne, cette maison atypique offre une opportunité rare en Algarve : de l’espace, du terrain et un vrai potentiel de valorisation.

La villa développe environ 234 m² habitables et se compose de :
3 chambres
3 salles de bain
Un salon lumineux avec cheminée
Une salle à manger
Une cuisine indépendante
Un garage

Le tout est implanté sur un superbe terrain de 17 500 m², idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’intimité.
La propriété dispose d’un puits, parfait pour l’arrosage et l’entretien du terrain.

Travaux & potentiel

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa structure, ses volumes et son environnement en font une excellente base de rénovation.

Projection après rénovation

Après modernisation, cette villa pourrait devenir :
Une résidence principale pleine de charme
Une maison de vacances avec grand terrain privé
Un projet de retraite au calme, proche des commodités

Situation idéale : tranquillité absolue tout en restant proche des villages, commerces et des plages de l’Algarve.

Un bien rare par la taille de son terrain et son potentiel, parfait pour un projet de rénovation maîtrisé avec forte valeur ajoutée.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Excellent 5 bedroom villa, fully renovated, set on a plot of 638m2.

Located in a quiet area, discover your dream home in Paderne, a picturesque Algarve village, known for its tranquillity and natural beauty.

It is ideal for those looking for a getaway that combines traditional charm and comfort.

This villa is just a short drive from the centre of Paderne, where you will find all the amenities and services you need for your day-to-day life.

It consists of:

Ground floor
- Equipped kitchen and open space
- Dining room, with direct access to the patio with a pleasant dining area
-Living room
- 3 Bedrooms with built-in wardrobes
- Bathroom with shower
- Service bathroom
- Laundry

1st Floor
- Spacious en-suite bedroom

It also has an annex, consisting of:
- Open kitchen
- Living/dining room with direct access to the garden
- Spacious room

Exterior:
- Pergola with a pleasant leisure area
- Orchard
- Barbecue with dining area
- Carport
- Terraces

Other characteristics:
- Air conditioning
- Solar panels
- Borehole
- Automatic watering
-Fiber

Distances:
- Faro Airport: 38.3km
- Paderne centre: 3.5km
- Albufeira city centre: 15km

Excellent opportunity for rental or own housing. Don’t miss the opportunity and schedule your visit now!

At City HOME we provide legal support and certified credit intermediation services, free of charge to all our customers. We share on a 50/50 basis with any agent/agency with a valid AMI license, because only in this way do we guarantee a better quality of service to our customers, if you are an agent and have a qualified buyer do not hesitate to schedule your visit.

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans un environnement calme, avec une vue imprenable sur la campagne, à seulement 1 km du village pittoresque de Paderne et à 15 km des magnifiques plages d’Albufeira.

La propriété comprend :

Étage principal :

Hall d’entrée

Salon avec cheminée et récupérateur de chaleur

Cuisine équipée

Cellier

3 chambres avec placards intégrés

2 salles de bains avec baignoire

Rez-de-chaussée (entrée indépendante) :

Appartement T1 indépendant - idéal pour recevoir ou louer

Salon avec kitchenette

1 Chambre

Salle d’eau avec douche

À l’extérieur, profitez de :

Garage

Terrasse couverte

Toit-terrasse bien exposé

Espace barbecue pour repas en plein air

Remises

Jardin

Terrasses

Piscine avec douche extérieure

Une opportunité unique de vivre dans le calme, tout en étant proche de tout.

Ne manquez pas cette occasion - planifiez votre visite dès maintenant !
Contactez-nous aujourd’hui !

Charming villa located only 1 km from the village of Paderne and 20 minutes from Albufeira, close to various amenities and only 20 minutes from the golden beaches of the Algarve.

This well-maintained property comprises 4 bedrooms, 3 with fitted wardrobes and 1 with air-conditioning, 2 bathrooms, a cosy living room with fireplace, a fully equipped kitchen, a pantry, an entrance hall and a roof terrace with beautiful views overlooking the countryside.

On the ground floor, there is a one-bedroom apartment with a separate entrance, ideal for renting it out or i can be used for family or guests.
The apartment consists of one bedroom, one shower room, living room and kitchenette.

Outside, there are several leisure areas, a BBQ area, garage, storage room, private pool with lovely garden, pump house and outdoor shower.

A good investment opportunity as a primary residence or holiday home.

Num enquadramento onde a autenticidade algarvia se alia à crescente procura por projetos residenciais de baixa densidade, apresenta-se este terreno com 6.440 m², inserido numa zona consolidada de edificação dispersa.
Com viabilidade construtiva e histórico de aprovação para 12 moradias T3, esta propriedade oferece uma base consistente para o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado e alinhado com as atuais tendências do mercado.
Dispõe de infraestruturas disponíveis no local: água, eletricidade, rede de esgotos e acesso alcatroado, fatores que simplificam o planeamento e potenciam eficiência na execução.
Localizado a cerca de 12 km de Albufeira, Vilamoura e das praias, e a aproximadamente 25 km do Aeroporto Internacional de Faro, beneficia de um equilíbrio estratégico entre tranquilidade, enquadramento natural e proximidade aos principais polos turísticos do Algarve. Valor unitário: 77,63 €/m²
Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram localização, viabilidade e enquadramento adequados para um projeto diferenciador.
Para informação detalhada sobre parâmetros urbanísticos e potencial de desenvolvimento, entre em contacto:
(email) + (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Située au cœur du pittoresque village d’Alcaria, à seulement 5 minutes de Paderne et à 15 minutes d’Albufeira et de ses plages, cette propriété unique allie charme rustique et fort potentiel de développement.

Avec une superficie totale de 24 880 m², elle offre un cadre paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un projet de caractère dans un emplacement privilégié.


La propriété comprend une zone urbaine entièrement clôturée avec deux entrées distinctes.
La maison principale, de style typique de l’Algarve, nécessite des rénovations mais dispose de plusieurs pièces offrant un grand potentiel, ainsi qu’un patio extérieur avec un puits, une grange, une cave à vin, un four traditionnel, des remises et dépendances. Le vaste terrain qui entoure la maison est planté de plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour vivre en harmonie avec la nature.


Bénéficiant d’un excellent accès à seulement 6 km de l’autoroute A22 et à 38 km de l’aéroport de Faro cette propriété se distingue par sa polyvalence. Elle est idéale pour des projets d’habitation, de tourisme rural, d’agriculture ou même pour une maison de retraite.


Il est également possible d’agrandir la surface constructible jusqu’à 2 000 m² à des fins touristiques, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement.

Terrain mixte d’environ 3 160 m2 avec une vieille maison parfaitement habitable, un petit entrepôt et plusieurs annexes. Elle est située très près du village typique de Paderne. faisabilité pour une maison individuelle. La petite ferme permet la réhabilitation et l’agrandissement de la maison existante si elle se trouve dans vos projets. L’intimité que l’on trouve dans cet endroit est fantastique, tout comme le calme de la campagne.

La maison est située sur une colline orientée à l’ouest et offre une vue splendide et dégagée sur la vaste plaine inondable de Paderne. Le lieu dispose d’eau et d’électricité grâce au réseau ainsi que d’une connexion au réseau sanitaire de base du village de Paderne. L’école primaire se trouve à quatre cents mètres et pour atteindre le centre de Paderne, il faut marcher environ huit cents mètres.

L’entrée de la petite ferme se fait par une porte en bois, avec accès par un chemin de terre menant à une petite place à côté de l’entrée de la maison, avec un accès également à un patio couvert devant la maison. La zone des petits bâtiments pour animaux s’étend jusqu’à l’entrepôt permettant d’accueillir des équipements agricoles et autres. Les écuries sont situées dans la zone la plus au nord de l’espace, avec une arène d’équitation adaptée aux animaux qui y vivaient.

L’accès se fait plus facilement car la route est goudronnée. Il y a des installations sanitaires de base, de l’eau et de l’électricité provenant du réseau. Pour atteindre les excellentes plages côtières, il faut parcourir 10 km et la distance jusqu’à l’aéroport de Faro est de 35 km, jusqu’au centre de santé à environ 900 mètres, et jusqu’au supermarché 5 km. Il y a aussi des parcours de golf à 15 km.

Algarve, Albufeira, Plages, Paderne, terrain pour la construction de 12 maisons de ville.

Terrain d’une superficie de 6 440m2, inséré dans une zone de construction dispersée, avec un projet approuvé pour la construction de 12 maisons de ville. Le terrain a un bon accès, a l’électricité, l’eau et les eaux usées.

Le projet prévoit la construction de 12 maisons de ville, de type T3, réparties sur deux étages. Surface totale de construction de 2394,2 m2 et zone d’implantation de 1253,4 m2, comprenant également les jardins

Le projet prévoit au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salle commune, cuisine, cellier, buanderie, toilettes et parking avec accès direct à la maison. Au 1er étage, il y a 3 chambres (1 en suite et un dressing) et 2 salles de bains. Toutes les chambres ont un balcon. Les maisons auront un petit patio devant la maison et un autre à l’arrière.

Le terrain est situé à la périphérie du village de Paderne, où vous pouvez trouver quelques commerces essentiels, restaurants, centre de santé, banque, pharmacie, école primaire et secondaire et transports en commun. Il se trouve à 15 minutes en voiture de la ville d’Albufeira et de plusieurs des belles plages de l’Algarve.

Situé dans le Barrocal Algarvio, Paderne, c’est un petit village avec 53 km2 de superficie et avec environ 5000 habitants.

C’est l’un des plus anciens de la municipalité d’Albufeira en raison de ses caractéristiques rurales, conservant les caractéristiques d’un village de l’intérieur avec son château ainsi que plusieurs points d’intérêt scénique à savoir: la fontaine, les ruisseaux Algibre et Quarteira et leurs déversoirs ayant de nombreux autres points de référence historiques à considérer et à visiter.

Découvrez ce terrain urbain avec projet approuvé pour 12 maisons en bande, entouré de paysages naturels splendides et d’une tranquillité absolue. La vaste surface constructible permet de modifier facilement le projet, offrant une opportunité idéale pour un investissement sûr, à seulement 15 minutes de Vilamoura. Un emplacement alliant sérénité, vues captivantes et potentiel commercial unique.

Caractéristiques principales :

Terrain urbain avec projet approuvé

Projet pour 12 maisons en bande

Grande surface constructible

Emplacement calme avec vues naturelles

À seulement 15 minutes de Vilamoura

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Remarque:
1. Pour toute information sur cette propriété, veuillez toujours vous référer à la référence 180157.
2. Lors de la planification et de la réalisation d’une visite, soyez accompagné de votre pièce d’identité.