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Terrain
Marrazes e Barosa, Leiria, Distrito de Leiria
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3.500.000 €
Terrain à Leiria avec 75400m² avec rectification des zones, avec un indice constructif de 0,6, à Barosa, juste à l& apos; entrée de la ville de Leiria. Possibilité de construction de bâtiments de 6 étages. Environs Centre Ville / Espaces Verts / Transports publics Surfaces Surface du terrain 75400.00m² Caractéristiques Environs Centre Ville / Espaces Verts / Transports publics Surfaces Surface du terrain 75400.00sqm #REF: SV22022
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Entrepôt
Santa Eufémia e Boa Vista, Leiria, Distrito de Leiria
Neuf · 4 136m²
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3.300.000 €
Armazém constituído por 3 naves / 3 fracções com uma área coberta de 4136 m2, inserido em terreno com área de 10410 m2.
Excelente localização, a distancia de 5 Km de Leiria,frente para estrada nacional Nº 1, próximo de acessos as autoestradas, fácil acessos, grande parque !
Excelente localização, a distancia de 5 Km de Leiria,frente para estrada nacional Nº 1, próximo de acessos as autoestradas, fácil acessos, grande parque !
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Residência Sénior
Ferme 16 Pièces
Monte Redondo, Leiria, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 1 849m²
Avec Garage
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2.800.000 €
Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente
Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente
Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
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Ferme 16 Pièces
Monte Redondo, Leiria, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 2 086m²
Avec Piscine
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2.800.000 €
Excellente opportunité d’investissement - Complexe multifonctionnel sur le centre littoral
Situé à Monte Redondo, à quelques minutes des plages et avec un accès facile à l’autoroute, ce magnifique complexe offre une opportunité unique d’investissement, avec de multiples possibilités d’utilisation. Conçu à l’origine comme un hôtel et actuellement exploité comme une maison de retraite, la polyvalence de cet espace lui permet d’être adapté à diverses activités, telles qu’un hôtel, une résidence pour personnes âgées, ou encore un hébergement de proximité.
La propriété se compose de :
Bâtiment principal avec 5 suites, dont une spacieuse suite parentale, offrant confort et intimité.
8 logements T1 et 1 logement T2, tous avec salon entièrement équipé et cuisine ouverte, chambres douillettes, salles de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite et terrasses privatives.
Des espaces de loisirs qui comprennent une piscine extérieure, idéale pour se détendre en plein air, un bâtiment dédié au bien-être, avec un Spa moderne et une piscine intérieure chauffée, assurant un confort en toutes saisons.
La propriété se distingue également par sa proximité avec la côte, permettant aux invités ou aux résidents de profiter des belles plages de la région, ainsi que de la tranquillité environnante qui offre un environnement relaxant et exclusif.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement avec un potentiel pour un hôtel, un hébergement de proximité ou une continuité en tant qu’EHPAD, c’est l’opportunité idéale.
PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE :
Bâtiment principal
1er étage :
- 1 suite parentale avec balcon privé
- 4 suites avec balcon privé
Rez-de-chaussée:
-Atrium
-Réception
-Salon
- Cuisine industrielle équipée
-Salle à manger
-Bureaux
-Sanitaires
- Zones de stockage et d’assistance
Sous-sol:
-Blanchisserie
- Local technique
- Stockage divers
- Vestiaires et toilettes indépendants h/f
- Salle du personnel
Habitations extérieures
- 5 logements modernes de 1 chambre avec terrasse indépendante
- 1 logement moderne de 2 chambres avec terrasse indépendante
- 1 maison en bois T1
- 2 habitations classiques T1 ; Support de stockage extérieur
Bâtiment SPA
- Piscine intérieure
-Gymnase
- Salle de massage
- Vestiaires et toilettes indépendants h/f
Piscine extérieure
- Piscine extérieure
- Pelouse et transats
- Bar de piscine en bois
Parking
- Parking privé pour 18 voitures
Situé à Monte Redondo, à quelques minutes des plages et avec un accès facile à l’autoroute, ce magnifique complexe offre une opportunité unique d’investissement, avec de multiples possibilités d’utilisation. Conçu à l’origine comme un hôtel et actuellement exploité comme une maison de retraite, la polyvalence de cet espace lui permet d’être adapté à diverses activités, telles qu’un hôtel, une résidence pour personnes âgées, ou encore un hébergement de proximité.
La propriété se compose de :
Bâtiment principal avec 5 suites, dont une spacieuse suite parentale, offrant confort et intimité.
8 logements T1 et 1 logement T2, tous avec salon entièrement équipé et cuisine ouverte, chambres douillettes, salles de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite et terrasses privatives.
Des espaces de loisirs qui comprennent une piscine extérieure, idéale pour se détendre en plein air, un bâtiment dédié au bien-être, avec un Spa moderne et une piscine intérieure chauffée, assurant un confort en toutes saisons.
La propriété se distingue également par sa proximité avec la côte, permettant aux invités ou aux résidents de profiter des belles plages de la région, ainsi que de la tranquillité environnante qui offre un environnement relaxant et exclusif.
Si vous êtes à la recherche d’un investissement avec un potentiel pour un hôtel, un hébergement de proximité ou une continuité en tant qu’EHPAD, c’est l’opportunité idéale.
PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE :
Bâtiment principal
1er étage :
- 1 suite parentale avec balcon privé
- 4 suites avec balcon privé
Rez-de-chaussée:
-Atrium
-Réception
-Salon
- Cuisine industrielle équipée
-Salle à manger
-Bureaux
-Sanitaires
- Zones de stockage et d’assistance
Sous-sol:
-Blanchisserie
- Local technique
- Stockage divers
- Vestiaires et toilettes indépendants h/f
- Salle du personnel
Habitations extérieures
- 5 logements modernes de 1 chambre avec terrasse indépendante
- 1 logement moderne de 2 chambres avec terrasse indépendante
- 1 maison en bois T1
- 2 habitations classiques T1 ; Support de stockage extérieur
Bâtiment SPA
- Piscine intérieure
-Gymnase
- Salle de massage
- Vestiaires et toilettes indépendants h/f
Piscine extérieure
- Piscine extérieure
- Pelouse et transats
- Bar de piscine en bois
Parking
- Parking privé pour 18 voitures
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Immeuble 16 Pièces
Monte Redondo, Leiria, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 1 849m²
Avec Garage
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2.800.000 €
Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
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- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
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Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente
Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
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A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
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Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
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Vigilância Permanente
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Terrain
Marrazes e Barosa, Leiria, Distrito de Leiria
13 912m²
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2.500.000 €
À Marinheiros naît lopportunité idéale de construire lavenir dont vous avez toujours rêvé.
Nous vous présentons cet excellent terrain, situé dans un quartier calme et de plus en plus valorisé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un bon accès, un environnement résidentiel et un fort potentiel de valorisation, cest lendroit parfait pour construire 5 immeubles dappartements avec un total denviron 110 logements et investir en toute sécurité.
- Emplacement stratégique
- Quartier calme et familial
- Excellente exposition au soleil
- Potentiel de construction et valorisation future
- À quelques minutes de Leiria et des principaux axes routiersSi vous recherchez un terrain où transformer vos idées en réalité, cela peut être lopportunité idéale.
Contactez-moi et découvrez tous les détails.
Chaque jour à vos côtés et pour vos rêves.
Nous vous présentons cet excellent terrain, situé dans un quartier calme et de plus en plus valorisé, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville. Avec un bon accès, un environnement résidentiel et un fort potentiel de valorisation, cest lendroit parfait pour construire 5 immeubles dappartements avec un total denviron 110 logements et investir en toute sécurité.
- Emplacement stratégique
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Immeuble
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 380m²
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2.200.000 €
Boutique Hotel pronto a funcionar, 10 Estúdios, Licença AL, em pleno centro de Leiria.
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Local commercial
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Réhabilité · 850m²
Avec Garage
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2.200.000 €
Descubra essa oportunidade excecional no coração de Leiria, uma cidade vibrante e estratégica, perfeitamente situada no centro de Portugal, a meio caminho entre Lisboa e Porto. Este é o local ideal para quem procura um investimento seguro no dinâmico mercado de Alojamento Local (AL) ...sendo, contudo, possível que uma ou mais frações sejam designadas para uso misto (Serviços e Habitação), permitindo a coexistência de atividades profissionais e residenciais no mesmo espaço.
Com 850m² de área bruta, este prédio exclusivo foi alvo de uma remodelação total para transformá-lo em Hotel Boutique, elevando o padrão de conforto e design na cidade. A qualidade foi prioridade, garantindo um investimento duradouro e um charme que atrai os hóspedes mais exigentes.
Acabamentos de Excelência: Todos os materiais utilizados na remodelação são impecáveis e de alta qualidade, conferindo aos espaços um toque de luxo, durabilidade e uma estética contemporânea.
Cozinhas Totalmente Equipadas: O conforto moderno é garantido. Todas as cozinhas estão equipadas, permitindo uma experiência de habitação ou alojamento premium sem preocupações.
O imóvel é vendido em regime ’Porta Aberta’ (negócio em pleno funcionamento), com todo o inventário e equipamentos incluídos no preço, para que o novo proprietário possa assegurar a continuidade da atividade no dia seguinte à aquisição.
Diversidade de Tipologias em 10 Acomodações: A versatilidade é um dos nossos maiores trunfos, ideal para otimizar a taxa de ocupação em AL:
5 Apartamentos T1 em Duplex: Espaços com pé-direito duplo e design moderno, perfeitos para estadias longas ou para quem procura um loft urbano exclusivo.
3 Apartamentos T1, 1 T0 e 1 Suite: Opções variadas para todos os tipos de hóspedes ou residentes.
O imóvel possui um terraço externo e uma segunda área externa, espaços cruciais para o relaxamento e convívio sob o sol português.
Localização Estratégica e Riqueza Cultural
Seu novo projeto está no centro de uma cidade repleta de história, ideal para explorar a região central do país:
Ponto Focal de Portugal: Leiria está convenientemente ligada às principais autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso a Lisboa e Porto em cerca de 1h30m.
Património em Destaque: Viva a história subindo ao imponente Castelo de Leiria (com a sua lenda dos Corvos) ou passeando pelo charmoso Centro Histórico, imortalizado na obra de Eça de Queirós.
Acesso Rápido ao Litoral: As famosas praias de surfe da Nazaré, as areias do Pedrogão e a Lagoa da Ervedeira estão a um curto e fácil percurso de carro.
Todas as informações devem ser confirmadas e não são vinculativas.
Invista com Confiança. Este empreendimento não é apenas um conjunto de apartamentos; é um investimento inteligente numa cidade em crescimento, que combina o conforto da construção premium com uma localização imbatível. Quer pretenda uma solução residenciais impecável ou um negócio de Alojamento Local de alto rendimento, este edifício está pronto para gerar valor. Entre em contacto para conhecer o projeto que define o novo padrão de viver e investir em Leiria.
Com 850m² de área bruta, este prédio exclusivo foi alvo de uma remodelação total para transformá-lo em Hotel Boutique, elevando o padrão de conforto e design na cidade. A qualidade foi prioridade, garantindo um investimento duradouro e um charme que atrai os hóspedes mais exigentes.
Acabamentos de Excelência: Todos os materiais utilizados na remodelação são impecáveis e de alta qualidade, conferindo aos espaços um toque de luxo, durabilidade e uma estética contemporânea.
Cozinhas Totalmente Equipadas: O conforto moderno é garantido. Todas as cozinhas estão equipadas, permitindo uma experiência de habitação ou alojamento premium sem preocupações.
O imóvel é vendido em regime ’Porta Aberta’ (negócio em pleno funcionamento), com todo o inventário e equipamentos incluídos no preço, para que o novo proprietário possa assegurar a continuidade da atividade no dia seguinte à aquisição.
Diversidade de Tipologias em 10 Acomodações: A versatilidade é um dos nossos maiores trunfos, ideal para otimizar a taxa de ocupação em AL:
5 Apartamentos T1 em Duplex: Espaços com pé-direito duplo e design moderno, perfeitos para estadias longas ou para quem procura um loft urbano exclusivo.
3 Apartamentos T1, 1 T0 e 1 Suite: Opções variadas para todos os tipos de hóspedes ou residentes.
O imóvel possui um terraço externo e uma segunda área externa, espaços cruciais para o relaxamento e convívio sob o sol português.
Localização Estratégica e Riqueza Cultural
Seu novo projeto está no centro de uma cidade repleta de história, ideal para explorar a região central do país:
Ponto Focal de Portugal: Leiria está convenientemente ligada às principais autoestradas (A1, A8, A17), permitindo acesso a Lisboa e Porto em cerca de 1h30m.
Património em Destaque: Viva a história subindo ao imponente Castelo de Leiria (com a sua lenda dos Corvos) ou passeando pelo charmoso Centro Histórico, imortalizado na obra de Eça de Queirós.
Acesso Rápido ao Litoral: As famosas praias de surfe da Nazaré, as areias do Pedrogão e a Lagoa da Ervedeira estão a um curto e fácil percurso de carro.
Todas as informações devem ser confirmadas e não são vinculativas.
Invista com Confiança. Este empreendimento não é apenas um conjunto de apartamentos; é um investimento inteligente numa cidade em crescimento, que combina o conforto da construção premium com uma localização imbatível. Quer pretenda uma solução residenciais impecável ou um negócio de Alojamento Local de alto rendimento, este edifício está pronto para gerar valor. Entre em contacto para conhecer o projeto que define o novo padrão de viver e investir em Leiria.
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Boutique
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 850m²
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2.200.000 €
Loft Exclusif au Centre Historique de Leiria
Nous présentons un hébergement local de luxe, entièrement rénové, situé au cœur de Leiria, en face du Musée de la ville et avec une vue privilégiée sur le Château et la Cathédrale.
Ce projet se distingue par sa sophistication et son exclusivité : il nexiste aucun concurrent avec ces caractéristiques à Leiria. Cest un investissement unique qui allie lhistoire et le charme de la région à la modernité dun espace conçu pour des hôtes exigeants.
Caractéristiques principales :
10 appartements : 8 T1, 1 T2 et 1 studio (T0)
Note 10/10 sur Booking.com
Entièrement rénové : toiture, électricité, plomberie, climatisation et ascenseur neufs
Tous les documents, licences et autorisations sont en règle
Aucune restriction urbanistique pour déventuelles rénovations ou extensions futures
Clientèle de niveau moyen-haut : touristes et voyageurs daffaires
Emplacement stratégique :
À 100 m du Musée de Leiria
Proche de Fátima, Nazaré, Batalha et Peniche
Accès facile à Lisbonne, Porto, Algarve et même Vigo (Espagne)
Exclusivité : aucun autre loft de ce niveau nexiste dans la ville
Actuellement exploité uniquement via Booking.com, sans contrats actifs avec des agences, garantissant au futur propriétaire une liberté totale de gestion.
Létablissement combine la privacité dun appartement avec le confort dun hôtel-boutique. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du tourisme en plein essor dans une région à forte projection internationale.
Le propriétaire est ouvert à étudier des propositions déchange incluant appartements, biens de moindre valeur, voitures ou autres actifs, sans limite de pourcentage. Toutes les propositions seront examinées.
Votre Conseillère Immobilière
Je mappelle Sanbel Araújo et je suis conseillère immobilière indépendante chez IAD Portugal.
Vous cherchez à acheter ou à louer un bien et vous navez pas encore trouvé ?
Je serai ravie de vous accompagner lors dune visite et de vous aider à trouver la meilleure option.
Et si vous envisagez de vendre votre maison, je peux également vous accompagner :
Estimation de la valeur de votre bien ;
Diffusion de votre propriété sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, gratuitement ;
Suivi personnalisé à chaque étape du processus.
IAD est un réseau immobilier sans agences physiques, ce qui me permet dêtre au plus près de mes clients et de proposer un service basé sur la professionnalisme, la transparence et la flexibilité.
En tant que conseillère indépendante, jai toute autonomie pour gérer mon emploi du temps et négocier ma commission directement avec vous, garantissant ainsi un service de qualité au meilleur prix.
Contactez-moi dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.
#ref: 149491
Nous présentons un hébergement local de luxe, entièrement rénové, situé au cœur de Leiria, en face du Musée de la ville et avec une vue privilégiée sur le Château et la Cathédrale.
Ce projet se distingue par sa sophistication et son exclusivité : il nexiste aucun concurrent avec ces caractéristiques à Leiria. Cest un investissement unique qui allie lhistoire et le charme de la région à la modernité dun espace conçu pour des hôtes exigeants.
Caractéristiques principales :
10 appartements : 8 T1, 1 T2 et 1 studio (T0)
Note 10/10 sur Booking.com
Entièrement rénové : toiture, électricité, plomberie, climatisation et ascenseur neufs
Tous les documents, licences et autorisations sont en règle
Aucune restriction urbanistique pour déventuelles rénovations ou extensions futures
Clientèle de niveau moyen-haut : touristes et voyageurs daffaires
Emplacement stratégique :
À 100 m du Musée de Leiria
Proche de Fátima, Nazaré, Batalha et Peniche
Accès facile à Lisbonne, Porto, Algarve et même Vigo (Espagne)
Exclusivité : aucun autre loft de ce niveau nexiste dans la ville
Actuellement exploité uniquement via Booking.com, sans contrats actifs avec des agences, garantissant au futur propriétaire une liberté totale de gestion.
Létablissement combine la privacité dun appartement avec le confort dun hôtel-boutique. Un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti du tourisme en plein essor dans une région à forte projection internationale.
Le propriétaire est ouvert à étudier des propositions déchange incluant appartements, biens de moindre valeur, voitures ou autres actifs, sans limite de pourcentage. Toutes les propositions seront examinées.
Votre Conseillère Immobilière
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Suivi personnalisé à chaque étape du processus.
IAD est un réseau immobilier sans agences physiques, ce qui me permet dêtre au plus près de mes clients et de proposer un service basé sur la professionnalisme, la transparence et la flexibilité.
En tant que conseillère indépendante, jai toute autonomie pour gérer mon emploi du temps et négocier ma commission directement avec vous, garantissant ainsi un service de qualité au meilleur prix.
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#ref: 149491
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Prédio com 11 T1 e 6 T0 no centro de Leiria
Immeuble
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Neuf · 550m²
acheter
1.940.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT587264
Localização e envolvente:
Localizado junto ao centro da cidade de Leiria, junto ao Instituto Politécnico de Leiria, ao Regimento de Artilharia nº4 e a todo o comercio e serviços.
Edifício totalmente intervencionado em Agosto 2025 com 620m2 de área bruta, 3 pisos habitacionais e logradouro.
O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento.
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com elevado potencial de retorno.
Principais Características:
- Frações mobiladas e equipadas
- Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico
- Detetores de fumos
- Bombas de calor
- Lavandaria para uso comum
- Jardim
Pontos de interesse:
- a 1min. d a EB1/JI da Cruz da Areia
- a 2min. do Regimento de Artilharia nº4
- a 2min. dos Talhos Almerinda
- a 2min. das Frutarias Copa e Casa das Frutas
- a 3min. do SPAR Cruz da Areia
- a 4min. da Escola EB 2/3 José Saraiva
- a 5min. do ALDI
- a 6min. do LIDL Guimarota
- a 6min. do Continente São Romão
- a 6min. da Farmácia Antunes
- a 6min. da Camara Municipal, Segurança Social e Tribunal de Leiria
- a 6min. da ESECS - Instituto Politécnico de Leiria
- a 7min. da ESTG e ESS - Instituto Politécnico de Leiria
- a 7min. Leiria Shopping
- a 15min. da Batalha
- a 20min. da Marinha Grande
- a 29min. de São Pedro de Moel
- a 32min da Nazaré
- a 35min da Vieira de Leiria
Transportes e acessos:
- a 2min. da paragem de autocarros
- a 5min. do IC2
- a 6min. do acesso da A8/A17
- a 8min. da Rodoviária de Leiria
- a 10min. das portagens da A1
- a 12min. da Estação de Comboios de Leiria
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Tipo de Prédio: Prédio em regime de Propriedade Horizontal
- Nº de pisos: 3
- Área total do terreno: 760,00 m2
- Área de implantação do edifício: 260,00m2
- Afetação: Habitação
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
********
Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização e envolvente:
Localizado junto ao centro da cidade de Leiria, junto ao Instituto Politécnico de Leiria, ao Regimento de Artilharia nº4 e a todo o comercio e serviços.
Edifício totalmente intervencionado em Agosto 2025 com 620m2 de área bruta, 3 pisos habitacionais e logradouro.
O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento.
Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com elevado potencial de retorno.
Principais Características:
- Frações mobiladas e equipadas
- Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico
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- Bombas de calor
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- Jardim
Pontos de interesse:
- a 1min. d a EB1/JI da Cruz da Areia
- a 2min. do Regimento de Artilharia nº4
- a 2min. dos Talhos Almerinda
- a 2min. das Frutarias Copa e Casa das Frutas
- a 3min. do SPAR Cruz da Areia
- a 4min. da Escola EB 2/3 José Saraiva
- a 5min. do ALDI
- a 6min. do LIDL Guimarota
- a 6min. do Continente São Romão
- a 6min. da Farmácia Antunes
- a 6min. da Camara Municipal, Segurança Social e Tribunal de Leiria
- a 6min. da ESECS - Instituto Politécnico de Leiria
- a 7min. da ESTG e ESS - Instituto Politécnico de Leiria
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- a 15min. da Batalha
- a 20min. da Marinha Grande
- a 29min. de São Pedro de Moel
- a 32min da Nazaré
- a 35min da Vieira de Leiria
Transportes e acessos:
- a 2min. da paragem de autocarros
- a 5min. do IC2
- a 6min. do acesso da A8/A17
- a 8min. da Rodoviária de Leiria
- a 10min. das portagens da A1
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Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Tipo de Prédio: Prédio em regime de Propriedade Horizontal
- Nº de pisos: 3
- Área total do terreno: 760,00 m2
- Área de implantação do edifício: 260,00m2
- Afetação: Habitação
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
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Consigo sempre na procura de casa
3 razões para comprar com a Zome:
+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Oportunidade Única em Leiria!
Immeuble
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Réhabilité · 621m²
acheter
1.940.000 €
Une opportunité unique à Leiria !
Découvrez ce bâtiment résidentiel incroyable, entièrement rénové, situé sur la rue Professor Sousa Lopes, à seulement 2 minutes du centre-ville de Leiria.
Avec une superficie brute de 621 m², ce bien comprend 17 unités indépendantes, dont T0 et T1, toutes équipées et actuellement louées.
C’est une excellente opportunité d’investissement ou d’exploration immobilière, avec une rentabilité actuelle de 7 %.
L’emplacement stratégique permet un accès facile à Lisbonne et Porto, respectivement d’environ 1h30 et 1h45.
De plus, les plages de la Silver Coast ne sont qu’à 100 km, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.
La région bénéficie d’un fort dynamisme économique, avec un marché en croissance et une forte demande de logements, ce qui garantit un potentiel d’appréciation à long terme.
Le bâtiment possède une structure robuste en béton armé, avec des dalles solides et allégées, et des façades peintes avec des matériaux de haute qualité.
Les appartements varient de 23,9 m² à 43,9 m² et beaucoup d’entre eux disposent de balcons ou d’espaces extérieurs privés.
Les couloirs sont équipés de détecteurs de fumée, garantissant la sécurité des locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement déjà en plein fonctionnement et qui offre une rentabilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette propriété unique !
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Avec une superficie brute de 621 m², ce bien comprend 17 unités indépendantes, dont T0 et T1, toutes équipées et actuellement louées.
C’est une excellente opportunité d’investissement ou d’exploration immobilière, avec une rentabilité actuelle de 7 %.
L’emplacement stratégique permet un accès facile à Lisbonne et Porto, respectivement d’environ 1h30 et 1h45.
De plus, les plages de la Silver Coast ne sont qu’à 100 km, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.
La région bénéficie d’un fort dynamisme économique, avec un marché en croissance et une forte demande de logements, ce qui garantit un potentiel d’appréciation à long terme.
Le bâtiment possède une structure robuste en béton armé, avec des dalles solides et allégées, et des façades peintes avec des matériaux de haute qualité.
Les appartements varient de 23,9 m² à 43,9 m² et beaucoup d’entre eux disposent de balcons ou d’espaces extérieurs privés.
Les couloirs sont équipés de détecteurs de fumée, garantissant la sécurité des locataires.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement déjà en plein fonctionnement et qui offre une rentabilité immédiate.
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Immeuble
Cruz D'Areia, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Réhabilité · 620m²
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1.940.000 €
Residential building for sale in the Cruz da Areia area of Leiria, with a gross private area of 620.50 m². The property comprises 17 independent housing units, distributed across 11 one-bedroom flats (T1) and 6 studio flats (T0). Currently, 14 of the units are let and 3 are available, offering a yield of 5.8%, with potential to increase up to 7%. The building was completely refurbished in August 2025.
Situated in one of the city’s most prestigious areas, just a few minutes from LeiriaShopping and with quick access to the A8 motorway, the property enjoys a setting with all essential amenities nearby, including shops, schools, and public transport providing convenience and an excellent quality of life.
Situated in one of the city’s most prestigious areas, just a few minutes from LeiriaShopping and with quick access to the A8 motorway, the property enjoys a setting with all essential amenities nearby, including shops, schools, and public transport providing convenience and an excellent quality of life.
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Appartement 7 Pièces
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 442m²
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1.800.000 €
Immeuble situé dans le centre historique de Leiria, à côté du château et de la cathédrale, en pleine propriété avec 9 étages ou divisions pouvant être utilisées de manière indépendante. Situé sur un terrain de 1776 m2, les surfaces sont en cours de rectification pour atteindre 1939 m2. Un permis de construire a été déposé à la Mairie de Leiria pour la construction d’un autre immeuble avec 9 appartements et garages respectifs, en envisageant éventuellement de séparer le terrain de l’immeuble existant. Emplacement idéal pour la construction d’APPARTEMENTS DE LUXE, offrant une vue panoramique sur la ville de Leiria. Opportunité unique pour développer un produit différencié. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
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Maison
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 308m²
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1.800.000 €
Edifício histórico convertido em diversos apartamentos:
Localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este edifício de fachada clássica intemporal e vista para a Igreja de Santo Agostinho, Capela de Nossa Senhora da Encarnação e Castelo de Leiria, foi alvo de uma completa intervenção e remodelação contemporânea, mantendo o charme da traça histórica.
Convertido em 10 apartamentos completamente equipados e individualizados, 2 T0 e 8 T1, oferece uma garrafeira privada, uma cozinha generosa para show cooking, um terraço exclusivo e estacionamento privativo, para quem pretender criar o 1º boutique hotel, hotel de charme ou um alojamento local premium.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade, este edifício de fachada clássica intemporal e vista para a Igreja de Santo Agostinho, Capela de Nossa Senhora da Encarnação e Castelo de Leiria, foi alvo de uma completa intervenção e remodelação contemporânea, mantendo o charme da traça histórica.
Convertido em 10 apartamentos completamente equipados e individualizados, 2 T0 e 8 T1, oferece uma garrafeira privada, uma cozinha generosa para show cooking, um terraço exclusivo e estacionamento privativo, para quem pretender criar o 1º boutique hotel, hotel de charme ou um alojamento local premium.
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Terrain Urbain
Planalto, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
6 075m²
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1.475.000 €
Excellent investment opportunity!
Magnificent plot of land destined for construction, with 6,075 sqm, located on Calçada do Bravo, Planalto, an area very close to the center of Leiria.
One of the fronts of the land is directly facing the main road of Calçada do Bravo.
The land has two entrances.
Take advantage of this opportunity,
Book your visit now!!!
Magnificent plot of land destined for construction, with 6,075 sqm, located on Calçada do Bravo, Planalto, an area very close to the center of Leiria.
One of the fronts of the land is directly facing the main road of Calçada do Bravo.
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Immeuble
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
À rénover · 1 491m²
acheter
1.400.000 €
Oportunidade única no coração histórico de Leiria!
Apresentamos o Prédio do Arco, um imóvel apalaçado de referência, localizado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade. Com projeto aprovado, este empreendimento prevê a requalificação das construções existentes e a criação de 18 apartamentos modernos, privilegiando tipologias familiares.
O projeto contempla a harmonização entre a preservação arquitetónica e a modernização, incluindo:
Manutenção dos usos dominantes - habitação, comércio e serviços/escritórios
Requalificação do edifício, com demolição de anexos e zonas em ruína
Construção nova, garantindo maior eficiência e conforto
Reorganização dos acessos do lote, otimizando a funcionalidade
Situado numa zona plana e central, este edifício promete ser uma mais-valia para quem procura um investimento sólido, num mercado imobiliário em forte valorização.
Não perca esta oportunidade! Fale connosco para mais informações.
Apresentamos o Prédio do Arco, um imóvel apalaçado de referência, localizado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade. Com projeto aprovado, este empreendimento prevê a requalificação das construções existentes e a criação de 18 apartamentos modernos, privilegiando tipologias familiares.
O projeto contempla a harmonização entre a preservação arquitetónica e a modernização, incluindo:
Manutenção dos usos dominantes - habitação, comércio e serviços/escritórios
Requalificação do edifício, com demolição de anexos e zonas em ruína
Construção nova, garantindo maior eficiência e conforto
Reorganização dos acessos do lote, otimizando a funcionalidade
Situado numa zona plana e central, este edifício promete ser uma mais-valia para quem procura um investimento sólido, num mercado imobiliário em forte valorização.
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Entrepôt
Ponte da Pedra, Regueira de Pontes, Leiria, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 2 237m²
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1.400.000 €
Grande armazém com escritórios e parque de acesso a camiões TIR na Ponte da Pedra a aprox. 3km de Leiria.
O armazém tem uma área de aprox. 2200m2. Os escritórios têm aprox. 400m2 e o parque tem aprox. 4000m2.
Armazéns com cais de carga / descarga.
De momento o imóvel está arrendado.
Temos armazéns disponíveis para arrendamento a partir dos €1200 com 435m2, 546 e 1000m2 na zona
Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.
O armazém tem uma área de aprox. 2200m2. Os escritórios têm aprox. 400m2 e o parque tem aprox. 4000m2.
Armazéns com cais de carga / descarga.
De momento o imóvel está arrendado.
Temos armazéns disponíveis para arrendamento a partir dos €1200 com 435m2, 546 e 1000m2 na zona
Efetuamos um acompanhamento completo tratando, caso seja necessário, do seu crédito, pois somos Intermediários de Crédito e tratamos também de toda a burocracia até à finalização do negócio.
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Duplex 5 Pièces
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Neuf · 250m²
Avec Garage
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1.265.000 €
Apartamento de Luxo no Centro de Leiria em condomínio fechado, de tipologia T4, constituído por sala de jantar e sala de estar, cozinha, quatro quartos, todos em suite, garagem para dois automóveis, arrumo.
Viva o requinte no coração da cidade!
Este extraordinário apartamento de luxo em Leiria combina arquitetura contemporânea, design sofisticado e conforto absoluto, oferecendo um estilo de vida exclusivo e distinto.
Com uma distribuição inteligente e amplas áreas banhadas por luz natural, cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e harmonia.
Inserido num condomínio premium, o imóvel dispõe de:
Jardins privados e piscina, ideais para relaxar e desfrutar de momentos únicos;
Possibilidade de portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade; acabamentos de topo, isolamentos de excelência e eletrodomésticos integrados;
Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Se procura centralidade, qualidade de vida e distinção, este é o apartamento certo para si.
Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo e o conforto se encontram no centro de tudo.
Viva o requinte no coração da cidade!
Este extraordinário apartamento de luxo em Leiria combina arquitetura contemporânea, design sofisticado e conforto absoluto, oferecendo um estilo de vida exclusivo e distinto.
Com uma distribuição inteligente e amplas áreas banhadas por luz natural, cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e harmonia.
Inserido num condomínio premium, o imóvel dispõe de:
Jardins privados e piscina, ideais para relaxar e desfrutar de momentos únicos;
Possibilidade de portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade; acabamentos de topo, isolamentos de excelência e eletrodomésticos integrados;
Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Se procura centralidade, qualidade de vida e distinção, este é o apartamento certo para si.
Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo e o conforto se encontram no centro de tudo.
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Immeuble
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 611m²
Avec Garage
acheter
1.250.000 €
Composition du bâtiment
3 appartements T3
3 appartements de 2 chambres
Grandes fractions brillantes avec des aires bien réparties
Excellente exposition au soleil
Chaque appartement avec son garage.
Elle est située entre deux hypermarchés : Lidl et Mercadona.
À environ 1 km de l’hôpital.
Actuellement, les appartements sont loués.
Idéal pour :
Investisseurs
Marché locatif
Logement familial
Création de revenus garantis
Emplacement
Quartier résidentiel paisible, proche des services, des commerces, des écoles et des principales voies d’accès à Leiria et Porto de Mós, garantissant une excellente qualité de vie et une appréciation des investissements.
Elle est également très proche, à environ 3 à 4 km de la jonction A1 de Leiria
3 appartements T3
3 appartements de 2 chambres
Grandes fractions brillantes avec des aires bien réparties
Excellente exposition au soleil
Chaque appartement avec son garage.
Elle est située entre deux hypermarchés : Lidl et Mercadona.
À environ 1 km de l’hôpital.
Actuellement, les appartements sont loués.
Idéal pour :
Investisseurs
Marché locatif
Logement familial
Création de revenus garantis
Emplacement
Quartier résidentiel paisible, proche des services, des commerces, des écoles et des principales voies d’accès à Leiria et Porto de Mós, garantissant une excellente qualité de vie et une appréciation des investissements.
Elle est également très proche, à environ 3 à 4 km de la jonction A1 de Leiria
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Appartement 5 Pièces+1
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Neuf · 305m²
Avec Garage
acheter
1.185.000 €
Appartement de luxe de 4 chambres, unique par son espace et l’intégration d’une salle de cinéma privée.
Située dans la résidence de prestige D. João III, considérée comme le meilleur immeuble résidentiel de Leiria, cette propriété offre une terrasse panoramique, quatre chambres (dont une en suite avec dressing), un grand salon et une cuisine équipée d’appareils haut de gamme.
Les résidents bénéficient d’une piscine, d’une salle de sport, d’un parking souterrain et d’espaces communs conçus pour un maximum de confort et d’intimité.
Située dans la résidence de prestige D. João III, considérée comme le meilleur immeuble résidentiel de Leiria, cette propriété offre une terrasse panoramique, quatre chambres (dont une en suite avec dressing), un grand salon et une cuisine équipée d’appareils haut de gamme.
Les résidents bénéficient d’une piscine, d’une salle de sport, d’un parking souterrain et d’espaces communs conçus pour un maximum de confort et d’intimité.
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Terrain
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
23 430m²
acheter
1.100.000 €
Terreno Industrial - Pousos
Terreno situado na zona industrial dos Pousos.
Este terreno tem uma área de 23430 m² e índice de construção de 0,7.
O terreno está localizado numa zona de excelente exposição e acessos facilitados.
Ideal para a construção de instalações industriais ou comerciais, devido à sua dimensão e localização estratégica.
Acesso direto a estradas principais e à autoestrada A1.
Excelente oportunidade de investimento, para negócios que necessitam de espaço amplo e acesso facilitado.
Venha conhecer este terreno!
Terreno situado na zona industrial dos Pousos.
Este terreno tem uma área de 23430 m² e índice de construção de 0,7.
O terreno está localizado numa zona de excelente exposição e acessos facilitados.
Ideal para a construção de instalações industriais ou comerciais, devido à sua dimensão e localização estratégica.
Acesso direto a estradas principais e à autoestrada A1.
Excelente oportunidade de investimento, para negócios que necessitam de espaço amplo e acesso facilitado.
Venha conhecer este terreno!
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Maison 5 Pièces
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Bien d'occasion · 157m²
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1.100.000 €
MAISON DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES | MODERNE, ÉLÉGANTE ET DOTÉE D’UN GRAND TERRAIN
Nous vous présentons cette fantastique maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2023, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Avec ses lignes modernes, ses superbes volumes et son vaste espace extérieur, cette propriété allie fonctionnalité et efficacité dans un cadre calme et accueillant. En parfait état, elle offre l’opportunité d’emménager dans une maison pratiquement neuve.
Caractéristiques principales :
157,16 m² de surface habitable | Terrain de 1 053,36 m²
Maison de plain-pied
4 chambres spacieuses
3 salles de bains
Salon d’environ 50 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
Excellente exposition au soleil
Garage pour 1 voiture + parking extérieur
Possibilité de construire une piscine
Agencement :
Espace de vie composé d’un grand salon et d’une salle à manger en open space avec la cuisine, offrant un cadre moderne et lumineux avec un accès direct à l’extérieur.
Espace privé avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Extérieur avec une agréable terrasse, un vaste terrain et un espace idéal pour un jardin, des loisirs ou une future piscine.
Équipements et finitions :
Chauffage par le sol, capteurs solaires pour le chauffage de l’eau, interphone, menuiseries modernes, excellente isolation et haute efficacité énergétique.
Située dans un quartier calme de Leiria, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, avec un bon réseau routier et un cadre de vie idéal pour profiter d’une vie tranquille.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à emménager. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 922082
Nous vous présentons cette fantastique maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2023, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie. Avec ses lignes modernes, ses superbes volumes et son vaste espace extérieur, cette propriété allie fonctionnalité et efficacité dans un cadre calme et accueillant. En parfait état, elle offre l’opportunité d’emménager dans une maison pratiquement neuve.
Caractéristiques principales :
157,16 m² de surface habitable | Terrain de 1 053,36 m²
Maison de plain-pied
4 chambres spacieuses
3 salles de bains
Salon d’environ 50 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
Excellente exposition au soleil
Garage pour 1 voiture + parking extérieur
Possibilité de construire une piscine
Agencement :
Espace de vie composé d’un grand salon et d’une salle à manger en open space avec la cuisine, offrant un cadre moderne et lumineux avec un accès direct à l’extérieur.
Espace privé avec 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Extérieur avec une agréable terrasse, un vaste terrain et un espace idéal pour un jardin, des loisirs ou une future piscine.
Équipements et finitions :
Chauffage par le sol, capteurs solaires pour le chauffage de l’eau, interphone, menuiseries modernes, excellente isolation et haute efficacité énergétique.
Située dans un quartier calme de Leiria, à proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, avec un bon réseau routier et un cadre de vie idéal pour profiter d’une vie tranquille.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et prête à emménager. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
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Terrain
Ortigosa, Leiria, Distrito de Leiria
161 861m²
acheter
1.080.000 €
Points clés :
- Terrain avec 1 élément rustique avec zone constructible et 2 éléments urbains
- Zone urbanisable avec possibilité de subdiviser 40 maisons de 2 étages
- Articles urbains avec 700m2 de construction
- Zone agricole avec diverses utilisations et constructions possibles selon le PDM de Leiria
- Point stratégique au centre du pays :
* 5 min de l’A17/A8
* 15 min de la plage
* 15 minutes de Leiria
* 35 km Fátima
Découvrez cette opportunité d’investissement en détail :
Terrain de 17 ha, avec un potentiel immense, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l’autoroute A17/A8.
En plus d’une excellente accessibilité, le terrain est situé dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d’une exposition au soleil incroyable et se trouve à seulement 10 minutes des Termas de Monte Real et à 20 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria.
Selon la classification du PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d’espaces urbains de faible densité, dans la zone du terrain la plus proche de l’accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%permettant l’urbanisation et le lotissement d’environ 40 maisons à 2 étages (valeur estimée). En plus d’être proche de la route, il dispose d’un accès à un réseau d’eau, d’égouts et d’électricité.
Sur le terrain, il y a également deux maisons de campagne à reconstruire, enregistrées comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4 ha et plus de 700 m2 de construction.
D’autres types d’utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les aménagements touristiques, divers types d’agriculture et d’élevage, la construction de parcs solaires et le développement d’installations récréatives et de loisirs.
La zone agricole et les parties urbaines sont situées dans une zone principalement plate qui bénéficie de deux puits, d’une source, d’arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et les environs.
Superbe propriété pour investissement.
Note : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau à haute tension.’
#ref: 140280
- Terrain avec 1 élément rustique avec zone constructible et 2 éléments urbains
- Zone urbanisable avec possibilité de subdiviser 40 maisons de 2 étages
- Articles urbains avec 700m2 de construction
- Zone agricole avec diverses utilisations et constructions possibles selon le PDM de Leiria
- Point stratégique au centre du pays :
* 5 min de l’A17/A8
* 15 min de la plage
* 15 minutes de Leiria
* 35 km Fátima
Découvrez cette opportunité d’investissement en détail :
Terrain de 17 ha, avec un potentiel immense, situé dans un emplacement privilégié, au centre du pays, à seulement 15 minutes de la ville de Leiria, à moins de 5 minutes de l’autoroute A17/A8.
En plus d’une excellente accessibilité, le terrain est situé dans un coin calme du village de São Miguel, bénéficie d’une exposition au soleil incroyable et se trouve à seulement 10 minutes des Termas de Monte Real et à 20 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria.
Selon la classification du PDM de Leiria, le terrain dispose de 20 000 m2 d’espaces urbains de faible densité, dans la zone du terrain la plus proche de l’accès à la route principale, avec un taux de construction de 50%permettant l’urbanisation et le lotissement d’environ 40 maisons à 2 étages (valeur estimée). En plus d’être proche de la route, il dispose d’un accès à un réseau d’eau, d’égouts et d’électricité.
Sur le terrain, il y a également deux maisons de campagne à reconstruire, enregistrées comme articles de matrice urbaine avec une superficie combinée de près de 4 ha et plus de 700 m2 de construction.
D’autres types d’utilisation/construction prévus conformément au PDM sont les aménagements touristiques, divers types d’agriculture et d’élevage, la construction de parcs solaires et le développement d’installations récréatives et de loisirs.
La zone agricole et les parties urbaines sont situées dans une zone principalement plate qui bénéficie de deux puits, d’une source, d’arbres fruitiers et de chênes-lièges, entre autres végétations locales, et qui offre une vue imprenable sur le reste de la propriété et les environs.
Superbe propriété pour investissement.
Note : La partie boisée du terrain est traversée par une ligne électrique et un poteau à haute tension.’
#ref: 140280
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Terrain
Souto da Carpalhosa, Leiria, Distrito de Leiria
À rénover · 161 186m²
acheter
1.050.000 €
Plot of 161,000 m² in Souto da Carpalhosa, with around 2 hectares developable and construction feasibility up to 50%. With 220 m of road frontage on the buildable area plus an additional frontage, it offers high versatility for different projects.
Ideal for a farm, agricultural use, residential development, photovoltaic production, or mixed-use. It also includes two ruins, offering potential for restoration or reuse. A large-scale opportunity with multiple investment possibilities.
Ideal for a farm, agricultural use, residential development, photovoltaic production, or mixed-use. It also includes two ruins, offering potential for restoration or reuse. A large-scale opportunity with multiple investment possibilities.
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Appartement 5 Pièces
Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Distrito de Leiria
Neuf · 250m²
Avec Garage
acheter
1.030.000 €
Apartamento de Luxo no Centro de Leiria em condomínio fechado, de tipologia T4, constituído por sala, cozinha, quatro quartos, dois deles em suíte, parqueamento para dois automóveis.
Viva o requinte no coração da cidade!
Este extraordinário apartamento de luxo em Leiria combina arquitetura contemporânea, design sofisticado e conforto absoluto, oferecendo um estilo de vida exclusivo e distinto.
Com uma distribuição inteligente e amplas áreas banhadas por luz natural, cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e harmonia.
Inserido num condomínio premium, o imóvel dispõe de:
Jardins privados e piscina, ideais para relaxar e desfrutar de momentos únicos;
Possibilidade de portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade; acabamentos de topo, isolamentos de excelência e eletrodomésticos integrados;
Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Se procura centralidade, qualidade de vida e distinção, este é o apartamento certo para si.
Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo e o conforto se encontram no centro de tudo.
Viva o requinte no coração da cidade!
Este extraordinário apartamento de luxo em Leiria combina arquitetura contemporânea, design sofisticado e conforto absoluto, oferecendo um estilo de vida exclusivo e distinto.
Com uma distribuição inteligente e amplas áreas banhadas por luz natural, cada detalhe foi pensado para proporcionar privacidade, bem-estar e harmonia.
Inserido num condomínio premium, o imóvel dispõe de:
Jardins privados e piscina, ideais para relaxar e desfrutar de momentos únicos;
Possibilidade de portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade; acabamentos de topo, isolamentos de excelência e eletrodomésticos integrados;
Bomba de calor e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.
Se procura centralidade, qualidade de vida e distinção, este é o apartamento certo para si.
Um verdadeiro refúgio urbano onde o luxo e o conforto se encontram no centro de tudo.
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