333 Biens pour plus cher à Nazaré

Historic Property of National Public Interest

About the Property:

Classified in 2005 as a ’Property of National Public Interest.’
The only Portuguese farmhouse from the medieval period with Cistercian architectural influences.
The best-preserved example of its kind in the Iberian Peninsula.
Located in a picturesque meadow between Alcobaça and Nazaré, framed by the Pinhal de Leiria forest and offering sea views on the horizon.
Total area: 6.4 hectares.
Composed of four structures: the main house, wine cellar, barn, and independent flats.
Main House:

Rectangular layout with a central entrance.
Ground floor: 8 en suite bedrooms, library, living room, and dining room. High ceilings, intricate woodwork, stucco details, and 19th-century furnishings create a warm and inviting atmosphere.
First floor: 8 en suite bedrooms, an office, dining room, living room, and a fully equipped kitchen.
Annex Buildings:

Includes a wine cellar and barn, originally dating back to the 12th century.
Adapted for events with modern amenities such as kitchens, sanitary facilities, and large halls.
Retains historic elements like 18th-century iron columns sourced from the Alcobaça Monastery.
Independent Flats:

6 one-bedroom flats and 1 two-bedroom flat.
Each flat includes a kitchenette and balconies overlooking the meadow and the Alcobaça River.
Ideal for rural tourism or guest accommodations.
Additional Features:

Historically dedicated to agriculture until the 20th century.
Now adapted for events and rural tourism.
Expansive gardens and outdoor spaces perfect for hosting events.

Classificada em 2003 como Património de Interesse Público, a Quinta do Campo é o único exemplo preservado em Portugal da arquitetura medieval das Granjas Cistercienses, sendo também a mais bem conservada da Península Ibérica. A sua importância histórica e arquitectónica reflete séculos de evolução, com edifícios que remontam a períodos posteriores ao século XII, destacando-se a casa principal, construída no século XIX.

Ao longo dos séculos, a propriedade foi alvo de cuidadas intervenções que permitiram preservar o seu caráter histórico, mantendo a autenticidade dos seus elementos arquitectónicos e adaptando-a a novas funcionalidades. Na década de 1990, os antigos espaços agrícolas foram requalificados e transformados em unidades independentes da casa principal, sendo actualmente explorada como Turismo de Habitação e espaço para eventos privados e corporativos.

Infraestruturas e alojamento

A casa principal, de grande valor patrimonial e histórico, dispõe de 17 quartos en-suite, distribuídos por diferentes áreas, assegurando conforto e privacidade. Os espaços comuns incluem uma biblioteca, uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, bem como diversas salas de estar, proporcionando uma experiência de alojamento distinta, conjugando história e modernidade.

Os apartamentos independentes foram concebidos para oferecer uma alternativa mais autónoma dentro da propriedade, dividindo-se em seis apartamentos T1 e um apartamento T2, todos equipados com kitchenette e varanda privada com vista panorâmica sobre a planície e o rio. Esta configuração permite uma utilização versátil da propriedade, adaptando-se tanto ao turismo de lazer como a estadias de média e longa duração.

Espaços Exteriores e Infraestruturas para Eventos

A Quinta do Campo estende-se por uma vasta área de espaços exteriores, que preservam o ambiente rural original, ao mesmo tempo que proporcionam zonas de lazer e contemplação. Entre os elementos mais notáveis encontram-se a adega e o celeiro originais do século XII, que foram cuidadosamente restaurados e adaptados para acolher eventos de grande dimensão. Estas estruturas históricas mantêm a traça e os elementos originais, contando agora com salões amplos, cozinhas de apoio e instalações sanitárias, garantindo a funcionalidade necessária para eventos exclusivos, sejam eles casamentos, conferências ou retiros corporativos.

Localização Privilegiada e Potencial de Investimento

A Quinta do Campo encontra-se estrategicamente localizada em Valado dos Frades, a apenas 5 km das praias da Nazaré, uma das mais emblemáticas da costa portuguesa. A sua proximidade a Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche aumenta ainda mais o seu atrativo turístico, beneficiando de acessibilidades facilitadas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto.

Com um modelo de exploração consolidado e uma taxa de ocupação atrativa, esta propriedade representa um investimento sólido, conjugando valor histórico, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade no setor do turismo e dos eventos. A singularidade da sua arquitetura, aliada à capacidade de adaptação e modernização, posiciona a Quinta do Campo como uma referência no panorama do turismo patrimonial em Portugal.

Excellente opportunité commerciale dans le village de Nazaré
Hébergement local alliant charme, raffinement et rentabilité élevée

Nous vous présentons cette magnifique maison d’hôtes, située dans le village pittoresque et touristique de Nazaré, à quelques mètres de la plage. Avec son design accueillant et élégant, cette propriété offre une expérience unique à ses clients, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Caractéristiques de la propriété :

11 suites, totalisant 36 lits

Réception chaleureuse

Salle de petit-déjeuner

Piscine extérieure

Bar raffiné

Parking privé réservé aux clients

Performance commerciale :

Taux d’occupation annuel moyen avéré de 78 %

Chiffre d’affaires annuel avéré : 350 000,00 €

Tarifs journaliers compris entre 90 € et 180 €

Équipe de 6 employés

Emplacement privilégié :
Nazaré est internationalement reconnue pour ses impressionnantes vagues géantes, qui attirent surfeurs et touristes du monde entier. Ce flux constant de visiteurs contribue significativement au taux d’occupation élevé de la propriété tout au long de l’année.

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller IAD Portugal.
#ref: 146097

Immeuble d’appartements à Sitio da Nazaré bien situé et avec une vue dégagée.
Composé de 6 unités, 5 appartements T3 et 1 T2.
Les appartements disposent de 2 places de parking, cuisines équipées d’appareils « Bosh », climatisation « Nipon », barbecue, double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, ascenseur, piscine sur le toit, aspirateur central, panneau solaire avec support chauffe-eau solaire, menuiserie laquée blanche, meubles de cuisine en thermostratifié (couleur à définir).

Terrain de près de 3000m2 avec vue sur la mer à Nazaré, à une courte distance du nouveau funiculaire prévu pour Pederneira.
Il a un projet approuvé pour 2 maisons et 15 appartements.

Le projet se compose de :

Bâtiment 1
2 maisons jumelées de 3 chambres et de 2 étages + sous-sol avec 4 places de parking, à construire là où se trouve la maison existante.

Bâtiment 2
Bâtiment de 3 étages plus sous-sol à construire sur le terrain restant.
Sera composé de 15 appartements (4 appartements 1 chambre, 3 appartements 2 chambres, 5 appartements 3 chambres et 3 appartements 4 chambres), une piscine commune, 18 places de parking en sous-sol et un local en copropriété.

Excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de profit de plus de 60% sur le capital investi.

Villa luxueuse à Nazaré, avec piscine chauffée, 3 suites, jardin, garage et ascenseur.
Située dans un quartier calme, avec un accès facile au centre du village (à 10 minutes à pied), elle offre l’équilibre parfait entre confort, luxe, praticité et vues privilégiées sur la plage et le havre de Nazaré.
Il se distingue~ par son architecture moderne, répartie sur 3 étages, tous conçus avec une élégance extrême et un bon goût.

Description :

- Rez-de-chaussée :
Vous trouverez un garage de taille généreuse où vous pouvez garer au moins 3 voitures.
Il dispose de la recharge pour voitures électriques, de portails automatiques, d’une buanderie équipée, de salle de bains, de salle des machines, d’un espace pour cave à vin
De là, nous avons accès aux étages restants, par escalier ou ascenseur.

-Premier étage :
La villa dispose de 3 chambres (toutes les 3 chambres sont avec salle de bain attenante).
Une suite parentale avec un vaste dressing avec beaucoup de rangement, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand balcon avec un bon balcon avec vue sur la mer.
2 suites très spacieuses, avec cabine d’essayage et salle de bain privée, de bons balcons, dont un avec vue sur la mer

-Deuxième étage :
Un grand salon/salle à manger lumineux dans un espace ouvert, avec un balcon généreux baigné d’une immense lumière naturelle et offrant une vue splendide sur le port et la plage de Nazaré.
Nous y avons aussi la cuisine, élégamment meublée et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Des toilettes de service élégantes desservent également cet étage.
De là, nous avons accès à la terrasse et aux espaces de loisirs, comprenant une piscine chauffée avec cascade, idéale pour profiter toute l’année, un espace solarium avec gazon synthétique haut de gamme, un espace de vie avec barbecue, un jardin avec murs en pierre naturelle et un éclairage extérieur d’ambiance

Construction, équipements et confort

-Chauffage par le sol
- Pré-installation de la climatisation
-Système VMC
-Pompe à chaleur
-Panneaux solaires
- Espace extérieur conçu pour les loisirs et la socialisation
- Système d’automatisation domestique pour le contrôle intelligent des stores, portails, climatisation et sécurité
-Construction en béton armé
-Revêtement extérieur en capoto

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Susana Junqueira : (+ (téléphone caché)

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C’est l’une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.

La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.

À l’étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d’espace selon vos besoins.

Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.

L’extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

L’acheteur a l’opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.

Autres équipements :

-Cuisine équipée d’appareils électroménagers
-Système de climatisation
-Panneaux solaires

C’est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de Nazaré.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

#ref: 722445

Région: Côte d’Argent; Lieu: Nazaré.

5 minutes à pied des plages de Salgado et Nazaré avec tout le type de services et d’équipements et l’accès aux autoroutes pour tous les directions; 8 minutes à la baie de São Martinho do Porto; 20 minutes du village médiéval d’Óbidos; 30 minutes des principaux terrains de golf de la Côte d’Argent; 60 minutes de l’aéroport international de Lisbonne. Surface totale de la parcelle: Env. 3.000 m2. Surface de construction: env. 30%. Année de construction: à construire. Nombre d’étages: 2 (ou + en cas de tourisme). Caractéristiques: Terrain avec une excellente exposition au soleil; Bon accès; Superbes vues; Emplacement unique! Note personnelle Consultant immobilier: Excellent terrain pour son emplacement avec des vues totalement ouvertes sur la campagne et la mer, permettant un indice de construction jusqu’à 30% de la superficie totale. Dans le PDM, il est prévu la possibilité de construction de développement touristique ou d’habitations individuelles ou en bande. Compte tenu de ses caractéristiques uniques, cette terre est l’une des dernières à permettre ce type de construction dans une zone aussi attrayante que le village typique de Nazaré. Une excellente opportunité d’investissement, où il sera facilement monétisé grâce au potentiel élevé de revente des maisons ou à une forte demande dans le secteur du tourisme. A ne pas manquer !!!

Découvrez la retraite parfaite dans cette villa de Serra da Pescaria, à Nazaré, où la nature luxuriante et les vues imprenables sur l’océan s’allient pour créer une atmosphère de sérénité inégalée. Située à seulement 5 km du village emblématique de Nazaré et à 6 km de São Martinho do Porto, cette maison design, construite en 2007, offre une combinaison unique de confort et de style.

Avec 248 m² répartis sur deux étages, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’être transformé en appartement indépendant, en salle de sport, entre autres. La superficie totale est de 324,50 m².

À l’extérieur, il y a un jardin privé de 1075 m2 avec des arbres et une piscine sensationnelle. Il y a également un jardin commun de 1 305 m2 pour les deux villas.

La situation privilégiée permet d’accéder facilement aux plus belles plages de la région, telles que Salgado, São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho, toutes situées à moins de 20 minutes.

Pour les amateurs de golf, trois parcours exceptionnels de 18 trous se trouvent à seulement 30 kilomètres. En outre, les villes historiques d’Óbidos, Alcobaça, Caldas da Rainha, Batalha et d’autres attractions touristiques ne sont qu’à quelques kilomètres.

À seulement 100 kilomètres de Lisbonne.

Terreno situado em Nazaré tendo 2.200 m2 em estudo na camara para saber o que se pode construir sendo que poderá ter a possibilidade de se poder construir apartamentos sendo que este terreno se encontra com vista mar sendo que tem muito potencial de negocio e tendo tudo por perto desde muito comércio desde restaurantes várias lojas de comercio e centros comerciais, policia escolas e centro de saúde e várias zonas de diversão -Venha nos consultar somos a imobiliária Zita Carvalho.
Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento, corporate finance, consultoria estratégica, e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra.

Maison de luxe + terrain, avec 3 chambres, piscine avec vue sur la mer, la montagne et les moulins :

Découvrez cette charmante villa située dans la Serra da Pescaria, à Famalicão, à 9 minutes de Nazaré, d’une superficie totale de 210 m² sur un terrain de 460 m².

Construite en 2011, elle offre un espace généreux avec des vues contemplatives, idéal pour que votre famille et vos amis puissent en profiter.

Laissez-vous séduire par les multiples promenades en montagne au lever ou au coucher du soleil dans cette végétation endémique et unique. Rendez-vous à pied au restaurant préféré de la Serra, régalez-vous avec les spécialités et les desserts uniques. Descendez à la plage de Salgado et ressentez la puissance de la mer et du soleil. Déjeunez sur place ou partez en exploration à la recherche d’empreintes de dinosaures.

Envisagez d’agrandir la maison sur le terrain attenant de 350 m², qui permet la construction de 235 m² supplémentaires, dont vous profiterez d’une vue imprenable sur la mer, le soleil levant et les montagnes à l’est.
Vous pouvez également agrandir le jardin ou développer un projet de construction en fonction de vos souhaits ou de vos besoins et ainsi ajouter de la valeur à cet ensemble, d’une manière très spéciale.

**Caractéristiques de la maison :
** 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, au 1er étage, avec une vue superbe
** 2 salles de bains, dont une avec une baignoire avec vue sur la mer et Nazaré
** Salon
** Salle à manger
** Cuisine équipée :
** Piscine chauffée
** Terrasses et balcons :
** Profitez de l’air frais et de la vue apaisante depuis la terrasse et les balcons.
** Parking pour plusieurs véhicules.
** Équipée de la télévision par câble et de la fibre optique

Si vous êtes une personne visuelle, que vous aimez le vert et le bleu, cette propriété est faite pour vous.

Prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco et venez découvrir tout le style de vie que cette villa a à vous offrir.
#ref: 758603

Bem- vindo ao seu pedaço de paraíso na deslumbrante Nazaré! Este terreno localizado está situado diretamente à beira-mar na área urbana da Nazaré, oferecendo uma oportunidade única para criar sua residência dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário exclusivo. Com uma vista panorâmica do oceano Atlântico, este terreno é perfeito para quem procura viver num ambiente tranquilo e pitoresco, mas com fácil acesso às conveniências urbanas.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas - Sítio e Pederneira - dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

Maison avec finitions supérieures insérées dans un terrain de 1057 m2 et se compose de 3 étages.
À l’étage de l’entrée principale, nous avons un hall fantastique de 15,56 m2 avec une hauteur de 7 mètres et des murs en ciment verni et un escalier en pierre blanche qui nous emmène à la partie la plus privée de la maison.
Nous avons également à cet étage une chambre de 68,5 m2 avec 2 environnements, double cheminée avec poêle, un jardin intérieur, un balcon qui donne sur un immense balcon de 30 m2 plein de soleil, un bureau de 12,30 m2, une chambre de 11,39 m2, service de toilette, cuisine 18,34 m2 en laqué blanc avec îlot, cellier 5m2 avec accès au patio arrière avec barbecue et une salle de bain de service.
À l’étage supérieur, nous avons 2 chambres, la première de 15,42 m2, salle de bains avec baignoire de 3,98 m2 et un balcon de 3,60 m2, la deuxième chambre de 14,35 m2, salle de bains avec base de douche 3,50 m2 et un balcon de 7,20 m2, la chambre du troisième étage a 26,70 m2, une avec placard ouvert. 8 m2, salle de bain avec baignoire et base de douche 15,70 m2 et un balcon orienté ouest 28 m2.
À l’étage inférieur, il y a un débarras de 4,63 m2, une buanderie de 22,13 m2, une salle de bain de service de 3,72 m2 et un grand salon / cuisine de 70 m2 avec toutes les conditions pour les réunions de famille ou les célébrations.
On trouve également à cet étage une chambre avec sauna de 12,22 m2 et un grand garage de 73,50 m2 pour 4 voitures.
La villa dispose de double vitrage, cuisines équipées de plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateurs combinés, lave-vaisselle et micro-ondes, stores électriques, portails électriques, porte pivotante blindée, climatisation, chauffage central avec pompe à chaleur, domotique.

Appartement 4 chambres avec une vue sur la mer à couper le souffle | Nazareth

Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Nazaré, cette T4 se distingue dès le premier coup par sa large et dégagée vue sur la mer, qui s’étend jusqu’à l’Atlantique. À quelques minutes à pied des boutiques, des services, des restaurants et de la plage, il permet de vivre au quotidien avec une totale accessibilité à pied, sans renoncer au confort et à la tranquillité. Le balcon généreux, en continuité avec la terrasse, a été conçu pour tirer le meilleur parti des environs, créant un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, avec amis et famille, toujours accompagnés du bleu de l’océan.

L’intérieur reflète la même sensation de bien-être et de fluidité, se développant entièrement sur un seul étage au rez-de-chaussée, garantissant confort, fonctionnalité et une expérience pratique de l’espace. La cuisine entièrement équipée, dans un espace ouvert avec le salon, crée une ambiance moderne, lumineuse et accueillante, idéale pour ceux qui apprécient les espaces grands et convivials. La pièce, de grande taille, possède de grandes fenêtres coulissantes qui établissent une connexion directe à l’extérieur, renforçant l’entrée de la lumière naturelle et la continuité visuelle avec la mer.

Les chambres sont grandes, confortables et disposent de garde-robes intégrées, offrant d’excellentes solutions de rangement. L’appartement dispose de deux suites de grandes pièces, toutes deux avec un accès direct à la terrasse. L’un d’eux possède une salle de bain équipée d’une douche et d’une buanderie. La deuxième suite est également équipée d’une douche. La salle de bain d’amis élégante et fonctionnelle est équipée d’une baignoire.

Pour plus de commodité, la propriété comprend un garage avec deux places de parking, un espace de rangement supplémentaire et un ascenseur, garantissant ainsi le confort dans la vie quotidienne. Intégré dans un petit bâtiment exclusif, composé de seulement cinq appartements, il offre un environnement plus réservé et calme. L’emplacement renforce encore son caractère distinctif : en quelques minutes à pied, il est possible d’accéder à des boutiques, services, restaurants et à toute l’énergie vibrante de l’un des villages côtiers les plus emblématiques du Portugal et d’Europe.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie, une vue sur la mer et une centralité, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement.

Caractéristiques de la propriété :
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
- Serviettes chauffantes : 3 unités
- Machine à laver et sèche-linge avec pompe à chaleur
- Jacuzzi
- Barbecue
- Ascenseur
- Garage
- Recharge des véhicules électriques
- Terrasse
- Accès pavé

Distances approximatives :
- Alcobaca : 15 km | ~20 min
- Caldas da Rainha : 30 km | ~30 min
- São Martinho do Porto : 15 km | ~20 min
- Leiria : 45 km | ~40 min
- Lisbonne : 120 km | ~1h15
- Porto : 215 km | ~2h15

Moradia com acabamentos de topo inserida em um lote com 1.057,00m2 e com 3 pisos .

No piso da entrada principal temos um hall fantástico com altura de 7 metros e paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca que nos leva à parte mais privada da casa.

Temos ainda neste piso uma sala com 2 ambientes, lareira dupla com recuperador de calor, um jardim interior, uma sacada que dá para uma imensa varanda repleta de sol, um escritório, um quarto, wc de serviço, cozinha com ilha, despensa com acesso ao pátio traseiro com barbecue e uma casa de banho de serviço.

No piso superior temos 2 quartos, um com casa de banho com banheira e uma varanda, o segundo quarto com casa de banho com base de duche e uma varanda, o terceiro quarto do piso, com open closet, casa de banho com banheira e uma varanda virada a poente.

No piso inferior existe um arrumo, um espaço de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala/cozinha com todas as condições para reuniões de família ou festejos.
Encontramos ainda neste piso uma divisão com sauna e uma ampla garagem para 4 carros.

A moradia tem vidros duplos, cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorificos combinados, máquina de lavar loiça e micro-ondas, estores eléctricos, portões eléctricos, porta pivotante blindada, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas - Sítio e Pederneira - dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

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Grande, pratique et moderne, cette villa unique de 4 chambres représente parfaitement les tendances de la nouvelle architecture basée sur des lignes simples et droites, où le protagonisme repose sur la qualité supérieure des matériaux, l’excellence de l’acoustique et de la luminosité naturelle, ainsi qu’une fluidité inégalée des espaces.

Dans cette maison, tout était pensé en détail, en faisant un symbole d’exclusivité, désormais surpassée par l’ajout d’une piscine de taille généreuse.

La propriété est située sur un terrain de 1057 m2, réparti sur trois étages.
Le rez-de-chaussée (au niveau d’un premier étage) se compose d’une imposante salle de 7 mètres de hauteur au plafond, ainsi qu’un luxueux escalier en pierre blanche menant à l’étage supérieur.
En entrant, émerveillez-vous devant la serre artificielle qui sert d’ornement. Une cheminée double face sépare le vaste salon avec un balcon-terrasse de la salle à manger attenante à la cuisine. Toujours à cet étage, un bureau donnant sur la piscine et la mer en arrière-plan, ainsi qu’une chambre, des toilettes de service et une cuisine de rêve avec un îlot central, avec un accès direct à une terrasse arrière avec barbecue.

À l’étage supérieur, trois suites indépendantes ravissent tout mortel, avec vue sur la pinède de Sítio et plus encore, avec la mer en arrière-plan. La suite parentale, face à la piscine, dispose d’un balcon-terrasse et d’une loge unisexe pratique.

Au rez-de-chaussée (au rez-de-chaussée), découvrez, en plus du vaste garage pour 3 voitures, un sauna pratique, une buanderie, un espace de rangement, une salle de bain de service et un grand salon ouvert comprenant une cuisine avec un plan de travail à manger. Sur le sol, vous trouverez deux lits rétractables habilement dissimulés, faisant de cet espace un lieu idéal pour les célébrations ou même pour la famille ou les amis afin de passer la nuit ou passer les vacances.

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Superbe villa haut de gamme, située dans l’une des destinations les plus emblématiques et les plus recherchées du Portugal. Cette propriété exclusive offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de vue panoramique inégalée sur l’océan Atlantique.

Avec de grands espaces dans chaque pièce, cette villa a été conçue pour offrir un maximum d’espace et de sophistication. Du salon spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, aux suites généreuses qui garantissent intimité et confort, chaque détail a été soigneusement planifié pour répondre aux normes de qualité les plus élevées.

L’espace extérieur permet la construction d’une grande piscine, dont la construction a été pré-approuvée.

Répartie sur trois étages, cette superbe résidence de 421m² de surface construite est située sur un terrain de 1057m², offrant un grand espace extérieur pour des jardins paysagers, des espaces de loisirs et de divertissement.

Cette villa dispose des pièces suivantes :

Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle
- Cuisine équipée en open space
- Chambre avec salle de bain attenante
- Garage 4 voitures avec borne de recharge pour véhicules électriques
- Espace sauna
-Blanchisserie
-Garde-manger

1er étage :
- Grand salon divisé en deux environnements distincts (salon et salle à manger) avec foyer double face
- Deux vastes balcons accessibles depuis le salon
- Jardin intérieur au centre de la pièce
-Bureau
-Chambre
- Cuisine avec îlot, entièrement équipée
- Immense terrasse accessible depuis la cuisine avec barbecue
-Garde-manger
- Salle de bain de service

2e étage :
- Immense suite avec dressing, balcon et salle de bain attenante avec douche et baignoire
- Deux chambres avec salles de bains attenantes, toutes deux avec balcon
- Deux balcons accessibles depuis les espaces communs

Cette villa a une excellente performance énergétique, assurant un confort maximal, étant équipée de :
-Climatisation
- Chauffage central avec une bonne chaleur
- Cadres à double vitrage avec coupe thermique
- Volets électriques

Il dispose également de :
-Automatisation
- Porte blindée
- Portails avec automatisation
- Deux cuisines entièrement équipées.

Une grande propriété avec des caractéristiques uniques.

Je m’appelle Paulo Lopes et j’établis des relations de confiance avec mes clients depuis 26 ans.
Je suis là pour vous guider à chaque étape, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cette luxueuse villa dans un emplacement privilégié et avec une vue incroyable sur l’océan.
Ici, la vue vous permet d’observer la mer, à un angle de près de 180º et avec une visibilité les jours de beau temps sur les îles de Berlengas.
Étant inséré dans une copropriété privée de haut prestige avec 3 hectares, la copropriété est desservie par un jardin avec piscine, court de tennis, aire de jeux et réserve naturelle, faisant de tout l’environnement environnant un quartier calme et sûr, vous garantissant une qualité de vie élevée.

Quant à la villa, avec une excellente exposition au soleil, (orientée plein sud) elle est divisée par trois étages, ayant été rénovée en 2019 (plomberie et électrification incluses) et étant dans un état de conservation irréprochable.
En plus de la vue superbe, le confort intérieur est la clé. Pour assurer cela, la villa dispose d’une excellente isolation et comme source de chaleur a: Pompe à chaleur; Panneaux solaires; cheminée avec poêle qui vous garantit une certification énergétique A

La villa est divisée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Grand salon (+ 50m2) avec vue mer équipé d’un système de sonorisation.
- Accès au jardin avec terrasse privée (35m2) avec auvents et barbecue servi
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain de service

1er étage avec puits de lumière naturelle:
Initialement de 3 chambres l’étage supérieur a été transformé en:
- 1 chambre avec salle de bain privée
- 1 immense chambre (29m2) (suite) avec:
* Espace de bureau
* Grand balcon avec vue sur la mer
* Grand placard
* Salle de bain privée

Au sous-sol
- 1 chambre avec salle de bain privée
- Salle de bain de service
-Blanchisserie
- Garage aménagé en grande salle de bal (pouvant être reconvertie en garage) avec :
*Cuisine
*Jacuzzi
*Billard
* Studio avec haut-parleurs pour salle de cinéma

La villa est vendue avec les équipements suivants.
- Cuisine entièrement équipée avec: lave-vaisselle; Table de cuisson; Ventilateur; Four; Micro-ondes; Serre à vin; Machine à café intégrée; Machine à laver et sèche-linge; 2 réfrigérateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-Chauffage central
- Cheminée avec cheminée
- Montants oscillants de fenêtre
-Jacuzzi
-Billard

Ne manquez pas cette occasion et venez vivre dans cette copropriété de luxe renommée où vous pouvez trouver la sécurité, une vue imprenable et diverses installations de loisirs.

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

Maison de 3 étages, sur un terrain de 1057 m2 dans un quartier calme de Nazaré, à proximité de Praia Norte.
Le style contemporain fonctionnel, la construction réalisée avec de bons matériaux et finitions ainsi que les espaces généreux, inondés de lumière naturelle et les nombreuses terrasses et balcons avec orientation solaire dans tous les quadrants, sont des caractéristiques à considérer.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage d’une capacité de 4 voitures et déjà équipé d’une wallbox pour recharger les véhicules électriques, nous trouvons un espace polyvalent, avec un sauna/hydromassage, un débarras, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine entièrement équipée et salon/salle à manger.

Au 1er étage, on tombe sur un hall d’entrée spacieux dont les 7m de hauteur sous plafond lui confèrent une grande beauté. Il est également impossible de rester indifférent au majestueux salon de 68m2 et accès à l’extérieur à d’immenses balcons, avec une excellente exposition au soleil, la pièce dispose d’une cheminée double face la séparant de la salle à manger qui à son tour accède à la cuisine entièrement équipée. , avec îlot, d’où vous pouvez accéder au patio arrière avec un barbecue qui vous permet de profiter de beaux repas en plein air.
Wc, bureau et une chambre, actuellement utilisé comme espace de loisirs pour les enfants. Le jardin intérieur entièrement vitré apporte de la légèreté à cet espace.
Au dernier étage, nous trouvons 3 suites, toutes avec balcon, dont la suite parentale mesure un superbe 50m2 qui comprend un dressing, une salle de bain avec baignoire et receveur de douche et, en plus, un balcon de 28m2 d’où vous pourrez profitez de magnifiques couchers de soleil

Equipé de double vitrage, volets électriques, buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, alarme et domotique. Portails automatiques pour accéder à la propriété et au garage.

Situé dans l’un des villages de pêcheurs portugais les plus emblématiques avec son costume traditionnel à 7 jupes et ses excellents restaurants de fruits de mer et de poisson frais. Nazré est également devenue une destination par excellence pour le surf grâce à ses vagues géantes, attirant les professionnels du coin et les touristes du monde entier.

Cerise sur le gâteau, le prix de vente inclut le mobilier.
Nous attendons avec impatience votre visite afin que vous puissiez constater qu’il s’agit d’un excellent investissement non seulement pour un logement permanent mais aussi pour réaliser des bénéfices car vous pourrez profiter de la forte demande touristique et transformer le rez-de-chaussée en studio avec entrée indépendante. , à louer.

Située dans l’un des lieux les plus emblématiques du Portugal, au Sítio da Nazaré, cette villa de luxe exceptionnelle offre un équilibre parfait entre sophistication, confort et vues panoramiques imprenables sur l’Atlantique, à seulement quelques pas de la célèbre Praia do Norte.

Avec une surface bâtie de 421m² sur un vaste terrain de 1 057m², cette propriété a été conçue avec une attention minutieuse aux détails, offrant des espaces lumineux, spacieux et des finitions de très haute qualité. Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par sa fonctionnalité et son élégance raffinée à chaque recoin.

Répartition des espaces :

Rez-de-chaussée (Niveau 0)
Grand salon avec espaces distincts pour le séjour et la salle à manger, complété par une élégante cheminée double face.
Deux larges balcons offrant des vues spectaculaires.
Bureau fonctionnel et chambre supplémentaire.
Cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, et accès à une terrasse avec espace barbecue.
Jardin intérieur central apportant une touche de sérénité.
Toilettes de service.

Étage supérieur (Niveau 1)
Suite principale avec dressing, salle de bain privative avec douche et baignoire, et balcon exclusif.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et balcon.
Espaces communs avec accès à de grandes terrasses, parfaites pour profiter de la vue.

Sous-sol (Niveau -1)
Grande salle lumineuse idéale pour les moments de détente.
Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée.
Chambre avec salle de bain privative.
Espace bien-être avec sauna, buanderie et débarras.
Garage pour quatre véhicules avec borne de recharge électrique.

Caractéristiques et équipements :
Système domotique de dernière génération.
Climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur.
Menuiseries à double vitrage avec rupture thermique et volets électriques.
Porte blindée et portails automatiques.
Excellente efficacité énergétique garantissant confort et durabilité.
Deux cuisines entièrement équipées pour plus de praticité.

Espaces extérieurs :
Entourée de jardins paysagers et d’espaces de loisirs soigneusement aménagés, cette propriété offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités en plein air.
La piscine extérieure élégante, parfaitement intégrée à l’environnement, invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité, face à la mer.

Cette villa unique allie luxe, fonctionnalité et emplacement privilégié une véritable maison de rêve.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire !

Moradia T5 de Arquitetura Moderna com Vista Mar, Sauna, Garagem e piscina | Lote de 1057 m²
Moradia de três pisos com 421 m² de área bruta construída, inserida num lote de 1057 m², com acabamentos de elevada qualidade e vista panorâmica para o mar. Está localizada numa zona residencial tranquila e oferece excelente exposição solar, amplas áreas interiores, possibilidade de instalação de piscina (pré-aprovada) e elevada eficiência energética.

Distribuição por pisos
Piso -1 (cave)
Garagem com 73,50 m² com capacidade para 4 viaturas e estação de carregamento para veículos elétricos

Ampla sala multiusos com cozinha equipada (70 m²), ideal para convívio, festas ou guest house

Lavandaria com 22,13 m²

Arrumos (4,63 m²)

Casa de banho de serviço (3,72 m²)

Sauna com 12,22 m²

Rés do Chão (piso 0)
Hall de entrada com 15,56 m² e pé direito de 7 metros

Sala principal com 68,5 m², dividida em dois ambientes (sala de estar e jantar)

Lareira de dupla face com recuperador de calor

Jardim interior envidraçado

Acesso a varanda com 30 m² e vista para o pinhal e mar

Escritório com 12,30 m²

Quarto (11,39 m²)

Casa de banho de serviço

Cozinha principal com 18,34 m², com ilha central, armários lacados e eletrodomésticos encastrados

Despensa com 5 m²

Acesso direto a terraço com barbecue

1.º Piso (zona privada)
Suite principal (26,70 m²) com:

Closet (8 m²)

Casa de banho completa com duche e banheira (15,70 m²)

Varanda privada virada a poente (28 m²)

2 Quartos em suíte:

Quarto 1: 15,42 m² | WC com banheira (3,98 m²) | Varanda (3,60 m²)

Quarto 2: 14,35 m² | WC com base de duche (3,50 m²) | Varanda (7,20 m²)

Corredor com grandes janelas e acesso a varandas comuns

Equipamentos e Extras
Pré-instalação para piscina de grandes dimensões (projeto aprovado)

Ar condicionado

Aquecimento central com bomba de calor

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Estores elétricos

Domótica

Porta blindada de segurança

Portões automáticos

2 cozinhas totalmente equipadas

Outros destaques
Imóvel com ótima eficiência energética, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Arquitetura moderna com elementos de design como escadas em pedra com iluminação embutida e hall com chandelier

Elevada privacidade, mesmo com grandes envidraçados

Potencial para instalação de jardim paisagístico e outras áreas exteriores de lazer

Resumo
Tipologia: T4

Área Bruta Construída: 421 m²

Área do Lote: 1057 m²

Pisos: 3

Suites: 3

Casas de banho totais: 6

Garagem: 73,5 m² (4 carros)

Piscina: possibilidade de construção (pré-aprovada)

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Villa de 4 chambres avec vue absolue sur l’Atlantique - Sítio da Nazaré
Entre le bleu de l’océan et la grandeur du phare de Nazaré, cette villa offre une perspective unique sur Praia do Norte, théâtre des plus grandes vagues du monde.

Réparti sur trois étages, il fait partie d’une copropriété privée avec piscine, où l’architecture contemporaine se confond avec la sérénité de la mer.
Chaque espace est conçu pour mettre en valeur la lumière, le silence et la vue - un lien permanent entre l’intérieur et l’horizon.
Un refuge exclusif, où le luxe se traduit par la simplicité, l’emplacement et l’expérience de vivre face à l’Atlantique.

La propriété a été adaptée de manière polyvalente, ce qui lui permet d’être utilisée comme une villa de 2 chambres + un appartement de 2 chambres.
Répartition des espaces :

Niveau d’entrée (avant)
- Cuisine rénovée et entièrement équipée
- Salle de bain sociale
- Grand salon avec deux environnements (salle à manger et salon), équipé d’une cheminée et vue sur la mer
- Terrasse spacieuse avec vue sur le phare et les vagues géantes

Rez-de-chaussée
- Chambre avec salle de bains privative avec vue sur la mer et balcon
- Salle de bain avec vue sur la mer
-Placard
- Chambre supplémentaire avec balcon

Niveau inférieur / Accès au jardin (peut fonctionner comme un appartement indépendant)
- Cuisine complète
- Salon et salle à manger
-Salle de Bains
- Deux chambres, toutes deux avec placards
- Jardin privé avec accès direct à la piscine de la copropriété

Équipement et commodités
-Climatisation
-Chauffage central
- Volets électriques (blackouts)
-Parking
- Meublé et équipé

La villa dispose d’une licence AL, présentant une rentabilité élevée, et est vendue entièrement meublée et équipée.

Je m’appelle Paulo Lopes et, depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous accompagner à toutes les étapes, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

Terreno com 10.000 m2 situado em camarção estando situado também na urbanização já existente, sendo espaço urbanizável categoria H1 sendo que foi feito o direito á informação na Camara Municipal de Nazaré que pela qual tem uma descrição de construção de três edifícios de apartamentos tendo assim viabilidade para mais ao menos 25 apartamentos sendo que se poderá também negociar alguns apartamentos em permuta sendo um excelente negocio para se rentabilizar sendo que os apartamentos a construir serão apartamentos T-2 e T-3 com Garagem estando situados numa zona bastante sossegada e com muito bons acessos tendo também tudo por perto desde várias zonas comercias ,piscina ,escolas bombeiros centro de saúde ,parques de campismo ,e várias zonas de diversão ,venha nos consultar somos a imobiliária Zita Carvalho ao seu dispor .

Opportunité unique ! Appartement de 3 chambres situé sur la première ligne de la plage de Nazaré, avec une vue frontale et dégagée sur la mer.

Composée de 3 chambres dont 1 en suite, cette propriété se distingue par ses deux grands balcons avec vue panoramique sur la plage et l’océan Atlantique.

Appartement entièrement rénové, vendu entièrement décoré, comprend une cuisine équipée de tous les appareils, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces, offrant un maximum de confort en toute saison de l’année.

Il dispose également d’un garage privé, un atout pour ceux qui apprécient la commodité et la sécurité.

Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement pour la location touristique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus emblématiques du Portugal !

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+ Information + Dédicace
Notre équipe possède une préparation et une expérience uniques dans le marché immobilier. Nous nous engageons à vous fournir toutes les informations et les conseils dont vous avez besoin. Nous opérons dans un esprit de rigueur éthique, de confiance et de crédibilité, en veillant à ce que chaque pas soit fait dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et répondre à vos envies.

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