324 Biens pour plus cher à Nazaré

Classificada em 2003 como Património de Interesse Público, a Quinta do Campo é o único exemplo preservado em Portugal da arquitetura medieval das Granjas Cistercienses, sendo também a mais bem conservada da Península Ibérica. A sua importância histórica e arquitectónica reflete séculos de evolução, com edifícios que remontam a períodos posteriores ao século XII, destacando-se a casa principal, construída no século XIX.

Ao longo dos séculos, a propriedade foi alvo de cuidadas intervenções que permitiram preservar o seu caráter histórico, mantendo a autenticidade dos seus elementos arquitectónicos e adaptando-a a novas funcionalidades. Na década de 1990, os antigos espaços agrícolas foram requalificados e transformados em unidades independentes da casa principal, sendo actualmente explorada como Turismo de Habitação e espaço para eventos privados e corporativos.

Infraestruturas e alojamento

A casa principal, de grande valor patrimonial e histórico, dispõe de 17 quartos en-suite, distribuídos por diferentes áreas, assegurando conforto e privacidade. Os espaços comuns incluem uma biblioteca, uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, bem como diversas salas de estar, proporcionando uma experiência de alojamento distinta, conjugando história e modernidade.

Os apartamentos independentes foram concebidos para oferecer uma alternativa mais autónoma dentro da propriedade, dividindo-se em seis apartamentos T1 e um apartamento T2, todos equipados com kitchenette e varanda privada com vista panorâmica sobre a planície e o rio. Esta configuração permite uma utilização versátil da propriedade, adaptando-se tanto ao turismo de lazer como a estadias de média e longa duração.

Espaços Exteriores e Infraestruturas para Eventos

A Quinta do Campo estende-se por uma vasta área de espaços exteriores, que preservam o ambiente rural original, ao mesmo tempo que proporcionam zonas de lazer e contemplação. Entre os elementos mais notáveis encontram-se a adega e o celeiro originais do século XII, que foram cuidadosamente restaurados e adaptados para acolher eventos de grande dimensão. Estas estruturas históricas mantêm a traça e os elementos originais, contando agora com salões amplos, cozinhas de apoio e instalações sanitárias, garantindo a funcionalidade necessária para eventos exclusivos, sejam eles casamentos, conferências ou retiros corporativos.

Localização Privilegiada e Potencial de Investimento

A Quinta do Campo encontra-se estrategicamente localizada em Valado dos Frades, a apenas 5 km das praias da Nazaré, uma das mais emblemáticas da costa portuguesa. A sua proximidade a Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche aumenta ainda mais o seu atrativo turístico, beneficiando de acessibilidades facilitadas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto.

Com um modelo de exploração consolidado e uma taxa de ocupação atrativa, esta propriedade representa um investimento sólido, conjugando valor histórico, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade no setor do turismo e dos eventos. A singularidade da sua arquitetura, aliada à capacidade de adaptação e modernização, posiciona a Quinta do Campo como uma referência no panorama do turismo patrimonial em Portugal.

Unique and historic farm with tourism license



Contact us for more information and find out all about the history of this unique Quinta.



A Historic Farm dating back to the 13th Century and classified as a Property of National Public Interest in 2005, it is a unique example in Portugal.



About 1 hour from Lisbon and 2 hours from Oporto. Close to Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche and the rest of Leiria. This property is not just a house, it’s a solid investment. Whether for housing or as a potential for profitability and professional activities in the tourism sector.

Set in a plot of land of around 64,000 m2, the farm consists of a residential, tourist and leisure area, and you can also enjoy rooms for events, business meetings, team building, etc. The main house has 8 bedrooms and a suite. The previous stables, 6 one-bedrooms and 1 two-bedroom duplex with a terrace, are located outside and are fully equipped.



On the business side, there is also a conference room of around 800 m2, suitable for business and group events. There is also a wine cellar, with a barn on top, equipped with a bar and bathrooms, supported by a pantry and kitchen. With a generous capacity to seat 150 and 500 people respectively.



Outdoor parking for several cars and the possibility of enjoying the entire outdoor space.

Quinta do Campo stands out from other properties with similar characteristics.



Three aspects all complement each other in a unique space that has been so well cared for and preserved. Don’t miss the opportunity to visit this magnificent estate in person. You’ll be amazed by its architecture and grandeur.



Your dream retreat in Valado de Frades, Nazaré

Immeuble d’appartements à Sitio da Nazaré bien situé et avec une vue dégagée.
Composé de 6 unités, 5 appartements T3 et 1 T2.
Les appartements disposent de 2 places de parking, cuisines équipées d’appareils « Bosh », climatisation « Nipon », barbecue, double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, ascenseur, piscine sur le toit, aspirateur central, panneau solaire avec support chauffe-eau solaire, menuiserie laquée blanche, meubles de cuisine en thermostratifié (couleur à définir).

Excellente opportunité commerciale dans le village de Nazaré
Hébergement local alliant charme, raffinement et rentabilité élevée

Nous vous présentons cette magnifique maison d’hôtes, située dans le village pittoresque et touristique de Nazaré, à quelques mètres de la plage. Avec son design accueillant et élégant, cette propriété offre une expérience unique à ses clients, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.

Caractéristiques de la propriété :

11 suites, totalisant 36 lits

Réception chaleureuse

Salle de petit-déjeuner

Piscine extérieure

Bar raffiné

Parking privé réservé aux clients

Performance commerciale :

Taux d’occupation annuel moyen avéré de 78 %

Chiffre d’affaires annuel avéré : 350 000,00 €

Tarifs journaliers compris entre 90 € et 180 €

Équipe de 6 employés

Emplacement privilégié :
Nazaré est internationalement reconnue pour ses impressionnantes vagues géantes, qui attirent surfeurs et touristes du monde entier. Ce flux constant de visiteurs contribue significativement au taux d’occupation élevé de la propriété tout au long de l’année.

Pour plus d’informations, contactez votre conseiller IAD Portugal.
#ref: 146097

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 237,35 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 209,55 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

**Naz ` Areia Residence**

Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio.

Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva.
Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo.
Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bemestar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano.

As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado.
Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado.

Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente.

As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3.
A tipologia T2 já se encontra esgotada.

INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias.
Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

**Naz ` Areia Residence**

Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio.

Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva.
Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo.
Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bemestar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano.

As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado.
Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado.

Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente.

As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3.
A tipologia T2 já se encontra esgotada.

INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias.
Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

**Naz ` Areia Residence**

Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio.

Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva.
Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo.
Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bemestar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano.

As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado.
Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado.

Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente.

As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3.
A tipologia T2 já se encontra esgotada.

INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias.
Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Terrain de près de 3000m2 avec vue sur la mer à Nazaré, à une courte distance du nouveau funiculaire prévu pour Pederneira.
Il a un projet approuvé pour 2 maisons et 15 appartements.

Le projet se compose de :

Bâtiment 1
2 maisons jumelées de 3 chambres et de 2 étages + sous-sol avec 4 places de parking, à construire là où se trouve la maison existante.

Bâtiment 2
Bâtiment de 3 étages plus sous-sol à construire sur le terrain restant.
Sera composé de 15 appartements (4 appartements 1 chambre, 3 appartements 2 chambres, 5 appartements 3 chambres et 3 appartements 4 chambres), une piscine commune, 18 places de parking en sous-sol et un local en copropriété.

Excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de profit de plus de 60% sur le capital investi.

Moradia de Luxo Contemporânea com Elevados Padrões de Conforto e Eficiência

Apresentamos esta exclusiva moradia de luxo, de arquitetura contemporânea, implantada num generoso terreno de 1.500 m², com uma área privativa de 383 m² e 463 m² de área de construção, onde o design, a funcionalidade e a eficiência energética se unem em perfeita harmonia com a natureza envolvente.

Piso Térreo

No piso térreo, a moradia oferece um elegante hall de entrada com apoio de quarto bengaleiro, uma ampla sala com 78 m², e excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas com de 12 metros de comprimento, que ao recolherem criam uma extraordinária continuidade entre o interior e o exterior.em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada e zona de despensa e lavandaria, todas com eletrodomésticos Miele. Dispõe ainda de uma suite master com closet e duas casas de banho, uma suite adicional ou escritório com closet e casa de banho, lavandaria e garagem.

A zona exterior foi pensada para lazer e convívio, contando com piscina com cobertura automática e bomba de calor, lounge exterior com cerca de 40 m², cozinha exterior totalmente equipada, protegida por pérgola bioclimática elétrica, zona de barbecue, casa de banho de apoio e casa técnica para jardim e piscina, além de cave destinada à manutenção e sala de máquinas.


Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e ligação direta ao jardim através de impressionantes janelões minimalistas de vidro tiplo.

Piso Superior

O piso superior é composto por três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a um amplo terraço com deck, apoiados por uma casa de banho completa.

A moradia está equipada com VMC, piso radiante hidráulico, AQS com 4 painéis solares e bomba de calor, garantindo máximo conforto térmico e elevada eficiência energética A. Destacam-se ainda o capoto de 12 cm, caixilharia minimalista com vidro triplo, e os acabamentos premium como betão à vista no interior, pavimento cerâmico 90x90, pavimento flutuante em madeira maciça, lavatórios em Korian e painéis decorativos em aço corten.


Esta moradia é a escolha ideal para quem procura exclusividade, conforto, sofisticação e uma forte ligação à natureza, sem abdicar da mais avançada tecnologia e dos melhores materiais de construção.

Découvrez la maison de vos rêves dans cette fabuleuse villa de 3 chambres. C’est l’une des rares villas qui sera construite avec une vue aussi spectaculaire et une grande intimité à Sítio da Nazaré. Elle offre une occasion unique de posséder une propriété dans cet emplacement privilégié, avec vue sur la célèbre Praia do Norte.

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les restaurants, les marchés et les cafés, cette villa offre une vie de confort et de luxe, à distance de marche du funiculaire qui assure le transport de la villa au Sítio-Nazaré.

La villa se compose de trois étages, chacun conçu pour maximiser le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant et accueillant, un grand salon lumineux avec cuisine équipée intégrée, avec un accès direct à la terrasse et à la magnifique piscine à débordement offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Praia do Norte. À ce niveau, il y a aussi une suite avec dressing, une salle de bain moderne et un espace buanderie pratique.

À l’étage inférieur, la villa dispose de deux grandes chambres qui offrent confort et intimité, une salle de bain de style français et une salle des machines polyvalente, qui peut facilement être adaptée en un autre type d’espace selon vos besoins.

Au premier étage en dessous, il y a un grand garage pouvant accueillir trois voitures, offrant sécurité et praticité.

L’extérieur de cette magnifique propriété comprend un grand jardin, parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air.

L’acheteur a l’opportunité unique de choisir tous les finitions et designs intérieurs, vous permettant de créer une maison qui reflète véritablement votre goût et style personnel.

Autres équipements :

-Cuisine équipée d’appareils électroménagers
-Système de climatisation
-Panneaux solaires

C’est la maison de vos rêves : une combinaison parfaite de design moderne, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus charmants de Nazaré.

Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui !

#ref: 722445

Région: Côte d’Argent; Lieu: Nazaré.

5 minutes à pied des plages de Salgado et Nazaré avec tout le type de services et d’équipements et l’accès aux autoroutes pour tous les directions; 8 minutes à la baie de São Martinho do Porto; 20 minutes du village médiéval d’Óbidos; 30 minutes des principaux terrains de golf de la Côte d’Argent; 60 minutes de l’aéroport international de Lisbonne. Surface totale de la parcelle: Env. 3.000 m2. Surface de construction: env. 30%. Année de construction: à construire. Nombre d’étages: 2 (ou + en cas de tourisme). Caractéristiques: Terrain avec une excellente exposition au soleil; Bon accès; Superbes vues; Emplacement unique! Note personnelle Consultant immobilier: Excellent terrain pour son emplacement avec des vues totalement ouvertes sur la campagne et la mer, permettant un indice de construction jusqu’à 30% de la superficie totale. Dans le PDM, il est prévu la possibilité de construction de développement touristique ou d’habitations individuelles ou en bande. Compte tenu de ses caractéristiques uniques, cette terre est l’une des dernières à permettre ce type de construction dans une zone aussi attrayante que le village typique de Nazaré. Une excellente opportunité d’investissement, où il sera facilement monétisé grâce au potentiel élevé de revente des maisons ou à une forte demande dans le secteur du tourisme. A ne pas manquer !!!

Découvrez la retraite parfaite dans cette villa de Serra da Pescaria, à Nazaré, où la nature luxuriante et les vues imprenables sur l’océan s’allient pour créer une atmosphère de sérénité inégalée. Située à seulement 5 km du village emblématique de Nazaré et à 6 km de São Martinho do Porto, cette maison design, construite en 2007, offre une combinaison unique de confort et de style.

Avec 248 m² répartis sur deux étages, la maison dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon/salle à manger spacieux avec une cheminée, une bibliothèque, ainsi que deux terrasses. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d’être transformé en appartement indépendant, en salle de sport, entre autres. La superficie totale est de 324,50 m².

À l’extérieur, il y a un jardin privé de 1075 m2 avec des arbres et une piscine sensationnelle. Il y a également un jardin commun de 1 305 m2 pour les deux villas.

La situation privilégiée permet d’accéder facilement aux plus belles plages de la région, telles que Salgado, São Martinho do Porto, Nazaré et Foz do Arelho, toutes situées à moins de 20 minutes.

Pour les amateurs de golf, trois parcours exceptionnels de 18 trous se trouvent à seulement 30 kilomètres. En outre, les villes historiques d’Óbidos, Alcobaça, Caldas da Rainha, Batalha et d’autres attractions touristiques ne sont qu’à quelques kilomètres.

À seulement 100 kilomètres de Lisbonne.
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**Naz ` Areia Residence**

Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio.

Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva.
Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo.
Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bemestar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano.

As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado.
Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado.

Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente.

As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3.
A tipologia T2 já se encontra esgotada.

INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias.
Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Bem- vindo ao seu pedaço de paraíso na deslumbrante Nazaré! Este terreno localizado está situado diretamente à beira-mar na área urbana da Nazaré, oferecendo uma oportunidade única para criar sua residência dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário exclusivo. Com uma vista panorâmica do oceano Atlântico, este terreno é perfeito para quem procura viver num ambiente tranquilo e pitoresco, mas com fácil acesso às conveniências urbanas.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas - Sítio e Pederneira - dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

Moradia com acabamentos de topo inserida em um lote com 1.057,00m2 e com 3 pisos .

No piso da entrada principal temos um hall fantástico com altura de 7 metros e paredes de cimento envernizado e uma escadaria de pedra branca que nos leva à parte mais privada da casa.

Temos ainda neste piso uma sala com 2 ambientes, lareira dupla com recuperador de calor, um jardim interior, uma sacada que dá para uma imensa varanda repleta de sol, um escritório, um quarto, wc de serviço, cozinha com ilha, despensa com acesso ao pátio traseiro com barbecue e uma casa de banho de serviço.

No piso superior temos 2 quartos, um com casa de banho com banheira e uma varanda, o segundo quarto com casa de banho com base de duche e uma varanda, o terceiro quarto do piso, com open closet, casa de banho com banheira e uma varanda virada a poente.

No piso inferior existe um arrumo, um espaço de lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala/cozinha com todas as condições para reuniões de família ou festejos.
Encontramos ainda neste piso uma divisão com sauna e uma ampla garagem para 4 carros.

A moradia tem vidros duplos, cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, frigorificos combinados, máquina de lavar loiça e micro-ondas, estores eléctricos, portões eléctricos, porta pivotante blindada, ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor.

A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal.

A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local.

Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas - Sítio e Pederneira - dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro.

Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX.

A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população.

A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila.

Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada.

Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas.

Dans le village des vagues géantes, nous pouvons trouver cette luxueuse villa dans un emplacement privilégié et avec une vue incroyable sur l’océan.
Ici, la vue vous permet d’observer la mer, à un angle de près de 180º et avec une visibilité les jours de beau temps sur les îles de Berlengas.
Étant inséré dans une copropriété privée de haut prestige avec 3 hectares, la copropriété est desservie par un jardin avec piscine, court de tennis, aire de jeux et réserve naturelle, faisant de tout l’environnement environnant un quartier calme et sûr, vous garantissant une qualité de vie élevée.

Quant à la villa, avec une excellente exposition au soleil, (orientée plein sud) elle est divisée par trois étages, ayant été rénovée en 2019 (plomberie et électrification incluses) et étant dans un état de conservation irréprochable.
En plus de la vue superbe, le confort intérieur est la clé. Pour assurer cela, la villa dispose d’une excellente isolation et comme source de chaleur a: Pompe à chaleur; Panneaux solaires; cheminée avec poêle qui vous garantit une certification énergétique A

La villa est divisée comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée avec placard intégré
- Grand salon (+ 50m2) avec vue mer équipé d’un système de sonorisation.
- Accès au jardin avec terrasse privée (35m2) avec auvents et barbecue servi
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain de service

1er étage avec puits de lumière naturelle:
Initialement de 3 chambres l’étage supérieur a été transformé en:
- 1 chambre avec salle de bain privée
- 1 immense chambre (29m2) (suite) avec:
* Espace de bureau
* Grand balcon avec vue sur la mer
* Grand placard
* Salle de bain privée

Au sous-sol
- 1 chambre avec salle de bain privée
- Salle de bain de service
-Blanchisserie
- Garage aménagé en grande salle de bal (pouvant être reconvertie en garage) avec :
*Cuisine
*Jacuzzi
*Billard
* Studio avec haut-parleurs pour salle de cinéma

La villa est vendue avec les équipements suivants.
- Cuisine entièrement équipée avec: lave-vaisselle; Table de cuisson; Ventilateur; Four; Micro-ondes; Serre à vin; Machine à café intégrée; Machine à laver et sèche-linge; 2 réfrigérateurs
- Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-Chauffage central
- Cheminée avec cheminée
- Montants oscillants de fenêtre
-Jacuzzi
-Billard

Ne manquez pas cette occasion et venez vivre dans cette copropriété de luxe renommée où vous pouvez trouver la sécurité, une vue imprenable et diverses installations de loisirs.

Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal avec plus de 6 000 consultants dans toute l’Europe.
Les valeurs de Safti, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de veille et de conseil, nous garantissent un haut degré de satisfaction de nos clients.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels.

Grande, pratique et moderne, cette villa unique de 4 chambres représente parfaitement les tendances de la nouvelle architecture basée sur des lignes simples et droites, où le protagonisme repose sur la qualité supérieure des matériaux, l’excellence de l’acoustique et de la luminosité naturelle, ainsi qu’une fluidité inégalée des espaces.

Dans cette maison, tout était pensé en détail, en faisant un symbole d’exclusivité, désormais surpassée par l’ajout d’une piscine de taille généreuse.

La propriété est située sur un terrain de 1057 m2, réparti sur trois étages.
Le rez-de-chaussée (au niveau d’un premier étage) se compose d’une imposante salle de 7 mètres de hauteur au plafond, ainsi qu’un luxueux escalier en pierre blanche menant à l’étage supérieur.
En entrant, émerveillez-vous devant la serre artificielle qui sert d’ornement. Une cheminée double face sépare le vaste salon avec un balcon-terrasse de la salle à manger attenante à la cuisine. Toujours à cet étage, un bureau donnant sur la piscine et la mer en arrière-plan, ainsi qu’une chambre, des toilettes de service et une cuisine de rêve avec un îlot central, avec un accès direct à une terrasse arrière avec barbecue.

À l’étage supérieur, trois suites indépendantes ravissent tout mortel, avec vue sur la pinède de Sítio et plus encore, avec la mer en arrière-plan. La suite parentale, face à la piscine, dispose d’un balcon-terrasse et d’une loge unisexe pratique.

Au rez-de-chaussée (au rez-de-chaussée), découvrez, en plus du vaste garage pour 3 voitures, un sauna pratique, une buanderie, un espace de rangement, une salle de bain de service et un grand salon ouvert comprenant une cuisine avec un plan de travail à manger. Sur le sol, vous trouverez deux lits rétractables habilement dissimulés, faisant de cet espace un lieu idéal pour les célébrations ou même pour la famille ou les amis afin de passer la nuit ou passer les vacances.

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LE98218NZ

Moradia T5 de Arquitetura Moderna com Vista Mar, Sauna, Garagem e piscina | Lote de 1057 m²
Moradia de três pisos com 421 m² de área bruta construída, inserida num lote de 1057 m², com acabamentos de elevada qualidade e vista panorâmica para o mar. Está localizada numa zona residencial tranquila e oferece excelente exposição solar, amplas áreas interiores, possibilidade de instalação de piscina (pré-aprovada) e elevada eficiência energética.

Distribuição por pisos
Piso -1 (cave)
Garagem com 73,50 m² com capacidade para 4 viaturas e estação de carregamento para veículos elétricos

Ampla sala multiusos com cozinha equipada (70 m²), ideal para convívio, festas ou guest house

Lavandaria com 22,13 m²

Arrumos (4,63 m²)

Casa de banho de serviço (3,72 m²)

Sauna com 12,22 m²

Rés do Chão (piso 0)
Hall de entrada com 15,56 m² e pé direito de 7 metros

Sala principal com 68,5 m², dividida em dois ambientes (sala de estar e jantar)

Lareira de dupla face com recuperador de calor

Jardim interior envidraçado

Acesso a varanda com 30 m² e vista para o pinhal e mar

Escritório com 12,30 m²

Quarto (11,39 m²)

Casa de banho de serviço

Cozinha principal com 18,34 m², com ilha central, armários lacados e eletrodomésticos encastrados

Despensa com 5 m²

Acesso direto a terraço com barbecue

1.º Piso (zona privada)
Suite principal (26,70 m²) com:

Closet (8 m²)

Casa de banho completa com duche e banheira (15,70 m²)

Varanda privada virada a poente (28 m²)

2 Quartos em suíte:

Quarto 1: 15,42 m² | WC com banheira (3,98 m²) | Varanda (3,60 m²)

Quarto 2: 14,35 m² | WC com base de duche (3,50 m²) | Varanda (7,20 m²)

Corredor com grandes janelas e acesso a varandas comuns

Equipamentos e Extras
Pré-instalação para piscina de grandes dimensões (projeto aprovado)

Ar condicionado

Aquecimento central com bomba de calor

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Estores elétricos

Domótica

Porta blindada de segurança

Portões automáticos

2 cozinhas totalmente equipadas

Outros destaques
Imóvel com ótima eficiência energética, ideal para habitação permanente ou casa de férias

Arquitetura moderna com elementos de design como escadas em pedra com iluminação embutida e hall com chandelier

Elevada privacidade, mesmo com grandes envidraçados

Potencial para instalação de jardim paisagístico e outras áreas exteriores de lazer

Resumo
Tipologia: T4

Área Bruta Construída: 421 m²

Área do Lote: 1057 m²

Pisos: 3

Suites: 3

Casas de banho totais: 6

Garagem: 73,5 m² (4 carros)

Piscina

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Maison de 3 étages, sur un terrain de 1057 m2 dans un quartier calme de Nazaré, à proximité de Praia Norte.
Le style contemporain fonctionnel, la construction réalisée avec de bons matériaux et finitions ainsi que les espaces généreux, inondés de lumière naturelle et les nombreuses terrasses et balcons avec orientation solaire dans tous les quadrants, sont des caractéristiques à considérer.

Au rez-de-chaussée, en plus du garage d’une capacité de 4 voitures et déjà équipé d’une wallbox pour recharger les véhicules électriques, nous trouvons un espace polyvalent, avec un sauna/hydromassage, un débarras, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine entièrement équipée et salon/salle à manger.

Au 1er étage, on tombe sur un hall d’entrée spacieux dont les 7m de hauteur sous plafond lui confèrent une grande beauté. Il est également impossible de rester indifférent au majestueux salon de 68m2 et accès à l’extérieur à d’immenses balcons, avec une excellente exposition au soleil, la pièce dispose d’une cheminée double face la séparant de la salle à manger qui à son tour accède à la cuisine entièrement équipée. , avec îlot, d’où vous pouvez accéder au patio arrière avec un barbecue qui vous permet de profiter de beaux repas en plein air.
Wc, bureau et une chambre, actuellement utilisé comme espace de loisirs pour les enfants. Le jardin intérieur entièrement vitré apporte de la légèreté à cet espace.
Au dernier étage, nous trouvons 3 suites, toutes avec balcon, dont la suite parentale mesure un superbe 50m2 qui comprend un dressing, une salle de bain avec baignoire et receveur de douche et, en plus, un balcon de 28m2 d’où vous pourrez profitez de magnifiques couchers de soleil

Equipé de double vitrage, volets électriques, buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, climatisation et chauffage central avec pompe à chaleur, alarme et domotique. Portails automatiques pour accéder à la propriété et au garage.

Situé dans l’un des villages de pêcheurs portugais les plus emblématiques avec son costume traditionnel à 7 jupes et ses excellents restaurants de fruits de mer et de poisson frais. Nazré est également devenue une destination par excellence pour le surf grâce à ses vagues géantes, attirant les professionnels du coin et les touristes du monde entier.

Cerise sur le gâteau, le prix de vente inclut le mobilier.
Nous attendons avec impatience votre visite afin que vous puissiez constater qu’il s’agit d’un excellent investissement non seulement pour un logement permanent mais aussi pour réaliser des bénéfices car vous pourrez profiter de la forte demande touristique et transformer le rez-de-chaussée en studio avec entrée indépendante. , à louer.

Villa de 4 chambres avec vue absolue sur l’Atlantique - Sítio da Nazaré
Entre le bleu de l’océan et la grandeur du phare de Nazaré, cette villa offre une perspective unique sur Praia do Norte, théâtre des plus grandes vagues du monde.

Réparti sur trois étages, il fait partie d’une copropriété privée avec piscine, où l’architecture contemporaine se confond avec la sérénité de la mer.
Chaque espace est conçu pour mettre en valeur la lumière, le silence et la vue - un lien permanent entre l’intérieur et l’horizon.
Un refuge exclusif, où le luxe se traduit par la simplicité, l’emplacement et l’expérience de vivre face à l’Atlantique.

La propriété a été adaptée de manière polyvalente, ce qui lui permet d’être utilisée comme une villa de 2 chambres + un appartement de 2 chambres.
Répartition des espaces :

Niveau d’entrée (avant)
- Cuisine rénovée et entièrement équipée
- Salle de bain sociale
- Grand salon avec deux environnements (salle à manger et salon), équipé d’une cheminée et vue sur la mer
- Terrasse spacieuse avec vue sur le phare et les vagues géantes

Rez-de-chaussée
- Chambre avec salle de bains privative avec vue sur la mer et balcon
- Salle de bain avec vue sur la mer
-Placard
- Chambre supplémentaire avec balcon

Niveau inférieur / Accès au jardin (peut fonctionner comme un appartement indépendant)
- Cuisine complète
- Salon et salle à manger
-Salle de Bains
- Deux chambres, toutes deux avec placards
- Jardin privé avec accès direct à la piscine de la copropriété

Équipement et commodités
-Climatisation
-Chauffage central
- Volets électriques (blackouts)
-Parking
- Meublé et équipé

La villa dispose d’une licence AL, présentant une rentabilité élevée, et est vendue entièrement meublée et équipée.

Je m’appelle Paulo Lopes et, depuis 26 ans, je construis des relations de confiance avec mes clients.
Je suis là pour vous accompagner à toutes les étapes, de la recherche à la négociation, avec un accent particulier sur le service après-vente, en assurant un accompagnement complet de votre projet immobilier.

**Naz ` Areia Residence**

Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio.

Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva.
Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo.
Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bemestar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano.

As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado.
Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado.

Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente.

As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3.
A tipologia T2 já se encontra esgotada.

INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias.
Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Opportunité unique ! Appartement de 3 chambres situé sur la première ligne de la plage de Nazaré, avec une vue frontale et dégagée sur la mer.

Composée de 3 chambres dont 1 en suite, cette propriété se distingue par ses deux grands balcons avec vue panoramique sur la plage et l’océan Atlantique.

Appartement entièrement rénové, vendu entièrement décoré, comprend une cuisine équipée de tous les appareils, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces, offrant un maximum de confort en toute saison de l’année.

Il dispose également d’un garage privé, un atout pour ceux qui apprécient la commodité et la sécurité.

Idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement pour la location touristique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus emblématiques du Portugal !

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+ Information + Dédicace
Notre équipe possède une préparation et une expérience uniques dans le marché immobilier. Nous nous engageons à vous fournir toutes les informations et les conseils dont vous avez besoin. Nous opérons dans un esprit de rigueur éthique, de confiance et de crédibilité, en veillant à ce que chaque pas soit fait dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et répondre à vos envies.

+ Facilité + Simplicité
Notre équipe est régie par des normes élevées de rigueur et de qualité, ce qui garantit que le processus est simple et fluide pour vous. Du début à la fin, nos services commerciaux et juridiques travaillent ensemble pour faire du processus de location une expérience efficace et sans tracas.

+ Bonheur
Laissez-nous nous occuper des soucis et prenez le temps de vous consacrer à ce qui compte vraiment : votre bonheur !
Nous travaillons au quotidien à ajouter de la valeur à votre vie en vous offrant des conseils fiables et personnalisés. Ensemble, nous obtenons de meilleurs résultats et vous aidons à trouver la maison de vos rêves ou des locataires qualifiés pour votre propriété.