58 Biens pour plus cher à Nisa

Fantastic Alentejo farm with development under construction for tourism, consisting of 4 suites, an office, living room, dining room, porch room, kitchen, linen, pantry, garage, storage, engine room. The villa has the following equipment:
Household appliances
Full Lighting
Air conditioning
Heat pump
Dual flow VMC
Central vacuum
Alarm and Video Surveillance
Video intercom with WIFI
Photovoltaic panels with batteries for self-consumption also at night - 12 units
Hole
Swimming pool
Electric gate at the entrance of the property
Thermally cut aluminium
Sockets for charging electric cars
Entrance door with class 3 security lock
Electric gates

Terrain de 36 106 m² avec potentiel de développement d’un projet immobilier de 28 855 m² de surface de construction.

Le nouveau projet résidentiel proposé se positionnera comme un développement moderne pour la ville de Portalegre. Il se distinguera par un design contemporain plus adapté au contexte dans lequel il s’insère, offrant à la ville de Portalegre l’opportunité de moderniser son stock de logements et de permettre à la population d’acquérir des habitations de qualité.

Vivre à Portalegre offre une expérience tranquille et immersive dans l’histoire et la culture de l’Alentejo, combinant la sérénité de la vie rurale avec le charme d’une ville riche en traditions.

Portalegre offre une excellente qualité de vie, avec un environnement calme et un rythme de vie plus lent, typique de l’intérieur du Portugal. La ville dispose d’une bonne infrastructure urbaine, avec des services tels que des hôpitaux, des écoles, des centres culturels et des commerces locaux.

La ville est située dans une région d’une grande beauté naturelle, avec des paysages spectaculaires et de nombreuses zones extérieures à explorer. La Serra de São Mamede, un parc naturel à proximité, est un lieu populaire pour la randonnée et d’autres activités de plein air. De plus, l’Alentejo est connu pour ses vastes plaines, ses champs dorés et ses paysages bucoliques, idéaux pour ceux qui apprécient la tranquillité et la nature.

Portalegre est à environ 2 heures de Lisbonne et à 1 heure d’Évora. Cela permet à ses habitants un accès facile aux grands centres urbains, tout en garantissant un environnement calme et éloigné de l’agitation des grandes villes.

Le projet est en cours d’approbation.

Investissez dans un projet dans une ville reconnue pour sa qualité de vie.

The ’Quinta da Horta do Serrado’ is located in Alto Alentejo, with a large dwelling house and annexes, associated in practical terms to the licensing of Rural tourism in full activity, just 2 hours from Lisbon and 15 minutes from the A23 motorway.

This farm, whose name derives, in the days when there was Castle, in the Middle Ages because its terrain is flat, there the monks practiced their medieval games.

Nowadays, it is a Local Accommodation unit, ’Quinta da Horta do Serrado’ with 1.310 sqm of total construction area and that is allocated:

In a nice village, quiet and safe, with 1,250 inhabitants, school, kindergarten and is the largest parish in the municipality.

The farm has 5,000 sqm walled consisting of residential area, with a suite, living room, kitchen and two fireplaces.

Hotel zone, 5 suites all equipped with bathroom, heating and air conditioning and television, plus a kitchen and a games room with fireplace, and pool support bathroom.



Outside area: Swimming pool, party room, bathroom, kitchen with barbecue and wood oven, has three further divisions, namely: Workshop, and two storage rooms.

The remaining exterior area has a garden, a vegetable garden, and a water tank, because the fifth has a hole, and the water for irrigation is extracted from that same hole.

To mention the ceilings in solid wood, the state of conservation that is excellent, the equipment of great taste and of great quality. The floors are wooden and sidewalk. Fully walled property. With privacy and not completely isolated. Magnificent place to live and to rest. Very good access. Next to Social Service and Hospital.

La Herdade dos Duques, d’une superficie de 27,3 hectares et de 468 m² de surface construite couverte, est située à proximité de Nisa - Portalegre, en Alentejo. Elle comprend un pavillon/entrepôt et des maisons d’habitation partiellement en ruines.

Cette propriété présente des atouts intéressants, tels qu’une petite prairie plate et la zone principale de la maison, qui pourraient bénéficier d’une restauration dans le cadre des programmes de soutien communautaire du PRR, car elle est classée comme Territoire à Faible Densité et située à l’intérieur du pays. Elle a le potentiel pour l’installation d’une unité de tourisme rural, si cette option est envisagée.

De plus, la propriété est adaptée au pâturage et à l’élevage de chevaux ou d’autres animaux. Elle est composée de chênaies de liège et de chênes verts, ainsi que de terres dégagées pour le pâturage du bétail. Une petite partie de la propriété est située de l’autre côté de la route publique, avec un trafic minimal, où se trouve une grange/pavillon pour le bétail ou les équipements agricoles, ainsi qu’une petite mare.

La propriété est principalement plane avec de légères ondulations, et il est nécessaire de forer un puits artésien. Les poteaux électriques se trouvent à proximité de la propriété.

Elle bénéficie d’un excellent accès, à seulement 5 minutes de la ville de Nisa, à 15 minutes du barrage de Fratel et de l’autoroute A23, et à moins de 2 heures de Lisbonne.

(Ref. No. FG348)

EXCLUSIVITÉ *******

Possibilité d’acquérir une villa de plain-pied récemment réhabilitée avec piscine.

La villa est située dans une zone rurale très accessible avec vue sur la campagne, dans le village d’Alpalhão, à côté de Largo do Calvário, où l’on peut pratiquer diverses activités sportives.
Elle est également à distance de marche des restaurants et des commerces locaux, mais il convient de noter les espaces généreux des chambres de cette villa et le jardin privé, avec des espaces distincts pour les détentes et la restauration en plein air.

Idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme et sûr, à distance de marche du commerce et des services.

La villa se compose de :

- Cuisine équipée avec accès au jardin
- Salon avec espaces de vie et de salle à manger distincts
- chambre avec armoire
- Chambre avec salle de bain attenante avec armoire
- Salle de bain avec douche
- Garage dans la boîte avec 30 m2

À l’étranger :

- Piscine avec cuberture électrique
- Jardin
- Salle à manger couverte
- BBQ
- Espace jardinier

Caractéristiques :

- Piscine avec une bonne exposition au soleil
- Parking privé avec portail automatique
- Climatisation complète
- Fenêtres à double vitrage
- Grenier
- Jardin

Distances (approximativement)

- Centre-ville - 500 m
- GNR - 800 m
- Nisa - 12 km
- Portalegre - 20 km
- Espagne - 30 km

La propriété a été construite sans aucune barrière architecturale, telle que des marches ou des pentes, ce qui rend la circulation plus confortable dans la maison ; au dernier étage se trouve un grand grenier de la taille de toute la zone, bien fini avec de bons matériaux et de la lumière naturelle, ce qui vous apporte le confort de pouvoir vous transformer et utiliser cet espace.

Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété.
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La ’Herdade de São Simão’, d’une superficie de 44 hectares, est un domaine riche en nature et en potentiel, situé dans la commune de Nisa, région de l’Alentejo.
La propriété se compose de plantations d’eucalyptus et de pins, ainsi que de terrains disponibles pour la culture.

Elle comprend deux maisons à rénover et des zones cultivables, offrant de multiples possibilités de valorisation. Environ 20 hectares sont plantés d’eucalyptus (plantation de 2017), tandis que le reste demeure à l’état naturel, idéal pour ceux qui recherchent un refuge paisible ou un projet durable.

Pour 2026/2027, la coupe des eucalyptus plantés en 2017 devrait générer un revenu estimé entre 160 000 et 180 000 euros.

Grâce à son excellente exposition au soleil, le terrain se prête parfaitement à l’installation de panneaux solaires, de ruches, ou à la plantation d’arbres indigènes.
C’est également un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la chasse, où l’on peut fréquemment observer cerfs, sangliers, lapins et perdrix.

L’accès se fait par une route en terre battue, et le relief est ondulé et vallonné. Une partie du terrain (zone de plaine) est bordée par un cours d’eau.

Une opportunité unique d’investissement dans une propriété polyvalente, offrant un grand potentiel agricole, forestier et touristique.
(Réf. JF305)

MAISON DE CARACTÈRE | PROJET TOURISTIQUE EXCEPTIONNEL
Au coeur de Nisa, charmante ville du Alto Alentejo en pleine renaissance, découvrez cette maison de caractère de 3 étages offrant 419 m2 de beaux volumes intérieurs et un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, une ’Pousada’ de charme ou un projet familial.

Logement :
Deux entrées indépendantes, avec possibilité de créer plusieurs logements ou des espaces distincts.
De beaux volumes lumineux et une immense pièce pouvant servir pour un espace commun
2 grandes cuisines, une au rez-de-chaussée, une au 1er étage avec salle à manger
Une salle avec cheminée
6 chambres
Combles
2 salles de bains
2 balcons + grande terrasse parfaite pour des moments de détente

Maison avec quelques travaux : une base solide pour révéler tout son potentiel

Extérieurs & annexes :
Garage
Cuisine extérieure avec cheminée traditionnelle de lAlentejo
Cave
Toilettes extérieures
Fontaine, élément patrimonial à faire revivre, apportant une atmosphère unique et authentique

Région authentique et recherchée
Termas de Nisa situé à 15 minutes
Environnement calme, naturel et préservé
Liaisons régulières de bus vers Lisbonne
De nombreux sentiers et promenades dans la nature
Forte identité gastronomique, Fromage de Nisa,...
culturel : centre historique, musées, traditions locales

Idéal pour lhébergement local ou grande famille

Possibilité de créer un magasin, parfait pour mettre en valeur les produits locaux ou lartisanat de la région.

UN PROJET À FORT POTENTIEL
Un bâtiment rare, pensé pour des projets ambitieux

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Moradia T3 na Vila de Alpalhão, no concelho de Nisa.
Composta por dois pisos:
O rés do chão tem 3 divisões que poderão ser convertidos em habitação.
No primeiro piso encontra duas salas, uma delas com lareira, e uma ampla cozinha também com lareira.
Possui três quartos, um deles com roupeiro.
Algumas divisões da casa dão acesso a uma varanda coberta no alçado principal, e na parte posterior possui uma cozinha com lareira Alentejana.
Venha Conhecer.

NS-2007 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

La ’Quinta das Figueiras’, d’une superficie d’environ 49 350 m2 (4,935 hectares), est située dans l’Alentejo, près du village d’Alpalhão - Nisa, à environ 20 km du parc naturel de la Serra de S.Mamede - Portalegre, à 15 km des villages de Castelo de Vide et Marvão et à 7 km de Termas da Nisa. Elle est orientée vers des activités d’agriculture biologique, avec le potentiel et l’option d’un tourisme rural et de nature.

La ferme est constituée de trois bâtiments rustiques, avec des matrices distinctes et entièrement entourés de murs en pierre. Elle possède un bâtiment avec une cheminée traditionnelle en mauvais état - ruine, nécessitant des travaux généraux, situé au centre de la propriété et décrit comme une dépendance agricole, avec deux meules de foin attenantes soutenues par des rochers. Elle possède également deux chenils et une petite maison de soutien à côté de l’entrée principale, un poulailler, un abri pour les moutons, un box pour deux chevaux et un entrepôt en cours de construction. Deux puits avec beaucoup d’eau et deux réservoirs, un étang pour recueillir l’eau pour l’irrigation ou d’autres fins (35 X 35 mètres et 3,5 mètres de profondeur).

Possibilité de raccordement intérieur à l’électricité moyenne et basse tension, à l’eau courante du réseau public, déjà installée et au réseau d’égouts à proximité de la propriété. Avec une terre de bonne qualité, elle possède plusieurs arbres fruitiers, tels que : cerisiers, poiriers, pommiers, grenadiers, figuiers, cognassiers, amandiers, pruniers, orangers, citronniers et kiwis. En plus d’une bonne oliveraie, il y a aussi beaucoup d’autres arbres tels que les pins parasols, les chênes-lièges et les chênes. Des procédures d’agriculture biologique ont été appliquées à la terre au cours des 20 dernières années. Endroit très calme avec un bon accès par la route et/ou par le village et une excellente exposition au soleil. Proximité immédiate des commerces, pharmacie, centre de santé et transports express. Possibilité de rejoindre un lot urbain indépendant approuvé et contigu. 2 heures de l’aéroport de Lisbonne, 15 minutes de l’autoroute A23, quelques minutes de l’IP2. Bon accès à Madrid et proximité de Cáceres, Mérida et Badajoz.(N/ Refrª. 221)

Exclu de la SCE, en vertu de l’article 4 (f) du décret-loi n ° 118/2013 du 20 août, tel que modifié.
#ref:221

Quintinha para Habitação dentro da Aldeia, com potencial para Alojamento Local.
Necessita de algumas obras de restauro.
Divisões: 3 quartos, 1 sala, 1 Salão, 1 WC + 1 pré-instalação de WC, 3 lareiras, 1 cozinha típica alentejana no exterior, 1 cozinha interior, terraço, quintal ’enorme’, poço (muita água), antigas Cavalariças com telhados já restaurados.
Possibilidade de construção de Piscina e de remodelação de Cavalariças para Suites.
Uma excelente oportunidade de conjugar habitação e turismo rural numa aldeia simpática, acolhedora e tranquila.

Localização : Encontra-se situada em Arez, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.
Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 5 Km Nisa: 8 km, Amieira do Tejo: 10 Km, Rio Tejo 12 km, Castelo de Vide: 27 km Marvão. 37 km Portalegre: 33 km Castelo Branco: 66 km Alter do Chão: 37 km Lisboa: 200 km Coimbra: 143 km Badajoz: 108 km

Rustic land with a ruin, next to the banks of the Tejo River, with access by dirt road:

A land with stunning views over the river, with the possibility of recovering the existing ruin with 31m2.

Land with olive trees, cork oaks and diverse vegetation.

Land with a high slope and with an area of 16.75 hectares.

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas.

Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer.

A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais.

Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade.

Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção
Área Bruta de Construção Permitida: 182m²
Área Útil: 160m²
Área Total do Terreno: 1,66 hectares

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Maison/bâtiment entièrement possédé dans le cœur historique de Nisa
Près du château | Fort potentiel de logement et d’investissement

Dans le centre historique du charmant village de Nisa, juste à côté du château emblématique, se trouve cette maison/bâtiment entièrement possédé, répartie sur trois étages, avec un potentiel énorme pour le logement personnel, l’investissement touristique ou la location.

Avec 3 chambres et une configuration polyvalente, la propriété est semi-rénovée, ne nécessitant que l’achèvement de certaines finitions et détails finaux, permettant au futur propriétaire de personnaliser les espaces à sa guise et de valoriser davantage l’investissement.

L’un des grands atouts de ce bien est la possibilité d’utiliser de manière indépendante les trois étages, ce qui le rend idéal pour :

Logement permanent propre ;
Hébergement local ;
Location de courte ou longue durée ;
Projet familial avec des espaces autonomes.

L’emplacement est vraiment privilégié. Située au centre de Nisa, à quelques pas des commerces locaux, restaurants, cafés, pharmacies, services publics, écoles et quartiers historiques, elle offre l’authenticité et la tranquillité typiques de l’Alto Alentejo, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne.

Pourquoi investir dans Nisa ?

Nisa est un village de plus en plus recherché par ceux qui valorisent la qualité de vie, le patrimoine, le tourisme nature et l’authenticité portugaise. Insérée dans une région à forte identité culturelle et gastronomique, elle est connue pour ses produits traditionnels, ses paysages de l’Alentejo et sa proximité avec le Parc naturel international du Tejo.

La demande croissante pour le tourisme rural et les expériences authentiques à l’intérieur du pays font de cet emplacement une excellente opportunité d’investissement, notamment pour l’hébergement local ou les projets de résidences secondaires.

Points forts de la propriété :
Pleine propriété ;
3 étages avec un potentiel d’utilisation indépendante ;
3 chambres ;
Semi-rénové ;
Il ne faut que des finitions finales ;
Excellente exposition et emplacement central ;
Potentiel d’appréciation ;
Idéal pour un logement personnel ou un investissement.

Une occasion rare d’acquérir une propriété au caractère, à l’emplacement historique et aux multiples possibilités de rentabilité, au cœur de l’un des villages les plus authentiques de l’Alentejo.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

ACEITA PERMUTA EM VILA REAL

Refúgio no meio da natureza, em pleno Alto Alentejo!!!
Descubra a joia escondida em Nisa. Encantadora Herdade com cerca de 3ha, oferece um refúgio de privacidade e tranquilidade, rodeada de muitas árvores de fruto, como: cerejeiras, pessegueiros, romãzeiras, laranjeiras e figueiras.

Um vasto olival com de 200 oliveiras, solo muito fértil.

Oferece também uma riqueza natural um pouco escassa na zona:

-4 poços, com abundância de água, 3 deles com noras de água a funcionar e tanques anexos, e ainda um lago.

A propriedade encontra-se totalmente vedada e com eletricidade.

Existe possibilidade de ampliação da construção já existente, atualmente com 70m2. Existem ainda algumas dependências, nomeadamente um canil.

O QUE TEM NISA PARA OFERECER
Nisa é uma vila histórica e município português localizado no distrito de Portalegre, na região do Alentejo, conhecida pela sua riqueza artesanal, águas termais e património medieval.
-Rua de Santa Maria: Uma rua icónica com pavimento em calçada que replica os padrões da famosa ’Olaria Pedrada’ de Nisa.
-Portas da Vila: Restos das antigas muralhas medievais, incluindo a Porta da Vila e a Porta de Montalvão.
-Castelo da Amieira: Localizado na freguesia de Amieira do Tejo, é um dos exemplares de arquitetura militar mais bem preservados da região.
-Termas de Nisa: Estância termal reconhecida pelas propriedades terapêuticas das suas águas, situada nos arredores da vila.
-Centro Histórico: Um labirinto de ruas caiadas de branco, onde se destacam a Igreja Matriz e as fontes tradicionais.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Maison située dans le pittoresque village de Montalvão, au cœur de lAlto Alentejo, cette charmante propriété offre une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature. Implantée dans une région réputée pour sa tranquillité, son air pur et ses paysages authentiques, elle bénéficie dun environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et contact avec le milieu rural.

De style traditionnel, elle se compose dun rez-de-chaussée et dun premier étage, totalisant six pièces trois à chaque niveau offrant un espace polyvalent avec un fort potentiel de rénovation ou de personnalisation. Elle dispose également dun jardin, parfait pour les loisirs en plein air, le jardinage ou la création dun espace convivial.

Construite avant le 7 août 1951 (année de construction : 1970, selon les registres), la propriété sinscrit dans larchitecture typique de la région, conservant son caractère authentique.

Montalvão se distingue par sa proximité avec le Parc naturel du Tage international, reconnu pour ses paysages, sa biodiversité et ses sentiers, étant une destination de plus en plus prisée par les amateurs de nature et de tourisme durable.

Une excellente opportunité pour résidence principale, maison de vacances ou investissement.
#ref: 861038

Primeiro andar de vivenda , localizada na linda vila de Nisa, ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade.
Na entrada da habitação encontra-se um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Composição do imóvel:
- 3 quartos
- 1 sala ampla e luminosa
- Cozinha
- Casa de banho
- Varanda frontal, ideal para desfrutar da vista e do ambiente da vila
- Terraço nas traseiras, excelente para convívios ou zona de descanso
No sótão, a vivenda dispõe de um espaço amplo, atualmente equipado com mesa de snooker, ideal para lazer, sala de jogos ou área multifuncional.
Situada numa zona calma, com bons acessos e próxima de comércio, serviços e pontos de interesse local.
Localização: Nisa

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

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(PT)

Moradia T2 em Nisa Conforto, tranquilidade e potencial

Se procura qualidade de vida numa zona calma e acolhedora, ou pretende investir numa casa de férias para desfrutar de fins de semana e momentos de lazer, esta moradia em Nisa poderá ser a oportunidade certa.

Com cerca de 60 m² de área, esta moradia T2 é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional, confortável e cheio de potencial.

O imóvel é vendido exatamente como se encontra nas fotos, podendo fazer os acabamentos a seu gosto. Já dispõe de ar condicionado, termo acumulador e casa de banho concluída, facilitando assim a finalização da obra e reduzindo o investimento necessário.

Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com charme e potencial no coração do Alto Alentejo.

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(EN)

Two-bedroom house in Nisa Comfort, tranquillity and potential

Whether youre looking for a good quality of life in a quiet, welcoming area, or wish to invest in a holiday home to enjoy weekends and leisure time, this house in Nisa could be just the opportunity youre looking for.

With an area of around 60 m², this two-bedroom house comprises two bedrooms, a bathroom, living room and kitchen, offering a functional, comfortable space full of potential.

The property is in the final stages of interior finishing, allowing you to personalise certain details to your taste and create an environment truly tailored to your needs. It already features air conditioning, a storage water heater and a finished bathroom, thus facilitating the completion of the work and reducing the necessary investment.

Ideal as a home, a weekend retreat or an investment in holiday accommodation, in a region known for its tranquillity, authenticity and connection with nature.

Dont miss this excellent opportunity to acquire a charming villa with potential in the heart of the Alto Alentejo.

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(ESP)

Vivienda de 2 dormitorios en Nisa: comodidad, tranquilidad y potencial

Si busca calidad de vida en una zona tranquila y acogedora, o si desea invertir en una casa de vacaciones para disfrutar de los fines de semana y de momentos de ocio, esta vivienda en Nisa podría ser la oportunidad perfecta.

Con unos 60 m² de superficie, esta vivienda de 2 dormitorios consta de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y lleno de potencial.

La propiedad se encuentra en la fase final de los acabados interiores, lo que le permite personalizar algunos detalles a su gusto y crear un ambiente verdaderamente a su medida. Ya cuenta con aire acondicionado, calentador de agua y el cuarto de baño terminado, lo que facilita la finalización de la obra y reduce la inversión necesaria.

Ideal como vivienda propia, refugio de fin de semana o inversión en alojamiento local, en una región conocida por su tranquilidad, autenticidad y contacto con la naturaleza.

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Terreno rústico denominado por Fonte dos Cantos, na freguesia de Montalvão com 15.9500 ha, com bons acessos.
O mesmo é composto por depedência agrÍcola, montado de sobro(2.975), sobreiros, cultura arvense de sequeiro(3.725Ha) e pastagem(0,075).

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Maison traditionnelle avec 2 chambres - Arez, Alto Alentejo
Situé au coeur du paisible village dArez, à quelques minutes de Nisa et de toutes les commodités, cette charmante maison allie authenticité et potentiel.

Principales caractéristiques:
- 2 chambres
- 1 Salle de bain entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle
- Cuisine
- Salle de séjour
- Pièce de rangement

Garage avec possibilité de garer deux voitures

Patio privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées

Deux dépendances, lune équipée dune cheminée traditionnelle de lAlentejo, idéale pour créer une cuisine dété

Premier étage transformable, offrant un excellent potentiel dexpansion

Un emplacement privilégié :
À quelques minutes de Nisa, ville dynamique et accueillante connue pour son riche patrimoine historique, sa tradition artisanale de la céramique et sa qualité de vie exceptionnelle.
Nisa offre toutes les commodités - commerces, écoles, services de santé - ainsi quun accès rapide aux principales routes et paysages naturels de lAlto Alentejo, entre montagnes, rivières et villages pittoresques.

Une véritable opportunité dinvestissement :
Grâce à son emplacement stratégique, son charme authentique et ses multiples possibilités de développement, cette maison est idéale pour un projet dhébergement local (location touristique), une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à haut rendement.

Arez, Alto Alentejo - à 200 km de Lisbonne et à deux pas de Nisa.
Un bien rare, avec de véritables avantages et un potentiel unique à découvrir sans tarder !

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’Casa da Latada’ - Maison Historique avec Cour à Amieira do Tejo

La ’Casa da Latada’ est située à Amieira do Tejo, dans la région de l’Alto Alentejo, district de Portalegre. Ce village historique, appartenant à la municipalité de Nisa, est très visité et apprécié pour son majestueux château construit par le père de D. Nuno Álvares Pereira, le Saint Connétable, au XIVe siècle, ses 11 chapelles médiévales, l’impressionnante Église du Calvário construite au XVIIIe siècle par Pedro Vaz de Caldeira, ses nombreuses maisons de style manorial, ses rues impeccablement pavées et le fleuve Tage à seulement 3 km, facilement accessible, avec les célèbres Passadiços da Barca D’Amieira, fréquentés par des milliers de visiteurs, dont beaucoup viennent de l’étranger. En résumé, le village offre une multitude d’attractions qui séduisent tous ses visiteurs.

À propos de la Casa da Latada :

Surface totale : 152 m²

Cour arrière : 300 m²

Deux étages plus grenier

Travaux de rénovation partielle nécessaires, notamment certains plafonds et planchers, modernisation de la salle de bain et de la cuisine, et réaménagement fonctionnel des autres pièces

Pièces spacieuses par étage

Au rez-de-chaussée : un grand salon (ancien commerce), cuisine, salle de bain rudimentaire, espaces de stockage et cave à vin pouvant être réutilisés. À l’étage : chambres et un salon communicant avec le grenier et une belle terrasse panoramique décorée d’une ancienne treille de vigne, offrant une vue sur le château et les maisons historiques du village. La maison jouxte également une petite chapelle médiévale. La cour comprend plusieurs arbres fruitiers et des espaces de loisirs.

La maison est située dans un emplacement privilégié, calme et ensoleillé, avec toutes les infrastructures de base à proximité : eau, électricité et égouts.

Accessibilité :

Autoroute A23 : ~10 minutes

IP2 : ~5 minutes

Lisbonne : ~1h45

Réf. MP540

Moradia em Alpalhão em bom estado com dois pisos:
R/C ; Salão com Bar e cozinha, WC, Quintal e duas garagens.
1º Andar; Escada, corredor, cozinha, dois quartos, duas WC e arrecadação.
Moradia com possibilidade para habitação e negócio, excelente oportunidade.

Localização : Alpalhão, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha.

Coordenadas Gps:
39°25´23.6’N 7°37´31.6’W 39.423222, -7.625444

Distâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 6 Km Nisa: 12 km Castelo de Vide: 16 km Marvão. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chão: 27 km Lisboa: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 km

3 bedrooms Villa with 3 floors and with garage.
It consists of:
Ground floor: living room, kitchen, bathroom and garage.
First. Floor: 3 bedrooms
2nd. Floor: an attic in open space with 50 m2 and with a very high ceiling.
It is very well located, right in the center of Alpalhão, about 10 min from Nisa.
Come visit and find the house you were looking for for 2nd. housing, or even for permanent housing, in a quiet Alentejo village.

Moradia em Alpalhão para Habitação ou AL,
Casa antiga, com r/c e 1º andar: 4 quartos, 1 Dispensa, Cozinha, 2 salas, 1 wc, terraço e sótão.
Precisa ser recuperada para manter a traça original ou eventualmente mais moderna.
Tem um bom quintal com árvores de fruto e área aproximada de 50 m2.
Características únicas que permitem a sua rentabilização como alojamento local.
LOCALIZAÇÃO:
Casa localizada no centro da vila de Alpalhão que é muito calma, simpática e acolhedora, dotada de comércio e serviços.
Situa-se na confluência de diversos pontos de interesse turístico do Alentejo como Nisa (10 km), Crato (15 km) , Castelo de Vide (17 km), Marvão (29km), Portalegre (22 km) e Castelo Branco (69 km).
A 8 km do Complexo Termal da Fadagosa de Nisa.

Moradia no centro da Vila de Alpalhão, uma ótima opção para passar fins de semana e férias tranquilas no Alto Alentejo.
Com 4 quartos, 2 casas de banho, 1 terraço, 1 arrecadação e 2 garagens, oferece espaço suficiente para acomodar confortavelmente várias pessoas.
A localização central na vila permite fácil acesso a todas as comodidades locais. O Alto Alentejo é conhecido por sua beleza natural e ambiente tranquilo, o que torna essa moradia uma escolha atraente para desfrutar de momentos relaxantes.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaçosa casa de 3 pisos localizada numa zona tranquila de Nisa.
Composta por 6 quartos, incluindo 1 suíte e uma casa de banho adicional, esta casa oferece espaço ideal para famílias numerosas ou para investimento.
Dispõe ainda de um terraço amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
Imóvel com grande potencial, a poucos minutos do centro da vila. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade