978 Biens pour plus cher à Distrito de Portalegre

The Lynx Project is an investment opportunity encompassing 2,685 hectares of forest across Portugal and Spain, located in Portalegre, Bragança, Segovia, and Soria.

Details include:

Lot 2: 861 hectares in Soria, Spain
Lot 3: 887 hectares in Portalegre and Bragança, Portugal
This portfolio stands out for its combination of profitability and responsible resource management, adhering to high environmental standards and offering flexible acquisition options.

An ideal opportunity for those who value strategies aligned with environmentally responsible practices.

La Herdade do Hespanhol, d’une superficie totale de 935 hectares, est actuellement caractérisée par une vocation agroforestière, offrant également un potentiel exceptionnel pour des projets d’agrotourisme et de tourisme cynégétique, grâce à ses infrastructures solides et à un potentiel géologique de grand intérêt. Elle est située à proximité d’Estremoz, dans la région de l’Alentejo. La propriété appartient intégralement à une seule société privée, établie sur le domaine lui-même, et est totalement libre de charges ou d’hypothèques.

Le terrain est constitué de 471,39 hectares de chênes-verts (azinheiras) et de 343,64 hectares de chênes-lièges (sobreiros), deux cultures qui dominent presque entièrement le paysage, formant un mosaïque productif de grande valeur écologique et économique. L’oliveraie traditionnelle couvre environ 115,61 hectares, plantée avec un espacement de 10 × 10 mètres, profitant de sols calcaires fertiles et d’un drainage naturel. Des zones résiduelles comprennent 28,86 hectares d’eucalyptus et de pins pignons, renforçant la prédominance des espèces autochtones.

La herdade dispose de ressources hydriques abondantes et bien réparties, comprenant sept forages, dont deux à haut débit (environ 30 000 L/h chacun), ainsi que deux barrages : un principal d’environ 15 400 m² et un second d’environ 1 129 m². Le système d’approvisionnement en eau garantit l’alimentation complète des zones résidentielles et agricoles, contribuant à l’autonomie et à la durabilité du domaine.

L’ensemble bâti représente une superficie totale estimée entre 6 400 et 6 500 m², répartis entre maisons seigneuriales, habitations rurales et bâtiments agricoles. Le Monte da Aravia, noyau principal du domaine, comprend environ 5 160 m², incluant la maison principale (491 m²), quatre petites habitations, un patio central avec piscine, ainsi que plusieurs entrepôts et annexes de soutien. La maison principale, d’une surface de 170 m², est en bon état, tandis que d’autres constructions telles que la Casa dos Picados (110 m²) et la Casa do Caliço (161,5 m²) présentent différents niveaux de conservation. Il existe également plusieurs ruines antérieures à 1951, exemptes des exigences modernes en matière de permis de construire. Il convient de noter qu’une partie significative des bâtiments nécessite des travaux de restauration et de réhabilitation d’importance.

La production de liège constitue l’une des principales sources de revenus du domaine, avec des années de récolte mixte en 2015 et 2021. Les registres historiques indiquent des volumes significatifs : 16 000 arrobas en 2006, 14 000 en 2012, 18 000 en 2015 et 12 000 en 2021, totalisant environ 30 000 arrobas de liège extrait au cours des dernières décennies. La prochaine récolte est prévue en 2026, avec du liège encore sur pied depuis 2015.

La propriété bénéficie de droits de paiement ARB actifs, variant entre 105 € et 210 € par unité, avec possibilité d’acquérir 500 droits supplémentaires appartenant à l’actuel locataire, renforçant ainsi son attractivité économique dans le cadre des politiques agricoles et forestières.

Les sols et le climat sont classés sub-méditerranéens / ibéro-méditerranéens, idéaux pour le développement du chêne-liège, du chêne-vert et de l’olivier, avec un bon drainage et une fertilité équilibrée. Une analyse géologique de la zone a identifié des affleurements de marbre sur la propriété, probablement intégrés dans l’Anticlinal d’Estremoz, l’une des régions les plus réputées pour l’extraction de marbre au Portugal. Ce facteur, récemment mis en lumière, ouvre de nouvelles perspectives de valorisation patrimoniale et économique, sous réserve d’études géologiques complémentaires.

Concernant son emplacement, la herdade se trouve à environ 1h30 de Lisbonne, avec des routes asphaltées à proximité et d’excellents accès internes. Sa dimension, sa diversité productive et sa richesse environnementale font de cette propriété une opportunité rare sur le marché rural portugais, réunissant productivité, patrimoine et investissement durable.

L’évaluation actuelle situe la valeur de référence à 11 000 €/hectare, plaçant le prix global autour de 12,5 millions d’euros. Cependant, après l’identification du potentiel géologique des affleurements de marbre, la banque d’investissement consultée a révisé l’estimation à environ 14 millions d’euros, restant ouverte à des négociations constructives.

Ainsi, la Herdade do Hespanhol est une propriété de grande envergure, à la productivité avérée et à la diversité naturelle exceptionnelle, réunissant les conditions idéales pour un projet agroforestier, touristique ou patrimonial de haut niveau au cœur de l’Alentejo. Enfin, il est important de mentionner qu’un petit incendie forestier a récemment touché la propriété, pouvant avoir affecté environ 50 hectares, et qu’une partie significative de la zone notamment autour du montado de chêne-liège et de chêne-vert nécessite un nettoyage indispensable de la végétation. (N/REF JFM267)

Domaine avec 8,6 hectares de terrain, comprenant un palais, un jardin botanique et des installations équestres, à Portalegre, Elvas.

Le palais de style français, d’une surface brute de construction de 1915 m², a été construit en 1887 et a fait l’objet d’une restauration profonde et minutieuse, fidèle au bâtiment d’origine, en 2010. Il dispose de quatre salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine, un office, un grenier, une cave, un ascenseur et une piscine.

Le vaste jardin botanique de 34 000 m² entourant la maison a été conçu par le paysagiste français Jean Claude Forestier et comprend de nombreux arbres et plantes centenaires. Le domaine dispose d’une grande quantité d’eau, ce qui permet d’irriguer sans problème les 20 000 m² de pelouse adjacents au palais.

Les installations équestres du domaine, couvrant une superficie de 4,6 hectares, comprennent une carrière d’entraînement pour chevaux avec du sable de silice, trente boxes, un manège, un garage pour camions, des paddocks, une maison indépendante et deux maisons pour le personnel.

Le domaine est situé à Elvas, à 25 minutes de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne. Elvas est un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, situé dans la partie est du Portugal, dans le district de Portalegre, et est une ville frontalière avec l’Espagne, à quelques kilomètres de Badajoz et d’Olivenza. L’aéroport se trouve à 30 km.

Elvas abrite la plus grande collection de fortifications bastionnées au monde, déclarées site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Magnifique palais situé à Elvas (Portugal), au cœur d’un domaine de 34 167 m². La surface bâtie totale est de 1 200 m², répartie entre quatre élégants salons, huit chambres, huit salles de bain, une cuisine avec coin repas, une cave, un ascenseur et une piscine.

Ce palais d’inspiration française fut construit en 1887, rénové en 1916, puis entièrement restauré en 2010, préservant ainsi son caractère original et son atmosphère de raffinement et de distinction.

Le vaste jardin botanique, d’environ 4 hectares, a été conçu par le célèbre architecte paysagiste français Jean Claude Forestier. Il abrite de nombreux arbres centenaires - certains âgés de plus de 300 ans - ainsi qu’une remarquable collection d’espèces rares,
soigneusement préservées. Le domaine bénéficie également d’un abondant approvisionnement en eau, suffisant pour irriguer plus de 20 000 m² de pelouses.

Le bien comprend également un ensemble d’installations équestres s’étendant sur environ 4,5 hectares, comprenant :
Piste d’entraînement en sable de silice
30 boxes pour chevaux
Marcheur automatique
Hangars à foin
Garage pour camions
Plusieurs paddocks

S’y ajoutent deux maisons de service destinées au personnel ainsi qu’une résidence principale.

Situé à Elvas, ville classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, dans le district de Portalegre, à proximité de la frontière espagnole et à quelques kilomètres de Badajoz et Olivenza. L’aéroport le plus proche se trouve à 30 km.

Elvas est réputée pour son impressionnant système de fortifications bastionnées, considéré comme le plus vaste au monde et reconnu comme Patrimoine Mondial. Entièrement entourée de murailles, la ville offre un véritable voyage à travers l’histoire, avec ses rues pittoresques, ses places charmantes et ses monuments emblématiques, parmi lesquels se distingue le majestueux aqueduc d’Amoreira.

Grâce à un investissement continu dans le tourisme culturel et historique, la ville s’attache à réhabiliter son patrimoine et à développer de nouvelles infrastructures touristiques, s’affirmant comme une destination privilégiée pour les amateurs de culture et de gastronomie.
Cette propriété, avec son palais imposant, son jardin botanique centenaire et ses installations équestres de prestige, représente une opportunité unique dans la région idéale pour des projets touristiques, des événements exclusifs, ou pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné et sophistiqué.

Palais de luxe insérée dans une ferme de 8,6 hectares avec une piscine, un jardin botanique et des installations équestres près d’Elvas.
Le palais, d’architecture française, a été achevé en 1887, rénové en 1916 et a reçu une restauration totale en 2010.
Il dispose de 4 magnifiques salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, cellier, grenier, débarras et ascenseur. Avec des éléments architecturaux uniques, les grandes fenêtres en bois, les hauts plafonds avec des bordures de fleurs et les planchers de bois massif se distinguent.
Piscine entourée d’un magnifique jardin botanique d’une flore rare qui s’étend sur environ 4 hectares, également avec une empreinte française, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier.
Installations équestres à une extrémité de la propriété et circonscrites à une superficie de près de 4,5 hectares, avec une écurie composée de 30 boxes pour chevaux, des meules de foin et des bâtiments de soutien, ainsi qu’une arène découverte avec des sols en sable de silicium et plusieurs enclos.
Il y a aussi 2 maisons de soutien à proximité.
A 25 minutes en voiture de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne.

NOTE: Il est également possible de l’acheter pour 1 000 000 €
- Un hôtel d’environ 30 chambres, pour la réhabilitation, d’une surface privative brute de 2 162 m2. CE:D
- 2 parcelles de terrain à construire, d’une surface de 405m2, où il est possible de construire 2 maisons, avec une surface d’implantation de 150m2 et une surface de construction brute de 250m2.

Palais situé à Elvas, construit en 1887, rénové en 1916 et restauré en 2010 d’architecture Français.

Superficie totale de 8,5ha.

Jardin botanique de 50 000 m2, aux essences séculaires, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier et restauré en 2010 par l’architecte paysagiste espagnol Javier Mariategui.

Palace se compose de 4 salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, bureau, sous-sol, cave, ascenseur et piscine.

Installations équestres avec propre maison, 30 boxes, salle de harnais, meules de foin, entrepôt, manège découvert / parcours d’obstacles, guide électrique couvert et divers padocks.

Deux villas indépendantes.

Situé à 3km du centre d’Elvas, à 20km de Badajoz et à 207 km de Lisbonne (~2h).

Pour plus d’informations et pour planifier une visite s’il vous plaît contactez-nous!

Majestueuse ferme de 8,6 hectares avec un palais de luxe, une piscine, un jardin botanique et des installations équestres près d’Elvas.
Le palais, d’architecture française, a été achevé en 1887, rénové en 1916 et a reçu une restauration totale en 2010.
Il dispose de 4 magnifiques salons, 8 chambres, 8 salles de bains, cuisine, cellier, grenier, débarras et ascenseur. Avec des éléments architecturaux uniques, les grandes fenêtres en bois, les hauts plafonds avec des bordures de fleurs et les planchers de bois massif se distinguent.
Piscine entourée d’un magnifique jardin botanique d’une flore rare qui s’étend sur environ 4 hectares, également avec une empreinte française, conçu par l’architecte paysagiste Jean Claude Forestier.
Installations équestres à une extrémité de la propriété et circonscrites à une superficie de près de 4,5 hectares, avec une écurie composée de 30 boxes pour chevaux, des meules de foin et des bâtiments de soutien, ainsi qu’une arène découverte avec des sols en sable de silicium et plusieurs enclos.
Il y a aussi 2 maisons de soutien à proximité.
A 25 minutes en voiture de Badajoz et à 2 heures de Lisbonne.

NOTE - Il est également possible de l’acheter pour 1 000 000 €
- Un hôtel d’environ 30 chambres, pour la réhabilitation, d’une surface privative brute de 2 162 m2. CE:D
- 2 parcelles de terrain à construire, d’une surface de 405m2, où il est possible de construire 2 maisons, avec une surface d’implantation de 150m2 et une surface de construction brute de 250m2.

Quinta com 8,6 hectares de terreno, com palácio, jardim botânico e instalações hípicas, em Elvas, Portalegre.

O palácio de arquitetura francesa com 1915 m2 de área bruta construção foi construído em 1887 e alvo de uma restauração profunda e minuciosa, fiel ao edifício original, em 2010. Dispõe de quatro salões, oito quartos, oito casas de banho, cozinha, copa, sótão, adega, elevador e piscina.

O extenso jardim botânico de 34 000 m2 que circunda a casa foi desenhado pelo paisagista francês Jean Claude Forestier e apresenta muitas árvores e plantas centenárias. O terreno tem muita água, sem problemas de rega do relvado de 20 000 m2 adjacente ao palacete.

As instalações hípicas da quinta, numa extensão de 4,6 hectares, incluem arena de trabalho para cavalos com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, padocks, uma moradia independente e duas casas de serviço.

A quinta localiza-se em Elvas a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. Elvas é Património da Humanidade, situa-se na zona este de Portugal, no distrito de Portalegre e é cidade fronteiriça com Espanha encontra-se a escassos quilómetros de Badajoz e Olivença. Aeroporto a 30 km.

Elvas, alberga a maior coleção de fortificações-baluarte do mundo, declaradas Património da Humanidade pela Unesco.
Categoria Energética: D Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un palais qui respire l’histoire, le luxe et l’exclusivité ? Si oui, préparez-vous à être enveloppé par une aura de magnificence alors que nous vous présentons ce véritable chef-d’œuvre situé dans la ville d’Elvas, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Imaginez-vous vous promenant dans les majestueux couloirs de ce palais, dont la construction remonte à 1887. Chaque coin respire l’histoire, avec des éléments architecturaux qui nous ramènent à l’éclat de l’architecture française du XIXe siècle. Ce n’est pas seulement une maison ; c’est un témoignage vivant d’une époque révolue, réhabilité avec amour en 1916 et restauré méticuleusement en 2010, préservant sa gloire originale.

En entrant dans ce sanctuaire d’élégance, vous serez accueilli par un grand hall orné d’un imposant escalier en bois, révélant les secrets qui résident dans les deux étages supérieurs. Avec de magnifiques salons, huit chambres, des salles de bains luxueuses et une cuisine digne d’un chef, chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir le maximum de confort et de raffinement. Un ascenseur, des cheminées et un système de chauffage central garantissent que chaque moment soit vécu dans un confort absolu.

L’aventure ne se limite pas aux intérieurs impressionnants. Ce palais est embrassé par un jardin botanique à couper le souffle, conçu par le célèbre architecte paysagiste Jean Claude Forestier. Palmiers, séquoias et arbres rares dansent en harmonie, tandis que des statues gardent les secrets du passé. Imaginez-vous vous relaxant au bord de la piscine, entouré par la sérénité de ce paradis luxuriant, ou explorant les installations équestres de classe mondiale, complètes avec un manège, des paddocks, des logements de soutien et 30 boxes.

Ce n’est pas juste une maison ; c’est un investissement dans le style de vie dont vous avez toujours rêvé. Avec trois maisons supplémentaires réparties sur la propriété et un emplacement stratégique à seulement 25 minutes de Badajoz et 2 heures de Lisbonne, cette propriété offre non seulement une résidence, mais aussi une opportunité d’investissement immobilier prestigieuse.

Préparez-vous à être captivé par ce joyau rare dans la péninsule ibérique. Si vous recherchez le luxe, l’exclusivité et une expérience de vie incomparable, ne manquez pas cette opportunité unique. Programmez une visite et plongez dans le véritable conte de fées que représente ce palais à Elvas. Ce n’est pas juste une propriété ; c’est une invitation à faire partie d’une histoire qui transcende le temps.
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Superbe palais situé à Elvas (Portugal), situé dans une propriété de 8 hectares. La surface bâtie s’étend sur 1 375 mètres carrés, offrant un espace exquis composé de :

-Quatre chambres élégantes ;
-Huit chambres spacieuses ;
-Huit salles de bains ;
-Cuisine-bureau ;
-Cave à vin et cave à vin ;
-Lever;
-Piscine.
-Construite en 1887, cette propriété de style français a été rénovée en 1916 et entièrement restaurée en 2010, en conservant son essence historique combinée au confort moderne.

Jardin botanique
Le magnifique jardin botanique, d’environ 4 hectares, a été conçu par le prestigieux architecte paysagiste français Jean-Claude Forestier. C’est le refuge d’arbres centenaires, certains âgés de plus de 300 ans, et d’une flore rare soigneusement préservée. L’abondance d’eau permet d’arroser plus de 20 mille mètres carrés de pelouse.

Installations équestres
Avec environ 4,5 hectares dédiés à l’univers équestre, la propriété dispose de :

Piste d’entraînement avec revêtement en sable de silice ;
30 boxes pour chevaux ;
Promeneur de chevaux ;
Granges pour le foin ;
Garage pour camions ;
Plusieurs piquets.
De plus, il y a deux maisons de soutien pour le personnel et une résidence principale.

Une opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez ce trésor à Elvas !

La ’Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX’ est située au Portugal, près de Badajoz/Espagne et de la ville d’Elvas (site classé au patrimoine mondial de l’Unesco). Le domaine couvre environ 9 hectares (90 000 m2). 20 minutes de l’aéroport espagnol, qui propose des vols vers Lisbonne, Madrid, Séville et Barcelone. 10 minutes de l’autoroute A6, qui relie les capitales espagnole et portugaise (Madrid et Lisbonne).

Il convient de mentionner que le petit palais d’architecture française, construit par la noblesse portugaise vers 1880, a une superficie de 1 200 mètres carrés et comprend : quatre magnifiques halls et salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau, un sous-sol, une cave à vin et un ascenseur entre les étages. Nous soulignons les beaux plafonds, les vitraux, le bois massif, les escaliers et les halls luxuriants, le double vitrage, le chauffage central, les terrasses, les balcons avec des vues incroyables sur le jardin, les maisons distribuées dans tout le domaine, la proximité de l’hôpital, des services publics et des banques.

Les plafonds sont hauts et sculptés, les parquets s’étendent sur tout le pavé d’une maison meublée d’espaces très généreux et très ensoleillés.

Achevé en 1887 et rénové en 1916, le palais a fait l’objet d’une restauration minutieuse et rigoureuse en 2010. Il est ainsi entouré par l’immensité du Jardin Botanique Forestier, composé d’innombrables arbres centenaires et feuillus, d’une typologie et d’une qualité rares, mais d’une beauté indescriptible, ouvrant d’immenses et très harmonieuses clairières d’espaces gazonnés.

Les plans d’eau, les canaux, les bancs de pierre, les statues, l’immense et fabuleuse piscine, l’immense intimité qui entoure ce manoir, lui confèrent une beauté rare et passionnante.

Dans une autre aile du domaine, on trouve les belles maisons de soutien, le manège et les 30 boxes pour abriter les chevaux de compétition de haut niveau respectifs. Y compris le marcheur, un tremplin pour chevaux, 2 villas indépendantes et des terres à cultiver.

Il s’agit d’une propriété séculaire d’une nature rare et noble, idéalement située et d’une beauté indescriptible (Ref. FG330).

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Herdade situada no concelho de Avis com cerca de 400 hectares.



Herdade com turismo esquestre e licença de alojamento local.



A Herdade dispõe de 2 barragens, 2 charcas e 3 furos artesianos. Um furo para a Habitação, outro com central de bombagem fotovoltaica e tirar água para o Pivot e outro sem uso.
Propriedade com aproximadamente 70% de montado de sobro e azinho, toda parqueada e vedada com vedação eletrica.



No ano de 2021/2022 retirou 5.000 arrobas de cortiça.
Tem 2 Postos de Transformação de eletricidade, toda iluminada com postes e todos com tomadas monofasia/trifasica.
Com Pivot novo montado em Junho de 2023 rega aproximadamente 20 hectares, e tem capacidade para regar 35 hectares.

Casa de habitação e de turismo de charme com 560 m2 de área coberta. Constituída por uma Casa Tipicamente Alentejana, mantendo a sua traça de paredes de branco e carmin, chão de pedra. A casa principal é alojamento local composta por 6 suites todas elas com instalação de ar condicionado, 2 salas de jantar, salão, uma sala de jogos e cozinha.



A zona exterior podemos contar com uma piscina e uma churrasqueira.



Casa de caseiro com 80 m2 e uma Casa antiga com 70 m2.
3 Armazéns com cerca 1750 m2, 450 m2 e 100 m2.



Várias boxes para cavalos.
Cais de carga para animais, 2 mangas, 2 parques de gado todos em tubo metálico.

A Herdade encontra-se a 12 km de Avis, a 85 km de Badajoz e a 170km de Lisboa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Superbe domaine au cœur de l’Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d’intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l’espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l’Alentejo.

En plus de l’imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l’Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.

Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l’immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d’eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.

Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l’Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.

Ne manquez pas l’occasion de posséder cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme que ce domaine peut offrir.

380 hectares | Tourisme rural et équestre

L’opportunité d’investir dans une propriété exceptionnelle qui allie la tranquillité de la campagne au charme du tourisme équestre. Situé en pleine harmonie avec la nature, ce domaine est la destination idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une entreprise prospère dans le secteur du tourisme rural.

D’une superficie généreuse et doté d’infrastructures établies, le domaine comprend :

Des installations accueillantes et bien équipées, capables d’offrir des expériences uniques aux clients, dans une atmosphère confortable et authentique.

Des équipements et des installations dédiés aux soins et aux loisirs des chevaux, qui font de l’Herdade une destination de référence pour les amateurs d’équitation.

Entourée de la beauté naturelle de l’Alentejo (ou d’une autre région, selon l’emplacement), avec des espaces parfaits pour les activités de plein air et les événements exclusifs.

Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une entreprise sûre et à fort potentiel, axée sur le tourisme durable et les expériences authentiques.

Si vous êtes à la recherche d’une entreprise qui combine une passion pour la nature, l’hospitalité et les chevaux, Herdade da Carniceira est le bon choix.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Superbe domaine au cœur de l’Alentejo, ce véritable paradis est un havre de paix et de sérénité. Avec une étendue de 380 hectares, cette propriété est un véritable bijou, rappelant les propriétés équestres luxuriantes du Texas.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement transporté dans un monde de beauté et de nature préservée. La maison principale, avec ses six chambres spacieuses et ses suites élégantes, offre un maximum de confort et d’intimité. Avec trois salles distinctes, dont une salle de jeux, vous disposerez de tout l’espace dont vous avez besoin pour vous divertir et vous détendre. De plus, un salon extérieur au bord de la piscine est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil radieux de l’Alentejo.

En plus de l’imposante maison principale, la propriété comprend également plusieurs entrepôts, offrant un grand espace de stockage et des installations supplémentaires. La vue imprenable sur l’Alentejo est tout simplement indescriptible, avec le coucher de soleil peignant le ciel de couleurs vibrantes à couper le souffle.

Une particularité de ce paradis est sa proximité avec l’immense Albufeira do Marvão, une imposante réserve d’eau composée de plusieurs plages fluviales. Profitez des journées ensoleillées pour nager dans ces eaux cristallines ou explorer la nature environnante lors de longues promenades.

Cette propriété paradisiaque offre un style de vie unique, où le luxe et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Que ce soit pour votre propre résidence, une retraite de vacances exclusive ou même un investissement, ce domaine dans l’Alentejo est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis.

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Opportunité unique : Vente d’un entrepôt avec l’entreprise de fabrication de bouchons en liège Total.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une industrie consolidée et hautement spécialisée dans la production de bouchons en liège.
Cet espace fantastique dispose d’installations modernes et bien équipées, avec une technologie de haute capacité pour assurer une efficacité et une qualité maximales de la production sur un terrain de 25 000 m², dont 6 500 m² de surface couverte et 18 000 m² d’espace extérieur pavé.

Espace entièrement équipé, divisé par départements.
Avec des décennies d’expérience et une solide réputation sur le marché, cette entreprise est synonyme de qualité et d’innovation dans le secteur, d’un portefeuille diversifié et fidèle de clients nationaux et internationaux.

AJT est située à Gavião, une région reconnue pour la production de liège de haute qualité, fondée en 2005 sur le marché de la fabrication de bouchons en liège, avec une production annuelle de 150 millions d’unités. Étant la première entreprise au monde à obtenir la certification HACCP, garantissant une sécurité alimentaire maximale, elle a des recettes cohérentes et une rentabilité prouvée.

Il offre également un grand parking pour les voitures et les poids lourds, des espaces bien-être exclusifs pour les employés, une salle de bain, des vestiaires, une cuisine équipée et tous les équipements de sécurité nécessaires.
L’organisation dispose d’un système intégré de qualité et de sécurité alimentaire dans lequel le contrôle est effectué à tous les points fondamentaux, pendant la production et avant l’expédition des produits.
- Qualité garantie* : certifications ISO 9001 et ISO 22000.
- Sécurité alimentaire* : Contrôle strict à toutes les étapes de la production.
- Large gamme de produits* : Bouchons naturels, AJT Premium, AJT Premium Top, Plugged, 1+1 Premium, Champagne, Aggloméré et Capsulé.
- Polyvalence et style* : Des solutions pour tous les types de bouteilles, avec plusieurs options de décoration.
Offrant une large gamme de produits pour le scellement des vins tranquilles, pétillants et de liqueur.

Nous garantissons la confidentialité et le professionnalisme tout au long du processus. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir une industrie florissante et innovante dans le secteur des bouchons en liège.

Oportunidade de Reabilitação Industrial

Unidade Industrial - Transformação de Cortiça | Gavião, Portalegre



Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024.



As instalações encontram-se em excelente estado de conservação, oferecendo elevado potencial para reativação imediata ou reconversão para outros usos industriais ou logísticos.



Localizada na Zona Industrial do Gavião, com boas acessibilidades e forte enquadramento estratégico, esta representa uma oportunidade sólida de investimento, com margem de valorização futura.

Localização Estratégica
- A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1
- Apenas 15 minutos da A23
- Proximidade à fronteira espanhola, ideal para operações de exportaçãoDimensões do Imóvel
- Área total do terreno: 25.510 m²
- Área coberta: 6.430 m² (inclui escritórios)
- Área exterior pavimentada: 19.080 m² (cargas, descargas e logística)Sustentabilidade e Eficiência
- ETAR própria (tratamento de águas residuais)
- Tanques de cozedura otimizados para redução do consumo energético
- Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos
- Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça)
- Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solaresInfraestrutura Moderna e Funcional

Zona Administrativa:


- Escritórios
- Sala de reuniões
- Posto médico
- Controlo de qualidade
- Casas de banho
- Economato

Apoio aos Colaboradores:


- Balneários
- Duches
- Refeitório totalmente equipadoPavilhões e Equipamentos

Pavilhão Principal:


- Moagem e moldação (2 moldadoras + 1 esterilizador)
- Armazenamento e produção
- Produção de rolhas de cortiça (4 moldes)
- Cozedura e esterilização

Segundo Pavilhão:


- Rede de incêndios
- Posto de transformação
- Área de manutenção e casa da caldeira
- Sistema de ar comprimido
- 2 depósitos de água (100.000 L cada)Infraestrutura Logística
- 5 portões de acesso para veículos pesados
- Balança e portaria com controlo de segurança
- Zona descoberta dedicada a cargas e descargasSegurança Reforçada
- Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadasAtividades do Complexo:
- Transformação de cortiça
- Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados)
- Produção de granulados e aglomerados
- Exportação de produtos de cortiçaCapacidade de Produção Anual

Até (telefone) de rolhas/ano

Potencial de Mercado Global

Portugal é o líder mundial na produção de cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola internacional.

Este complexo industrial:


- Responde à crescente procura por produtos sustentáveis
- Permite parcerias com vinícolas nacionais e internacionais
- Encontra-se pronto para retomar produção em escala internacional.
- Marque já a sua visita!

Explore uma oportunidade única de investimento num complexo industrial com elevado potencial de valorização. ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém Industrial, Corticeira para venda em Gavião, Portalegre

Num terreno com 25.500m2, esta excelente construção de 6.430m2 de área bruta, está pronta para iniciar a sua atividade industrial.

Amplo espaço externo com 18.000m2 de área pavimentada, oferece dezenas de vagas de estacionamento e possibilidades de manobra e circulação.

Os equipamentos abaixo relacionados, todos em funcionamento, estão incluídos nesta venda:
- Moagem de Cortiça
- 2 Moldadores
- 1 Esterilizador
- Caldeira / Gerador de Vapor
- 2 Tanques de Cozedura
- PT
- ETAR
- Ar Comprimido
- Rede de Incêndio
- Balança (Báscula)

Possui portaria e área interna com wc´s e zonas de escritório.

Aproveite esta oportunidade e venha conhecer a nova morada da sua empresa!
Vamos marcar visita?

67 Hectares de Terrain Irrigué | Caia, São Pedro e Alcáçova - Elvas

Nous présentons une excellente opportunité agricole dans la municipalité d’Elvas : 67 hectares de terrain irrigué, situés dans la zone reconnue de Caia, São Pedro e Alcáçova, l’une des plus valorisées de l’Alentejo pour sa productivité, sa disponibilité en eau et ses accès privilégiés.

La propriété comprend :
Terres fertiles irriguées, idéales pour cultures permanentes ou saisonnières
Approvisionnement en eau garanti, permettant une exploitation agricole rentable
Poste de transformation électrique déjà installé
Maison d’habitation pour le soutien quotidien de l’exploitation
Dépendances agricoles adaptées au stockage, au matériel et aux opérations de terrain
Bons accès permettant la circulation de tracteurs, camions et équipements lourds
Emplacement stratégique, proche d’Elvas, de l’Espagne et des principales voies d’accès

Idéal pour :
Agriculture intensive ou super-intensive
Projets agro-pastoraux
Extension d’exploitations existantes
Investissement rural à fort potentiel de valorisation

Un bien agricole complet, doté d’eau, d’électricité, d’infrastructures et d’un emplacement premium parfait pour investir, développer ou lancer un projet agricole au cœur de l’Alentejo.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Bonita casa apalaçada na zona de Sousel.

A Quinta, com 10 hectares, possui um Convento do Século XVII ( 1605), com 1800 m2 de area coberta, uma extensa área de apoio ao seu redor e outra de campo limpo.

Instalações adequadas à criação de gado e os 9.5 Hectares de terra limpa enquadrados numa zona onde predomina o olival.

Tem hortas, galinheiros e pocilgas.

Esse convento encontra se transformado numa casa de habitação em excelente estado de conservação.

Sousel, vila situada a norte do Alentejo Central, é sede de concelho de segunda ordem, faz parte do Distrito de Portalegre, do qual dista cerca de sessenta quilómetros, estando integrado na Comarca de Estremoz e Diocese de Évora.

Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Quinta com cerca de 10ha, com convento do século XVII (1605).



Situada a cerca de 17Km de Estremoz e a 60Km de Évora.



Edifício Histórico em excelente estado de conservação, com óptima luminusidade e paisagem de excelência, é composto por:



- r/c: hall de entrada, escritórios, 2WC, sala das caçadas, sala rústica, arrecadação e garrafeira antiga;



- 1º.andar: cozinha, casa de apoio à cozinha, arrecadação,5 salas, 1 salão, casa de jantar e WC;



- 2º. andar: 4 suites, 5 quartos e uma casa de banho e sótão.



Terreno envolvente limpo, onde predomina olival, horta, galinheiros e pocilgas.



Arruamento em calçada.





;ID RE/MAX: (telefone)

Le ’Palácio Conventual’, situé près d’Estremoz, dans l’Alentejo, à environ 15 minutes de l’autoroute A6, fait partie d’une propriété d’une superficie approximative de 9 hectares.

Le palais a été construit au XVIIIe siècle et reconstruit vers 1937. Le bien possède une imposante façade en marbre de la région, dont les éléments architecturaux et sculpturaux sont particulièrement bien détaillés et travaillés, ce qui enrichit considérablement l’aspect physique et visuel du palais. Il comporte 3 étages, de grandes dimensions, avec des escaliers, des salles et des halls exubérants.

Au rez-de-chaussée : 1 salle de chasse, 1 grand hall d’entrée, 1 cuisine traditionnelle, 1 cave à vin, 2 salles de bain, 1 couloir, 3 bureaux, 1 archive et stockage.

Au premier étage : Hall, 1 office, 1 grande cuisine, 2 salle à manger, couloir, 6 chambres et halls et 1 salle de bain. Il faut souligner la grandeur et la beauté des plafonds des salles contiguës.

Au deuxième étage : 9 belles chambres, 5 salles de bains et un grand grenier. Les escaliers ont une application abondante de marbre et certains sols sont en bois massif. Les marbres dont il est question sont d’une grande rareté, qui ennoblissent toute la maison, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.

Quant à la surface extérieure du Palais, elle ne comprend que le jardin, le lac et les 9 hectares de terrains urbains, déjà mentionnés. Autrefois, un groupe de bâtiments adjacents intégrait l’ensemble de la propriété, mais aujourd’hui, en raison de la séparation des propriétés, l’ancien bâtiment du moulin, les ateliers, les entrepôts et la boulangerie ne font pas partie de cette enclave du Palais. Bien qu’ils puissent être acquis par d’autres propriétaires.

Cette belle propriété, possède toutes les conditions pour pouvoir installer un hôtel de charme authentique, ou simplement une maison familiale, et peut éventuellement acquérir les zones urbaines attenantes, qui pourraient permettre l’installation d’appartements et de zones de soutien, pour pratiquer le tourisme dans cette magnifique région de l’Alentejo.

Les accès sont excellents, très proches des services publics, des banques, des supermarchés et du centre de santé. À environ 15 minutes de l’A6 et à 1,45 heure de Lisbonne. (Refr. 1664).

Excelente herdade com 341 hectares toda composta por na sua maioria por solos classe A . Composta por montado de sobro com tiragem de 12000 arrobas de boa cortiça, 40 hectares de terra limpa de regadio. Montado azinho disperso.Barragem e furos. Bom monte e armazens.40 hectares de olival . Comporta mais de 100 vacas.

Boa herdade com composta por montado de sobro com tiragem de 38 mil arrobas de cortiça a tirar proximamente 2027 e 2028. Tem muita agua de barragem com nascente. tem um monte maior e varios mais pequenos em ruinas. Vedada

L’Herdade dos Lameirais, située dans la région de Portalegre, dans l’Alentejo, dispose d’un hôtel rural, installé dans cette propriété d’une superficie de 50 hectares, au bord d’un immense lac, dont l’utilisation est libre pour les sports nautiques, la pêche sportive, la natation, entre autres. Le lac d’une beauté incomparable n’est pas inclus dans la vente, mais l’acquéreur de la propriété et de l’hôtel sera dûment assuré qu’il aura le droit d’obtenir une autorisation à long terme pour utiliser le lac à des fins de loisirs.

La propriété est bien structurée et comprend : L’hôtel rural, une piste d’aviation pour ULM et hélicoptères, d’une longueur de 612 mètres.

Il est à noter que ce domaine, de par ses caractéristiques uniques, outre le magnifique hôtel rural, dûment homologué par les organismes gouvernementaux liés au tourisme, peut encore être considérablement agrandi.

L’hôtel a très bien fonctionné pendant de nombreuses années, mais pour diverses raisons, il a cessé son activité, jusqu’alors si recherchée et fréquentée par les nationaux et les étrangers. Il est vrai qu’au fil des années, il s’est peu à peu délabré, mais grâce à un investissement peu important en termes de peinture extérieure et intérieure, de restauration de certains sols, entre autres, il a pu être réhabilité et rester pleinement opérationnel, d’autant plus qu’en cette période post-covidique, le tourisme dans l’Alentejo n’a cessé de croître, avec une croissance exponentielle au cours de la dernière année.

Cette unité hôtelière se compose de : Une maison de campagne, 2 chambres simples, 9 chambres doubles, 14 chambres triples, 7 suites, pour un total de 76 personnes, occupant une surface physique de 3 217 m2. Il comprend également une piscine de 10 x 22 mètres, un pavillon de chasse, un restaurant et un bar de 236 m2, un bureau de 267 m2 et 2 manèges (1 060 m2 + 140 m2). Il y a aussi : un gymnase, un terrain de football/tennis, des abris pour les animaux, des terres défrichées pour la culture des céréales et des chênes verts épars.

Il existe également un projet d’augmentation du nombre de lits.

Le projet architectural de construction de trois centres supplémentaires, avec un total de 42 appartements, a progressé. Il y aura 22 T1+1 (2 pax) et 20 T2 (4 pax). Si cela se réalise et si l’investisseur est d’accord, ce projet permettra au centre de vacances d’accueillir 124 personnes.

Il s’agit d’une installation officiellement légalisée, licenciée et autorisée pour le tourisme, située dans une région très convoitée et appréciée de l’Alentejo.

Un endroit unique avec une tranquillité et une sécurité immenses.

PRIX DE VENTE NÉGOCIABLE, SOUS RÉSERVE DE PROPOSITIONS.

(No. Ref. 902-2).