405 Biens pour plus cher à Torres Novas

Terreno empresarial com área total de 37.000 m², situado numa localização absolutamente estratégica, junto à A23 e a apenas 1 minuto da A1, inserido num dos mais relevantes eixos rodoviários e logísticos de Portugal.
Este ativo distingue-se pela sua versatilidade e enquadramento, permitindo o desenvolvimento de múltiplos projetos empresariais e comerciais de grande escala. A proximidade imediata às autoestradas garante acessos rápidos a norte, sul e interior do país, tornando-o particularmente atrativo para operações que dependem de eficiência logística, visibilidade e facilidade de circulação de tráfego pesado.
Pela sua dimensão, configuração e localização, o terreno apresenta elevado potencial para instalação de centro logístico, plataforma de distribuição nacional, unidade industrial, parque empresarial, área de serviços, retail park, estação de serviço / bombas de combustível, bem como projetos mistos que integrem várias destas valências.
A envolvente e os acessos permitem uma implementação funcional, com capacidade para responder às exigências operacionais de empresas de média e grande dimensão, beneficiando de forte exposição e presença numa zona de elevada passagem diária.

Trata-se de um ativo raro no mercado, quer pela dimensão, quer pela localização privilegiada, difícil de replicar e com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. Uma oportunidade particularmente indicada para empresas, grupos económicos, promotores imobiliários ou investidores institucionais que procurem um terreno estratégico para desenvolvimento de um projeto de referência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Instalação industrial composta no piso térreo por zona ampla de produção, zona administrativa com gabinete e receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório, e no 1o andar por vários gabinetes, instalações sanitárias, zona de exposição e minibar.

O 1o andar possui 2 acessos, um pela entrada principal na zona de receção e outro pela zona laboral do armazém.
O edifício dispõe de logradouro vedado em toda a envolvente e pavimento em Betão à volta do armazém.

Junto à entrada possui telheiro na frente do edifício com cerca de 46 m2 para estacionamento.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Installation industrielle de deux étages et plus de 12 050 m² de construction, située sur un terrain de 24 880 m², située sur l’une des principales avenues de la zone industrielle de Torres Novas.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend une grande zone de production, un entrepôt, une zone administrative avec bureaux et réception, des installations sanitaires, des vestiaires et une cafétéria. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs bureaux, des installations sanitaires, une zone d’exposition et un bar.

La propriété dispose de deux accès : l’un par l’entrée principale et l’autre par la zone opérationnelle de l’entrepôt. L’ensemble de la propriété est clôturé et dispose d’une terrasse tout autour de son environnement, avec un sol en béton à côté de l’entrepôt et du reste du terrain libre. Devant le bâtiment se trouve également un hangar idéal pour le stationnement.

Mesures maximales de 180 mètres de long sur 75 mètres de large. Hauteur maximale du plafond de 8,15 mètres, avec des murs latéraux mesurant 5,3 mètres.

La propriété offre une grande polyvalence et peut être adaptée à la logistique, la production, le stockage, les ateliers ou les centres de commerce en ligne. La zone industrielle de Torres Novas représente une bonne opportunité pour les entreprises souhaitant croître en toute sécurité et efficacité.

C’est un emplacement stratégique, avec une connexion directe aux principaux axes routiers du pays, permettant une distribution rapide et des coûts de transport réduits. La proximité avec les A1, A23 et A13 place toute exploitation au centre des principales routes nationales, facilitant l’accès à Lisbonne, Porto, à l’intérieur de l’intérieur et à l’Espagne.

La zone dispose d’une bonne infrastructure et d’un bon accès pour les véhicules lourds. La région se distingue par sa forte tradition industrielle et logistique, sa proximité avec les fournisseurs et un environnement commercial dynamique.

Cette installation industrielle peut être une solution complète pour les entreprises qui valorisent l’espace, la fonctionnalité et un emplacement stratégique.

Venez le voir !

Petit paradis avec 4,3 hectares, avec une situation enviable au bord de l’eau de la rivière Almonda, au centre de la ville de Torres Novas. 1 heure de Lisbonne, 20 minutes de Fatima et Tomar.
Lieu de richesse naturelle, de petits bois en terrasses, de fleurs rares, de grands peupliers et de recoins divers, il lui confère un environnement étonnamment calme.

La maison principale (779 m2) est divisée en 3 étages, sous-sol avec 2 salles de stockage, chapelle et 2 toilettes avec accès à la piscine. Rez-de-chaussée avec: cuisine et salons (1 WC et 7 divisions). À l’étage supérieur: chambres, 8 pièces et 2 toilettes. Piscine extérieure.

Dehors, nous trouvons un espace pour les événements. composé de: salle de bal, cuisines et toilettes, avec une capacité de 600 personnes construit en amphithéâtre, a remplacé les anciennes installations agricoles. Par la suite, un espace restaurant a été construit dans une autre installation, avec un plafond en bois d’une capacité d’environ 60 personnes.
Sur les terrasses, autrefois cultivées avec des légumes, de l’herbe et quelques noyers étaient plantés à l’ombre. Espace pour 200 voitures pour se garer. D’autres installations touristiques telles que la piscine et les courts de tennis sont également à la disposition des visiteurs.

Il dispose également d’une maison de gardien (35 m2).

Avec 2 hectares de noix, verger d’agrumes, vignoble, oliveraie et divers arbres fruitiers.

Cette propriété a tous les potentiels de l’espace privé, du projet touristique / agrotouristique, de l’espace événementiel, de la clinique gériatrique ou de la maison de retraite de luxe, entre autres.

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle.
Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs).
2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement
- Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables-
- Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée
À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance.

Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme.
Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants.
La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes.
Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne.
Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo.
Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner.
Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes.
Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas.
Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements.

Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter.

Propriété de 16 hectares, maison centenaire avec beaucoup de charme, plusieurs maisons et oliveraie traditionelle.
Maison principale de l’année 1659 composée de salle à manger, toutes deux avec cheminée et 2 autres salons/visites dont l’une également avec cheminée, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche), 5 chambres, cuisine, couloir de circulation, salle de rangement. Ancien parquet portugais, fenêtres et portes en bois, plafonds en bois (sauf deux chambres). Nouveau toit mis à l’année 2000. Cour fermée avec porche pour 3 voitures et 2 salles de stockage. Anciens bâtiments en ruine (pressoirs).
2 maisons de gardien avec salon, 3 chambres, cuisine et salle de bains. Four et rangement
- Oliveraie traditionnelle avec 350 oliviers centenaires (5000 kg d’olive/an, 700 l d’huile d’olive), terres propres aux plaines inondables-
- Trois puits et un trou d’eau. Propriété avec 2 façades pour la route goudronnée
À 7 km de Torres Novas, à 2 km de Golegã, à 30 km de Santarém, à 25 km de Tomar et à 120 km de Lisbonne. Gare du train/CP à 100 m de distance.

Une étude préliminaire a été réalisée pour un projet de tourisme rural à la Ferme.
Cette étude comprend la démolition de certains bâtiments, la construction de nouveaux bâtiments et la requalification des bâtiments existants.
La maison principale serait entièrement rénovée et disposerait de 5 chambres avec salle de bain, avec la possibilité d’accueillir 10 personnes.
Trois nouveaux volumes avec des maisons individuelles seraient construits avec une petite terrasse et une vue sur la campagne.
Un tourisme fait pour les familles, avec un club pour enfants, des activités pour les animaux, un court de tennis, une piscine et un espace bien-être pour se détendre. Il est possible de faire de l’équitation et du vélo.
Les maisons individuelles en duplex, avec un petit salon avec canapé-lit, une salle de bains, une kitchenette et une chambre à l’étage, permettent à deux à quatre personnes d’y séjourner.
Treize maisons sont prévues, avec une possibilité maximale de 26 à 52 personnes.
Au centre de la ferme, un patio avec une pergola couverte servira d’espace extérieur pour les repas.
Dans la zone inférieure, à côté du champ et avec vue sur la campagne, un espace avec bar, piscine, espace bien-être, salle de sport et un Salon pour les événements.

Si vous êtes intéressé à investir ou à obtenir plus d’informations sur ce joli projet au Portugal, n’hésitez pas à nous contacter.

Apresento-lhe a Quinta do Casalito, situada em Meia Via, Torres Novas uma propriedade rara que combina a assinatura intemporal do arquiteto Raul Lino, o esplendor de um palacete do início do século XX e a versatilidade de um património com infinitas possibilidades de valorização. Com mais de 2 hectares de charme e tradição, esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e distingue-se pela sua rara autenticidade. Destaques
da Propriedade:
- Palacete histórico de 591m² distribuídos por 4 pisos, com 26 assoalhadas, 14 quartos (1 suite), 4 casas de banho, 2 cozinhas, torreão panorâmico com lareira e jardins com 1.550m².
- Terreno urbano de 3.074m² com viabilidade para 7 moradias, com acesso independente
- Edifícios complementares:
- Habitação com 3 frações (T0, T1, T2) 211m².
- Moradia do caseiro.
- ’Casalito’ com 403m² (cozinha, bar, salão de festas e adega).
- Cavalariça e anexos 250m²
- Picadeiro de cavalos, 3 poços de água e extensos jardins.
Potencial de Investimento:
A Quinta do Casalito é o cenário perfeito para:
- Aproveitamento urbano com construção de novas moradias ou apartamentos.
- Encantador hotel rural com o palacete como edifício central.
- Projeto turístico equestre com picadeiro, cavalariças e vastos terrenos.
- Habitação Premium Unifamiliar, mantendo a exclusividade do ambiente
Localização privilegiada:
- A apenas 2 km da A23.
- A 10 minutos da Golegã palco da célebre Feira Nacional do Cavalo.
- A 1 hora de Lisboa.
Um património raro, onde tradição e oportunidade se encontram.
Cidália Baptista Predimed + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ferme avec maison de maître du 20e siècle



La Quinta do Casalito, classée au patrimoine culturel, est une propriété de plus de 2,5 hectares au potentiel extraordinaire.

Située dans le village de Meia Via, Torres Novas, région de maigres terres, Meia Via a toujours fait partie de la paroisse de Santiago, jusqu’au 3 juillet 2001, date à laquelle elle est devenue autonome et a été rebaptisée paroisse de Meia Via, devenant ainsi la plus récente paroisse de la municipalité de Torres Novas.

Cette paroisse portugaise est située au centre du pays, à 5 minutes de l’A23 et à 10 minutes de l’A1. Son manoir du XXe siècle (construit en 1937) présente un projet architectural du célèbre architecte Raul Lino (1879-1974), bien connu pour combiner la tradition portugaise des ’Casas Portuguesas’ avec les tendances européennes novatrices du début du XXe siècle.



Raul Lino s’est inspiré de Frank Lloyd Whright en articulant sa conception architecturale avec l’esprit du lieu, en valorisant le paysage et en décorant les espaces intérieurs avec des matériaux traditionnels de nature fonctionnelle, à la manière des Arts and Crafts.

Il a planifié chaque espace en fonction des besoins de ses utilisateurs, faisant de la maison une œuvre d’art où l’usage individuel et l’usage collectif ont été pris en compte. Bien qu’elle ne fasse pas partie de ses œuvres primées, cette demeure de 591 m2 comprend quatre étages et 26 pièces, agrémentées de balcons et reliées par des couloirs. Il compte 14 chambres, dont une avec salle de bains, 4 salles de bains, 2 cuisines, 1 hall central d’où partent 3 couloirs, une tourelle avec cheminée et une vue à couper le souffle ;

Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage - tourelle ’Nid d’aigle’ et sous-sol, il a été soigneusement entretenu et personnalisé avec la mise en œuvre de la vaisselle et des carreaux individuels et des meubles d’époque qui ont défini le ’nom’ de chaque pièce et l’équipement modernisé à la fonctionnalité de la routine quotidienne actuelle, jusqu’à la date à laquelle il a été habité.



Tous les espaces bénéficient d’une excellente lumière naturelle.

Rez-de-chaussée : -salons, dont un avec cheminée, -bureau -1 salle à manger, à côté de la cuisine, avec un accès direct à celle-ci, et accès au petit ’atrium’ de l’escalier, avec accès à l’extérieur par une porte de balcon. petite pièce avec accès à l’escalier, communiquant avec le couloir central, fermé par des portes intérieures, avec l’étage inférieur, le sous-sol et la salle à manger.- cuisine, équipée et composée de deux espaces, office et salle à manger, communiquant avec la salle à manger et avec l’extérieur, par une porte de balcon.

1er étage:- 5 chambres à coucher - dont deux sont attenantes - 1 chambre intermédiaire avec dressing;- chambre principale- 1 balcon avec vue sur le centre ville ; atrium de l’église- 2 salles de bains, 1 dans la chambre et l’autre avec une salle de bains commune, la principale.22ème étage:-Tour, avec un salon ouvert avec cheminée, flanqué d’étagères en bois dans la couleur ’blanc pur’ des murs et de grandes fenêtres qui entourent toute la zone, fournissant un éclairage naturel et des vues qui sortent de l’ordinaire, en communion et en symbiose avec l’environnement extérieur de caractéristiques uniques et artificielles, existant à l’intérieur de toute la moulure du plafond (accès au grenier, seulement sous une aile de la maison).



Sous-sol:-8 pièces- comprend la 4ème salle de bain complète de la maison- Plafonds revêtus de bois et de plâtre- Buanderie- Cuisine- Cheminée du sol au plafond-Adega-Lumière naturelle, offerte par des ’déchirures’ transversales dans les murs structurels, conduisant à des orientations étudiées de la lumière naturelle dans les zones intérieures restantes.La maison de maître est entourée de 1550m2 de jardin qui, après entretien, ravivera le potentiel évident de ce bâtiment situé sur un terrain de 25 000 m2 de zone urbaine et rurale constructible.



L’environnement comprend : Un long bâtiment de 211m2, subdivisé en 3 unités d’habitation, à savoir T0, T1 et T2, ainsi qu’un autre long bâtiment, d’environ 250m2, dont les suivants se distinguent :



2. une petite chapelle, deux grands garages, des locaux de stockage agricole, avec des cheminées du sol au plafond, dans un environnement rural de Tertulia et de prairies, et une écurie de 4 boxes, avec des entrées indépendantes.

3. De l’autre côté, on entre dans un autre monde : le bâtiment Casalito, avec deux étages, des travées rectilignes de 403 m2, réparties sur deux étages, où l’on peut clairement identifier une salle de fêtes et d’événements, avec une cuisine et un espace bar, dûment équipés. En descendant au niveau inférieur, nous entrons dans une grande salle de séjour ouverte avec une composition très horizontale et symétrique, intégrée aux tâches rurales, à la campagne : caves à vin et gastronomie et activités équestres, avec un accès direct à l’extérieur, avec de larges portes adaptées au mouvement des chevaux, aux patios extérieurs qui communiquent avec le manège et son annexe, qui flanque, d’un côté, une petite maison d’une chambre à coucher, restaurée avec deux salles de séjour, une cuisine, une salle de bains et un entrepôt, dont le porche affiche une franche tradition de Ribatejo.De l’autre côté du manège se trouve un terrain séparé par un mur, où l’on pourrait construire un deuxième manège ou une maison indépendante de la ferme, menant à un lotissement, avec accès à l’eau et aux égouts, avec une route goudronnée et l’éclairage public.



Dans le reste de la ferme, qui dispose de 3 puits d’eau et de 2 réservoirs, il y a également un terrain urbain de 3 074,08 m2, où 7 maisons peuvent être construites sur 7 parcelles, avec une sortie directe vers la deuxième entrée de la Quinta da Meia Via. La végétation ouverte s’étend jusqu’à une zone boisée de 26 520 m2, où se trouvent d’autres dépendances.



Sur les terres de Meia Via, ’(...) des activités agricoles et artisanales typiques de chaque époque ont été réalisées, dans des jours de labeur sans fin’ ’Lorsque le groupe de couples d’’Espargal’, l’ancien village qui s’est ensuite appelé Meia Via, où, selon la légende, les cingeleiros de Riachos ont trouvé l’image de Sr. La première référence à Meia Via apparaît dans un parchemin religieux daté du 6 août 1668.’On ne connaît pas la date exacte à laquelle Meia Via a reçu ce nom, mais on pense qu’il provient du fait que le village était situé à mi-chemin de la route royale reliant Lisbonne à Coimbra et qu’il disposait à l’époque d’un puits public où les caravanes s’arrêtaient pour faire reposer leurs hommes et leurs bêtes.’Au début du XIXe siècle, les habitants vivaient et subsistaient de la culture de petites parcelles agricoles et de l’exploitation des friches qui existaient à Charneca et dans les environs, lorsqu’ils furent dépouillés de bois et de bois de chauffage par l’administrateur municipal de Torres Novas de l’époque, situation qui fut finalement résolue grâce à des pétitions adressées à la maison royale.



’Principales activitésActivités économiques : industrie, commerce et services.Fêtes et pèlerinages : Fêtes divines du Saint-Esprit : organisées chaque année le dimanche de la Pentecôte.

Patrimoine culturel : Quinta do Casalito, un bâtiment des années 1920 conçu par l’architecte Raul Lino ; croix du XVIIe siècle qui rappelle l’ancienne chapelle du XVIe siècle.Gastronomie : Silerca : un type de champignon qui est cuisiné de différentes façons, avec divers accompagnements. Artisanat : plateaux et bols en ruban faits à la main, utilisés lors de la fête du Divin Saint-Esprit et fournis pour les fêtes des environs.Le Théâtre Meia Via - Association culturelle de Torres Novas a été fondé le 19 avril 2001, dans le cadre de la consolidation de l’activité théâtrale qui se déroulait déjà dans le village de Meia Via depuis une centaine d’années et avec une plus grande régularité depuis les années 80.



Il s’agit d’une propriété au potentiel unique.

Réservez votre visite !

La Quinta de la Herdade das Várzeas s’étend sur un peu plus de 40 hectares et possède une grande valeur historique et patrimoniale. Elle est située à proximité de Torres Novas, dans la région du Ribatejo, à environ une heure de Lisbonne et à seulement 25 km de la ville de Fátima. L’autoroute A23 ainsi que le centre commercial « Torres Shopping » se trouvent également à courte distance de la propriété.

La propriété comprend deux várzeas (terres basses et planes), constituées de sols fertiles, idéales pour les cultures irriguées, avec plus de 20 hectares de terres cultivables. On y trouve aussi des oliviers, des vignes, des pins, des eucalyptus, des figuiers et d’autres arbres fruitiers (poiriers, orangers, limettiers).

La Maison de Maître, de plain-pied, a une superficie de 242 m², avec de hauts plafonds et un charme certain. Elle nécessite d’importants travaux de rénovation et de conservation, notamment au niveau des sols, plafonds, peintures, toiture, ainsi que la mise à jour du réseau électrique et de l’eau. Elle se compose de : 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un bureau, un salon, une salle à manger, avec de grandes portes ouvrant sur un jardin d’environ 350 m².

Outre la maison principale, la propriété comprend également une chapelle datant du XVIe siècle. D’autres bâtiments sont présents, tels que le ranch, le pressoir à huile, les écuries, l’étable, le pressoir à vin, l’alambic, la porcherie, le puits, le réservoir d’irrigation, le garage et la grange certains en ruines, mais avec des murs encore solides. Un élément à souligner est l’impressionnante surface construite totale de 1.442 m².

Une partie de ces bâtiments de la Herdade das Várzeas a été classée par l’État comme ayant une Valeur Patrimoniale Relevante (VPR).

Une partie importante de la propriété, en tant que terrain rural, se trouve en RAN (Réserve Agricole Nationale) et en REN (Réserve Écologique Nationale).

Cependant, à des fins touristiques, une zone urbaine peut être aménagée. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Torres Novas, pour des terrains d’une superficie égale ou supérieure à 10.000 m² destinés à des projets touristiques, les paramètres suivants s’appliquent :

Superficie minimale du terrain : 10.000 m²

Taux d’occupation du sol : inférieur à 30 % de la surface totale

Nombre maximal d’étages au-dessus du niveau du sol : 2

Il s’agit donc d’un domaine à fort potentiel touristique, mais également très adapté à l’agriculture, notamment aux cultures irriguées. Sa proximité avec les autoroutes, Santarém et Lisbonne lui confère une grande valeur immobilière.

(Ref. FG468)

Excelente herdade plana com 18 hectares de terra limpa de campo de excelente qualidade toda regada com agua de furos. . tem 8 hectares de vinha e 5 hectares de olival .Excelente casa de habitação. Tudo a funcionar. Bons acessos.

Découvrez ce terrain urbain exceptionnel de 6742,5 m², situé à União das freguesias de Torres Novas, offrant un potentiel de développement inégalé. Avec un prix attractif de 950 000 €, cette parcelle presque neuve est idéale pour des projets résidentiels ou commerciaux.

Le terrain bénéficie d’une configuration optimale, permettant une construction flexible selon vos besoins. Sa superficie généreuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour des maisons individuelles, des appartements ou des locaux commerciaux. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.

Situé à Torres Novas, ce terrain est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ce qui en fait un emplacement de choix pour les futurs résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !

’This unique plot, located in the heart of Torres Novas, offers a privileged location, combining the tranquility of a historic town with exceptional proximity to Lisbon, just about 1 hour away.

With a total area of 15.273m², the land already has a study for the construction of four towers with eight buildings and a total of 124 units, making it ideal for an exclusive residential project, such as a prestigious condominium, or even a hospitality development, taking advantage of the growing interest in the region.

The location is perfect for those who value convenience and quality of life. It is close to points of interest such as the iconic Torres Novas Castle, schools and colleges, Torres Shopping, and essential services, including the hospital, municipal library, and National Police Academy.

Torres Novas is renowned for its welcoming atmosphere, rich history, and excellent connections to Lisbon and other key cities, with Fátima and its Sanctuary just 25 minutes away, or cities like Lisbon, Santarém, and Leiria within an hour’s drive. This makes it a perfect place to invest or create a new life project.

*The information provided does not waive your confirmation and cannot be considered binding.*’

Armazém com 1.250 m² de área coberta e 12.416 m² de logradouro e parque alcatroado, localizado numa zona estratégica de excelência, junto ao nó da A1/A23 em Zibreira (Torres Novas) um ponto logístico privilegiado no centro do país.

Localização Imbatível:
A apenas 2,5 km da portagem da A1
6 km de Torres Novas
35 km de Santarém
45 km de Leiria
100 km de Lisboa
200 km do Porto
175 km de Espanha

Características e vantagens:
2 acessos independentes (EN243 e Rua das Matas)
Dois portões grandes na estrada principal e na lateral para camiões
Parqueamento amplo e parte alcatroada, perfeito para circulação e estacionamento de pesados e ligeiros
Piso térreo com escritórios, 2 WC (masculino e feminino) + 1 WC com duche
Construção moderna (ano 2010), sólida e bem mantida

Ideal para:
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento e centros operacionais
Indústria leve ou oficinas de grande porte
Negócios que valorizem acessos rápidos a autoestradas e espaço exterior abundante

Nota importante: Existem pouquíssimos armazéns disponíveis nesta localização uma oportunidade única para quem procura infraestruturas amplas, acessos imediatos à A1 e A23, e uma base operacional estratégica entre Lisboa, Leiria e o interior.
Nota: O imóvel já está disponível

Contacte-nos hoje mesmo e garanta o seu espaço para montar o seu negócio.

CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Espaços Verdes
Extras: Edifício
Casas de banho 4
Área útil 1 022 m²
Área bruta 1 250 m²
Área terreno 13 666 m²
Condição Em Uso

Terreno - Zibreira -Torres Novas

Com vista panorâmica para Serra D,AIRE , de 44.540 m2 situado,entrada Zibreira TORRES NOVAS
Terreno, com bom potencial para investimento , tendo em atenção a localização, junto à entrada do nó para a A1,uma futura mudança do pdm para ZI, e ainda pela sua visibilidade, e facilidade de acessos.

Casa de r/c com 1 andar .
No 1 andar 7 quartos um deles suite e duas casa de banho e uma sala .
R/c uma cozinha estilo amaricana e um salao.
Uma garagem grande .
No extreior tem uma casa de saseiros .
Mas uma casa contosta de um quarto casa de banhk e sala .
Tenm mas uma cozinha a lenha com lareira e forno e salao de petiscos .

Do lado de fora tem uma oficina varios armazens terra de cultivo varias arvores de fruto e um tenque qie leva 130000 litros de agua para regadio mas um furo tudo murado

Quinta sem nada a fazer relativamente nova
#ref:

Oportunidade de Investimento em Torres Novas
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Torres Novas. Este terreno urbano, estrategicamente localizado, oferece um enorme potencial de desenvolvimento, com as seguintes características.
- Área Total: 14.680 m²
- Potencial PDM: 124 fogos
- Valor Venal Presumível do Imóvel Construído: 11.500.000,00 euros
Estamos à disposição para qualquer esclarecimento adicional, bem como para agendar uma reunião ou visita ao terreno. Para uma visualização prévia.

Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que desejam aproveitar o crescimento e a valorização imobiliária na região.
Por que Investir?
- Localização Central: Proximidade com todas as comodidades e infraestruturas da cidade.
- Alto Potencial de Retorno: Projeções de valorização significativas com a construção das unidades residenciais.
- Flexibilidade de Desenvolvimento: Adequado para diversos tipos de projetos imobiliários.
Caso haja interesse efetivo, podemos enviar um dossier detalhado e avançar para a formalização do contrato, ajustando as condições de venda e percentuais conforme necessário.
Estamos ansiosos para colaborar e ajudar a concretizar este investimento promissor.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 na Quinta da Silvã, Torres Novas



Localizada numa das zonas mais procuradas da cidade de Torres Novas, esta moradia com 5 quartos é um hino à elegância e à funcionalidade, num projeto chave na mão, que lhe vai permitir participar na escolha de acabamentos e em cada detalhe da sua construção. Aqui, pode ter o melhor de dois mundos: a sua casa de sonho, com o menor incómodo para si.



A Quinta da Silvã é uma vasta zona residencial, próximo de todo o tipo de escolas, onde apartamentos e moradias coabitam em perfeita harmonia, de uma forma muito bem conseguida, onde não faltam parques, infraestruturas desportivas, comércio, serviços e muito mais.



No piso térreo, muito funcional e mais vocacionado para um espaço social, encontra:



ü Sala comum com cozinha em open space, com portadas para o exterior;



ü Quarto com roupeiro, com portadas para o exterior;



ü Casa de banho;



ü Lavandaria;



ü Circulação;



ü Casa das máquinas







No andar de cima, num espaço mais privado, encontra:



ü 4 quartos com portadas para varandas, 2 deles em suite com closet;



ü Casa de banho adicional;



O espaço exterior, alternando graciosamente entre relvado e pavimento, convida a desfrutar dos pequenos prazeres da vida. Tem ainda uma pérgula para o seu automóvel.



A cidade de Torres Novas, pelas suas características geográficas, históricas e culturais, mas também pelo seu consolidado parque industrial, é das cidades mais prósperas e com melhor qualidade de vida no centro do país. Muito próxima do nó da A1 ao km 94, a escassos 8km pela A23, é uma excelente alternativa para quem quer viver a menos de 1 hora da cidade de Lisboa. A estação CP nos Riachos, ou mesmo a do Entroncamento, mesmo ao lado, também lhe oferecem excelentes alternativas para quem prefere o comboio.



O valor é a partir de 648.000€, dependendo dos acabamentos e equipamentos que escolher para a sua nova casa.



Por favor, queira notar que as fotografias são meramente exemplificativas do que pode ter nesta moradia. Note também, que devido ao dinamismo constante nos valores dos materiais de construção e uma vez que este é um projeto chave na mão, em que o comprador tem oportunidade de escolher os diversos materiais e equipamentos, o valor mencionado não é vinculativo e o proprietário reserva-se no direito de não aceitar uma proposta pelo valor, se esta lhe for prejudicial à data do fecho do negócio.



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Imóvel de dois pisos com amplo espaço comercial
Apresentamos um imóvel versátil e cheio de potencial, ideal para quem procura habitação e investimento no mesmo espaço. Com dois pisos bem distribuídos e um amplo espaço comercial no rés-do-chão, esta propriedade adequa-se perfeitamente a quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio, mantendo ao mesmo tempo todo o conforto de uma residência espaçosa.
No rés-do-chão, temos uma escada de acesso ao primeiro andar, diretamente ao apartamento, composto por três quartos, sala de jantar, sala de estar, duas casas de banho, cozinha, lavandaria, hall de acesso aos quartos, um amplo espaço de armazém ou outros fins.
Possui ainda, um amplo terraço com churrasqueira, local ideal para desfrutar de momentos relaxantes e de convívio.
No piso térreo, temos um espaço comercial que abriga um supermercado em pleno funcionamento e é amplamente reconhecido por seus produtos e único na zona, com um mini espaço snack-bar, pastelaria e padaria.
Este é o espaço perfeito para quem procura investir com segurança ou viver perto do seu próprio negócio.
Não deixe escapar esta oportunidade.

Villa de luxe sur un terrain de 840 m2 avec une vue fabuleuse à 360º sur la campagne et les montagnes, avec des intérieurs d´architecture moderne avec une surface privée brute de 310,66 m2.

La maison a de grandes divisions et comprend :

- Rez-de-chaussée avec hall, salon avec cheminée, salle à manger, pièce intime avec grande télévision Led et système de son surround, Wc et cuisine avec garde-manger et entièrement équipée avec réfrigérateur américain, plaques électriques, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
- Le 1er étage comprend une grande suite avec Wc, grand placard et balcon, 3 chambres, toutes avec placards intégrés, et une salle de bain de soutien.

Toute la maison dispose d´un chauffage/refroidissement central Daikin Altherma (la solution permet à un seul système de fournir le chauffage en hiver, le refroidissement en été et l´eau chaude sanitaire tout au long de l´année et, combiné au système de contrôle intuitif, permet au client de programmer le confort idéal ! ), Panneaux Solaires et Dépôt de 300L d´eau chaude, , Stores Electriques, Fenêtres PVC avec double vitrage (anti-casse) avec Oscilo Stop, Alarme et Eclairage 100% Led. Jardin avec arrosage automatique, pavé portugais dans tout l´espace extérieur, piscine d´eau salée avec couverture d´hiver et système de nettoyage, chenil.

L´annexe (195m2) se compose de :

- Rez-de-chaussée avec grand garage pour 3 véhicules avec portail automatique de 6m de large, salle des machines de la piscine (équipement de marque ASTRAL), 2 débarras, grand barbecue.
- 1er étage avec grand salon, kitchenette équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière à gaz et four, Wc pour soutenir la piscine et l´annexe, grand balcon avec vue spectaculaire sur la Serra de Aire et Candeeiros.

Sur le toit de l´annexe se trouvent 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation d´une puissance maximale de 1500 w, avec un système de contrôle de la production d´énergie.
Propriété Construite en 2011 en excellent état, comme neuve, à 5 minutes de la ville de Torres Novas, à 10 m de Fátima, bon accès à l´A1 (5 m)

Emplacement : Pedrógão est une paroisse portugaise de la municipalité de Torres Novas, avec une superficie de 39,38 km² et 2 037 habitants. Pedrógão, siège de la paroisse, est situé à côté de la Serra de Aire, à environ 7 km au nord-ouest de la ville de Torres Novas, dans le district de Santarém, province de Ribatejo. La population active, principalement les tranches d´âge les plus âgées. s´occupent de l´agriculture et des activités connexes (fabrication d´huile d´olive, de vin et d´eau-de-vie de figues), tandis que les plus jeunes - des hommes et aussi de nombreuses femmes - travaillent à l´extérieur du village dans les industries de la région, notamment dans l´industrie du papier (Renova, à Zibreira et Casais Martanes), textile (Minde), métallurgie et construction civile (Pedrógão et Torres Novas). En plus du cadre pittoresque, le fait qu´il soit très proche de l´A23 et de l´A1 se démarque, ce qui permet un accès rapide et rapide à l´une des régions voisines, telles que Fátima, Leiria, Tomar ou Golegã, à 110 km de Lisbonne et à seulement 60 km de Praia da Nazaré.

La paroisse de Pedrógão appartient à la municipalité et région de Torres Novas, district et diocèse de Santarém. La limite paroissiale borde la Serra (haut de Vale Garcia), avec celle de Fátima et sépare les municipalités de Torres Novas et Ourém, ainsi que les diocèses de Santarém et Leiria.

Son paysage est caractérisé par de petites collines et vallées avec quelques plaines dispersées.

Son climat est tempéré. Il existe de nombreuses sources et sources, dont presque toutes ont un débit variable en raison de la constitution géologique du massif dit de Porto de Mós auquel appartient cette région. Le plus grand trou d´eau existant est la source de la rivière Almonda, un affluent du Tage, situé à côté du Moinho da Fonte, à la place de Casais de Martanes à la limite de la paroisse.

Maison 3 chambres à Carril - Torres Novas

Maison avec garage, dépendances et piscine sur un terrain de 15 380 m² à Carril - Torres Novas

La maison comprend :

- Hall d’entrée
- 3 chambres climatisées avec placards intégrés
- 3 salles de bains, dont deux avec baignoire
- Salon avec cheminée
- Cuisine avec cheminée
- Grand grenier
- Dépendances
- Chenil
- Piscine
-Puits avec pompe

Située à 10 minutes de l’accès à l’A23, à 13 minutes d’Entroncamento, à 27 minutes de Fátima, à 22 minutes de Golegã, à 30 minutes de Tomar et à 40 minutes de Depuis Leiria, 1 heure de Lisbonne.

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Nous sommes un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Brésil sous le numéro 0007078.

Numéro d’agrément AMI : 13520

Apartamento T4+1 em Torres Novas - Luxo, Espaço e Conforto

Apresentamos este apartamento T5 de luxo, transformado em T4+1, perfeito para famílias que procuram áreas amplas, luminosidade e localização central, com mobiliário de design, decoração e equipamentos incluídos.

Destaques do imóvel:

Sala ampla de 55 m2 com varanda, excelente exposição solar e vista Cidade e Castelo



Cozinha totalmente equipada com despensa



4 quartos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos e 1 closet.



3 casas de banho completas e 1 wc social



Garagem box



Acabamentos de luxo e decoração moderna incluída



Vista privilegiada para o castelo de Torres Novas

Localização:



No coração de Torres Novas, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio e serviços.

Ideal para: famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida.

Marque já a sua visita e descubra este apartamento único, pronto a receber a sua família!

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Lote para construção de prédio habitacional e comercial em Torres Novas.

Situado na zona de mais procurada da cidade de Torres Novas, esta é a oportunidade de desenvolver o seu projeto de construção com sucesso de vendas garantido.

A centralidade e desenvolvimento de Torres Novas tornam esta cidade uma das mais atrativas da região centro para viver e investir.

A vizinhança dos mais diversos tipos de comércio e serviços, hipermercado a um minuto, bem como de vários estabelecimentos de ensino, aliada à proximidade dos principais eixos rodoviários, A23 a três minutos, que nos deixa a trinta minutos de Leiria, a uma hora de Lisboa e a poucos minutos da estação ferroviária do Entroncamento, coloca este loteamento numa posição verdadeiramente privilegiada.

Marque uma visita e venha conhecer melhor esta excelente oportunidade de investimento.

Dados técnicos:
Área do lote 669.45 m2
Área máxima de implantação 640.40 m2
N.º de pisos acima do solo 6
Cave 1 piso - 19 estacionamentos
N.º de frações habitacionais 10 - T3 + 5 - T4
N.º de frações de comércio 4
Área Habitacional 2.585.30 m2
Área de comércio 432.50 m2

Lote para construção de prédio habitacional e comercial em Torres Novas.

Situado na zona de mais procura na cidade de Torres Novas, esta é a oportunidade de desenvolver o seu projeto de construção com sucesso de vendas garantido.

A centralidade e desenvolvimento de Torres Novas tornam esta cidade uma das mais atrativas da região centro para viver e investir.

A vizinhança dos mais diversos tipos de comércio e serviços, hipermercado a um minuto, bem como de vários estabelecimentos de ensino, aliada à proximidade dos principais eixos rodoviários, estando a A23 a três minutos, o que nos deixa a trinta minutos de Leiria, a uma hora de Lisboa e a poucos minutos da estação ferroviária do Entroncamento.

Marque uma visita e venha conhecer melhor esta excelente oportunidade de investimento.

Dados técnicos:
Área do lote 656,10 m2
Área máxima de implantação 627,60 m2
N.º de pisos acima do solo 6
Cave 1 piso - 22 estacionamentos
N.º de frações habitacionais 15 - T3
N.º de frações de comércio 3
Área Habitacional 2.609 m2
Área de comércio 389 m2

Maison au style portugais traditionnel, construite dans l’années 60, avec une surface de construction brute de 378m2, insérée dans un terrain de 3.797m2, situé à la périphérie de la zone urbaine de Torres Novas, dans un espace vert, où il est possible de profiter de la nature avec calme et intimité.
La villa, de 2 étages, a au rez-de-chaussée: quatre chambres, hall, couloir, salle de bains et cuisine. Au 1er étage, il y a 8 chambres, salle de bains et couloir.
La terre est essentiellement composée d’une végétation arbustive de taille moyenne et se limite à la rivière Almonda.
Excellent logement à rénover, proche du commerce et des services et desservi par un excellent accès routier.
Environ 1h de l’aéroport de Lisbonne, à 30 minutes de Santarém et Fatima.

Villa de plain-pied de 4 chambres avec garages et piscine sur un terrain de 1295 m2, à 6 km de Torres Novas

Luxueuse propriété de style rustique, située sur un terrain de 1295 m2, à 6 km de Torres Novas avec une vue privilégiée sur les montagnes, comprenant :

- Hall d´entrée ;
- Salon spacieux avec cheminée ;
- Salle à manger ;
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse ;
- 1 chambre Suite avec dressing ;
- 3 chambres à coucher ;
- Salle de bain de service ;

Au sous-sol :
- Garage pour 2 voitures avec portail automatique ;
- Espace de rangement ;

Dans l´annexe :
- Garage pour 2 voitures avec portail automatique ;
-Salle de bain de service ;
- Salon, cheminée et cuisine ;

Située à 8 minutes de Zibreira, 9 minutes de Torres Novas, 23 minutes de Fátima, 25 minutes de Golegã, 30 minutes de Tomar, 35 minutes de Leiria, 1 heure de Lisbonne.

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Nous sommes des intermédiaires de crédit liés autorisés par la Banque du Portugal sous le numéro 0007078.

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