2 470 Biens pour plus récent à Matosinhos

Identificação do imóvel: ZMPT585541

Apartamento T1 para arrendamento, novo, situado na Rua Ofélia Cruz da Costa, em Lavra, numa das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos.

Integrado num condomínio fechado com piscina, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Localizado num rés do chão elevado, com orientação solar a poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural.

Destaca-se o terraço, com acesso pela sala e pelo quarto, ideal para desfrutar dos fins de tarde com vista mar, proporcionando um prolongamento natural do espaço interior.

Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com piso radiante, janelas com corte térmico, estores elétricos, bomba de calor para aquecimento de águas e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.

Dispõe ainda de garagem box privativa com ponto de carregamento para viatura elétrica.

Envolvente e Localização:

Inserido numa zona tranquila e residencial, a poucos passos dos passadiços junto ao mar, permite um estilo de vida ativo e saudável. Conta com rápidos acessos à A28 e encontra-se rodeado de comércio e serviços, incluindo supermercado em frente (Continente), farmácia, escolas, unidades de saúde públicas e privadas, restaurantes e transportes públicos à porta. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital da Boa Nova, às praias da região e ao Mercado do Peixe de Angeiras.

Condições de Arrendamento:

Documentos de identificação;
Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;
Últimos 3 recibos de vencimento;
Pagamento de 2 rendas + 2 caução;
Preferência por contrato de arrendamento com duração de 5 anos

Uma oportunidade para quem valoriza viver com qualidade, conforto e mar como cenário diário.

Pontos de Interesse (distâncias aproximadas)

Praias e Lazer:

- Praia de Lavra - 200 m
- Praia das Pedras do Corgo - 1000 m
- Passadiços de Lavra - 200 m
- Mercado do Peixe de Angeiras - 1000 m
Saúde

- Hospital da Boa Nova - 4000m
- Centro de Saúde de Lavra - 1000 m
- Farmácia de Lavra - 300 m
Comércio e Serviços

- Continente (em frente ao edifício) - 50 m
- Comércio tradicional e restauração local - 100 a 500 m
- Serviços bancários e outros serviços essenciais - até 1.000 m
Educação

- Escola Básica de Lavra - 1.000 m
- Escolas secundárias na envolvente - 3.000 m
Acessos e Transportes

- A28 - 1200 m
- Paragem de autocarro - 20 m
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 7000 m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT585396

Descubra o conforto de viver em Matosinhos!

Apartamento exclusivo disponível para arrendamento.

Localizado em Matosinhos e a poucos passos do mar, do icónico Mercado Municipal, e estações de metro. O Parque da Cidade fica também logo ali do outro lado e a escassos minutos.

Este imóvel foi projectado para proporcionar uma experiência de habitação única, combinando conforto, praticidade e sofisticação, com uma decoração harmoniosa em tons que refletem a essência da localização e sua inspiração.

Arrendado completamente mobilado e equipado, oferece tudo o que precisa para começar a viver de imediato, sem preocupações. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais, assim como utensílios de cozinha para que possa preparar e usufruir das suas refeições desde o primeiro dia.

Os espaços incluem também elementos decorativos cuidadosamente selecionados, que complementam o design contemporâneo e acolhedor, em perfeita sintonia com a cor predominante de cada apartamento criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.

Ao escolher este apartamento, terá tudo preparado para que possa simplesmente entrar e começar a viver. Desde o mobiliário até aos acessórios decorativos e utensílios, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. E como queremos que a sua experiência seja ainda mais despreocupada, o serviço de limpeza mensal está incluído.

Além do conforto que este apartamento tem para oferecer, terá à sua disposição uma localização privilegiada que oferece o melhor de Matosinhos. Desfrute da proximidade à praia e a restaurantes de renome, de caminhadas na praia e no Parque da Cidade, da conveniência de ter o metro a poucos minutos.

Aqui, a vida combina a tranquilidade da natureza com a energia vibrante da cidade.

Não perca a oportunidade de viver num espaço único, onde tudo está preparado para o receber!!

Contacte hoje para mais informações e marque a sua visita!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresento-lhe este fantástico T2 para arrendamento no Edifício Flower Power, situado em plena Leça da Palmeira, numa zona tranquila e com excelentes acessos.

O apartamento destaca-se pelas vistas desafogadas e pela agradável varanda, perfeita para momentos de lazer ao final do dia.

Dispõe de:
Dois quartos com armários embutidos, oferecendo ótima capacidade de arrumação;
Casa de banho espaçosa, funcional e confortável;
Cozinha parcialmente equipada, prática e luminosa;
Lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Com uma excelente exposição solar e inserido num edifício moderno e bem cuidado, este imóvel é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos do mar e com fácil acesso a comércio e serviços.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T1 em Matosinhos Sul

Localizado a apenas 500m da praia, e a 300m da estação de metro de Matosinhos Sul e Brito Capelo, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, perto da praia e de todos os serviços/comércio essenciais ao quotidiano.

Com um design elegante e moderno, este apartamento encontra-se no 1º andar e conta com 64m2, distribuídos por:
-Hall de distribuição com roupeiros;
-Sala e cozinha equipada em openspace, equipada com ar condicionado;
-Casa de banho completa com base de duche e toalheiro elétrico;
- 1 Quarto com Ar condicionado, secretária e roupeiros embutidos;

Destacam-se os seguintes pormenores:
- Janelas oscilobatente;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro/Intercomunicador.

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!

Apartamento T1 em Matosinhos Sul

Localizado a apenas 500m da praia, e a 300m da estação de metro de Matosinhos Sul e Brito Capelo, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, perto da praia e de todos os serviços/comércio essenciais ao quotidiano.

Com um design elegante e moderno, este apartamento encontra-se no R/C e conta com 78m2, distribuídos por:
-Hall de distribuição com roupeiros;
-Sala e cozinha equipada em openspace, equipada com ar condicionado;
-Casa de banho completa com base de duche e toalheiro elétrico;
- 1 Quarto com Ar condicionado, secretária e roupeiros embutidos;
- Terraço com 19m2;

Destacam-se os seguintes pormenores:
- Janelas oscilobatente;
- Estores elétricos;
- Vídeo Porteiro/Intercomunicador.

Entre em contacto para obter mais informações.

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Apartamento T2 Duplex com Terraço em Matosinhos Sul

Localizado a apenas 500m da praia, e a 300m da estação de metro de Matosinhos Sul e Brito Capelo, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, perto da praia e de todos os serviços/comércio essenciais ao quotidiano.

Este elegante apartamento com 110m2, encontra-se no 2º andar, e apresenta um design elegante e moderno, distribuído por:
Piso 1
- Hall de distribuição com escadas em mármore;
- Sal e cozinha equipada em conceito openspace;
- WC completo com base de duche e toalheiro elétrico;
- Quarto com roupeiro embutido;
Piso 2:
- Hall com armários;
- Quarto com closet;
- WC completo com base de duche e toalheiro elétrico;
- Terraço;

Destacam-se as seguintes características:
-Vídeo Porteiro/Intercomunicador.
-Janelas oscilobatente;
-Estores elétricos;
-Vídeo Porteiro/Intercomunicador.
- Ar condicionado.

Entre em contacto para obter mais informações.

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Apartamento T2 Duplex com Varanda em Matosinhos Sul

Localizado a apenas 500m da praia, e a 300m da estação de metro de Matosinhos Sul e Brito Capelo, este apartamento é a escolha ideal para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, perto da praia e de todos os serviços/comércio essenciais ao quotidiano.

Este elegante apartamento com 110m2, encontra-se no 2º andar, e apresenta um design elegante e moderno, distribuído por:
Piso 1
- Hall de distribuição com escadas em mármore;
- Sal e cozinha equipada em conceito openspace;
- WC completo com base de duche e toalheiro elétrico;
- Quarto com roupeiro embutido;
Piso 2:
- Hall com armários;
- Quarto com closet;
- WC completo com base de duche e toalheiro elétrico;

Destacam-se as seguintes características:
-Vídeo Porteiro/Intercomunicador.
-Janelas oscilobatente;
-Estores elétricos;
-Vídeo Porteiro/Intercomunicador.
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Nous présentons une excellente opportunité d’acquérir un local commercial situé dans une position privilégiée sur la grande avenue animée de Leça da Palmeira. Cet espace généreux, avec trois façades, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, faisant de cet emplacement le lieu idéal pour dynamiser votre activité.

Caractéristiques du Bien :

Localisation : Situé sur l’Avenue Dr. Fernando Aroso, l’une des principales de Leça da Palmeira, garantissant une forte exposition et un flux quotidien.
Superficie : 126 mètres carrés d’espace spacieux et fonctionnel, idéal pour divers types de commerce.
État : Le bien est en très bon état, prêt à accueillir de nouvelles idées et propositions commerciales.
Façades : Avec trois façades, la boutique bénéficie d’une lumière naturelle abondante et de possibilités créatives d’exposition.

Parfait pour les entreprises qui valorisent être au cœur d’une zone commerciale en pleine croissance, cet espace offre l’opportunité d’élargir ou de commencer une activité avec un investissement sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité exclusive. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

RO2784
Nous vous présentons ce magasin exceptionnel de 106 m², situé dans le centre de Matosinhos, sur une rue animée, idéal pour offrir une visibilité maximale à votre entreprise.

- Un espace en parfait état, comme neuf
- Licence pour le commerce et les services
- Grande devanture, parfaite pour mettre en valeur votre marque
- 1 WC
- 2 Espaces de stockage
- Le métro littéralement à la porte, assurant un accès facile et un fort flux piétonnier

Ne manquez pas cette opportunité réservez votre visite dès maintenant !

Apartamento T2 para arrendamento em Matosinhos
Apartamento T2 no último piso de um prédio com elevador. Duas frentes, nascente/ poente, com 2 varandas, uma nos quartos a nascente e outra na sala a poente, com vistas desafogadas. Sala com recuperador de calor. Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, frigorífico e máquina da louça. Lavandaria independente com máquina de lavar a roupa. Aquecimento central com caldeira a gás. 2 quartos, um deles suite, e uma casa de banho completa. Quartos com roupeiros. Lugar de garagem duplo e arrumo. Excelentes acessos da e à Circunvalação. Junto ao Hospital da CUF e ao Parque da Cidade. A poucos minutos da praia de Matosinhos. Junto ao metro e autocarro. Comércio e serviços nas redondezas.

Penthouse T4 de Luxo em Matosinhos Sul!

Descubra a exclusividade de viver no último piso. Esta Penthouse T4, com uma localização de excelência em Matosinhos Sul, é um verdadeiro refúgio urbano que combina luxo, conforto e vistas deslumbrantes.

Com uma orientação solar privilegiada de três frentes (Sul, Nascente, Norte), a luz natural inunda o apartamento, garantindo ambientes luminosos e uma sensação de bem-estar em todas as divisões. Desfrute de vistas desafogadas sobre o novo parque da cidade de Matosinhos, a partir da varanda que se estende por toda a extensão do apartamento, criando um espaço exterior privado e versátil.

O Interior, onde o detalhe faz a diferença:
Zonas Sociais e Privadas: A zona Sul acolhe a sala com dupla frente (Sul/Nascente), uma suite, a cozinha e a lavandaria. O layout inteligente oferece duas suites e mais dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa, além de uma casa de banho social. Todas as divisões têm acesso direto à varanda.
Conforto e Eficiência: O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, e caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos com proteção solar/térmica e blackouts elétricos nos quartos.
Cozinha de Sonho: A cozinha está totalmente equipada com Micro-ondas, Frigorífico, Forno, Fogão, Máquina de Lavar Louça e Máquina de Lavar Roupa, complementada por uma lavandaria independente.
Localização Premium e Áreas Generosas:
Viver aqui é estar a poucos minutos da praia, dos parques da cidade (Porto e Matosinhos), de comércio, serviços e transportes. A facilidade de acesso às entradas e saídas da cidade confere uma conveniência inigualável.

Com áreas brutas que totalizam mais de 170 m² de habitação e uma varanda com cerca de 45 m², incluindo uma sala de 47.75 m², esta Penthouse é a oportunidade que esperava para elevar o seu estilo de vida.

Este apartamento dispõe, ainda, de 2 lugares e garagem independentes e de uma box fechada para 2 carros, e 1 arrumo com uma área muito generosa.

Venha conhecer o apartamento que redefine o conceito de viver bem.

Decoração gerada pela IA.

Nous vous présentons ce fantastique T1+1 de 65 m² de surface privative, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Senhora da Hora. Un bien qui combine luminosité, espaces généreux et emplacement véritablement stratégique.

Orienté au sud, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition au soleil, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse et confortable.

Le logement se compose d’une cuisine avec un excellent espace, idéale pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et le rangement ; d’un salon spacieux et lumineux ; d’une salle de bains complète ; de deux chambres, dont l’une intérieure (+1), parfaite pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace multifonction ; et également d’un débarras très généreux, avec un potentiel pour être transformé en un pratique dressing.

Situé à proximité de la station de métro Senhora da Hora, il permet un accès rapide à Porto, Matosinhos et à l’aéroport, garantissant mobilité et commodité au quotidien. Dans les environs, vous trouverez toutes sortes de commerces, services, écoles, supermarchés, espaces verts ainsi que le NorteShopping, l’un des plus grands centres commerciaux de la région. Les excellents accès routiers (A28, A4 et Circunvalación) renforcent encore la valeur de cet emplacement.

Le bien est vendu avec tout l’ameublement complet, y compris les appareils électroménagers, ce qui en fait une solution clé en main idéale aussi bien pour un logement personnel que pour un investissement.

Une opportunité à ne pas manquer.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour votre visite.

REVENTE

Conclusion : 1er semestre de 2026.

Cet appartement de 2 chambres est au dernier étage, avec une façade orientée à l’est et dispose de 85,50 m2 répartis par :

- Hall d’entrée ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Balcon ;
- 2 chambres avec armoire.
- 1 toilette ;
- 2 suites ;
- 1 place de parking.

S. Mamede Park est un lotissement situé idéalement grâce à la proximité de plusieurs services, tels que :

- Santé (Hôpital São João) ;
- Éducation ;
- Loisirs ;
- Accès rapide aux principales routes de la ville ;
- Établissements d’enseignement supérieur (Université de Porto).

Contactez-nous pour plus d’informations.

Chez Boutique das Casas, nous approuvons votre prêt immobilier gratuitement et gérons l’ensemble du processus d’achat et de vente.
Vous trouverez également une équipe spécialisée pour des conseils personnalisés pour votre investissement immobilier.

Achetez en toute confiance, vendez avec succès !

Magnífica Moradia T4 de Luxo Mobilada e com Piscina em Lavra, Matosinhos

Principais Características:

COMPLETAMENTE MOBILADA E EQUIPADA
Área total: 429m²
A apenas 5 minutos do aeroporto
A 3 minutos da praia
A 100 m de hipermercado

Sala de estar e jantar em open space, ampla e versátil
Portas acústicas e térmicas com ligação direta ao jardim e piscina
Cozinha moderna e totalmente equipada

2 suítes + 2 quartos de grandes dimensões, com roupeiros embutidos e/ou closet
5 casas de banho completas
Vários terraços e varandas com exposição em várias frentes

Exterior
Relva sintética de fácil manutenção
Piscina privada

Equipamentos & Conforto
Caixilharias de alta eficiência térmica e acústica
Ar condicionado em algumas divisões
Isolamento térmico e acústico reforçado
Blackouts elétricos
Iluminação LED embutida
Garagem fechada (1 viatura) + arrumos
Lavandaria ampla
Poço
Bomba de calor para aquecimento de águas

Uma oportunidade única para quem procura conforto, elegância e proximidade a tudo o que realmente importa.

Lionesa Business Hub, the largest and most dynamic business center dedicated to industry 4.0 in Portugal. A multicultural and entrepreneurial resort, which hosts more than 120 companies and acts as an agent of innovation and acceleration of business and human talent on a global scale. Convinced that each office reflects a company’s culture, it creates customized workspaces, where the main objective is to promote the health and well-being of the community, stimulating creativity and, above all, prioritizing sustainability.

- Fraction N6 - Floor 0: 1 530m2 | Floor 1: 1 136m2 | Floors 2+3: 2 311m2 (total area - 4 968m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructures at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

- Fraction N7 - Floor 0: 2013 | Floor 1: 2169m2 | Floors 2 and 3: 4 476m2 (total 8 658m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructure at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

Plus VAT at the legal rate in force

Location

Accesses are great, whether you come by car, bus, bike, metro or plane. Lionesa benefits from its location. The Campus is close to the city center and the airport.

Main distances:

Maia - 5 mn

Porto - 10 mn

Airport - 10 mn

Porto Leixões - 10 mn

Gaia - 20 mn

Braga - 30mn

Specifications

Car park, loading and unloading bay, meeting room, post office, ATM, health centre, 24-hour security

Lionesa Business Hub, the largest and most dynamic business center dedicated to industry 4.0 in Portugal. A multicultural and entrepreneurial resort, which hosts more than 120 companies and acts as an agent of innovation and acceleration of business and human talent on a global scale. Convinced that each office reflects a company’s culture, it creates customized workspaces, where the main objective is to promote the health and well-being of the community, stimulating creativity and, above all, prioritizing sustainability.

- Fraction N6 - Floor 0: 1 530m2 | Floor 1: 1 136m2 | Floors 2+3: 2 311m2 (total area - 4 968m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructures at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

- Fraction N7 - Floor 0: 2013 | Floor 1: 2169m2 | Floors 2 and 3: 4 476m2 (total 8 658m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructure at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

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Maia - 5 mn

Porto - 10 mn

Airport - 10 mn

Porto Leixões - 10 mn

Gaia - 20 mn

Braga - 30mn

Specifications

Car park, loading and unloading bay, meeting room, post office, ATM, health centre, 24-hour security

Lionesa Business Hub, the largest and most dynamic business center dedicated to industry 4.0 in Portugal. A multicultural and entrepreneurial resort, which hosts more than 120 companies and acts as an agent of innovation and acceleration of business and human talent on a global scale. Convinced that each office reflects a company’s culture, it creates customized workspaces, where the main objective is to promote the health and well-being of the community, stimulating creativity and, above all, prioritizing sustainability.

- Fraction N6 - Floor 0: 1 530m2 | Floor 1: 1 136m2 | Floors 2+3: 2 311m2 (total area - 4 968m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructures at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

- Fraction N7 - Floor 0: 2013 | Floor 1: 2169m2 | Floors 2 and 3: 4 476m2 (total 8 658m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructure at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

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Maia - 5 mn

Porto - 10 mn

Airport - 10 mn

Porto Leixões - 10 mn

Gaia - 20 mn

Braga - 30mn

Specifications

Car park, loading and unloading bay, meeting room, post office, ATM, health centre, 24-hour security

Lionesa Business Hub, the largest and most dynamic business center dedicated to industry 4.0 in Portugal. A multicultural and entrepreneurial resort, which hosts more than 120 companies and acts as an agent of innovation and acceleration of business and human talent on a global scale. Convinced that each office reflects a company’s culture, it creates customized workspaces, where the main objective is to promote the health and well-being of the community, stimulating creativity and, above all, prioritizing sustainability.

- Fraction N6 - Floor 0: 1 530m2 | Floor 1: 1 136m2 | Floors 2+3: 2 311m2 (total area - 4 968m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructures at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

- Fraction N7 - Floor 0: 2013 | Floor 1: 2169m2 | Floors 2 and 3: 4 476m2 (total 8 658m2) - Available in Q3/2027 - CAT A - Open space, raised technical floor, infrastructure at the entrance to the fractions, finished sanitary facilities.

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Accesses are great, whether you come by car, bus, bike, metro or plane. Lionesa benefits from its location. The Campus is close to the city center and the airport.

Main distances:

Maia - 5 mn

Porto - 10 mn

Airport - 10 mn

Porto Leixões - 10 mn

Gaia - 20 mn

Braga - 30mn

Specifications

Car park, loading and unloading bay, meeting room, post office, ATM, health centre, 24-hour security

Une opportunité, pour ceux qui veulent vivre au centre de Matosinhos ?

Qui ne connaît pas l’endroit où se tient la fête de Senhor de Matosinhos ?
Choisir d’y vivre, c’est profiter du cœur historique de Matosinhos, où la demande d’appartements est élevée et l’offre limitée.

Avantages :

Métro de Porto (ligne bleue), aéroport de Porto, très proche
Proximité de la plage (plage de Matosinhos à 1 km)
À côté de plusieurs hypermarchés, hôpitaux (CUF et Pedro Hispano), University Pole (10 minutes), entre autres.

Description de l’appartement :

Il possède deux fronts ensoleillés
Espace ouvert avec balcon et garde-manger
Salle intérieure
Salle de bain avec base de douche
Chambre principale avec armoire
Il n’a pas besoin d’améliorations dans les travaux, possède une excellente isolation acoustique (fenêtres à double vitrage), entre autres.

Si vous choisissez d’acheter pour investissement, un appartement de ce type peut être loué pour environ 1 200 €/mois, mais si vous le dirigez vers un logement local, cette valeur peut tripler.

Il garantira également que même à l’avenir, les prix baisseront, dans les zones historiques et au bord de la mer, ce sera une excellente option qui répondra à la crise.

Terreno rústico com viabiliade construtiva, confrontante com a propriedade da PETROGAL, para venda.

Com as seguintes características:


- - Terreno plano com 2250m2 de área
- - Área possível de implantação estimada 1300m2 com uma altura máxima de 4 metros.
- - Completamente vedado
- - Infraestruturas de sanemanto executadas na rua.
- - Frente de rua com 57m de comprimento.
- - Profundidade média de 49m (ponto mais comprido de 61m e ponto mais curto de 39m, pois o terreno afunila )
- - Sem construções em redor
- - Localizado a 200m de distancia com o estádio de Perafita e da Piscina Municipal de Perafita
- - Possibilidade construtiva para atividades económicas: espaço de escritórios e serviços (exemplo: moteis, hostels, comércio de retalho, espaço de escritórios,...)

Leitura do PDM para a zona do terreno.
Está inserido numa zona de espaços de atividades económicas, o que não é permitida habitação, salvo a que é de apoio direto às atividades económicas.
Só poderão ser executados edíficios que envolvam apenas ’serviços admnistrativos e não comportem consolidação/desconsolidação de carga e armazenamento de produtos. ’



Edificabilidade:
O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,7 e de utilização acima do solo de 1,0



Alinhamento:
O alinhamento das fachadas voltadas ao arruamento será o dominante.



Afastamento laterais:
A distância do edificado na propriedade face aos terrenos confinantes é de 3m (excluindo palas ou alpendres)

Altura das empenas:
A altura do edificado não deve ser superior a 4 metros em relação à cota dos terrenos confinantes.

Espaços exteriores e coeficientes de permeabilização:
O espaços exteriores e acessos às edificações não deverão ter uma superfície permeável inferior a 20% da área da parcela.

Deverá ser contemplado estacionamento de acordo com a utilização/uso do edificado e deverão ser contemplados depósitos de resíduos sólidos urbanos (RSU) de acordo com o artigo 84º do RUEMM.

Para obter mais informações ligue-nos.
Estamos disponíveis para a concretização do melhor negócio entre as partes.
;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 para arrendamento



Apartamento T2+1 Novo para Arrendar sem mobilia em Matosinhos Sul Rua Tomaz Ribeiro, Matosinhos

Apartamento T2+1 de arquitectura moderna e acabamentos de qualidade, localizado numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos minutos da praia, comércio, serviços, transportes e metro, não está mobilado.



Características principais:


- Localização: Rua Tomaz Ribeiro, Matosinhos (próximo da marginal e da praia) zona com excelentes acessos e comodidades.
- Tipologia: T2+1 (Suite+quarto + espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes).
- Estado: Imóvel novo ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
- Sala: Sala ampla com boa luminosidade natural.
- Cozinha: Cozinha equipada moderna
- Casa de banho: Casa de banho completa
- Luz natural: Excelente exposição solar que garante luminosidade em todos os espaços.
- Varanda: 32 m2
- Garagem


Transportes:



da Rua Tomaz Ribeiro.
Esta estação faz parte da Linha A (Linha Azul) do Metro do Porto, que liga diretamente a várias zonas chave da cidade (Centeno, Bolhão, Trindade) e ao centro do Porto.



Autocarros



Área Metropolitana do Porto



- circulares e ligações locais pela zona de Matosinhos, Leça da Palmeira e Custoias



- ligam Matosinhos a áreas como Maia, Guifões, Freixieiro e outras zonas da região



- serviços que ligam ao Porto e outros destinos metropolitanos

A curta distância da Praia de Matosinhos, zonas de restauração, comércio local e espaços verdes.



Condições de arrendamento:


- Duas Rendas e duas cauções + Fiador


Marque já a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO | 1023 O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos

Único na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.
Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao mar
Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.
A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim
Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer
A disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade
Amplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.
Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais
BRITO CAPELO / 1023 O Equilibrio entre o Privado e o Urbano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 numa zona residencial, próxima de escolas e comércio. Exposição solar - nascente. Edifício com elevador. Visitas a partir de dia 28 de Fevereiro. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade