799 Biens pour plus récent à Monção

Moinho em pedra para restaurar, enquadrado na extraordinária beleza das margens do rio Mouro.
Moinho acionado através do movimento da água sobre roda de madeira.
A facear com o rio Mouro e os passadiços.
Bons acessos.
Excelente exposição solar.
Se procura um recanto no meio da Natureza esta é a sua oportunidade.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 216, 4950-506 Monção
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Terrain avec projet pour la construction de trois maisons - Paroisse de Monção et Troviscoso

Situé à seulement 10 minutes du centre de Monção, ce terrain se trouve dans une zone urbaine avec accès à plusieurs routes menant au centre-ville ainsi quau grand pôle commercial et industriel de Cortes.

Avec une superficie totale de 7 800 m², le terrain est plat et bénéficie dun raccordement au réseau dégouts.

À une certaine distance, on trouve un grand poste électrique. De plus, des travaux sont en cours pour linstallation dun réseau de gaz naturel.

Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Monção, environ 30 % de la superficie totale est classée en zone constructible, en bordure de la route municipale qui longe le terrain. Le reste est désigné comme zone agricole et écologique.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour des investisseurs à long terme, en attente du bon moment pour maximiser la rentabilité de cet actif.

Monção - Un territoire en plein essor

Située près de la frontière internationale, Monção a connu ces dernières années une forte croissance économique, portée par des dirigeants locaux visionnaires qui ont contribué au développement de la région.

Constructeurs et investisseurs - Venez découvrir ce terrain !

Intéressé? Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par e-mail (vous trouverez les liens en haut ou en bas de cette page). N’hésitez pas à venir avec vos conseillers juridiques et techniques!

Monção - Un lieu historique et stratégique

Monção, terre mystique de lhistoire du Portugal, est située dans le district de Viana do Castelo, dans la région de lAlto Minho. Son économie est diversifiée, avec des secteurs clés tels que :

Agriculture et viticulture : La région est réputée pour ses vins de haute qualité, en particulier lAlvarinho, qui joue un rôle important dans léconomie locale.

Industrie : Le secteur industriel de Monção est composé de petites et moyennes entreprises opérant dans divers domaines, notamment la transformation agricole et la fabrication de biens de consommation.

Tourisme : La proximité avec la frontière galicienne, ainsi que son patrimoine culturel et naturel, attire les touristes et dynamise le secteur des services locaux.

En matière dinvestissement public, lAssemblée municipale de Monção a approuvé en décembre 2024 le plus grand budget municipal de son histoire, sélevant à 42 445 220 €, visant à soutenir les familles et à stimuler la croissance économique sur lensemble de la commune.

De plus, neuf entreprises basées à Monção ont obtenu la distinction « PME Excelência 2023 », un label de qualité attribué par lIAPMEI pour récompenser lexcellence économique et financière ainsi que la contribution à léconomie nationale.

Ces initiatives témoignent de lengagement de la région en faveur du renforcement de son économie et de la promotion du développement durable.

Pourquoi faire confiance à IAD

IAD (Imobilière à Domicile) a été fondée en 2008 en France par trois entrepreneurs ayant la vision de créer un modèle daffaires innovant dans le secteur immobilier. Lidée centrale dIAD était de proposer un service immobilier sans agences physiques, en utilisant Internet pour connecter des agents indépendants aux acheteurs et vendeurs de biens.

Ce concept innovant d« immobilier digital » combinait la flexibilité du télétravail avec un solide réseau de conseillers immobiliers autonomes, soutenus par des plateformes numériques.

Après son succès en France, IAD sest étendue à dautres pays, notamment au Portugal en 2015. IAD y a introduit le même modèle novateur, permettant aux consultants immobiliers de travailler de manière indépendante, sans bureaux physiques, tout en maintenant une relation de proximité avec les clients.

La présence dIAD au Portugal connaît une croissance rapide, contribuant à la modernisation du secteur immobilier, avec un fort accent sur la digitalisation, la formation continue des agents et la satisfaction client. Aujourd’hui, le modèle collaboratif dIAD est reconnu comme l’un des principaux facteurs de son succès international.
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Magnifique appartement de 3 chambres, situé dans un quartier calme, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel, à proximité des commerces, services et commodités. D’une superficie de 173,5 m², cet appartement de plain-pied bénéficie d’une belle luminosité et se trouve dans la commune de Mazedo e Cortes à Monção, à seulement 5 minutes du centre-ville.

L’appartement offre les prestations suivantes :

- Hall d’entrée spacieux
- Cuisine spacieuse avec accès à un balcon donnant sur le jardin
- Séjour et salle à manger donnant sur le jardin et accès à un balcon
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et balcon
- 2 salles de bains : une salle de bains rénovée dans la suite parentale et une salle de bains complète
- Chauffage au gaz naturel
- Interphone vidéo
- Rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite
- Garage

Planifiez votre visite dès maintenant, ne ratez pas cette opportunité
Besoin d’un financement ?

Je vous apporterai tout le soutien nécessaire si vous avez besoin d’un financement.

Fondée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui réinvente le concept traditionnel d’agence immobilière, en privilégiant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans ses milliers de consultants, ses biens en ligne et ses nombreuses transactions réalisées.

iad est une agence immobilière digitale dynamique, fondée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, je gère mon emploi du temps en toute autonomie, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape et un service de qualité au meilleur prix.

Pourquoi acheter avec IAD Portugal ?

Nous avons à cœur d’aider les acheteurs comme vous à trouver la maison de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client de manière personnalisée, en prenant le temps nécessaire pour comprendre son mode de vie, ses besoins et ses envies. Nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des acheteurs au Portugal grâce à nos solutions exclusives et innovantes. IAD est présente dans les pays suivants : France, Portugal, Espagne, Italie, Allemagne, Mexique et bientôt aux États-Unis. Actuellement, le groupe international IAD compte plus de 17 000 conseillers immobiliers, dont environ 1 000 au Portugal.

En choisissant IAD Portugal, vous bénéficiez de :
- Un agent immobilier professionnel bénéficiant de la meilleure formation du marché

- Visite virtuelle des biens immobiliers en avant-première

- Informations sur les nouveaux logements non encore mis sur le marché et sur les biens vendus dans le secteur ciblé, ainsi que leurs prix
- Présentation des meilleures solutions d’acquisition (si nécessaire)
- Accompagnement dans le processus de financement (si nécessaire)
- Présence lors de l’expertise bancaire (si nécessaire)
- Accompagnement professionnel pour la signature et la finalisation du compromis de vente
- Accompagnement professionnel pour la planification et la signature de l’acte authentique de vente
- Assistance juridique internationale spécialisée et personnalisée pour votre dossier.

N’attendez plus et contactez-nous !

« IAD, un atout pour votre bien immobilier »

IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
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Apartamento T2 Monção - Conforto e Qualidade de Vida

Encontre o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a conveniência urbana neste magnífico apartamento T2.

Localizado numa zona residencial muito sossegada junto à Avenida da Boavista, este imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e pelo ambiente familiar envolvente.

Destaques do Imóvel: Suíte Privativa: Um quarto principal com casa de banho privativa para total conforto.
Espaço Moderno: Sala e cozinha integradas em conceito aberto, ideal para momentos de convívio.
Exterior Perfeito: Envolvido por amplas zonas verdes e um espaço seguro dedicado às brincadeiras das crianças.
Comodidade: Inclui lugar de garagem privativo.

A poucos passos de supermercados e do coração do centro de Monção, aqui tem tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da paz que a sua família merece. Agende já a sua visita!

Moradia T3 em pedra para reconstrução.
Conta já com placa de chão em cimento.
Moradia localizada em zona de montanha, perfeita para quem pretende reside em zona calma.
Com vista para a montanha.

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Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
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Casa antiga para restauro com primeiro andar para habitação.
R/C para habitação ou outro.
Anexo de construção rústica e pequena parcela de terreno para rossios.
Situada numa das freguesias mais pitorescas do concelho de Monção.
Com bons acessos e exposição solar.

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Terreno construtivo, situado a poucos minutos do centro da Vila de Monção.
Localizado numa zona de fácil acesso e em crescimento
Com boa exposição solar e infraestruturas próximas.
Conta ainda com excepcionais vistas.

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Magnifique appartement 2 pièces avec garage et ascenseur

Situé au centre de Monção, dans un quartier très calme tout en étant proche de tous les services et commodités.

En entrant dans ce superbe espace de 90 m² situé au deuxième étage, aux caractéristiques particulières et uniques, vous découvrirez un salon spacieux avec une cuisine ouverte
équipée de tout ce dont vous aurez besoin et offrant tout le confort nécessaire pour passer des moments inoubliables avec votre famille, vos amis ou toute personne qui vous est chère,
avec accès à un grand balcon où vous pourrez vous ressourcer en profitant dune vue imprenable sur les montagnes.
Vous disposerez également de 2 chambres avec placards intégrés et dune salle de bains équipée de tout le nécessaire.

Dans chaque pièce, vous profiterez dune excellente luminosité naturelle et dun confort exceptionnel, grâce à une bonne isolation thermique et acoustique.
Cet appartement est également équipé de fenêtres à châssis en aluminium et à double vitrage, de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que d’un chauffage central alimenté par le réseau de gaz naturel de la ville, qui assure une température idéale pendant les périodes les plus froides.

Monção, une merveilleuse petite ville en pleine expansion, offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien, riche en histoire, en charme et en nature environnante.
Elle est frontalière avec l’Espagne, reliée par un magnifique pont construit au-dessus du célèbre fleuve Minho.

Venez visiter, ne manquez pas cette opportunité unique
Contactez-moi

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Une excellente opportunité d’investissement se présente à Monção : un terrain entièrement situé dans une zone constructible selon le plan d’urbanisme en vigueur, offrant un fort potentiel de développement résidentiel.

Présentant des caractéristiques idéales pour le lotissement, le terrain permet la création d’environ 25 lots destinés à la construction de maisons individuelles, ce qui en fait une solution attrayante pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs.

Caractéristiques principales :

Terrain plat, facilitant la mise en œuvre et réduisant les coûts de préparation ;
L’ensemble de la superficie est inclus dans la zone constructible du PDM de Monção ;
Possibilité de développer environ 25 lots pour des maisons individuelles ;
Bonnes liaisons routières ;
Excellente exposition au soleil ;
Emplacement calme et environnement résidentiel à faible densité ;
À seulement environ 200 mètres du fleuve Minho et de la piste cyclable.

Situation et environnement :

Situé dans un quartier calme et privilégié de la commune de Monção, ce terrain bénéficie de la proximité du fleuve Minho et de la piste cyclable, offrant une qualité de vie, un contact avec la nature et d’excellentes conditions pour une résidence principale ou secondaire.

L’environnement allie tranquillité, accessibilité et plus-value croissante, ce qui en fait un emplacement de plus en plus recherché pour les projets résidentiels.

Potentiel d’investissement :

Idéal pour un projet de lotissement résidentiel ;
Excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers ;
Zone où la demande en maisons individuelles est en hausse ;
Fort potentiel de plus-value future.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des zones

Moradia com 2 andares. No r/c conta com 2 divisões (adega e arrumos). No 1º andar encontramos cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 quartos e wc.
Esta moradia é tambem composta por anexo com cozinha de campo (com potencial para fazer 1 wc e 1 quarto).
Tem ainda outro anexo em pedra para restauro com 2 andares.
Com rossios para estacionamento e jardim e terreno na parte de trás. Janelas com vidro duplo.
Boa exposição solar e bons acessos.

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Découvrez le refuge idéal à Sago : maison de campagne avec jardin, garage et grand terrain !

Située dans un quartier paisible de Sago (Monção), cette charmante maison de campagne offre une atmosphère chaleureuse et un lien privilégié avec la nature. D’une surface habitable de 168 m² et d’un vaste terrain de 320 m², cette propriété promet d’être le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité.

Caractéristiques de la propriété :

- 5 chambres, dont 1 bureau
- 3 salles de bain
- Salon chaleureux
- Salle à manger confortable
- Cuisine équipée
- Jardin
- Terrasse pour profiter du plein air

Détails supplémentaires :

- Construite en 1987, de style traditionnel
- Répartie sur 2 étages

- État général ancien, avec potentiel de modernisation et de personnalisation
- Chauffage individuel par radiateurs

Espaces complémentaires :

- Parking
- Jardin privé

- Terrain pour l’exploration ou les activités de plein air
- Terrasse pittoresque pour se détendre et profiter du plein air

Proche des points d’intérêt :

- Centre du village de Monção à 12 km

- Centre de santé et caserne de pompiers à 12 km

- Supermarchés et commodités à Sago à proximité

- Frontière espagnole à 12 km

- Aéroport de Porto (Sá Carneiro) à 130 km

- Ville de Valença à 20 km

Cette maison de campagne offre la possibilité de profiter de la vie à la campagne Vivez au calme, à deux pas de l’agitation citadine. Avec la possibilité de rénover et de personnaliser selon vos envies, c’est une occasion unique de créer le refuge de vos rêves.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par la sérénité et la beauté de cette propriété d’exception à Sago. Contactez-nous pour plus d’informations !
#ref: 918999

Terreno rústico com área de 2650 m², localizado na freguesia de Messegães. Beneficia de bons acessos, posso de água e de uma plantação de vinha nova, tem uma excelente localização, distingue-se pela sua excelente exposição solar, topografia plana e ótimos acessos, fatores que o tornam extremamente versátil e de fácil aproveitamento, sendo totalmente plano. Trata-se de uma propriedade com grande potencial.
Marque já a sua visita.

Moradia térrea T3 com linhas modernas, implantada em lote generoso, onde a tranquilidade da paisagem rural se encontra com a proximidade ao centro de Monção.
A apenas 1 km da vila, esta habitação unifamiliar conjuga conforto, funcionalidade e ligação à natureza.

Dispõe de zona social em open-space, suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais, áreas exteriores cobertas e grande potencial de personalização.

Acabamentos:
Estrutura em betão armado com lajes pré-esforçadas.
Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização.
Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos.

Infraestruturas:
Climatização com pré-instalação de ar-condicionado.
Redes de abastecimento de água, saneamento e eletricidade.
Acabamentos interiores em gesso cartonado e cerâmico.

Com boa ligação à EN202, Urzilhão Villas oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Apartamento totalmente equipado, composto por cozinha e sala em open space, quarto e casa de banho.

Dispõe ainda de lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Encontra-se atualmente arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e um investimento seguro.

Moradia T2 composta por cozinha equipada, duas salas, dois quartos e uma casa de banho.
No exterior, dispõe de uma agradável zona de lazer totalmente renovada, com churrasqueira, ideal para convívios e momentos em família.

Inserida numa zona calma e sossegada, beneficia de excelente exposição e vistas desafogadas sobre o Vale do Mouro, com vista para o rio nas proximidades, proporcionando um ambiente único de tranquilidade e contacto com a natureza.

A moradia encontra-se habitável, estando em fase de remodelação, necessitando apenas de alguns acabamentos finais.

Conta ainda com os baixos da casa por aproveitar e uma segunda moradia para restauro, oferecendo um enorme potencial tanto para habitação própria como para projeto turístico ou investimento.

O negócio inclui também dois campos associados à propriedade, acrescentando ainda mais valor e potencial ao imóvel, seja para lazer, cultivo ou valorização futura.

Moradia T4. Refúgio perfeito entre a sofisticação urbana e a tranquilidade rural. Esta moradia oferece o equilíbrio ideal, permitindo-lhe desfrutar da natureza, a poucos minutos do centro da vila de Monção.
Marque a sua visita.

Moradia de dois pisos- Boa localização
RÉS DO CHÃO - Cozinha completa, wc com duche, quarto e salão , 1º andar com dois quartos e wc.com banheira.
Cozinha e salao na cave.
Maquina de lavar roupa e maquina de secar
Garagem fechada
Pronta a Habitar

Moradia T4 em fase de construção.
Com acabamentos de qualidade.
A moradia inclui cozinha e sala em open space, 1 suíte e 3 quartos.
Conta ainda com lugar de garagem coberto.
Ótima localização com excelentes acessos ás principais vias de circulação.
Com ótima exposição solar e vistas desafogadas.

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Snack-Bar disponível para trespasse no coração da vila de Monção.
Equipado com mesas, cadeiras, mobília de cozinha e expositor.
Equipado com ar condicionado.
Conta ainda uma ampla esplanada.


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Invista numa Quinta constituída por dois prédios mistos:
- Artigo urbano nº 208 com uma área total de terreno de 2.862 m² e área bruta de construção de 1.281 m² e, artigo rústico nº 2404 com área total de 5.370 m²;
- Artigo urbano nº 210 com uma área total de terreno de 500 m² e área bruta de construção de 405,3 m² e, artigo rústico nº 2405 com área total de 600 m².
Já foi um Alojamento Local de referência com um elevado yield que não poderá passar despercebido aos Investidores atentos.

A Quinta, é composta por:
- Dois edifícios urbanos;
- Um anexo;
- Uma piscina;
- Dois terrenos rústicos;
- Uma nascente de água, que dá apoio a todo o exterior: anexo, piscina e jardins.

A moradia principal tem 4 pisos:
- Piso -1:
- 4 suítes com closet, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Balneários de apoio à piscina.

- Piso 0:
- 1 cozinha;
- 1 lavandaria;
- 1 adega;
- 1 biblioteca/escritório, com ar condicionado;
- 1 sala de refeições, com ar condicionado;
- 1 sala de estar, com TV e mesa de bilhar, com ar condicionado;
- 3ª sala de estar, com ar condicionado;
- Garagem coberta para 4 carros;
- Sala de convívio exterior, equipada com mesa de matraquilhos;
- Piso 1:
- 4 suítes, com roupeiros embutidos, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- 1 suíte, com closet e casa de banho equipada com chuveiro e banheira de hidromassagem, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;
- Piso 2:
- 2 suítes, com roupeiros embutidos, janelas duplas, piso radiante e ar condicionado;

- Tem um elevador, entre os pisos -1, piso 0 e piso 1.

2ª moradia com 2 pisos (ideal para eventos, restauração, festas temáticas, etc):
- Piso 0:
- Cozinha industrial, totalmente equipada;
- 1 sala de jantar, com bar e ar condicionado;
- 1 sala de jantar, com aparelhagem de música e projetor, com ar condicionado;
- 2 WC´s;
- 1 churrasqueira.
- Piso 1:
- 1 sala de jantar, com lareira e ar condicionado;
- 1 esplanada.

Espaço exterior de excelência, onde se destaca:
- Piscina aquecida, com bar e teto amovível;
- Anexo para arrumações diversas;
- Espaços verdes, ideal para a realização de eventos ou apenas para usufruir;
- Árvores de fruto;
- Nascente de água;
- Depósito de gás para cerca de 5 anos;

Pontos de interesse:
- Mosteiro de São João de Longos Vales - 15 min a pé;
- Monção - 7 min de carro;
- Termas de Monção - 7 min de carro;
- Gravuras Rupestres, Moulães - 5 min de carro;
- Passadiços da Fortaleza de Monção/Ecovia Pedra Furada - 10 min de carro;
- Palácio da Brejoeira, 9 min de carro;
- Cascata do Fojo, 15 min de carro;
- Rio Minho - 10 min de carro.

A Quinta está perfeitamente posicionada para explorar o melhor do Norte, com fácil acesso a cidades de grande relevância histórica e turística como Viana do Castelo, Braga, Guimarães e Porto.

NOTAS:
- A Quinta vende-se totalmente mobilada e equipada;
- Quinta autossustentável, uma vez que o terreno é extremamente fértil e com abundância em água;
- Toda a informação está devidamente documentada e disponível para consulta.

Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Apartamento com excelentes áreas composto por dois quartos, casa de banho, cozinha e uma ampla sala de estar e jantar com bastante luz natural e acesso direto a uma agradável varanda
Garagem

Apartamento de tipologia T2 com sala, cozinha em open space, hall de entrada, 2 quartos, wc e varanda.
Localizado num acolhedor empreendimento de tranquilidade habitacional mas com proximidade de estrutura comercial e pública da vila de Monção.
Prima pelo estado em que se encontra, com cozinha praticamente nova, toda equipada, aquecimento a gás canalizado e estores elétricos.
O apartamento conta ainda com garagem fechada.
Com excelente localização e exposição solar.

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Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
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Apartamento T3 inserido em edifício exclusivo composto por apenas duas frações, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e um ambiente residencial mais reservado.

O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada, com boa luminosidade natural e áreas confortáveis, pensadas para o dia a dia em família.

Destaca-se ainda pela existência de uma cave com casa de banho, um espaço versátil com elevado potencial, permitindo a sua transformação num apartamento T2 independente. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante tanto para habitação própria com rendimento adicional, como para investimento.

Localizado em zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma excelente oportunidade de valorização.

Moradia sita em ponto elevado, de uma das freguesias mais pitorescas do Concelho de Monção.
Em processo de restauro, em que conta já com telhado novo e janelas em PVC com vidro duplo.

Com excelentes vistas e exposição solar.
Venda conjunta de terreno (monte) com cerca de 1450m2.

Oportunidade excelente para quem pretende moradia em local tranquilo e em contacto com a natureza.

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Moradia constituida por sala, 2 quartos, wc e espaço de arrumos (podendo eventualmente ser transformado em garagem).
Necessita alguns melhoramentos.
Tem pequena parcela de terreno ideal para horta ou jardim.
Com excelente exposição solar.
Com bons acessos.
Localizada numa das freguesias mais pitorescas no Concelho de Monção.


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