1 668 Biens pour plus récent à Distrito de Castelo Branco

Appartement T4 en combles avec affectation dhabitation, au centre de Castelo Branco
Excellent appartement T4 situé en combles, avec affectation dhabitation, idéalement situé au centre-ville de Castelo Branco, dans un emplacement privilégié et très pratique.
Le bien se distingue par ses surfaces généreuses et bien réparties, offrant des espaces spacieux, fonctionnels et lumineux. Il comprend quatre chambres, permettant différentes configurations selon les besoins : logement familial, bureau ou investissement.
Son emplacement central permet un accès immédiat aux écoles, à lhôpital, au centre de santé, aux distributeurs automatiques et à un large éventail de commerces et de services, garantissant un quotidien confortable et pratique.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent espace, centralité et qualité de vie, que ce soit pour résidence principale ou investissement, au cœur de Castelo Branco.

Nous vous présentons cette demeure de caractère à rénover, implantée sur un terrain avec parcelle arrière, située dans le village paisible et pittoresque de Póvoa de Rio de Moinhos, à seulement 10 minutes de Castelo Branco. Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité et proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités urbaines.
Le village dispose des commerces et services essentiels, notamment cafés, restaurant, supermarché et distributeur automatique, garantissant confort et praticité au quotidien.
La propriété se distingue par son fort potentiel de valorisation et ses volumes généreux, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée :
Grand espace actuellement destiné au rangement, offrant de belles dimensions et une grande polyvalence dutilisation.
Premier étage :
Accessible par un escalier intérieur, lespace habitable comprend cinq chambres, deux salons distincts, une salle de bain ainsi quune cuisine avec cheminée et plaque de cuisson, bénéficiant également dun accès direct à une agréable terrasse.
Combles :
Spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un excellent potentiel daménagement supplémentaire.
Extérieur :
Terrain entièrement clos, fertile, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dun puits et dune annexe idéal pour les amateurs despaces extérieurs, de culture biologique ou de moments de détente en toute intimité.
Une propriété de caractère offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou projet dinvestissement à fort potentiel locatif.
Une opportunité rare de transformer tradition et authenticité en véritable valeur patrimoniale.

Esta moradia independente oferece um espaço amplo de 180m² com uma layout confortável de open space. Trata-se de um r/c de uma moradia privada completamente remodelado e pronto a estrear.
Destaca-se por ter uma cozinha de alta qualidade, uma sala de estar luminosa com janelas de correr em vidro duplo.
A casa dispõe de uma casa de banho moderna e uma quintal com jardim e horta. No Verão a piscina está disponível.
A construção de boa qualidade e os acabamentos elegantes criam um ambiente acolhedor.
Situa-se na zona centro do Fundão, rodeada por florestas e montanhas.
Está próxima de escolas, supermercados e serviços de saúde.
Pode aceder facilmente a parques, centros desportivos e áreas de lazer.
A paragem de autocarro e a estação de comboio fica a poucos minutos a pé, facilitando deslocações.
Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida.
Agende já uma visita e conheça esta propriedade que combina espaço, conforto e uma excelente localização.
#ref:

Moradia isolada localizada no coração Histórica Aldeia de Monsanto, considerada a ’Aldeia mais Portuguesa de Portugal’.

Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento em Alojamento Local, numa zona com forte procura turística.

Composição:

3 pisos

4 quartos

3 salas

Cozinha

2 casas de banho

Logradouro / Quintal com 140 m²

Zona de arrumos ampla (subcave)

Áreas:

R/C: 87,2 m²

Cave: 87,2 m²

Subcave (arrumos): 80,49 m²

Quintal: 140 m²

Vista panorâmica deslumbrante
Boa exposição solar
Bons acessos e facilidade de estacionamento
Imóvel pronto a habitar, com potencial de valorização após melhorias

Se procura um imóvel com carácter, história e rentabilidade, esta é uma oportunidade única numa das localizações mais emblemáticas do país.

Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Exclusivité iad

Immeuble T10 multifonctionnel avec licences pour café/restaurant, hébergement et logements - Orjais, Covilhã

Je vous présente un bien immobilier exceptionnel dans la région, situé à Orjais, entre Covilhã et Belmonte, en bordure de la Route Nationale 18 - axe de circulation majeur pour les résidents, les touristes et les voyageurs se rendant à la Serra da Estrela. Ce vaste immeuble comprend plusieurs espaces indépendants et dispose des licences nécessaires pour différentes activités, permettant ainsi le développement d’un projet solide, polyvalent et très rentable.

Vous y trouverez, dans un seul et même espace, des conditions idéales pour la restauration, l’hébergement, les logements et l’événementiel, avec la possibilité d’une conversion future, totale ou partielle, vers d’autres solutions, selon la stratégie de l’acquéreur.

Le rez-de-chaussée abrite une partie du café/bar et du restaurant, avec une grande salle, une cuisine équipée et une terrasse couverte - un espace conçu pour accueillir confortablement les clients, que ce soit au quotidien ou lors des périodes de forte affluence touristique. Au premier étage se trouve l’espace de vie, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée, une cuisine et une terrasse. Cet espace permet un équilibre harmonieux entre vie privée et activité professionnelle au sein d’un même bâtiment, ou offre la possibilité d’une location indépendante.

Le deuxième étage est aménagé pour l’hébergement local, avec 7 chambres dotées de salles de bains privatives, chauffage central et système de sécurité. Il représente une excellente opportunité d’attirer des clients tout au long de l’année, grâce à sa proximité avec la Serra da Estrela, la demande croissante pour le tourisme de nature et les séjours liés au travail, aux événements et aux longs week-ends.

La propriété dispose également d’un grenier aménageable et d’un vaste espace extérieur avec parking, idéal pour recevoir des clients, gérer la logistique ou organiser des activités complémentaires à l’activité principale.

Plus qu’un simple bâtiment, il s’agit d’un projet évolutif : restaurant, bar à thème, hébergement de charme, espace événementiel, tourisme rural, ou une combinaison de ces options - les possibilités sont vastes et adaptables à la vision de chaque investisseur.

Si vous recherchez un bien immobilier de grande taille, idéalement situé, bénéficiant de plusieurs licences et immédiatement opérationnel, cette propriété à Orjais est sans aucun doute une opportunité à saisir.

Planifiez votre visite et découvrez tout le potentiel de cet espace.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi !

Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus dinformations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et une attention personnalisée.

Contactez-moi dès aujourdhui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal !

Remarque : Les informations présentées ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles.

En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne tout au long du processus, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants au Brésil et en Europe.

Possibilité de partage avec des agences immobilières titulaires dune licence AMI valide.
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.Restaurant équipé et prêt à l’emploi - Centre-ville de Covilhã

Si vous souhaitez investir dans un restaurant entièrement équipé, voici l’opportunité idéale !
Je vous présente ce restaurant de 116 m², situé au cœur de Covilhã, sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville, à quelques mètres de l’hôtel de ville, du cinéma et du silo à camions souterrain, garantissant une excellente visibilité et un confort optimal pour les clients.

L’emplacement est l’un de ses atouts majeurs : le bien se trouve sur la route principale reliant Covilhã au massif central de la Serra da Estrela, bénéficiant d’un flux constant de résidents, de touristes, de professionnels et d’étudiants de l’Université de Beira Interior. Cet emplacement garantit une clientèle diversifiée et un potentiel de rentabilité tout au long de l’année, renforcé par la demande touristique croissante de la Serra da Estrela.

Le restaurant est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire majeur. Comprend :
Mobilier de salon - tables, chaises et comptoirs ; Équipement de cuisine : cuisinière industrielle, four, grill, réfrigérateurs, coffres, hottes et plans de travail en acier inoxydable ;
Ustensiles et vaisselle : assiettes, verres, couverts et autres articles nécessaires au service ;
Comptoir de service équipé de vitrines et d’un système de réfrigération ;
Système de climatisation assurant le confort de l’espace client et de la cuisine ;
Rangements et garde-manger pour un espace bien organisé ;
Toilettes conformes aux exigences légales ;

Éléments de décoration et de soutien complétant l’espace.

Grâce à cet équipement, l’espace est prêt à être exploré, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de lancer immédiatement son projet gastronomique, qu’il s’agisse d’un restaurant traditionnel, d’un snack-bar, d’une taverne moderne ou même d’un concept unique destiné aux étudiants et aux touristes.

Principaux avantages :
Emplacement central avec une grande visibilité et un accès facile ;
Forte circulation piétonne et automobile tout au long de la journée ;
Vendu avec tout l’équipement inclus dans le prix ;
Espace polyvalent adaptable à différents concepts de restauration ;
Un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité.

Si vous cherchez un espace pour ouvrir ou développer votre restaurant, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir ce restaurant du centre-ville de Covilhã, prêt à accueillir votre projet.
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Opportunité unique - Plantation de myrtilles - Productive et rentable

Nous vous proposons une parcelle agricole rustique avec une exploitation pleinement productive, située à Borralheira, Orjais - Covilhã. D’une superficie d’environ 1,3 hectare, cet espace offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une agriculture durable et rentable.

Points forts du terrain :

Superficie totale : 13 681 m² de plantations productives

Plantation de myrtilles d’environ 4 100 plants, en production depuis 2013

Production moyenne de 8 tonnes de myrtilles par saison, garantissant une rentabilité annuelle

Autres arbres fruitiers : oliviers (90), poiriers, pommiers, vignes, pins et chênes

Terrain 100 % certifié biologique, cultivé selon des méthodes durables

Ressources en eau et infrastructures :

Deux puits actifs avec système de pompage :

Puits 1 : Usage partagé (4 jours pour le propriétaire + 2 jours pour le voisin), sans utilisation le dimanche. Système de pompage indépendant.

Puits 2 : Usage exclusif du propriétaire, avec système de pompage indépendant. Système d’irrigation automatisé avec tuyaux de 5 cm et goutte-à-goutte

Système de fertirrigation automatique avec cuve de 1 000 L

Réservoir d’eau métallique de 30 m³

Allées intérieures clôturées et bien délimitées

Espace pour la construction d’un hangar agricole autonome

Équipement inclus :

Tracteur tout-terrain
Pulvérisateur d’engrais liquide

Activité commerciale en cours :

Exploitation avec production et rentabilité annuelles garanties

Portefeuille de clients fidèles depuis plus de 12 ans

Possibilité de maintenir une production et des ventes garanties

Emplacement privilégié :

Accès facile par la voie publique

Exposition ensoleillée toute la journée

À NOTER : Possibilité d’acquérir une parcelle rurale de 1695 m² et une parcelle urbaine de 172 m², comprenant un bâtiment de 72 m² avec possibilité d’ajouter un étage, toutes deux situées à proximité de la propriété à vendre.

Investissement sûr et durable

Si vous recherchez une exploitation agricole productive, dotée d’infrastructures modernes et déjà bien établie, cette opportunité est idéale.

Planifiez votre visite dès maintenant et profitez de cette excellente opportunité !

Les informations fournies ne sauraient se substituer à une confirmation et ne sont pas contractuelles.

Service personnalisé et complet

Si cette propriété ne répond pas à tous vos besoins, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver la meilleure solution. En tant que consultant immobilier dédié chez iad Portugal, je vous accompagne tout au long du processus, notamment :

Recherche personnalisée de biens immobiliers ;

Négociation et proposition d’achat ;

Obtention du financement bancaire ;

Planification et signature de l’acte de vente Contrat de promesse de vente (CPCV) ;

Planification et signature de l’acte authentique.

Vous vendez votre bien immobilier ?

Je peux vous aider à estimer la valeur marchande de votre maison, à assurer sa diffusion gratuite sur plus de 200 portails immobiliers internationaux, à organiser les visites, à négocier, à rédiger le CPCV et l’acte authentique - le tout en toute sécurité et avec professionnalisme.

À propos de moi et d’iad :

Je m’appelle Pedro Saraiva et je suis consultant immobilier indépendant chez iad. Je travaille dans la région de Cova da Beira et je m’y consacre pleinement.

iad a été fondée en France en 2008 et s’est depuis développée dans différents pays. Elle est présente au Portugal depuis 2015.
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Terrain rustique de 13 hectares, eau abondante et fort potentiel agricole Peraboa, Covilhã

Je vous présente cet ensemble exceptionnel de deux parcelles rustiques, d’une superficie totale d’environ 130 000 m² (13 hectares), situé dans la paroisse de Peraboa, commune de Covilhã.

Cette propriété présente des caractéristiques rares dans la région, alliant superficie, eau, accessibilité et grande polyvalence pour l’agriculture.

Les deux parcelles sont contiguës et partiellement traversées par un chemin public, facilitant l’accès aux différentes zones et contribuant à une gestion plus organisée.

Parmi ses principaux atouts, on peut citer :

Excellentes ressources en eau

Puits

Réservoir

Deux sources

Proximité et raccordement aux infrastructures d’irrigation existantes

Des zones à fort potentiel d’irrigation ont été identifiées, notamment le long de l’autoroute A23 et à proximité de la rivière.

Le terrain présente une grande diversité agricole : cultures arables, oliveraies, vignes, pâturages, chênes, pinèdes et zones boisées, offrant ainsi différentes possibilités d’exploitation - de l’agriculture traditionnelle à des projets plus spécifiques axés sur l’irrigation, l’élevage, l’agroforesterie ou l’investissement à moyen/long terme.

Un hangar en granit avec un pressoir à olives est également présent, servant de structure de soutien à l’activité agricole.

L’emplacement est un autre atout majeur : accès facile, proximité de l’autoroute A23 et de Covilhã, tout en préservant la tranquillité et l’authenticité du cadre rural.

Si vous recherchez une grande parcelle de terrain avec eau, accès et un réel potentiel agricole, voici une opportunité rare.

Ne manquez pas cette occasion - contactez-moi !

Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d’informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et un suivi personnalisé.

Contactez-moi dès aujourd’hui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal !

Remarque : Les informations présentées ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles.

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Immeuble de 5 étages avec vue dégagée et fort potentiel Covilhã

Je vous présente une opportunité rare dans la partie haute de Covilhã, à proximité de la route principale menant à la Serra da Estrela. Ce bien immobilier allie calme, vue imprenable et proximité du centre-ville.

Il s’agit d’une maison à la structure solide et bien entretenue, d’une surface habitable de 688 m² répartie sur 5 étages et comprenant plusieurs appartements indépendants. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant logement, confort et rentabilité.

Au sous-sol, la propriété comprend deux appartements indépendants de 2 chambres : l’un est déjà aménagé et l’autre, actuellement utilisé comme espace de stockage, est à aménager et offre un excellent potentiel de transformation en logement. Au sous-sol également, un grand garage avec salle de bain et cellier peut servir de parking, de rangement ou d’espace de service.

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont occupés par un appartement duplex de 3 chambres, offrant de beaux volumes, une abondante lumière naturelle et des balcons avec vue panoramique. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, un bureau, des toilettes et trois balcons. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et trois autres balcons. Au dernier étage, un grenier aménageable avec accès à une terrasse panoramique offre de multiples possibilités. Le patio environnant permet la création d’un agréable espace de détente, d’un jardin ou d’un potager.

Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée de 8 panneaux solaires (5 kW) pour l’autoconsommation et d’un chauffe-eau de 200 litres, contribuant ainsi aux économies d’énergie et à une plus grande durabilité.

Son emplacement est l’un de ses atouts majeurs : un quartier calme et surélevé bénéficiant d’un excellent ensoleillement, d’une vue dégagée sur la Serra da Estrela, la ville et la région de Cova da Beira, tout en étant proche des commerces, des services et des axes routiers.

Grâce à son agencement et à sa superficie, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un complément de revenus, un investissement locatif, des locations saisonnières ou un projet de rénovation en vue d’une plus-value future. Un bien polyvalent aux caractéristiques rares sur le marché local.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir : pour y vivre, investir et vous divertir.

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.TERRAIN RUSTIQUE CONSTRUCTIBLE DE 2408 m²

Ce terrain rustique constructible de 2408 m² bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur du village de Maçainhas.

Le site dispose déjà de toutes les infrastructures publiques nécessaires : eau, électricité et assainissement.

Maçaínhas est un village typique de la municipalité de Belmonte, situé à 5 km du siège de la municipalité et à seulement 2 minutes de l’A23.

Il est également desservi par la ligne Beira Baixa, qui dessert toutes les destinations ferroviaires.

Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves.
N’hésitez pas à nous rendre visite !

Remarque : Certaines images ont été générées par intelligence artificielle. Seul le terrain est à vendre.
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Exclusivité iad

Appartement duplex 1 chambre Centre-ville de Covilhã Excellente opportunité d’investissement et de logement

Si vous recherchez un appartement spacieux, confortable et idéalement situé au cœur de Covilhã, ce duplex 1 chambre est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien offre des surfaces généreuses pour sa catégorie, bien réparties sur deux niveaux, assurant une séparation naturelle entre espaces de vie et espaces privés et un confort optimal au quotidien. L’entrée donne sur un agréable séjour/cuisine ouvert, créant un environnement moderne, pratique et lumineux, idéal pour y vivre ou le louer.

L’appartement dispose de deux salles de bains (une par étage), ce qui rend l’espace plus fonctionnel et confortable, que ce soit pour un usage personnel ou pour un investissement locatif. Les fenêtres PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal toute l’année. À l’étage, la chambre offre un bel espace, de l’intimité et un placard intégré pour un rangement optimal.

L’emplacement est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de ce bien. Situé en plein cœur de Covilhã, à quelques pas de la mairie, des commerces, des services, des restaurants et du campus principal de l’Université de Beira Interior, il permet d’accéder à pied à pratiquement tout. Cette proximité rend l’appartement particulièrement attractif pour les étudiants, les jeunes actifs, les couples et les investisseurs recherchant des biens à forte rentabilité locative.

Grâce à sa superficie, son agencement intérieur, son état de conservation et son emplacement stratégique, ce duplex d’une chambre représente une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, mais aussi un investissement solide avec un potentiel de rentabilité très intéressant.

Si vous recherchez un bien pratique, bien situé et dont les atouts prennent de la valeur avec le temps, cet appartement mérite une visite.

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Appartement duplex meublé et équipé de 3 chambres au centre de Covilhã

Je vous présente un superbe appartement duplex de 3 chambres, disponible EXCLUSIVEMENT chez iad, situé en plein cœur de Covilhã - un emplacement privilégié, à quelques pas de la mairie, du pilori et de tous les services essentiels. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière naturelle, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr à fort potentiel de rentabilité.

Ce duplex de 3 chambres offre une surface brute de 140 m² et une surface habitable de 119 m², intelligemment agencée et dotée de finitions haut de gamme, alliant confort, esthétique et fonctionnalité.

Caractéristiques du bien

Espaces spacieux et lumineux : La lumière naturelle est lun des atouts majeurs de ce bien - chaque pièce offre une sensation despace et de confort.

Pièce de vie ouverte avec cuisine : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour intégré à la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Finitions de qualité : Fenêtres PVC double vitrage, climatisation dans les pièces principales et un escalier en granit alliant élégance et durabilité.

3 chambres spacieuses : Deux chambres à l’étage et une au rez-de-chaussée, toutes bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et d’un confort thermique optimal.

2 salles de bain complètes, idéalement situées pour un maximum de praticité.

Entièrement meublé et équipé : Ce bien est prêt à être habité ou loué sans aucun travaux supplémentaires.

Emplacement stratégique

Ce duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Covilhã, tant pour le logement que pour l’investissement. Sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les restaurants, les banques, les pharmacies et les espaces de loisirs urbains en fait un bien très prisé sur le marché.

À moins de 100 m du Pelourinho et de l’Hôtel de Ville ;

À environ 800 m du campus principal de l’Université de Beira Interior (UBI) - un atout majeur pour les étudiants, les professeurs et les professionnels, que ce soit pour y habiter ou pour investir ;

Accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers de la ville.

Pourquoi ce bien est une opportunité unique

Ce duplex de 3 chambres allie construction de qualité, luminosité exceptionnelle, excellente accessibilité et proximité de toutes les commodités - des atouts qui en font le bien idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison familiale confortable et élégante, ainsi que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement à fort potentiel de plus-value et de rentabilité locative.

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Terrain agricole de 10 987 m² - Orjais, Covilhã

Exclusivité iad

Je vous présente ce superbe terrain agricole de 10 987 m², situé dans le village dOrjais, une référence régionale pour la production de fruits de qualité, réputée comme la capitale de la pêche de la Beira Baixa.

Facilement accessible par la route nationale EN18 et à proximité de lautoroute A23, ce terrain bénéficie dune situation privilégiée, alliant calme, nature et accès rapide à Covilhã, Belmonte et Guarda.

La parcelle est entièrement cultivée, avec notamment une plantation denviron 700 oliviers de 4 ans, permettant au futur propriétaire de poursuivre une exploitation agricole déjà bien établie et en pleine croissance.

Le terrain dispose dun puits à leau abondante, idéal pour une irrigation prolongée, et se situe à environ 300 mètres dune rivière, ce qui renforce sa fertilité et son potentiel productif.

La topographie plate et non divisée facilite la conduite d’engins agricoles et le développement de nouveaux projets agricoles. Caractéristiques de la propriété :

- Superficie totale : 10 987 m²

- Usage : Agricole

- Topographie : Terrain plat, de niveau et exploitable

- Cultures existantes : Environ 700 jeunes oliviers

- Approvisionnement en eau : Puits à débit abondant

- Localisation : Orjais - Covilhã (accès rapide EN18 / A23)

Potentiel :

- Poursuite de la production d’huile d’olive

- Expansion agricole avec de nouvelles cultures (arbres fruitiers, vignes, légumes, etc.)

- Projet lié à une agriculture durable ou à une production certifiée

- Investissement sûr dans un terrain productif

- Idéal également pour ceux qui recherchent un espace au contact direct de la nature

Cette propriété exclusive iad vous garantit un accompagnement professionnel et personnalisé pour une transaction sécurisée.

Planifiez votre visite et venez découvrir ce magnifique terrain à Orjais.
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Terrain avec permis de construire accordé pour une maison individuelle - Tortosendo, Covilhã

Voici une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sans attendre des mois pour obtenir les autorisations.

Ce terrain urbain de 1481 m² bénéficie d’un permis de construire accordé par la mairie de Covilhã, permettant un démarrage immédiat des travaux.

Le permis de construire prévoit une maison individuelle de plain-pied (3 chambres + 1 bureau), harmonieusement intégrée au terrain, avec des espaces généreux, une circulation fonctionnelle et la possibilité d’aménager un jardin, un espace détente et un parking.

La maison occupe une surface au sol de 216 m² et offre une surface habitable de 181 m², répartie de manière équilibrée entre espaces de vie et espaces privés, garantissant confort, fonctionnalité et une utilisation optimale du terrain.

Caractéristiques principales du terrain :

Superficie totale : 1481 m²

Faisabilité de la construction confirmée

Projet approuvé (Architecture + Spécialités) par la CMC

Typologie prévue : Maison individuelle de plain-pied T3+1

Emprise au sol : 216 m²

Surface habitable : 181 m²

Construction immédiate (pas de délai d’obtention de permis)

Infrastructures sur place : alimentation en eau et en électricité

Topographie majoritairement plate, réduisant les coûts de construction

Exposition est, garantissant un ensoleillement optimal

Contexte et situation :

Situé dans un quartier résidentiel calme de Tortosendo, avec un accès rapide à Covilhã et aux principaux axes routiers de la région (EN18 et A23), ce terrain vous permet d’allier qualité de vie, intimité et proximité des services essentiels :

Écoles (primaire et secondaire) - ~1 km

Mairie Services postaux et commerces de proximité - à environ 1 km
Commerces, restaurants, boulangeries et pharmacie - à proximité immédiate
Environnement verdoyant et paisible

Tortosendo est une ville dynamique, dotée d’une identité propre et dont la valeur immobilière ne cesse de croître. C’est un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement familial.

Les atouts de cette propriété :

Permis de construire accordé
Construction immédiate
Possibilité de personnalisation intérieure
Maison de plain-pied (forte demande, offre limitée)

Grand terrain aménageable avec jardin, piscine ou espace détente

Si vous souhaitez construire en toute sérénité, avec la sécurité d’un permis de construire accordé et dans un cadre de vie agréable, ce terrain est fait pour vous.

Planifiez votre visite avec iad Portugal dès maintenant !
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Exclusivité iad

Maison de plain-pied avec jardin clos confort, espace et qualité de vie au cœur de Benquerença

Si vous recherchez une maison avec espace extérieur, intimité et un rythme de vie plus paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied située au centre de Benquerença, dans la commune de Penamacor un village typique de la région de Beira, calme et authentique, de plus en plus prisé par ceux qui aspirent à une vie plus sereine et de meilleure qualité.

Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m², agencée de manière fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles, les personnes travaillant à domicile ou celles recherchant une résidence secondaire à la campagne.

À l’intérieur, la maison comprend une cuisine avec cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des journées plus fraîches, un salon, deux salles de bains et quatre chambres, dont une pouvant servir de bureau, d’espace de travail à distance ou de pièce polyvalente. La maison est équipée d’un chauffage central, garantissant un confort optimal toute l’année.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son enceinte entièrement close, offrant intimité et sécurité. Le jardin et la terrasse permettent d’aménager différents espaces de détente : un lieu de convivialité pour recevoir famille et amis, un potager, un parking privé, voire même la possibilité d’installer une piscine, transformant ainsi cette propriété en un véritable havre de paix.

La maison bénéficie également d’une annexe d’environ 30 m², très pratique pour le rangement, un atelier ou une buanderie. La charpente a été rénovée, un élément important pour l’entretien et la valorisation future du bien.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité du carrefour de deux rues de village, la maison jouit d’une excellente accessibilité, d’un ensoleillement optimal et de la proximité des commerces et services essentiels. Vous y trouverez la tranquillité de la campagne portugaise, un contact privilégié avec la nature et un cadre de vie convivial qui invite à un mode de vie plus simple, plus sain et plus équilibré.

Si vous recherchez un espace où respirer, ralentir le rythme et investir dans un bien immobilier à fort potentiel, cette maison est une opportunité à saisir.

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Possibilité de partage avec des agences immobilières titulaires dune licence AMI valide.
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Propriedade rural localizada na freguesia do Figueiredo.
A confinar com uma ribeira, é composta por diversas árvores frutíferas, videiras, uma parcela de pinheiros e eucaliptos e uma pequena casa em pedra de apoio agrícola, mas com potencial para ser convertida naquilo que melhor entender.
Com excelentes acessibilidades e uma ótima exposição solar, é a oportunidade perfeita para a criação do seu projeto agrícola.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Excelente terreno inserido junto da aldeia de Mosteiro de Santiago.
De fácil acesso, este terreno dispõe de uma área total com cerca de 2 hectares.
Ao longo da sua área podemos encontrar plantação de medronheiros, eucaliptal e ainda uma ribeira confinante com o mesmo.
Trata-se de um terreno com muito potencial sobretudo para projeto agrícola.
Excelente oportunidade de negócio!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Apartamento T3, inserido ao nível do rés-do-chão, com áreas generosas e muita luz natural.
É composto por três quartos (um deles suite), cozinha semi-equipada, casa de banho completa equipada com poliban, e uma sala com lareira e muita luz natural.
Uma das mais valias deste apartamento é o sótão, completamente remodelado, transformado num T0.
Dispõe ainda uma garagem de ótimas áreas e no exterior de uma zona de lazer com parque infantil.
Este apartamento localiza-se a poucos passos da deslumbrante vila da Sertã, bem como das escolas e comércios locais!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Découvrez cette charmante maison en schiste, située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes des Thermes de Monfortinho, à seulement 12 km de la frontière espagnole et très proche du barrage de Carmona un cadre idéal pour ceux qui recherchent bien-être, nature et tranquillité.

La maison s’étend sur deux étages plus des combles, offrant des espaces chaleureux et bien agencés. Elle dispose de trois chambres, deux pièces de rangement (dressings), deux cages d’escalier et une salle de bains, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Les plafonds en bois ainsi que les sols en bois et en dalle préservent le caractère rustique et authentique du bien, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La cuisine entièrement équipée avec cheminée invite à des moments de convivialité et est complétée par un espace d’étendage bénéficiant d’une excellente exposition au soleil.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à générer un revenu locatif immédiat, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique dans une zone de plus en plus recherchée.

Une opportunité unique de vivre ou d’investir au cœur de la Beira Interior, où tradition et nature se rencontrent. (Réf. JF941)

Vendem-se 3 lotes de terreno urbanos, com construção inacabada, com área total de implantação (lote 1: 100m2; lote 2: 280m2; lote 3: 200m2) e área total de construção aproximada a 1500m2, divido em 3 pisos, atualmente a necessitar de obras.

Proximidade ao nó da A23 do Fundão, em zona habitacional de moradias unifamiliares.

A cerca de 10 minutos do centro de Fundão!

Dá-se preferência a quem adquirir juntamente com estes lotes um terreno contiguo com 454m2 por 36.000€, perfazendo o total de 196.000€.

Jopredi, Consultoria Imobiliária & Gestão de Arrendamentos
Licença AMI: 605.

Excelente oportunidade em Alcains!
Apresentamos este imóvel único, resultante da junção de dois imóveis transformados num só, oferecendo um espaço funcional e pronto a habitar, sem necessidade de obras.
A propriedade dispõe de quatro quartos, duas casas de banho, cozinha e sala.
Localizado no centro de Alcains, apenas 1.5 km das Piscinas Municipais. Beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo uma vida prática e conveniente.

Uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade.

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Excellent opportunity in Alcains!
We present this unique property, resulting from the merging of two properties into one, offering a functional and ready-to-live-in space, without the need for renovations.
The property has four bedrooms, two bathrooms, a kitchen, and a living room.
Located in the center of Alcains, just 1.5 km from the Municipal Swimming Pools. It benefits from proximity to all types of shops, services, schools, and transport, allowing for a practical and convenient life.

An excellent option for both owner-occupancy and investment.
Don’t miss this opportunity.

Schedule your visit now!
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Opportunité exceptionnelle à Alcains !

Nous vous présentons ce bien unique, issu de la fusion de deux propriétés. Il offre un espace fonctionnel et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Ce bien comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine et un séjour.
Situé en plein centre d’Alcains, à seulement 1,5 km des piscines municipales, il bénéficie d’une proximité immédiate avec tous les commerces, services, écoles et transports, pour un quotidien pratique et agréable.

Un excellent choix pour y vivre ou pour un investissement.
Ne manquez pas cette occasion !

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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T2+2.
Este apartamento T2+2 Duplex semi-novo, situado no 3 andar com elevador, tem uma área com cerca de 155 m² e foi construído em 2021 estando no entanto habitado há menos de 3 anos. Dispõe de 4 quartos sendo dois deles suites, 4 casas de banho e duas sala/cozinha em open space, estando uma totalmente equipada e outra apta a instalar os eletrodomésticos(pré-instalações) incluindo uma máquina de lavar roupa e louça. O imóvel destaca-se pelo ar condicionado e pré-instalações dos mesmos e duas varandas, proporcionando conforto e espaço exterior.

Painel solar para aquecimento de águas, toda a iluminação em led embutida. Aspiração central.

Construção nova, garantindo segurança, conforto e durabilidade.

O acesso ao duplex (4. andar) pode ser feito internamente ou por porta blindada independente através do elevador do prédio.

Conta ainda com dois lugares reservados de parqueamento na garagem (com instalação para carregamento de VE) e uma generosa arrecadação.

Localizado em Castelo Branco, este apartamento oferece fácil acesso a várias comodidades. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços e entretenimento, como:

Museu da Seda

Cine-Teatro Avenida

Vários restaurantes e cafés

Parques e áreas verdes

Associação da Carapalha

Estação Ferroviária/Rodoviária

Escolas

Além disso, a região conta com instituições de ensino superior, hospital, clínicas e centros de saúde, facilitando o dia-a-dia dos moradores.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel pronto a usar numa localização privilegiada. Entre em contacto para mais informações!

Valor negociável.

Não pretendo ser contactado por empresas de mediação imobiliária.
#ref:34804257

Antiga casa Senhorial cheia de muita historia, foi no passado uma fonte muito empregadora na Aldeia de Aranhas.

Casa constituida por, 7 quartos, 2 WCs , 2 salas e cozinha com vistas espetaculares para o campo e serras.
Enorme potencial para diversos projetos , incluindo agricola. A Propriedade tem 3 entradas , terreno com 500 oliveiras, outras arvores de fruto , poços com muita agua , terra muito fertil e localizada no centro da Aldeia.

Propriedade constituida por 1 caderneta rustica e 2 urbanas. Um armazem para recuperar , arrecadaçoes e um antigo lagar de azeite com possibilidade de recuperar e rentabilizar .

Esta a 9,8km de Penamacor, a 53km de Castelo Branco, 43km do Fundao e 40km Termas de Monfortinho fronteira de Espanha.

Disponivel para todos os esclarecimentos .

Fantástico apartamento T2 inserido ao nível do terceiro andar, localizado numa das principais e mais requisitadas avenidas da vila da Sertã.
Com vista para a igreja emblemática e o jardim envolvente, fica ainda a escassos metros do mercado municipal bem como de todos os serviços da vila.
A nível de interior este apartamento inclui de uma arquitetura e design bastante característico e muito apreciado, tal como todo o hall de entrada forrado em madeira, com luzes embutidas e um armário de arrumação também ele embutido. A nível de divisões, dispõe de uma ótima cozinha com despensa e varanda, uma espaçosa sala com lareira e acesso à varanda, dois fantásticos quartos e casa de banho com banheira.
O apartamento ainda de aquecimento central e é vendido com todo o seu mobiliário e eletrodomésticos.
Não perca mais tempo e venha ver por si este que pode ser o apartamento de que estava à espera!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.