51 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Distrito de Castelo Branco

Descubra esta distinta moradia, onde a serenidade do campo se alia a uma luminosidade excecional, proporcionando um ambiente de conforto e bem-estar elevado. Situada numa zona verdadeiramente calma e privilegiada, esta residência oferece a harmonia perfeita entre tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

No rés-do-chão, um elegante hall de entrada dá as boas-vindas e conduz a uma cozinha ampla, ideal para momentos gastronómicos em família, e a uma sala luminosa, perfeita para receber com estilo ou simplesmente relaxar. Este piso conta ainda com uma casa de banho e uma prática arrecadação, garantindo organização e funcionalidade.

O 1.º andar revela uma área privada cuidadosamente distribuída, composta por três quartos de excelente luminosidade e uma casa de banho, oferecendo o máximo conforto para toda a família.

Com uma exposição solar soberba e enquadrada pela atmosfera tranquila do campo, esta propriedade destaca-se como uma oportunidade única para quem procura um refúgio elegante, confortável e com potencial para elevar o estilo de vida a um novo patamar.

A moradia é vendida conforme está, com mobílias e eletrodomésticos.

Já vi que gostaste, vamos visitar?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Esta moradia independente oferece um espaço amplo de 180m² com uma layout confortável de open space. Trata-se de um r/c de uma moradia privada completamente remodelado e pronto a estrear.
Destaca-se por ter uma cozinha de alta qualidade, uma sala de estar luminosa com janelas de correr em vidro duplo.
A casa dispõe de uma casa de banho moderna e uma quintal com jardim e horta. No Verão a piscina está disponível.
A construção de boa qualidade e os acabamentos elegantes criam um ambiente acolhedor.
Situa-se na zona centro do Fundão, rodeada por florestas e montanhas.
Está próxima de escolas, supermercados e serviços de saúde.
Pode aceder facilmente a parques, centros desportivos e áreas de lazer.
A paragem de autocarro e a estação de comboio fica a poucos minutos a pé, facilitando deslocações.
Não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e bem servida.
Agende já uma visita e conheça esta propriedade que combina espaço, conforto e uma excelente localização.
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ATENÇÃO: Imóvel para remodelar - As imagens mostram o projecto final, não o estado actual, ou para utilizar como espaço comercial, com licença para restauração.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico da Covilhã. Este espaço comercial com quase 100m² e pé direito muito alto está à venda para remodelação completa, com projecto incluído para conversão em apartamento T2.

O imóvel encontra-se numa localização privilegiada no centro histórico, numa zona de grande movimento e em constante valorização. É ideal para investidores que procuram um projecto de rentabilização através de arrendamento ou revenda após remodelação.

O projecto arquitectónico prevê a criação de um moderno T2 distribuído por dois pisos. No rés-do-chão ficará a zona habitacional com dois quartos, varanda, cozinha em open space e duas casas de banho completas. A cave será aproveitada para escritório, arrumos e lavandaria, maximizando assim todo o potencial do espaço.

É importante esclarecer que o imóvel está actualmente no estado original de espaço comercial e será vendido para o comprador executar o projecto de remodelação. As imagens apresentadas correspondem ao resultado final após as obras, não ao estado actual do imóvel.

Esta é uma oportunidade única para investidores, construtores ou quem procura um projecto de valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da Covilhã. O centro histórico tem vindo a registar uma crescente procura, tanto para habitação como para investimento turístico.

O elevado pé direito e a generosa área de quase 100m² oferecem excelentes possibilidades de aproveitamento do espaço, garantindo um resultado final de qualidade superior. A localização central assegura uma excelente rentabilização futura, seja através de arrendamento habitacional ou turístico.

Para mais informações sobre este projecto de investimento e para agendar visita ao imóvel no seu estado actual, não hesite em contactar-nos.
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Descubra esta encantadora moradia distribuída por três pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços versáteis.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha prática, complementada por despensa para arrumação extra, e uma sala acolhedora, perfeita para momentos em família.

Subindo ao 1.º andar, a zona privada oferece dois quartos bem iluminados, um hall de circulação e uma casa de banho.

O sótão, de pé-direito confortável, surpreende pela sua amplitude e conta ainda com uma divisão adicional, que pode ser utilizada como escritório, quarto extra ou espaço de lazer, beneficiando de luz natural.

Já vi que gostaste, vamos marcar visita?

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Bâtiment, avec trois appartements, dans le centre de Fundão.
Dans cette propriété, le facteur le plus important est son emplacement central dans la ville de Fundão.
Entouré d’offres solides dans la fonction publique,... pharmacies, écoles, piscines municipales, restaurants, cafés, parcs ainsi que les transports en commun, en référence à la gare.
Tout cet environnement permet un mode de vie qui privilégie la marche. Cette zone vous invite à vous promener le long de la principale Avenida do Fundão - Avenida da Liberdade, très fréquentée et donnant accès à plusieurs points d’intérêt possibles pour connaître l’emplacement et les différents magasins.
L’appartement du rez-de-chaussée est un T1, le 1er étage est T2 entièrement rénové et récemment équipé, le 2ème étage est un duplex T2 à remodeler.
Cette propriété d’architecture rustique avec une bonne qualité de construction, a de belles vues. Il dispose de fenêtres à double vitrage, d’un éclairage LED, d’un éclairage naturel et de tout le confort associé pour promouvoir la qualité de vie.
Il y a aussi la possibilité de parking à proximité.
A proximité, vous pouvez compter sur une gare d’environ (10m) et une station de taxis (55m), ainsi qu’une gare routière (70m). Dans la région, vous pouvez également trouver le restaurant Hermínia (25m) et bocage a (176m). Les écoles de regroupement scolaire de Fundão sont également bien situées à une distance de (155m) près du centre commercial Acropolis. Sans oublier l’hôtel trois étoiles Samasa situé (100m). L’un des points d’intérêt à considérer sont le centre culturel A Moagem (105m), Quinta Pédagogique (450m), Museu Arqueológico do Fundão (530m), et Parque Verde (500m).

Maison T4 avec 5 balcons + terrain 2000m2 avec arbres fruitiers et puits
Idéale pour habitation ou projet touristique

Si vous rêvez de vivre entouré par la nature, avec espace, confort et potentiel dinvestissement, cette propriété au cœur du centre du Portugal est faite pour vous.

Imaginez prendre votre petit-déjeuner face à la montagne, cueillir vos propres fruits dans le jardin ou profiter du silence de la nature au crépuscule. Cette maison nest pas seulement une construction, cest le point de départ dun nouveau style de vie : plus serein, plus authentique.

Située dans le village dOrvalho (Oleiros), cette maison T4 à deux étages associe volumes généreux, construction solide et connexion unique avec lextérieur dans un cadre qui inspire calme et renouveau.

Espaces Extérieurs & Potentiel dInvestissement
La maison dispose de larges espaces extérieurs, parfaits pour aménager une piscine, un espace barbecue ou des zones de détente. Disposent de 4 chambres, chacune avec son balcon privatif, la maison peut facilement être transformée en suites indépendantes, idéale pour un projet de gîte rural ou location touristique (AL).

La cuisine donne accès à un cinquième balcon, qui relie directement le terrain en longeant la maison jusquà lentrée principale qui donne une circulation fluide entre intérieur et extérieur.

Un terrain denviron 2 000 m², avec plusieurs arbres fruitiers et un puits deau légal, apporte autonomie et flexibilité pour un projet agricole, de loisirs ou dexpansion touristique.

Caractéristiques du Bien
Implantée sur une parcelle urbaine de 180 m², avec une surface bâtie de 300 m², la maison se répartit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée
Grande cuisine avec cheminée et espace salon attenant
Salle à manger et salon séparés, lumineux et spacieux
Balcon attenant à la cuisine, reliant directement lextérieur et la façade principale
Salle de bain
Garage fermé (box)
Hall et espace de rangement

Étage
4 chambres, chacune avec son balcon privatif
Salle de bain complète
Couloir

Équipements
Escalier en marbre
Double vitrage
Placards encastrés
Jardin avec arbres fruitiers
Garage fermé et débarras
Puits deau legal
Maison vendue non meublée

Environnement & Localisation

Le village dOrvalho fait partie du réseau des Villages de Schiste, reconnu pour son authenticité et ses paysages. À proximité, vous découvrirez :
Passerelles dOrvalho & Cascade Fraga de Água dAlta
Belvédère du Cabeço Mosqueiro
Parc Fluvial de Lavandeira - Janeiro de Cima
Sentiers de randonnée, plages fluviales et villages traditionnels

Un Refuge avec Âme au Cœur du Portugal
Que ce soit pour changer de vie, investir ou simplement respirer loin du rythme urbain, cette propriété est prête à accueillir votre histoire.

Planifiez votre visite pour commencer le prochain chapitre de votre vie.

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Iad, un atout pour l’immobilier :
Un réseau de conseillers immobiliers indépendants toujours disponibles pour vous accompagner dans la vente, la location ou l’achat d’un bien immobilier.
Une connaissance approfondie du marché immobilier grâce à un logiciel exclusif, des formations et un vaste réseau de contacts.
Un accompagnement personnalisé à chaque étape, jusqu’à la conclusion de la transaction.
Notre modèle numérique vous permet de proposer un service complet et simple.
Iad, une approche gagnant-gagnant pour l’immobilier.
#ref: 146636

Maison 2 chambres au cœur du village de Silvares - Prête à emménager

Nous vous présentons cette maison 2 chambres située au cœur du village de Silvares, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et prête à emménager. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, commodité et un logement neuf !

Caractéristiques principales :

2 chambres avec placards intégrés ;
Séjour lumineux avec balcon et cheminée, idéal pour les moments conviviaux ;
Cuisine meublée, moderne et fonctionnelle ;
Salle de bain complète ;
Garage privé ;
Cave pour plus de rangement.

Points forts :

Jamais habitée - neuve ;
Excellent emplacement, en plein centre du village ;
Prêt à emménager, aucune rénovation à prévoir.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison neuve, tout confort, dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces et services.

Votre nouveau chez-vous à Silvares vous attend tout est neuf, il ne vous manque que vous !

Distances :

Silvares à Lisbonne 280 km;
Silvares à Porto 269 km;
Silvares à Serra da Estrela 40 km;
Silvares à Covilhã 28 km;
Silvares à Fundão 19 km.
#ref: 150914

Quinta situada na freguesia da Lardosa, perto de aldeia provida com comércio local, a apenas 15 minutos da cidade de Castelo Branco.
Composta por 5 artigos de caráter habitacional alguns atualmente em estado de reconstrução (são vendidos reconstruídos) e um terreno de 6250 m², fértil, plano, com diversas árvores de fruto e horta diversificada, muito bem tratado.
Propriedade com muito bons acessos e com excelente exposição solar.
Existem também diversos anexos.
Esta quinta tem diversas construções onde três delas se encontram com condições de habitabilidade.
Todas com construção de arquitetura tradicional a salvaguardar os materiais pedrosos antigos, trazendo um total de charme e encanto ás mesmas.
São mais de 1100 m² urbanos, ideal para diversos projetos, desde poder isolar cada um deles guardando parte em comum se assim entender, para criar uma zona de realização de eventos, um turismo de habitação devido aos largos e históricos anos da propriedade, ou até mesmo para a criação de uma quinta em comunidade que está atualmente muito em voga.
Debruce-se sobre o seu sonho, pois aqui todas as hipóteses serão possíveis.
A quinta é toda murada e vedada, com diversos acessos e situa-se a apenas 20 minutos de Castelo Branco e a cerca de 5 quilómetros do acesso à autoestrada.
Tem nos arredores cafés, centro de dia, mercearia, minimercado, multibanco, restaurantes, vistas para o campo maravilhosas, etc.NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Villa individuelle de 2 chambres à Ourondo - avec piscine et vue imprenable sur les montagnes et la rivière

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au son de la nature, ouvrir les fenêtres et admirer un paysage à couper le souffle. Dans cette villa, chaque détail invite à la tranquillité, au bien-être et à la vie dont vous avez toujours rêvé.

Ici, le temps semble suspendu - et le cœur s’emballe.

Une maison qui séduit au premier regard :

Deux chambres confortables, l’une avec placard intégré et l’autre avec dressing et salle de bain privative ;

Un salon spacieux et lumineux avec cheminée, plein de charme ;

Une cuisine meublée et équipée, idéale pour créer de précieux souvenirs autour de la table ;

Une grande salle de bain ;

Un bureau, parfait pour le télétravail ;

Une pièce supplémentaire facilement transformable en chambre ;

Une grande terrasse close avec barbecue, idéale pour les grillades et les réunions entre amis ;

Un espace extérieur pour respirer profondément et contempler la vue ;

Climatisation dans la cuisine et les chambres ;

Fenêtres à double vitrage ;

Garage ;

Grande piscine, idéale pour l’été, avec local technique ;

Eau de puits parfaite pour remplir la piscine ;

Grenier spacieux avec une belle hauteur sous plafond - un espace à aménager selon vos envies.

Et surtout prêt à emménager et à profiter immédiatement.

Si vous recherchez calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel vous avez trouvé votre nouvelle maison.
#ref: 769551

Charmante Propriété à Deux Étages à Vergão, Centre du Portugal - Opportunité Idéale pour une Résidence ou une Activité Commerciale

Découvrez cette magnifique propriété à deux étages située dans le village pittoresque de Vergão, Proença-a-Nova, Castelo Branco. Alliant confort moderne et charme traditionnel, cette maison récemment rénovée offre de nombreuses possibilités d’utilisation - idéale comme spacieuse résidence familiale, maison intergénérationnelle ou hébergement touristique prêt à fonctionner avec une licence en vigueur.

Étage Supérieur (Alojamento Local) - 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle de bain, actuellement utilisé comme hébergement touristique enregistré.

Rez-de-Chaussée (Appartement Indépendant) - 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 salon, parfait pour un usage personnel ou la location.

Principales Caractéristiques :
- Intérieur contemporain avec des éléments d’origine
- Superbe terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la vallée
- Balcon, espace barbecue & jardin sur le toit pour profiter de l’extérieur
- Située au cœur du village, proche de la poste, des cafés et des commerces
- À proximité de magnifiques plages fluviales pour la détente et les activités en plein air
- À 20 minutes de Proença-a-Nova (grands commerces, écoles, services médicaux)
- À 30 minutes de Castelo Branco & Abrantes
- 224 m² de surface habitable totale
- Parking privé devant la propriété

Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité d’investissement ou un spacieux foyer dans un cadre paisible et bien desservi. Ne manquez pas cette incroyable occasion dinvestissement au Centre du Portugal !
#ref: 139187

Nous vous présentons cette maison comprenant 11 pièces réparties sur 3 étages, avec une surface brute de 360 m2.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Il y a 3 pièces et une cuisine avec cheminée, avec la possibilité de créer un appartement indépendant à cet étage.
Il y a également un accès au garage, avec une capacité pour trois voitures.
L’accès au jardin arrière se fait à ce niveau, avec une grande terrasse et une annexe de 110 m2 déjà légalisée en tant que bien indépendant.

1er ÉTAGE
Cet étage se compose de 3 chambres spacieuses, salon et salle à manger, 1 salle de bain complète, cuisine équipée et un bureau avec escaliers menant au grenier.
La cuisine dispose d’une terrasse et d’un balcon avec une excellente vue.

GRENIER
Le grenier est très spacieux, avec un potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un salon ou un espace ouvert.

La maison est équipée de 7 panneaux solaires, ce qui permet de vendre le surplus d’énergie au réseau.

Venez découvrir cette fantastique opportunité de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.

Soalheira est un village connu pour ses fromages, avec des événements liés à leur production tout au long de l’année. C’est un village calme, avec un accès direct à l’A23 et situé à seulement 15 minutes des villes de Castelo Branco et Fundão. Il se trouve au pied de la Serra da Gardunha, où vous pourrez faire de belles promenades et profiter de la nature.

Commodités :
- garage
- jardin
- panneaux solaires
- accès facile

Agradável apartamento de tipologia T2 situado em zona calma da vila da Sertã, usufruindo de toda a comodidade.
Este apartamento inserido ao nível do 4º andar, com elevador, é composto por hall de entrada bastante generoso, sala de jantar/estar com ligação á cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e prático adequado ao dia-a-dia, uma despensa, uma casa de banho social, e na zona privativa dois quartos com excelentes áreas, sendo um deles com varanda, que proporciona muito luminosidade.
No apartamento foram realizadas algumas remodelações assim como isolamento térmico nas paredes interiores, janelas com vidro duplo e ligação aberta entre a sala e a cozinha.
O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e a sua excelente localização permite-lhe ainda estar próximo de todos os serviços públicos e privados.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Nous présentons cette villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 322 m², dans un quartier paisible de la ville, avec un excellent accès et la proximité de toutes sortes de services, de commerces et d’infrastructures essentielles.

La propriété se distingue par sa fonctionnalité, son confort et ses espaces bien distribués, étant idéale pour les familles qui valorisent l’espace et la qualité de vie.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée grand et accueillant
Salon et cuisine en espace ouvert, équipés de climatisation et de cheminée, avec accès direct au jardin
Salle de bain complète
Chambre avec armoire intégrée

1er étage
Salle de bain complète avec baignoire
Trois chambres avec balcons, toutes équipées de climatisation

Sous-sol
Deux grands garages indépendants avec portails automatiques
L’un des garages possède une cuisine et un salon, idéaux pour socialiser ou soutenir
Salle de bain
Stockage

Extérieur
Jardin arrière avec espace de loisirs, parfait pour des moments en plein air

Une villa complète, polyvalente et prête à vivre, qui allie confort, intimité et un emplacement privilégié.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

CB98591MA

Villa superbement située surplombant les paysages de Raian, y compris la partie espagnole. Composé de T5 avec 3 salles de bains, Garage, Piscine, déployé sur un terrain de 2 hectares, où, si vous le souhaitez, vous pouvez ajouter +7 hectares contigus (non inclus dans le prix), en autant d’eau disponible. Il a 3 trous et une capacité totale de 10.800 litres / heure. (I.M)

C’est à Fundão que nous avons un Domaine Événementiel, que nous considérons comme un véritable joyau brut, avec un potentiel de rentabilité très généreux, situé dans l’un des plus beaux villages de la municipalité de Fundão.
Cette propriété dispose d’un terrain de 2 hectares, comprenant un parking privé plat pour environ 60 à 80 véhicules. À côté, il y a un magnifique potager bien entretenu, avec des légumes et divers arbres fruitiers.
Au nord, elle offre des vues sur la Serra da Estrela et au sud sur la Serra da Gardunha, toutes deux visibles depuis la propriété.
L’extérieur présente également une grande piscine pour adultes et enfants, entourée de pelouse naturelle et d’un bar bien équipé pour des repas rapides et une terrasse.
Dotée de nombreuses caractéristiques de valeur ajoutée, nous soulignons sa beauté, où le vert de la pelouse naturelle et les arômes des arbres permettent une élévation des cinq sens, et, selon nous, ajouteront un éclat supplémentaire à tout événement.
Elle est très accessible, avec des circuits principalement plats, larges, et contrastant avec la pelouse naturelle.
C’est l’un des lieux principaux à visiter pendant la saison estivale, pour son espace vert, sa piscine, et l’opportunité de repas en famille ou entre amis.
Les personnes avec des poussettes, celles ayant des difficultés de mobilité, et celles transportant des équipements audio, entre autres situations, n’auront aucun problème.
Les toilettes extérieures répondent aux exigences pour les utilisateurs de fauteuils roulants, avec des portes larges, de grands espaces et des chemins extérieurs adaptés.
Les limites du domaine sont délimitées par des haies naturelles de cyprès, ce qui met encore plus en valeur l’architecture paysagère créée pour offrir une touche agréable et accueillante.
Les décors pour les photos sont nombreux, mais il y en a un en particulier qui se distingue par une beauté et une sensation spéciale, perceptibles uniquement en visitant.
Il y a également un projet approuvé pour la construction de jusqu’à 12 bungalows à proximité de la piscine.

Passons à l’intérieur
Une porte de 2 mètres de large ouvre le chemin vers un hall spacieux, bien décoré, et avec accès à de grandes toilettes.
Après ce hall, nous trouvons une salle circulaire pour 220 personnes et une autre salle pour 180 personnes.
Il y a aussi des bars de soutien bien équipés, un éclairage naturel, et une zone de préparation alimentaire avec vue sur le jardin, invitant à des dégustations en cuisine et adaptée pour accueillir des formations spécialisées dans le SAVOIR-FAIRE et le SAVOIR-INNOVER.
Le potentiel de rentabilité peut être concentré dans des domaines tels que la Restauration, la Pâtisserie, la Cuisine, la Sécurité alimentaire, et d’autres Industries Alimentaires.
Il dispose d’une blanchisserie, d’une zone de repos, de zones de stockage, de zones de froid et de congélation, d’une cuisine propre, d’une cuisine sale, de zones différenciées pour le poisson, la viande, etc.
Tous les équipements sont en excellent état de conservation, et l’hygiène de cet espace est excellente.
Il a un grand potentiel pour les mariages, baptêmes, événements sociaux, événements sportifs, et plus encore, en intérieur et en extérieur.
Il est à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Fundão, avec plusieurs options d’accès par le village ou par sa périphérie.
Nous sommes disponibles pour vous accompagner!
Contactez-nous!

Espaces... dans votre vie !
Fantastique villa récente de 4 chambres avec garage dans un quartier privilégié de la ville !
La maison que nous vous présentons dispose au rez-de-chaussée : salon/cuisine avec cheminée et garde-manger, chambre avec armoire et salle de bain de service ; Au niveau du 1er étage, il dispose : trois chambres, toutes avec placards intégrés, dont deux avec balcon et une salle de bain complète ; Au sous-sol, il y a aussi un grand garage de 90 m2, une cuisine avec cheminée, une salle de bain, deux débarras et un autre garage extérieur.
En termes de finitions, il dispose également de portails électriques, d’une pré-installation de la climatisation, d’une alarme, d’une pré-installation de caméras, entre autres.
Excellente opportunité d’affaires !

Espaces... dans votre vie !!
Excellente villa à 10 minutes de Castelo Branco, située dans le village d’Escalos de Baixo, composée d’un rez-de-chaussée où se trouve un garage avec salle de bain, buanderie et salle de bain.
Au 1er étage, nous avons un salon avec balcon, trois chambres dont une avec armoire, une cuisine avec cheminée et une salle de bain. Nous avons toujours accès au grenier par l’une des chambres.
Excellente opportunité !

Palais construit au début du XXe siècle, situé dans la ville da Sertã, district de Castelo Branco. Cette propriété est depuis sa construction l’un des bâtiments les plus emblématiques de Sertã. Le projet de ce noble Palace a été conçu par le célèbre architecte Manuel Norte Júnior ( lauréat de plusieurs prix Valmor ).
Architecturalement, le Palace est de style Art Nouveau, caractéristique de cette époque. L’intérieur est richement travaillé à la fois au niveau du stuc et de la menuiserie où prédomine l’utilisation de bois noble provenant du Brésil.
Il offre une vue privilégiée sur la rivière de Sertã. Cette fantastique propriété réunit des conditions uniques pour un projet hôtelier de luxe ( Boutique Hotel ), résidence principale ou siège social.
Ce beau Palais invite à la continuité en ce qui concerne son histoire et à sa préservation l’authenticité des matériaux de l’époque. Composé de 8 chambres, 4 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, cette propriété devient encore plus exceptionnel.
Les accès par l’A23 et l’IC8 ont rapproché Sertã et ses villages des régions de Lisbonne, Ribatejo, Beira Litoral et Beira Interior.
Cette belle région vous enchantera avec ses origines romaines et son patrimoine naturel et culturel, ses sources pures, ses sports nautiques, ainsi que le château de Sertã et ses légendes.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, Açores, Algarve ou du nord Portugal

Des espaces dans votre vie !
Un magasin fantastique situé sur l’une des principales avenues de Castelo Branco ! Cette propriété couvre une superficie totale de 180 m2, et est actuellement louée avec une bonne rentabilité !
Excellente opportunité d’affaires !

.Restaurant équipé et prêt à l’emploi - Centre-ville de Covilhã

Si vous souhaitez investir dans un restaurant entièrement équipé, voici l’opportunité idéale !
Je vous présente ce restaurant de 116 m², situé au cœur de Covilhã, sur l’une des artères les plus fréquentées de la ville, à quelques mètres de l’hôtel de ville, du cinéma et du silo à camions souterrain, garantissant une excellente visibilité et un confort optimal pour les clients.

L’emplacement est l’un de ses atouts majeurs : le bien se trouve sur la route principale reliant Covilhã au massif central de la Serra da Estrela, bénéficiant d’un flux constant de résidents, de touristes, de professionnels et d’étudiants de l’Université de Beira Interior. Cet emplacement garantit une clientèle diversifiée et un potentiel de rentabilité tout au long de l’année, renforcé par la demande touristique croissante de la Serra da Estrela.

Le restaurant est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire majeur. Comprend :
Mobilier de salon - tables, chaises et comptoirs ; Équipement de cuisine : cuisinière industrielle, four, grill, réfrigérateurs, coffres, hottes et plans de travail en acier inoxydable ;
Ustensiles et vaisselle : assiettes, verres, couverts et autres articles nécessaires au service ;
Comptoir de service équipé de vitrines et d’un système de réfrigération ;
Système de climatisation assurant le confort de l’espace client et de la cuisine ;
Rangements et garde-manger pour un espace bien organisé ;
Toilettes conformes aux exigences légales ;

Éléments de décoration et de soutien complétant l’espace.

Grâce à cet équipement, l’espace est prêt à être exploré, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de lancer immédiatement son projet gastronomique, qu’il s’agisse d’un restaurant traditionnel, d’un snack-bar, d’une taverne moderne ou même d’un concept unique destiné aux étudiants et aux touristes.

Principaux avantages :
Emplacement central avec une grande visibilité et un accès facile ;
Forte circulation piétonne et automobile tout au long de la journée ;
Vendu avec tout l’équipement inclus dans le prix ;
Espace polyvalent adaptable à différents concepts de restauration ;
Un investissement sûr avec un fort potentiel de rentabilité.

Si vous cherchez un espace pour ouvrir ou développer votre restaurant, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant et venez découvrir ce restaurant du centre-ville de Covilhã, prêt à accueillir votre projet.
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FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Cette villa de 66m2, répartie sur deux étages, est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un quartier typique de Beira.

Avec un salon à aire ouverte avec la cuisine, créant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la socialisation en famille. L’espace privé dispose de deux chambres et, au sommet de la maison, d’un grenier qui peut être utilisé comme rangement supplémentaire, bureau ou même espace de loisirs.

La maison est située à Cebolais de Cima, une paroisse calme et bien desservie, à quelques minutes de Castelo Branco. Dans les environs, vous pouvez compter sur des services essentiels tels que des cafés, des restaurants, une pharmacie, des supérettes et des transports. La proximité de la nature est un autre point fort, vous permettant de profiter de promenades en plein air, dans un environnement calme et sûr, idéal pour ceux qui apprécient la qualité de vie.

Une option polyvalente, que ce soit pour une résidence personnelle, une maison de vacances ou même un investissement.

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CB98025MA

Quinta encantadora no centro da cidade de Castelo Branco.
Situa-se num local privilegiado, onde se encontram reunidos detalhes sofisticados, com um requinte único juntando o prazer de poder usufruir da plenitude da natureza longe do barulho citadino.
A moradia é composta por dois pisos que estão a ser utilizados para habitação, tendo ainda um terceiro piso que funciona como arrumos.
A habitação é repleta de detalhes que transformam este imóvel em algo grandioso e único.
A madeira domina grande parte da casa. O rés-do-chão é composto por um grandioso hall que faz ligação para uma ampla cozinha aberta, e dois salões de convívio igualmente amplos e bem organizados, um WC, arrumos e cave.
Todas as divisões do rés-do-chão têm portadas de acesso ao exterior, onde se encontra um maravilhoso jardim composto por piscina e diversificadas árvores de fruto e plantas.O primeiro andar é composto por quartos, WCs, escritório e closet.
Toda a moradia é preenchida por luz natural devido à instalação de clarabóia no centro da própria habitação, tornando as escadas como se de uma obra de arte se tratasse.CASA PRINCIPAL
- Paredes exteriores construídas em granito, com corte térmico intermédio, finalizadas do lado interior com parede de tijolo. Espessura total da parede - 80 cm
- Telhado com corte térmico
- Excelente divisão/aproveitamento do espaço interior.
- Dois grandes halls de distribuição: um no piso térreo, que faz distribuição para as 3 salas (’estar’, ’jantar ’e salão), cozinha e dois WC; outro hall no 1º piso (intensamente iluminado com enorme clarabóia de belo recorte estético e totalmente isolada do ponto de vista térmico), que faz distribuição para 4 suites, dois escritórios, um WC e para um outro hall que dá acesso à escada exterior de subida ao 1ºpiso.
- A decoração destes halls é de elevado nível estético, recorrendo a madeiras maciças de pinho cerne do Bussaco, com velatura de cerejeira,
- Todo o pavimento da casa, à excepção de cozinha, dispensa, WCs e garrafeira subterrânea, é em soalho maciço de pinho cerne do Bussaco com desenhos geométricos e velatura de cerejeira.
- O imóvel tem tectos falsos construídos em madeira de pinho cerne do Bussaco e outros em pladur.
- As portas exteriores são feitas em madeira maciça de Afzélia com cerca de 60 mm de espessura. As portas interiores são feitas de madeira maciça de pinho cerne do Bussaco com 32 mm de espessura (velatura de cerejeira). As janelas brancas são de pinho silvestre (casquinha) com 65 mm de espessura e vidro triplo.
- Todas as salas e cozinha estão equipadas com lareiras de generosas dimensões e todas, sem excepção, fumam com total eficácia.
- A grande dispensa anexa à cozinha possui um alçapão que dá acesso a uma garrafeira para mais de 3.000 garrafas (cerca de 15 m2). Esta garrafeira está isolada termicamente, toda forrada a madeira (sugere ser uma cabine interior de iate), e climatizada com ar condicionado.
- Toda a casa possuiu aquecimento central e ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior.
- Toda a área de sótão é um enorme open space para arrumações.ANEXOS
- Anexa à cozinha, a casa do forno de lenha forrado com pedras de granito, com um cantareira em granito e pia de lavatório também em granito.
- Anexa à casa do forno a lavandaria e um pequena dispensa de ferramentas.
- As paredes exteriores destes anexos são em granito maciço não rebocado.LOGRADOURO
- A área do lote de terreno totaliza mais de 2.300 m2.
- Piscina com as dimensões de 7,5m/12,5m e com profundidade máxima de 2 metros.
- Telheiro para 2 carros grandes.
- 3 Grandes portões de acesso à fracção, o principal com abertura automática.
- Jardim aromático com múltiplas espécies:
6 oliveiras seculares.
3 Tílias com mais de cerca de 10 metros de altura.
3 Liriodendrons com mais de 20 metros de altura.
4 Liquidambares com cerca de 10 metros de altura.
3 Acer negundo.
1 Amoreira antiga.
3 Limoeiros antigos.
1 Figueira grande, Pingo de Mel.
4 Buganvillia, uma delas secular.
2 Ameixeiras.
3 Grandes Rubinas.
2 Seculares Lagerstroemias com cerca de 8 metros de altura.
Várias Hidrângeas.
- Todo o jardim tem rega automática e possui vários bancos de granito para descanso e desfrute do outdoors nas estações da Primavera e Verão.
- Perto da esplanada exterior, voltada a Sul, para a piscina e jardim aromático, que funciona como ’sala de jantar de Verão’ um barbecue rústico construído em granito.CASAS DO JARDIM
- Casa de máquinas de apoio à piscina.
- Pequeno WC de apoio à piscina e casota de ferramentas de jardim
- A quinta é cercada por muros altos de xisto e granito, sendo que um pequena parte, voltada a sul, tem acrescido ao muro de granito um chapeamento alto, metálico, e de cor verde
- A intimidade do espaço interior da fração é assegurada não só pelos muros de pedra e pela chapa de protecção como também pelas frondosas e altas copas da árvores que percorrem todo o perímetro desta pequena e luxuosa ilha no centro da cidade de Castelo Branco.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Moradia T2 de 3 pisos, com logradouro. Encontra-se em bom estado de conservação e habitabilidade, com portas e janelas em aluminio e vidro duplo. Localizada na vila de Idanha-a-Nova, em zona residencial consolidada, a cerca de 25 minutos do nó da Auto Estrada A23 e a cerca de 30 minutos de Castelo Branco. É compartimentado em: R/C: Hall, sala, cozinha, 1 casa de banho, 1 sagão; 1º Andar: Hall, 2 quartos, 1 casa de banho; Sótão amplo para arrumo.

Este imóvel está atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção da licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Este imóvel fica situado em Idanha-a-Nova no Distrito de Castelo Branco, na magnifica região Centro do País
Aproveite esta oportunidade e venha conhecer este imóvel com a LifeTime.

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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

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Ferme à Aldeia da Lousa - Castelo Branco

Nous vous présentons une opportunité unique d´acquérir une belle ferme à Aldeia da Lousa à Castelo Branco.

D´une superficie totale de 13 hectares, dont 8 hectares dédiés à la production agricole, il offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience paisible en harmonie avec la nature.

Elle offre une maison spacieuse comprenant une cuisine avec coin repas, un salon, un bureau, quatre chambres dont une suite et deux salles de bains, offrant d´excellentes conditions pour accueillir la famille ou recevoir des amis.
Equipé d´un système de climatisation et d´un système de récupération de chaleur au bois, pour un plus grand confort en toute saison de l´année.

La propriété offre également un entrepôt agricole d´environ 120 m2, idéal pour le stockage et les opérations agricoles, un hangar pour les outils pour garder tous les équipements agricoles protégés et organisés et une maison en pierre en ruine pouvant être réhabilitée.

Parmi les zones agricoles, nous soulignons les 4,5 hectares de vignobles Touriga Nacional et Aragonês, 2 hectares d´oliviers intensifs, 0,5 hectares d´oliviers traditionnels et 1 hectare de production de Damas, entre autres zones de vergers et potagers diversifiés. Toute cette production est équipée de ressources en eau adéquates grâce à un système d´irrigation goutte à goutte automatisé et soutenue par un lagon de 7 000 m3 d´eau, 2 forages et 2 puits.
Tous les besoins électriques de la propriété. sont soutenus par le système de panneaux photovoltaïques pour un total de 12 kW de production électrique. Le surplus de production délectricité est toujours vendu, permettant ainsi une rentabilité supplémentaire.

Dans cette propriété, vous pourrez profiter chaque jour de paysages époustouflants et explorer la vie en parfait contact avec la nature.
Il bénéficie d´un emplacement privilégié, très proche des villages de Monsanto, Idanha-a-Velha et des villages historiques de Sortelha et Castelo Novo, offrant un riche patrimoine culturel. Elle est également accessible aux principales routes terrestres (A23), à seulement deux heures de Lisbonne et trois heures de Porto.
Ici, vous avez la possibilité de vivre un mode de vie durable et prospère au cœur du Portugal.

Ne manquez pas l´opportunité de faire de cet endroit votre nouvelle maison ou votre entreprise réussie.

Découvrez votre nouveau paradis rural!

Newimo Realtors
Nous sommes une agence immobilière qui ne se soucie pas seulement de satisfaire les besoins des clients. Nous comptons les dépasser !
Que vous souhaitiez acheter ou vendre, ou même louer un bien immobilier, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de lopération. Nous comprenons quun bon portefeuille immobilier ne suffit pas à répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est détudier le marché et doffrir la meilleure recommandation.
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Excelente oportunidade de investimento no coração da Orca (Fundão), com localização central e grande potencial de rentabilidade.

R/C - Espaço Comercial (Bar/Snack Bar)
- Alvará de utilização para comércio.
- Antigo ’Café Central’, um dos mais movimentados da aldeia.
- Sala de atendimento ampla.
- Cozinha equipada em inox com fritadeiras, fogão industrial, forno e sistema de extração.
- Casas de banho para homens e mulheres.
- Arrumos espaçosos.
- Esplanada de grandes dimensões privada para o negócio.

1.º Andar - Apartamento T3
- Áreas generosas e boa exposição solar.
- 3 Quartos com roupeiros embutidos de grandes dimensões.
- Sala/Cozinha ampla com lareira equipada com forno, placa a gás e exaustor.
- Casa de banho de grandes dimensões com banheira.

Destaques adicionais:
Prédio em propriedade total, com entradas independentes para cada piso.
Multibanco à porta.
Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com habitação própria ou para investimento em rendimento.