426 Biens pour plus récent à Rio Maior

Terrain Rustique à Rio Maior | 3 360 m² | Zone Constructible Identifiée dans le PDM
Situé dans un environnement calme à Rio Maior, ce terrain rustique de 3 360 m² offre un potentiel de valorisation à long terme, un accès pratique et une proximité avec divers services et points dintérêt locaux idéal pour ceux qui souhaitent investir ou sécuriser un actif avec perspective future.
Points Forts du Bien
Superficie totale : 3 360 m²
Typologie : Terrain rustique
Infrastructures disponibles sur place / à proximité : électricité, réseau de gaz, eau potable, assainissement et drainage des eaux pluviales
Cadre Urbanistique (PDM) et Informations Importantes
Selon le Plan de Zonage du PDM, le bien comprend une « área aedificandi » (zone constructible) denviron 1 126,44 m².
Le même document municipal indique également plusieurs éléments à prendre en compte dans tout futur projet :
Zone de Défense Forestière identifiée sur le terrain : 1 980,93 m²
Cessions prévues : élargissement de la route (29,49 m²) et trottoir public (30,48 m²)
Références au PMDFCI / Zones de Gestion du Combustible (FGC) pertinentes pour la conformité du projet
Accès et Environnement
Accès facile pour véhicules légers, idéal pour des visites régulières et lentretien
Proche de lieux emblématiques :
Piscines de Rio Maior : env. 3,6 km
Salines de Rio Maior : env. 1,4 km
Qualité de Vie
Environnement paisible, vues dégagées et liaisons rapides vers Lisbonne et la Côte dArgent.
Ce Que Nous Vous Offrons
Chez iad Portugal, nous diffusons nos biens sur plus de 200 portails nationaux et internationaux et collaborons avec toutes les agences professionnelles. Nous accompagnons chaque étape : financement, documentation, acte, déménagement et service aprèsvente. Pour une visibilité maximale, nous partageons nos biens avec dautres agences.
Nous parlons : anglais, allemand, néerlandais, français, espagnol, portugais, italien et russe.
#ref: 803067

Nous présentons cet ensemble de villas situées dans la paisible ville de Marmeleira, à environ 19 km de Rio Maior, idéales pour ceux qui recherchent la paix, le potentiel d’investissement et le contact avec la nature.

Implantée sur un terrain de 170 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour un logement en particulier, un projet de rénovation ou un investissement.

L’une des maisons est en ruine, représentant une excellente opportunité pour la reconstruction et l’agrandissement éventuel de l’espace de vie, vous permettant de développer un projet personnalisé à votre goût.

La seconde maison, de 94 m², est habitable, nécessitant seulement quelques travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bain, offrant une base solide pour une modernisation et des améliorations futures. À l’arrière, un magnifique jardin se démarque, parfait pour créer un espace de loisirs, un jardin, un potager ou un espace de vie extérieur.

La propriété est accessible par une route asphaltée ainsi que par une route en terre, avec une porte latérale, ce qui facilite l’entrée et assure une plus grande commodité.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet potentiel, dans un quartier calme et à distance de marche de la ville.

Villa 3 chambres située à Vale Falante - Freiria, à 2 km du centre de Rio Maior.

Comprenant une cuisine équipée de xxxx et un salon.
Dans l’espace privé, il y a 3 chambres, toutes avec armoire intégrées, dont une suite avec salle de bain privée et une salle de bain avec xxx.

La villa possède aussi un sous-sol....

Moradia para recuperar com projeto aprovado de alteração e ampliação com 523m2 de área privativa e 100m2 de anexo. Destaque para piscina com 40m2, propriedade toda murada, proximidade às Salinas e 1h de Lisboa. Venha conhecer! Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Loja para Venda - Rio Maior

Centro da Cidade

Loja rés-do-chão com 120 m² de área útil, localizada numa zona central e de grande movimento em Rio Maior, perto de comércio, serviços e transportes, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e investidores.

O imóvel dispõe de montras amplas e muito luminosas, garantindo destaque para o exterior, além de armazém de 56 m², 2 casas de banho, vestíbulo, sala de controlo, arrecadação e casa das máquinas. Conta ainda com sistema de extração de fumos, tornando-o apto para atividades de restauração ou outros serviços que exigem esta infraestrutura.

Histórico de utilização: 10 anos como loja de congelados (do atual proprietário) e posteriormente arrendada a uma PME de Arte Cake, o que demonstra o seu potencial para diferentes tipos de negócios.

Oportunidade de investimento

Perfeita para loja de roupa, produtos, serviços ou restauração

Possibilidade de transformação em habitação, conferindo grande flexibilidade

Ideal para investidores que pretendem expandir o seu portfólio de imóveis ativos em Portugal

Preço de venda: 130.000 €

Esta loja distingue-se pela localização estratégica, áreas amplas e versatilidade, tornando-se uma oportunidade única para quem procura um ponto comercial de referência em Rio Maior, seja para exploração própria ou como investimento seguro.

Shop for Sale - Rio Maior | City Centre

Ground-floor shop with 120 m² of usable area, located in a central and busy area of Rio Maior, close to shops, services, and public transport, offering excellent visibility and easy access for both customers and investors.

The property features large, bright display windows, ensuring excellent exterior exposure, as well as a 56 m² warehouse, 2 bathrooms, lobby, control room, storage, and machine room. It also includes a fume extraction system, making it suitable for restaurant activities or other services that require this infrastructure.

Usage history: 10 years as a frozen goods store (owned by the current owner) and later leased to an Art Cake SME, demonstrating its potential for various types of businesses.

Investment Opportunity

Perfect for clothing, retail, services, or restaurant businesses

Potential for conversion into residential use, offering great flexibility

Ideal for investors looking to expand their portfolio of active properties in Portugal

Sale Price: €130,000

This shop stands out for its strategic location, spacious areas, and versatility, making it a unique opportunity for anyone seeking a prime commercial point in Rio Maior, either for personal operation or as a secure investment.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com ruina com área total de 734m2. Situada numa zona sossegada. A 10min de Rio Maior.
OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Lote de 372m2 com viabilidade de construção de 744m2, localizado na periferia de Rio Maior. Venha conhecer.

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apartamento
T3 excepcional com obras de melhoria - Avenida Paulo VI, Rio Maior (4.º andar
com elevador)



Descubra o
seu futuro lar no coração de Rio Maior! Situado no prestigiado 4.º andar de um
edifício com elevador, este apartamento T3 destaca-se pela excelente
localização central e pelo conforto.



Composição e
destaques:


- 3 quartos amplos e luminosos (ótimos para família ou para
quem valoriza espaço)
- 2 casas de banho completas:
- Uma principal com banheira
relaxante
- Outra de serviço, ideal para o
dia a dia
- Cozinha equipada e funcional
(com possibilidade de marquise, comum nesta zona)
- Sala de estar generosa e bem
iluminada, perfeita para momentos em família

Vantagens
extra:


- Localização privilegiada na
Avenida Paulo VI - próximo de comércio variado, bancos, escola Fernando
Casimiro, biblioteca, GNR, supermercados e todos os serviços essenciais
- Elevador até ao 4.º andar -
conforto máximo, sem escadas para carregar compras ou para idosos
- Exposição solar favorável e
vistas agradáveis sobre a cidade
- Zona calma e central, com fácil
acesso a transportes e tudo o que precisa a poucos minutos a pé

Apartamento ideal
para quem procura qualidade de vida, centralidade e um imóvel valorizado na
cidade de Rio Maior.



Está à
procura de um T3 acolhedor, moderno e muito bem localizado? Este é o
apartamento perfeito!



Contacte-nos
já para mais informações ou para agendar uma visita!





;ID RE/MAX: (telefone)

Maison Traditionnelle T5 dans un Village Calme - À Quelques Minutes de Rio Maior
Vous rêvez dun mode de vie paisible sans renoncer au confort ? Découvrez cette maison traditionnelle T5 spacieuse et pleine de charme, située dans un village tranquille à seulement quelques minutes du centre de Rio Maior. Bénéficiant dun ensoleillement toute la journée et dune construction de qualité, cette propriété est idéale pour une famille, des retraités ou des investisseurs.

Caractéristiques Principales
Surface brute de construction : 264 m²

Surface habitable : 198 m²

Garage : 52 m² (pour 2 voitures)

Hall dentrée : 6,65 m²

Espace barbecue : 9,50 m² - parfait pour recevoir

Grand patio : assez despace pour une piscine

Exposition plein soleil

Climatisation dans toutes les chambres, le salon et la cuisine

Chauffage central

Fibre internet disponible

En excellent état : seconde main, très bien entretenue

Terrain supplémentaire disponible à la vente autour de la propriété.

Emplacement Idéal
5 minutes du centre de Rio Maior

20 minutes de Caldas da Rainha

25 minutes des plages de la Côte dArgent

30 minutes de Fátima

45 minutes de laéroport de Lisbonne

Attractions à Proximité
Salines de Rio Maior

Óbidos

Nazaré

São Martinho do Porto

Service Complet et Personnalisé
Chez IAD, nous collaborons avec tous les professionnels du secteur. Si vous êtes agent immobilier avec un client acheteur qualifié, contactez-nous pour organiser une visite - commission partagée.

Nous parlons Français, Portugais, Anglais, Allemand, Néerlandais et Espagnol. Nous accompagnons nos clients dans tout le processus : financement, documents, changement de résidence, etc.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?
Je suis entièrement disponible par téléphone ou email. Cette maison pourrait être celle que vous attendiez !
#ref: 140274

**Votre maison de rêve vous attend à Cidral idyllique - à quelques minutes de Rio Maior !**

Faites l’expérience d’une vie moderne exceptionnelle dans ce superbe projet de maison de 3 chambres, parfaitement situé dans la campagne paisible et ensoleillée de Cidral, à quelques minutes du centre animé de Rio Maior.

**Points forts de la propriété :**
- **Espace généreux :** Terrain spacieux de 3.200 m² avec une surface de construction totale de 250 m².
- **Design moderne :** Surface habitable de 167 m² avec des intérieurs lumineux et spacieux, soigneusement conçus pour une vie confortable.
- **Chambres luxueuses :** Trois chambres aux dimensions généreuses, dont une élégante suite parentale.
- **Qualité supérieure :** Construction de haute qualité avec des fondations en béton armé, une isolation thermique pour une efficacité énergétique maximale et des fenêtres grises haut de gamme avec ruptures de pont thermique et double vitrage.
- **Cuisine entièrement équipée :** Moderne et complète, offrant fonctionnalité et style.
- **Vie en plein air :** Espace extérieur couvert (37 m²), porches magnifiquement aménagés, jardins idéaux pour la détente et le divertissement, et une piscine chauffée en option (26 m²).

**Caractéristiques écologiques et intelligentes :**
- Des panneaux solaires fournissant de l’eau chaude durable.
- Éclairage LED partout pour une consommation d’énergie réduite.
- Climatisation et volets électriques préinstallés pour un maximum de confort.
- Fonctionnalités avancées en option telles que le contrôle du flux d’air WMC et le système d’alarme.

**Emplacement privilégié :**
- À 5 minutes du centre-ville de Rio Maior, des supermarchés, des écoles et de tous les services essentiels.
- À 20 minutes du charme historique et du centre culturel de Caldas da Rainha.
- À 25 minutes des plages de la Côte d’Argent : Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré et Peniche.
- À seulement 30 minutes de la destination de pèlerinage de renommée mondiale de Fátima.
- À seulement 45 minutes de l’aéroport international de Lisbonne, idéal pour les voyageurs fréquents et les résidents internationaux.

**Attractions à proximité :**
- Salinas de Rio Maior - Une expérience patrimoniale unique.
- Óbidos - Ville fortifiée emblématique célèbre pour ses événements, ses châteaux historiques et sa culture dynamique.
- Nazaré - Destination de surf légendaire connue dans le monde entier pour ses vagues géantes.
- São Martinho do Porto - Baie tranquille aux eaux calmes, parfaite pour les familles.

**Service complet et personnalisé :**
Chez IAD, nous collaborons avec tous les professionnels de l’immobilier. Si vous êtes un consultant immobilier avec un acheteur qualifié, contactez-nous pour planifier une visite - nous partageons les commissions !

Nous parlons portugais, anglais, français, allemand, néerlandais et espagnol, offrant un soutien complet tout au long du processus d’achat, y compris l’assistance hypothécaire, la gestion de la documentation et les transferts de résidence.

**Prêt pour une visite ou besoin de plus de détails ?**
N’hésitez pas à me contacter à tout moment par téléphone ou par e-mail. Je suis là pour vous aider pleinement. La maison de vos rêves vous attend, c’est peut-être l’occasion que vous recherchiez !
#ref: 140709

Two houses, one a 3-bedroom (T3) with 48 m² and the other a 1-bedroom (T1) with 45 m², totaling a gross private area of ??93 m².
The property also includes annexes, totaling 181 m² of gross construction area, situated on a 396 m² plot.
Located in a village with all types of services and commerce, about 20 minutes from Santarém.
Inserted in a quiet area, the property benefits from panoramic views of the countryside, providing a calm and pleasant environment.
Ideal for those seeking a safe investment, a multi-family home, or a tourism project, this real estate complex offers the perfect balance between space, location, tranquility, and high potential for appreciation.
The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

Fantástico Terreno para Construção em Póvoas - Rio Maior

Apresentamos este excelente terreno localizado em Póvoas, com cerca de 4.000 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida.

Com área de construção, este terreno oferece o cenário perfeito para edificar a casa dos seus sonhos, rodeada pela natureza e com a privacidade que só uma zona calma e envolvente pode proporcionar. A sua generosa dimensão permite múltiplas possibilidades de projeto, desde uma moradia familiar com jardim e piscina até um refúgio moderno em plena harmonia com o campo.

Inserido numa zona serena, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este terreno combina o melhor dos dois mundos: o sossego rural e a conveniência do dia a dia.

Uma oportunidade única para investir ou construir a sua nova casa num local verdadeiramente especial.
Não deixe escapar este terreno de enorme potencial!

Contacte-nos para mais informações. Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI.

Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Opportunité de Développement Unique - Terrain Urbain de 10.440 m² à Azinheira, Rio Maior
PIP Approuvé | Constructibilité jusquà 4.314 m² | Potentiel dinvestissement exceptionnel

Vous cherchez votre prochain projet gagnant au Portugal ?
Voici lopportunité de sécuriser un terrain urbain à haut potentiel à Azinheira, juste à côté de Rio Maior - une ville en pleine expansion réputée pour sa qualité de vie, sa connectivité et son attrait touristique.
Le terrain dispose déjà dun PIP (demande dinformation préalable) approuvé, garantissant une clarté juridique et technique pour commencer à planifier immédiatement.

Aperçu du Terrain :

Superficie totale : 10.440 m²

Surface maximale dimplantation : 4.314 m²

Surface brute de construction maximale : 4.314 m²

Accès par deux rues (haut et bas - excellente flexibilité)

Infrastructures disponibles : eau, électricité, égouts, télécom

Vue dégagée, environnement calme

Possibilité de construire jusquà 24 maisons, sous réserve dapprobation finale - idéal pour un lotissement résidentiel ou un village dinvestissement

Idéal pour :

Projet résidentiel jusquà 24 maisons modernes

Résidence senior ou assistée

Logements touristiques / AL (Alojamento Local)

Éco-resort ou centre de bien-être

Développement progressif (land banking)

Pourquoi Azinheira & Rio Maior ?

Région abordable et en plein essor au centre du Portugal

Accès immédiat à léducation, la santé, les commerces

À 30-45 minutes des plages : Peniche, Nazaré, São Martinho

À 45 minutes de Lisbonne et de Fátima

Proche du Parc Naturel de la Serra de Aire e Candeeiros

Avantages pour Investisseurs :

PIP Approuvé - gain de temps et sécurité

Projet jusquà 24 logements viables

Terrain plat - coûts de construction réduits

Exposition solaire optimale - performance énergétique

Vue panoramique, tranquillité

Accompagnement total - architecture, permis, construction

Idées dInvestissement :

Communauté résidentielle (jusquà 24 unités)

Centre de bien-être ou éco-tourisme

Stratégie build-to-rent - revenus locatifs stables

Co-living pour retraités, télétravailleurs

Développement en phases

» PRIX NÉGOCIABLE «

Contactez-nous dès aujourdhui
Visite sur site ou en ligne possible.
Nous sommes à vos côtés à chaque étape, avec sérieux, transparence et engagement.
#ref: 145776

Prédio composto por 3 imóveis, com afetação de habitação e comércio. Inserido num terreno com 529m2 e 733m2 de área de construção. Obs: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Propriété à rénover, comprenant deux maisons offrant un potentiel unique, au cœur du charmant village de Marmeleira, où règne une atmosphère sereine et une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet empreint d’identité, de confort et d’authenticité.

Les maisons, dont l’une est en ruine, sont jumelées et bénéficient d’un terrain contigu et facilement communicant. Deux maisons sur la même parcelle, avec deux numéros de rue distincts, offrent de multiples possibilités pour un projet architectural différencié : agrandir la maison principale, créer une annexe indépendante ou développer une petite activité commerciale.

Superficie totale du terrain : 170 m² ; Emprise au sol : 94 m² ; Surface construite brute : 94 m² ; Surface de dépendance brute : 22 m² ; Surface privative brute : 72 m².

Située en périphérie de la ville, la maison comprend une pièce commune, des chambres, une cuisine, un cellier, des sanitaires et des espaces de circulation, attenants à un vaste terrain en ruines.

On y accède par une route goudronnée et un chemin de terre, avec un portail latéral.

À quelques minutes, vous trouverez à Rio Maior des piscines, des supermarchés, des commerces et des services, des écoles, un centre de santé et des pharmacies, un accès rapide aux autoroutes A15 et A1, des sentiers de randonnée, des vignobles et la Serra dos Candeeiros.

Marmeleira est un village qui séduit par son charme : rues calmes, voisinage accueillant, paysages ouverts et un environnement naturel inspirant. Ici, vous vivez dans lespace, lintimité et la tranquillité, tout en restant proche de la ville. À seulement 15 minutes en voiture de Rio Maior, avec tous les services essentiels, et à environ une heure de Lisbonne, il offre un équilibre idéal entre campagne et accessibilité.
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Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira - Rio Maior. Nova oportunidade.



Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado



como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo



rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A



área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa



de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2.



O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de



onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa



frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade.



O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio



e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa,



em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do



terreno.



O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo



da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno



fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas,



minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de



cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia,



centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.



Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço,



luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa



para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola



com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com



vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma



vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de



construção - habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a



aprovação camarária.



Outras proximidades:



- 10 min de Rio Maior - sede de concelho



- 20 min de Santarém - sede de distrito



- 50 mn de Lisboa



- 25 mn de Óbidos e da A8



- 30 mn das praias da Costa de Prata



- 8 km da A15



- 20 km da A1



Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de deux chambres située à Várzea do Cão, paroisse d’Alcobertas.

Située dans un lieu fortement rural, Várzea do Cão se distingue par sa tranquillité, ses paysages naturels et son lien fort avec l’agriculture traditionnelle, étant idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la vie privée et un contact direct avec la nature.

La villa, pour la récupération, se compose de cinq pièces, destinées à la cuisine, au salon, à la salle de bain et à deux chambres, offrant un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation, que ce soit pour un logement personnel, une maison de vacances ou un investissement.

La propriété comprend également un terrain rustique de 3 520 m², composé de cultures pluviales, d’oliviers et de vignobles, offrant de multiples possibilités d’utilisation, allant des loisirs aux petits projets agricoles ou touristiques.

Située à une courte distance d’Alcobertas, où se trouvent les services essentiels, c’est une excellente opportunité pour ceux qui apprécient un mode de vie tranquille, en parfaite harmonie avec l’environnement environnant.

Si vous le souhaitez, je peux rendre le texte encore plus attrayant pour les investisseurs ou plus émotionnel pour les acheteurs finaux.

Excellente opportunité !! ***

RIOMAGIC***

Bâtiment situé au centre de Rio Maior, avec un excellent potentiel d’investissement ou de logement propien.

La propriété est composée, au rez-de-chaussée, de trois magasins commerciaux, idéaux pour le commerce ou les services, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement central. À cet étage se trouve également un grand garage, avec accès indépendant, offrant praticité et fonctionnalité.

Au premier étage, il y a un appartement de 2 chambres, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable et bien réparti.

Le bâtiment possède également un grenier aux plafonds hauts, offrant un excellent potentiel de conversion en espace de vie, permettant d’augmenter la surface utile de la propriété.

Une opportunité unique au cœur de la ville, avec de multiples possibilités de rentabilité. Bâtiment situé au centre de Rio Maior.

Composée au rez-de-chaussée par 3 boutiques.

Au premier étage, il y a un appartement de 2 chambres, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Elle possède également un grenier au plafond haut, avec un potentiel d’habitation.

Au rez-de-chaussée, il y a également un grand garage, avec accès indépendant.

FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

2 maisons de village à vendre au centre de Vila da Marmeleira, municipalité de Rio Maior, sur un terrain total de 170 m².

La propriété se compose de deux bâtiments :

Une maison habitable d’une superficie brute de 94 m², typologie T2, avec 1 salle de bain
Une seconde construction en mauvais état, offrant un excellent potentiel de reconstruction, d’agrandissement de l’espace de vie ou de création d’un projet complémentaire
La maison principale nécessite des travaux de modernisation, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser l’espace à leur goût ou développer un projet avec une appréciation future.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 170 m²
Superficie brute de construction : 94 m²
Typologie T2
Bonne exposition au soleil
Emplacement central dans un quartier calme
Bon accès routier
À environ 16 km de Rio Maior

À propos de l’emplacement :

Vila da Marmeleira est un village paisible, avec une identité rurale préservée, des services essentiels et une atmosphère accueillante, situé dans une zone de transition entre la campagne et la ville. La proximité de Rio Maior permet de profiter du commerce, des services, des écoles et d’un accès rapide, tout en maintenant la qualité de vie d’un village traditionnel.

Idéal pour :

Logement permanent propre
Maison de vacances
Projet d’investissement ou pour un hébergement local

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

LA98619NN

Terrain constructible à Casal da Velha, un village situé dans la municipalité de Rio Maior. Situé dans une zone facilement accessible et dotée d’infrastructures complètes, incluant l’électricité, l’eau et l’assainissement, le terrain d’une superficie totale de 3 080 m², dont 1 600 m² constructibles, permet la création d’une copropriété privée ou d’une propriété fractionnée (2 étages). Le terrain bénéficie d’une tranquillité et d’une intimité exceptionnelles, d’un climat agréable et d’une excellente exposition au soleil, avec des vues panoramiques et des levers de soleil spectaculaires.

Casal da Velha est un village situé à 5 minutes de Rio Maior, une ville sportive où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

Venez découvrir et réaliser votre projet de rêve avec les habitants authentiques de Casal da Velha, où la vue et le soleil sont rois.

La maison est située à 5 minutes de Rio Maior, à 25 minutes de Santarém (chef-lieu du district), à 35 minutes de la côte ouest, à 25 minutes de Caldas da Rainha et à 50 minutes de Lisbonne. Si vous recherchez le calme et l’intimité dans le centre du Portugal, nous vous aidons à trouver le terrain idéal : financement, rénovations, permis, services et bien plus encore. Nous parlons anglais, français, néerlandais, espagnol et portugais. Prenez rendez-vous pour une visite et nous serons ravis de vous faire découvrir ce terrain.
#ref: 147259

Maison de 3/4 chambres à São João da Ribeira, située dans un environnement calme et privé en pleine campagne, cette propriété est un havre de confort et de fonctionnalité.
Une maison unique alliant tranquillité et environnement rural, située sur un terrain de 2 300 m², dont 269 m² de surface brute de construction et 212 m² d’espace privé.
Pour votre confort, la maison dispose d’un système de récupération de chaleur dans le séjour, d’une pré-installation du chauffage central, d’une pré-installation de l’aspirateur central et d’un panneau solaire de 300 litres pour le chauffage de l’eau.

Maison à deux étages.
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine spacieuse avec îlot central
- Suite avec salle de bain privative.
- Deux chambres
- Salle de bain avec baignoire balnéo
- Cellier
- Larges couloirs

Premier étage :
- Grand espace offrant de nombreuses possibilités
- (préparé pour accueillir une salle de bain)
- Balcon

La propriété dispose d’un puits offrant un grand potentiel pour les activités agricoles, le jardinage, les loisirs, la piscine ou tout simplement pour profiter de la nature.

Situé à seulement 5 minutes de l’autoroute A15, à 8 minutes de Rio Maior (Cité des Sports), à 15 minutes de Santarém, à 35 minutes de la côte ouest et de ses nombreuses plages, et à 50 minutes de Lisbonne, il offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et le confort de la ville, avec un accès rapide aux transports, aux services et aux commerces de proximité.

Venez vous épanouir à São João da Ribeira ! C’est l’occasion idéale de vivre dans la maison de vos rêves, dotée d’un grand potentiel. Cette propriété a tout ce qu’il vous faut : espace, emplacement et polyvalence.
Nous accompagnons nos clients tout au long du processus, avant, pendant et après l’achat, le financement et tous types de services. Nous parlons anglais, français, espagnol, néerlandais et portugais. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter ou à prendre rendez-vous ; je suis à votre disposition.
#ref: 143574

- Appartement 2 chambres situé à Rio Maior
- Situé près de tous les biens et services, villa romaine et parc fluvial
- Avec ascenseur
- Peint récemment
- Composée de :
- Hall d’entrée
-Salon
- Cuisine rénovée avec nouveaux appareils électroménagers
- 2 chambres, dont une avec armoire
- 1 Salle de bain
- Couloir avec garde-robe

- Excellent appartement pour un logement propre ou un investissement

- Réservez votre visite dès maintenant !

#ref: 796349

Appartement rénové de 2 chambres situé à Rio Maior.

Comprend une cuisine, entièrement équipée de four, de plaques, de ventilateur extracteur, de micro-ondes, de lave-vaisselle et de réfrigérateur, avec un magnifique balcon donnant sur l’arrière de la maison.

Vende-se apartamento T2 em Rio Maior







Oportunidade para investimento!



Disponibiliza-se para venda apartamento
T2, localizado no centro da cidade de
Rio Maior, a poucos minutos a pé de supermercados, escolas, farmácias, centro
de saúde, comércio local e restantes serviços essenciais.







O imóvel encontra-se inserido num prédio de boa construção,
e zona tranquila. O apartamento, de tipologia T2, dispõe de areas boas, boa
luminosidade e uma distribuição funcional dos espaços.







Esta é uma solução ideal para quem procura investir, numa localização
privilegiada da cidade.







Para mais informações ou marcação de visita, entre em
contacto.

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