435 Imóveis para mais recentes em Rio Maior

Moradia T3 localizada em Asseiceira, a cerca de 6 km do centro de Rio Maior, beneficiando de excelentes acessos e de uma envolvente tranquila, em pleno contacto com a natureza.

No rés do chão, dispõe de garagem e de uma ampla e acolhedora cozinha rústica, um espaço ideal para convívios em família e com amigos.

No primeiro andar encontra-se a zona habitacional, composta por uma sala e cozinha em open space, totalmente remodelada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e esquentador.

A área privativa conta com três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, e duas casas de banho equipadas com base de duche.

No exterior, a moradia oferece uma agradável tertúlia com churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, bem como uma zona de arrumos destinada a lenha e equipamento de jardim.

Toda a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo.

Inserida num terreno com 3.260 m², esta propriedade proporciona espaço, privacidade e uma excelente qualidade de vida, conjugando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma envolvente natural privilegiada.

Lote de terreno para construção em São João da Ribeira , aldeia localizada no concelho de Rio Maior (cidade do desporto). São João da Ribeira é uma aldeia muito tranquila, fica muito próxima a Rio Maior e o local tem boa exposição solar. O lote tem uma área total de 1760 m2 com 400m2 de área de construção e dispõe de Água, Luz e Saneamento com um poço implementado no Lote. A zona onde se encontra o lote é muito agradável pois está localizado em plena natureza e a zona conta com muitas potencialidades quer culturais, monumentais e atividades de ar livre (trails,Caminhadas, btt). Aldeia fica a 5 minutos de Rio Maior, uma cidade portuguesa do distrito de Santarém, com 82,94 km² de área e com cerca de 12 000 habitantes. Com 272,76 km² de área total e subdividido em 10 freguesias, é limitado a norte pelo município de Porto de Mós, a nordeste e a sul pelo de Santarém, a sul pelo da Azambuja, a oeste pelo do Cadaval e pelo das Caldas da Rainha e a noroeste por Alcobaça. Rio Maior possui excelentes infraestruturas urbanas e desportivas para a sua população. Intitula-se a cidade do Desporto, porque apostou forte nas instalações desportivas, possuindo um bem equipado parque desportivo, do qual faz parte o moderno Centro de Estágios e a Piscina Olímpica. Tem também uma Universidade de Desporto (ESDRM). Com óptimos acessos fica a 25 minutos das Caldas da Rainha ( cidade de artes, com vasto património artístico e cultural), 30 minutos da costa Oeste, mais conhecida por costa de prata onde pode optar por várias praias e 45 minutos de Lisboa. Venha conhecer Aldeia de São João da Ribeira e idealizar o seu projeto e fazer parte desta maravilhosa aldeia onde o sol é rei e a tranquilidade Rainha. Ajudamos os nossos clientes em tudo que seja preciso, financiamento, remodelação, licenças, serviços etc. Falamos Inglês, Francês, Holandês, Espanhol e Português. Agende uma visita teremos todo gosto em mostrar-lhe este lote de terreno espetacular.
#ref: 885165

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única, inserida na tranquila aldeia de Carvalhais, freguesia de Fráguas, concelho de Rio Maior. Resultante da reabilitação de um antigo lagar, esta moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna, oferecendo um enquadramento perfeito para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico.

Com uma área bruta de construção de 240 m² e implantada num generoso terreno com 2.035 m², a propriedade destaca-se pela sua privacidade, pelas vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente e pela excelente exposição solar.

A habitação principal é composta por uma moradia T3, incluindo uma confortável suite, amplas áreas sociais e espaços cuidadosamente concebidos para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Complementarmente, dispõe de um anexo T0 totalmente independente, ideal para receber familiares e amigos ou para potenciar o rendimento através do alojamento turístico.

No exterior encontra-se uma ampla zona ajardinada, perfeitamente integrada na envolvente natural, onde se destaca uma magnífica piscina com vista panorâmica sobre a serra, proporcionando momentos de lazer e convívio inesquecíveis. A propriedade beneficia ainda de uma atmosfera de total tranquilidade, estando rodeada por natureza e situada a apenas 10 minutos do centro de Rio Maior.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, encontrando-se atualmente em exploração turística com excelentes níveis de ocupação e elevada procura. O negócio apresenta um forte potencial de rentabilidade anual, especialmente durante os meses de maior procura, entre maio e outubro, bem como durante a época de Passagem de Ano.

Adicionalmente, existe uma área complementar identificada na propriedade que permite a criação de uma unidade habitacional independente adicional (T1/T2), sujeita à validação dos respetivos projetos e licenciamentos, constituindo uma oportunidade interessante para valorização futura e aumento da capacidade de alojamento.

Características Principais:
Moradia independente T3

1 Suite

Anexo T0 independente

Piscina com vista panorâmica

Grande zona ajardinada

Antigo lagar totalmente recuperado

Licença de Alojamento Local ativa

Elevado potencial de rentabilidade turística

Área Bruta: 240 m²

Área Útil: 230 m²

Terreno: 2.035 m²

Ambiente calmo e rodeado pela natureza

A apenas 10 minutos de Rio Maior

Se procura uma propriedade diferenciadora, com caráter, privacidade, vistas deslumbrantes e um histórico comprovado de exploração turística, a Casa do Lagar representa uma oportunidade rara no mercado.

Moradia T4 Rio Maior



Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe.



Apresento esta moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o
conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal.



Destaques do Projeto:


- Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo.
- Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo (Zona Social e de Trabalho):


- Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura.
- Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade.
- Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim.
- Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso.

Primeiro Andar (Zona Privativa):


- Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas.
- Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar.

Porquê escolher esta moradia?



Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma
construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas).



A sua casa, à sua medida.



Não deixe para depois. Esta é a fase ideal para garantir a sua unidade e começar a
desenhar os acabamentos do seu futuro lar.



Agende a sua visita e conheça o projeto detalhado!



Contacte-me para mais informações e para garantir a sua moradia de sonho.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 Rio Maior



Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe.



Moradia T4 + 1 (escritório), onde o design contemporâneo encontra o conforto de uma vida tranquila. Situada em Rio Maior, esta propriedade em fase de construção é a oportunidade ideal para quem procura um imóvel novo, com a possibilidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto pessoal.



Destaques do Projeto:


- Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo.
- Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Distribuição dos Espaços:



Piso Térreo
(Zona Social e de Trabalho):


- Área Exterior: Telheiro funcional com capacidade para estacionamento da viatura.
- Escritório: O espaço perfeito para teletrabalho, garantindo tranquilidade.
- Zona Social: Ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente fluido e moderno que se estende até ao jardim.
- Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso.

Primeiro Andar (Zona Privativa):


- Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas.
- Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar.

Porquê escolher esta moradia?



Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores variadas (jardim, terraço e varandas).



A sua casa, à sua medida.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Modernidade, espaço e o privilégio de escolher cada detalhe.



Destaques do Projeto:



Personalização Total: Como o imóvel está em construção, pode escolher os materiais e acabamentos que melhor refletem o seu estilo.


- Layout Inteligente: Uma distribuição pensada para o equilíbrio entre a vida profissional e familiar, com áreas generosas e muita luz natural.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de um jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.

Casa de Banho: WC de apoio a todo o piso.



Primeiro Andar (Zona Privativa):



Suítes: 2 suítes elegantes, equipadas com roupeiros embutidos e varandas privativas.



Quartos: 2 quartos adicionais, também com roupeiros embutidos, servidos por um terraço e varanda, ideais para aproveitar a exposição solar.



Além da localização privilegiada em Rio Maior, esta moradia oferece a robustez de uma construção nova, aliada à flexibilidade de um espaço extra (escritório) e áreas exteriores
variadas (jardim, terraço e varandas). A sua casa,à sua medida.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com bastantes anexos e pátio, inserida num lote com 574m2.



Esta moradia precisa de algumas obras, no entanto tem muito potencial derivado ao seu tamanho e aos anexos que estão agregados.



Fica localizada no centro da povoação onde tem mercado diário, transportes.



Fica a 15 minutos de Rio Maior e de Santarém.



Bons acessos e vista desafogada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Oportunidade de Investimento - Terreno com Projeto Aprovado em Rio Maior

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno para construção, com uma área total de 1.390 m², localizado numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização na cidade de Rio Maior.

Este imóvel destaca-se por já dispor de projeto aprovado, permitindo ao futuro proprietário avançar de imediato com o desenvolvimento, reduzindo significativamente prazos e custos associados a processos de licenciamento.

Características Principais:
- Terreno com viabilidade de construção
- Ligação às infraestruturas essenciais: eletricidade, água da rede pública e saneamento básico
- Inserido em zona urbana em expansão
- Topografia regular, facilitando a execução da obra
- Bons acessos rodoviários

Potencial de Desenvolvimento:
O terreno apresenta condições ideais para a construção de um projeto habitacional ou de um empreendimento com fins comerciais, beneficiando da sua localização estratégica e da envolvente em desenvolvimento.

Localização:
Situado em Rio Maior, o imóvel encontra-se próximo de serviços, comércio local, escolas e outras comodidades, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

Este terreno reúne todas as condições para quem procura investir com segurança e rentabilidade, ou para quem deseja concretizar um projeto próprio numa localização com perspetivas de crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.
#ref: 887120

Área bruta privativa de 38,00m²
Boa localização
Ideal para arrumos, apoio a habitação ou pequeno armazenamento
Uma excelente oportunidade numa zona tranquila e de fácil acesso.
Para mais informações, envie mensagem privada.

Joel Rei | + (telefone)
(email)

Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.

Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbanizável em Rio Maior | 3.360 m² | Área Edificável Identificada em PDM | PIP Pronto

Inserido num ambiente tranquilo em Rio Maior, este terreno rústico com 3.360 m² combina potencial de valorização a longo prazo com acessos práticos e proximidade a serviços e pontos de interesseideal para quem pretende investir ou assegurar um ativo com perspetiva futura.

Destaques do Imóvel

Área total: 3.360 m²

Tipologia: Terreno rústico

Infraestruturas disponíveis no local / nas proximidades: eletricidade, rede de gás, água potável, saneamento básico e drenagem de águas pluviais

Enquadramento Urbanístico (PDM) e Notas Relevantes

De acordo com a Planta de Zoneamentos (PDM), o imóvel integra uma área aedificandi (área edificável identificada) de aprox. 1.126,44 m².

O mesmo documento municipal assinala ainda condicionantes/elementos a considerar em qualquer futuro projeto:

Área de Defesa da Floresta identificada no terreno: 1.980,93 m²

Cedências indicadas: alargamento de estrada (29,49 m²) e passeio público (30,48 m²)

Referência a PMDFCI / Faixas de Gestão de Combustível (FGC) nos extratos/elementos municipaisrelevante para enquadramento e conformidade do projeto

Acessos e Envolvente

Acesso facilitado para viaturas ligeiras, ideal para visitas regulares e manutenção

Próximo de referências locais:

Piscinas de Rio Maior: aprox. 3,6 km

Salinas de Rio Maior: aprox. 1,4 km

Estilo de Vida

Ambiente calmo, vistas abertas e ligações rápidas a Lisboa e à Costa de Prata.

O que pode esperar de nós

Na iad Portugal, promovemos em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todas as agências profissionais. Acompanhamos de ponta a ponta: financiamento, documentação, escritura, mudança e pós-venda. Para máxima exposição, partilhamos os nossos imóveis com outras mediadoras.

Falamos: Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo
#ref: 803067

R/C de Moradia T2 para Venda em Rio Maior - Conforto e
Tranquilidade



Apresentamos este excelente andar de moradia T2 localizado
numa zona residencial tranquila de Rio Maior, perfeito para quem valoriza
conforto, privacidade e qualidade de vida.



- 2 Quartos



- 1 Sala



- 1 Casa de banho



- Pequeno espaço exterior, ideal para colocar uma
churrasqueira



- Entrada por duas ruas



Com uma ótima exposição solar e áreas bem distribuídas, o
imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de uma sala ampla,
ideal para momentos em família, cozinha prática e funcional, dois quartos
confortáveis e casa de banho em excelente estado.



Situado numa zona calma, mas com fácil acesso a comércio,
escolas, serviços e principais vias de acesso, este imóvel reúne as condições
ideais tanto para habitação própria como para investimento.



Uma oportunidade a não perder para viver com tranquilidade a
poucos minutos do centro da cidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno urbano com 540 metros2 situado nos Carvalhais em Rio Maior, no Concelho de Santarém

Este terreno possui uma habitação devidamente registada com 69 mt2, isenta de Licença de Utilização (possui documento comprovante) que necessita de obra total.

Poderá tornar este espaço no seu refugio de fim de semana e férias, ou pura e simplesmente a sua habitação própria permanente.

Situa-se na pacata aldeia dos Carvalhais, a 10 minutos do Centro de Rio Maior onde reina a tranquilidade, a natureza e paisagens maravilhosas estando ao mesmo tempo perto de tudo o que necessita para o seu dia a dia.

Lote de terreno com 324m², ideal para construção de moradia moderna, armazém ou projeto misto, com área maxima de implantação de 155m2 oferecendo versatilidade e elevado potencial.
Atualmente dispõe de um anexo com 42m² de área bruta, podendo servir de apoio imediato enquanto desenvolve o seu projeto.
O terreno beneficia de duas frentes de acesso uma para a rua principal e outra para rua secundária com desnível natural que permite uma solução arquitetónica diferenciadora, nomeadamente construção de rés-do-chão com cave destinada a garagem.
Conta ainda com projeto aprovado para armazém, existindo a possibilidade de adaptação para moradia, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Destaca-se pela ótima exposição solar, bons acessos por duas vias alcatroadas e localização tranquila em Outeiro da Cortiçada, a escassos minutos de Rio Maior e Santarém.
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Invista no Futuro Lote Pronto a Construir com Vistas Desafogadas em Pé da Serra (junto às Salinas), Rio Maior

Uma oportunidade rara num ambiente tranquilo, com belas vistas abertas. Este lote urbano (962,20 m²) em Pé da Serra, junto às Salinas, dispõe de projeto de arquitetura aprovado, permitindo avançar rapidamente para a construção e sim, pode adaptar ou refinar o projeto ao seu orçamento e estilo de vida.

Principais Características

Área do lote: 962,20 m²

Localização: Pé da Serra, junto às Salinas Rio Maior (estratégico, fácil acesso)

Estado do projeto: Projeto de arquitetura aprovado; arranque rápido de obra

Flexibilidade: Projeto ajustável às suas necessidades e orçamento

Exposição solar: Predominantemente Este manhãs luminosas e luz equilibrada ao longo do dia

Tipologia: 1 fogo / T3 (moradia unifamiliar)

Localização & Estilo de Vida

Transportes públicos: ~100 m

Lisboa: ~80 km (acesso rápido A1/A15)

Complexo Desportivo: ~2 km

Universidade & Escolas: ~2 km

Praias: ~15 km (perfeitas para fins de semana)

Comércio & Serviços: ~600 m

Ambiente: Zona calma com vistas rurais abertas tranquilidade de campo, proximidade de cidade

Projeto em Resumo (Dados Aprovados)

Área do prédio: 962,20 m²

Implantação: 76,30 m²

Área bruta de construção: 209,95 m²

Habitação: 175,10 m²

Uso geral/Anexos: 34,85 m²

Alpendres cobertos: 80,90 m²

Alpendre de estacionamento: 30,40 m²

Conceito Arquitetónico & Layout

Viver em piso térreo + cave: Design prático e preparado para o futuro, com potencial de acessibilidade.

Zona social: Sala/cozinha em open space com acesso direto a alpendres cobertos ideal para refeições ao ar livre e uso todo o ano.

Zona privada: Três quartos (T3) pensados para privacidade e conforto.

Cave: Área polivalente (arrumos/técnico/ginásio/escritório) que acrescenta utilidade e valor.

Estacionamento: Alpendre coberto integrado na arquitetura.

Construção & Especificações (Resumo)

Fundações & estrutura: Betão armado, dimensionado para integração arquitetónica.

Cobertura: Terraço quente, XPS 100 mm de isolamento térmico, impermeabilização tipo Imperalum com acabamento em manta PVC vulcanizada.

Pavimentos: Lajes de betão armado/pré-esforçado com betonilha; acabamentos em cerâmica e/ou soalho flutuante (madeira na sala e quartos).

Tetos: Gesso cartonado, pintado a branco.

Paredes:

Exteriores: Tijolo cerâmico 30×20×22 cm + ETICS com EPS 80 mm de isolamento térmico.

Interiores: Divisórias em gesso cartonado.

Zonas húmidas: Revestimento cerâmico até ao teto em instalações sanitárias e cozinha.

Caixilharia exterior: PVC / alumínio lacado com rutura térmica e vidro duplo.

Carpintarias interiores: Portas em madeira (a definir em obra).

Cores & acabamentos de fachada: Branco RAL 9010, elementos cinza RAL 7016, com apontamentos em pedra cinza.

Infraestruturas & Conformidade

O imóvel encontra-se servido pelas infraestruturas e redes necessárias à proposta de intervenção, com exceção da extensão da rede de saneamento de águas residuais, ficando o requerente (comprador) responsável pela execução/ligação conforme as normas municipais.

Sustentabilidade & Conforto (a pedido)

Desempenho energético: Preparado para visar Classe A (indicativo) com opcionais.

Upgrades disponíveis: Solar fotovoltaico, solar térmico ou bomba de calor AQS, pavimento radiante, AVAC de alta eficiência, pré-instalação para carregamento de EV, smart home, aproveitamento de águas pluviais/paisagismo.

Porquê Este Lote

Casa à sua medida: Construa a moradia que deseja, com aprovações que simplificam a obra.

Forte investimento: Atrativo para revenda ou arrendamento numa zona procurada e bem conectada.

Estilo de vida: Ambiente calmo, vistas abertas e ligações rápidas a Lisboa e à Costa de Prata.

O Que Pode Esperar de Nós

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Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo.
#ref: 720965

Terreno Urbano com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Única Rio Maior

Apresentamos uma oportunidade rara em Rio Maior: terreno urbano com 1.150 m², projeto de arquitetura aprovado e uma vista panorâmica totalmente desafogada sobre a serra e a cidade. Um local pensado para quem valoriza privacidade, tranquilidade, exposição solar e qualidade de vida.

Com orientação Nascente-Poente, o terreno beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Destaques deste imóvel
Projeto arquitetónico moderno e funcional já aprovado pronto para iniciar construção
Vista permanente e desobstruída sobre a paisagem envolvente
Localização tranquila, com ótima acessibilidade ao centro da cidade
Excelente exposição solar durante todo o dia
Infraestruturas de eletricidade e água potável nas proximidades
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário
Projeto Aprovado Moradia T4

O projeto contempla uma elegante moradia contemporânea T4, composta por piso térreo e cave, desenhada para maximizar conforto, funcionalidade e enquadramento paisagístico.

Principais áreas
Área total do terreno: 1.150 m²
Área bruta de construção: 270,40 m²
Área habitacional: 218,35 m²
Anexo de arrumos: 52,05 m²
Alpendres e pérgulas: 140,25 m²
Implantação do edifício: 86,30 m²

Os amplos alpendres e zonas exteriores cobertas foram concebidos para tirar o máximo partido da vista panorâmica e da excelente exposição solar.

Construção e acabamentos previstos

O projeto foi desenvolvido com foco na eficiência energética, durabilidade e conforto contemporâneo.

Características técnicas
Estrutura em betão armado
Cobertura plana com isolamento térmico e impermeabilização
Caixilharia em PVC/alumínio com corte térmico e vidro duplo
Paredes exteriores com isolamento térmico
Pavimentos cerâmicos nas zonas comuns e flutuante em madeira nos quartos e sala
Fachadas modernas em tons branco e cinza com detalhes cerâmicos efeito pedra

O resultado previsto é uma moradia de linhas modernas, energeticamente eficiente e perfeitamente integrada na paisagem envolvente.

Localização

Situado numa zona calma e privilegiada de Rio Maior, o terreno encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços e acessos principais.

Pontos de interesse nas proximidades
Cerca de 2 km das emblemáticas Salinas de Rio Maior
Aproximadamente 4 km do centro da cidade
A curta distância de destinos como Óbidos, Nazaré, São Martinho do Porto, Peniche, Baleal, Alcobaça e Fátima
Ideal para
Construção de residência principal com vistas excecionais
Moradia de férias na região Oeste
Projeto de investimento com elevado potencial de valorização
Futuro arrendamento habitacional ou turístico, sujeito a licenciamento
Agende a sua visita

Visite o local e descubra pessoalmente a envolvência, a tranquilidade e a vista única que este terreno oferece.

O pack técnico completo do projeto e documentação de licenciamento encontra-se disponível para consulta.

Acompanhamento Profissional e Multilingue

Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em mais de 200 portais nacionais e internacionais, em colaboração com profissionais do setor imobiliário.

Prestamos acompanhamento completo durante todo o processo de compra, incluindo apoio em financiamento, documentação e acompanhamento pós-venda.

Falamos português, inglês, francês, espanhol, alemão, neerlandês, italiano e russo.
#ref: 722429

Apartamento T4 Espaçoso e Remodelado com Vistas e Duas Varandas no Coração de Rio Maior

Uma oportunidade única para viver ou investir!

*T4 com potencial para T5
*147 m² de área bruta privativa
*Totalmente remodelado em 2021, com aparência de novo
*Sensação de ’casa do alto’ e excelente exposição solar a Sul
*2 elevadores novos, gás canalizado, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade
*Localização central, a poucos minutos a pé da Escola Superior de Desporto

Encontre conforto e tranquilidade neste apartamento de 147 m², que oferece a sensação de viver numa ’casa do alto’. Localizado no 4º andar de um prédio central, o imóvel foi totalmente remodelado em 2021. Com excelente exposição solar a sul, cada divisão é cheia de luz natural.

A sala de estar conta com mobília planejada que harmoniza com o ambiente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade como fogão Meireles, esquentador Vulcano e frigorífico/exaustor LG. O pavimento flutuante em todas as áreas sociais, as janelas com vidro duplo e a porta de alta segurança garantem conforto e segurança. Ambos os espaços têm acesso a varandas com vistas dinâmicas da cidade e, ao longe, da serenidade das montanhas.

A privacidade é garantida na área íntima, que conta com quatro quartos bem distribuídos, sendo três com roupeiros embutidos. Um deles possui varanda privativa. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho e um espaço adicional versátil, ideal para ser usado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de estudos, que pode ser facilmente convertido num quinto quarto. O aquecimento da água, por gás canalizado, garante eficiência e segurança.

A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste apartamento. Situado numa área central e dinâmica, ao lado do Parque do Rio e da Villa Romana, está a poucos minutos a pé dos principais pontos de Rio Maior. A proximidade com a Escola Superior de Desporto também faz deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para aluguel a estudantes, garantindo um bom retorno.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar com espaço, conforto e um estilo de vida prático e central. Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne todas as características ideais para famílias numerosas ou quem busca um ativo seguro. Não perca a chance.

Agende já a sua visita!
#ref: 148396

NOTA: IMÓVEL INSERIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS

Moradia T4 - c/ Piscina - Rio Maior

1 - Hall de entrada c/ 19.30m2
1 - Sala de Estar c/ 45.50m2
1 - Cozinha c/ 21.00m2
1 - Despensa c/ 2.7m2
1 - Casa de banho c/ base duche c/ 4.15m2
1 - Quarto c/ 12.65m2

1 - Garagem fechada c/ 22m2

1° piso

1 - Quarto c/ roupeiro c/ 15m2
1 - Suite c/ roupeiro e c/ base duche 32m2
1 - Suite c/ roupeiro e c/ base duche c/ 21m2
1 - Corredor c/ 9.19m2
1 - Casa de banho c/ base duche c/ 3.5m2

Extras no interior:

Aquecimento central a pellets
Recuperador de calor
Saída de calor no piso superior
Caixilharia alumínio c/ vidro duplo
Roupeiros Italianos
Ventiladores


Extras no exterior:

Piscina de água salgada 9X4.5m2
Casa de banho de apoio à piscina
Casa das máquinas da piscina
Casa das máquinas do jardim
Anexo c/ 18m2
Rega automático c/ furo de água
Alpendre c/ churrasqueira c/ 15m2
Logradouro c/ 687.20m2
Árvores de fruto
Canil c/ 15m2
Pré instalação de portões automatizados
Portão do condomínio automático

Detalhes informativos:

Valor do condomínio: 25€ por mês
Valor do IMI: 440€ por ano

Moradia contemporânea de excelência, onde o conforto, a privacidade e a tranquilidade se unem numa localização privilegiada nos arredores de Rio Maior. Inserida numa zona residencial calma e reservada, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do quotidiano e a proximidade a todo o tipo de comércio, escolas, serviços e acessos rápidos às principais vias da região.

Com uma arquitetura funcional e elegante, a moradia desenvolve-se em dois pisos cuidadosamente pensados para proporcionar amplitude, luminosidade e bem-estar em cada divisão. Os espaços sociais revelam-se acolhedores e harmoniosos, com uma ligação natural entre interior e exterior, criando uma atmosfera perfeita tanto para a vida familiar como para momentos de convívio.

A zona privada destaca-se pelas áreas generosas dos quartos, pelas suítes confortáveis e pelos acabamentos que acrescentam sofisticação e funcionalidade ao imóvel. O cuidado colocado nos detalhes, aliado às soluções de conforto térmico presentes em toda a casa, permite desfrutar da habitação com máxima comodidade ao longo de todas as estações do ano.

No exterior, encontra-se um verdadeiro espaço de lazer e descontração. A piscina de água salgada, enquadrada pelo jardim e pelas zonas de apoio, convida a aproveitar os dias de sol com total privacidade. O alpendre com churrasqueira cria o ambiente perfeito para refeições ao ar livre, enquanto o terreno envolvente, com árvores de fruto e diversas áreas de apoio, reforça a versatilidade e o potencial desta propriedade.

Situada numa zona de fácil acesso, esta moradia beneficia da proximidade às emblemáticas Salinas de Rio Maior, um dos pontos turísticos mais conhecidos da região, bem como de rápidos acessos a Santarém, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma moradia preparada para desfrutar em pleno, tanto no interior como no exterior.

Venha ver por si mesmo!

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Casa diferenciada à venda em Rio Maior, a cerca de 80 km de Lisboa.

Antiga adega familiar construída antes de 1951 e totalmente remodelada em 2022, preservando o estilo original e incorporando soluções modernas de conforto e isolamento.

O imóvel possui espaço interno aberto em dois níveis, com cozinha equipada com fogão e frigorifico e forno, sala de estar e jantar em open space, um quarto de casal com divisória em madeira e casa de banho com base de duche, equipada com máquina de lavar roupa.

A moradia dispõe de um pé-direito entre 2,40 m e 3,50 m e claraboias que garantem excelente luz natural.

As paredes exteriores em adobe foram recuperadas e reforçadas, a cobertura possui painéis sanduíche com isolamento adicional em lã de rocha, e as janelas são em PVC com vidro duplo. Piso em cimento queimado com isolamento térmico e impermeabilização.

Possibilidade de estacionamento à porta, proporcionando maior conforto no dia a dia.

Localizada numa rua muito tranquila, a 3km do centro da cidade de Rio Maior, com estacionamento fácil nas proximidades.

Uma casa única, com personalidade e história, ideal para quem procura algo diferente perto de Lisboa.

***RIOMAGIC***

*Terreno em Chãos - natureza, tranquilidade e projeto de vida.

Procura um pequeno refúgio na natureza para fins de semana ou para instalar o seu bungalow!
Este terreno com 200m2 e 60m2 de implementação é ideal para quem procura um ambiente de tranquilidade absoluta e perfeito para quem deseja descansar e usufruir da natureza longe da agitação do dia a dia.

Situado em Chãos, aldeia que pertence à freguesia de Alcobertas e uma vila com serviços exp.(Mini mercado, talho, posto CTT), na zona pode encontrar atividades agradáveis para fazer ou visitar nas suas proximidades por exemplo o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, com a sua história, inúmeros caminhos e grutas espetaculares, e as famosas Salinas de Rio Maior, com os seus oito séculos de história.( Salinas é o principal ponto turístico do concelho de Rio Maior.


Acompanhamos também todo o processo, incluindo a ligação a empresas especializadas na instalação de bungalows, garantindo uma solução simples e chave na mão.

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*Localização privilegiada:*

* 15 minutos de Rio Maior
* 40 minutos de Caldas da Rainha
* 45 minutos da Costa Oeste
* 1 hora de Lisboa

Este terreno é perfeito para quem procura *privacidade, sossego e qualidade de vida*, mantendo-se próximo dos principais centros urbanos.

Prestamos ainda apoio em todo o processo: financiamento, projetos, licenças e serviços.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo no seu projeto.
#ref: 885134

Moradia T4 nas Boiças, Rio Maior, com potencial de personalização e necessidade de algumas obras de atualização. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, hall de entrada, terraço frontal e pequeno terreno com potencial para horta.

Localizada em zona tranquila, a apenas 3 km de Rio Maior, com excelentes acessos: 50 minutos de Lisboa, 30 minutos da Costa de Prata, 15 minutos de Santarém e 20 minutos das Caldas da Rainha

Quinta em Asseiceira Rio Maior | 22.240 m² | Financiamento até 100%

Descubra esta excelente quinta localizada em Asseiceira, no concelho de Rio Maior, com uma área total de 22.240 m², ideal para investimento agrícola, pecuário ou projeto rural.

A propriedade dispõe de dois pavilhões de antiga atividade pecuária, com cerca de 750 m² de área de construção total, oferecendo um enorme potencial para reabilitação, armazenamento, exploração agrícola, criação animal ou desenvolvimento de um novo projeto empresarial ligado ao setor rural.

Inserida numa zona bastante tranquila e com ótima envolvência natural, esta quinta proporciona privacidade, espaço e excelentes acessos, sendo perfeita para quem procura investir no campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Características principais:
Área total do terreno: 22.240 m²
2 pavilhões com 750 m² de construção
Antiga exploração pecuária
Excelente potencial agrícola ou empresarial
Zona calma e sossegada
Bons acessos
Financiamento até 100%

Uma oportunidade única para desenvolver o seu projeto agrícola ou investir numa propriedade com grande potencial de valorização.

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Moradia Tradicional T5 em Aldeia Tranquila - A Minutos de Rio Maior
Procura uma vida tranquila sem abdicar da conveniência? Apresentamos esta espaçosa e charmosa moradia tradicional T5, situada numa aldeia serena a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com excelente exposição solar durante todo o dia e uma estrutura muito bem cuidada, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para famílias, reformados ou investidores que procuram conforto, espaço e uma localização estratégica.

Destaques da Propriedade
Área bruta de construção: 264 m²

Área habitacional: 198 m²

Garagem: 52 m² (para 2 carros)

Hall de entrada: 6,65 m²

Área de churrasqueira: 9,50 m² - ideal para convívios

Amplo pátio: Espaço suficiente para construir uma piscina

Excelente exposição solar

Ar condicionado em todos os quartos, sala e cozinha

Aquecimento central

Internet por fibra disponível

Pronta a habitar: Segunda mão, mas em excelente estado de conservação

Terreno adicional ao redor disponível para compra.

Localização Privilegiada
5 minutos do centro de Rio Maior

20 minutos de Caldas da Rainha

25 minutos das praias da Costa de Prata: Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Nazaré e Peniche

30 minutos de Fátima

45 minutos do Aeroporto de Lisboa

Pontos de Interesse Próximos
Salinas de Rio Maior

Óbidos

Nazaré

São Martinho do Porto

Um Serviço Completo e Personalizado
Na IAD partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a visita - partilhamos comissão.

Falamos Português, Inglês, Francês, Alemão, Holandês e Espanhol e acompanhamos os nossos clientes em todo o processo: crédito, documentação, mudança de residência, etc.

Quer visitar ou saber mais?
Estou totalmente disponível por telefone ou email. Esta pode ser a casa que procura.
#ref: 140274

Andar de Moradia T2, ao nível do 1º andar, totalmente remodelado localizado em Rio Maior.

No rés do chão dispõe de um espaço com potencial para ser transformado em garagem, acompanhado por um anexo ideal para converter em lavandaria, já equipado com máquina de lavar roupa ou para uma divisão exterior adicional. Dispõe ainda de um maravilhoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

No 1º andar é composta por cozinha moderna totalmente equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, com uma varanda virada para as traseiras da casa, e de uma sala bastante ampla e luminosa com varanda. Dispõe ainda de uma dispensa, onde se encontra instalado o cilindro para aquecimento das águas, oferecendo uma prática solução de arrumação.

A área privada inclui dois quartos, um deles com roupeiro embutido e varanda comum com a sala. A casa de banho está equipada com base de duche e janela para o exterior, garantindo ventilação e luz natural.

Excelente oportunidade!!

***Marque já a sua visita!***

***RIOMAGIC***

Apartamento T3 na Avenida Paulo VI, em Rio Maior.

Composto por cozinha, equipada com forno, placa, exaustor e bomba de calor novos, sala com varanda, 3 quartos e 2 casas de banho, 1 de serviço e outra com banheira

A sala dispõe de uma varanda, com vista para a Serra de Aire e Candeeiros e para a cidade, incluindo o estádio de Rio Maior.

O apartamento foi recentemente pintado, as loiças das casas de banho são novas e vão ser colocadas janelas de abrir em PVC com vidro duplo e corte térmico.

Localizado no centro da cidade, com rápidos e fáceis acessos ao comércio local e às escolas.

Excelente oportunidade!!

***Marque já a sua visita!***

***RIOMAGIC***

Moradia térrea de excelente construção, com acabamentos de qualidade e divisões amplas, luminosas e muito funcionais. Todas as divisões dispõem de janela, garantindo abundante luz natural ao longo do dia. A casa está equipada com radiadores de aquecimento alimentados por caldeira a gasóleo, assegurando conforto em todas as estações.
A moradia conta ainda com recuperador a pellets na sala de Estar/Jantar, lareira na cozinha, e aproveitamento de sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou futuro aproveitamento.
Zona Social
Sala de estar e sala de jantar em open space, ambas com pavimento em parquet para maior conforto
Porta de sacada com estor elétrico, permitindo acesso direto ao exterior
Recuperador a pellets, ideal para aquecimento eficiente e ambiente acolhedor
Cozinha
Cozinha com lareira, excelente luminosidade e ligação prática ao restante da casa
Zona ampla, funcional e com boa circulação
Área Privada
Três quartos, dois deles com pavimento em parquet
Duas casas de banho
Corredor central que distribui harmoniosamente todas as divisões
Aproveitamento de Sótão
Espaço adicional que pode ser utilizado para arrumos ou adaptado a outras necessidades
Exterior
A propriedade destaca se pelo seu magnífico espaço exterior, totalmente vedado e pensado para quem valoriza privacidade, natureza e qualidade de vida.
Caleiras instaladas em toda a moradia
Churrasqueira com telheiro, ideal para refeições ao ar livre
Casa do forno, equipada com forno tradicional para pão
Garagem e casa de arrumos
Portão de homem e portão para viatura na entrada
Terreno com cerca de 3.850 m², perfeito para quem procura espaço exterior
Árvores de fruto e zona de horta
Grande poço que garante abundância de água
Depósito para aproveitamento de águas pluviais, ideal para rega e sustentabilidade
Um espaço exterior que combina lazer, funcionalidade e potencial agrícola ligeiro perfeito para quem procura uma quintinha prática e bem organizada.
A sede de concelho a cidade de Rio Maior tem na sua localização geográfica um dos pontos fortes, dado que está a cerca de 25 Km da Costa de Prata, tendo como mais próximas as praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré e num raio de 80 Km podemos chegar a capital Lisboa, e a outros pontos turísticos tais como Santarém, Alcobaça, Porto de Mós, Batalha, Leiria, Fátima, Tomar, Caldas da Rainha, Óbidos, estando todas estas direções servidas de bons acessos rodoviários. Considerada a Cidade do Desporto, Rio Maior faz jus ao nome com a sua infraestrutura urbana, Escola Superior de Desporto de Rio Maior, Centro de Alto Rendimento de Rio Maior, Estádio Municipal de Rio Maior, Gimnodesportivo de Rio Maior, Piscinas Municipais de Rio Maior, Campos de Ténis e Padel e boas Ciclovias. A nível Empresarial, Ensino, Comércio e Serviços, Rio Maior também está à altura das melhores cidades para se viver.
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