42 Biens pour avec Certificat Énergétique B, plus récent à Setúbal

La propriété se distingue par sa cuisine entièrement équipée dans un concept d’espace ouvert, harmonieusement intégrée au salon, créant une ambiance moderne, fonctionnelle et très accueillante.

L’espace social s’étend sur une vaste terrasse, idéale pour profiter de moments en plein air avec une vue tout simplement splendide sur la Serra da Arrábida.

L’espace privé comprend une suite confortable et charmante, conçue avec détail pour garantir le bien-être et la tranquillité dans la vie quotidienne.

Pour plus de commodité, l’appartement dispose également de climatisation, de machine à laver, d’une armoire intégrée, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une excellente entrée de lumière naturelle qui sublime chaque pièce.

Conditions :
2 loyers et 1 dépôt de garantie
Disponible à partir de la seconde moitié mars.

Planifiez votre visite et découvrez où se trouve votre prochain chapitre à Azeitão, Setúbal.

A home where space, natural light and tranquillity come together in an environment designed for comfortable everyday living. Set on a 483 sqm plot in the prestigious Quinta do Hilário area of Setúbal, this elegant semi-detached villa offers generous interiors, a garden with swimming pool and solid construction focused on comfort and functionality.

With a harmonious layout across three floors, every space has been designed to create a seamless connection between indoor and outdoor living. On the main floor, the spacious 57 sqm living area stands out for its brightness, fireplace with heat recovery system, and direct access to the garden and the 39 sqm covered terrace the perfect setting for outdoor dining and social gatherings by the pool.
The fully equipped kitchen, with direct outdoor access, integrates perfectly into the home’s layout and is complemented by a dining room, laundry area, pantry and a generous entrance hall that enhances the sense of space.

On the first floor, four bedrooms with built-in wardrobes ensure comfort and privacy, including one en-suite. The terraces bring in even more natural light and provide additional outdoor areas for relaxation.

The 130 sqm basement is a true extension of the house, featuring a garage for 3 to 4 vehicles, a technical area and direct internal access, offering everyday practicality and convenience.

The outdoor area invites you to enjoy the best of Setúbal’s climate. The swimming pool blends seamlessly into a well-maintained and functional garden, supported by a legalised water borehole, ensuring efficiency and autonomy in maintaining the green areas.

In terms of features, the villa includes a heat pump system, pre-installation for air conditioning, photovoltaic panels, LED lighting, automatic garage gate and high-quality materials such as Lioz stone in the common areas and oak wood flooring and finishes in the bedrooms and living spaces details that highlight the quality of construction.

Located in a quiet residential area with quick access to schools, shops, services and the beaches of Arrábida and Sesimbra, this home is ideal for families who value space, privacy and quality of life without giving up proximity to the city.

A rare opportunity in one of Setúbal’s most sought-after areas a visit is the best way to truly appreciate the scale and potential of this property.

Na Quinta da Amizade, uma das localizações mais privilegiadas de Setúbal, descubra este elegante T2 no 2.º andar com elevador, onde o design contemporâneo, o excelente estado de conservação e uma seleção de comodidades premium criam uma casa pronta a habitar; com requinte, funcionalidade e serenidade.

A cozinha, ampla e muito bem organizada, foi desenhada para simplificar o dia a dia sem comprometer a estética: totalmente equipada, com muita arrumação, zona de refeições e uma lavandaria discretamente integrada na varanda, mantendo tudo prático e visualmente ’clean’.

A sala, com dois ambientes bem definidos, convida a viver a casa com conforto real. A lareira com recuperador de calor acrescenta um toque acolhedor nos dias mais frescos, enquanto o ar condicionado garante bem-estar nos dias quentes; a combinação perfeita para qualquer estação.

Na zona privada, os quartos com roupeiros embutidos oferecem organização e tranquilidade, reforçados por detalhes de conforto como ar condicionado. O hall com roupeiro extra acrescenta um apontamento inteligente de arrumação, mantendo a casa sempre no seu melhor.

A casa de banho, de linhas atuais, dispõe de cabine de duche, aliando praticidade a um estilo moderno.
Em toda a casa, o conforto é elevado por aspiração central, vidros duplos e varandas que trazem luz e leveza ao espaço, criando uma atmosfera agradável e eficiente.

Para completar, a garagem box é um verdadeiro atributo premium, garantindo segurança, comodidade e privacidade.

Marque a sua visita e descubra um T2 distinto numa das zonas mais valorizadas de Setúbal; onde viver bem é a regra, não a exceção.

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Moradia de Sonho inserida em 4.090m² em Azeitão - Espaço, Natureza e Qualidade de Vida
Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes

A propriedade está registada em duas cadernetas independentes (A e B), permitindo a possibilidade de destaque e futura venda separada :
Lote A (2.059m²): Inclui o court de ténis e o anexo T1.
Lote B (2.031m²): Inclui a construção principal da moradia.

Descubra esta moradia térrea de arquitetura tradicional com aproveitamento de sótão, perfeitamente inserida em dois lotes de terreno que totalizam impressionantes 4.090m². Uma oportunidade única para quem procura um refúgio de tranquilidade, sem abdicar da proximidade a Setúbal e Lisboa.

O Interior: Conforto e Elegância
Com uma construção principal de 256m², a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional.
A Sala Comum é o coração da casa, equipada com lareira e recuperador de calor com comunicação à cozinha com uma prática zona de refeições com vista para o jardim e piscina.

A área privativa é composta por:
Uma Suite principal com um generoso closet.
3 quartos adicionais com roupeiros embutidos.
3 casas de banho completas.
Sauna e Jacuzzi para momentos de puro relaxamento.

No sótão, o espaço foi inteligentemente aproveitado para uma Sala de Jogos com a sua própria lareira, e uma zona de estar para conviver em família ou amigos , 2 quartos , 1 casa de banho e terraço .

O Exterior: Lazer e Natureza
O exterior é um verdadeiro oásis de lazer e convívio:
Piscina refrescante.
Court de Ténis
Zona de refeições coberta com copa e churrasqueira, , ideal para receber amigos e família.
Jardim maduro com zonas relvadas e um pomar com diversas árvores de fruto (figueira, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, macieiras, ameixoeiras).
Anexo T1 independente de 27m² (sala, quarto, cozinha e casa de banho), perfeito para hóspedes.
Estacionamento coberto para duas viaturas com carregador para carros elétricos.
Conforto e Sustentabilidade
O imóvel foi pensado para o máximo conforto e eficiência energética:
Painéis Fotovoltaicos são 16 , Paineis Solares são 2 (economia e sustentabilidade).
Estores elétricos.
Ar Condicionado
Duas lareiras.

Mais-Valia: Possibilidade de Destaque de 1 dos lotes


Localização Privilegiada
Situada nos Brejos de Azeitão, a moradia usufrui de uma localização estratégica: apenas 18 minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e com fáceis acessos a Setúbal e Lisboa.
Esta é a sua oportunidade de viver com espaço, tranquilidade e todas as comodidades. Contacte-me para agendar a sua visita.

Fantástica Moradia T3 | Como Nova | Azeitão

Moradia T3 térrea em zona sossegada e de alta valorização.

Esta é a sua casa de sonho, que vai proporcionar grandes momentos e memórias para a sua família! Localizada a poucos minutos das premiadas praias da Serra da Árrabida, mas a apenas 30km de Lisboa, esta casa convida-o a viver num equílibrio perfeito entre o campo, a praia e a cidade.

Construída em 2021, está em estado irrepreensível. Tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha em open-space com 50m2, quarto-de-banho de apoio aos quartos, garagem e zona exterior com piscina.

Com acabamentos de alta qualidade, a casa está equipada com todas as comodidades que espera encontrar numa construção moderna: AC em todas as divisões, janelas oscilobatentes em PVC com vidros duplos, painéis solares, cozinha equipada, entre outros... Na vizinhança encontramos apenas outras moradias térreas, garantindo assim a sua privacidade.

Marque já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons cette superbe maison, construite il y a seulement un an, en parfait état, située dans un quartier résidentiel calme de Quinta da Serralheira, à Setúbal.

La maison offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse, avec des espaces généreux et une belle luminosité naturelle.

Elle comprend une suite spacieuse et deux chambres, toutes dotées de grands placards, pour un confort optimal et un rangement pratique.

La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement équipée et dispose d’un îlot central, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux.

À l’extérieur, la maison offre un agréable espace aménagé pour l’installation d’un barbecue et d’une piscine, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût et de créer un véritable havre de paix.

La maison possède également un sous-sol avec garage.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et modernité, à quelques minutes seulement de tous les services essentiels.

Venez la visiter et laissez-vous charmer par cette propriété.

Apresentamos este elegante apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, localizado numa zona tranquila e residencial de Setúbal. O imóvel destaca-se pelo seu ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
O apartamento dispõe de uma sala espaçosa e bem iluminada, com decoração contemporânea, zona de estar e zona de refeições. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos e um ambiente calmo, sendo um deles perfeito como quarto principal e o outro ideal para escritório ou quarto adicional.
Conta ainda com ar condicionado, iluminação embutida, acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o dia a dia.
Inserido numa zona com bons acessos, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação .

Villa exceptionnelle de 4+1 chambres d’architecture traditionnelle portugaise, située sur un terrain de 355,04 m², avec un emplacement privilégié au cœur du village historique et charmant d’Azeitão. Une propriété unique, pleine de caractère et d’authenticité, conçue pour les amateurs d’immobilier insérés dans des centres historiques, où patrimoine et confort coexistent en parfaite harmonie.

Conservant le design original et divers matériaux d’époque, cette villa a été soigneusement équipée de solutions modernes, garantissant un haut niveau de confort, de fonctionnalité et de bien-être.

Le rez-de-chaussée nous accueille par un hall d’entrée accueillant avec un sol en pierre naturelle, qui se répartit dans deux grandes pièces, toutes deux chauffées par le sol.
À droite, on trouve une salle à manger élégante en communication avec une salle à manger plus intime, avec un accès direct à la cuisine.
À gauche, après l’escalier en bois qui mène à l’étage supérieur, se trouve un salon généreux, suivi d’un salon de thé douillet équipé d’un poêle à bois, idéal pour des moments de détente.
Cet étage dispose également d’une salle de bain pour invités et d’une magnifique cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés, y compris un réfrigérateur combiné. La cuisine a été conçue avec un souci particulier du détail, alliant élégance et fonctionnalité, mettant en valeur l’îlot central qui offre un excellent espace de travail et un espace privilégié pour socialiser.

Au premier étage se trouve l’espace privé de la maison, composé de quatre charmantes chambres, dont deux sont des suites, toutes deux équipées de poêles à bois et de charmants fauteuils près des fenêtres, donnant sur le jardin.
La suite parentale dispose également d’un vestiaire et d’un accès direct à une agréable terrasse.
À cet étage, nous trouvons également un couloir orné d’une élégante fresque et une salle de bain complète avec baignoire pour soutenir les autres chambres. À l’intérieur d’une des chambres, une porte mène à un escalier menant à un espace supplémentaire magnifique, avec un plafond à poutres en bois, une fenêtre Velux offrant une vue dégagée sur Lisbonne et les espaces de stockage.

L’accès à l’espace extérieur peut se faire par la cuisine, le salon de thé ou directement par l’escalier depuis la terrasse de la suite parentale. Nous découvrons ici un charmant jardin privé de 132 m², soigneusement aménagé avec de l’herbe naturelle, des cyprès, des rosiers et du romarin, complété par une fontaine délicate au son de la cascade, créant un environnement serein et engageant, en plein contact avec la nature.
L’espace extérieur comprend également une cave à vin, une buanderie et un agréable porche, offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de socialisation avec la famille et les amis.

Une villa unique, où tradition, charme et confort moderne se conjuguent dans un lieu véritablement privilégié.

Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento em Portugal (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), fiador com os mesmos documentos, serão pagas 2 rendas + 1 caução no início do contrato. Ideal para um casal + 2 filhos.

Apartamento T2 (3 assoalhadas) com cozinha equipada, impecável, inserido em 4º piso de edifício com 7 pisos com 2 elevadores. Localizado na zona de Aranguês junto do Hospital de São Bernardo, Freguesia de São Sebastião.
Tem muita luz natural, frente solar, tem facilidade de estacionamento (através de dístico de para moradores), à porta. As caixilharias são em alumínio. Tem uma vista panorâmica sobre a cidade e a serra.

DIVISÕES

* Hall de entrada com pavimento flutuante, porta blindada;
* Sala de estar espaçosa com pavimento em flutuante;
* Cozinha/ Kitchenette com pavimento cerâmico, móveis em madeira, totalmente equipada com electrodomésticos.
* Quarto com janela, roupeiros embutidos;
* Um WC completo com banheira, móvel lavatório com espelho embutido, sanitário e bidé;
* Orientação solar a Poente.

LOCALIZAÇÃO
Zona residencial muito tranquila e central, próxima de escolas (EB4 dos Pinheirinhos, EB 2/3 Aranguês), comércio (mercado e pequeno comércio local), Bancos, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao futuro Complexo Integrado Desportivo de Setúbal.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Mitrena e Ferries para Tróia).
Imóvel em excelente estado de conservação, próximo de todo o tipo de comércio.

Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso.
Agenda já sua visita.

Maison mitoyenne T5 de 234 m² située à Azeitão dans une copropriété privée avec piscine, alliant charme, élégance et tranquillité.

La copropriété se compose uniquement de 4 maisons avec un jardin privé, une salle commune et une piscine. Elle se trouve à seulement 20 minutes des plages d’Arrábida et de Sesimbra, à 30 minutes de la lagune d’Albufeira et de la plage de Meco, et à 6 minutes du centre du village d’Azeitão, où vous pourrez déguster les excellents produits de la région, tels que les fromages, les célèbres tartes et les vins, et trouver une grande variété de commerces et de services.

La villa se distingue par la qualité de ses finitions, ses espaces généreux et son exposition au soleil qui permet de profiter d’une lumière abondante dans toutes ses pièces.

Conçue de manière harmonieuse pour que le confort et l’intimité offrent un environnement exclusif où se distinguent :

Étage 0
- Hall d’entrée
- Salle de bains
- Grand salon confortable de 41 m² équipé d’un poêle à bois
- Cuisine de 16 m² avec cellier
- Buanderie pouvant également servir de bureau
- Jardin privé de 109 m² avec barbecue, coin salon et piscine amovible
- Garage pour plusieurs véhicules et débarras de 34 m²

Étage 1
- Suite de 16 m² avec salle de bains complète et placards intégrés
- 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 avec accès à la balcon (13,3 m², 13,7 m² et 14,2 m²)
- 1 chambre avec accès à la balcon de 8 m²
- Salle de bain complète
- Terrasse privée avec vue imprenable sur la Serra da Arrábida

À l’extérieur
- Places de stationnement
- Jardin avec une superbe piscine, salle de séjour, où vous pourrez profiter de moments de détente.

Équipée de la climatisation, du chauffage central, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, d’une isolation thermique et acoustique, de fenêtres à double vitrage et à rupture de pont thermique, d’un système d’aspiration centralisé et d’un interphone vidéo.

Dans cette région agréable et d’une grande beauté naturelle, plusieurs familles nobles ont établi leur résidence d’été et y ont fondé des fermes et des manoirs qui méritent une visite.

Les paysages naturels de la Serra da Arrábida et la proximité des plages offrent une multitude de possibilités aux amoureux de la nature, qui peuvent pratiquer une grande variété d’activités sportives et de loisirs.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme, sans pour autant renoncer à toutes les commodités que la région a à offrir, telles que d’excellents accès, la proximité de la plage, des commerces, des transports et des écoles.

Situé à 30 km de Lisbonne et à 15 km de Setúbal, où se trouvent des hôpitaux, des centres commerciaux et tous les services administratifs.

Profitez d’un style de vie de qualité et de confort. Prenez rendez-vous pour une visite.
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Nous vous présentons cette belle maison T5 aux espaces généreux, située sur un terrain de 521 m^(2), dans un emplacement de choix, avec une bonne exposition au soleil et une vue dégagée, rue des Vitoriosos, à Brejos de Azeitão. Elle est composée de caixilharia double en PVC avec des vitrages thermiques, d’une lareira, d’un système de climatisation dans toute la maison, de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau avec un réservoir, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un puits d’eau, de cinq chambres (dont deux suites), d’un système d’aspiration central, d’un grenier habitable et intégré à l’escalier de la maison, de balcons et d’un grand espace extérieur pour le stationnement des voitures avec une churrasqueira.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle de séjour et une salle à manger avec une cheminée et un système de climatisation, une suite avec de grands placards, une cuisine équipée et une buanderie avec une chaudière pour l’eau chaude (connectée aux panneaux solaires).
Au premier étage se trouvent un espace de vie, quatre chambres avec de bonnes surfaces, dont une suite. Toute la maison est équipée de la climatisation. Il y a une escale en alvenaria qui mène au sous-sol, dont l’espace est aménagé et très utile, avec un bon plafond.
À l’extérieur, nous disposons d’un bel espace gazonné avec arrosage automatique et possibilité d’installer une piscine orientée au sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui se distingue par la qualité de sa construction et ses grandes surfaces.

Nous vous présentons cet excellent immeuble à vendre dans le centre historique de la Baixa de Setúbal, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la ville. Composé d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, ce bien est polyvalent, idéal pour résidence principale, location touristique ou investissement avec un fort potentiel de rentabilité.

L’immeuble a été entièrement rénové, incluant toutes les installations électriques, la plomberie et l’isolation, garantissant confort et sécurité. Le rez-de-chaussée offre un espace parfait pour un commerce, un bureau ou un studio, tandis que les étages supérieurs peuvent accueillir deux unités résidentielles indépendantes, avec des intérieurs lumineux et chaleureux.

L’emplacement est privilégié, à proximité de restaurants, commerces traditionnels, zones de loisirs, services, transports en commun et de la marina de Setúbal. Un secteur en constante valorisation, très recherché par les résidents et les touristes.

Que vous cherchiez à investir dans un quartier prisé ou à vivre au centre-ville avec toutes les commodités à portée de main, cet immeuble représente une opportunité unique.

A Harmonia Perfeita entre Conforto, Natureza e Exclusividade na Serra da Arrábida, em Aldeia da Piedade, Azeitão

Esta magnífica herdade, com 5.500 m², oferece um ambiente requintado e exclusivo o refúgio ideal para quem procura luxo, tranquilidade e uma ligação genuína à natureza.

A propriedade distingue-se por uma elegante moradia principal e uma encantadora casa de hóspedes, ambas concebidas com elevados padrões de qualidade e bom gosto.

A moradia principal dispõe de sala conjunta de jantar e de estar com recuperador de calor e imensa luz natural, três quartos, sendo um deles suíte com closet, duas casas de banho, tendo sido uma renovada em 2025 e cozinha totalmente equipada.

A casa de hóspedes conta com três quartos, sala em open space com cozinha equipada com o essencial.

Ambas as casas combinam funcionalidade moderna com um design acolhedor e sofisticado. Encontra-se a aguardar atualização das áreas nas Finanças, já tendo sido entregues as telas finais na Câmara, uma vez que, após a renovação das casas, a área útil passou para 200 m² e a área coberta para 250 m².

A zona social é complementada por um agradável alpendre junto à sala, ideal para desfrutar da vista e do sossego da paisagem envolvente, seja para um pequeno-almoço tranquilo ou para um relaxante final de tarde.

No exterior, a piscina de água salgada convida a momentos de puro relaxamento em perfeita harmonia com a natureza.

A herdade conta ainda com dois telheiros distintos:
Um, localizado junto à piscina, totalmente equipado com casa de banho e fogão, ideal para convívios de verão e refeições ao ar livre;
Outro, situado próximo da casa principal, pensado para os meses mais frios, com forno de lenha, perfeito para momentos acolhedores durante o inverno.

O jardim cuidado e as árvores de fruto completam o cenário, reforçando a serenidade e o charme deste espaço único.

Este refúgio ecológico é também um exemplo de sustentabilidade, dispondo de painéis solares, furo próprio e um depósito de água com capacidade para 5.000 litros. A classificação energética B e a ausência de gás refletem um estilo de vida moderno, eficiente e responsável.

Ampliada e renovada em 2022, a herdade é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar. Conta ainda com garagem, arrecadação e varandas com vistas deslumbrantes sobre a paisagem da Arrábida um verdadeiro paraíso privado.

Trata-se de uma oportunidade única de investir num imóvel de prestígio, localizado numa das zonas mais exclusivas de Portugal, onde o luxo se alia ao conforto e à beleza natural.

Venha conhecer a sua nova morada e deixe-se conquistar pelo encanto irresistível deste espaço singular.

Casas São Paixões!

Maison individuelle de 4 chambres avec piscine à Azeitão | Parcelle 857m2

Nous présentons une villa tout simplement extraordinaire de 4 chambres, conçue pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité et un mode de vie unique. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement conçu pour offrir la combinaison parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de bien-être.

En entrant, vous découvrirez un espace extérieur vraiment magnifique : une piscine fantastique flanquée d’une élégante pergola qui crée l’atmosphère zen idéale pour des moments de repos ou de convivialité. En plus de cet espace, il y a une douche extérieure, une salle de bain, un jardin bien entretenu, un forage, et un bureau indépendant avec climatisation et un espace de stockage parfait pour le télétravail, le studio ou les loisirs.

Le patio fermé d’environ 40 m2, avec un espace convivial accueillant, un barbecue et une cuisine extérieure équipée d’un radiateur à accumulation de 100L pour soutenir cet espace, transforme tout repas en famille ou une rencontre entre amis en une expérience mémorable.

À l’intérieur, le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec climatisation et armoire, idéale pour ceux qui préfèrent l’accessibilité. La cuisine est entièrement équipée, y compris un réfrigérateur américain, et s’intègre harmonieusement au salon, vous permettant de profiter d’une vue magnifique sur la piscine tout en préparant vos repas, le salon doté d’une cheminée crée une atmosphère élégante et accueillante.

Au premier étage, il y a trois chambres, dont une suite spacieuse avec dressing et vue sur la piscine, créant un véritable havre de confort. Les salles de bain sont équipées de bacs de douche modernes et de serviettes électriques, renforçant l’ambiance haut de gamme de la villa. Un grenier fonctionnel est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour la chambre et le rangement ou pour personnaliser à votre goût.

La maison est équipée d’un double vitrage en PVC à arrêt basculant, de volets électriques, d’un sol flottant (sauf dans les zones humides), d’une alarme, d’une climatisation et de panneaux solaires avec un réservoir de 300L pour le chauffage de l’eau, garantissant efficacité et économies d’énergie.

C’est plus qu’une maison c’est un mode de vie.
Parfait pour ceux qui recherchent de la qualité, du confort et un environnement extérieur vraiment exclusif.

Nous prenons en charge votre financement sans frais supplémentaires une équipe de professionnels qualifiés et des partenariats avec toutes les entités bancaires pour garantir la meilleure solution de crédit.

Planifiez votre visite
Sandra Rodrigues
SCI Immobilier

VENDO Fabuloso Apartamento junto ao JARDIM DE VANICELOS

**PROCURA CASA? ENTÃO CHEGOU AO SÍTIO CERTO VENHA VISITAR...**

- Excelente Apartamento T2 de 3 Assoalhadas com 114m2. Dois WCs, Um quarto Suíte.

- O apartamento está inserido num prédio com condomínio muito bem organizado que foi pintado o ano passado. Localização premium da cidade de Setúbal. A minutos do centro e principais acessos da cidade.

- Todas as divisões têm varanda

- 4 bons Roupeiros

- Sapateira no hall de entrada

- Canalização e Instalação elétrica toda nova

- Porta de Entrada blindada com canhão de alta segurança da nova geração DIERRE

- Pavimento topo de gama com isolamento sonoro e térmico

- Tomadas de fibra ótica em todas as divisões

- Tetos falsos com isolamento sonoro e térmico

- Portas de madeira maciça lacada

- Iluminação em LED

- Cofre

- Ar Condicionado topo de gama em todas as divisões

- Dispõe de 3 boas varandas todas viradas a Sul com excelente exposição solar

- Cozinha topo de gama com bancada em Silestone e totalmente equipada com Máquina de Lavar Louça, Frigorífico no frost com arca, Placa de Indução, Micro-Ondas, Forno e Exaustor. Tudo a estrear com 2 Anos de Garantia. Muita arrumação.

- Lavandaria com Máquina de lavar Roupa e Secar Roupa

- Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si

- ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação

- Sou o proprietário, só vendo diretamente a particulares e não tenho interesse em mediação imobiliária. FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGÓCIO

- Marque já a sua Visita. Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d’élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails.

Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d’Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l’Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd’hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque.

La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l’authenticité de l’architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité.

Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle.

Disposition intérieure :
- Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d’un hammam et à une première suite. De l’autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s’ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine.

- Premier étage :
Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d’un salon avec une majestueuse cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique.

- Dernier étage :
L’accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance.

Espaces extérieurs :
Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l’Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l’ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare.

Moradia Contemporânea em Azeitão Entre o Campo e o Mar



Localizada na prestigiada zona de Picheleiros, esta elegante moradia moderna confina com o Parque Natural da Arrábida, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das praias e da vila de Azeitão.



Com linhas arquitetónicas contemporâneas, abundante luz natural e um design funcional, esta casa adota o conceito town house num ambiente rural, a poucos minutos das praias da Arrábida e a curta distância a pé da vila.



Composição:



Rés-do-chão: ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada e sala de jantar em open space, com acesso direto a uma lavandaria contígua à cozinha.



Piso superior: três quartos, incluindo uma suíte com closet e roupeiros embutidos.



Subcave: garagem com 84 m², com porta de sacada para o exterior um espaço versátil que pode ser aproveitado como salão de festas ou zona de convívio familiar.



No exterior, desfrute de um terraço soalheiro, piscina privada, churrasqueira e jardim, ideais para momentos de lazer e relaxamento.



Equipamentos e acabamentos:

Lareira com recuperador de calor

Ar condicionado em todos os quartos

Aspiração central

Lavandaria junto à cozinha

Garagem de 84 m² com múltiplas possibilidades de utilização



Esta moradia conjuga modernidade, conforto e natureza, num cenário único entre o campo e o mar perfeita para quem procura qualidade de vida em Azeitão. Contemporary Villa in Azeitão Between the Countryside and the Sea



Located in the prestigious Picheleiros area, this elegant modern villa borders the Arrábida Natural Park, offering the perfect balance between rural tranquility and proximity to the beaches and the charming village of Azeitão.



With contemporary architecture, abundant natural light, and a functional layout, this home blends the townhouse concept with the serenity of the countryside just a few minutes from the stunning Arrábida beaches and within walking distance of the village center.



Layout:


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Ground floor: spacious living room, fully equipped kitchen, and dining area in an open-space concept, with direct access to a laundry room adjacent to the kitchen.


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First floor: three bedrooms, including a master suite with walk-in closet and built-in wardrobes.


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Basement: 84 m² garage with patio doors leading outside a versatile space that can easily serve as a family entertainment area or party room.



Outside, enjoy a sunny terrace, private swimming pool, barbecue area, and garden perfect for relaxing or spending quality time with family and friends.



Features and equipment:

Fireplace with heat recovery system

Air conditioning in all bedrooms

Central vacuum system

Laundry room next to the kitchen

84 m² garage suitable for multiple uses



This villa combines modern design, comfort, and nature in a unique setting between the countryside and the sea the ideal home for those seeking quality living in Azeitão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.
Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Cette villa de 3 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l’architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.

Un concept de vie intelligent et sain :
Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d’un concept d’habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.

Excellente isolation :
Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.

Rendement énergétique:
Chauffage solaire thermique pour l’eau sanitaire et panneaux d’ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d’énergie.

Technologie de pointe :
Maison avec pré-installation d’une technologie intelligente, permettant l’automatisation de commandes telles que la climatisation, l’éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d’un système de contrôle d’intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d’esprit.

Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :
Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.

Intérieurs élégants :
Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit.
Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Extérieurs sophistiqués :
Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.

Sécurité et confort :
Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

Option piscine privée :
Personnalisez votre villa avec la construction d’une piscine, le complément parfait aux journées d’été.

Emplacement privilégié au cœur d’Azeitão :
Située à côté du parc naturel d’Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d’Europe.
A titre d’exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d’Europe.

Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.

Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves !

Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.
Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Cette villa de 3 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l’architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.

Un concept de vie intelligent et sain :
Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d’un concept d’habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.

Excellente isolation :
Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.

Rendement énergétique:
Chauffage solaire thermique pour l’eau sanitaire et panneaux d’ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d’énergie.

Technologie de pointe :
Maison avec pré-installation d’une technologie intelligente, permettant l’automatisation de commandes telles que la climatisation, l’éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d’un système de contrôle d’intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d’esprit.

Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :
Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.

Intérieurs élégants :
Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit.
Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Extérieurs sophistiqués :
Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.

Sécurité et confort :
Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

Option piscine privée :
Personnalisez votre villa avec la construction d’une piscine, le complément parfait aux journées d’été.

Emplacement privilégié au cœur d’Azeitão :
Située à côté du parc naturel d’Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d’Europe.
A titre d’exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d’Europe.

Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.

Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves !

Loja para arrendar com uma Localização Excepcional no Coração de Setúbal.

Esta é uma oportunidade única para arrendar uma espaçosa loja localizada no centro de Setúbal.

Com uma área generosa, esta loja proporciona um espaço versátil que pode ser adaptado para atender às necessidades de uma ampla gama de negócios. Seja um mini mercado, um escritório dinâmico ou qualquer outro empreendimento comercial.
Este espaço oferece o cenário ideal para o seu sucesso.

Com uma localização estratégica no coração de Setúbal, esta loja beneficia de uma alta visibilidade. A proximidade a áreas residenciais, escritórios, pontos turísticos e transporte público garante um constante fluxo de potenciais clientes.

Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em uma das localizações mais desejadas de Setúbal.

Cada Rua é um fio que une memórias e sonhos no Coração do seu Bairro.

Marque a sua visita!

Ref.ª 00880

Découvrez cette magnifique villa de luxe située dans la prestigieuse urbanisation Jardins de Santiago, à Setúbal, avec une surface brute de construction de 232 m² et un terrain de 817 m².

Conçue pour offrir la combinaison idéale d’espaces intérieurs spacieux et lumineux et d’un extérieur accueillant, cette propriété se distingue par sa piscine à débordement avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes et le château de Palmela. La qualité de son exécution et des finitions utilisées est incomparable, dépassant toutes les attentes par rapport aux propriétés environnantes.

Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite, avec walk.in placard, offrant une intimité et un confort exceptionnels.

Cuisine et salon : Concept d’espace ouvert avec cuisine entièrement équipée et de grandes fenêtres qui permettent une circulation harmonieuse de la lumière naturelle et une intégration avec l’extérieur.

Espace extérieur : Profitez d’une piscine à débordement et d’un espace lounge avec barbecue, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.

Chauffage au sol avec régulation indépendante dans toutes les pièces, climatisation intégrée et panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité.

Garage et commodités : Comprend un grand garage fermé et un salon polyvalent qui peut être utilisé comme salle de sport ou stockage, assurant utilité et commodité.

Construite en 2024, cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, combinées à de grands espaces qui offrent un haut niveau de confort et de fonctionnalité, sans oublier la vue spectaculaire sur le château de Palmela et la Serra da Arrábida, ce qui rend cette propriété unique dans la région.

Avantages supplémentaires :
Vue spectaculaire sur le château de Palmela et la Serra da Arrábida.
Situé dans l’urbanisation des Jardins de Santiago, l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de Setúbal.
Offre l’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et confort.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et une maison au cœur de Setúbal. Planifiez votre visite dès maintenant et ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs endroits de la ville !

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Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.
Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

Cette villa de 4 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l’architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.

Un concept de vie intelligent et sain :
Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d’un concept d’habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.

Excellente isolation :
Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.

Rendement énergétique:
Chauffage solaire thermique pour l’eau sanitaire et panneaux d’ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d’énergie.

Technologie de pointe :
Maison avec pré-installation d’une technologie intelligente, permettant l’automatisation de commandes telles que la climatisation, l’éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d’un système de contrôle d’intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d’esprit.

Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :
Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.

Intérieurs élégants :
Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit.
Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.

Extérieurs sophistiqués :
Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.

Sécurité et confort :
Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.

Option piscine privée :
Personnalisez votre villa avec la construction d’une piscine, le complément parfait aux journées d’été.

Emplacement privilégié au cœur d’Azeitão :
Située à côté du parc naturel d’Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d’Europe.
A titre d’exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d’Europe.

Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.

Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir la maison de vos rêves !

Bâtiment emblématique dans le centre d’Azeitão - Idéal pour un grand projet de logement ou d’hôtel

Au cœur d’Azeitão, il y a cette propriété historique avec 480 m² de terrain et 1 114 m² de surface brute de construction, répartis entre les fractions de logements et les espaces commerciaux.

Son emplacement privilégié dans le centre historique, à côté des commerces, des services et des attractions touristiques, lui confère une grande visibilité et un potentiel d’appréciation.

Avec des dimensions généreuses et une polyvalence d’utilisation, c’est le cadre idéal pour la création d’un lotissement de référence ou d’un hôtel de charme, profitant du charme architectural et de la forte attractivité touristique de la région.

Il bénéficie d’une visibilité dégagée sur la Rua José Augusto Coelho et à l’arrière sur Lisbonne, où vous pouvez concevoir une terrasse avec des conditions uniques.

Une occasion unique pour les investisseurs et les promoteurs de transformer un bâtiment emblématique en un point de repère dans le panorama immobilier d’Azeitão.

Unique, exclusive property located in the heart of the Serra da Arrábida nature reserve, a rare refuge where nature and refinement meet. Designer project with unparalleled views! 15 minutes from the crystal-clear beaches of Arrábida-Galapinhos, Galapos, Figueirinha and Portinho da Arrábida and less than 1 hour from Lisbon.
With over 13,000 m2 of land, it benefits from a privileged location, just a few minutes from the picturesque village of Azeitão. Close to shops, services, schools and transport, it offers the perfect balance between privacy, luxury and convenience.
The signature architectural project has been approved by CMS and ICNF, with a licence ready to be issued for the start of construction.
The future villa will have 220 m2, 3 suites, 4 bathrooms in total, an open-plan kitchen, a 37 m2 terrace with panoramic views of the Arrábida mountains, a laundry room, a balcony and a swimming pool. A project designed to offer contemporary comfort without compromising harmony with the surrounding landscape.
Unique views of the Arrábida mountains, a stunning natural setting that accompanies the sunrise and sunset every day.
A rare opportunity to live exclusively in one of the most preserved and inspiring places in Portugal.