10 Biens pour avec Certificat Énergétique F, plus récent à Silves, São Bartolomeu de Messines

Nous vous proposons cette charmante propriété à vendre dans la paisible paroisse de São Bartolomeu de Messines, dans la municipalité de Silves, au cœur de l’Algarve intérieur. Avec 170 m² de surface construite, cette maison de plain-pied offre un équilibre parfait entre confort, espace et potentiel.

Elle dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et de vastes espaces intérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’agencement intérieur est conçu pour optimiser l’espace, avec des zones sociales conviviales et des espaces privés confortables.

Emplacement & Environnement
Située en bordure de la paroisse, la maison bénéficie d’un cadre rural paisible avec un accès facile aux commodités de Messines et à la ville historique de Silves. La proximité des villages d’Azilheira et de São Barnabé ajoute une richesse culturelle et gastronomique, le tout dans un environnement naturel magnifique.

Espace Extérieur & Potentiel
L’espace extérieur peut être transformé en jardin, zone de loisirs ou potager - idéal pour les amoureux de la nature.

Entrepôt de 90 m² Inclus
Un atout supplémentaire : un entrepôt indépendant de 90 m² pouvant servir à des fins industrielles, commerciales, ou créatives.

Prix de Vente : 249.000 €
Une opportunité exceptionnelle d’habiter ou d’investir dans une des régions les plus authentiques et tranquilles de l’Algarve, avec un fort potentiel de valorisation.

Planifiez votre visite
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EXCLUSIF*******
Villa de deux chambres dans le centre d’Aldeia da Amorosa, avec parking privé et espaces de jardin pour profiter des activités de plein air et d’une bonne réunion de famille.

La villa se compose de :

- Salle commune avec accès au jardin
-Cuisine avec accès au patio
-Garde-manger à l’étranger
-Salle de bain complète avec base de douche
-Chambre avec armoire intégrée
-Chambre
-Place de parking extérieure

Fonctionnalités:

- Parking extérieur
- Cour arrière sur les deux fronts avec accès aux rues
-Citerne
- Eau du réseau
-Stockage

Distances (environ)

- Centre ville - 0 km
- Intermarché São Bartolomeu de Messines - 3,9 km
- Plage de Gale - 26,2 km
- Boulangerie - 0 km
- Aéroport international de Faro - 51,9 km

Pour votre confort, la propriété dispose d’une place de parking privée et d’un bon accès.

La propriété est située dans une zone centrale, à proximité de commerces variés à moins de 4 kilomètres de Messines, qui dispose de plusieurs services de santé, entre autres.

Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite grâce à l’un de nos contacts City Home.

Avec nous, vous bénéficiez d’un soutien tout au long du processus pour obtenir du financement si vous en avez besoin.

Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d’une licence AMI, ensemble nous faisons beaucoup plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel de l’industrie et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter.

Propriété Unique dans la Serra Algarvia - Foz do Ribeiro, São Bartolomeu de Messines

Située au cœur des collines de lAlgarve, ce Monte Algarvio traditionnel est une propriété riche en caractère rural et en histoire.

Autrefois un centre dynamique dactivités agricoles, elle témoigne de lesprit coopératif des familles locales qui partageaient à la fois le travail et les fruits de la production et transformation primaire.

La communauté environnante était marquée par lentraide et le partage des ressources : la cuisson du pain, le séchage des fruits, la collecte de leau au puits, lélevage danimaux comme les chèvres et les poules, et les voyages à dos dâne dans les collines verdoyantes. De la récolte des olives à la collecte des caroubes, cet environnement incarne lessence dune époque révolue empreinte de traditions.

Caractéristiques de la Propriété

Cette propriété sétend sur une surface impressionnante de 2,6 hectares, avec un ruisseau délimitant sa frontière sud. Des vestiges dune ancienne noria, autrefois utilisée pour extraire leau grâce à la traction animale, rappellent encore lhistoire de ce lieu.

Bâtiment Principal Résidentiel

La propriété comprend quatre bâtiments construits, dont le principal est une habitation composée de :

Un hall dentrée,
Deux chambres,
Un salon, et
Une salle de bain.

La cuisine est située dans une annexe indépendante, et la propriété dispose dune cour extérieure. Lensemble couvre une surface totale de 1 217 m², avec une surface construite de 232 m², incluant une citerne pour le stockage de leau et une fosse septique.

Résidence Secondaire

Plus au sud se trouve une maison traditionnelle de 320 m² nécessitant une rénovation complète. Construite en taipa (terre battue), elle comprend :

Quatre pièces,
Une salle de bain extérieure,
Des cours extérieures, et
Des structures dédiées à lélevage, comme un enclos et un poulailler.

Bâtiments dAppui Supplémentaires

Deux autres structures servent de dépôts ou bâtiments de soutien :

1.Un entrepôt de 103 m², qui abrite encore des éléments traditionnels tels que des fours à bois, des crochets à saucisses, des meules, des outils agricoles et des niches murales.
2.Un bâtiment en schiste de 200 m², offrant un espace polyvalent.

Paysage Naturel et Végétation

Le paysage de la propriété reflète le climat méditerranéen et sa biodiversité, avec une végétation variée sétendant sur le terrain vallonné :

Forêts de chênes-lièges,
Vergers dagrumes,
Caroubiers et oliviers,
Cultures arables irriguées,
Noyers, potagers, et maquis indigène.

Cette diversité crée de charmants coins ombragés et des espaces verts luxuriants qui composent le paysage si caractéristique de la Serra Algarvia.

Localisation et Accessibilité

Cette propriété offre un mélange parfait de sérénité rurale et de commodité urbaine, située près de la pittoresque Foz do Ribeiro. Idéale pour ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et la proximité des services essentiels.

Accès Routiers : Située à proximité des principales routes :

oLa Route Nationale 124, reliant Messines aux villes voisines,
oLAutoroute A2, qui connecte rapidement Lisbonne à lAlgarve, et
oLa Via do Infante (A22), traversant toute la région de lAlgarve.

Voyages Internationaux : LAéroport International de Faro, à seulement 45 minutes, offre des connexions nationales et internationales pratiques.

Plages : À 30 minutes en voiture, vous pourrez profiter de certaines des plages les plus emblématiques de lAlgarve, comme la Praia da Galé, la Praia dos Salgados, et Armação de Pêra, avec leurs sables dorés, leurs eaux cristallines et une large gamme dactivités de loisirs.

Soins Médicaux : Des services médicaux de qualité sont disponibles à proximité, notamment au Hospital Lusíadas Albufeira et au Hospital Particular do Algarve à Faro, tandis que le Centre de Santé de Messines offre des soins de base.
Style de Vie et Potentiel dInvestissement

Cette propriété à Foz do Ribeiro est bien plus quun simple bien immobilier : cest une porte ouverte sur un mode de vie serein au cœur de la beauté naturelle des collines de lAlgarve. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence de vacances ou une opportunité dinvestissement, elle offre un lien authentique avec le patrimoine culturel et naturel du Portugal.

Opportunités de Partenariat avec IAD

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Nous promouvons les biens sur plus de 200 portails immobiliers nationaux et internationaux.
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Si vous recherchez un havre de paix avec une qualité de vie inégalée, dans un environnement sain, calme et privé, c’est la propriété qu’il vous faut.
La maison en cours de reconstruction, d’une superficie allant jusqu’à 300 m2, les propriétaires actuels ont essayé d’utiliser et de conserver les anciens matériaux, en récupérant les murs, en l’adaptant et en l’insérant dans son environnement, tout en la rendant totalement durable en termes d’énergie.

Elle est située dans un paysage unique et paradisiaque, avec le barrage de Fenouil en toile de fond, ce qui lui permet d’être utilisée pour les sports nautiques et d’avoir sa propre ’piscine privée’.
Différents arbres, pins et arbousiers entre autres, composent la partie rustique d’une superficie totale de 31960 m2, laissant libre cours à votre imagination pour constituer votre espace touristique et commercial, en le complétant par différents logements qui doivent être encadrés d’un point de vue environnemental.
Située dans la paroisse de São Bartolomeu de Messines, à environ 15 minutes en voiture, qui est une ville de la municipalité de Silves, une paroisse avec une superficie de 246,41 km² et 8157 habitants, elle a une densité de population de 33,1 habitants/km², ce qui signifie qu’elle peut être classée comme une zone à faible densité.

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Charmante ferme avec forage et terrain à cultiver d’une superficie totale 8000m2 . La maison mitoyenne dispose de 4 chambres et d’un cadre verdoyant. Sur la ferme déjà en production, on remarque les majestueux avocatiers, manguiers, figuiers de barbarie, anones, papayers et pitangues qui ornent la propriété.
C’est un refuge parfait entre nature et confort, situé à 10 minutes du village de São Bartolomeu de Messines et à 15 minutes de la ville de Silves, où vous trouverez tous les magasins, hypermarchés et services dont vous avez besoin. Distance de l’aéroport de Faro 56 km, durée du trajet 40 minutes. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce paradis rural ! Réservez votre visite dès maintenant !

Ferme avec forage avec de majestueux avocatiers, manguiers, papayers, pitangueiras et bien plus encore !

Semi-detached house to be renovated, located on a 1208 sqm plot of land, located 5 minutes from Messines and 15 minutes from Silves, with beautiful views overlooking the countryside.

The house consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, living room, hallway, living/dining room, kitchen, pantry.
It also has an annex in ruin next to the main house with an area of 223.30 sqm.

The property has mains water and a septic tank. It requires a general renovation.

Located within 25 minutes from the Algarvean beaches, 15 minutes from several renowned golf courses, 10 minutes from the schools, 25 minutes from Albufeira and 45 minutes from Faro International Airport, Algarve.

Villa individuelle à restaurer, située dans un environnement paisible !

Cette magnifique villa individuelle implantée sur un immense terrain a la possibilité de restaurer trois maisons supplémentaires.

Située dans un environnement paisible et serein, cette propriété offre tous les avantages de la vie à la campagne, avec la commodité d´être à seulement quelques minutes de la ville.

La propriété comprend une maison principale spacieuse et bien entretenue, avec toutes les commodités dont vous avez besoin pour une vie confortable.

De plus, trois villas supplémentaires peuvent être restaurées à votre guise, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire pour les visiteurs, des projets personnels ou même une source de revenus supplémentaire.

Une caractéristique unique de cette propriété est la disponibilité de l´eau de la rivière adjacente pour l´irrigation d´un potager. Grâce à cette ressource, vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes, assurant ainsi une alimentation saine et durable.

Profitez de paysages époustouflants et de l´air frais tout en profitant d´activités de plein air telles que la marche, le vélo et les pique-niques dans les vastes espaces verts entourant la propriété.

Ne perdez pas l´opportunité de vivre dans le calme et la tranquillité, avec la commodité d´avoir tous les services nécessaires à distance de marche.

Planifiez une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette villa.

Charming, 6-bedroom property, fully renovated in 2023, combining the Portuguese tradition with a modern design, divided into 3 separate accommodation units, located in the tranquil hamlet of Amorosa, within only 5 minutes from Messines and 15 minutes from the historical city of Silves.

The single storey main house was fully renovated and kept all the character but with the today’s comfort.
It consists of a entrance hallway/corridor, 2 spacious en-suite bedrooms with shower and bathroom, a service toilet room, a spacious and bright open-plan living room/kitchen with direct access to a lovely terraced patio where you can enjoy all your meals ’al fresco’ .

Next to the main house, there is a self contained duplex studio apartment, that comprises on the ground floor of an ample open plan living area with kitchenette and access to its own private terrace.
Still on this studio, we have on the ground floor one bedroom en suite and on the 1st floor there is a large 2nd bedroom en-suite.

Separate from the main house and facing the private patio and pool area there are 2 independent bedrooms en suite.
There is a water tank that was nicely converted into a swimming pool, and outside kitchen with barbecue area.
There are various leisure areas where you can enjoy the mild climate of the Algarve.
There is also a separate laundry room, solar panels, double glazing aluminium windows, water cisterna and a roof terrace overlooking the amazing countryside, mountain views.
There is also space for parking and a large carport, that has been used as a games room.

This lovely traditional family home with a modern twist is located only a 25 min. drive to the Algarvean beaches, 5 min. from the traditional village of Messines, 5 min. from renowned golf courses, 5 min. from the unique Funcho dam, 15 min. from the well-known moorish city of Silves and 40 minutes from Faro International Airport.

The Perfect Business Investment for a Permanent Family Home or for Holiday or Long term Rentals.

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Cet ensemble de maisons rurales attend que quelqu’un les restaure et les transforme en les maisons qu’elles étaient autrefois.
La propriété comprend 3 maisons, dont 2 en ruine et doivent être entièrement reconstruites. La troisième maison a besoin d’être rénovée, mais est encore dans un état de conservation raisonnable. Il dispose d’une cuisine avec rangement, d’un séjour, de 3 chambres et d’une salle de bain.
Cette propriété vous offre la possibilité de créer votre propre paradis rural. Avec des maisons voisines à proximité, elle est à la campagne mais pas isolée. Comme les maisons sont légèrement surélevées, elles offrent un paysage très particulier.
La propriété comprend également un grand terrain, vous offrant la possibilité de cultiver diverses cultures ou d’élever des animaux.
Si vous cherchez un projet dans la campagne, ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite tout suite.

Situé à 10 km de São Bartolomeu de Messines, où vous trouverez toutes les commodités et services nécessaires, notamment des restaurants, des bars et des supermarchés.
Le restaurant le plus proche est à 5 minutes en voiture.
20 minutes de l’Algarve Shopping à Guia
25 minutes de l’hôpital Lusíadas à Albufeira
35 minutes de l’Aéroport International de Faro

Le terrain de 56 hectares, stratégiquement situé entre la mer et les montagnes, est divisé en deux zones distinctes : une zone plate près de la rivière associée à l’activité agricole et une zone en pente raide avec une forêt de pins, plantée il y a plus de 40 ans dans le but de tirer profit des sols impropres à l’agriculture.

La propriété comprend également deux réservoirs construits pour soutenir un éventuel système d’irrigation, un ruisseau et des entrepôts, des fermes réparties sur l’ensemble de la propriété et deux centres urbains appelés Monte Velho (ancienne maison des gardiens) et Monte Novo (soutien à l’agriculture).

Le PIP a été approuvé avec la faisabilité de la construction d’une unité hôtelière de 120 lits (équivalant à 60 chambres) dans la partie la plus septentrionale du domaine. Turismo de Portugal est sur le point d’approuver 180 lits supplémentaires pour le glamping autour des barrages et la création de 10 hectares de vignobles.

La propriété aura une capacité de 15 ha pour la production agricole, environ 5 800 m2 de construction pour l’unité hôtelière, une zone d’implantation pour l’unité hôtelière d’environ 3 000 m2 et une zone d’infrastructure de 11 550 m2.

Le domaine jouit d’une situation privilégiée dans la municipalité de Silves et au nord de São Bartolomeu de Messines, dans une zone d’une grande importance historique

C’est le summum de l’accessibilité, situé à 700 mètres de l’IC1 et à 5 km de l’A2. Il se trouve à 17 kilomètres de l’autoroute A22 (connue sous le nom de Via do Infante) et à 18 kilomètres de l’E.N. 125, deux routes qui relient la région de l’Algarve dans le sens de la longueur.