5 Biens pour avec Certificat Énergétique E, plus récent à Sousel

Moradia Senhorial Geminada no Centro de Sousel

Charme histórico, conforto moderno e um potencial de investimento raro

Imagine viver (ou investir) numa casa que combina a autenticidade das paredes centenárias do Alto Alentejo com o conforto de uma remodelação total, pronta a estrear. É exatamente isso que esta moradia senhorial de 3 pisos e 209 m² lhe oferece e muito mais.

Um interior que surpreende a cada divisão
Rés-do-chão - Versatilidade total
Dois quartos acolhedores, casa de banho completa e sala de estar desembocam numa cozinha-apoio ligada à garagem. Graças à segunda frente para a rua traseira, este piso pode funcionar como apartamento independente, espaço de hóspedes ou até área de apoio a um futuro alojamento local.

1.º andar - O coração da casa
Abra as portas da varanda e sinta a brisa alentejana entrar na ampla sala de estar, imediatamente conectada a uma sala de jantar luminosa: cenário perfeito para jantares longos em família ou entre amigos. Ao lado, um escritório com WC garante privacidade para quem trabalha em casa. A cozinha espaçosa, funcional e cheia de luz tem acesso direto a um terraço generoso, onde cada pôr-do-sol sobre o casario de Sousel parece uma pintura.

Sótão - O ’hide-away’ inesperado
Suba a escada interior e descubra uma sala de estar íntima e um quarto adicional, iluminados por janelas de mansarda que banham o espaço em luz natural. Ideal para um estúdio de criação, sala de cinema ou quarto principal alternativo.

Luz em todas as direções
Graças às numerosas janelas e à orientação a norte (rara, mas preciosa no Alentejo), a casa mantém-se fresca no verão e cheia de claridade o ano inteiro sem recorrer a climatização exaustiva.

Viver no centro longe do stress
1 h 45 de Lisboa pela A6/IP2 escapadas fáceis à capital ou regresso ao fim de semana sem longas viagens.
30 min de Elvas e da fronteira espanhola: descubra Badajoz para compras, gastronomia ou ligações aéreas.
25 min de Estremoz e dos seus mercados de antiguidades, vinhos premiados e restaurantes de autor.

Envolvido por rotas de enoturismo, herdades, montado e paisagens douradas um paraíso para o descanso ou para quem procura experiências de slow travel.

Em Sousel encontra todas as comodidades essenciais (supermercados, serviços de saúde, escolas) e a hospitalidade genuína das vilas alentejanas, onde vizinhos ainda cumprimentam pelo nome.

Três cenários, um único investimento
Residência principal com espaço para família alargada
Dois acessos permitem separar áreas privadas das sociais ou acolher parentes sem perder autonomia.

Moradia bi-familiar
Transforme o rés-do-chão num T2 independente e rentabilize-o como arrendamento de longa duração.

Alojamento Local / Turismo de Charme
Cada piso pode ser uma suite ou apartamento distinto; o terraço convida a brunches ao ar livre; o sótão é o ’quarto estrela’ que garante fotografias irresistíveis nos portais turísticos.

Num momento em que o Alentejo é capa de revistas internacionais pela qualidade de vida e autenticidade, esta moradia oferece-lhe a rara oportunidade de entrar num mercado em plena valorização, com custos de manutenção reduzidos e grandes margens para rentabilidade.

Pronto para escrever o próximo capítulo?
Se procura uma casa com alma, detalhes de excelência e localização verdadeiramente estratégica, agende já a sua visita. Deixe-se conquistar pelos tetos altos, pelo perfume das tardes de verão alentejano e pelo potencial de transformar este imóvel num projeto pessoal ou num negócio de sucesso.

Vous êtes à la recherche d’une expérience de vie rurale unique dans l’Alto do Alentejo ?

Cette Quinta, une charmante maison de campagne T5, est située à Monte da Amendonça, à Sousel, au Portugal, offre amplement d’espace pour une famille, tandis que l’environnement rural assure la tranquillité et l’intimité. Dans une propriété d’une superficie de 4 hectares, cette maison est entourée de 250 oliviers centenaires, offrant un sens de l’histoire et une connexion avec la nature, tout en offrant un style de vie serein et rustique.
Découvrez une escapade sereine dans cette maison traditionnelle de style Alentejo qui offre un mélange unique de charme rustique et de confort moderne. Avec cinq chambres spacieuses, dont une suite principale avec une vue imprenable sur la piscine et le paysage, et trois salles de bains, cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité et un style de vie détendu.
Le terrain de 4 hectares est orné de 250 oliviers centenaires, offrant un cadre pittoresque. Profitez d’une cuisine traditionnelle de style Alentejo, d’un salon confortable avec une cheminée et d’une salle de jeux avec une table de billard. Détendez-vous au bord de la belle piscine et du jacuzzi, profitez d’un coucher de soleil fantastique ou explorez la ville voisine d’Estremoz, à seulement 30 km. Connue sous le nom de « ville blanche » de l’Alentejo, Estremoz est célèbre pour son charme historique, ses carrières de marbre blanc, son château médiéval et ses rues sinueuses qui offrent une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. À seulement 9 kms, vous trouverez également Avis, une ville historique riche en histoire avec des supermarchés, des musées et un accès facile au « Barragem do Maranhão » célèbre pour ses activités nautiques.

La propriété clé en main est prête à vous permettre d’adopter le style de vie de l’Alentejo.

Imponente, centenária e com toques de requinte, são alguns dos predicados para esta moradia de rés-do-chão e primeiro andar para habitação.



Com uma área descoberta superior a 400 m2, como logradouro, todo morado permitindo privacidade com portão para entrada de viaturas.



É composta por salas amplas, cozinha e wc no rés-do-chão. tem ainda um telheiro envidraçado voltado para o logradouro, que origina a entrada de muita luz natural e permite uma vista agradável para arvores e poço, no quintal. No 1º andar tem 4 quartos com vistas desafogadas, wc e acesso a sótão.



O imóvel precisa de alguma recuperação interior e em parte do telhado.



A 1.30h de Lisboa e a 20 Kms de Estremoz, com ligação á A6, venha desfrutar a paz e tranquilidade Alentejana.



Ficamos a aguardar a marcação da sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Monte Alentejano tipologia T5 com:

Dois casarões
Terreno com uma área total de 28000m2

Composto na totalidade por:

Cinco quartos
Uma cozinha com lareira alentejana
Uma sala
Uma despensa
Uma casas de banho

Podemos destacar:
- Anexo com sala/cozinha e lareira alentejana-
- Um tanque
- Dois furos
- Eletricidade

Localizado em zona muito sossegada e com boas vistas e bons acessos:
A 1.45 hora de Lisboa
Quinze minutos de Estremoz
Dois minutos de Sousel

Moradia térrea T2 situada na freguesia de Casa Branca, fica perto do centro da localidade próximo de comercio, restaurantes, igreja e escolas.
Composta por 3 divisões, cozinha, wc, e um quintal com cerca de 150m2.
Ideal para quem procura um sitio sossegado para descansar do dia-a-dia citadino.
Não perca esta oportunidade única!