10 Biens pour à Póvoa de Lanhoso, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Nous vous présentons cette charmante villa en pierre de 3 chambres, située dans la paisible paroisse de Calvos, à seulement 5 minutes du centre de Póvoa de Lanhoso.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace de vie en espace ouvert, qui intègre la cuisine et le salon, offrant une atmosphère chaleureuse.

À l’étage supérieur, la villa dispose de trois chambres avec des zones plus compactes, d’une salle de bains de soutien et d’un hall d’entrée fonctionnel.

La propriété se distingue par son excellente exposition au soleil et ses vues agréables sur les environs naturels de Calvos, idéales pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des principaux services et commerces.

Il y a toujours une cheminée.

La propriété comprend également un terrain plat avec une annexe, parfait pour le soutien agricole ou les loisirs, un andain avec des vignes, un réservoir d’eau et d’excellentes conditions d’éclairage tout au long de la journée.

Visites sur rendez-vous, toujours à partir de 18h00.

IMPORTANT
Le rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété des rêves de vos clients, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Votre rêve est ce qui nous motive !

Or laineux
Largo António Ferreira Lopes n.º 54
Numéro de licence AMI - 21374

Identificação do imóvel: ZMPT579914

Moradia Individual T3 Renovada com Duas Utilizações Independentes - Habitação + Comércio - Vilela, Póvoa de Lanhoso

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia individual totalmente renovada, com duas utilizações independentes piso habitacional no 1.º andar e espaço comercial no rés-do-chão inserida num terreno com 745 m² de área total, localizada em Vilela, Póvoa de Lanhoso.

Características Gerais
Área total do terreno: 745 m²
Área bruta privativa total: 232 m²
Área de implantação: 174 m²
Piso 1 (habitação): 114 m² privativos + 68 m² dependentes
Piso R/C (comércio): 118 m² privativos
Piso Habitacional com Garagem coberta para carro e amplo espaço exterior para estacionamento
Piso R/C com garagem fechada
Terreno amplo com várias possibilidades de aproveitamento

Piso Habitacional (1.º Andar)
- Totalmente renovado, com canalização e parte elétrica nova, oferecendo conforto e eficiência.
- Classe energética F (nota: esta classificação está desatualizada, pois foi efetuado antes das obras de renovação);
- Duas entradas independentes;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso direto ao terraço;
- Sala com varanda;
- Casa de banho de serviço com base de chuveiro;
- 3 Quartos, sendo um Suíte com banheira;
- Lavandaria no exterior com bastante luz natural;
- Piso vinílico em toda a casa;
- Iluminação LED;
- Isolamento interior com lã de rocha nas paredes e tetos;
- Ar condicionado completo (splits);
- Bomba de calor de 300 L;
- Caixilharia em alumínio oscilo-batente com vidro duplo e portadas ajustáveis;

Piso Comercial (R/C)
- Atualmente como restaurante (em funcionamento até final de Outubro, mas em caso de necessidade do comprador, o inquilino poderá sair antes), com excelente visibilidade e acessos, podendo manter-se a utilização comercial ou ser adaptado a outras atividades ou até mesmo, transformar em habitação;
- Água e eletricidade independentes para cada piso.
- Classe energética C.

Outras Notas Relevantes:
- Estrutura do telhado em metal galvanizado;
- Cobertura em placa sanduíche com imitação de telha;
- Excelente exposição solar;

Pontos de interesse próximos:
- Junto à N310 que liga a localidade de Póvoa de Lanhoso a Santo Tirso;
- Supermercado Continente Póvoa de Lanhoso 3 minutos (2.5 km);
- Farmácias, Piscinas Municipais da Póvoa de Lanhoso, Hospital António Lopes 4 min (2.8 km);
- Centro Póvoa de Lanhoso 4 min (2.9km);
- Trilho dos Moinhos do Pontido e Parque do Pontido 6 min (3.5km);
- Supermercados Pingo Doce e Intermarché da Póvoa de Lanhoso 7 min (3.9km);
- Castelo de Lanhoso, Santuário de Nossa Senhora do Pilar e Castro de Lanhoso 8 min (5.1 km);
- Braga 19 min (15.8km);
- Guimarães 26 min (17km);
- Aeroporto do Porto 56 min (67 km);

Uma oportunidade única para quem procura conciliar habitação e rendimento comercial, ou para quem pretende um imóvel versátil, pronto a receber diferentes utilizações. Agende já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com quintal, Junto ao Parque de Lazer do Pontão, Póvoa de Lanhoso







Casa com 3 quartos, totalmente habitada (a precisar de restauros de modernização), 2 pisos, com 204 m2 de área bruta e com 220 m2 da área total do terreno (quintal) praticamente plano, com excelente exposição solar, bons acessos e com vistas sobre a Albufeira das Andorinhas.



A sua localização é privilegiada, pois encontra-se à distância de 2 km da estrada nacional que liga Póvoa de Lanhoso a Rossas, a 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, a 30 minutos de Braga e a 20 minutos de Vieira do Minho e do Gerês.







Visite algumas das nossas sugestões nas redondezas:



Praia Fluvial de Esperança: (url)



Castro de Anissó: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



OUTROS: (url) @miguelnogueira4903/videos

;ID RE/MAX: (telefone)

O terreno em questão ocupa uma área de 7.100 metros quadrados. Este terreno apresenta um ambiente natural harmonioso, com solo fértil e bem drenado, propício ao cultivo. Freguesia de Aguas Santas em Povoa de Lanhoso, Braga.

Pode ser construída habitação própria de ate 300m2.

No local, encontra-se um pequeno trator, bem cuidado e pronto para ser utilizado nas diversas tarefas agrícolas, facilitando o manejo e a preparação da terra. Também há um contentor que serve como casa de máquinas, onde estão armazenados equipamentos essenciais para o trabalho no campo, garantindo organização e eficiência nas operações.

O terreno conta com agua da companhia e energia. Um dos destaques do terreno é o reservatório de água com capacidade para 100 mil litros, que é vital para irrigação e manutenção das culturas. Este sistema de armazenamento assegura que haja água suficiente, permitindo uma gestão sustentável dos recursos hídricos.

A combinação destes elementos torna este terreno uma excelente opção para quem deseja empreender no setor agrícola, proporcionando as condições necessárias para um cultivo bem-sucedido.

Em terreno agrícola, para efetuar alguma construção de habitação própria no local, se faz necessário informar-se sobre as condições e exigências, junto aos órgãos públicos.

Découvrez le privilège de vivre avec vue sur le fleuve.

Ce fantastique village de Monsul est situé à côté de la rivière Cávado, très proche de la plage fluviale de Verim et de la plage fluviale d’Adaúfe, à quelques kilomètres du village de Póvoa de Lanhoso, Amares, Vila Verde, Vieira do Minho et très proche de la ville de Braga.

Ces parcelles vont de 224m2 à 739m2.
de 60000 € à 92500 €.

Dans une région au climat privilégié et pensée dans les moindres détails pour votre confort total.

Pour ceux qui aiment les plages fluviales, il y a la rivière Cávado, ainsi que le SUP Camp Cávado.

À quelques kilomètres du sanctuaire de Notre-Dame de l’Abbaye, ainsi que de la Pousada Mosteiro Amares près du barrage de Caniçada, près du château de Póvoa de Lanhoso.
Pour ceux qui aiment la nature ou qui sont à la recherche d’un endroit calme et confortable, vous avez ici cette excellente occasion d’acheter votre terrain pour votre nouvelle maison maintenant !

Informations !️ :! !️

Sur les photos, vous aurez des exemples de ce à quoi peut ressembler votre nouvelle maison !

Venez voir cette entreprise fantastique.

Tous les détails pensés en détail pour vous !

Vous serez sûrement surpris, planifiez votre visite dès maintenant !

Chaque client est un client différent !

Il n’y a rien de mieux que la satisfaction de nos clients ! C’est pour cette raison que les consultants de Lanhoso Gold sont 100% dédiés à chaque client, pour un meilleur suivi et accompagnement, mais surtout, pour répondre à leurs besoins, attentes, ambitions et bonheur !

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ?!
Ne vous inquiétez pas! Avec Lanhoso Gold, vous n’avez qu’à vous renseigner sur vos goûts, car vous aurez un suivi personnalisé de vos attentes !

IMPORTANT
Le rêve des clients est notre seule préoccupation, donc si vous êtes un consultant immobilier et que chez Lanhoso Gold vous avez la propriété de vos rêves, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Votre rêve est ce qui nous motive

Identificação do imóvel: ZMPT574394

Terreno Urbanizável em Moure, Póvoa de Lanhoso - 2.554,81 m²

- Oportunidade única para construção de moradia individual!

Área total: 2.554,81 m²
Projeto de arquitetura submetido à CM Póvoa de Lanhoso
Possibilidade de construção: Moradia individual (cave + rés-do-chão)
Ótima exposição solar
Localização estratégica, a apenas 200m da Junta de Freguesia de Moure
Próximo do rio Cávado e dos centros urbanos de Braga e Póvoa de Lanhoso

- Zona: Moure, Póvoa de Lanhoso

- Para mais informações, contacte Carlos Cerqueira!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

QUiNTA DA LAMEIRA - T4 - POVOA DE LANHOSO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Quinta com 27.000 m² Oportunidade Única na Póvoa de Lanhoso

Descubra esta magnífica quinta localizada numa zona rural e tranquila, a apenas 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços essenciais.

A propriedade é composta por três artigos distintos:

Artigo Urbano 1 Moradia de três pisos em bom estado, com 285 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria ou investimento.

Artigo Urbano 2 Edifício para reconstrução, com 250 m² de área bruta de construção, oferecendo grande potencial para desenvolvimento.

Artigo Rústico Extenso terreno agrícola, perfeito para cultivo ou outros projetos rurais.

Com um vasto potencial para fins habitacionais, agrícolas ou turísticos, esta quinta representa uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil e com grande valorização.

Agende já a sua visita!

A RE/MAX + Grupo Vantgagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis

Moradia - T4 - POVOA DE LANHOSO

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Quinta com 27.000 m² Oportunidade Única na Póvoa de Lanhoso

Descubra esta magnífica quinta localizada numa zona rural e tranquila, a apenas 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços essenciais.

A propriedade é composta por três artigos distintos:

Artigo Urbano 1 Moradia de três pisos em bom estado, com 285 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria ou investimento.

Artigo Urbano 2 Edifício para reconstrução, com 250 m² de área bruta de construção, oferecendo grande potencial para desenvolvimento.

Artigo Rústico Extenso terreno agrícola, perfeito para cultivo ou outros projetos rurais.

Com um vasto potencial para fins habitacionais, agrícolas ou turísticos, esta quinta representa uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço versátil e com grande valorização.

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Identificação do imóvel: ZMPT578008

Moradia Individual de Luxo - Serzedelo, Póvoa de Lanhoso

Localização

- Situada na freguesia de Serzedelo, Póvoa de Lanhoso
- A 15 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso
- A 15 minutos de Vieira do Minho
- A 20 minutos de Braga
- A 15 minutos do Parque Nacional da Peneda-Gerês
- A 10 minutos da Barragem do Ermal
Características Gerais

- Moradia individual inserida em lote de terreno com 7.500 m²
- Área de implantação: 182 m²
- Vista panorâmica sobre a serra
- Construção recente, com acabamentos de alta qualidade
- Edificada de acordo com as normas atuais de conforto e eficiência
Divisões e Layout

- Sala de estar com recuperador de calor
- Três quartos com roupeiros embutidos e muita arrumação
- Escritório
- Quatro casas de banho
- Cozinha mobilada e equipada
- Lavandaria
- Garagem fechada
Conforto e Equipamentos

- Aquecimento central com radiadores em toda a casa
- Ar condicionado nos quartos
- Aspiração central
- Caixilharia em PVC com vidros duplos
- Excelente isolamento térmico e acústico
Eficiência Energética

- Classificação energética: A
Moradia ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abdicar da acessibilidade a centros urbanos.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Quinta para venda | Póvoa de Lanhoso



Oportunidade única para adquirir este imovel com 27.200 m², situada apenas a 10 minutos do centro da Póvoa de Lanhoso e 30 minutos da cidade de Braga. .



A propriedade é composta por três artigos:



Se procura um espaço com potencial para investimento, esta é a oportunidade ideal.



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!



Porquê comprar com a RE/MAX?



Ao comprar este imóvel com a RE/MAX, em Braga, pode contar com um serviço premiado que o acompanha em todas as etapas do processo de compra.



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- Acompanhamento em todo o processo burocrático, verificando e ajudando com toda a documentação necessária;
- Apoio especializado no financiamento, em especial no crédito habitação, através de intermediário de crédito registado no Banco de Portugal;
- Serviços de certificação energética, obras e remodelações;
- Uma equipa de profissionais dedicados a prestar-lhe um serviço personalizado e de Excelência.

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Farm for Sale | Póvoa de Lanhoso

Unique Investment Opportunity!



We present this magnificent property with a total area of 27,200 m², located just 10 minutes from the center of Póvoa de Lanhoso and 30 minutes from Braga.



The estate consists of three plots, offering countless possibilities, whether for agricultural projects, rural tourism, or simply as a private retreat.



If you are looking for a property with great potential and versatility, this is the perfect opportunity!



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