12 Biens pour à Distrito de Bragança, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Domaine Meirinhos-Mogadouro de 31.094 m2 de surface, avec licence pour la location saisonnière, dans le district de Bragança. Terrain avec une vaste oliveraie avec système d’irrigation goutte à goutte, amandiers, potager et plusieurs arbres fruitiers, avec une production considérable d’huile d’olive et d’amandes de qualité.

Maison F5, de 280 m2, meublée, avec piscine et salle de douche d’appoint, annexes comprenant un four à bois traditionnel, une cuisine rustique, 2 suites, une chambre de rangement et un patio de 220 m2. Eau en abondance grâce à 2 forages artisanaux, en plus du raccordement au réseau public et de 3 réservoirs répartis dans le domaine. Production d’huile d’olive et d’amandes de qualité, à proximité de la future plage fluviale.

Avec accès à l’A4 et à l’IC5, à environ 1h30 de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto). Avec possibilité et potentiel d’investissement dans le tourisme rural, situé dans un lieu calme, près des lacs du Sabor et du Parc Naturel du Douro International, près du fleuve Douro, à côté de l’Espagne.

Dans le magnifique village de Peredo da Bemposta, sur un terrain urbain avec vue dégagée, vous trouverez cette maison unifamiliale jumelée. Construit dans un endroit calme et verdoyant, ce qui le rend idéal pour profiter du soleil et pour le sentiment de tranquillité que procure la proximité avec la nature. .

Le rez-de-chaussée se compose de :
- Cuisine avec cheminée;
- Salon;
- Chambre;
- Division pour le stockage ;
- Salle de bain de service;
- A l’arrière de la maison il y a un joli patio qui permet de faire de l’agriculture et qui a quelques arbres fruitiers.

Et le premier étage :
- Salle de bain complète;
- Quatre chambres;
- Il a un grand balcon tout autour de la propriété.

Bénéficiant d’un bon accès et de la possibilité de stationnement extérieur pour votre véhicule. Les rues du quartier sont une excellente option pour les sorties en famille ou pour faire de l’exercice physique. Comme il est à environ 20 km du chef-lieu, le village de Mogadouro, les principaux services de la région (pharmacies, restaurants, parcs, écoles et plusieurs autres), sont à environ 15 minutes.

Peredo da Bemposta, couvre une superficie d’environ 18,6 km2 et est situé au nord-est de Trás-os-Montes. Il est limité à l’est par l’Espagne, avec le fleuve Douro comme frontière naturelle. Au nord, il borde Bemposta et Tó, à l’ouest avec Vila de Ala et au sud avec Ventoselo.
En termes de patrimoine, il se distingue par l’église mère reconstruite à la fin du XVIIIe siècle, l’église romane d’Algosinho, la nécropole médiévale de Santo André avec des tombes anthropomorphes, Pala dos Mouros et Cruzeiro.
Le paysage en relief de Peredo da Bemposta est situé dans la zone protégée du Parc naturel international du Douro (PNDI). Les falaises du fleuve Douro, la région de Falcoeira et les vastes étendues de vignobles et les Pombais sont des lieux paradisiaques pour ceux qui les visitent.
Les activités les plus populaires sont la pêche sportive dans le fleuve Douro et la chasse.

J’attends votre demande de visite !

Charmante maison à Bragança

Découvrez cette charmante maison individuelle de deux étages, située à Bragança, offrant une atmosphère chaleureuse et des espaces bien agencés pour le confort de votre famille. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un quartier résidentiel.

Caractéristiques principales :

- Année de construction : 2004

- Séjour : 1
- Classe énergétique : F
- Surface habitable : 154 m²

- Parking : 16 m²

- Surface de la rue : 14 m²
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bain
- Séjour confortable
- Cuisine

- Garage pour un véhicule

Aménagements intérieurs :

- Cuisine non meublée, vous offrant la possibilité de l’aménager selon vos goûts
- Chambres lumineuses et aérées, idéales pour se détendre

- Espaces bien définis pour le séjour, les chambres et les pièces à vivre

- Chauffage électrique individuel et cheminée dans la cuisine.

Caractéristiques extérieures :

- Garage pour un véhicule, offrant un espace de stationnement pratique.

- Jardin : un espace paisible pour se détendre en plein air.

Emplacement et commodités :

- Située dans un quartier résidentiel calme de Bragança, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sécurité.

- Accès aux commodités essentielles telles que le téléphone, la fibre optique et le tout-à-l’égout.

- Interphone pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents.

- Proche des supermarchés, des écoles et du centre-ville, facilitant le quotidien.

État général et année de construction :

- Construite en 2004, cette maison possède un charme indéniable et se prête parfaitement à une famille.

- Bien qu’ancienne, elle a été bien entretenue au fil des ans, témoignant de sa durabilité et de sa qualité.

Visionnez la vidéo sur la chaîne YouTube Douro Real Estate.

Saisissez cette excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante et fonctionnelle à Bragança. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par cet espace plein de potentiel !

Créée en France en 2008, iad est née d’un modèle innovant qui réinvente le concept traditionnel d’agence immobilière, en privilégiant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

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Découvrez Solar dos Marcos, une propriété vraiment unique, située dans le village pittoresque de Bemposta, dans la municipalité de Mogadouro, au cœur du parc naturel international du Douro. Situé à seulement 10 minutes du majestueux fleuve Douro et de la frontière avec l’Espagne, ainsi qu’à 25 minutes de Miranda do Douro, Solar dos Marcos bénéficie d’un emplacement privilégié.

Riche en histoire et d’un charme irrésistible, ce palais de 1080 m2 offre une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un espace plein de personnalité et de beauté. Avec une façade imposante, il dispose de chambres spacieuses, d’un jardin, d’une piscine, d’espaces de loisirs qui offrent beaucoup d’intimité et d’un environnement parfait pour se détendre ou organiser des événements spéciaux. De plus, la propriété dispose de quartiers de domestiques, d’un garage, d’un stockage, le tout avec le soin et la qualité d’une construction d’époque.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou un investissement pour le tourisme de luxe. Le bâtiment a reçu la distinction « Excellente valeur architecturale » par la Direction générale du tourisme du Portugal.

Il s’agit d’un manoir palatial du XVIIIe siècle dans un cadre rural, d’une beauté unique, avec tout le confort et les besoins des temps modernes.
Cette propriété est le résultat de l’adaptation et de l’agrandissement d’un ancien manoir qui appartenait à D. Manuel Martins Manso, évêque de Guarda et fils natif de Bemposta.
La façade principale conserve les caractéristiques distinctives d’une maison noble des XVIIe et XVIIIe siècles, tandis que le manoir est également reconnu comme un exemple notable de l’architecture rurale du XIXe siècle dans la région. Il possède une chapelle privée dédiée à Notre-Dame de la Conception, un jardin verdoyant, un verger et un blason, ornant sa façade.

Un projet qui combine l’élégance de l’architecture traditionnelle avec le confort et les équipements modernes. Ce manoir comprend un total de 9 chambres, dont 8 chambres doubles et une suite.

Rez-de-chaussée:
- Un hall spacieux avec réception ;
- Une charmante chapelle ;
-Santé;
- Cuisine entièrement équipée,
- Des zones de stockage et un grand entrepôt ;
- Buanderie, vestiaires ;
- Un garage spacieux.

Deuxième étage :
- Deux somptueuses salles à manger, l’une avec balcon, l’autre avec foyer ;
- Un garde-manger, un bar, un salon avec terrasse ;
- 4 chambres doubles avec salle de bain attenante et balcon donnant sur le jardin.

Troisième étage :
- 4 chambres doubles, avec salles de bains privatives et balcon donnant sur le jardin, dont une suite.
- Espace de vie ; Un salon élégant et spacieux.

La propriété comprend également un appartement avec deux chambres, deux salles de bains, un salon et une cuisine.

Il y a un charmant jardin avec une piscine d’eau salée, offrant un total de 603,65 m2 d’espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Une propriété qui respire l’histoire et offre une architecture unique. Idéal pour ceux qui recherchent une propriété charismatique avec un potentiel pour leur propre logement ou un logement local.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un véritable joyau du passé, qui peut être votre nouvelle maison, un espace d’affaires, un investissement pour ceux qui veulent un espace unique pour des événements ou un excellent service touristique !
Il s’agit d’un projet de vie et d’investissement avec un énorme potentiel de rendement, visant à attirer des visiteurs du monde entier à la recherche d’authenticité, de tradition et de luxe au Portugal.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec ce trésor prêt à devenir un projet d’investissement réussi !

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Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal sous le numéro 0001802.

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FAITES LE MEILLEUR ACCORD POSSIBLE AVEC NOUS

Villa indépendante de deux étages, toutes deux avec 3 chambres et garage, dans le magnifique village de Torre de Moncorvo.
Rez-de-chaussée avec deux garages pouvant accueillir plus d’une voiture chacun, tous deux équipés de portails automatiques.
Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 chambres, avec cuisine et cheminée entièrement équipées, un salon avec un grand balcon, trois chambres avec d’excellents espaces et une salle de bain complète avec baignoire.

Magnifique patio qui permet d’accéder à l’appartement par deux entrées différentes et de faire de cet espace un espace de loisirs, avec une salle à manger extérieure avec un barbecue, pourquoi pas ?
Au deuxième étage, on trouve aussi un V3, plus modeste en termes d’espace, mais aussi avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres, un salon et une salle de bain complète avec douche. Cet appartement se distingue par sa terrasse incroyable, que ce soit par son espace ou par la vue indéniablement superbe.

Situé dans un quartier résidentiel calme et calme, avec un accès facile.
À Torre de Moncorvo, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, ainsi que, grâce à la proximité de l’Ecopista do Sabor, vous pouvez profiter de magnifiques promenades ou de VTT.

Aux portes de l’IP2 et de l’IC5, à 1 heure des villes de Bragança, Guarda, Vila Real et Miranda do Douro.
À 5 minutes de la plage fluviale de Foz do Sabor et du parc aquatique Douro Fun, à 10 minutes de Lagos do Sabor et à 15 minutes de la gare de Pociño.

Le village de Torre de Moncorvo, communément appelé Moncorvo, est le chef-lieu du comté et compte actuellement environ 8 500 habitants répartis sur 13 paroisses.

Venez nous rendre visite et découvrez ce qui pourrait devenir votre prochaine maison !

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Maison spacieuse à Valtorno : 6 pièces pour votre famille !



Cette magnifique maison située à Valtorno et Mourão, au Portugal, offre un espace généreux de 300 m². Avec un total de six chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent le confort combiné à la tranquillité de la région. L’architecture classique et l’intérieur bien conçu offrent une atmosphère chaleureuse pour vous et votre famille.



La maison dispose de six pièces spacieuses, parfaites pour les rencontres et les loisirs. La lumière naturelle qui envahit les pièces crée une atmosphère agréable et relaxante. En outre, la propriété dispose d’un vaste jardin, idéal pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter du paysage naturel qu’offre la région, ainsi que d’un terrain de 33 000 m2.



Située dans un quartier calme, cette propriété est entourée de beaux paysages, offrant intimité et tranquillité. Avec un accès facile aux services locaux, cette maison se présente comme une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent un refuge au milieu de la beauté naturelle du Portugal.

Et si votre prochaine maison était un lieu capable de transformer votre façon de vivre ?
Bienvenue à Izeda, dans une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, espace, confort et qualité de vie.
Ici, nous ne parlons pas simplement dune maison mais dune véritable expérience de vie.

Un emplacement qui respire la tranquillité et la praticité

Située à proximité immédiate du centre de santé, dune boulangerie et de trois supermarchés à moins de 800 mètres.
Le quartier est très calme et connaît depuis quelques années une forte croissance de son potentiel touristique.
Et lorsque vous devez vous déplacer, Bragança et Macedo de Cavaleiros se trouvent à seulement 20 minutes.

Un atout rare : un puits qui alimente toute la maison en eau filtrée

La propriété dispose dun puits privé, dont leau est filtrée et distribuée dans lensemble de la maison.
Un avantage considérable :

Réduction significative des coûts deau

Autonomie et sécurité

Confort accru au quotidien

Un élément très recherché et extrêmement rare.

Une maison où la lumière vit avec vous

Grâce à une excellente exposition solaire, la lumière naturelle inonde chaque espace.
Elle ne sallume pas : elle sinvite.
Elle sculpte les volumes, réchauffe latmosphère et transforme chaque pièce en un véritable lieu de bien-être.

Des volumes généreux, pensés pour tous

Avec de larges couloirs, un hall spacieux et une circulation fluide, la maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant.
Les chambres du rez-de-chaussée offrent une accessibilité idéale au quotidien.
Les espaces extérieurs, compacts mais très faciles à entretenir, permettent de profiter de lextérieur sans les contraintes dun grand jardin.
La terrasse, véritable atout, devient un espace de convivialité et de respiration.

Un confort thermique sur mesure

La maison dispose de trois systèmes de chauffage :

Cheminée traditionnelle

Chauffage central au fioul

Possibilité de chauffage au gaz (réservoir extérieur conforme aux normes)

À vous de choisir lambiance qui vous ressemble.

Six chambres, dont quatre en suite : un potentiel remarquable

Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, recevoir régulièrement ou investir, la maison propose six chambres, dont quatre en suite, offrant à chacun son espace et son intimité.

Une construction solide, conçue pour durer

Murs doubles avec lame dair (façade double ventilée), isolation renforcée, structure robuste, fenêtres en aluminium, système dalarme
Une maison pensée pour résister au temps et garantir confort et sécurité.
Certains finitions restent à votre choix : une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image, sans payer pour des travaux inutiles.

Encore un atout rare : un puits avec eau filtrée dans toute la maison

La propriété bénéficie dun puits privé, avec eau filtrée distribuée dans toute lhabitation.
Un avantage majeur :

Réduction significative des coûts deau

Autonomie et sécurité

Confort quotidien accru

Et plus encore : possibilité de terrain et de jardin supplémentaires

Pour ceux qui souhaitent davantage despace extérieur, il est possible dacquérir en option une parcelle de terrain supplémentaire, idéale pour :

créer un potager,

aménager un espace de loisirs,

développer un projet familial,

ou agrandir le jardin.

Une flexibilité rare qui permet dadapter la propriété à vos besoins actuels et futurs.

Une maison pour ralentir, respirer et profiter

Ici, on vit à son rythme.
On savoure la lumière, le silence, lespace.
On retrouve lessentiel :
le bien-être, la famille, le confort et la qualité de vie.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus quune simple maison

Voici une maison qui réunit :
Vue, Lumière, Espace, Confort, Qualité de vie, Emplacement premium.

Un lieu de vie complet pour grandir en famille, télétravailler, recevoir des amis, créer des souvenirs ou investir sereinement dans lune des zones les plus recherchées de Cascais.
Venez ressentir latmosphère unique de cette maison.
Les photos en montrent beaucoup, mais la sensation dêtre ici ne sexplique pas.
Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.
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Maison de rêve de 5 chambres à Lamas de Orelhão, Mirandela



Cette magnifique maison de 258,11 m² est située à Lamas de Orelhão, Mirandela, Portugal, et constitue la retraite idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Avec cinq chambres et six pièces, la propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir des amis et de la famille.



La maison est équipée de systèmes de climatisation modernes qui garantissent un confort thermique tout au long de l’année. La cheminée d’époque crée une atmosphère chaleureuse et élégante pendant les jours les plus froids. Pour les amateurs de barbecue, la zone extérieure offre un espace idéal avec un barbecue, parfait pour les loisirs.



En outre, la propriété se distingue par sa situation privilégiée, avec de belles vues sur la campagne. Si vous cherchez une maison qui allie espace, confort et style, cette maison à Lamas de Orelhão est le choix idéal pour réaliser vos rêves.

Spacieuse maison de 4 chambres à Poiares, Freixo de Espada à Cinta, Bragança



Cette magnifique propriété située à Poiares, au Portugal, offre un espace généreux et confortable pour toute la famille. Avec une superficie totale de 305,99 m², la maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien distribuée. L’architecture de la résidence s’harmonise avec l’environnement naturel, offrant beauté et tranquillité.



En entrant dans la maison, vous découvrirez un agencement de cinq pièces, dont quatre grandes chambres. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. La qualité des finitions se retrouve dans tous les détails, des sols aux fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.



Les espaces communs de la maison sont tout aussi impressionnants, offrant des endroits parfaits pour recevoir et se rencontrer. Le salon principal est grand et confortable, idéal pour les réunions de famille ou les rencontres entre amis. De plus, l’emplacement de la propriété à Poiares garantit un accès facile à toutes les commodités locales, faisant de cette maison non seulement un lieu de vie, mais aussi un véritable foyer.

FAITES LA MEILLEURE AFFAIRE AVEC NOUS

Le luxe et l’intimité sont au rendez-vous dans cette propriété. Exclusivité, confort et élégance à seulement 5 minutes de Bragança.
Une opportunité unique pour ceux qui apprécient l’équilibre parfait entre luxe, exclusivité et confort familial.

Nous vous présentons cette fantastique villa de 4 chambres, avec 6070 m2 de surface privée, entièrement rénovée, qui allie confort, modernité et un excellent emplacement. Il est harmonieusement réparti en trois ailes distinctes, offrant confort, intimité et une excellente expérience familiale.

Dans l’aile centrale, il y a l’espace social :
Avec un design moderne et fonctionnel, cette propriété offre un espace social dans un concept d’espace ouvert.
Salon aux dimensions généreuses donnant sur le jardin et relié à la grande salle à manger.
Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur américain et lave-vaisselle.

Aile de repos :
Il dispose de 3 chambres spacieuses. L’un d’eux est une magnifique suite avec placard, offrant un maximum d’intimité et de confort.
1 salle de bain complète, au design moderne et sophistiqué.

Aile de travail :
Cuisine traditionnelle entièrement équipée et meublée, avec cheminée avec poêle, avec accès direct à l’extérieur
Bureau
Salle d’étude
1 chambre
Une buanderie pratique
Salle de bain de service et soutien à l’espace social.

Rez-de-chaussée:
Garage fermé pour 3/4 voitures, déjà préparé avec une borne de recharge pour véhicules électriques.

Cette villa avec des finitions de haute qualité qui élèvent votre expérience de confort et de sophistication, dispose également :
Chauffage par le sol dans toutes les pièces, contrôlable à distance
Pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l’eau
12 panneaux solaires pour la production d’électricité (6kw/h), équipés de batterie et enregistrés auprès de la DGEG en tant que microproducteur
Walbox avec prise mennekes type 2 pour la recharge des véhicules électriques (alimentation triphasée)
Portails automatiques
Fenêtres en verre oscillo-battant en PVC avec rupture de pont thermique
Forage artésien pour l’approvisionnement en eau.

Villa de rêve, avec une architecture distincte et exclusive, de grands espaces avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Cette villa est entourée d’un jardin et d’un espace de vie ; Le cadre idéal pour se réunir en famille et entre amis et créer des souvenirs inoubliables.
Vaste zone de culture, avec plusieurs arbres fruitiers et d’ombrage, idéale pour accrocher un hamac et se détendre profondément, créant un environnement parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et des nuits étoilées, toujours avec une intimité et une tranquillité totales - une véritable retraite à proximité de la ville.
Il dispose d’un immense réservoir d’eau pour l’irrigation, qui peut être facilement converti en piscine, profitant d’une vie moderne et sophistiquée.

La villa bénéficie de vastes espaces bien organisés baignés d’une lumière naturelle abondante, offrant une expérience intérieure et extérieure en harmonie.

Situé dans un emplacement privilégié, à 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4 et aux transports en commun et à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes sortes de commerces, services et hypermarchés, alliant le meilleur de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine. Il offre l’équilibre parfait entre la sérénité et la vie rurale et la proximité de la ville. Cette propriété offre un havre de luxe et de tranquillité.

Si vous êtes à la recherche de qualité de vie, d’exclusivité et d’une maison où chaque détail a été pensé dans les moindres détails, c’est sans aucun doute la villa parfaite. Ne manquez pas l’occasion de connaître en personne cette villa qui a tout le potentiel pour être la maison de vos rêves.
Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir cette villa de rêve !

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Pintei a casa toda por dentro pus um termoacumulador novo de 80 litros pois tinha só de 50 litros, por fora foi pintada há um mês atrás ( julho 2025), está completa com máquina de lavar loiça, máquina de roupa, frigorífico, sofás, camas e roupeiros de metal, fogão eléctrico e forno eléctrico e o telhado está muito bom estado não tem infiltração e tem sótão com entrada interior num quarto.
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