6 Biens pour à Ilha da Graciosa

Moradia T2 localizada na freguesia de Santa Cruz da Graciosa no concelho de Santa Cruz da Graciosa.

Localizada em zona rural muito próxima das artérias principais da ilha, dispõe de bons acessos, serviços e pequeno comércio na redondeza.

É composta por sala de estar, cozinha, despensa, 2 quartos, instalação sanitária e logradouro.

O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.

Necessita de obras de remodelação, não tem condições de habitabilidade.

Apresentação de propostas até 29-janeiro-2025.

Terreno com previsões de construção na zona do PinheiroPossibilidade de fazer 2 lotes, através de um simples destaque. Oportunidade de investimento A Ilha Graciosa, denominações pela Unesco como Reserva Mundial da Biosfera, é a ilha mais a norte das cinco que compõem o Grupo Central do arquipélago dos Açores.

É conhecida como a Ilha Branca, designação inspirada nas características geomorfológicas e nos elementos toponímicos da ilha, com destaque especial para os nomes dados em locais como Pedras Brancas, Serra Branca e Barro Branco.

A ilha tem um concelho, Santa Cruz da Graciosa , constituída por quatro freguesias: Vila de Santa Cruz, Vila da Praia, Guadalupe e Luz. Santa Cruz destaca-se pelas casas típicas, pelas ruas de pavimento empedrado, ramificadas a partir da ampla praça central, onde se vê o coreto, tanques de água e araucárias. Vale a pena visitar a Igreja Matriz de Santa Cruz da Graciosa, a do Santo Cristo, a Cruz da Barra e o Museu Etnográfico, que reúne peças ligadas à cultura do vinho, com tradições na ilha, e à atividade baleeira. Na vila da Praia, o destaque vai para a Igreja de São Mateus que possui um órgão de tubos de 1793, um dos mais bonitos dos Açores e em Guadalupe , a Igreja com o mesmo nome, datada do séc. XVII.

No Monte Nossa Senhora da Ajuda temos uma bela vista panorâmica sobre Santa Cruz, parte norte da Ilha. Nesta zona podemos ainda visitar três ermidas dedicadas a S. João, S. Salvador e Nossa Senhora da Ajuda. Esta última é um dos melhores exemplos de arquitetura religiosa fortificada nos Açores. Tem anexado a casa dos romeiros destinada a acolher os que ali se deslocavam em peregrinação.

O património arquitetónico da ilha está preservado em vários tipos de edificações, com destaque para igrejas, ermidas, casas rurais, e uma curiosa arquitetura da água associada a uma centenária rede de reservatórios e sistemas de abastecimento de água potável. Outro apontamento bem característico da paisagem desta ilha são os moinhos de vento com cúpulas vermelhas , de inspiração flamenga, que testemunham a abundante produção de cereais de outros tempos.

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
- Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais.
- Partilhamos com todas as Agências

Moradia para recuperar localizada na freguesia da Luz no concelho da Santa Cruz da Graciosa.

A Graciosa é uma ilha situada no extremo noroeste do Grupo Central do arquipélago dos Açores, 37 km a nordeste da ilha de São Jorge e 60 km a noroeste da Terceira, com centro aproximadamente nas coordenadas geográficas 28° 05’ W e 39° 05’ N.

Tem uma área aproximada de 60,66 km² e formato grosseiramente oval, com 12,5 km de comprimento e 7,5 km de largura máxima.

É a menos montanhosa das ilhas açorianas, atingindo 405 metros de altitude máxima no bordo sul da Caldeira.

Esta baixa elevação confere à ilha um clima temperado oceânico, caracterizado pela menor pluviosidade do arquipélago.

Se procura um investimento seguro ou o refúgio perfeito numa das ilhas mais tranquilas e autênticas dos Açores, esta é a sua oportunidade. Esta moradia, situada no centro histórico da Vila de Santa Cruz, oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o sossego açoriano.

Detalhes do Imóvel:

Terreno Total: 150 m²


Potencial de Investimento

Este imóvel é uma ’tela em branco’. A estrutura permite uma remodelação moderna, mantendo a traça típica. É ideal para:

Alojamento Local (AL): Alta procura por turistas que preferem a autonomia de uma casa no centro da vila.

Segunda Habitação: Um refúgio de paz numa ilha classificada como Reserva da Biosfera pela UNESCO.

Localização e Valias: Viver em Santa Cruz da Graciosa

Estar no centro de Santa Cruz significa ter tudo a uma curta distância a pé:

Serviços e Cultura: Proximidade de cafés típicos, restaurantes de peixe fresco, farmácias, bancos e o icónico Museu da Graciosa.

Arquitetura: A vila é famosa pelas suas ruas estreitas, igrejas históricas e as icónicas cisternas de água.

Conforto: Ter uma garagem no centro histórico é uma vantagem competitiva enorme, facilitando a logística diária.

A Magia da Ilha Branca

A Ilha da Graciosa é um segredo bem guardado, oferecendo:

Termas do Carapacho: Relaxamento em águas termais à beira-mar.

Caldeira da Graciosa: Visita à impressionante Furna do Enxofre.

Gastronomia: As famosas Queijadas da Graciosa (um vício obrigatório).

Atividades: Mergulho, trilhos pedestres e uma costa recortada por moinhos de vento de cúpula vermelha.

Nota: Um imóvel com esta localização e potencial de valorização não costuma ficar disponível por muito tempo. Venha desenhar o seu futuro na Ilha Branca!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
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- Partilhamos com todas as Agências

La propriété compte 2 livrets, l’un urbain et l’autre rustique, mais il est possible de construire une autre maison sur ce terrain rustique.
La villa a été entièrement rénovée, conservant des éléments rustiques mêlés à des lignes et finitions modernes.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une cuisine et d’un salon dans un espace ouvert avec de grandes espaces, avec accès au jardin ; cet espace possède de grandes fenêtres qui offrent une grande lumière à l’espace. Au rez-de-chaussée pour soutenir l’espace social, il y a aussi une salle de bain sociale avec douche.
Quant aux chambres au rez-de-chaussée, il y en a 3, dont 2 sont en salle de bain attenante. Au premier étage, nous trouverons la même qualité de finitions, avec un espace social encore plus large et un accès à une terrasse. Le plafond en bois traité de cent ouvrages donne une idée encore plus large et plus confortable.
Quant aux chambres, il y en a deux, dont une en salle de bain attenante. Le bien est idéal pour l’investissement, tant en termes de location que pour augmenter sa rentabilité grâce à la construction d’un autre bien sur le terrain voisin.
L’île de Graciosa, désignée par l’UNESCO comme Réserve mondiale de la biosphère, est l’île la plus au nord des cinq qui composent le Groupe central de l’archipel des Açores. Elle est connue sous le nom d’Île Blanche, une désignation inspirée par les caractéristiques géomorphologiques et les éléments toponymiques de l’île, avec un accent particulier sur les noms donnés dans des lieux tels que Pedras Brancas, Serra Branca et Barro Branco.

L’île possède une municipalité, Santa Cruz da Graciosa, composée de quatre paroisses : Vila de Santa Cruz, Vila da Praia, Guadalupe et Luz. Santa Cruz se distingue par ses maisons typiques, ses rues pavées qui se détachent de la large place centrale, où l’on peut voir le kiosque à musique, les réservoirs d’eau et les araucarias. Il vaut la peine de visiter l’église mère de Santa Cruz da Graciosa, Santo Cristo, Cruz da Barra et le Musée ethnographique, qui rassemble des œuvres liées à la culture du vin, aux traditions de l’île et à la chasse à la baleine.

Dans le village de Praia, le point fort est l’église São Mateus qui possède un orgue à tuyaux datant de 1793, l’un des plus beaux des Açores, ainsi qu’à Guadalupe, l’église du même nom, datant du XVIIIe siècle. XVII.

Sur le monte Nossa Senhora da Ajuda, nous bénéficions d’une magnifique vue panoramique sur Santa Cruz, la partie nord de l’île. Dans cette zone, nous pouvons également visiter trois ermitages dédiés à Saint Jean, Saint Sauveur et Notre-Dame de l’Auxiliaire. Cette dernière est l’un des meilleurs exemples d’architecture religieuse fortifiée aux Açores. Elle a rattaché la maison des pèlerins destinée à accueillir ceux qui y allaient en pèlerinage.

Le patrimoine architectural de l’île est préservé dans divers types de bâtiments, avec un accent particulier sur les églises, les ermitages, les maisons rurales et une architecture aquatique curieuse associée à un réseau centenaire de réservoirs et de systèmes d’approvisionnement en eau potable. Une autre caractéristique très caractéristique du paysage de cette île est la présence des moulins à vent aux dômes rouges, d’inspiration flamande, qui témoignent de la production abondante de céréales d’autres époques.

Lote com moradia em fase de construção, estando inacabada.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade